二零二五版旧房拆除工程监理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版旧房拆除工程监理服务合同1合同目录第一章合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的第二章合同双方基本信息2.1监理方基本信息2.2业主方基本信息第三章工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容第四章监理服务内容4.1拆除工程前期准备4.2施工过程监理4.3工程验收4.4工程资料管理4.5环保与安全监理第五章监理服务期限5.1合同起止日期5.2监理服务期限5.3逾期处理第六章监理服务费用6.1费用计算方式6.2费用支付方式6.3费用调整第七章监理服务标准7.1监理质量标准7.2监理进度要求7.3监理人员资质要求第八章监理双方的权利和义务8.1监理方的权利8.2监理方的义务8.3业主方的权利8.4业主方的义务第九章违约责任9.1监理方违约责任9.2业主方违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三章合同附件13.1合同附件一：监理服务大纲13.2合同附件二：监理人员名单13.3合同附件三：监理工作计划第十四章其他约定14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同解释14.4合同签署合同编号_________第一章合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确监理方和业主方在二零二五版旧房拆除工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，保证工程质量和安全。第二章合同双方基本信息2.1监理方基本信息监理方名称：监理方地址：监理方法定代表人：监理方联系人：监理方联系电话：2.2业主方基本信息业主方名称：业主方地址：业主方法定代表人：业主方联系人：业主方联系电话：第三章工程概况3.1工程名称二零二五版旧房拆除工程3.2工程地点具体地址：3.3工程规模工程总面积：平方米3.4工程内容包括但不限于拆除旧房、场地平整、新建建筑物等。第四章监理服务内容4.1拆除工程前期准备4.1.1审查施工图纸及方案4.1.2审查施工组织设计4.1.3审查施工人员资质4.2施工过程监理4.2.1施工进度控制4.2.2施工质量控制4.2.3施工安全控制4.2.4施工环境保护4.3工程验收4.3.1初步验收4.3.2竣工验收4.4工程资料管理4.4.1资料收集4.4.2资料整理4.4.3资料归档4.5环保与安全监理4.5.1环保措施4.5.2安全措施第五章监理服务期限5.1合同起止日期合同自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2监理服务期限监理服务期限为____个月。5.3逾期处理如监理服务期限逾期，监理方应向业主方支付____%的违约金。第六章监理服务费用6.1费用计算方式监理服务费用按监理服务期限和监理服务内容进行计算。6.2费用支付方式监理服务费用分____期支付，每期支付____%。6.3费用调整如因政策调整或工程变更导致监理服务费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。第七章监理服务标准7.1监理质量标准监理质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准。7.2监理进度要求监理进度应符合工程进度计划要求。7.3监理人员资质要求监理人员应具备相应的资质证书和丰富的实践经验。第八章监理双方的权利和义务8.1监理方的权利8.1.1按照合同约定进行监理工作。8.1.2要求业主方提供必要的资料和条件。8.1.3对违反合同的行为提出整改要求。8.2监理方的义务8.2.1严格按照合同约定履行监理职责。8.2.2对监理过程中发现的问题及时报告业主方。8.2.3对监理过程中产生的资料负责保密。8.3业主方的权利8.3.1对监理工作进行监督和检查。8.3.2要求监理方按照合同约定提供监理服务。8.3.3对监理方的工作提出意见和建议。8.4业主方的义务8.4.1按时支付监理服务费用。8.4.2提供监理工作所需的场地、设施和资料。8.4.3配合监理方的工作，确保监理工作的顺利进行。第九章违约责任9.1监理方违约责任9.1.1未按时完成监理工作，应向业主方支付____%的违约金。9.1.2因监理方原因导致工程质量问题，应承担相应的责任。9.2业主方违约责任9.2.1未按时支付监理服务费用，应向监理方支付____%的滞纳金。9.2.2因业主方原因导致监理工作无法进行，应承担相应的责任。9.3违约赔偿违约方应按照法律法规和合同约定承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁规则和程序适用于本合同争议的解决。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一章合同变更与解除11.1合同变更双方经协商一致，可以对本合同进行变更。11.2合同解除11.2.1合同到期自然解除。11.2.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。11.3合同终止合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十三章合同附件13.1合同附件一：监理服务大纲13.2合同附件二：监理人员名单13.3合同附件三：监理工作计划第十四章其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决。14.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同解释本合同的解释以中文为准。14.4合同签署甲方（业主方）签字：日期：乙方（监理方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权1.1.1在合同执行过程中，甲方有权对监理服务内容进行调整，监理方应无条件配合。1.1.2甲方有权对监理方提出的工作计划进行审批，监理方应严格按照审批后的计划执行。1.2甲方提供资料1.2.1甲方应按时向监理方提供工程相关资料，包括但不限于设计图纸、施工图纸、地质报告等。1.2.2如甲方未能按时提供资料，导致监理工作无法正常进行，甲方应承担相应责任。1.3甲方监督权1.3.1甲方有权对监理工作进行监督，包括但不限于监理人员的现场监理、监理报告的审核等。1.3.2甲方有权要求监理方对监理过程中发现的问题进行整改，监理方应予以配合。1.4甲方协调权1.4.1甲方有权协调工程各方关系，包括但不限于施工单位、设计单位等。1.4.2甲方应确保监理工作的顺利进行，为监理方提供必要的支持。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1监理方主导权2.1.1监理方有权根据工程实际情况调整监理工作计划，甲方应予以支持。2.1.2监理方有权对施工过程中发现的问题提出整改意见，甲方应督促施工单位及时整改。2.2监理方资料要求2.2.1甲方应确保监理方能够及时获取施工过程中的相关资料，包括但不限于施工日志、材料检测报告等。2.2.2如甲方未能及时提供资料，导致监理工作无法正常进行，甲方应承担相应责任。2.3监理方报告审核2.3.1监理方有权提交监理报告，甲方应在规定时间内进行审核。2.3.2甲方如对监理报告有异议，应在收到报告后____个工作日内提出，否则视为同意。2.4监理方建议权2.4.1监理方有权根据工程实际情况提出合理化建议，甲方应予以考虑。2.4.2甲方如采纳监理方的建议，应及时通知监理方，并确保建议的实施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构应负责协调甲方、乙方及施工单位之间的关系，确保工程顺利进行。3.1.2中介机构应协助甲方和乙方解决合同执行过程中出现的争议。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由甲方和乙方按照约定比例分摊。3.2.2中介机构的服务费用应在合同签订后____个工作日内支付。3.3中介机构责任3.3.1中介机构应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.3.2中介机构在合同执行过程中出现的违约行为，应承担相应的法律责任。3.4中介机构变更3.4.1如中介机构无法继续履行职责，双方应协商更换中介机构。3.4.2中介机构变更后，原有合同条款不变，新的中介机构应继续履行合同。3.5中介机构保密3.5.1中介机构应对甲方、乙方及施工单位提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.5.2中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：监理服务大纲2.合同附件二：监理人员名单3.合同附件三：监理工作计划4.合同附件四：工程相关资料清单5.合同附件五：中介机构服务协议（如有）6.合同附件六：争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：监理方未按时完成监理工作。业主方未按时支付监理服务费用。任何一方未按照合同约定提供必要资料或条件。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未按照合同约定进行争议解决。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方协商一致后，可认定为违约行为。争议解决机构或仲裁委员会的裁决为最终认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动中的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指双方争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.滞纳金：指因逾期付款而应支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理方发现施工质量问题，但施工单位不予整改。解决办法：监理方应向业主方报告，由业主方督促施工单位整改。2.问题：业主方未按时支付监理服务费用。解决办法：监理方可要求业主方支付滞纳金，并协商解决支付问题。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方可协商更换中介机构，或要求中介机构改进服务。4.问题：合同执行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.适用于旧房拆除工程中的监理服务。2.适用于有第三方中介参与协调的工程。3.适用于需要明确监理方和业主方权利义务的工程。4.适用于需要规范工程质量和安全的工程。全文完。二零二五版旧房拆除工程监理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（受托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟对位于_________的旧房进行拆除，为确保拆除工程的安全、顺利进行，甲方决定委托乙方提供旧房拆除工程监理服务。本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保监理服务的质量与效果。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》等相关法律法规及行业规范制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同所指的“旧房拆除工程监理服务”，是指乙方在甲方委托的范围内，对旧房拆除工程实施全过程、全方位的监督管理，确保工程安全、质量、进度和投资控制。3.2关键词解释（1）旧房拆除工程：指甲方拟拆除的位于_________的建筑物；（2）监理服务：指乙方对旧房拆除工程实施全过程、全方位的监督管理；（3）施工图设计：指甲方提供的旧房拆除工程施工图设计文件；（4）施工合同：指甲方与施工单位签订的旧房拆除工程施工合同；（5）监理合同：指本合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供旧房拆除工程监理服务；（2）甲方应向乙方提供必要的资料、图纸和施工合同；（3）甲方应按时支付乙方监理服务费用；（4）甲方应配合乙方对旧房拆除工程实施监理。4.2乙方的权力和义务（1）乙方应按照合同约定提供旧房拆除工程监理服务，确保监理质量；（2）乙方应按时完成监理报告，并及时向甲方提交；（3）乙方应协助甲方处理旧房拆除工程中的问题，确保工程顺利进行；（4）乙方应遵守国家法律法规和行业规范，确保监理工作合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点旧房拆除工程所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，对旧房拆除工程实施全过程、全方位的监督管理，确保工程安全、质量、进度和投资控制。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲方或乙方单方解除合同。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应协商续签合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解除合同；（3）甲方或乙方单方解除合同，应提前_________日书面通知对方。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；（2）乙方应将监理资料、报告等文件移交给甲方；（3）合同终止后，双方应按照国家法律法规和行业规范处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）监理费：根据甲方提供的旧房拆除工程规模、复杂程度及监理工作量，经双方协商确定；（2）交通费：乙方因监理工作需要产生的合理交通费用；（3）住宿费：乙方因监理工作需要产生的合理住宿费用；（4）其他费用：因监理工作需要产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）监理费：甲方应在合同签订后_________日内支付监理费的_________；（2）交通费、住宿费及其他费用：甲方应在乙方提交相应费用发票后_________日内支付。7.3支付时间（1）监理费：甲方应在合同签订后_________日内支付监理费的_________；（2）交通费、住宿费及其他费用：甲方应在乙方提交相应费用发票后_________日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付监理服务费用时，应向乙方提供支付凭证；（2）乙方应在收到甲方支付凭证后_________日内出具相应的收款证明。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付监理服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按时提供必要资料、图纸和施工合同的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供监理服务的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额的支付方式与监理服务费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的旧房拆除工程相关资料；（2）乙方在监理过程中获取的甲方商业秘密；（3）双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后_________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施保护保密信息；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事行动；（3）政府行为，如政策、法规、命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程无法正常进行；（2）政府政策调整导致工程延期；（3）战争导致工程中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同项下，双方各自保留其独立的法人地位、知识产权和商业秘密；（2）未经对方同意，任何一方不得利用本合同从事违法活动。13.2特殊权力保留（1）乙方在监理过程中，有权对不符合规范、质量要求的工程提出整改意见；（2）乙方有权要求甲方及时解决监理过程中发现的问题。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应积极协调，确保监理工作的顺利进行；（2）甲方应配合乙方完成监理工作，提供必要的协助。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通监理工作进展；（2）双方应相互提供必要的资料、图纸和施工合同。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他合同的存在而失去其效力。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：代表签字：_________签字日期：_________乙方（受托方）：代表签字：_________签字日期：_________甲方（委托方）盖章：_________乙方（受托方）盖章：_________见证人（如有）：代表签字：_________签字日期：_________附件：1.旧房拆除工程施工图设计文件2.旧房拆除工程施工合同3.监理大纲4.监理细则5.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.旧房拆除工程施工图设计文件2.旧房拆除工程施工合同3.监理大纲4.监理细则5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付监理服务费用，认定违约。未按时提供必要资料、图纸和施工合同，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定提供监理服务，认定违约。泄露甲方商业秘密，认定违约。3.违约行为的认定：双方应根据合同条款及附件中的具体要求，对违约行为进行认定。如发生争议，可由合同签订地人民法院或仲裁委员会进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.建设工程质量管理条例：规定建设工程质量管理的法律规范。3.建设工程监理规范：规定建设工程监理工作内容的法律规范。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：违约方因违约行为而应向守约方支付的金钱。6.保密条款：约定双方在合同履行过程中应保守商业秘密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供必要资料、图纸和施工合同。解决办法：乙方应及时提醒甲方提供相关资料，必要时可向合同签订地人民法院申请强制执行。2.问题：乙方未按合同约定提供监理服务。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定提供监理服务，如乙方拒绝，甲方可向合同签订地人民法院申请仲裁或诉讼。3.问题：双方在监理过程中产生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院申请仲裁或诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并采取措施减轻不可抗力事件的影响，如合同无法履行