2025版某高科技园区水电暖设备维护保养长期合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版某高科技园区水电暖设备维护保养长期合作协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方2.维护保养范围2.1水电设备2.1.1给水系统2.1.2排水系统2.1.3供电系统2.1.4电梯设备2.2暖气设备2.2.1供暖系统2.2.2热水供应系统2.2.3空调系统3.维护保养标准3.1水电设备3.1.1给水系统3.1.2排水系统3.1.3供电系统3.1.4电梯设备3.2暖气设备3.2.1供暖系统3.2.2热水供应系统3.2.3空调系统4.维护保养责任4.1水电设备4.1.1给水系统4.1.2排水系统4.1.3供电系统4.1.4电梯设备4.2暖气设备4.2.1供暖系统4.2.2热水供应系统4.2.3空调系统5.服务响应与处理5.1服务响应时间5.2故障处理流程5.3紧急维修服务6.合同费用及支付方式6.1维护保养费用6.2支付方式6.3费用调整7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.合同生效及期限12.1生效条件12.2合同期限13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确园区水电暖设备的维护保养责任，确保设备安全、稳定、高效运行，为园区提供优质的服务保障。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，自合同生效之日起计算。1.4合同双方甲方：某高科技园区乙方：某水电暖设备维护保养公司2.维护保养范围2.1水电设备2.1.1给水系统：包括水源接入、水表、管道、阀门、水龙头等设备的维护保养。2.1.2排水系统：包括污水管道、化粪池、排水泵等设备的维护保养。2.1.3供电系统：包括变压器、配电箱、电缆、电线等设备的维护保养。2.1.4电梯设备：包括电梯主机、控制系统、门机、轿厢等设备的维护保养。2.2暖气设备2.2.1供暖系统：包括锅炉、水泵、管道、阀门、散热器等设备的维护保养。2.2.2热水供应系统：包括热水器、加热器、管道、阀门等设备的维护保养。2.2.3空调系统：包括空调主机、冷凝器、蒸发器、管道、阀门等设备的维护保养。3.维护保养标准3.1水电设备3.1.1给水系统：确保水质达标，管道无泄漏，阀门灵活，水龙头正常使用。3.1.2排水系统：确保排水畅通，无堵塞，化粪池定期清理。3.1.3供电系统：确保电压稳定，线路无破损，设备正常运行。3.1.4电梯设备：确保电梯运行平稳，无异常噪音，轿厢整洁。3.2暖气设备3.2.1供暖系统：确保供暖效果，无漏点，设备运行正常。3.2.2热水供应系统：确保热水供应稳定，无漏点，设备运行正常。3.2.3空调系统：确保空调效果，无异常噪音，设备运行正常。4.维护保养责任4.1水电设备4.1.1给水系统：乙方负责定期检查，发现漏水、管道损坏等问题及时修复。4.1.2排水系统：乙方负责定期检查，确保排水畅通，化粪池定期清理。4.1.3供电系统：乙方负责定期检查，确保电压稳定，线路无破损。4.1.4电梯设备：乙方负责定期检查，确保电梯运行平稳，轿厢整洁。4.2暖气设备4.2.1供暖系统：乙方负责定期检查，确保供暖效果，无漏点。4.2.2热水供应系统：乙方负责定期检查，确保热水供应稳定，无漏点。4.2.3空调系统：乙方负责定期检查，确保空调效果，无异常噪音。5.服务响应与处理5.1服务响应时间：乙方应在接到甲方通知后24小时内响应，及时处理设备故障。5.2故障处理流程：甲方发现问题后，应及时通知乙方，乙方在接到通知后，应立即派技术人员前往现场进行处理。5.3紧急维修服务：遇紧急情况，乙方应在接到通知后立即赶赴现场进行处理，确保园区正常运营。6.合同费用及支付方式6.1维护保养费用：本合同维护保养费用为人民币万元/年。6.2支付方式：甲方应于每年第一季度前支付当年维护保养费用的一半，第二季度前支付另一半。6.3费用调整：如遇国家政策调整、市场价格波动等因素导致费用发生变化，双方可协商调整费用。8.保密条款8.1保密信息范围甲方和乙方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密信息。8.2保密义务甲方和乙方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任若一方违反保密义务，向第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金，违约金金额为泄露信息价值的百分之五十。9.合同变更与解除9.1变更条件合同内容如需变更，双方应书面协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.2解除条件a)合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。9.3解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.违约责任10.1违约情形合同一方违反本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：a)支付违约金；b)恢复或赔偿因违约造成的损失；c)承担因违约产生的其他法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。12.合同终止12.1终止条件a)合同期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)合同因法定原因被解除或终止。12.2终止程序合同终止后，双方应进行必要的交接手续，包括但不限于设备清单、技术资料、财务结算等。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：设备清单、服务标准、费用明细等。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立实体。15.2第三方介入情形a)需要第三方提供专业技术支持或咨询服务；b)需要第三方对合同履行情况进行监督；c)需要第三方协助解决合同履行中的争议。15.3第三方职责a)按照甲乙双方的要求，提供专业服务或咨询；b)对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到遵守；c)协助解决合同履行中的争议。15.4第三方权利a)获取履行合同所需的信息和资料；b)在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督；c)提出改进合同履行效果的合理建议。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a)第三方因提供的服务或咨询导致合同无法履行，赔偿金额不超过合同总金额的5%；b)第三方在监督过程中，因疏忽或故意造成损失，赔偿金额不超过合同总金额的3%。16.2责任免除a)因不可抗力导致合同无法履行；b)因甲乙双方违反合同约定导致损失；c)因第三方无法预见、无法避免的原因导致损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方，甲方应向第三方支付服务费用，并确保第三方在履行合同过程中享有相应的权利。17.2第三方与乙方第三方与乙方的关系为协助履行合同方，乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供信息、资料和条件。17.3第三方与合同履行第三方介入本合同后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立履行职责，不得干预甲乙双方的正常业务往来。18.第三方变更与退出18.1变更条件如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。18.2退出条件a)第三方因自身原因无法继续履行合同；b)甲乙双方协商一致，同意第三方退出。18.3退出程序第三方退出本合同，应提前通知甲乙双方，并协助完成合同终止后的交接工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维护保养方案详细描述水电暖设备的维护保养计划，包括保养周期、保养内容、保养方法等。要求：方案需符合国家标准和行业标准，确保设备安全、稳定运行。2.服务记录记录每次维护保养的时间、地点、内容、结果等。要求：记录应真实、完整，便于追溯和监督。3.故障报告记录设备故障的时间、原因、处理过程、结果等。要求：报告应详细描述故障情况，便于分析原因和改进措施。4.费用明细列出每次维护保养的费用，包括人工费、材料费、交通费等。要求：费用应明确、合理，便于甲乙双方核对。5.第三方评估报告第三方对合同履行情况进行评估的报告。要求：报告应客观、公正，提出改进建议。6.合同补充协议合同履行过程中，双方协商一致达成的补充协议。要求：协议内容应合法、有效，明确双方的权利和义务。7.争议解决协议双方就争议解决方式达成的协议。要求：协议应明确争议解决程序和责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定时间进行维护保养。乙方未按合同约定标准进行维护保养。乙方未按合同约定提供相关资料和报告。甲方未按合同约定支付费用。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准