2025年度某某办公楼电梯安全评估及整改服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度某某办公楼电梯安全评估及整改服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1电梯安全评估服务2.2电梯整改服务2.3服务期限3.服务内容3.1电梯安全评估3.1.1电梯设备检查3.1.2电梯运行数据监测3.1.3电梯安全性能评估3.2电梯整改3.2.1电梯设备维修3.2.2电梯改造升级3.2.3电梯安全设施完善4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及节点5.合同履行及验收5.1服务进度安排5.2验收标准及程序5.3验收时间及地点6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件清单14.1附件一：电梯安全评估报告14.2附件二：电梯整改方案14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1服务方：某某电梯安全评估1.1.2业主方：某某办公楼物业管理有限责任公司1.2合同双方地址1.2.1服务方地址：某市某区某路某号1.2.2业主方地址：某市某区某路某号某某办公楼1.3合同双方联系方式1.3.1服务方联系人：1.3.1.1联系电话：138xxxx56781.3.2业主方联系人：1.3.2.1联系电话：139xxxx56782.合同标的及范围2.1电梯安全评估服务2.1.1评估对象：某某办公楼内所有在用电梯2.1.2评估内容：电梯设备安全性能、运行数据、使用维护情况等2.2电梯整改服务2.2.1整改对象：根据评估结果需进行整改的电梯2.2.2整改内容：设备维修、改造升级、安全设施完善等2.3服务期限2.3.1评估服务期限：自合同签订之日起30日内完成2.3.2整改服务期限：自评估报告出具之日起60日内完成3.服务内容3.1电梯安全评估3.1.1电梯设备检查3.1.1.1检查电梯设备外观、结构、电气系统等3.1.1.2检查电梯门系统、轿厢、对重等主要部件3.1.2电梯运行数据监测3.1.2.1监测电梯运行速度、加减速、平层精度等数据3.1.2.2监测电梯故障率、维修保养记录等数据3.1.3电梯安全性能评估3.1.3.1评估电梯安全保护装置、紧急装置等安全性能3.1.3.2评估电梯使用维护情况对安全性能的影响3.2电梯整改3.2.1电梯设备维修3.2.1.1维修电梯设备故障，确保设备正常运行3.2.2电梯改造升级3.2.2.1升级电梯控制系统，提高运行效率和安全性3.2.3电梯安全设施完善3.2.3.1完善电梯安全警示标志、紧急呼叫系统等安全设施4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1评估服务费用：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.1.2整改服务费用：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）4.2费用支付方式4.2.1评估服务费用：合同签订后10日内支付50%，剩余50%在评估报告提交后支付4.2.2整改服务费用：合同签订后10日内支付50%，剩余50%在整改工作完成后支付5.合同履行及验收5.1服务进度安排5.1.1评估服务进度安排：自合同签订之日起30日内完成5.1.2整改服务进度安排：自评估报告出具之日起60日内完成5.2验收标准及程序5.2.1验收标准：按照国家标准《电梯安全规范》及相关规定执行5.2.2验收程序：业主方组织验收小组，对评估报告和整改工作进行验收5.3验收时间及地点5.3.1验收时间：评估报告提交后30日内5.3.2验收地点：某某办公楼物业管理有限责任公司6.违约责任6.1违约情形6.1.1服务方未按合同约定时间完成评估或整改工作6.1.2业主方未按合同约定支付费用6.2违约责任承担6.2.1服务方未按时完成工作，每延迟一日，应向业主方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）6.2.2业主方未按时支付费用，每延迟一日，应向服务方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）6.3违约金计算6.3.1违约金按实际延迟天数计算，累计计算至违约行为终止之日止7.保密条款7.1保密内容7.1.1合同内容7.1.2评估报告7.1.3整改方案7.1.4双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务，向另一方支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00）8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至某市某区人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为某市某区人民法院8.3争议解决程序8.3.1双方应按照法院的诉讼程序进行争议解决9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1服务方严重违约，业主方有权解除合同9.1.2业主方严重违约，服务方有权解除合同9.2合同解除程序9.2.1提前通知对方，明确解除合同的原因9.2.2收集相关证据，准备诉讼或仲裁材料9.3合同解除后的处理9.3.1双方应立即停止履行合同9.3.2服务方应向业主方提交已完成的评估报告和整改方案9.3.3业主方应按照合同约定支付已完成部分的费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署并加盖公章10.1.2合同经双方代表签字盖章后生效10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同终止后的处理10.3.1双方应立即停止履行合同10.3.2双方应结清合同款项10.3.3双方应办理合同解除手续11.其他约定11.1不可抗力11.1.1如遇不可抗力事件，双方均有权延迟履行合同11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：11.2.1.1电梯安全评估报告11.2.1.2电梯整改方案11.2.1.3服务方资质证明11.2.1.4其他双方约定的文件11.3合同解释11.3.1本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准12.合同签署12.1签署日期12.1.1合同签署日期为2025年4月15日12.2签署地点12.2.1合同签署地点为某市某区某某办公楼会议室12.3签署人员12.3.1服务方代表：，职务：总经理12.3.2业主方代表：，职务：物业经理13.合同份数及效力13.1合同份数13.1.1本合同一式四份，双方各执两份13.2合同效力13.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起具有法律效力14.合同附件清单14.1附件一：电梯安全评估报告14.2附件二：电梯整改方案14.3附件三：服务方资质证明14.4附件四：双方签订的其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，对自身行为负责。15.3.2第三方在合同履行过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和合作协议，获取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。16.甲乙双方责任划分16.1在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任划分如下：16.1.1甲方责任：16.1.1.1负责与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。16.1.1.2负责向第三方提供必要的资料和协助。16.1.1.3负责监督第三方的工作进度和质量。16.1.1.4负责与第三方结算服务费用。16.2乙方责任：16.2.1乙方责任与原合同约定一致，即负责电梯安全评估及整改服务的具体实施。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：17.1.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体工作内容、服务费用及可能产生的风险等因素综合考虑。17.1.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。17.2第三方责任限额的执行：17.2.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，其赔偿责任不超过约定的责任限额。17.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定和实际情况承担。18.第三方变更18.1第三方变更的条件：18.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。18.1.2第三方变更应满足合同约定和合作协议的要求。18.2第三方变更的程序：18.2.1第三方变更需提前通知甲乙双方，并提交变更申请。18.2.2甲乙双方应在收到变更申请后十个工作日内予以答复。19.第三方退出19.1第三方退出的条件：19.1.1第三方退出需经甲乙双方书面同意。19.1.2第三方退出应满足合同约定和合作协议的要求。19.2第三方退出的程序：19.2.1第三方退出需提前通知甲乙双方，并提交退出申请。19.2.2甲乙双方应在收到退出申请后十个工作日内予以答复。20.本条款的适用20.1本条款适用于合同履行过程中，甲乙双方同意引入的第三方介入情况。20.2本条款的未尽事宜，按照原合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯安全评估报告要求：报告应详细记录电梯安全评估的过程、结果和建议，符合国家标准和行业规范。说明：评估报告应包括电梯设备检查记录、运行数据监测结果、安全性能评估结论以及整改建议。2.附件二：电梯整改方案要求：方案应详细描述电梯整改的具体措施、实施步骤、预期效果和所需资源。说明：整改方案应包括设备维修、改造升级、安全设施完善等内容，并附有相关图纸和技术参数。3.附件三：服务方资质证明要求：证明文件应包括服务方的营业执照、相关资质证书、技术人员的资格证书等。说明：资质证明文件应能证明服务方具备完成本合同服务的能力和资质。4.附件四：双方签订的其他相关文件要求：包括但不限于合作协议、补充协议、变更协议等。说明：其他相关文件应包括合同履行过程中产生的所有补充或变更协议，确保合同内容的完整性和有效性。5.附件五：第三方合作协议要求：合作协议应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务、责任划分、费用结算等内容。说明：合作协议应详细规定第三方介入的具体工作内容、服务标准、违约责任等。6.附件六：第三方资质证明要求：证明文件应包括第三方的营业执照、相关资质证书、技术人员的资格证书等。说明：资质证明文件应能证明第三方具备完成本合同第三方工作内容的能力和资质。7.附件七：验收报告要求：报告应详细记录验收的时间、地点、过程、结果和结论。说明：验收报告应包括验收小组的组成、验收程序、验收标准和验收结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未按合同约定时间完成评估或整改工作。责任认定标准：每延迟一日，服务方应向业主方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。示例说明：若合同约定服务方应在30日内完成评估工作，但实际完成时间为40日，则服务方需支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。2.违约行为：业主方未按合同约定支付费用。责任认定标准：每延迟一日，业主方应向服务方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。示例说明：若合同约定业主方应在收到发票后10日内支付费用