二零二五年度互联网数据中心租赁合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度互联网数据中心租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.数据中心基本概况2.2.服务器及网络设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金总额4.2.付款时间4.3.付款方式5.使用范围及限制5.1.使用范围5.2.使用限制6.产权及使用权6.1.产权归属6.2.使用权归属7.技术支持与服务7.1.技术支持内容7.2.服务内容8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同变更11.1.合同变更条件11.2.合同变更程序12.合同终止12.1.合同终止条件12.2.合同终止程序13.合同附件13.1.附件一：租赁物品清单13.2.附件二：技术支持与服务协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：科技有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：网络技术有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1.数据中心基本概况2.1.1.数据中心名称：数据中心2.1.2.数据中心地址：省市区路号2.1.3.数据中心规模：1000平方米2.1.4.数据中心电力供应：双回路供电，总功率500千瓦2.2.服务器及网络设备2.2.1.服务器数量：10台2.2.2.服务器配置：IntelXeonE52680v3，32GBDDR4内存，1TBSAS硬盘2.2.3.网络设备：核心交换机2台，接入交换机10台，防火墙1台，路由器1台3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2.付款时间：每月前5个工作日支付当月租金4.3.付款方式：银行转账5.使用范围及限制5.1.使用范围：承租方可在数据中心内进行互联网业务运营、数据存储和处理等活动5.2.使用限制：不得在数据中心内进行任何违法活动，不得影响数据中心的安全和稳定运行6.产权及使用权6.1.产权归属：数据中心及相关设备归出租方所有6.2.使用权归属：在租赁期限内，承租方享有数据中心及相关设备的使用权8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按时支付租金8.1.2.承租方违反使用范围及限制，造成数据中心设备损坏或安全风险8.1.3.出租方未按合同约定提供技术支持与服务8.1.4.任何一方未履行合同约定的其他义务8.2.违约责任8.2.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.2.2.若承租方违反使用范围及限制，造成数据中心设备损坏或安全风险，应承担全部修复费用及相应的赔偿责任。8.2.3.若出租方未按合同约定提供技术支持与服务，应赔偿承租方因此遭受的直接经济损失。8.2.4.对于任何一方的违约行为，对方有权要求违约方立即改正或赔偿损失，并有权解除合同。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.本合同争议解决机构为省市区人民法院。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.出租方或承租方在租赁期限内，如出现严重违约行为，另一方有权解除合同。10.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方。10.2.2.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并就租赁物品的返还、租金结算等问题进行协商。11.合同变更11.1.合同变更条件11.1.1.双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.2.合同变更程序11.2.1.变更内容应以书面形式通知对方，并由双方签字或盖章确认。12.合同终止12.1.合同终止条件12.1.1.租赁期限届满，合同自动终止。12.1.2.合同解除或双方协商一致终止合同。12.2.合同终止程序12.2.1.合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并就租赁物品的返还、租金结算等问题进行协商。13.合同附件13.1.附件一：租赁物品清单13.1.1.列明租赁数据中心的详细配置和设备清单。13.2.附件二：技术支持与服务协议13.2.1.详细规定出租方提供的技术支持与服务内容、响应时间、费用等。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指除合同双方外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、监理方、技术服务方、保险机构等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.1.合同双方无法就某些技术或业务问题达成一致；15.2.1.2.需要第三方进行技术鉴定、评估或仲裁；15.2.1.3.需要第三方提供专业服务，如监理、咨询、保险等；15.2.1.4.因不可抗力或其他原因导致合同履行出现重大障碍。15.3.第三方选择与介入程序15.3.1.第三方的选择由合同双方协商确定，协商不成时，由合同签订地人民法院指定。15.3.2.第三方介入的程序如下：15.3.2.1.合同双方应向第三方发出介入请求，并附上相关证据和文件；15.3.2.2.第三方应在收到请求后的10个工作日内答复是否介入；15.3.2.3.第三方介入后，应在合同双方授权的范围内履行职责。16.第三方责任限额16.1.第三方责任界定16.1.1.第三方的责任仅限于其介入范围内的职责，不承担合同双方在合同履行中的直接责任。16.1.2.第三方的责任应限于其故意或重大过失行为所造成的损失。16.2.第三方责任限额16.2.1.第三方的责任限额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。16.2.2.如第三方责任超出责任限额，超出部分由合同双方按照合同约定分担。17.第三方与其他各方的关系17.1.第三方与合同双方的关系17.1.1.第三方与合同双方是独立的合同关系，第三方不对合同双方承担连带责任。17.1.2.合同双方应向第三方提供必要的配合和支持，确保第三方能够有效履行其职责。17.2.第三方与其他各方的关系17.2.1.第三方与其他各方（如供应商、客户等）的关系由第三方自行处理。17.2.2.合同双方不介入第三方与其他各方之间的纠纷。18.第三方变更与退出18.1.第三方变更18.1.1.第三方如需变更，应提前30日通知合同双方，并经合同双方同意。18.1.2.第三方变更不影响合同的继续履行。18.2.第三方退出18.2.1.第三方如需退出，应提前30日通知合同双方，并说明退出原因。18.2.2.第三方退出后，合同双方应协商确定替代第三方或自行履行相关职责。19.第三方保密19.1.第三方在介入过程中知悉的合同双方商业秘密和技术秘密，应予以保密。19.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。20.本条款的适用20.1.本条款适用于合同履行过程中可能涉及的第三方介入情形。20.2.本条款未尽事宜，按合同其他相关条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物品清单1.1.详细列明租赁数据中心的硬件设备、软件配置、网络设备等信息。1.2.包括设备型号、规格、数量、购买日期、保修期限等详细信息。2.附件二：技术支持与服务协议2.1.详细规定出租方提供的技术支持与服务内容，如硬件维护、软件升级、故障排除等。2.2.包括服务响应时间、服务费用、服务范围、服务期限等。3.附件三：第三方介入协议3.1.明确第三方介入的具体情形、介入程序、第三方职责和责任限额。3.2.包括第三方选择、介入范围、介入费用等。4.附件四：合同变更协议4.1.详细规定合同变更的条件、程序和生效日期。4.2.包括变更内容的确认、通知方式、生效日期等。5.附件五：合同终止协议5.1.明确合同终止的条件、程序和生效日期。5.2.包括终止通知、终止日期、终止后的处理等。6.附件六：违约责任认定标准6.1.列明各种违约行为的认定标准和相应的责任。6.2.包括违约行为的定义、违约责任的承担方式等。7.附件七：争议解决方式7.1.详细规定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。7.2.包括争议解决机构的选定、争议解决程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按时支付租金1.2.承租方违反使用范围及限制，造成数据中心设备损坏或安全风险1.3.出租方未按合同约定提供技术支持与服务1.4.任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约责任认定标准：2.1.违约行为的认定标准：2.1.1.未按时支付租金：按照逾期天数计算，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。2.1.2.违反使用范围及限制：根据造成损失的程度，赔偿出租方修复费用及相应的赔偿责任。2.1.3.未按约定提供技术支持与服务：赔偿承租方因此遭受的直接经济损失。2.1.4.未履行合同约定的其他义务：根据具体情况，确定违约责任。3.违约责任示例说明：3.1.示例一：承租方未按时支付租金承租方应于每月前5个工作日支付租金，但逾期3天未支付。违约金计算为：100,000元×1%×3天=300元。3.2.示例二：承租方违反使用范围及限制，造成数据中心设备损坏承租方在数据中心内进行非法活动，导致服务器损坏。根据损坏程度，赔偿出租方10万元。3.3.示例三：出租方未按约定提供技术支持与服务出租方未在约定时间内响应承租方的技术支持请求，导致承租方业务受到严重影响。赔偿承租方因延误造成的经济损失5万元。全文完。二零二五年度互联网数据中心租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同有效期二、甲方信息2.1甲方名称2.2甲方地址2.3甲方联系人2.4甲方联系方式三、乙方信息3.1乙方名称3.2乙方地址3.3乙方联系人3.4乙方联系方式四、租赁标的物4.1数据中心位置4.2数据中心规模4.3数据中心配置4.4数据中心产权归属五、租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁续约条款六、租金及支付方式6.1租金总额6.2租金支付方式6.3租金支付时间6.4逾期支付处理七、使用权限及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违约责任八、设施维护与管理8.1甲方责任8.2乙方责任8.3维护费用九、数据安全与保密9.1数据安全责任9.2数据保密义务9.3数据泄露处理十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理十三、合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理十四、其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效14.4合同份数合同编号_________一、合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确甲方将数据中心租赁给乙方使用，乙方支付租金，双方权利义务。1.3合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、甲方信息2.1甲方名称甲方：数据中心有限公司2.2甲方地址甲方地址：省市区路号2.3甲方联系人甲方联系人：2.4甲方联系方式三、乙方信息3.1乙方名称乙方：科技有限公司3.2乙方地址乙方地址：省市区路号3.3乙方联系人乙方联系人：3.4乙方联系方式四、租赁标的物4.1数据中心位置数据中心位于省市区路号。4.2数据中心规模数据中心总面积为500平方米，其中可用面积为450平方米。4.3数据中心配置数据中心配备有高性能服务器、UPS电源、消防系统、监控系统等。4.4数据中心产权归属数据中心产权归甲方所有。五、租赁期限5.1租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。5.2租赁终止日期租赁终止日期为____年____月____日。5.3租赁续约条款本合同到期前，双方可协商续约，续约期限为____年。六、租金及支付方式6.1租金总额租金总额为人民币____元整。6.2租金支付方式乙方应于每月____日前支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。6.3租金支付时间租金支付时间为每月____日前。6.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。七、使用权限及限制7.1使用范围乙方可在数据中心内进行合法经营活动，包括但不限于服务器托管、数据存储等。7.2使用限制a)违反国家法律法规的活动；b)产生噪声、异味等影响其他用户的活动；c)未经甲方同意进行改造或装修；7.3违约责任如乙方违反使用限制，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应法律责任。八、设施维护与管理8.1甲方责任甲方负责数据中心的日常维护和管理工作，确保数据中心设施的正常运行。8.2乙方责任乙方负责在使用过程中对数据中心设施进行合理使用，并承担因使用不当造成的损失。8.3维护费用数据中心的日常维护费用由甲方承担，乙方需按月支付____元作为设施维护费用。九、数据安全与保密9.1数据安全责任甲方负责数据中心的网络安全，确保数据安全。9.2数据保密义务双方对本合同内容以及数据中心运营中的商业秘密负有保密义务。9.3数据泄露处理如发生数据泄露事件，乙方应在第一时间通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。十、违约责任10.1违约情形a)乙方逾期支付租金；b)乙方违反使用限制；c)甲方未履行维护与管理责任；10.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约赔偿具体赔偿金额由双方协商确定。十一、争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无11.3争议解决程序争议解决程序按相关法律法规执行。十二、合同解除12.1合同解除条件a)本合同约定的解除条件成就；b)一方违约，另一方有权解除合同；12.2合同解除程序解除合同应提前____日通知对方。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。十三、合同终止13.1合同终止条件a)租赁期限届满；b)合同解除；13.2合同终止程序合同终止前，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续。十四、其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设施清单等。14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1数据中心升级条款说明：为保证数据中心设施始终处于行业领先水平，甲方有权在租赁期间对数据中心进行升级改造，但升级改造不得影响乙方正常使用，且升级费用由甲方承担。1.2甲方提供技术支持条款说明：甲方应向乙方提供必要的技术支持，包括但不限于网络故障排除、设备维护等，确保乙方业务稳定运行。1.3甲方提供市场推广支持条款说明：甲方应协助乙方进行市场推广，包括但不限于提供宣传资料、参加行业展会等，以提升乙方品牌知名度。1.4甲方提供人力资源支持条款说明：甲方应提供必要的人力资源支持，包括但不限于技术人员、客服人员等，协助乙方解决租赁期间遇到的问题。1.5甲方提供数据备份服务条款说明：甲方应提供数据备份服务，包括但不限于定期备份、异地备份等，确保乙方数据安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先使用权条款说明：在租赁期间，乙方享有数据中心内设备优先使用权，甲方不得将同一设备出租给第三方。2.2乙方定制化服务条款说明：乙方有权根据自身需求，对数据中心进行定制化改造，如增加设备、调整网络布局等，但改造费用由乙方承担。2.3乙方独立运营权条款说明：乙方有权独立运营数据中心，包括但不限于开展业务、招聘员工等，甲方不得干涉。2.4乙方数据传输优先权条款说明：在数据中心内，乙方数据传输享有优先权，甲方应确保乙方数据传输速率稳定。2.5乙方退出机制条款说明：如乙方因业务调整等原因需退出租赁，应在合同约定的时间内通知甲方，并按照合同约定办理退出手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款说明：中介服务费用由双方协商确定，并由甲方承担。3.2中介保密条款说明：中介方对本合同内容以及双方商业秘密负有保密义务。3.3中介责任条款说明：中介方在合同履行过程中应尽到合理注意义务，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。3.4中介变更条款说明：如中介方需更换，应提前____日通知双方，并经双方同意。3.5中介争议解决条款说明：中介方与双方之间发生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.6中介佣金支付条款说明：中介方佣金支付方式为：在合同签订后____日内，由乙方支付中介方佣金总额的____%。3.7中介合同终止条款说明：如中介方违反合同约定，任何一方均有权解除中介合同，并要求中介方承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.数据中心场地平面图2.数据中心设施清单3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.中介服务协议（如有）6.数据备份协议（如有）7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金认定：乙方未在约定的租金支付时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方违反使用限制认定：乙方在数据中心内进行违反合同约定的活动，视为违约。3.违约行为：甲方未履行维护与管理责任认定：甲方未按照合同约定履行数据中心维护与管理义务，导致数据中心设施无法正常使用，视为违约。4.违约行为：中介方违反中介服务协议认定：中介方未按照中介服务协议履行义务，或泄露双方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约责任：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.问题：数据中心设施损坏解决办法：由责任方负责维修或更换，维修费用由责任方承担。3.问题：数据安全泄露解决办法：立即采取措施防止损失扩大，并通知对方，共同调查原因，追究责任。4.问题：合同解除争议解决办法：按照合同约定处理，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于互联网数据中心租赁业务。2.适用于企业或个人需要数据中心托管服务的情况。3.适用于数据中心设施升级改造的情况。4.适用于数据中心运营管理服务的情况。全文完。二零二五年度互联网数据中心租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着互联网技术的飞速发展，数据中心作为互联网基础设施的核心，已成为各类企业发展的关键。为满足甲方业务发展需求，乙方决定租赁甲方拥有的互联网数据中心。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在互联网数据中心租赁过程中的权利、义务、履行方式、生效及终止条件等，确保双方在租赁过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）互联网数据中心（IDC）：指为各类用户提供网络接入、服务器托管、存储、备份、云计算等服务的专业场所。（2）带宽：指单位时间内通过数据传输通道的数据量，通常以兆比特每秒（Mbps）为单位。（3）IP地址：指互联网中用于标识设备的数字地址。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的甲方将互联网数据中心租赁给乙方使用的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同不能履行或者履行不符合约定，应当承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对租赁的互联网数据中心进行必要的维修和保养。（2）甲方应确保租赁的互联网数据中心符合国家相关标准和规定。（3）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督管理。（4）甲方应按照合同约定向乙方提供必要的技术支持和协助。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用租赁的互联网数据中心。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁的互联网数据中心从事违法活动。（4）乙方应按照合同约定合理使用带宽，不得恶意攻击他人网络。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：租赁的互联网数据中心地址为：________________________。5.3合同履行方式：（1）乙方应在租赁期间按照合同约定支付租金。（2）乙方应按照合同约定合理使用带宽，不得恶意攻击他人网络。（3）乙方应在租赁期间遵守国家相关法律法规，不得利用租赁的互联网数据中心从事违法活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）甲乙双方协商一致，可以终止本合同。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，本合同终止。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，终止本合同时，应书面通知对方。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止使用租赁的互联网数据中心。（2）甲乙双方应按照合同约定支付已发生的费用和赔偿损失。（3）合同终止后，双方应按照法律规定处理与合同相关的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费：乙方根据本合同约定的租赁期限，向甲方支付租赁互联网数据中心的费用。（2）维护费：乙方应按照合同约定支付的数据中心日常维护费用，包括但不限于电力、空调、网络设备等维护成本。（3）服务费：乙方在租赁期间使用数据中心提供的各项增值服务所发生的费用。（4）其他费用：因乙方使用数据中心而产生的一切其他费用。7.2支付方式（1）租赁费、维护费和服务费应采用银行转账方式支付。（2）乙方应在每月的____日前将上述费用汇入甲方指定的银行账户。7.3支付时间（1）租赁费：乙方应在租赁合同签订后的____日内支付首期租金，此后每月____日前支付当月租金。（2）维护费和服务费：乙方应在每月的____日前支付当月产生的维护费和服务费。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法有效的收款凭证。（2）如乙方逾期支付费用，甲方有权按日收取____%的滞纳金。（3）如乙方连续____次未按时支付费用，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供合同约定的互联网数据中心服务，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方违反合同约定的使用规定，造成数据中心设备损坏或故障，应承担维修费用。（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金比例，向守约方支付违约金。赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的业务、技术、市场信息等；（2）本合同的具体内容；（3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要的保密措施，确保商业秘密的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然或社会原因导致合同无法履行或者履行不符合约定，且双方无法预见、无法避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）社会事件，如战争、动乱、政府行为等；（3）技术故障，如网络中断、电力中断等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方均免除履行合同的责任；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行合同。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件的具体实例包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）申请有关部门进行调解；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼；（3）提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容；（2）合同约定的技术、市场信息等商业秘密；（3）合同约定的租赁期限。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁的互联网数据中心进行必要维护和保养的权利。（2）甲方保留对乙方在租赁期间行为进行监督管理的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约的情况下，终止本合同的权利。（2）甲方保留在不可抗力事件发生时，根据本合同约定的条款解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护互联网数据中心的正常运行，确保合同目的的实现。15.2协作与配合方式（1）甲方应向乙方提供必要的技术支持和协助；（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行数据中心的维护和保养。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就租赁互联网数据中心事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款除本合同约定的条款外，甲乙双方在履行合同过程中，可根据实际情况增减相关条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________见证人：签字：________________________日期：________________________本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.互联网数据中心的使用说明和安全指南。3.数据中心设备清单及性能参数。4.电力供应及网络接入协议。5.乙方业务需求说明及网络流量预测。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决过程中的相关文件。8.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供合同约定的互联网数据中心服务，认定为违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付费用，认定为违约。违反合同约定的使用规定，造成数据中心设备损坏或故障，认定为违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然或社会原因导致合同无法履行或者履行不符合约定，且双方无法预见、无法避免并不能克服的事件。2.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同不能履行或者履行不符合约定，应当承担的责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用数据中心过程中，发现网络速度不稳定。解决办法：乙方应及时向甲方反馈问题，甲方应在接到通知后及时排查并解决。2.问题：租赁期限届满，但乙方业务需求增加，希望延长租赁期限。解决办法：甲乙双方应友好协商，根据市场情况和双方需求，签订新的租赁合同。3.问题：乙方在租赁期间，因操作失误导致数据中心设备损坏。解决办法：乙方应承担维修费用，并采取措施避免类似事件再次发生。4.问题：合同履行过程中，双方对某些条款存在争议。解决办法：双方应按照合同约定的争议解决方式，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：因不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款，免除履行合同的责任，并尽快恢复正常履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的互联网数据中心服务符合国家相关标准和规定。第三方应承担因其服务导致的数据中心故障或损坏的责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权对数据中心进行必要的维护和保养。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，确保数据中心服务的稳定性和安全性。第三方应配合甲方和乙方解决数据中心使用过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供合同约定的互联网数据中心服务。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的技术支持和协助。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中保证数据中心的安全性和稳定性。乙方有权要求甲方在合同履行过程中不得泄露其商业秘密。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定提供互联网数据中心服务，应向乙方支付违约金。如甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方不得将数据中心出租给第三方，未经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和各项费用。甲方可要求乙方合理使用数据中心，不得从事违法活动。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中，不得损害数据中心的安全性和稳定性。甲方可要求乙方在合同履行过程中，不得泄露其商业秘密。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金和各项费用，应向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定，造成数据中心设备损坏或故障，应承担维修费用。如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度互联网数据中心租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表信息1.3联系方式2.合同标的2.1数据中心的基本情况2.2设备配置及性能参数2.3服务内容3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金计算方式及金额3.3支付方式及时间4.租赁保证金4.1保证金金额及缴纳方式4.2保证金退还条件及程序5.数据中心的使用与管理5.1数据中心的用途5.2使用规则5.3管理责任6.技术支持与维护6.1技术支持内容6.2技术支持响应时间6.3维护责任7.数据中心的安全与保密7.1安全责任7.2保密条款8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同的生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同的解除与终止后的处理12.1租赁设备的归还12.2费用的结算13.合同的附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2地址：[出租方详细地址]1.1.3联系人：[出租方联系人姓名]1.1.4联系电话：[出租方联系电话]1.2法定代表人或授权代表信息1.2.1法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2.2授权代表：[出租方授权代表姓名]1.2.3身份证号：[授权代表身份证号]1.3联系方式1.3.1电子邮箱：[出租方电子邮箱]1.3.2传真：[出租方传真号码]2.合同标的2.1数据中心的基本情况2.1.1数据中心名称：[数据中心名称]2.1.2数据中心位置：[数据中心详细地址]2.1.3数据中心规模：[数据中心规模描述]2.2设备配置及性能参数2.2.1硬件设备：[服务器型号、数量、配置等信息]2.2.2网络设备：[网络设备型号、带宽等信息]2.2.3其他设备：[其他相关设备信息]2.3服务内容2.3.1网络服务：[提供的服务内容，如带宽、IP地址等]2.3.2硬件维护：[硬件设备的维护服务内容]2.3.3系统支持：[提供的技术支持服务内容]3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：[租赁起始日期]3.1.2租赁终止日期：[租赁终止日期]3.2租金计算方式及金额3.2.1租金计算方式：[按年、月或使用量计算]3.2.2租金金额：[租金具体金额]3.3支付方式及时间3.3.1支付方式：[银行转账、现金等]3.3.2支付时间：[每月/季度/年度的支付时间]4.租赁保证金4.1保证金金额及缴纳方式4.1.1保证金金额：[保证金具体金额]4.1.2缴纳方式：[一次性缴纳或分期缴纳]4.2保证金退还条件及程序4.2.1退还条件：[合同终止且无违约行为]4.2.2退还程序：[退还时间和方式]5.数据中心的使用与管理5.1数据中心的用途5.1.1限定用途：[租赁用途限制]5.2使用规则5.2.1使用规定：[使用过程中的注意事项]5.2.2禁止行为：[禁止进行的行为]5.3管理责任5.3.1出租方管理责任：[出租方在管理上的责任]5.3.2承租方管理责任：[承租方在管理上的责任]6.技术支持与维护6.1技术支持内容6.1.1技术支持范围：[提供的技术支持范围]6.1.2技术支持方式：[电话、远程协助等]6.2技术支持响应时间6.2.1响应时间：[技术支持响应的具体时间要求]6.3维护责任6.3.1出租方维护责任：[出租方在维护上的责任]6.3.2承租方维护责任：[承租方在维护上的责任]7.数据中心的安全与保密7.1安全责任7.1.1安全管理：[数据中心的安全管理措施]7.1.2应急预案：[安全事件发生时的应对措施]7.2保密条款7.2.1保密信息：[需要保密的信息内容]7.2.2保密义务：[双方的保密义务]8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方违约：[承租方未按时支付租金、违反使用规则等]8.1.2出租方违约：[出租方未提供合同约定的服务、设备故障等]8.2违约责任承担8.2.1承租方违约责任：[违约责任的具体内容，如赔偿、解除合同等]8.2.2出租方违约责任：[违约责任的具体内容，如赔偿、解除合同等]9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决途径：[协商、调解、仲裁、诉讼等]9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：[指定仲裁机构名称]9.2.2诉讼法院：[指定法院名称]10.合同的解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除10.1.2出现不可抗力10.1.3一方严重违约10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2双方达成终止协议10.2.3出现法定终止情形11.合同的生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同符合法律规定11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致11.2.2修改合同内容11.2.3签字盖章12.合同的解除与终止后的处理12.1租赁设备的归还12.1.1归还时间：[合同终止后的具体归还时间]12.1.2归还状态：[设备的归还状态要求]12.2费用的结算12.2.1结算时间：[合同终止后的费用结算时间]12.2.2结算方式：[费用结算的具体方式]13.合同的附件13.1附件清单13.1.1附件1：租赁设备清单13.1.2附件2：服务内容明细13.1.3附件3：安全与保密协议13.2附件内容13.2.1附件1详细内容13.2.2附件2详细内容13.2.3附件3详细内容14.其他约定事项14.1语言适用14.1.1合同使用语言：[合同使用的语言]14.2法律适用14.2.1法律适用：[合同适用的法律]14.3通知与送达14.3.1通知方式：[双方通知的送达方式]14.3.2送达地址：[双方通知的送达地址]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义1.1.1第三方是指除合同双方以外的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方包括但不限于中介方、技术支持服务提供商、法律顾问等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的目的是协助合同双方履行合同义务，解决合同履行中的问题。1.2.2第三方介入的范围包括但不限于技术支持、法律咨询、纠纷调解等。2.第三方的责任与义务2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照合同约定和其专业职责，提供专业、高效的服务。2.1.2第三方在提供服务的过中，如因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的义务2.2.1第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。2.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.第三方的权利3.1第三方的权利3.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以完成其服务任务。3.1.2第三方有权根据合同约定和实际情况，调整其服务内容和方式。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申请4.1.1合同双方均可向第三方提出介入申请。4.1.2申请应包括介入原因、服务内容、预期目标等。4.2第三方的选择4.2.1合同双方应共同选择第三方，或由一方推荐，另一方同意。4.2.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和服务质量。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定5.1.1第三方责任限额应根据其服务内容、合同金额等因素确定。5.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。5.2超出责任限额的处理5.2.1如第三方责任造成合同双方损失超过责任限额，超出部分由合同双方根据实际情况分担。5.2.2超出责任限额的具体分担比例应在合同中明确约定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与出租方的划分6.1.1第三方与出租方的关系为服务提供者与被服务者的关系。6.1.2第三方应按照合同约定向出租方提供服务，并承担相应的责任。6.2第三方与承租方的划分6.2.1第三方与承租方的关系为服务提供者与被服务者的关系。6.2.2第三方应按照合同约定向承租方提供服务，并承担相应的责任。6.3第三方与合同双方的划分6.3.1第三方在合同双方之间不承担任何直接责任。6.3.2第三方应独立于合同双方，为其提供服务。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1合同履行完毕或达到预期目标。7.1.2合同双方同意终止第三方介入。7.1.3第三方无法继续履行服务职责。7.2第三方介入的终止程序7.2.1合同双方应共同决定终止第三方介入。7.2.2第三方应按照合同约定和实际情况，妥善处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：租赁设备清单详细要求：包括设备名称、型号、数量、配置、购买日期、保修期限等信息。附件说明：本清单为租赁双方确认的设备明细，作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件2：服务内容明细详细要求：包括服务内容、服务标准、服务时间、服务费用等信息。附件说明：本明细为出租方提供的服务具体内容，作为合同附件，具有同等法律效力。3.附件3：安全与保密协议详细要求：包括保密信息的范围、保密义务、违约责任等内容。附件说明：本协议为合同双方就保密事项达成的共识，作为合同附件，具有同等法律效力。4.附件4：技术支持服务协议详细要求：包括技术支持内容、响应时间、服务费用、违约责任等内容。附件说明：本协议为出租方提供技术支持服务的具体约定，作为合同附件，具有同等法律效力。5.附件5：租赁保证金收据详细要求：包括保证金金额、缴纳日期、退还条件等信息。附件说明：本收据为租赁双方确认的保证金缴纳凭证，作为合同附件，具有同等法律效力。6.附件6：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字盖章等信息。附件说明：本协议为合同双方就合同变更事项达成的共识，作为合同附件，具有同等法律效力。7.附件7：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、双方签字盖章等信息。附件说明：本协议为合同双方就合同解除事项达成的共识，作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为1：未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金按未支付租金的千分之五计算。示例说明：若承租方未在规定时间内支付租金，出租方有权要求支付违约金。违约行为2：违反使用规则责任认定：承租方应承担由此造成的损失，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若承租方未经出租方同意擅自改变设备用途，造成设备损坏，承租方应赔偿损失。违约行为3：未提供真实信息责任认定：承租方应承担由此造成的损失，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若承租方在签订合同时提供虚假信息，导致出租方遭受损失，承租方应赔偿损失。违约行为4：出租方未提供合同约定的服务责任认定：出租方应向承租方提供相应服务，或赔偿因此造成的损失。示例说明：若出租方未按约定提供网络服务，导致承租方业务受损，出租方应赔偿损失。违约行为5：第三方责任责任认定：第三方应承担因其服务原因造成的损失，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方技术服务提供商未能按时提供技术支持，导致承租方业务受损，第三方应赔偿损失。全文完。二零二五年度互联网数据中心租赁合同范本4合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.互联网数据中心：指为提供互联网服务而设立的数据处理、存储、交换、传输等设施的总称。2.硬件设备：指数据中心内的服务器、存储设备、网络设备等物理设备。3.软件系统：指数据中心内运行的操作系统、应用程序、数据库等软件。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁数据中心的时间。2.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的数据中心租赁费用。3.违约责任：指一方违反本合同约定，应向另一方承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方使用数据中心的合法性和安全性进行审查。2.甲方应保证数据中心的硬件设备和软件系统正常运行。3.甲方应按约定时间提供数据中心的租赁服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用数据中心，并按照约定用途进行操作。2.乙方应遵守数据中心的各项规章制度，确保使用过程中的安全和稳定。3.乙方应按约定时间支付租金及相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的数据中心所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按约定时间、地点和方式使用数据中心。2.甲方应按约定时间、地点和方式提供数据中心的租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用数据中心。2.甲方有权收回数据中心，并要求乙方支付违约金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按本合同约定的租金标准，向甲方支付数据中心租赁费用。2.管理费：乙方应支付数据中心的管理费用，包括但不限于电力费、空调费、网络费等。3.维修费：在租赁期间，数据中心的日常维修和保养费用由甲方承担，但乙方应支付因乙方使用不当造成的额外维修费用。4.其他费用：本合同约定的其他相关费用。7.2支付方式乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的（请填写具体日期）前支付当月租金。2.管理费：乙方应于每月的（请填写具体日期）前支付当月管理费。3.其他费用：根据费用发生的实际情况，乙方应在约定的时间内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2.乙方未按约定时间支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的（请填写具体比例或金额）。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供数据中心的，应向乙方支付违约金，违约金为（请填写具体金额）。2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金或管理费的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的（请填写具体比例或金额）。2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并按法律规定承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后（请填写具体年限）。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件地震、洪水、火灾、战争、政府行为等属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（请列举可能发生的不可抗力事件实例）十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向（请填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕。2.存在未解决的争议。3.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对数据中心的拥有权和管理权。2.乙方在租赁期间内，不得擅自处置数据中心内的任何设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入数据中心的权力。2.甲方保留在乙方违约时终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保数据中心的正常运行和本合同的履行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论数据中心的运营情况。2.双方应相互提供必要的协助，以解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于数据中心租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出租方）代表：（签字）乙方（承租方）代表：（签字）附件及其他说明解释一、附件列表：1.数据中心设施清单2.数据中心使用规则3.电力供应协议4.网络服务协议5.保密协议6.违约金计算标准7.争议解决流程图8.不可抗力事件清单二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供数据中心设施或服务。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未按约定时间收取租金或管理费。2.乙方违约：未按约定支付租金或管理费。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。损坏数据中心设施或造成数据中心运行不稳定。违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指一方违反合同约定，应向另一方承担的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，若乙方在催告期限内仍未支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：数据中心出现故障，影响乙方业务。解决办法：甲方应及时修复故障，确保数据中心正常运行。如因故障导致乙方损失，甲方应按约定进行赔偿。3.问题：乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方应立即采取法律手段，追究乙方的法律责任，并要求乙方承担相应的经济损失。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（请填写第三方主体名称）2.第三方主体地址：（请填写第三方主体地址）3.第三方主体联系人：（请填写第三方主体联系人）4.第三方主体联系电话：（请填写第三方主体联系电话）第三方的责权利条款如下：1.责任：第三方应对其提供的设施和服务质量负责。第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。2.权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方有权获得甲方和乙方的配合，确保其设施和服务的正常运行。3.利益：第三方有权享受合同约定的利益，包括但不限于服务费用、利润分成等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供数据中心设施和服务。乙方有权对数据中心设施和服务质量进行监督，并提出改进建议。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的租金减免政策。乙方有权获得合同约定的服务保障，包括故障修复、网络安全等。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未按期提供数据中心设施或服务的，应向乙方支付违约金。甲方不得单方面变更合同内容，损害乙方的利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方使用数据中心的方式和目的进行监督，确保其符合合同约定。甲方可根据市场情况和自身经营状况调整租金标准。2.甲方的利益条款：甲方可享受合同约定的租金收入。甲方可获得乙方使用数据中心产生的增值服务收入。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自转让或出租数据中心的使用权。全文完。二零二五年度互联网数据中心租赁合同范本5合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点1.5合同签订目的第二章数据中心租赁范围及内容2.1数据中心地理位置2.2数据中心面积及布局2.3数据中心设备配置2.4数据中心网络接入2.5数据中心服务内容第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更第四章租金及支付方式4.1租金计算方式4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整机制第五章交付与验收5.1数据中心交付时间5.2数据中心交付条件5.3数据中心验收标准5.4验收程序及争议解决第六章运维管理6.1运维服务内容6.2运维服务标准6.3运维费用及支付6.4运维责任及义务第七章技术支持与保障7.1技术支持范围7.2技术支持响应时间7.3技术支持费用7.4技术支持责任及义务第八章数据安全与保密8.1数据安全责任8.2数据安全措施8.3数据保密义务8.4违约责任第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同备案机构第十三章合同附件13.1附件一：数据中心租赁面积图13.2附件二：数据中心设备清单13.3附件三：网络接入说明13.4附件四：其他相关附件第十四章其他约定14.1合同份数14.2合同语言14.3合同附件效力14.4合同解释及法律适用14.5合同签署人签名14.6合同生效日期合同编号202501第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年一月一日。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________1.4合同签订地点本合同签订地点为________________。1.5合同签订目的本合同的签订目的是明确甲方将位于________________的互联网数据中心租赁给乙方使用，乙方支付租金并获得数据中心的使用权。第二章数据中心租赁范围及内容2.1数据中心地理位置数据中心位于________________，具体地址为________________。2.2数据中心面积及布局数据中心总面积为________________平方米，具体布局详见附件一。2.3数据中心设备配置数据中心配备有________________等设备，具体清单详见附件二。2.4数据中心网络接入数据中心网络接入为________________，带宽为________________。2.5数据中心服务内容（1）数据中心设备运行维护；（2）数据中心网络接入；（3）数据中心安全保卫；（4）数据中心日常清洁；（5）其他乙方需要的支持服务。第三章租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自二零二五年一月一日开始。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至二零二九年十二月三十一日止。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。第四章租金及支付方式4.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币________________元。4.2租金支付时间乙方应在每月的________________日前向甲方支付当月租金。4.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，转账账户信息详见附件三。4.4租金调整机制租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场行情和双方协商进行调整。第五章交付与验收5.1数据中心交付时间数据中心应在合同签订之日起________________日内交付乙方使用。5.2数据中心交付条件（1）数据中心设备正常运行；（2）数据中心网络接入正常；（3）数据中心安全