2025年度深圳租房合同：租赁双方争议解决机制

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度深圳租房合同：租赁双方争议解决机制甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、争议解决机制1.争议处理方式若租赁双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至深圳市仲裁委员会仲裁解决。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。二、仲裁规则1.仲裁委员会将根据《中华人民共和国仲裁法》和《深圳仲裁委员会仲裁规则》进行仲裁。2.仲裁庭由三名仲裁员组成，其中甲方选任一名，乙方选任一名，双方共同选任一名首席仲裁员。三、仲裁费用1.仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁决的除外。2.仲裁费用包括但不限于仲裁员的报酬、仲裁庭的会务费、文印费等。四、其他1.本合同争议解决机制为本合同不可分割的一部分。2.本合同争议解决机制自合同签订之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据租赁实际情况调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的租赁物，并按照合同约定支付租金。为乙方提供必要的居住条件，如保障水电供应等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付租赁物后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租赁物使用受限或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付租赁物。对甲方提供的与租赁物相关的居住信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交付租赁物前应对租赁物进行自检，确保租赁物符合合同要求。甲方在收到租赁物后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的租赁物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换租赁物等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应按月支付租金，具体金额和支付日期由双方另行书面约定。3.尾款租赁期满后，如无损坏或违约情况，甲方应退还乙方剩余租金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于押金、搬家费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量交付租赁物，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿相应损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁信息以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签