中银房产开发贷款合同（2024年度专用）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL中银房产开发贷款合同（2024年度专用）本合同目录一览1.贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途2.贷款期限2.1贷款期限2.2还款方式3.贷款利率3.1贷款利率3.2利率调整机制4.担保措施4.1担保方式4.2担保物4.3担保人5.还款义务5.1还款期限5.2还款金额5.3还款方式6.贷款条件6.1贷款审批条件6.2贷款发放条件6.3贷款使用条件7.费用与支出7.1贷款手续费7.2贷款利息7.3其他费用8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件9.违约责任9.1借款人违约情形9.2贷款人违约情形9.3违约责任认定与处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的履行与监督11.1合同履行11.2合同监督12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1合同的补充与修改14.2合同的解除与终止14.3合同的继承与转让第一部分：合同如下：1.贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途借款方同意按照本合同约定的贷款用途使用贷款。贷款的具体用途详见附件一。2.贷款期限2.1贷款期限本贷款的期限为自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。贷款的具体期限详见附件一。2.2还款方式借款方应按照本合同约定的还款方式进行还款。还款方式包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法或其他双方约定的还款方式。具体还款方式详见附件一。3.贷款利率3.1贷款利率本贷款的利率为年利率，具体利率详见附件一。3.2利率调整机制除非本合同另有约定，否则贷款利率将根据市场情况进行调整，调整方式详见附件一。4.担保措施4.1担保方式本贷款的担保方式包括但不限于抵押、质押、保证等。具体担保方式详见附件一。4.2担保物借款方同意将附件一所列的财产作为担保物，担保物的详细信息详见附件一。4.3担保人借款方同意将附件一所列的自然人或法人作为担保人，担保人的详细信息详见附件一。5.还款义务5.1还款期限借款方应按照本合同约定的还款期限进行还款。具体还款期限详见附件一。5.2还款金额借款方应按照本合同约定的还款金额进行还款。具体还款金额详见附件一。5.3还款方式借款方应按照本合同约定的还款方式进行还款。还款方式包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法或其他双方约定的还款方式。具体还款方式详见附件一。6.贷款条件6.1贷款审批条件贷款方应在审查借款方的申请材料后，根据自身的信贷政策和审批标准决定是否批准贷款。具体审批条件详见附件一。6.2贷款发放条件贷款方应在满足本合同约定的贷款发放条件后，向借款方发放贷款。具体贷款发放条件详见附件一。6.3贷款使用条件借款方应按照本合同约定的贷款使用条件使用贷款。具体贷款使用条件详见附件一。8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自借款方和贷款方签字或者盖章之日起生效。除非本合同另有约定，否则自合同生效之日起，贷款方应按照本合同的约定向借款方提供贷款。8.2合同变更条件任何一方当事人均可向对方提出书面变更请求。经双方协商一致，可以对本合同进行变更。任何未经双方协商一致的变更请求均无效。8.3合同解除条件在合同有效期内，除非法律另有规定或者双方另有约定，否则任何一方均不得单方面解除本合同。如发生合同约定的解除情形，双方可协商解除本合同。9.违约责任9.1借款人违约情形借款方如未按照本合同约定的还款期限、还款金额或还款方式进行还款的，应承担违约责任。具体违约责任详见附件一。9.2贷款人违约情形贷款方如未按照本合同约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率或还款方式等进行贷款的，应承担违约责任。具体违约责任详见附件一。9.3违约责任认定与处理借款方和贷款方如发生违约行为的，应按照本合同约定的违约责任进行认定与处理。如本合同未约定，双方可协商确定违约责任的处理方式。10.争议解决10.1争议解决方式借款方和贷款方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构除非本合同另有约定，否则争议解决的机构为合同签订地人民法院。11.合同的履行与监督11.1合同履行借款方和贷款方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。11.2合同监督借款方和贷款方均有权对对方履行本合同的情况进行监督。如发现对方有违约行为，应立即通知对方，并要求对方在规定时间内纠正违约行为。12.保密条款12.1保密内容借款方和贷款方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。12.2保密期限借款方和贷款方应承担的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。13.法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响本合同其他条款的有效性。14.其他条款14.1合同的补充与修改本合同未尽事宜，借款方和贷款方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的解除与终止除非本合同另有约定，否则借款方未按期偿还贷款本息的，贷款方有权解除本合同，并要求借款方立即偿还贷款本金、利息及违约金。14.3合同的继承与转让除非本合同另有约定，否则借款方在未偿还贷款本息之前，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。如借款方违反此规定，贷款方有权拒绝履行本合同，并要求借款方承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方以外的自然人、法人或其他组织。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与并协助甲乙方完成合同约定的义务。1.2第三方分类第三方分为中介方、合作方和关联方。中介方指为本合同提供中介服务的自然人、法人或其他组织；合作方指与甲乙方在合同履行过程中进行合作的自然人、法人或其他组织；关联方指与甲乙方存在关联关系的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件（1）第三方应具备履行本合同约定的能力和资格；（2）甲乙方同意第三方介入，并签订书面协议；（3）第三方介入不影响本合同的履行和甲乙方的权利义务。2.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供技术支持、咨询服务、协同履行等。甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任第三方在本合同履行过程中造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第三方责任限于其介入合同的范围内，对于甲乙方之间的纠纷，第三方不承担责任。3.2第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额为其介入合同的金额。如本合同未约定第三方责任限额，甲乙方可协商确定。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的权利义务划分第三方介入本合同的，甲乙方与第三方之间的权利义务由甲乙方与第三方签订的书面协议确定。书面协议未约定的，按本合同约定执行。4.2第三方与甲乙方的关系界定第三方介入本合同的，不代表成为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。第三方与甲乙方的关系仅限于合同履行过程中的协助关系。5.第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更甲乙方如需变更第三方介入的，应签订书面变更协议，并通知对方。变更协议为本合同的组成部分。5.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方介入的，应签订书面解除协议，并通知对方。解除协议为本合同的组成部分。6.第三方介入的违约责任6.1第三方违约情形第三方如未按照书面协议约定的义务履行合同的，应承担违约责任。具体违约责任由甲乙方与第三方签订的书面协议确定。6.2第三方违约责任与甲乙方关系第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追究违约责任。甲乙方与第三方之间的纠纷不影响本合同的履行。7.第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决方式甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方争议解决机构除非本合同另有约定，否则第三方争议解决的机构为合同签订地人民法院。8.第三方介入对本合同的影响8.1第三方介入不影响本合同的履行第三方介入本合同的，不影响本合同的履行。甲乙方应按照本合同约定的义务履行合同。8.2第三方介入不影响甲乙方权利义务第三方介入本合同的，不影响甲乙方之间的权利义务。甲乙方之间的纠纷由甲乙方自行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款金额与用途详细说明详细列举贷款金额的分配和使用用途的具体项目。2.附件二：贷款期限详细说明详细说明贷款的期限，包括开始和结束日期。3.附件三：贷款利率详细说明详细说明贷款的利率，包括固定利率或浮动利率的计算方式。4.附件四：担保措施详细说明详细说明担保方式，包括抵押物、质押物或保证人的具体信息。5.附件五：还款义务详细说明详细说明还款的期限、金额和方式，包括等额本息还款法或等额本金还款法的具体计算示例。6.附件六：贷款条件详细说明详细说明贷款的审批条件、发放条件和使用的具体条件。7.附件七：费用与支出详细说明详细列举所有与贷款相关的费用和支出，包括贷款手续费、利息等。8.附件八：合同的生效、变更与解除详细说明详细说明合同的生效条件、变更条件和解除条件。9.附件九：违约行为及责任认定详细说明详细列举所有可能的违约行为，并明确违约责任的具体认定标准。10.附件十：争议解决详细说明详细说明争议解决的途径和方法，包括协商、调解或诉讼的具体程序。11.附件十一：保密条款详细说明详细说明保密的内容和保密期限的具体要求。12.附件十二：法律适用与争议解决详细说明详细说明适用的法律和争议解决的机构。13.附件十三：其他条款详细说明详细说明合同的补充、解除和转让等其他条款的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.借款方违约行为未按约定的还款期限、还款金额或还款方式进行还款。未按约定用途使用贷款。提供虚假信息或隐瞒重要信息。2.贷款方违约行为未按约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率或还款方式等进行贷款。未按约定时间发放贷款或提前收回贷款。提供虚假信息或隐瞒重要信息。3.第三方违约行为未按书面协议约定的义务履行合同。未按约定提供服务或提供的服