2025年度租赁合同解除及租赁双方纠纷调解协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁合同解除及租赁双方纠纷调解协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁合同解除原因1.解除原因根据双方协商一致，本租赁合同自______年______月______日起解除。2.解除原因说明由于______（具体原因），甲方决定解除与乙方签订的租赁合同。二、租赁物品归还1.归还时间甲方应于本合同解除之日起______个工作日内将租赁物品归还给乙方。2.归还地点甲方应将租赁物品归还至乙方指定的地点______。三、租赁费用结算1.费用结算本合同解除前，甲方应支付乙方租赁费用______元（大写：______）。2.逾期支付如甲方逾期支付租赁费用，应向乙方支付______%的违约金。四、纠纷调解1.纠纷解决方式双方同意通过友好协商解决本合同解除过程中产生的任何纠纷。2.纠纷调解机构如双方无法通过协商解决纠纷，同意提交______（调解机构名称）进行调解。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定解除租赁合同，并在解除后收回租赁物品。有权要求乙方在租赁期间保持租赁物品的良好状态，不得擅自改变物品结构或用途。义务：在租赁期间合理使用租赁物品，并承担因使用不当造成的损失。按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付租金，并在合同解除后收回租赁物品。有权要求甲方在使用过程中遵守租赁物品的使用规定，不得损坏物品。义务：在租赁期间保持租赁物品的良好状态，确保物品符合租赁时的标准。在合同解除后，及时将租赁物品交付给甲方。六、租赁物品的维护与保养1.维护与保养责任乙方负责租赁物品的日常维护与保养，确保物品在租赁期间保持良好状态。甲方在使用过程中应按照乙方提供的使用说明进行操作，避免对物品造成损害。2.维护与保养费用租赁物品的维护与保养费用由乙方承担，但甲方在使用过程中因不当操作造成的损坏除外。七、租赁物品的归还1.归还时间甲方应在租赁合同到期或解除后______个工作日内将租赁物品归还给乙方。2.归还状态归还的租赁物品应保持与租赁时相同的状态，不得有损坏、污损等情况。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方损坏租赁物品，应按照物品的实际价值进行赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按时交付租赁物品，每逾期一天，应按照租赁物品价值的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的租赁物品不符合约定，应负责更换或修复，并承担因此给甲方造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁物品状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___