个人与个人之间的2024年度房屋买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人与个人之间的2024年度房屋买卖合同本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条房屋交易价格3.1房屋成交价格3.2定金支付3.3首付款支付3.4贷款事宜3.5房屋过户税费第四条房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4质量问题处理第五条付款方式及时间5.1付款方式5.2付款时间5.3付款条件第六条房屋过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条附加条款11.1装修情况11.2家具家电清单11.3物业费及水电费承担第十二条双方声明及承诺12.1卖方声明12.2买方声明12.3双方承诺第十三条其他事项13.1房屋保险13.2房屋租赁13.3房屋维修责任第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2买卖双方身份证复印件14.3房屋照片第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市海淀区路号栋单元层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋所有权证号：号第二条买卖双方基本信息2.1卖方信息卖方姓名：X身份证号码：X联系电话：X户籍所在地：X2.2买方信息买方姓名：X身份证号码：X联系电话：X户籍所在地：X第三条房屋交易价格3.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾万陆仟捌佰圆整）3.2定金支付：买方应于本合同签订之日起三个工作日内，向卖方支付定金人民币万元整，作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.3首付款支付：买方应于年月日前，向卖方支付首付款人民币万元整。首付款支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.4贷款事宜：买方应自行办理贷款手续，并承担贷款所产生的相关费用。贷款额度、利率、还款方式等事项，由买方与贷款银行协商确定。3.5房屋过户税费：根据中华人民共和国相关法律法规规定，房屋过户所产生的税费由买卖双方按照法律规定承担。具体税费金额以税务部门实际核定的金额为准。第四条房屋交付及验收4.1交付时间：双方约定于年月日将该房屋交付给买方。（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；（2）房屋内部装修及家具家电等设施完好，功能正常；（3）房屋物业管理等相关费用已结清；（4）房屋不存在任何法律纠纷和质量问题。4.3验收标准：买方应按照合同约定对房屋进行验收，如发现不符合交付条件的，买方有权要求卖方在约定的期限内予以修复或更换。4.4质量问题处理：如房屋存在质量问题，买方应在交付后三个月内提出，并提供相关证据。卖方应在接到买方通知后七个工作日内，负责解决质量问题。如卖方未能在规定时间内解决质量问题，买方有权要求卖方支付违约金。第五条付款方式及时间5.1付款方式：买方支付的房款及各项费用，可通过银行转账、现金等方式支付。5.2付款时间：买方应按照本合同约定的时间和金额，向卖方支付房款及各项费用。5.3付款条件：买方支付房款及各项费用，应以房屋交付及验收合格为条件。第六条房屋过户手续6.1过户手续办理：双方应按照中华人民共和国相关法律法规，共同办理房屋过户手续。买方应提供必要的证件和资料，卖方应予以配合。6.2过户费用承担：房屋过户所产生的税费由买卖双方按照法律规定承担。具体费用以税务部门实际核定的金额为准。6.3过户时间：双方约定于年月日前完成房屋过户手续。第七条违约责任7.1卖方违约：如卖方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于延迟交付房屋、房屋质量问题等，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。7.2买方违约：如买方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于延迟支付房款、擅自解除合同等，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。合同附件：1.房屋所有权证复印件2.买卖双方身份证复印件3.房屋照片第八条争议解决8.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。9.2合同解除条件：除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字或盖章后生效。第十条合同的生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十一条附加条款11.1装修情况：房屋内部装修情况详见附件。11.2家具家电清单：家具家电清单详见附件。11.3物业费及水电费承担：物业费及水电费等公共费用由买方承担。第十二条双方声明及承诺12.1卖方声明：卖方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；所提供的房屋信息真实、准确、完整。12.2买方声明：买方保证其提供的个人信息真实、准确、完整；具备购买房屋的经济能力和法律资格。12.3双方承诺：双方在履行本合同过程中，应遵守法律法规，诚实守信，公平交易，共同维护房地产市场的健康发展。第十三条其他事项13.1房屋保险：买方应自行办理房屋保险手续，并承担相应的保险费用。13.2房屋租赁：本合同签订后，卖方应配合买方办理房屋租赁手续，如有需要，买方应支付租赁手续费用。13.3房屋维修责任：房屋交付后，如出现质量问题，卖方应承担维修责任。买方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复并承担相关费用。第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2买卖双方身份证复印件14.3房屋照片14.4房屋内部装修及家具家电清单14.5物业费及水电费等相关费用凭证本合同一式两份，双方各执一份。签订日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、过户机构、贷款机构以及其他与本合同履行相关的服务机构。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于房屋交易咨询、房屋价格评估、房屋过户手续办理、贷款手续办理等与本合同履行相关的服务。第二条第三方选择与委托2.1第三方选择：双方应共同选择具备相关资质和良好信誉的第三方服务机构，以确保合同履行的顺利进行。2.2委托事项：双方委托第三方办理本合同履行过程中的相关事宜，包括但不限于房屋价格评估、过户手续办理、贷款手续办理等。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照双方的委托和要求，认真履行相关职责，确保合同履行的顺利进行。第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准，对于因第三方原因导致的合同履行纠纷，第三方应承担相应的法律责任。3.2第三方义务：第三方应按照双方的委托和要求，及时办理相关事宜，确保合同履行的进度和质量。第三方应在约定的服务范围内，提供专业、高效、保密的服务。第四条第三方收费与支付4.1第三方收费：双方应按照行业标准和市场价格，协商确定第三方的服务费用。收费标准应在合同中明确约定。4.2支付方式：双方应在合同中约定支付第三方服务费用的方式和时间。买方应按照约定的方式和时间支付第三方服务费用。第五条第三方责任限额5.1责任限额：除非法律法规另有规定，第三方对于因履行本合同所产生的任何损失，包括但不限于直接损失、间接损失、惩罚性赔偿等，不承担任何责任。5.2责任限制：第三方对于因履行本合同所产生的任何责任，其责任限额不应超过其收取的服务费用总额。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与卖方：第三方在本合同履行过程中，应视为卖方的代理人，代表卖方办理相关事宜。6.2第三方与买方：第三方在本合同履行过程中，应视为买方的代理人，代表买方办理相关事宜。6.3第三方与中介方：如本合同涉及中介方，第三方应与中介方保持独立关系，中介方不得干预第三方的工作。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于延迟办理相关事宜、提供服务质量不符合要求等，双方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约处理：双方应与第三方协商解决违约问题。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式：如第三方在履行本合同过程中与双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。9.2合同解除条件：除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字或盖章后生效。第十条合同的生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十一条附加条款11.1第三方服务范围：第三方服务的具体范围和内容详见附件。11.2第三方服务费用：第三方服务费用的具体金额和支付方式详见附件。第十二条双方声明及承诺12.1卖方声明：卖方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；所提供的房屋信息真实、准确、完整。12.2买方声明：买方保证其提供的个人信息真实、准确、完整；具备购买房屋的经济能力和法律资格。12.3第三方声明：第三方保证其提供的服务符合法律法规和行业标准；对于因第三方原因导致的合同履行纠纷，第三方应承担相应的法律责任。第十三条其他事项13.1第三方服务机构的资质证明：第三方应向双方提供其资质证明文件。13.2第三方服务机构的保密义务：第三方应对在履行本合同过程中获取的双方信息予以保密，不得泄露给第三方无关人员。1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容：房屋所有权证的原件由卖方提供，买方应在过户手续办理完成后，向卖方索取房屋所有权证复印件。附件2：买卖双方身份证复印件附件内容：买卖双方应向第三方提供身份证复印件，以办理过户手续等相关事宜。附件3：房屋内部装修及家具家电清单附件内容：房屋内部装修及家具家电的详细清单，包括装修材料、家具家电的品牌、型号、数量等信息。附件4：物业费及水电费等相关费用凭证附件内容：物业费、水电费等相关费用的支付凭证，用于证明买方已支付相关费用。附件5：第三方服务范围和费用附件内容：明确第三方服务的具体范围和费用，包括评估费、过户费、贷款手续费等。附件6：房屋照片附件内容：房屋内外部的照片，用于确认房屋的实际情况。附件7：房屋租赁合同附件内容：如涉及房屋租赁，应提供房屋租赁合同的原件或复印件。附件8：贷款合同附件内容：如买方选择贷款购买房屋，应提供贷款合同的原件或复印件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未能按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的条件。2.卖方未能按照合同约定提供真实的房屋信息，导致合同无法履行。3.买方未能按照合同约定时间支付房款或相关费用。4.买方未能按照合同约定履行其其他义务。5.第三方未能按照合同约定时间办理相关事宜，或提供的服务不符合合同约定质量标准。责任认定：1.卖方违约：卖方应承担违约金的责任，违约金为本合同成交价格的10%。2.买方违约：买方应承担违约金的责任，违约金为本合同成交价格的10%。3.第三方违约：第三方应承担违约金的责任，违约金不超过其收取的服务费用总额。示例说明：1.如果卖方未能在合同约定的时间内交付房屋，卖方应支付违约金5万元。2.如果买方未能在合同约定的时间内支付房款，买方应支付违约金3万元。3.如果第三方未能在合同约定的时间内办理过户手续，第三方应支付违约金2万元。全文完。个人与个人之间的2024年度房屋买卖合同1本合同目录一览第一条房屋买卖合同的定义与范围1.1定义1.2范围第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权第三条买卖双方的基本信息3.1卖家信息3.2买家信息第四条房屋售价与支付方式4.1房屋售价4.2支付方式4.3支付时间第五条房屋交付时间与条件5.1交付时间5.2交付条件第六条房屋过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用第七条房屋质量保证7.1质量保证范围7.2质量保证期限第八条违约责任8.1卖家违约8.2买家违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条隐私保护12.1保护范围12.2保护措施第十三条法律法规的适用13.1适用法律13.2法规冲突解决第十四条其他条款14.1附件14.2补充协议14.3合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同的定义与范围1.2本合同所涉及的标的房屋包括但不限于房屋主体结构、附属设施、装修装饰及所有可移动财物。第二条房屋基本信息2.1房屋位置：位于【省】【市】【区】【街道】的【房屋地址】，具体门牌号为【门牌号】。2.2房屋面积：总建筑面积为【平方米】，其中套内面积为【平方米】，共有面积为【平方米】。2.3房屋结构：房屋结构为【结构类型】，共有【层数】，甲方所售房屋位于第【层】。2.4房屋所有权：甲方保证其对标的房屋拥有完全、独立的产权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。第三条买卖双方的基本信息3.1卖家信息：甲方（卖方）：姓名：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号码】联系电话：【甲方联系电话】住址：【甲方住址】3.2买家信息：乙方（买方）：姓名：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号码】联系电话：【乙方联系电话】住址：【乙方住址】第四条房屋售价与支付方式4.1房屋售价：双方确认，标的房屋的成交价为人民币【元整】（大写：【元整】），包含房屋本身价值及办理过户手续所需费用。（1）现金支付；（2）银行转账；（3）按揭贷款；（4）其他方式：【具体方式】4.3支付时间：买家应于【年】【月】【日】前将购房款支付完毕。若买家选择按揭贷款，则按揭贷款审批通过后五个工作日内支付首付款【元整】（大写：【元整】），剩余房款按照按揭贷款合同约定的还款方式支付。第五条房屋交付时间与条件5.1交付时间：双方约定，甲方应在收到全部购房款后【天数】内将标的房屋交付给乙方。（1）房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；（2）房屋及附属设施、装修装饰完好，功能正常；（3）房屋内所有可移动财物清空，钥匙交付给乙方；（4）办理完毕所有过户手续，房屋所有权转移至乙方名下。第六条房屋过户手续及费用6.1过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件、文件和证明材料。6.2过户费用：过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由【甲方/乙方】承担。具体费用按照相关政策规定和实际发生金额确定。第七条房屋质量保证7.1质量保证范围：甲方保证标的房屋在交付时符合国家关于房屋质量的相关标准和规定，不存在影响居住安全的质量问题。7.2质量保证期限：自标的房屋交付之日起【年数】内，如出现因房屋质量问题导致的安全、功能问题，甲方应负责修复或赔偿。具体处理方式双方可协商确定。第八条违约责任8.1卖家违约：（1）若甲方未按约定时间交付标的房屋，应支付违约金【元整】（大写：【元整】）给乙方，并承担因此给乙方造成的其他损失。（2）若甲方未按约定价格交付标的房屋，应补足差额部分。（3）若甲方未按约定条件交付标的房屋，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任。8.2买家违约：（1）若乙方未按约定时间支付购房款，应支付违约金【元整】（大写：【元整】）给甲方，并承担因此给甲方造成的其他损失。（2）若乙方未按约定条件接收标的房屋，甲方有权拒绝交付，并要求乙方承担违约责任。第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同，应按照合同约定办理相关手续，并承担因此产生的费用。第十一条合同的转让11.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同转让应按照法律规定和合同约定办理相关手续。第十二条隐私保护12.1双方应对合同履行过程中获得的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。12.2违反本条规定的，违约方应承担相应的法律责任。第十三条法律法规的适用13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。第十四条其他条款14.1附件：本合同附件包括房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋买卖合同补充协议等。14.2补充协议：双方可以在本合同基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修订历史记录：本合同及其补充协议的修订历史记录应由双方共同保存。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、按揭贷款银行等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：（1）第三方应具备合法的资质和资格；（2）第三方介入应得到甲乙双方的书面同意；（3）第三方介入不得违反国家法律法规。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（2）第三方应按照约定履行合同义务，并提供相应的服务；（3）甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失。3.2第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方因过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担损失的赔偿责任，但赔偿金额不超过第三方收取的服务费用的三倍；（3）第三方故意导致甲乙双方损失的，应承担无限责任。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方应按照约定提供服务，并保证服务的质量和效率。4.2甲乙双方应按照约定支付服务费用，并配合第三方的工作。4.3第三方不参与甲乙双方之间的争议和纠纷，除非合同另有约定。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更：（1）甲乙双方如需变更第三方，应书面通知原第三方，并签订新的书面协议；（2）第三方介入的变更不得影响本合同的履行。5.2第三方介入的解除：（1）甲乙双方如需解除第三方介入，应书面通知第三方，并办理相关手续；（2）第三方介入的解除不得影响本合同的履行。第六条第三方违约责任6.1第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担无限责任。第七条争议解决方式7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1本合同及其修正协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更应经甲乙双方及第三方书面同意，并以书面形式签订变更协议。8.3除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面解除本合同及其修正协议。如甲乙双方及第三方协商一致解除合同，应按照合同约定办理相关手续，并承担因此产生的费用。第九条合同的转让9.1未经第三方书面同意，甲乙双方不得将本合同及其修正协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2合同转让应按照法律规定和合同约定办理相关手续。第十条隐私保护10.1第三方应对甲乙双方提供的个人信息予以保密，不得泄露给其他第三方。10.2违反本条规定的，第三方应承担相应的法律责任。第十一条法律法规的适用11.1本合同及其修正协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2如本合同及其修正协议与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。第十二条其他条款12.1附件：本合同及其修正协议的附件包括房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋买卖合同补充协议等。12.2补充协议：双方可以在本合同及其修正协议基础上签订补充协议，补充协议与本合同及其修正协议具有同等法律效力。12.3合同修订历史记录：本合同及其修正协议的修订历史记录应由