2025年度健康餐饮连锁店租赁经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度健康餐饮连锁店租赁经营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1餐饮连锁店名称2.2餐饮连锁店地址2.3餐饮连锁店面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止的程序7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担7.3违约金的计算及支付8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力处理8.3不可抗力通知9.合同履行及监督9.1餐饮连锁店经营许可9.2餐饮连锁店经营范围9.3餐饮连锁店卫生标准9.4餐饮连锁店经营管理9.5餐饮连锁店设施设备维护10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1合同附件一：餐饮连锁店租赁场地平面图12.2合同附件二：餐饮连锁店设施设备清单12.3合同附件三：其他相关文件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署及日期14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：餐饮管理有限公司乙方：健康餐饮连锁店经营者1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方代表：，法定代表人乙方代表：，授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1餐饮连锁店名称健康餐厅2.2餐饮连锁店地址市区路号2.3餐饮连锁店面积约200平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期2025年1月1日3.2租赁终止日期2028年12月31日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前3个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币万元整4.2租金支付方式每月租金于每月的15日前支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户4.3租金支付时间每月租金支付时间不得晚于每月的15日4.4租金调整租金自合同签订之日起三年内保持不变，之后可根据市场情况及双方协商进行调整。5.押金及退还5.1押金金额押金为人民币万元整5.2押金支付方式押金于合同签订之日支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户5.3押金退还条件乙方在合同终止后，无违约行为，且租赁场地及设施设备无损坏，甲方应在合同终止后30日内退还押金5.4押金退还时间押金退还时间为合同终止后30日内6.合同解除及终止6.1合同解除条件甲方有证据证明乙方违反合同约定，可提前30日书面通知乙方解除合同乙方有证据证明甲方违反合同约定，可提前30日书面通知甲方解除合同6.2合同终止条件租赁期限届满合同解除6.3合同解除及终止的程序双方应通过书面形式通知对方解除或终止合同，并办理相关手续7.违约责任7.1违约行为及认定甲方未按约定提供租赁场地或设施设备的，视为违约乙方未按约定支付租金的，视为违约乙方损坏租赁场地或设施设备的，视为违约7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.3违约金的计算及支付违约金的计算标准为每日租金的%，违约金总额不超过租金总额的%8.不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，具体范围以双方认可的权威机构认定为准8.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失不可抗力事件导致合同无法履行时，合同可部分或全部免除双方的责任8.3不可抗力通知不可抗力事件发生后，双方应在48小时内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料9.合同履行及监督9.1餐饮连锁店经营许可乙方应取得合法的经营许可证，并确保其经营范围符合国家法律法规9.2餐饮连锁店经营范围乙方经营范围限于健康餐饮，不得经营其他非法项目9.3餐饮连锁店卫生标准乙方应按照国家卫生标准进行经营管理，确保食品安全卫生9.4餐饮连锁店经营管理乙方应建立健全各项管理制度，确保餐饮连锁店正常运营9.5餐饮连锁店设施设备维护乙方应定期对租赁场地内的设施设备进行维护保养，确保其正常运行10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构仲裁委员会10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同生效日期2025年1月1日11.3合同终止条件租赁期限届满或合同解除、终止11.4合同终止日期以实际终止日期为准12.合同附件12.1合同附件一：餐饮连锁店租赁场地平面图12.2合同附件二：餐饮连锁店设施设备清单12.3合同附件三：其他相关文件13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2其他约定条款本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行14.合同签署及日期14.1合同签署日期2025年1月1日14.2合同签署地点市区路号14.3合同签署人员甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的机构或个人。1.2第三方介入的范围a)餐饮连锁店租赁事务的中介服务；b)餐饮连锁店经营管理的咨询服务；c)餐饮连锁店资产评估服务；d)餐饮连锁店经营风险的担保或保险服务。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请任何一方有意引入第三方介入时，应提前30日书面通知对方，并说明第三方介入的具体事项和理由。2.2第三方介入的同意对方应在收到通知后15日内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。2.3第三方介入的协商双方同意第三方介入后，应与第三方进行协商，明确第三方介入的具体条款和责任。3.第三方介入的责权利3.1第三方的责任第三方应按照双方协商的条款履行其职责，并对因其过失导致的损失承担相应的责任。3.2第三方的权利第三方有权根据本合同约定，获取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。3.3第三方的义务第三方应遵守国家法律法规，保守商业秘密，并保证其提供的服务符合行业标准。4.第三方责任限额4.1责任限额的设定第三方的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。4.2责任限额的调整如有需要，双方可协商调整责任限额，但应提前30日书面通知对方。4.3责任限额的执行第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方应按照服务合同支付服务费用。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方应按照服务合同支付服务费用。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方的责任划分，应按照本合同约定和第三方服务合同约定执行。6.第三方介入的合同补充6.1第三方介入的合同补充如第三方介入涉及新的合同或协议，甲乙双方应与第三方另行签订补充协议，明确各方的权利义务。6.2第三方介入的合同变更第三方介入的合同补充或变更，需经甲乙双方书面同意，并作为本合同的一部分。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议的解决第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。7.2第三方介入争议的仲裁如协商不成，任何一方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于服务完成、合同期限届满、合同解除等。8.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商终止事宜，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：餐饮连锁店租赁场地平面图要求：清晰标注租赁场地的面积、位置、界限及附属设施。说明：平面图应作为合同附件，用于明确租赁场地的具体范围。2.合同附件二：餐饮连锁店设施设备清单要求：详细列出租赁场地内所有设施设备的名称、型号、数量及新旧程度。说明：清单应作为合同附件，用于确认设施设备的交付和接收情况。3.合同附件三：餐饮连锁店卫生许可证要求：提供餐饮连锁店有效的卫生许可证复印件。说明：卫生许可证是餐饮经营的基本条件，需作为合同附件。4.合同附件四：餐饮连锁店营业执照要求：提供餐饮连锁店有效的营业执照复印件。说明：营业执照是合法经营的前提，需作为合同附件。5.合同附件五：餐饮连锁店消防验收合格证明要求：提供餐饮连锁店消防验收合格证明复印件。说明：消防验收合格证明是保障安全的必要条件，需作为合同附件。6.合同附件六：餐饮连锁店安全责任险保单要求：提供餐饮连锁店安全责任险保单复印件。说明：保险保单是保障双方权益的重要文件，需作为合同附件。7.合同附件七：餐饮连锁店租赁协议要求：提供租赁场地的租赁协议复印件。说明：租赁协议是租赁关系的法律依据，需作为合同附件。8.合同附件八：餐饮连锁店员工名单要求：提供餐饮连锁店员工的基本信息，包括姓名、职位、入职日期等。说明：员工名单是餐饮连锁店运营的重要组成部分，需作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁场地或设施设备。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定时间提供租赁场地，导致乙方无法按计划开业，甲方应赔偿乙方因此产生的经济损失。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因此产生的利息损失。3.违约行为：乙方损坏租赁场地或设施设备。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方在租赁期间损坏租赁场地或设施设备，乙方应赔偿甲方维修或更换费用。4.违约行为：乙方违反餐饮连锁店卫生标准。责任认定：乙方应承担违约责任，整改并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未达到国家卫生标准，甲方有权要求乙方整改，并赔偿因此产生的损失。5.违约行为：乙方违反合同约定的经营范围。责任认定：乙方应承担违约责任，停止违规经营，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方在餐饮连锁店经营非法项目，甲方有权要求乙方停止经营，并赔偿因此产生的损失。全文完。2025年度健康餐饮连锁店租赁经营合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有某健康餐饮连锁店，现欲将其出租给乙方经营，乙方愿意承租该店并从事健康餐饮连锁店的租赁经营业务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范租赁经营行为，保障双方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）健康餐饮连锁店：指以提供健康、营养、美味的餐饮产品为主，实行统一品牌、统一管理、统一配送的餐饮连锁经营模式。（2）租赁经营：指乙方承租甲方拥有的健康餐饮连锁店，在约定的租赁期限内，负责经营管理，并按约定向甲方支付租金。3.2关键词解释：（1）甲方：本合同中指拥有健康餐饮连锁店的出租方。（2）乙方：本合同中指承租甲方健康餐饮连锁店并从事租赁经营的业务方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定经营健康餐饮连锁店，确保店铺形象和品牌声誉。（2）甲方有权监督乙方经营过程中的各项经营活动，确保经营活动符合国家法律法规和行业标准。（3）甲方有权按照合同约定收取租金，并有权对乙方违约行为进行追偿。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定租赁经营甲方拥有的健康餐饮连锁店。（2）乙方应遵守国家法律法规和行业标准，确保经营活动合法合规。（3）乙方应按照合同约定向甲方支付租金，并确保租金的及时足额支付。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方拥有的健康餐饮连锁店所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，负责健康餐饮连锁店的日常经营管理，包括但不限于：采购、加工、销售、服务等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致，解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方严重违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应提供相关证明材料；（3）乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将健康餐饮连锁店交还给甲方；（2）乙方应按照合同约定，向甲方支付违约金或赔偿金；（3）双方应按照国家法律法规和相关规定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，合同终止后，如无违约情况，甲方应无息退还押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。（4）水电费：乙方应按照实际使用情况，支付水电费。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将费用以现金形式支付给甲方指定的收款人。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的指定日期前，支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时，一次性支付押金。（3）物业管理费、水电费：乙方应按照实际使用情况，在规定的时间内支付。7.4支付条款：（1）乙方应确保支付的费用真实、准确、及时。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照合同约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途的，应承担相应的违约责任。（3）乙方在租赁期限内，因自身原因导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：甲方、乙方违约时，应根据违约情节，支付一定数额的违约金。（2）赔偿金额：乙方违约导致甲方损失的，乙方应按照实际损失赔偿。（3）赔偿方式：赔偿金额应以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致店铺无法正常经营。（2）战争导致供应链中断。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。（2）甲方有权将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对健康餐饮连锁店的品牌、商标、专利等知识产权的完整所有权。（2）乙方在租赁经营期间，不得擅自转让、出租、出借或以其他方式处置甲方拥有的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在租赁期间，对健康餐饮连锁店经营策略、营销活动的最终决策权。（2）甲方保留在乙方违约时，单方面终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。14.2修改和补充效力：修改和补充协议自签订之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互协助，共同维护健康餐饮连锁店的正常经营。（2）甲方应提供必要的经营管理指导和支持。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论和解决经营过程中的问题。（2）双方应及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于健康餐饮连锁店租赁经营的完整协议，任何一方不得以其他口头或书面协议与本合同相抵触。16.3增减条款：本合同的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.健康餐饮连锁店租赁合同。3.物业管理规定及相关费用清单。4.不可抗力事件证明文件。5.争议解决过程中的相关文件。6.合同修改和补充协议。7.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供租赁物，认定违约。未按时收取租金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定违约。违反合同约定，擅自改变租赁物用途，认定违约。因自身原因导致租赁物损坏，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：根据违约情况，支付的一定数额的金钱，以补偿非违约方因违约行为所受到的损失。3.补充协议：对原合同进行修改和补充的书面协议，具有同等法律效力。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.知识产权：指人类智力劳动创造的成果，包括著作权、专利权、商标权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：建立明确的支付时间表，并设立逾期支付提醒机制。2.问题：租赁物损坏。解决办法：制定租赁物维护保养规定，定期检查，及时修复损坏部分。3.问题：经营管理中的分歧。解决办法：定期召开会议，沟通协商，寻求共识。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：及时沟通，提供相关证明，根据不可抗力条款处理。5.问题：合同修改和补充过程中的争议。解决办法：通过协商达成一致，签订书面补充协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的商品或服务负责，确保其符合合同约定和法律法规的要求。第三方应保证其提供的商品或服务不会侵犯他人的知识产权。2.第三方权利：第三方有权按照合同约定，收取其提供的商品或服务的费用。第三方有权在合同约定的范围内，对商品或服务进行管理和维护。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，按时提供商品或服务。第三方应接受甲乙双方的监督，确保其行为符合合同要求。4.第三方违约责任：如第三方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供必要的经营指导和支持。乙方有权在合同约定的范围内，自主经营健康餐饮连锁店。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的租金收入。乙方有权获得甲方提供的品牌支持、市场推广等资源。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未提供必要的经营指导和支持，乙方有权要求赔偿。如甲方违反合同约定，擅自改变租赁物的用途，乙方有权要求终止合同并赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的经营行为进行监督，确保其符合合同要求。甲方可根据市场情况，调整租金标准。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方向其支付的租金。甲方可从乙方经营中获得品牌价值提升。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求其支付违约金。如乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的用途，甲方有权要求其停止侵权行为并赔偿损失。全文完。2025年度健康餐饮连锁店租赁经营合同2合同目录一、合同基本信息1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同期限1.6合同标的1.7合同金额1.8付款方式1.9付款时间1.10付款地点1.11付款凭证1.12付款违约责任二、租赁场所描述2.1租赁场所地址2.2租赁场所面积2.3租赁场所结构2.4租赁场所配套设施2.5租赁场所使用性质2.6租赁场所权属证明2.7租赁场所维修责任2.8租赁场所装修要求三、租赁物描述3.1租赁物名称3.2租赁物数量3.3租赁物规格3.4租赁物质量要求3.5租赁物使用说明3.6租赁物维修责任3.7租赁物保险责任四、租赁用途4.1经营范围4.2经营方式4.3经营时间4.4经营区域4.5经营设施要求4.6经营宣传要求4.7经营合规要求五、租金及费用5.1租金标准5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金支付地点5.5租金调整机制5.6水电费5.7物业管理费5.8其他相关费用5.9费用违约责任六、合同履行与变更6.1合同履行方式6.2合同履行期限6.3合同变更条件6.4合同变更程序6.5合同解除条件6.6合同解除程序6.7合同终止条件6.8合同终止程序七、违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约责任免除7.4违约责任追究7.5违约金计算7.6违约金支付7.7违约金追偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用8.5争议解决时效九、不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力通知9.3不可抗力处理9.4不可抗力责任十、合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容十一、其他约定11.1合同附件效力11.2合同解释权11.3合同争议管辖11.4合同签署11.5合同生效11.6合同附件签署十二、合同终止与解除12.1合同终止条件12.2合同解除条件12.3合同终止程序12.4合同解除程序12.5合同终止后事宜12.6合同解除后事宜十三、合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容十四、合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同附件签署14.4合同附件生效合同编号_________一、合同基本信息1.1合同名称：2025年度健康餐饮连锁店租赁经营合同1.2合同双方：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同签订地点：[签订地点]1.5合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.6合同标的：位于[租赁场所地址]的健康餐饮连锁店1.7合同金额：人民币[合同金额]元1.8付款方式：[付款方式，如：银行转账、现金等]1.9付款时间：每月[付款时间，如：每月5日前]1.10付款地点：[付款地点，如：甲方指定银行账户]1.11付款凭证：乙方应在付款后提供银行转账凭证或现金收据1.12付款违约责任：若乙方未按时付款，应向甲方支付每日[违约金比例]的违约金二、租赁场所描述2.1租赁场所地址：[租赁场所地址]2.2租赁场所面积：[租赁场所面积]平方米2.3租赁场所结构：[租赁场所结构描述]2.4租赁场所配套设施：[配套设施列表]2.5租赁场所使用性质：健康餐饮连锁店2.6租赁场所权属证明：[权属证明文件名称及编号]2.7租赁场所维修责任：租赁期间，甲方负责租赁场所的结构性维修，乙方负责日常维护2.8租赁场所装修要求：乙方需按照甲方要求进行装修，装修方案需经甲方同意三、租赁物描述3.1租赁物名称：健康餐饮连锁店内的所有设施设备3.2租赁物数量：[租赁物数量]3.3租赁物规格：[租赁物规格]3.4租赁物质量要求：[租赁物质量要求]3.5租赁物使用说明：[租赁物使用说明]3.6租赁物维修责任：租赁物出现故障，乙方应通知甲方，甲方负责维修3.7租赁物保险责任：乙方需自行投保相关保险，确保租赁物安全四、租赁用途4.1经营范围：提供健康餐饮服务4.2经营方式：[经营方式，如：自营、加盟等]4.3经营时间：每日[经营时间，如：早9点至晚9点]4.4经营区域：[经营区域，如：店内所有区域]4.5经营设施要求：[经营设施要求]4.6经营宣传要求：[经营宣传要求]4.7经营合规要求：遵守国家相关法律法规和行业标准五、租金及费用5.1租金标准：人民币[租金金额]元/月5.2租金支付方式：[租金支付方式，如：银行转账、现金等]5.3租金支付时间：每月[租金支付时间，如：每月5日前]5.4租金支付地点：[租金支付地点，如：甲方指定银行账户]5.5租金调整机制：[租金调整机制，如：根据市场行情调整]5.6水电费：按实际使用量结算5.7物业管理费：[物业管理费金额]元/月5.8其他相关费用：[其他相关费用列表]5.9费用违约责任：若乙方未按时支付费用，应向甲方支付每日[违约金比例]的违约金六、合同履行与变更6.1合同履行方式：乙方按照合同约定使用租赁场所和租赁物6.2合同履行期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止6.3合同变更条件：[变更条件，如：双方协商一致]6.4合同变更程序：[变更程序，如：书面通知并签字确认]6.5合同解除条件：[解除条件，如：违约、不可抗力等]6.6合同解除程序：[解除程序，如：书面通知并签字确认]6.7合同终止条件：[终止条件，如：合同到期、双方协商一致等]6.8合同终止程序：[终止程序，如：书面通知并签字确认]七、违约责任7.1违约行为：[违约行为列表，如：未按时付款、未按约定使用场所等]7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约责任免除：因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任7.4违约责任追究：甲方有权依法追究违约方的违约责任7.5违约金计算：[违约金计算方法]7.6违约金支付：违约方应在违约发生后[违约金支付时间]内支付违约金7.7违约金追偿：甲方有权向违约方追偿违约金八、争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：无8.4争议解决费用：诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担，除非法律另有规定。8.5争议解决时效：自争议发生之日起一年内解决，逾期视为放弃争议权利。九、不可抗力9.1不可抗力定义：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。9.2不可抗力通知：发生不可抗力事件后，受影响方应在事件发生后[通知时间]内向对方发出书面通知。9.3不可抗力处理：双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。9.4不可抗力责任：因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担违约责任。十、合同附件10.1合同附件清单：[附件清单，如：租赁场所权属证明、装修方案等]10.2合同附件内容：[附件内容]十一、其他约定11.1合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同解释权：对本合同的解释权归甲方所有。11.3合同争议管辖：本合同发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。11.4合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.5合同生效：本合同经双方签字盖章后生效。十二、合同终止与解除12.1合同终止条件：合同到期、双方协商一致、违约等。12.2合同解除条件：违约、不可抗力等。12.3合同终止程序：书面通知并签字确认。12.4合同解除程序：书面通知并签字确认。12.5合同终止后事宜：双方应协商解决合同终止后的相关事宜，包括但不限于租赁物的归还、费用的结算等。12.6合同解除后事宜：同合同终止后事宜。十三、合同附件13.1合同附件清单：[附件清单，如：租赁场所权属证明、装修方案等]13.2合同附件内容：[附件内容]十四、合同签署与生效14.1合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效：[生效日期]甲方（出租方）签字：________________________乙方（承租方）签字：________________________日期：________________________日期：________________________附：合同附件清单[此处列出所有合同附件的名称和编号]。多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权对乙方经营的产品和服务进行质量监督，确保符合国家相关标准和要求。1.2甲方有权对乙方经营场所的装修和装饰提出具体要求，乙方需在得到甲方书面同意后方可进行。1.3甲方有权对乙方在经营过程中使用的产品、设备等进行检查，确保其符合安全标准和操作规范。1.4甲方有权对