2025年退房纠纷解决机制协议书模板

2025年退房纠纷解决机制协议书模板甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（售房方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、纠纷解决描述1.纠纷原因房屋质量问题产权纠纷履约不符合合同约定2.纠纷处理原则双方应本着友好协商、公平合理、依法解决的原则处理纠纷。3.纠纷解决方式如发生纠纷，双方应通过协商解决。协商不成，可向相关部门投诉或申请仲裁。二、退房条件与流程1.退房条件房屋存在严重影响居住使用的问题，经维修仍无法达到合同约定的使用标准产权不清晰或存在法律纠纷乙方未履行合同约定的交付义务2.退房流程甲方提出退房申请，乙方应在收到申请后______个工作日内（具体时长）予以答复。如同意退房，双方应在达成一致意见后签订退房协议，并按照协议约定办理退房手续。如不同意退房，乙方应说明理由，双方可继续协商或申请仲裁。三、赔偿与补偿1.赔偿范围因房屋质量问题导致的损失因产权纠纷给甲方造成的损失因乙方未履行合同约定的交付义务给甲方造成的损失2.补偿方式乙方应按照合同约定和实际情况，以现金、抵扣购房款等方式对甲方进行补偿。四、其他约定1.争议解决双方对本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检查和验收，如发现房屋不符合合同约定，有权要求退房或要求乙方进行修复。有权根据实际情况调整退房原因，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内提出退房申请，并配合乙方办理退房手续。为乙方提供必要的证明材料，如购房合同、产权证明等。2.乙方权利与义务权利：在接到甲方退房申请后，有权要求甲方提供退房原因及相关证明材料。如同意退房，有权要求甲方按照合同约定支付违约金或赔偿损失。义务：在收到甲方退房申请后，应在______个工作日内（具体时长）作出答复。按照合同约定办理退房手续，包括退还购房款、过户手续等。六、退房条件与流程1.退房条件房屋存在严重质量问题，经修复仍无法达到合同约定的使用标准产权不清晰或存在法律纠纷乙方未履行合同约定的交付义务2.退房流程甲方提出退房申请，乙方应在收到申请后______个工作日内（具体时长）予以答复。如同意退房，双方应在达成一致意见后签订退房协议，并按照协议约定办理退房手续。如不同意退房，乙方应说明理由，双方可继续协商或申请仲裁。七、赔偿与补偿1.赔偿范围因房屋质量问题导致的损失因产权纠纷给甲方造成的损失因乙方未履行合同约定的交付义务给甲方造成的损失2.补偿方式乙方应按照合同约定和实际情况，以现金、抵扣购房款等方式对甲方进行补偿。八、其他约定1.争议解决双方对本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。九、退房协议的变更与解除1.变更本退房协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在本协议履行过程中知悉的对方个人信息、购房信息以及其他机密信息（包括但不限于退房原因、赔偿金额等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日