2025年度住宅租赁补充协议标准版4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅租赁补充协议标准版合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本补充协议系甲方与乙方在《2025年度住宅租赁合同》基础上，就租赁房屋的某些具体事项进行补充约定，以确保双方的合法权益得到充分保障。2.2合同依据本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及《2025年度住宅租赁合同》的规定，经双方协商一致，达成如下补充协议。三、定义与解释3.1专业术语本补充协议中涉及的专业术语，按照《2025年度住宅租赁合同》中的定义执行。3.2关键词解释1.租赁房屋：指甲方提供给乙方使用的住宅房屋，包括附属设施及设备。2.租赁期限：指本补充协议约定的租赁房屋使用期限。3.租金：指乙方按照本补充协议约定支付给甲方的租金。4.保证金：指乙方为保证履行本补充协议约定事项，向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本补充协议约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照本补充协议约定使用租赁房屋。3.甲方有权监督乙方遵守本补充协议约定事项。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本补充协议约定使用租赁房屋。2.乙方应按照本补充协议约定支付租金。3.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。4.乙方应遵守本补充协议约定事项，不得损害甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自《2025年度住宅租赁合同》约定的起租之日起计算。5.2合同履行地点本补充协议约定的履行地点为租赁房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照本补充协议约定支付租金，租金支付方式为：____________________。2.乙方应按照本补充协议约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本补充协议经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除本补充协议；3.出现法定或约定解除合同的情形。6.3终止程序1.出现终止条件时，任何一方均有权通知对方终止本补充协议；2.双方应按照本补充协议约定处理租赁房屋及有关事宜。6.4终止后果1.本补充协议终止后，双方应按照本补充协议约定处理租赁房屋及有关事宜；2.本补充协议终止后，双方不再承担本补充协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本补充协议约定的租金标准支付租金，租金构成包括但不限于房屋使用费、物业管理费等。2.保证金：乙方应在签订本补充协议时向甲方支付保证金，保证金用于保证乙方履行合同约定的各项义务。3.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、网络费等，乙方应按实际使用情况向相应服务提供商支付。4.违约金：如乙方违反本补充协议的约定，甲方有权根据违约情况收取相应的违约金。7.2支付方式1.租金支付：乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式进行租金支付。2.保证金支付：乙方应通过银行转账或甲方指定的其他支付方式进行保证金支付。3.其他费用支付：乙方应按照实际使用情况，通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式进行支付。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.保证金支付：乙方应于签订本补充协议时一次性支付保证金。3.其他费用支付：乙方应根据实际使用情况，在费用发生后的____日内支付。7.4支付条款1.乙方应在支付款项时注明付款用途，如“2025年度住宅租赁租金支付”等。2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供符合约定的租赁房屋，应向乙方支付____日租金的违约金。2.甲方违反本补充协议约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付____日租金或保证金的违约金。2.乙方违反本补充协议约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金额的支付方式与租金支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本补充协议签订过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本补充协议履行过程中知悉的对方财务状况、经营状况等。9.2保密期限本补充协议约定的保密期限自本补充协议签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方对本补充协议约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本补充协议所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致本补充协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本补充协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起____日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向有关调解机构申请调解。2.调解不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本补充协议未经对方同意，任何一方不得转让、抵押或以其他方式处分。2.经双方同意，本补充协议可以转让给第三人。12.2不得转让的情形1.甲方因房屋所有权变更等原因，不得转让本补充协议。2.乙方因个人原因，不得转让本补充协议。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的所有权。2.乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自转租、抵押或以其他方式处分租赁房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋进行必要维护的权利。2.乙方保留在租赁期限内，因房屋维修等原因，要求甲方进行必要维修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本补充协议的修改和补充，应书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本补充协议的组成部分，与本补充协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本补充协议的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本补充协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护租赁房屋的安全、整洁和使用效率。2.双方应就租赁房屋的维修、保养等问题进行协商，共同解决问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或其他约定的方式进行沟通和协商。2.双方应按照约定的方式和时间，及时处理租赁房屋的相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议是《2025年度住宅租赁合同》的补充，与原合同具有同等法律效力。16.3增减条款1.本补充协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式确定。2.本补充协议的增减条款，作为本补充协议的组成部分，与本补充协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.《2025年度住宅租赁合同》2.房屋租赁凭证3.租赁房屋现状描述及照片4.保证金收据5.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合约定的租赁房屋，认定为违约。违反本补充协议约定，造成乙方损失的，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付租金或保证金，认定为违约。擅自改变房屋结构或用途，认定为违约。未按照本补充协议约定使用租赁房屋，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是规范房地产市场的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的金钱。5.保密：指对特定信息保密，防止泄露给未授权的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可通过协商或诉讼解决。2.问题：房屋维修责任。解决办法：双方应就房屋维修问题进行协商，确定维修责任及费用承担。3.问题：租赁房屋损坏。解决办法：乙方应妥善使用租赁房屋，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.问题：不可抗力事件影响租赁。解决办法：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并根据本补充协议约定处理租赁事宜。5.问题：合同终止后的处理。解决办法：合同终止后，双方应按照本补充协议约定处理租赁房屋及有关事宜，包括房屋返还、保证金退还等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体定义本补充协议中，第三方主体指与甲方或乙方存在关联关系的第三方，包括但不限于维修服务提供方、物业服务企业等。2.第三方责任第三方应按照约定履行其职责，确保租赁房屋的正常使用和安全。第三方因自身原因造成租赁房屋损坏或影响乙方使用的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、场地等。第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.第三方义务第三方应遵守国家法律法规和本补充协议的约定。第三方应保证其提供的服务质量，确保租赁房屋的正常使用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供租赁房屋的详细情况，包括房屋结构、设施设备等。乙方有权要求甲方按照约定进行房屋维修和保养。2.乙方利益条款乙方有权享受合同约定的租金优惠或减免。乙方有权在租赁期限内提出合理的装修请求，并经甲方同意后实施。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可根据市场行情调整租金，但应提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守租赁房屋的使用规定，确保房屋的安全和整洁。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在租赁期满后，将租赁房屋恢复原状。甲方可要求乙方在租赁期限内支付保证金，以保障甲方权益。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同。乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得转租、抵押或以其他方式处分租赁房屋。全文完。2025年度住宅租赁补充协议标准版1合同目录第一章：协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议生效日期第二章：租赁双方信息2.1租赁房屋基本信息2.2租赁双方基本信息2.3租赁双方联系方式第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四章：押金及费用4.1押金金额4.2押金退还条件4.3水电煤气等费用承担4.4物业管理费及其他相关费用第五章：房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3装修与改造5.4房屋损坏赔偿第六章：租赁合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章：其他约定9.1不可抗力条款9.2通知与送达9.3合同附件9.4合同解释第十章：合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除与终止后的处理第十一章：协议附件11.1房屋租赁合同11.2房屋产权证明11.3其他相关文件第十二章：协议签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人姓名及职务第十三章：协议备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案所需材料第十四章：协议解除与终止后的处理14.1房屋退还14.2租金结算14.3其他相关事宜处理合同编号_________第一章：协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度住宅租赁补充协议标准版”。1.2协议目的本协议旨在明确租赁双方在2025年度住宅租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。1.3协议适用范围本协议适用于2025年度内，甲方（出租方）将位于_________的房屋出租给乙方（承租方）居住使用的租赁关系。1.4协议生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章：租赁双方信息2.1租赁房屋基本信息房屋地址：_________房屋面积：_________房屋结构：_________房屋装修情况：_________2.2租赁双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：_________身份证号/营业执照号：_________联系方式：_________乙方（承租方）：姓名/名称：_________身份证号：_________联系方式：_________2.3租赁双方联系方式双方应保持有效的联系方式，并及时通知对方任何变更。第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2租金金额每月租金为人民币_________元整。3.3租金支付方式租金每月_________日前支付，支付方式为_________。3.4租金调整机制租金在租赁期间内不得调整，除非因不可抗力因素或政策调整。第四章：押金及费用4.1押金金额押金金额为人民币_________元整。4.2押金退还条件乙方在租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应在_________日内退还押金。4.3水电煤气等费用承担水电煤气等费用由乙方承担，按实际使用量结算。4.4物业管理费及其他相关费用物业管理费及其他相关费用由乙方按物业管理规定及实际发生情况承担。第五章：房屋使用与维护5.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。5.2房屋维护责任房屋及附属设施的日常维护由乙方负责。5.3装修与改造未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改造。5.4房屋损坏赔偿因乙方使用不当或故意造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六章：租赁合同解除与终止6.1合同解除条件下列情况下，甲方或乙方有权解除本合同：（1）甲方或乙方违约，另一方给予合理期限仍未纠正；（2）房屋被征收或征用；（3）不可抗力导致合同无法履行。6.2合同终止条件租赁期满，本合同自然终止。6.3合同解除与终止的程序任何一方解除或终止合同，应提前_________日书面通知对方，并按本协议约定处理相关事宜。第七章：违约责任7.1违约情形（1）甲方未按时交付房屋；（2）乙方未按时支付租金；（3）乙方擅自改变房屋结构或进行装修改造；（4）乙方损坏房屋或附属设施；（5）其他违反本协议约定的行为。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担因违约产生的其他费用。7.3违约赔偿计算方法违约金的计算方式为：违约金额×_________%。损失赔偿按实际损失计算。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方可以选择将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序提交仲裁的，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第九章：其他约定9.1不可抗力条款因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。9.2通知与送达（1）甲方送达乙方：_________；（2）乙方送达甲方：_________。9.3合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。9.4合同解释本协议的条款如有歧义，应按有利于保护承租方权益的原则进行解释。第十章：合同生效与修改10.1合同生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同修改程序对本协议的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。10.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于房屋退还、租金结算等。第十一章：协议附件11.1房屋租赁合同11.2房屋产权证明11.3其他相关文件第十二章：协议签署12.1签署日期本协议签署日期为_________年_________月_________日。12.2签署地点本协议签署地点为_________。12.3签署人姓名及职务甲方（出租方）：姓名：_________职务：_________乙方（承租方）：姓名：_________职务：_________第十三章：协议备案13.1备案机关本协议应向_________备案。13.2备案程序双方应按照备案机关的要求办理备案手续。13.3备案所需材料备案所需材料包括但不限于本协议、房屋产权证明等。第十四章：协议解除与终止后的处理14.1房屋退还合同解除或终止后，乙方应在_________日内将房屋退还甲方，并保持房屋及附属设施完好。14.2租金结算合同解除或终止后，双方应按照协议约定进行租金结算。14.3其他相关事宜处理合同解除或终止后，双方应按照本协议约定处理其他相关事宜。甲方（出租方）签字（或盖章）：________________乙方（承租方）签字（或盖章）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋使用限制条款（1）将房屋用于非法活动；（2）将房屋转租、转借或分租给他人；（3）将房屋作为营业场所；（4）擅自改变房屋结构或用途。1.2房屋维护责任条款1.3房屋修缮费用承担条款说明：因乙方使用不当或故意造成的房屋损坏，修缮费用由乙方承担。甲方在收到乙方支付修缮费用后，应及时进行修缮。1.4房屋租赁合同解除权条款（1）乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍不改正；（2）乙方未按时支付租金，经甲方书面通知后仍不支付；（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；（4）乙方将房屋用于非法活动。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金调整条款说明：在租赁期间，如市场租金上涨，甲方应按照市场租金水平调整租金，但调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的_________。2.2房屋装修条款说明：乙方有权对房屋进行必要的装修，但需征得甲方书面同意。装修后，乙方应恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。2.3房屋租赁合同续签权条款说明：租赁期满前，乙方有权提出续租申请，甲方应在收到申请后_________日内给予答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。2.4房屋租赁合同解除权条款（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题；（2）甲方违反本协议约定，经乙方书面通知后仍不改正；（3）房屋被征收或征用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款说明：中介服务费用由甲方承担，具体费用标准按中介合同约定执行。3.2中介责任条款说明：中介机构应保证其提供的服务真实、合法，并对因中介服务引起的纠纷承担相应的责任。3.3中介佣金支付条款说明：中介佣金在租赁合同签订后_________日内支付，支付方式为_________。3.4中介保密条款说明：中介机构应对租赁双方的个人信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介纠纷解决条款说明：因中介服务引起的纠纷，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向中介机构所在地的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.中介合同（如有）4.房屋租赁登记备案证明5.房屋装修合同（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题。认定：甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付乙方，如未按时交付或房屋存在严重质量问题，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方应在每月约定的租金支付日前支付租金，如未按时支付，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方未经甲方书面同意，擅自对房屋进行装修或改变用途，视为违约。4.违约行为：乙方将房屋用于非法活动。认定：乙方在租赁期间将房屋用于非法活动，一经发现，视为违约。5.违约行为：甲方违反本协议约定，经乙方书面通知后仍不改正。认定：乙方书面通知甲方违约行为后，甲方应在合理期限内改正，如未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。4.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。5.物权：指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：双方应明确租金支付方式和时间，并设立提醒机制，确保租金按时支付。2.问题：房屋损坏责任划分不清。解决办法：在合同中明确房屋损坏的责任划分，并设立维修基金，用于房屋的日常维护和修缮。3.问题：房屋租赁合同解除后的处理。解决办法：在合同中明确合同解除后的处理流程，包括房屋退还、租金结算等。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的住宅租赁。2.适用于企业或机构将闲置房屋出租给个人。3.适用于房屋租赁中介服务。4.适用于房屋租赁合同纠纷的解决。全文完。2025年度住宅租赁补充协议标准版2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确2025年度住宅租赁关系，保障甲乙双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本补充协议。2.2目的：本补充协议旨在补充和完善2025年度住宅租赁合同的相关条款，确保租赁关系的稳定，维护甲乙双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.住宅：指用于居住的房屋，包括但不限于普通住宅、别墅、公寓等。2.租赁：指甲方将住宅出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本协议约定的租赁起始日至终止日的期间。2.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的费用。3.房屋设施：指住宅内的家具、电器、设备等附属设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。2.甲方有义务保证出租房屋符合国家规定的安全、卫生标准。3.甲方有义务在租赁期限内，对房屋进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本协议约定使用住宅。2.乙方有义务按照本协议约定支付租金。3.乙方有义务爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：本协议约定的履行地点为甲方出租的住宅所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照本协议约定的时间、地点和方式支付租金。2.甲方按照本协议约定的时间、地点和方式提供住宅。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本协议的，应当书面通知对方；2.因不可抗力导致本协议无法履行的，一方应当及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：1.本协议终止后，乙方应将住宅及其附属设施完好地返还给甲方；2.双方应按照本协议约定处理租赁期间的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据本协议约定的租赁期限和租金标准，乙方应向甲方支付租金。2.保证金：乙方应在签订本协议时向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行本协议的担保。3.物业费：乙方应按照物业管理规定，支付住宅所在地的物业管理费。4.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、有线电视费等，乙方应按实际使用情况支付。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式进行支付。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收款凭证。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。2.保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付。3.物业费：乙方应按照物业管理规定的时间支付。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方未按时支付保证金的，甲方有权解除本协议。3.乙方未按时支付其他费用的，甲方有权要求乙方立即支付。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时提供符合约定的住宅，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方在租赁期间擅自改变住宅结构或用途，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或保证金的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方擅自改变住宅结构或用途，应向甲方支付____%的违约金。3.乙方在租赁期间造成住宅及其附属设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金应以现金或银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的住宅相关信息；2.乙方提供的个人信息；3.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本协议签订之日起至租赁期满后____年。9.3保密履行方式：1.双方对本协议约定的保密内容负有保密义务；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成时，可提交仲裁或诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.争议提交仲裁或诉讼的，应按照我国相关法律法规的规定进行；2.仲裁或诉讼的地点为________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议；2.经双方同意，本协议可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方为自然人的，不得转让；2.甲方为自然人的，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本协议的签订不构成甲方放弃其对住宅的所有权。2.甲方保留对住宅进行维修、保养或重建的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入住宅的权利。2.甲方保留在住宅租赁期间对住宅进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本协议的修改和补充应当以书面形式进行。2.修改和补充的内容应当由甲乙双方共同签署。14.2修改和补充效力：1.未经甲乙双方共同签署的修改和补充，不具有法律效力。2.修改和补充的内容与本协议原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的履行。2.双方应就租赁事宜进行沟通，及时解决出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式保持沟通。2.双方应按照本协议约定的时间和方式提供所需信息。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：1.本协议的任何增减条款均需以书面形式进行。2.未经甲乙双方共同签署的增减条款，不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：____年____月____日甲方（出租方）盖章：________乙方（承租方）盖章：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度住宅租赁合同2.房屋产权证明文件3.房屋租赁登记备案证明4.住宅租赁押金收据5.物业管理费缴纳凭证6.水电费缴纳凭证7.网络费缴纳凭证8.有线电视费缴纳凭证9.不可抗力事件证明文件10.争议解决相关文件11.合同修改和补充文件12.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合约定的住宅，认定违约。擅自改变住宅结构或用途，认定违约。未按时维修或保养住宅，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或保证金，认定违约。擅自改变住宅结构或用途，认定违约。在租赁期间造成住宅及其附属设施损坏，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、效力、履行、变更、解除和违约责任等。4.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。5.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，明确支付时间，逾期支付则按合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：设立房屋设施损坏报告机制，及时修复损坏设施，损坏责任由责任人承担。3.问题：物业管理费争议。解决办法：参照物业管理规定，明确物业管理费缴纳标准，双方协商解决争议。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照不可抗力条款，双方互不承担责任，协商解决后续事宜。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方协商一致后，以书面形式修改或补充合同内容，并签署确认。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本补充协议中，除甲方和乙方之外的，参与本协议履行过程中的其他主体。2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，履行其相应的责任和义务，包括但不限于房屋维修、物业管理、安全保障等。3.第三方权利：第三方有权获得其应得的报酬，并在履行职责过程中，享有相应的知情权和监督权。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。5.第三方违约责任：若第三方违反本协议约定，导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的住宅，并在租赁期间保持住宅的居住条件。乙方有权在租赁期限内，按照约定的方式使用住宅，并有权对住宅进行合理的使用和改善。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在租赁期满后，退还保证金，无损坏或违约的情况下。乙方有权要求甲方在租赁期间，对住宅进行必要的维修和保养。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得在租赁期间擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得擅自改变住宅结构或用途，否则乙方有权要求赔偿。甲方不得将住宅转租或抵押给第三方，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整租金，但应提前通知乙方。甲方可要求乙方在租赁期满后，将住宅恢复原状，无损坏或违约的情况下。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方支付保证金，以保障租赁关系的稳定。甲方可要求乙方在租赁期间，遵守物业管理规定，维护住宅的整洁和安全。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变住宅结构或用途，否则甲方有权要求赔偿。乙方不得将住宅转租或抵押给第三方，否则甲方有权解除合同。乙方不得在租赁期间造成住宅及其附属设施损坏，否则甲方有权要求赔偿。全文完。2025年度住宅租赁补充协议标准版3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.2租赁双方身份信息2.租赁房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋维修责任6.1房屋维修范围6.2维修责任划分6.3维修费用承担7.房屋设施设备使用7.1设施设备清单7.2使用规定7.3损坏赔偿8.房屋租赁期间费用8.1水电费8.2物业费8.3其他费用9.房屋租赁期间变更9.1租赁期限变更9.2租赁用途变更9.3租赁房屋变更10.房屋租赁解除10.1解除条件10.2解除流程10.3解除费用11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋结构：_______1.1.3房屋面积：_______平方米1.1.4房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.5房屋设施：_______1.2租赁双方身份信息1.2.1出租方（甲方）：姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2.2承租方（乙方）：姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.租赁房屋用途2.1乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动或经营用途。2.2乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让给他人使用。3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币_______元/月4.2租金支付方式：每月_______日前支付，以银行转账或现金形式支付至甲方指定账户。4.3逾期支付处理：逾期支付租金，乙方应向甲方支付_______%的违约金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币_______元5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，房屋及附属设施设备完好无损。5.3押金退还流程：租赁期满后，乙方应在_______日内将房屋及附属设施设备恢复原状，经甲方验收合格后，甲方应在_______日内退还押金。6.房屋维修责任6.1房屋维修范围：房屋主体结构、防水、电气、管道等基本设施设备。6.2维修责任划分：房屋主体结构、防水、电气、管道等基本设施设备的维修责任由甲方承担。6.3维修费用承担：维修费用由维修责任方承担，若维修责任不明确，由双方协商解决。7.房屋设施设备使用7.1设施设备清单：_______7.2使用规定：乙方应按照设施设备的正常使用方式使用，不得随意损坏或擅自改动。7.3损坏赔偿：因乙方使用不当或故意损坏设施设备，乙方应承担相应的赔偿责任。8.房屋租赁期间费用8.1水电费8.1.1水电费由乙方承担，按实际使用量结算。8.1.2乙方应每月按时缴纳水电费，逾期缴纳将按供水供电部门的规定支付滞纳金。8.2物业费8.2.1物业费按物业管理公司规定标准收取，乙方应按时缴纳。8.2.2乙方如对物业费有异议，应在收到物业管理费通知之日起_______日内向物业管理公司提出。8.3其他费用8.3.1乙方应承担房屋租赁期间产生的其他费用，如网络费、有线电视费等。8.3.2上述费用如甲方代为支付，乙方应在收到甲方开具的收据后_______日内支付甲方相应款项。9.房屋租赁期间变更9.1租赁期限变更9.1.1如需变更租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。9.2租赁用途变更9.2.1乙方如需变更房屋用途，应提前_______日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。9.3租赁房屋变更9.3.1如需变更租赁房屋，双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.房屋租赁解除10.1解除条件10.1.1甲方有下列情况之一的，有权解除本合同：a)乙方未按约定支付租金；b)乙方擅自改变房屋结构或用途；c)乙方违反本合同约定的其他条款。10.2解除流程10.2.1甲方解除合同，应提前____