个人房屋租赁标准化协议2024年版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人房屋租赁标准化协议2024年版本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修请求处理第六条房屋使用规定6.1房屋使用限制6.2房屋变更用途限制6.3房屋损坏赔偿第七条出租人权利与义务7.1出租人提供的服务7.2出租人维修责任7.3出租人变更或解除合同的条件第八条承租人权利与义务8.1承租人按时支付租金8.2承租人合理使用房屋8.3承租人配合出租人进行检查第九条保险责任9.1出租人保险9.2承租人保险9.3保险理赔程序第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除后的责任处理第十一条违约责任11.1出租人违约11.2承租人违约11.3违约赔偿金额及方式第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律13.2争议解决地点第十四条其他条款14.1房屋交付清单14.2附件说明14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，承租人使用时应合理使用并妥善保管。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用作居住，未经出租人同意，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应于租赁期满前一个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：承租人应于每月日前将租金支付给出租人。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：承租人应于签订合同时一次性向出租人支付押金人民币元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施完好无损后，将押金无息退还给承租人。4.3押金退还方式：出租人应以现金、转账等方式退还押金。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责对房屋共用部位及设施进行定期维护与保养，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责个人物品的保管，不得损害房屋及设施。5.3维修请求处理：如房屋及设施出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后小时内进行维修。第六条房屋使用规定6.1房屋使用限制：承租人不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋结构及设施。6.2房屋变更用途限制：承租人不得将房屋用于非法活动、商业用途或其他与居住无关的活动。6.3房屋损坏赔偿：承租人因使用不当造成房屋及设施损坏的，应承担修复费用及因此产生的其他费用。第七条出租人权利与义务7.1出租人提供的服务：出租人提供房屋租赁服务，并负责房屋的维修与管理工作。7.2出租人维修责任：出租人负责对房屋共用部位及设施进行定期维护与保养，确保房屋及设施的正常使用。7.3出租人变更或解除合同的条件：出租人在合同期内不得单方面变更或解除合同，除非出现法律、政策规定的情形。第八条承租人权利与义务8.1承租人按时支付租金：承租人应按合同约定时间、方式支付租金，逾期支付的，应支付迟延履行金。8.2承租人合理使用房屋：承租人应合理使用房屋及设施，并负责个人物品的保管，不得损害房屋及设施。8.3承租人配合出租人进行检查：出租人有权对房屋进行检查，承租人应予以配合。第九条保险责任9.1出租人保险：出租人应为其房屋及设施购买相应的保险，并将其保险单复印件交予承租人。9.2承租人保险：承租人应自行购买人身意外伤害保险，并将其保险单复印件交予出租人。9.3保险理赔程序：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。10.2合同解除条件：合同解除应符合法律规定和合同约定，双方协商一致后方可解除合同。10.3合同解除后的责任处理：合同解除后，承租人应按照合同约定退还房屋，并支付相关费用。第十一条违约责任11.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或服务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。11.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或损害房屋及设施的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。11.3违约赔偿金额及方式：违约赔偿金额应根据违约程度和损失大小确定，具体赔偿方式由双方协商确定。第十二条争议解决方式12.1协商解决：双方应通过协商解决合同争议。12.2调解解决：协商不成时，双方可以申请第三方调解机构进行调解。12.3法律途径：调解不成时，双方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同履行地人民法院。第十四条其他条款14.1房屋交付清单：详见附件一，为本合同的组成部分。14.2附件说明：附件二为本合同的补充协议，详细说明了合同中未尽事宜。14.3双方签字盖章：本合同一式两份，双方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单附件二：附件说明附件一：房屋交付清单详细要求和说明：1.房屋交付清单应详细列明房屋内的所有设施和物品，包括家具、家电、装饰品等。2.清单应包括物品的名称、数量、品牌、型号等详细信息。3.出租人应保证清单中所列物品的完好无损，承租人在验收时有权要求修理或更换损坏的物品。4.承租人在租赁期满时应将清单中所列物品完好无损地归还给出租人。附件二：附件说明详细要求和说明：1.附件二为本合同的补充协议，用于说明合同中未尽事宜。2.附件二应包括租赁期间的水、电、燃气等费用承担方式，房屋维护与保养的责任分配等内容。3.附件二应由双方签字盖章，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：违约行为：未能按照合同约定提供房屋或服务。责任认定：出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，应承担迟延交付的违约责任，赔偿承租人因此产生的额外住宿费用。2.承租人违约行为及责任认定：违约行为：未能按照合同约定支付租金或损害房屋及设施。责任认定：承租人应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。示例说明：如果承租人未能按时支付租金，应承担迟延支付的违约责任，赔偿出租人因此产生的利息损失。3.双方的其他违约行为及责任认定：违约行为：未能履行合同约定的其他义务。责任认定：双方应根据违约程度和损失大小承担相应的违约责任。示例说明：如果双方未能协商解决争议，导致合同解除，双方应根据合同约定和相关法律规定承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指个人房屋租赁标准化协议2024年版，由出租人和承租人签订的租赁合同。2.出租人：指房屋的所有人或有权处分人，将房屋出租给承租人使用。3.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方，使用房屋期间应合理使用并妥善保管。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用，按月支付。5.押金：指