2025年度住宅小区消防系统智能化改造与维保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区消防系统智能化改造与维保合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二条合同标的与范围2.1改造项目概述2.2改造范围2.3维保范围第三条合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期第四条合同价格及支付方式4.1改造工程总价4.2维保服务费用4.3支付方式4.4付款期限第五条工程进度及验收5.1工程进度安排5.2验收标准5.3验收程序5.4验收时间第六条乙方义务与责任6.1改造工程实施6.2质量保证6.3施工安全6.4环境保护6.5保密义务第七条甲方义务与责任7.1提供相关资料7.2配合乙方施工7.3支付合同款项7.4验收工程第八条合同变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3合同解除条件8.4解除程序第九条违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任9.3违约金第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序第十二条合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：技术规范12.3附件三：图纸及设计文件12.4附件四：其他相关文件第十三条合同解除后的处理13.1工程款结算13.2竣工验收13.3质量保证期13.4违约责任第十四条合同的其他约定14.1合同解释14.2合同份数14.3合同效力14.4其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：住宅小区物业管理处甲方地址：市区路号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方信息乙方名称：消防科技有限公司乙方地址：市区路号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx5678第二条合同标的与范围2.1改造项目概述本合同标的为住宅小区消防系统智能化改造，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消防广播系统、消防应急照明和疏散指示系统等。2.2改造范围2.2.1火灾自动报警系统：包括探测器、报警控制器、手动报警按钮等设备的安装、调试和验收。2.2.2自动喷水灭火系统：包括喷头、报警阀组、水流指示器等设备的安装、调试和验收。2.2.3消防广播系统：包括广播主机、扬声器、功放等设备的安装、调试和验收。2.2.4消防应急照明和疏散指示系统：包括灯具、控制器、指示牌等设备的安装、调试和验收。2.3维保范围2.3.1定期对消防系统进行检查、维护和保养。2.3.2及时处理消防系统故障，确保系统正常运行。2.3.3对系统进行升级改造，提高系统性能和安全性。第三条合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同终止日期：2027年12月31日第四条合同价格及支付方式4.1改造工程总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2维保服务费用：人民币伍拾万元整（￥50,000.00/年）4.3支付方式：4.3.1首付款：合同签订后10个工作日内，支付合同总价款的30%。4.3.2进度款：工程进度达到合同约定节点后，支付已完成工程量的70%。4.3.3结算款：工程验收合格后，支付剩余工程款的30%。4.3.4维保费用：每年1月1日前支付全年维保费用。第五条工程进度及验收5.1工程进度安排5.1.1改造工程分为三个阶段：设计阶段、施工阶段和验收阶段。5.1.2设计阶段：30个工作日完成设计图纸。5.1.3施工阶段：60个工作日完成改造工程。5.1.4验收阶段：15个工作日完成工程验收。5.2验收标准5.2.1符合国家消防技术标准和规范要求。5.2.2系统运行稳定，性能指标达到设计要求。5.2.3系统设备齐全，功能完善，操作简便。5.3验收程序5.3.1甲方组织验收小组，对改造工程进行验收。5.3.2乙方提供验收所需资料，包括设计文件、施工记录、验收报告等。5.3.3验收合格后，双方签署验收报告。第六条乙方义务与责任6.1改造工程实施6.1.1按照设计图纸和规范要求进行施工。6.1.2确保施工质量，按期完成工程。6.1.3对施工过程中出现的质量问题负责整改。6.2质量保证6.2.1使用的材料和设备必须符合国家质量标准。6.2.2系统设备安装到位，功能正常。6.2.3提供一年的免费保修服务。6.3施工安全6.3.1严格遵守施工安全规程，确保施工安全。6.3.2对施工人员进行安全教育，提高安全意识。6.4环境保护6.4.1采取有效措施，减少施工对环境的影响。6.4.2清理施工垃圾，保持现场整洁。6.5保密义务6.5.1对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密。6.5.2未经甲方同意，不得向第三方泄露。第八条合同变更与解除8.1变更条件8.1.1任何一方如需变更合同内容，应提前30日书面通知对方。8.1.2变更内容应包括但不限于工程范围、价格、付款方式、合同期限等。8.2变更程序8.2.1双方就变更内容达成一致意见后，签订书面变更协议。8.2.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.3合同解除条件8.3.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予改正的。8.3.2因不可抗力导致合同无法继续履行。8.3.3合同约定的其他解除条件。8.4解除程序8.4.1发生解除条件时，一方应书面通知对方。8.4.2双方应在接到通知后15日内协商解除事宜。8.4.3协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1乙方违约责任9.1.1乙方未按合同约定完成改造工程或维保服务的，应承担违约责任，支付违约金。9.1.2乙方因施工质量问题导致安全事故的，应承担相应的法律责任。9.2甲方违约责任9.2.1甲方未按合同约定支付款项的，应承担违约责任，支付违约金。9.2.2甲方擅自变更工程内容或要求乙方承担额外费用，应承担相应责任。9.3违约金9.3.1违约金按未履行部分合同金额的10%计算。9.3.2违约金不足以弥补损失的，可要求赔偿损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交市区仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并履行合同约定的首付款支付义务。11.1.2合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2合同解除。11.2.3双方协商一致终止合同。11.3合同终止程序11.3.1双方签订书面终止协议。11.3.2合同终止协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：技术规范12.3附件三：图纸及设计文件12.4附件四：其他相关文件第十三条合同解除后的处理13.1工程款结算13.1.1合同解除后，双方应根据实际完成工程量进行结算。13.1.2乙方已完成的工程部分，按合同约定支付工程款。13.2竣工验收13.2.1合同解除不影响已完成的工程部分进行竣工验收。13.2.2验收合格后，双方签署竣工验收报告。13.3质量保证期13.3.1质量保证期为自竣工验收合格之日起一年。13.4违约责任13.4.1合同解除后，双方仍应承担合同约定的违约责任。第十四条合同的其他约定14.1合同解释14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同效力14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4其他约定事项14.4.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险公司等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：工程监理、质量检测、风险评估、技术咨询服务、保险理赔等。第二条第三方介入程序2.1介入申请任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方资质及预期目标。2.2介入审批对方应在收到介入申请后15个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。2.3介入协议双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额计算3.2.1按合同总价的一定比例确定，具体比例由双方在合同中约定。3.2.2按实际损失的一定比例确定，具体比例由双方在合同中约定。3.3责任限额执行第三方责任限额在合同履行期间有效，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。第四条第三方权利义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的工作条件和资料。4.1.2第三方有权根据合同约定，对甲方、乙方的履行情况进行监督。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。4.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保工作质量。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分第三方介入后，甲方、乙方与第三方之间的职责划分如下：5.1.1甲方负责提供工作条件、资料及配合第三方工作。5.1.2乙方负责执行合同、确保工程质量及配合第三方工作。5.1.3第三方负责履行合同约定，对甲方、乙方进行监督。5.2责任划分5.2.1第三方因自身原因造成损失，由第三方承担全部责任。5.2.2甲方、乙方因自身原因造成损失，由各自承担相应责任。5.2.3甲方、乙方与第三方共同原因造成的损失，按责任比例分担。第六条第三方介入费用的承担6.1第三方介入费用由甲方、乙方按照合同约定分担。6.2第三方介入费用包括但不限于：第三方服务费、差旅费、资料费等。第七条第三方介入合同终止7.1.1合同履行完毕。7.1.2合同解除。7.1.3双方协商一致。7.2第三方介入合同终止后，甲方、乙方应根据合同约定支付第三方介入费用。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，由甲方、乙方与第三方协商解决。8.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第九条本合同其他条款的适用9.1本合同关于第三方介入的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，由甲方、乙方与第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：列明所有改造工程项目的具体名称、数量、单位、单价、总价等。附件说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于明确工程项目的具体内容和价格。2.附件二：技术规范详细要求：详细列明消防系统智能化改造的技术标准、规范和要求。附件说明：技术规范是确保工程质量的重要依据，双方应严格遵守。3.附件三：图纸及设计文件详细要求：提供完整的消防系统智能化改造图纸、设计文件及相关资料。附件说明：图纸和设计文件是施工的重要依据，确保施工按照设计要求进行。4.附件四：合同签订双方的身份证明文件详细要求：提供双方有效的营业执照、法人代表身份证明、授权委托书等。附件说明：身份证明文件是合同生效的前提，确保合同双方的真实性和合法性。5.附件五：合同履行过程中的变更记录详细要求：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更原因、内容、时间等。6.附件六：工程验收报告详细要求：详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。附件说明：工程验收报告是确认工程完成质量的重要文件，双方应共同签署。7.附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、费用承担等。附件说明：第三方介入协议是第三方介入的依据，确保第三方在合同履行中的合法权益。8.附件八：保险单详细要求：提供工程保险单，明确保险范围、保险金额、保险期限等。附件说明：保险单是合同履行过程中的重要保障，确保工程在施工过程中的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成改造工程或维保服务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按期完成改造工程，导致甲方遭受损失，乙方应支付违约金，并赔偿甲方损失。2.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。3.违约行为：第三方在履行合同过程中出现重大失误。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在监理过程中出现重大失误，导致工程质量问题，第三方应赔偿损失。4.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担违约责任，赔偿对方损失。全文完。2025年度住宅小区消防系统智能化改造与维保合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、合同标的1.改造范围2.改造内容3.改造标准4.改造期限5.改造费用三、合同履行1.改造阶段划分2.改造进度要求3.改造质量控制4.改造验收标准5.改造验收流程四、合同款项1.改造费用支付方式2.预付款比例3.验收合格后付款比例4.保修金比例5.付款时间节点五、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后的处理六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算4.违约赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密措施九、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护4.知识产权纠纷处理十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十一、合同附件1.改造方案2.设备清单3.施工图纸4.验收报告5.其他相关文件十二、其他约定1.合同解释2.合同附件效力3.合同签署4.合同份数5.合同执行与监督十三、合同附件清单1.改造方案附件2.设备清单附件3.施工图纸附件4.验收报告附件5.其他相关文件附件十四、合同签订双方盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度住宅小区消防系统智能化改造与维保合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：2025年____月____日4.合同双方基本信息：甲方（业主方）：_______乙方（承包方）：_______5.合同签订地点：_______二、合同标的1.改造范围：_______2.改造内容：_______3.改造标准：_______4.改造期限：_______5.改造费用：_______三、合同履行1.改造阶段划分：阶段一：设计阶段阶段二：施工阶段阶段三：验收阶段2.改造进度要求：_______3.改造质量控制：_______4.改造验收标准：_______5.改造验收流程：_______四、合同款项1.改造费用支付方式：_______2.预付款比例：_______3.验收合格后付款比例：_______4.保修金比例：_______5.付款时间节点：_______五、合同变更与解除1.合同变更条件：_______2.合同解除条件：_______3.合同变更与解除程序：_______4.合同变更与解除后的处理：_______六、违约责任1.违约情形：_______2.违约责任承担：_______3.违约金计算：_______4.违约赔偿：_______七、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______4.争议解决费用：_______八、保密条款1.保密内容：包括但不限于技术数据、商业秘密、客户信息等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。3.保密责任：双方均应采取必要措施，防止保密信息的泄露。4.保密措施：包括但不限于限制访问、使用保密协议、加密等。九、知识产权1.知识产权归属：乙方在履行合同过程中产生的知识产权归乙方所有。2.知识产权使用：甲方在合同有效期内可无偿使用乙方提供的知识产权。3.知识产权保护：双方应共同采取措施，保护知识产权不受侵犯。4.知识产权纠纷处理：如发生知识产权纠纷，双方应友好协商解决。十、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同约定的终止条件或双方协商一致解除合同。3.合同终止程序：合同终止前，双方应完成合同约定的所有义务。十一、合同附件1.改造方案附件2.设备清单附件3.施工图纸附件4.验收报告附件5.其他相关文件附件十二、其他约定1.合同解释：如合同条款含义不清，以双方协商一致的解释为准。2.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。3.合同签署：双方代表签字盖章后，合同正式生效。4.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。5.合同执行与监督：双方应按照合同约定履行义务，并相互监督。十三、合同附件清单1.改造方案附件2.设备清单附件3.施工图纸附件4.验收报告附件5.其他相关文件附件十四、合同签订双方盖章甲方（业主方）：________________________乙方（承包方）：________________________甲方代表签字：________________________乙方代表签字：________________________甲方盖章：________________________乙方盖章：________________________签订日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：说明：本条款旨在明确在合同执行过程中，甲方作为主导方的权利和义务。1.1甲方有权对乙方提交的改造方案、设备清单、施工图纸等进行审核，并提出修改意见。1.2甲方有权要求乙方在施工过程中定期汇报工程进度和质量。1.3甲方有权要求乙方在工程验收前提供详细的验收报告。1.4甲方有权对乙方违反合同约定的行为提出警告或终止合同。2.甲方付款进度条款：说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中的付款进度。2.1甲方在合同签订后____日内支付预付款总额的____%。2.2甲方在改造工程完成并经初步验收合格后____日内支付工程款的____%。2.3甲方在最终验收合格后____日内支付工程款的____%，并退还保修金。3.甲方监督条款：说明：本条款旨在明确甲方对乙方施工过程的监督权。3.1甲方有权指派人员对施工过程进行现场监督。3.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点提交工程进度报告。3.3甲方有权要求乙方对施工过程中的质量问题进行整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：说明：本条款旨在明确在合同执行过程中，乙方作为主导方的权利和义务。1.1乙方有权根据甲方提供的改造需求和标准，制定详细的改造方案。1.2乙方有权对施工过程中的技术问题进行决策和处理。1.3乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付款项。1.4乙方有权对甲方违反合同约定的行为提出警告或终止合同。2.乙方施工进度条款：说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中的施工进度。2.1乙方应在合同签订后____日内完成改造方案的设计。2.2乙方应在合同签订后____日内开始施工，并在____日内完成施工。2.3乙方应在施工过程中按照合同约定的时间节点提交工程进度报告。3.乙方质量保证条款：说明：本条款旨在明确乙方对施工质量的保证。3.1乙方应确保施工质量符合国家相关标准和合同约定。3.2乙方应在施工过程中对工程质量进行自检，并在每道工序完成后向甲方汇报。3.3乙方应在工程验收合格后提供保修服务，并对保修期内出现的质量问题负责。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：说明：本条款旨在明确在合同执行过程中，第三方中介的作用和责任。1.1第三方中介负责对合同执行过程中的各项活动进行监督和协调。1.2第三方中介有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。1.3第三方中介有权对甲方和乙方的违约行为提出警告或终止合同。2.第三方中介费用条款：说明：本条款旨在明确第三方中介的服务费用及支付方式。2.1第三方中介的服务费用为合同总金额的____%。2.2第三方中介的服务费用由甲方和乙方按照合同约定比例分担。2.3第三方中介的服务费用在合同签订后____日内支付。3.第三方中介责任条款：说明：本条款旨在明确第三方中介在合同执行过程中的责任。3.1第三方中介应对其监督和协调工作的结果承担责任。3.2第三方中介应对其提供的监督和协调服务保持中立和公正。3.3第三方中介在合同执行过程中如发生违约行为，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造方案2.设备清单3.施工图纸4.验收报告5.保密协议6.知识产权归属协议7.第三方中介服务协议8.付款进度表9.施工进度表10.质量保证书11.争议解决机制12.合同变更记录13.合同终止通知14.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成改造工程。乙方施工质量不符合合同约定标准。甲方未按合同约定时间支付款项。第三方中介未按合同约定履行监督职责。2.违约行为认定：乙方未按合同约定时间完成改造工程，经甲方书面通知后仍不改正，视为违约。施工过程中出现质量问题，经第三方中介或甲方认定，且乙方未在合理期限内整改，视为违约。甲方未按合同约定时间支付款项，经乙方书面通知后仍不支付，视为违约。第三方中介未按合同约定履行监督职责，导致合同无法正常履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方或双方不履行或不适当履行合同义务的行为。3.保密协议：指当事人之间就保密事项达成的协议。4.知识产权：指权利人依法享有的智力成果的专有权利。5.第三方中介：指在合同履行过程中，为当事人提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：甲方应与乙方协商，制定合理的整改措施，并要求乙方在规定时间内完成整改。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：第三方中介应立即进行调查，要求乙方整改，并监督整改过程。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应向甲方发出书面催款通知，甲方应在收到通知后____日内支付款项。4.问题：第三方中介未履行监督职责。解决办法：甲方和乙方均有权向第三方中介提出投诉，要求其履行监督职责。五、所有应用场景：1.住宅小区消防系统智能化改造项目。2.住宅小区消防系统维保服务。3.住宅小区消防系统改造与维保结合项目。4.第三方中介参与的项目监督和管理。全文完。2025年度住宅小区消防系统智能化改造与维保合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：（请在此处填写甲方名称）地址：（请在此处填写甲方地址）联系人：（请在此处填写甲方联系人）联系电话：（请在此处填写甲方联系电话）2.乙方（承包方）：名称：（请在此处填写乙方名称）地址：（请在此处填写乙方地址）联系人：（请在此处填写乙方联系人）联系电话：（请在此处填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：为提高住宅小区消防系统的智能化水平，确保小区消防安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，甲方决定对住宅小区消防系统进行智能化改造与维保。2.2目的：通过本合同的签订，明确甲乙双方的权利、义务及责任，确保住宅小区消防系统智能化改造与维保工作的顺利进行，保障小区居民的生命财产安全。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。3.2关键词解释：（1）消防系统：指用于火灾预防、火灾报警、灭火及疏散等功能的各类设备、设施和系统。（2）智能化改造：指采用先进的智能化技术对原有消防系统进行升级改造，提高消防系统的自动化、智能化水平。（3）维保：指对消防系统进行日常维护保养，确保消防系统正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定进行消防系统智能化改造与维保工作；（2）有权监督乙方的工作进度和质量；（3）有权对乙方的工作提出意见和建议；（4）按合同约定支付工程款及维保费用。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定进行消防系统智能化改造与维保工作；（2）确保改造与维保工作符合国家相关法律法规及行业标准；（3）在施工过程中，遵守施工现场安全、环保、文明施工规定；（4）提供必要的施工图纸、技术资料等；（5）按合同约定时间完成改造与维保工作；（6）接受甲方监督，对甲方提出的问题进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至消防系统智能化改造与维保工作全部完成并验收合格之日止。5.2合同履行地点：消防系统智能化改造与维保工作地点为甲方住宅小区。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，分阶段进行消防系统智能化改造与维保工作。具体实施计划由双方协商确定。七、费用与支付7.1费用构成（1）消防系统智能化改造费用：包括但不限于设计费、设备费、安装费、调试费等。（2）消防系统维保费用：包括但不限于日常维护保养费、定期检查费、应急处理费等。（3）其他费用：如因甲方要求增加的额外工作产生的费用。7.2支付方式甲方应按照合同约定的比例和进度，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付费用。7.3支付时间（1）改造阶段费用支付：乙方在完成设计、设备采购、安装、调试等阶段工作后，甲方应在收到乙方提交的相应阶段验收合格报告后的15个工作日内支付相应费用。（2）维保阶段费用支付：乙方每月提交维保服务报告，甲方应在收到报告后的15个工作日内支付当月维保费用。7.4支付条款（1）甲方支付乙方费用时，应开具正式发票。（2）乙方在收到甲方支付的费用后，应出具收据或发票作为付款凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的1%每日计收，直至支付完毕。8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失和可得利益的损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术秘密、商业秘密以及其他非公开信息。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式双方均应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或不能按约定履行。10.2不可抗力事件地震、洪水、台风、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、恐怖袭击、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的合同不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对消防系统智能化改造与维保工作的监督权和验收权。（2）乙方保留对消防系统智能化改造与维保技术的所有权和使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，因国家政策、法规变化等原因，对合同内容进行适当调整的权利。（2）乙方保留在合同履行期间，对消防系统智能化改造与维保技术进行更新和升级的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成消防系统智能化改造与维保工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的配合和支持，包括但不限于提供工作场所、设备等。（2）乙方应定期向甲方报告工作进展情况，并及时解决出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式签署，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：____________________合同附件：（如有附件，请在此处列出附件名称及编号）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的住宅小区消防系统现状报告。2.乙方提交的消防系统智能化改造设计方案。3.消防系统智能化改造工程量清单。4.消防系统智能化改造及维保费用清单。5.甲方提供的施工图纸和技术资料。6.乙方提交的消防系统智能化改造及维保工作计划。7.甲方提供的消防系统智能化改造及维保验收标准。8.任何双方约定的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用：甲方应支付违约金。未按时提供施工图纸和技术资料：甲方应承担延误责任。未经乙方同意擅自变更合同内容：甲方应承担相应损失。