二零二五版房产抵押贷款专项审计与合规检查服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房产抵押贷款专项审计与合规检查服务合同本合同目录一览1.合同签订依据及目的2.服务范围及内容3.服务期限4.服务费用及支付方式5.双方权利与义务6.服务质量及验收标准7.保密条款8.违约责任9.争议解决方式10.合同的生效、变更与解除11.合同的终止12.合同附件13.合同的签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2本合同目的在于明确双方在房产抵押贷款专项审计与合规检查服务中的权利、义务，确保服务质量和合规性。第二条服务范围及内容2.1服务方应提供对借款人提供的房产抵押贷款相关资料的审计服务。2.2服务方应检查借款人的财务状况、信用记录、还款能力等，确保其符合贷款条件。2.3服务方应评估抵押物的价值、权属清晰度、市场风险等，为贷款机构提供风险评估报告。2.4服务方应协助贷款机构完成贷款审批流程，确保贷款合规性。第三条服务期限3.1本合同服务期限自双方签署之日起至贷款审批完毕之日止。3.2如遇特殊情况，服务期限可经双方协商一致后予以延长。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用为人民币____元，由借款人支付。4.2支付方式：借款人应在本合同签订后____个工作日内支付服务费用。第五条双方权利与义务5.1服务方义务：5.1.1按照合同约定，提供专业、高效的审计与合规检查服务。5.1.2保护借款人及贷款机构的商业秘密。5.1.3及时向借款人及贷款机构报告审计中发现的问题。5.2借款人义务：5.2.1按照合同约定，提供真实、完整的相关资料。5.2.2配合服务方进行审计与合规检查。5.2.3按时支付服务费用。第六条服务质量及验收标准6.1服务方应确保审计与合规检查工作的准确性、及时性和完整性。6.2服务方应按照贷款机构的要求，提供详尽的审计报告。6.3借款人及贷款机构有权对服务方的工作质量进行验收。第七条保密条款7.1双方对本合同内容、服务过程中了解的对方商业秘密负有保密义务。7.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或服务过程中的商业秘密。7.3本保密条款在本合同终止后仍然有效。第八条违约责任8.1如服务方未按照合同约定提供服务，导致借款人及贷款机构遭受损失的，服务方应承担相应的赔偿责任。8.2如借款人未按照合同约定支付服务费用，服务方有权暂停或终止服务，并要求借款人支付相应的违约金。8.3如借款人提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致服务方无法正常开展审计与合规检查，借款人应承担相应责任。8.4如贷款机构未按照合同约定支付服务费用，借款人有权协助服务方追究贷款机构的违约责任。第九条争议解决方式9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同的解除需符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并以书面形式通知对方。第十一条合同的终止11.1本合同因服务期限届满或双方协商一致解除而终止。11.2本合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十二条合同附件12.1.1房产抵押贷款相关资料清单12.1.2审计报告模板12.1.3服务费用明细表第十三条合同的签署及生效日期13.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，以法律法规的明确规定为准。14.3本合同自签订之日起至贷款审批完毕之日止，如遇特殊情况，双方可协商延长合同期限。第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入的引入8.1.1本合同允许第三方介入，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等，以协助甲乙双方履行合同义务。8.1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权利。第九条第三方介入的职责和权利9.1第三方的职责：9.1.1根据甲乙双方的要求，提供专业服务，如评估、咨询、法律服务等。9.1.2按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。9.1.3对其在服务过程中获取的甲乙双方的信息负有保密义务。9.2第三方的权利：9.2.1在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。9.2.2有权根据合同约定向甲乙双方收取服务费用。第十条第三方介入的费用承担10.1第三方的服务费用由甲乙双方按照合同约定承担。10.2若合同未明确费用承担方式，则由请求第三方介入的一方承担。第十一条第三方的责任和责任限额11.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按照法律法规的规定执行。11.3第三方的责任限额包括但不限于直接损失和间接损失。第十二条第三方介入的监督和审查12.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督和审查，确保其履行合同约定的职责。12.2第三方应积极配合甲乙双方的监督和审查工作。第十三条第三方介入的合同终止13.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权终止与第三方的合作，并要求第三方承担相应的责任。13.2第三方介入的合同终止后，第三方应立即停止所有相关服务，并协助甲乙双方处理善后事宜。第十四条第三方的变更和替换14.1如需变更或替换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并确保新的第三方符合合同要求。14.2变更或替换第三方不影响本合同的效力。第十五条第三方介入的其他事项15.1第三方介入的具体事项和细节应在合同附件中详细说明。15.2本合同中关于第三方的规定，不限制甲乙双方在其他合同或协议中关于第三方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押贷款相关资料清单详细要求：包括借款人身份证明、房产证、抵押物评估报告、贷款申请表等。说明：清单应详尽列出所有需要审计和检查的文件，确保服务方有完整的信息进行工作。2.审计报告模板详细要求：包括审计结论、风险评估、合规性分析、改进建议等。说明：模板应规范审计报告的结构和内容，确保报告的专业性和可读性。3.服务费用明细表详细要求：包括服务项目、服务费用、支付时间等。说明：明细表应清晰列出每一项服务的费用，便于甲乙双方核对和支付。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、费用、保密条款等。说明：协议应详细规定第三方服务的具体条款，确保第三方服务的合法性和有效性。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等。说明：协议应明确争议解决的途径和程序，以减少争议发生的可能。6.保密协议详细要求：包括保密信息范围、保密期限、违约责任等。说明：协议应确保所有参与方对合同内容和服务过程中获取的信息保密。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合质量标准。责任认定：服务方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：服务方未按时提交审计报告，导致贷款审批延误，应赔偿借款人及贷款机构的损失。2.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用，或提供虚假资料。责任认定：借款人应承担违约责任，支付违约金并赔偿损失。示例：借款人未按时支付服务费用，服务方有权暂停服务，借款人需支付违约金。3.贷款机构违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用，或未按照合同约定履行贷款审批职责。责任认定：贷款机构应承担违约责任，支付违约金并赔偿损失。示例：贷款机构未按时支付服务费用，借款人有权协助服务方追究贷款机构的违约责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供服务，或泄露保密信息。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：第三方泄露保密信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。二零二四版房产抵押贷款专项审计与合规检查服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押贷款银行名称及地址1.2审计服务提供方名称及地址1.3合同签订日期1.4合同有效期2.审计服务内容2.1审计范围2.2审计目标2.3审计方法2.4审计标准3.审计人员资质要求3.1审计人员资质条件3.2审计人员专业背景3.3审计人员职业操守4.审计工作程序4.1审计工作计划4.2审计工作步骤4.3审计工作时间安排4.4审计工作成果提交5.抵押贷款相关信息5.1抵押贷款金额5.2抵押贷款期限5.3抵押物描述5.4抵押物评估价值6.审计费用及支付方式6.1审计费用总额6.2费用支付时间6.3支付方式6.4付款凭证要求7.审计报告及使用7.1审计报告内容7.2审计报告格式7.3审计报告提交时间7.4审计报告使用限制8.合同变更及终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同变更或终止通知方式8.4合同变更或终止后的处理9.违约责任9.1审计服务提供方违约责任9.2抵押贷款银行违约责任9.3违约责任的具体规定10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违反保密义务的责任11.法律适用及争议解决11.1合同适用法律11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知方式12.3合同解释13.合同生效及签署13.1合同生效条件13.2合同签署方式13.3合同签署日期14.合同附件14.1附件一：审计服务协议14.2附件二：审计人员资质证明14.3附件三：审计费用清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押贷款银行名称：银行1.2抵押贷款银行地址：省市区路号1.3审计服务提供方名称：审计有限公司1.4审计服务提供方地址：省市区路号1.5合同签订日期：2024年3月10日1.6合同有效期：自2024年3月10日起至2024年6月30日2.审计服务内容2.1审计范围：包括但不限于抵押贷款的审批流程、贷款资金使用情况、抵押物评估、贷款合同履行情况等。2.2审计目标：确保抵押贷款业务的真实性、合规性，防范和化解信贷风险。2.3审计方法：采用现场调查、查阅资料、访谈等方式进行。2.4审计标准：依据《中华人民共和国审计法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规及行业标准。3.审计人员资质要求3.1审计人员资质条件：具有中国注册会计师资格或相关专业资格，具备丰富的审计经验。3.2审计人员专业背景：财务、金融、经济等相关专业。3.3审计人员职业操守：严格遵守职业道德规范，保守客户秘密。4.审计工作程序4.1审计工作计划：审计服务提供方应在合同签订后5个工作日内提交审计工作计划。4.2审计工作步骤：包括前期准备、现场调查、资料查阅、访谈、编写审计报告等。4.3审计工作时间安排：现场调查时间为5个工作日，资料查阅及访谈时间为10个工作日。4.4审计工作成果提交：审计报告应在现场调查结束后10个工作日内提交。5.抵押贷款相关信息5.1抵押贷款金额：人民币100万元整。5.2抵押贷款期限：5年。5.3抵押物描述：位于省市区路号的房产，产权证号为。5.4抵押物评估价值：经评估机构评估，抵押物价值为人民币150万元。6.审计费用及支付方式6.1审计费用总额：人民币5万元整。6.2费用支付时间：合同签订后3个工作日内支付50%预付款，审计报告提交后7个工作日内支付剩余50%。6.3支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：审计有限公司账号：056开户行：银行分行6.4付款凭证要求：支付完成后，需提供银行转账回单作为付款凭证。8.合同变更及终止8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整或双方协商一致需变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2.1审计服务提供方未能在合同约定的时间内完成审计工作，且经抵押贷款银行书面通知后仍未能按时完成的；8.2.2抵押贷款银行或审计服务提供方违约，经对方书面通知后未能在规定期限内纠正的；8.2.3合同约定的其他终止条件。8.3合同变更或终止通知方式：变更或终止合同的通知应以书面形式发送至对方指定的联系方式。8.4合同变更或终止后的处理：合同终止后，双方应立即停止合同约定的所有权利和义务，并按照法律法规及合同约定处理剩余款项及后续事宜。9.违约责任9.1审计服务提供方违约责任：9.1.1如因审计服务提供方原因导致审计工作无法按期完成，应承担违约责任，赔偿抵押贷款银行因此遭受的损失。9.1.2如审计服务提供方提供虚假或误导性信息，应承担相应的法律责任。9.2抵押贷款银行违约责任：9.2.1如抵押贷款银行未按时支付审计费用，应向审计服务提供方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。9.2.2如抵押贷款银行提供虚假或误导性信息，应承担相应的法律责任。10.保密条款10.1保密信息范围：包括但不限于合同内容、审计过程中获取的敏感信息、客户隐私等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年内。10.3违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.法律适用及争议解决11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。12.其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括但不限于审计服务协议、审计人员资质证明、审计费用清单等。12.2通知方式：双方间的通知应以书面形式发送至对方指定的联系方式。12.3合同解释：本合同的解释权归抵押贷款银行所有。13.合同生效及签署13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同签署方式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同签署日期：2024年3月10日。14.合同附件14.1附件一：审计服务协议14.2附件二：审计人员资质证明14.3附件三：审计费用清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方：指本合同签订后，由甲乙双方一致同意介入合同履行过程中的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入范围：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，包括但不限于审计、评估、法律咨询、技术服务等。2.第三方介入的同意及程序2.1第三方介入的同意：甲乙双方一致同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方共同与第三方签订服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2.2第三方应在服务协议签订后3个工作日内向甲乙双方提交服务计划。2.2.3甲乙双方应配合第三方完成其服务计划中的各项任务。3.第三方的职责与权利3.1第三方的职责：3.1.1按照服务协议约定，独立、客观、公正地履行其职责。3.1.2严格遵守职业道德和保密原则，保护甲乙双方的商业秘密。3.1.3按时提交服务成果，并对服务成果的真实性、准确性负责。3.2第三方的权利：3.2.1获取甲乙双方提供的必要信息和资料。3.2.2在服务过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。3.2.3对服务过程中发现的问题，有权向甲乙双方提出建议和意见。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用总额。4.1.3第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方的关系仅限于服务协议所约定的服务内容，第三方不承担甲乙双方合同项下的任何责任。5.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用，并确保第三方的服务不受甲乙双方合同履行情况的影响。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方的关系仅限于服务协议所约定的服务内容，第三方不承担甲乙双方合同项下的任何责任。5.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用，并确保第三方的服务不受甲乙双方合同履行情况的影响。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方作为独立的第三方机构或个人，在服务过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方的服务成果应经甲乙双方共同认可，任何一方的单方面认可均不构成对第三方服务成果的最终认定。6.第三方介入的变更及终止6.1第三方介入的变更：在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后，修改服务协议。6.2.1服务协议约定的服务期限届满；6.2.2甲乙双方一致同意终止第三方介入；6.2.3第三方因故无法继续履行服务协议约定的职责。7.第三方介入的法律适用及争议解决7.1第三方介入的法律适用：第三方介入服务协议适用中华人民共和国法律法规。7.2第三方介入的争议解决：第三方介入服务协议的争议解决方式按照服务协议约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.审计服务协议详细要求：明确甲乙双方与第三方审计服务提供方之间的服务内容、费用、时间安排、成果提交等。说明：本附件为第三方审计服务提供方的服务协议，需详细列明服务细节。2.审计人员资质证明详细要求：提供审计服务提供方派出审计人员的注册会计师证书、专业资格证书等。说明：本附件用于证明审计人员的资质，确保其具备完成审计工作的能力。3.审计费用清单详细要求：列明审计服务的各项费用，包括但不限于审计人员费用、差旅费、资料费等。说明：本附件作为审计费用的依据，需详细列明各项费用的计算方式和金额。4.抵押贷款合同详细要求：提供抵押贷款合同的原件或复印件，包括贷款金额、期限、利率等关键信息。说明：本附件用于证明抵押贷款的存在，以及相关贷款条款。5.抵押物评估报告详细要求：提供抵押物评估机构的评估报告，包括评估价值、评估方法等。说明：本附件用于确定抵押物的价值，作为贷款决策的依据。6.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、时间安排、成果提交等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。7.通知函详细要求：甲乙双方之间的通知函，包括变更合同内容、终止合同、违约通知等。说明：本附件用于记录甲乙双方之间的通信，作为日后争议解决的证据。8.违约金计算标准详细要求：列明违约金的计算方式和标准，包括逾期付款、未按时完成工作等。说明：本附件用于明确违约金的具体计算方式，作为违约责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付审计费用。1.2审计服务提供方未按时完成审计工作。1.3第三方未按照服务协议履行职责。1.4抵押贷款银行未按照合同约定提供贷款资金。1.5任何一方提供虚假或误导性信息。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约金的计算标准按照合同约定或法律法规执行。2.3第三方的责任限额按照服务协议约定执行。2.4任何一方的违约行为，均应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲乙双方未按时支付审计费用，违约方应向守约方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。3.3第三方未按照服务协议履行职责，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过服务费用总额。3.4抵押贷款银行未按照合同约定提供贷款资金，违约方应向守约方支付违约金，违约金按贷款金额的千分之五计算。3.5任何一方提供虚假或误导性信息，违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四版房产抵押贷款专项审计与合规检查服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1抵押贷款项目概述2.2抵押物信息2.3贷款金额及期限3.服务内容3.1审计范围3.2审计方法3.3审计报告3.4合规检查范围3.5合规检查方法3.6合规检查报告4.服务期限4.1审计期限4.2合规检查期限5.服务费用5.1审计费用5.2合规检查费用5.3付款方式5.4付款时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1审计方违约责任7.2合规检查方违约责任7.3甲方违约责任7.4乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1合同附件11.2合同份数11.3合同解释12.合同附件12.1抵押贷款合同12.2抵押物评估报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1抵押贷款合同14.2抵押物评估报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同双方联系方式甲方联系人：___________联系电话：___________电子邮箱：___________乙方联系人：___________联系电话：___________电子邮箱：___________2.合同标的2.1抵押贷款项目概述项目名称：___________贷款金额：___________元贷款期限：___________年2.2抵押物信息抵押物名称：___________抵押物地址：___________抵押物价值：___________元2.3贷款金额及期限贷款金额：___________元贷款期限：___________年3.服务内容3.1审计范围乙方应全面审计甲方提供的抵押贷款项目相关资料，包括但不限于：（1）贷款申请资料；（2）抵押物评估报告；（3）贷款合同；（4）借款人信用报告；（5）借款人财务报表；（6）其他相关资料。3.2审计方法（1）查阅相关文件；（2）访谈相关人员；（3）实地考察抵押物；（4）运用专业知识分析；（5）其他必要手段。3.3审计报告乙方应在完成审计工作后，向甲方提交审计报告，报告内容包括但不限于：（1）审计目的；（2）审计范围；（3）审计方法；（4）审计结果；（5）审计结论；（6）其他需要说明的事项。3.4合规检查范围乙方应针对甲方抵押贷款项目进行合规检查，检查范围包括但不限于：（1）贷款申请流程；（2）贷款审批程序；（3）贷款资金使用；（4）抵押物管理；（5）其他相关方面。3.5合规检查方法（1）查阅相关文件；（2）访谈相关人员；（3）实地考察抵押物；（4）运用专业知识分析；（5）其他必要手段。3.6合规检查报告乙方应在完成合规检查工作后，向甲方提交合规检查报告，报告内容包括但不限于：（1）检查目的；（2）检查范围；（3）检查方法；（4）检查结果；（5）检查结论；（6）其他需要说明的事项。4.服务期限4.1审计期限乙方应在合同签订后___________个工作日内完成审计工作。4.2合规检查期限乙方应在合同签订后___________个工作日内完成合规检查工作。5.服务费用5.1审计费用审计费用为___________元，由甲方支付。5.2合规检查费用合规检查费用为___________元，由甲方支付。5.3付款方式本合同服务费用采用___________方式支付。5.4付款时间甲方应在合同签订后___________个工作日内支付全部服务费用。6.保密条款6.1保密内容本合同涉及的所有信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密、财务信息等，均为保密内容。6.2保密义务合同双方应严格保守本合同涉及的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密内容泄露的，应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1审计方违约责任若乙方未在约定的时间内完成审计工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2合规检查方违约责任若乙方未在约定的时间内完成合规检查工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3甲方违约责任若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。7.4乙方违约责任若乙方未按约定履行合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交至___________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照___________仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同履行成为不可能或违反合同目的；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前___________个工作日以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理（1）已支付的费用不予退还，但未支付的款项应继续支付；（2）双方应立即停止履行合同中的义务；（3）双方应就解除合同后的债权债务进行清算；（4）双方应按照法律规定处理剩余事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件成就。10.3合同终止后的处理（1）双方应结清所有未了事项；（2）双方应妥善处理剩余的文件和资料；（3）双方应按照法律规定处理剩余事宜。11.其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）抵押贷款合同；（2）抵押物评估报告；（3）其他相关文件。11.2合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。11.3合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同的解释权归甲方所有。12.合同附件清单12.1抵押贷款合同12.2抵押物评估报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本合同签署日期为___________年___________月___________日。13.2签署地点本合同签署地点为___________。13.3签署人员甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________14.合同附件清单14.1抵押贷款合同14.2抵押物评估报告14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入本合同的任何个人、组织或实体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件（1）需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）需要第三方进行评估、鉴定或咨询；（3）需要第三方协助履行合同义务；（4）双方认为有必要引入第三方的情况。15.3第三方介入程序（1）第三方的服务内容；（2）第三方的责任范围；（3）第三方的费用及支付方式；（4）第三方的责任限额；（5）第三方的保密义务；（6）其他相关事项。16.第三方责任16.1责任范围第三方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规，按照甲乙双方的要求提供专业服务或技术支持。第三方对其提供的服务或技术支持承担相应的责任。16.2责任限额甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额，该限额应合理反映第三方在履行本合同过程中可能承担的风险。第三方责任限额应在合同中明确约定。16.3责任免除（1）由于不可抗力导致的责任；（2）由于甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的责任；（3）由于甲乙双方未履行合同义务导致的责任；（4）其他依法可以免除责任的情况。17.第三方权利17.1收费权第三方有权按照合同约定收取服务费用。服务费用应在合同中明确约定，并由甲乙双方支付。17.2保密权第三方在履行本合同过程中知悉的甲乙双方商业秘密或技术秘密，应严格保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方与其他各方的关系18.1与甲方的合作关系第三方与甲方的关系为合作关系，第三方应协助甲方履行合同义务，并承担相应的责任。18.2与乙方的合作关系第三方与乙方的关系为合作关系，第三方应协助乙方履行合同义务，并承担相应的责任。18.3与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的内部事务，但应按照合同约定履行其职责。19.第三方变更19.1第三方更换在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一