杭州二零二五版二手房买卖合同范本及房地产评估报告要求3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME杭州二零二四版二手房买卖合同范本及房地产评估报告要求本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房地产基本情况2.1房地产产权信息2.2房地产位置及面积2.3房地产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间3.3付款比例及节点4.交易税费承担4.1税费承担原则4.2具体税费项目及承担比例5.房地产过户及登记5.1过户时间及流程5.2登记时间及流程6.履约保证金6.1保证金金额及支付时间6.2保证金退还条件及流程7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.履约期限8.1合同生效时间8.2履约期限9.合同附件9.1附件一：房地产评估报告9.2附件二：房产证复印件9.3附件三：其他相关文件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同解除条件12.3合同争议解决方式13.合同签署13.1签署时间及地点13.2签署代表14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方联系电话：2.房地产基本情况2.1房地产产权信息2.1.1房地产证号：2.1.2房地产产权性质：2.1.3房地产产权人：2.2房地产位置及面积2.2.1房地产地址：2.2.2房地产建筑面积：2.2.3房地产套内面积：2.2.4房地产使用面积：2.3房地产配套设施2.3.1房地产配套设施清单：2.3.2配套设施产权归属：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房地产交易总价：3.1.2交易价格构成：3.2付款方式及时间3.2.1付款方式：3.2.2付款时间安排：3.3付款比例及节点3.3.1付款比例：3.3.2付款节点：4.交易税费承担4.1税费承担原则4.1.1税费承担主体：4.1.2税费承担比例：4.2具体税费项目及承担比例4.2.1税费项目清单：4.2.2具体税费承担比例：5.房地产过户及登记5.1过户时间及流程5.1.1过户时间：5.1.2过户流程：5.2登记时间及流程5.2.1登记时间：5.2.2登记流程：6.履约保证金6.1保证金金额及支付时间6.1.1保证金金额：6.1.2保证金支付时间：6.2保证金退还条件及流程6.2.1退还条件：6.2.2退还流程：7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1合同解除情形：7.2违约责任及赔偿7.2.1违约责任：7.2.2违约赔偿标准：8.履约期限8.1合同生效时间8.1.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2合同生效条件：本合同自双方签署之日起，经甲方、乙方双方签字（或盖章）确认后生效。8.2履约期限8.2.1交易完成期限：自合同生效之日起，甲方应确保在____个工作日内完成房地产过户手续。8.2.2付款完成期限：乙方应按照合同约定的付款时间及比例完成全部房款支付。9.合同附件9.1附件一：房地产评估报告9.1.1评估机构名称：9.1.2评估报告编号：9.1.3评估报告日期：9.2附件二：房产证复印件9.2.1房产证复印件：9.3附件三：其他相关文件9.3.1其他相关文件清单：10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称：10.2.2争议解决机构地址：11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2.2任何修改均需在合同文本上注明，并由双方签字（或盖章）确认。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.1.2不可抗力因素包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2合同解除条件12.2.1合同解除条件：发生合同约定的解除情形，任何一方均可提出解除合同。12.3合同争议解决方式12.3.1合同争议解决方式：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同签署13.1签署时间及地点13.1.1签署时间：____年____月____日。13.1.2签署地点：____市____区____路____号。13.2签署代表13.2.1甲方签署代表：____。13.2.2乙方签署代表：____。14.合同附件清单14.1附件一：房地产评估报告14.2附件二：房产证复印件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及引入1.1第三方定义1.1.1本合同中所称第三方，是指为协助合同双方完成房地产交易、提供相关服务或解决合同履行过程中的争议而介入的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、仲裁机构等。1.2第三方引入1.2.1第三方由合同双方协商一致引入，并经书面同意。1.2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。2.第三方职责及权利2.1第三方职责2.1.1第三方应按照合同约定，协助合同双方完成房地产交易。2.1.2第三方应提供专业、公正的服务，保障合同双方的合法权益。2.1.3第三方应遵守国家法律法规，维护市场秩序。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件。2.2.2第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任限额为人民币____元，超过部分由合同双方自行承担。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。4.1.2第三方应按照甲方的要求，提供相关服务。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。4.2.2第三方应按照乙方的要求，提供相关服务。4.3第三方与合同双方的关系4.3.1第三方应维护合同双方的合法权益，确保合同履行。4.3.2第三方应按照合同约定，履行职责。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，合同双方应按照合同约定履行各自义务。5.2第三方应协助合同双方完成交易，确保交易顺利进行。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，若合同双方发生争议，应协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，若合同双方或第三方认为合同无法履行，可协商解除合同。7.2合同解除后，第三方应退还已收取的服务费用。8.第三方介入后的其他事项8.1第三方介入后，合同双方应按照本合同及其他相关法律法规的规定，履行各自义务。8.2第三方介入后的其他事项，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，包含房地产的市场价值、评估依据、评估方法等详细信息。说明：评估报告应真实、客观、公正，作为确定交易价格的重要依据。2.附件二：房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，并加盖甲方公章或签名确认。说明：房产证复印件是证明房地产权属的重要文件。3.附件三：买卖双方身份证明详细要求：提供买卖双方的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：身份证明文件是确认买卖双方身份的依据。4.附件四：房屋买卖合同详细要求：合同应包含合同双方基本信息、房地产基本情况、交易价格、付款方式、税费承担、过户登记、违约责任等内容。说明：房屋买卖合同是双方权利义务的法律文件。5.附件五：付款凭证详细要求：提供已付款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：付款凭证是证明已支付房款的依据。6.附件六：过户手续材料详细要求：提供过户所需的各项手续材料，如房产证、身份证、户口簿等。说明：过户手续材料是完成过户登记的必备文件。7.附件七：税费缴纳凭证详细要求：提供已缴纳的税费凭证。说明：税费缴纳凭证是证明已履行税费支付义务的依据。8.附件八：其他相关文件详细要求：根据合同约定或实际情况，提供其他相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于维修基金缴纳证明、物业管理协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约1.1.1未按时过户1.1.2提供虚假信息1.1.3未按约定支付房款1.2乙方违约1.2.1未按时支付房款1.2.2提供虚假信息1.2.3擅自改变房屋用途2.责任认定标准2.1甲方违约责任2.1.1未按时过户：甲方应支付乙方违约金，违约金为____元/日。2.1.2提供虚假信息：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.1.3未按约定支付房款：甲方应支付乙方违约金，违约金为____元/日。2.2乙方违约责任2.2.1未按时支付房款：乙方应支付甲方违约金，违约金为____元/日。2.2.2提供虚假信息：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.2.3擅自改变房屋用途：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明示例1：甲方未按时过户，应支付乙方违约金____元/日。示例2：乙方未按时支付房款，应支付甲方违约金____元/日。示例3：甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方____元。全文完。杭州二零二四版二手房买卖合同范本及房地产评估报告要求1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房地产基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房地产评估报告要求4.1评估机构4.2评估时间4.3评估报告内容5.房屋过户手续5.1过户申请5.2所需材料5.3过户时间6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.房屋维修责任7.1卖方维修责任7.2买方维修责任8.房屋权属转移8.1权属转移方式8.2权属转移时间9.附属设施及设备9.1附属设施9.2设备清单10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.合同附件及补充协议14.1合同附件一14.2合同附件二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：_________________1.1.2买方法定代表人或负责人：_________________1.1.3买方住所地：_________________1.1.4买方联系电话：_________________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：_________________1.2.2卖方法定代表人或负责人：_________________1.2.3卖方住所地：_________________1.2.4卖方联系电话：_________________2.房地产基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市、区（县）：_________________2.1.2具体地址：_________________2.1.3街道门牌号：_________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_________________平方米2.2.2使用面积：_________________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_________________2.3.2建筑年代：_________________2.4房屋用途2.4.1房屋性质：_________________2.4.2房屋用途：_________________2.5房屋权属2.5.1房屋所有权证号：_________________2.5.2房屋所有权人：_________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：人民币_________________元整3.2付款方式3.2.1付款方式一：银行转账3.2.2付款方式二：现金支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：合同签订后____个工作日内3.3.2余款支付时间：房屋过户手续办理完毕后____个工作日内4.房地产评估报告要求4.1评估机构4.1.1评估机构名称：_________________4.1.2评估机构资质：_________________4.2评估时间4.2.1评估时间：合同签订后____个工作日内4.3评估报告内容4.3.1评估报告应包含房屋价值、房屋市场价值等信息5.房屋过户手续5.1过户申请5.1.1卖方应协助买方办理房屋过户手续5.2所需材料5.2.1房屋所有权证5.2.2买卖双方身份证5.2.3房屋评估报告5.3过户时间5.3.1房屋过户手续办理完毕时间：合同签订后____个工作日内6.房屋交付及验收6.1交付时间6.1.1房屋交付时间：合同签订后____个工作日内6.2验收标准6.2.1房屋应符合买卖双方约定的使用条件6.2.2房屋应无任何权属纠纷6.3验收程序6.3.1买方应在房屋交付后____个工作日内进行验收6.3.2验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认8.房屋权属转移8.1权属转移方式8.1.1卖方应将房屋所有权转移给买方8.1.2权属转移应按照我国相关法律法规及政策执行8.2权属转移时间8.2.1房屋权属转移手续应在合同签订后____个工作日内完成8.2.2卖方应确保房屋权属清晰，无任何争议9.附属设施及设备9.1附属设施9.1.1房屋附属设施清单如下：9.1.2附属设施转移给买方，并由买方负责维护和使用9.2设备清单9.2.1房屋设备清单如下：9.2.2设备转移给买方，并由买方负责维护和使用10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致，可解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，可解除合同10.2违约责任10.2.1任何一方违约，应承担相应的违约责任10.2.2违约金为合同总价款的____%10.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1合同双方发生争议，应友好协商解决11.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充12.2其他约定事项二12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.1.1合同经双方签字（或盖章）后生效13.2合同解除条件13.2.1合同解除条件应符合法律法规及本合同约定14.合同附件及补充协议14.1合同附件一14.1.1房屋买卖合同14.2合同附件二14.2.1房屋附属设施清单14.2.2房屋设备清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正、透明和效率。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同交易总价款的____%。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.4.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入，并授权第三方在合同履行过程中代表甲方行使部分权利和义务。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入，并授权第三方在合同履行过程中代表乙方行使部分权利和义务。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。17.第三方责权利界定17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，代表甲乙双方进行合同履行中的相关事宜。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的资料和信息。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守合同约定和法律法规，保证合同履行的合法性。17.2.2第三方应尽合理努力，确保合同履行过程中的公正、透明和效率。17.3第三方责任17.3.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.3.2第三方责任包括但不限于违约责任、侵权责任等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方代表甲方行使权利和义务，但不改变甲方的法律地位。18.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方代表乙方行使权利和义务，但不改变乙方的法律地位。18.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与合同履行的划分18.3.1第三方介入合同履行，不影响甲乙双方的权利和义务。18.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定和法律法规。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕。19.1.2甲乙双方协商一致，终止第三方介入。19.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。19.2第三方介入终止后的处理19.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。19.2.2第三方应向甲乙双方提供合同履行过程中的相关资料和信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋权属的合法性。2.房屋买卖合同说明：提供双方签订的房屋买卖合同，作为合同履行的依据。3.房地产评估报告说明：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告，以确定房屋交易价格。4.房屋附属设施清单说明：详细列出房屋附属设施，包括但不限于家具、家电等。5.房屋设备清单说明：详细列出房屋设备，包括但不限于空调、热水器等。6.付款凭证说明：提供付款凭证，以证明已按照合同约定支付款项。7.房屋过户手续办理完毕证明说明：提供房屋过户手续办理完毕的证明，以证明房屋权属已转移。8.第三方介入协议说明：提供第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。9.争议解决协议说明：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。10.其他相关文件说明：提供其他可能涉及到的相关文件，如身份证、户口本等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付购房款责任认定标准：买方应按照合同约定的时间支付购房款，如未按时支付，应承担违约责任。示例说明：买方未在合同约定的付款时间内支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：卖方应按照合同约定的时间交付房屋，如未按时交付，应承担违约责任。示例说明：卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。3.违约行为：房屋存在质量问题责任认定标准：房屋交付时存在质量问题，卖方应承担维修责任或退还部分购房款。示例说明：房屋交付时发现存在漏水问题，卖方应负责维修，如维修费用超过一定金额，卖方应退还买方相应比例的购房款。4.违约行为：第三方介入未履行职责责任认定标准：第三方介入未履行职责，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。示例说明：第三方介入未在约定时间内完成评估报告，导致合同无法按时履行，第三方应向甲乙双方支付违约金。5.违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行责任认定标准：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。示例说明：甲方未按约定提供房屋，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金。全文完。杭州二零二四版二手房买卖合同范本及房地产评估报告要求2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息3.房地产基本情况3.1房地产坐落地址3.2房地产产权证号3.3房地产面积3.4房地产用途4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2交易价格构成4.3支付方式5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件6.过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用7.付款期限及违约责任7.1付款期限7.2违约责任8.房地产税费承担8.1税费种类8.2税费承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1其他约定事项12.合同生效条件13.合同附件13.1合同附件一：房地产评估报告13.2合同附件二：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于杭州市区域内二手房买卖，包括但不限于住宅、商铺、办公用房等。2.双方基本信息2.1出卖方基本信息出卖方名称：________________________法定代表人（或负责人）：________________________联系电话：________________________住所地址：________________________2.2买受方基本信息买受方名称：________________________法定代表人（或负责人）：________________________联系电话：________________________住所地址：________________________3.房地产基本情况3.1房地产坐落地址房地产位于：________________________3.2房地产产权证号房地产产权证号：________________________3.3房地产面积房地产建筑面积：________________________平方米3.4房地产用途房地产用途：________________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格房地产交易价格为：人民币________________________元整。4.2交易价格构成（1）房屋买卖价格；（2）税费；（3）其他应支付的费用。4.3支付方式（1）买受方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将交易价格全额支付给出卖方；（2）支付方式为：________________________。5.交房时间及条件5.1交房时间出卖方应于本合同约定的交房时间前________________________个工作日内，将房地产交付给买受方。5.2交房条件（1）房地产权证已办理完毕；（2）房地产无任何权利瑕疵；（3）房地产已具备入住条件。6.过户手续及费用6.1过户手续（1）出卖方应协助买受方办理房地产过户手续；（2）买受方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担过户手续费用。6.2过户费用（1）契税；（2）印花税；（3）其他相关税费。7.付款期限及违约责任7.1付款期限买受方应按照本合同约定的付款期限支付交易价格。7.2违约责任（1）买受方未按约定支付交易价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为交易价格的________________________%；（2）出卖方未按约定交付房地产的，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的________________________%。8.房地产税费承担8.1税费种类（1）契税；（2）印花税；（3）个人所得税；（4）土地增值税；（5）其他相关税费。8.2税费承担（1）出卖方应承担的税费：________________________；（2）买受方应承担的税费：________________________。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。10.争议解决方式10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向杭州市仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构杭州市仲裁委员会。11.其他约定事项11.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1合同附件一：房地产评估报告13.2合同附件二：其他相关文件（1）房地产产权证复印件；（2）房屋所有权人同意出售证明；（3）其他与本合同相关的文件。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同由出卖方和买受方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、测绘机构、银行、保险公司等，以及因履行本合同而参与的相关服务提供者。1.2第三方介入范围（1）房地产评估；（2）房地产测绘；（3）房地产交易咨询；（4）房地产交易代理；（5）法律咨询；（6）资金监管；（7）其他相关服务。2.第三方责任及责任限额2.1第三方责任（1）按照法律法规和行业标准提供专业服务；（2）保守商业秘密和客户隐私；（3）因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。2.2责任限额（1）第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，其责任限额为本合同交易价格的________________________%；（2）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，不承担违约责任。3.第三方介入程序3.1第三方介入的申请（1）甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方；（2）双方同意第三方介入后，由甲方或乙方指定第三方，并书面通知对方。3.2第三方介入的确认（1）第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议；（2）服务协议应明确第三方的权利、义务和责任。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲乙双方的责任甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务，承担相应的责任。4.2第三方的责任第三方应按照服务协议的约定，履行自己的义务，承担相应的责任。4.3第三方与甲乙双方的责任划分（1）第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，由第三方承担相应责任；（2）第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方的原因导致合同无法履行或履行不符合约定的