老房改造装修保修合同模板

老房改造装修保修合同模板甲方（业主）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（施工单位）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、保修范围与期限1.保修范围本保修合同适用于甲方委托乙方进行的老房改造装修工程。保修范围包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗安装等。乙方承诺对上述工程在保修期内提供免费维修服务。2.保修期限本保修期限自工程验收合格之日起计算，具体期限如下：水电改造：______年；墙面涂料：______年；地板铺设：______年；门窗安装：______年；其他部分：______年。二、保修责任与义务1.保修责任乙方对在保修期内出现的工程质量问题负责，确保及时修复。如因乙方施工质量问题导致的工程损坏，乙方应承担修复费用。2.义务乙方应按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量。乙方应定期对工程进行检查，及时发现并修复潜在问题。三、保修程序与费用1.保修程序甲方发现工程质量问题时，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后______个工作日内进行修复。修复完成后，甲方应进行验收，确认问题已得到解决。2.费用保修期内，乙方提供的维修服务免费。如因甲方自身原因导致的问题，修复费用由甲方承担。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为______元。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方施工的质量进行监督和检查，如发现施工质量问题，有权要求乙方进行整改。有权要求乙方按照合同约定的时间完成工程，如因乙方原因导致工程延期，有权要求赔偿。义务：在工程期间，为乙方提供必要的施工条件，如水电供应、施工场地等。按照合同约定的时间支付工程款项。2.乙方权利与义务权利：在工程过程中，有权要求甲方提供必要的施工条件。如因甲方原因导致工程延误，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、质量和标准完成工程。对施工过程中产生的垃圾和废弃物进行妥善处理。六、检验与验收1.检验方式乙方在施工过程中应定期进行自检，确保工程质量符合要求。甲方在工程完成后进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的工程要求、设计图纸以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如返工等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据工程进度，在乙方完成一定阶段的工程后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在工程验收合格且乙方完成保修期内的维修义务后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故要求乙方停工或变更工程，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、质量和标准完成工程，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方施工过程中出现质量问题，应负责免费修复，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本保修合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本保修合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本保修合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行保修义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于工程进度、维修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至保修期限届满之日止。甲方代表（签