2025年免租金商务中心租赁合作协议

2025年免租金商务中心租赁合作协议甲方（承租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商务中心描述1.商务中心概况商务中心名称为______，位于______，占地面积为______平方米，具备______等设施。乙方保证商务中心符合国家相关标准及甲方特定使用要求。2.商务中心使用要求甲方有权在商务中心内进行办公活动，包括但不限于会议、接待、商务洽谈等。甲方应遵守乙方制定的商务中心管理规定，保持场地整洁，不得擅自改动结构。二、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。任何一方需提前终止协议，须提前______个月书面通知对方。2.租金本协议租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______，甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在协议签订后的______个工作日内将商务中心交付给甲方使用。甲方应在收到商务中心后______个工作日内向乙方提交使用确认书。2.交房地点商务中心位于______（详细地址），甲方应在乙方指定的交房地点接收商务中心。四、费用与责任1.费用甲方除支付租金外，还需承担水、电、物业管理等相关费用。乙方负责商务中心的水、电、网络等基础设施维护，保证设施正常运行。2.责任乙方保证商务中心在租赁期间不存在产权争议，并承担由此产生的所有责任。甲方在使用商务中心期间，若因自身原因造成损失或损害，由甲方自行承担责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的商务中心进行检验和验收，如发现商务中心不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。有权根据实际使用情况调整商务中心的使用范围，但应遵守乙方制定的管理规定。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的商务中心，并按照合同约定使用商务中心。遵守商务中心的使用规定，保持商务中心的整洁和安全。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付商务中心后，有权要求甲方按照约定使用商务中心。如因甲方原因导致商务中心损坏或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：保证商务中心符合合同约定的使用条件，并承担日常维护和管理责任。对甲方在使用商务中心过程中遇到的问题提供必要的协助和解决方案。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对商务中心进行自检，确保商务中心符合合同要求。甲方在收到商务中心后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的商务中心设施、环境、使用要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改或更换等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据商务中心的使用进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的维护或升级后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有商务中心的维护或升级且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按照约定使用商务中心，造成商务中心损坏或其他损失，应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量交付商务中心，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的商务中心不符合合同要求，应负责免费进行整改或更换，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因商务中心问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商务中心价格、设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完