二零二五年度农家乐房屋租赁与乡村旅游合作协议

二零二五年度农家乐房屋租赁与乡村旅游合作协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、农家乐房屋租赁描述1.房屋描述甲方将位于______的农家乐房屋出租给乙方，房屋面积______平方米，结构为______，房屋内设施包括______。2.租赁用途乙方租赁该房屋用于经营农家乐及乡村旅游相关业务。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.租金及支付方式本协议租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月一付、每季度一付等）。三、乡村旅游合作协议1.合作内容甲方与乙方就乡村旅游相关业务达成合作协议，具体内容包括但不限于旅游线路开发、宣传推广、游客接待等。2.合作期限本乡村旅游合作协议期限自______年______月______日起至______年______月______日止，与房屋租赁期限一致。四、其他约定1.甲方应确保房屋及配套设施符合相关法律法规及行业标准，保证房屋的安全使用。2.乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。3.任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营农家乐及乡村旅游的业务进行监督，确保符合合同约定和法律法规。有权根据经营情况调整租赁方案，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。义务：提供符合约定的农家乐房屋及配套设施，确保房屋安全和生活便利。为乙方提供乡村旅游相关的政策咨询和服务支持。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，有权自主经营农家乐及乡村旅游业务。有权要求甲方提供必要的经营支持和服务。义务：按照合同约定支付租金，并保证农家乐房屋及配套设施的合理使用和维护。依法经营，不得从事违法活动，维护农家乐及乡村旅游的声誉。六、乡村旅游业务管理与监督1.管理方式甲方将成立专门的管理小组，对乙方经营情况进行监督和管理。乙方应定期向甲方汇报经营情况，包括但不限于游客数量、收入情况等。2.监督标准监督标准以本协议约定的业务内容、服务质量以及国家相关标准为准。七、付款方式与期限1.租金支付租金支付方式为每月一付，乙方应在每月的______日前支付当月租金。2.其他费用乙方经营过程中产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，按实际发生金额由乙方支付。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定提供农家乐房屋或配套设施，每逾期一天，应按照租赁总额的______%向乙方支付违约金。如甲方未提供必要的经营支持，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。若乙方违反合同约定，造成农家乐房屋及配套设施损坏，应负责修复或赔偿。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于农家乐经营数据、乡村旅游项目方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_