中国建设银行个人住房贷款借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME中国建设银行个人住房贷款借款合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1中国建设银行1.2借款人1.3贷款1.4还款第二条贷款金额、期限及用途2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款用途第三条利率及计息方式3.1利率3.2计息方式第四条还款方式及还款计划4.1还款方式4.2还款计划第五条担保方式及担保人5.1担保方式5.2担保人第六条贷款审批及发放6.1贷款审批6.2贷款发放第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效9.2合同终止9.3合同解除第十条合同的书面形式及保管10.1书面形式10.2合同保管第十一条信息披露与保密11.1信息披露11.2保密第十二条法律法规的适用12.1法律法规第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条附则14.1附则内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条贷款金额、期限及用途2.1贷款金额：人民币（大写数字）元整（小写数字）元。2.2贷款期限：自住房贷款发放之日起至约定的还款的一日。2.3贷款用途：仅用于购买住房，不得用于其他用途。第三条利率及计息方式3.1利率：本合同所述住房贷款的利率为年利率%。3.2计息方式：按日计息，按月还款。第四条还款方式及还款计划4.1还款方式：本合同所述住房贷款的还款方式为等额本息还款法。4.2还款计划：甲方应按照本合同约定的还款方式和还款计划，按时足额还款。具体的还款计划如下：4.2.1住房贷款的还款起始日期为贷款发放之日起的第1个月。4.2.2甲方应在每个还款日前，将应还贷款本息一次性存入银行指定的还款账户。4.2.3甲方未按约定时间还款的，应当按照约定的罚息利率支付罚息。第五条担保方式及担保人5.1担保方式：甲方提供的住房抵押担保。5.2担保人：甲方提供的担保人为其直系亲属或者其他具有担保能力的人。第六条贷款审批及发放6.1贷款审批：银行应在收到甲方完整的贷款申请资料后，按照约定的时间完成贷款审批。6.2贷款发放：银行同意贷款后，应在约定的时间内将贷款发放至甲方指定的账户。第七条合同的变更与解除7.1合同变更：本合同的变更应当经甲方、银行双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除：有下列情形之一的，本合同可以解除：7.2.1甲方提前还清全部贷款本息的；7.2.2甲方违约，银行有权解除合同的；7.2.3法律规定或者合同约定的其他情形。第八条违约责任及争议解决8.1违约责任：甲方未按约定时间还款的，应当按照约定的罚息利率支付罚息。甲方未按约定用途使用贷款的，银行有权提前收回贷款本息，并追究甲方的违约责任。8.2争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效：本合同自甲方、银行双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止：有下列情形之一的，本合同终止：9.2.1甲方提前还清全部贷款本息的；9.2.2银行同意甲方提前还款的；9.2.3法律规定或者合同约定的其他情形。9.3合同解除：有下列情形之一的，本合同可以解除：9.3.1甲方违约，银行有权解除合同的；9.3.2法律规定或者合同约定的其他情形。第十条合同的书面形式及保管10.1书面形式：本合同采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2合同保管：甲方、银行应当妥善保管本合同及其相关文件，如发生丢失、损坏等情况，应当及时通知对方并补签。第十一条信息披露与保密11.1信息披露：甲方、银行应当如实向对方提供与贷款有关的个人信息、财务状况等信息。11.2保密：除依法应当向第三方披露的外，甲方、银行对在签订及履行本合同过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密。第十二条法律法规的适用12.1法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1其他约定内容：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附则14.1附则内容：本合同的附件包括但不限于贷款申请表、贷款审批表、担保协议等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：本合同中所称的第三方，是指除甲方和银行之外，与本合同有关联但未成为合同主体的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同事项的，应当承担相应的责任。第三方未按约定履行义务的，甲方和银行有权要求第三方承担违约责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙双方在购房、贷款过程中需要中介方提供服务，中介方作为第三方介入本合同。2.2评估机构介入：如需对房产进行评估，评估机构作为第三方介入本合同。2.3其他第三方介入：其他根据本合同约定或者甲乙双方协商确定的第三方。第三条第三方义务及责任限额3.1第三方义务：第三方应按照本合同的约定和相关法律法规的要求，履行其职责，确保甲方和银行的权益不受损害。3.2责任限额：第三方对甲方和银行的损失承担的责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的具体协议确定。如果没有具体协议，责任限额按照第三方在履行义务过程中的过失程度和实际损失额确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的关系，按照双方签订的具体协议确定。4.2第三方与银行：第三方与银行之间的关系，按照双方签订的具体协议确定。4.3第三方与甲乙方的权利义务：第三方按照约定履行义务的，甲方和银行应支付相应的费用。第三方未按约定履行义务的，甲方和银行有权要求第三方承担违约责任。第五条第三方介入的程序5.1甲方和银行选择第三方时，应充分了解第三方的资质、信誉和能力。5.2甲方和银行与第三方签订具体协议时，应明确双方的权利义务和责任限额。5.3甲方和银行应监督第三方按照约定履行义务，确保合同的顺利进行。第六条第三方违约的处理6.1第三方未按约定履行义务的，甲方和银行有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约导致甲方和银行损失的，甲方和银行有权要求第三方赔偿损失。6.3甲方和银行与第三方之间的纠纷，按照双方签订的具体协议解决；具体协议未约定的，通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条第三方退出7.1第三方因完成约定事项而退出本合同的，应向甲方和银行提供退出证明。7.2第三方退出本合同后，不再承担合同约定的义务和责任。第八条合同的变更与解除8.1甲方和银行与第三方签订的具体协议，可以约定合同的变更和解除条件。8.2合同变更和解除的，应签订书面协议，并按照约定办理相关手续。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效：本合同自甲方、银行与第三方签订的具体协议生效之日起生效。9.2合同终止：有下列情形之一的，本合同终止：9.2.1第三方完成约定事项，合同目的达到；9.2.2法律规定或者合同约定的其他情形。9.3合同解除：有下列情形之一的，本合同可以解除：9.3.1第三方违约，甲方和银行有权解除合同的；9.3.2法律规定或者合同约定的其他情形。第十条合同的书面形式及保管10.1书面形式：本合同及其具体协议采用书面形式，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2合同保管：甲方、银行与第三方应当妥善保管本合同及其相关文件，如发生丢失、损坏等情况，应当及时通知对方并补签。第十一条信息披露与保密11.1信息披露：甲方、银行与第三方应当如实向对方提供与合同有关的个人信息、财务状况等信息。11.2保密：除依法应当向第三方披露的外，甲方、银行对在签订及履行本合同过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密。第十二条法律法规的适用12.1法律法规：本合同及其具体协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1其他约定内容：本合同及其具体协议未尽事宜，经甲乙双方与第三方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同及其具体协议具有同等法律效力。第十四条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表详细要求：甲方应按照银行提供的贷款申请表格式，完整、准确、真实地填写个人信息、财务状况、贷款用途等内容。附件的说明：贷款申请表是甲方申请住房贷款的基础文件，银行依据该表进行贷款审批。附件二：贷款审批表详细要求：银行依据贷款申请表和甲方提供的其他材料，进行贷款审批，并填写贷款审批表。附件的说明：贷款审批表是银行对甲方贷款申请进行审批的结果文件。附件三：担保协议详细要求：甲方应提供符合银行要求的担保，并与银行签订担保协议。附件的说明：担保协议是确保甲方按期还款的一种担保方式，包括抵押、质押等。附件四：房屋买卖合同详细要求：甲方应提供与购房相关的房屋买卖合同，以证明购房需求的真实性。附件的说明：房屋买卖合同是甲方购房的法律文件，也是申请贷款的重要依据。附件五：房产证复印件详细要求：甲方应提供房产证的复印件，以证明其对购房房产的所有权。附件的说明：房产证复印件是银行审核甲方房产情况的重要文件。附件六：身份证明复印件详细要求：甲方应提供有效的身份证明复印件，以证明其身份的真实性。附件的说明：身份证明复印件是银行审核甲方个人信息的重要文件。附件七：收入证明详细要求：甲方应提供稳定的收入证明，以证明其具备还款能力。附件的说明：收入证明是银行评估甲方信用状况的重要依据。附件八：还款计划表详细要求：甲方应按照银行的要求，制定详细的还款计划表。附件的说明：还款计划表是甲方了解和计划还款的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定的时间、金额还款的。2.甲方未按约定的用途使用贷款的。3.甲方提供的担保不符合约定或担保物价值下降的。4.甲方提供的个人信息、财务状况等不真实、不准确的。5.第三方未按约定履行义务的。责任认定标准：1.违约金：甲方未按约定时间还款的，应支付违约金，违约金利率按合同约定的罚息利率计算。2.利息损失：甲方未按约定时间还款的，银行有权收取未还贷款的利息损失。3.提前还款手续费：甲方提前还款的，应支付提前还款手续费，具体金额按银行规定计算。4.损害赔偿：甲方违约造成银行损失的，应承担相应的损害赔偿责任。5.担保责任：第三方未按约定履行义务的，甲方应承担相应的担保责任。示例说明：1.如果甲方未按约定时间还款，银行将根据贷款审批表中的罚息利率计算违约金，并要求甲方支付。2.如果甲方提供的个人信息不真实，银行有权解除合同，并要求甲方支付因此产生的利息损失。3.如果第三方未按约定履行义务，如评估机构未能按时提供评估报告，甲方应承担评估费用。全文完。中国建设银行个人住房贷款借款合同1本合同目录一览第一条贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途第二条借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份证号码2.3借款人联系方式第三条借款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条利率与还款金额4.1贷款利率4.2还款金额计算方式第五条还款计划5.1还款起始日期5.2还款截止日期5.3还款频率第六条担保方式6.1抵押物名称6.2抵押物价值6.3担保人信息第七条保险7.1保险类型7.2保险费用第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任计算方式第九条合同的变更与解除9.1变更情形9.2解除条件第十条争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁10.3诉讼第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条借款人义务与权利12.1借款人义务12.2借款人权利第十三条银行的义务与权利13.1银行义务13.2银行权利第十四条其他约定14.1双方其他约定内容第一部分：合同如下：第一条贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途（1）购买住房；（2）对自有住房进行翻新、装修；（3）支付购房首付款；（4）其他经银行同意的用途。第二条借款人信息2.1借款人姓名借款人姓名为：【】。2.2借款人身份证号码借款人身份证号码：【】。2.3借款人联系方式借款人联系电话：【】。第三条借款期限3.1贷款期限3.2还款方式（1）等额本息还款法：每月偿还相等的贷款本息，贷款本息之和为每月还款额；（2）等额本金还款法：每月偿还相等的贷款本金，贷款利息随剩余本金逐月递减；（3）按揭还款法：借款人按购房合同约定的还款方式进行还款。第四条利率与还款金额4.1贷款利率4.2还款金额计算方式（1）等额本息还款法：每月还款额为【】元；（2）等额本金还款法：每月还款本金为【】元；（3）按揭还款法：按购房合同约定的还款金额进行还款。第五条还款计划5.1还款起始日期本合同项下的贷款还款起始日期为【】。5.2还款截止日期本合同项下的贷款还款截止日期为【】。5.3还款频率借款人应按本合同约定的还款方式，每月【】次偿还贷款本息。第六条担保方式6.1抵押物名称借款人提供的抵押物为：【】。6.2抵押物价值抵押物的评估价值为人民币【】元整（大写：【】元整），抵押物价值足以覆盖贷款本金及利息。6.3担保人信息担保人为：【】（姓名），身份证号码：【】（身份证号码）。担保人同意为借款人提供连带责任担保。第七条保险7.1保险类型借款人应按银行的要求，为其抵押物办理火灾保险，并将银行作为第一受益人。7.2保险费用保险费用由借款人承担，保险期限不得少于贷款期限。第八条违约责任8.1违约情形（1）未按约定时间还款本息；（2）未按约定用途使用贷款；（3）提供的抵押物价值不足以覆盖贷款本金及利息；（4）未经银行同意，转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物；（5）违反本合同的其他约定。8.2违约责任计算方式（1）借款人逾期还款的，应支付逾期利息，计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数；（2）借款人未按约定用途使用贷款的，银行有权提前收回贷款本金及利息，并追究借款人的违约责任；（3）借款人提供的抵押物价值不足的，应补足差额部分；（4）借款人违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第九条合同的变更与解除9.1变更情形合同履行过程中，如需变更合同内容的，应经双方协商一致。9.2解除条件有下列情形之一的，双方同意解除本合同：（1）借款人提前还清贷款本金及利息；（2）抵押物价值显著减少，影响贷款担保安全的；（3）法律法规规定的其他情形。第十条争议解决方式10.1协商解决合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决。10.2仲裁协商不成的，任何一方均有权向贷款银行所在地的仲裁委员会申请仲裁。10.3诉讼仲裁不成的，任何一方均有权向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自借款人和银行签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件贷款本息全部还清后，本合同即告终止。第十二条借款人义务与权利12.1借款人义务（1）按照约定的用途使用贷款；（2）按时还款本息；（3）保持抵押物价值，不得擅自处分；（4）配合银行进行贷款管理与检查；（5）履行本合同约定的其他义务。12.2借款人权利（1）按约定取得贷款；（2）按约定用途使用贷款；（3）要求银行提供贷款服务；（4）按约定条件提前还款；（5）本合同约定的其他权利。第十三条银行的义务与权利13.1银行义务（1）按照约定发放贷款；（2）提供贷款服务，包括咨询、审批、发放、回收等；（3）对借款人的信用状况进行调查和评估；（4）保管借款人的资料和合同；（5）本合同约定的其他义务。13.2银行权利（1）按照约定条件收回贷款本金及利息；（2）要求借款人提供担保；（3）检查借款人的贷款使用情况；（4）要求借款人履行合同约定的义务；（5）本合同约定的其他权利。第十四条其他约定14.1双方其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的保管本合同一式两份，借款人和银行各执一份。双方应妥善保管合同，不得泄露借款人的个人信息。14.3合同的翻译本合同的中文版本为唯一有效文本，如双方需要翻译版本，应以中文版本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的概念本合同所称第三方，是指除借款人（甲方）和银行（乙方）之外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保人、保险公司等。1.2第三方介入的范围（1）中介机构提供的房源信息、交易协助等服务；（2）评估机构对抵押物进行的价值评估；（3）担保人为借款人提供的连带责任担保；（4）保险公司为抵押物办理的火灾保险；（5）其他与本合同履行有关的第三方主体。第二条第三方介入的责任与义务2.1第三方介入者的责任第三方介入者应按照合同约定及法律规定，履行相应的义务，确保合同的顺利履行。如第三方介入者未履行义务或存在过错，导致合同履行困难的，应承担相应的责任。2.2第三方介入者的义务第三方介入者应遵守合同约定，诚实守信，提供真实、准确的信息和服务。如发现第三方介入者提供虚假信息或服务的，借款人和银行有权要求其承担违约责任。第三条第三方介入的权益保护3.1第三方介入者的权益第三方介入者按照合同约定履行义务的，有权要求借款人和银行支付相应的费用。3.2第三方介入者的权益保障借款人和银行应尊重第三方介入者的合法权益，不得无故拖欠费用，不得损害第三方介入者的利益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方介入者的责任限额，根据其提供的服务内容、性质、风险程度等因素确定。具体责任限额由借款人和银行在合同中约定。4.2第三方责任限额的调整如第三方介入者提供的服务内容、性质、风险程度等发生变化，借款人和银行可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额。第五条第三方介入者与其他各方的关系5.1第三方介入者与借款人的关系第三方介入者应独立向借款人提供服务，与借款人建立合同关系。第三方介入者对借款人的责任，不因与借款人的合同关系而免除。5.2第三方介入者与银行的关系第三方介入者应按照银行的要求，提供与贷款相关的服务。第三方介入者对银行的责任，不因与银行的合同关系而免除。5.3第三方介入者之间的关系第三方介入者之间应相互配合，确保合同的顺利履行。如第三方介入者之间发生纠纷的，应自行解决，不影响本合同的履行。第六条第三方介入者的违约处理6.1第三方介入者违约的情形第三方介入者未按照合同约定履行义务，或提供虚假信息、服务的，视为违约。6.2第三方介入者违约的责任第三方介入者违约的，应承担违约责任，赔偿借款人和银行的损失。如导致合同解除的，应支付相应的违约金。第七条第三方介入者权益的争议解决7.1第三方介入者权益的争议解决方式第三方介入者与借款人、银行之间的权益争议，可以协商解决，也可以依照合同约定的仲裁或诉讼方式解决。7.2第三方介入者权益争议的管辖法院第三方介入者权益争议的管辖法院，按照合同约定的管辖条款确定。如合同中未约定管辖条款的，争议发生地的法院具有管辖权。第八条第三方介入者的信息披露8.1第三方介入者的信息披露义务第三方介入者应向借款人和银行披露与合同履行有关的真实、准确信息。如第三方介入者未披露信息或提供虚假信息的，应承担相应的责任。8.2第三方介入者信息披露的范围第三方介入者应披露的信息包括但不限于：（1）第三方介入者的基本信息，如名称、地址、联系方式等；（2）第三方介入者提供的服务内容、性质、风险程度等；（3）第三方介入者与借款人、银行之间的合同关系；（4）其他与合同履行有关的信息。第九条第三方介入者的合同变更与解除9.1第三方介入者合同的变更第三方介入者与借款人、银行之间的合同，如需变更的，应经借款人和银行同意。未经同意的变更，无效。9.2第三方介入者合同的解除第三方介入者与借款人、银行之间的合同，如需解除的，应经借款人和银行同意。未经同意的解除，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证复印件要求：借款人的身份证复印件需清晰可见，不得有涂改、破损等痕迹。说明：用于核实借款人的身份信息。2.附件二：房产证复印件要求：房产证复印件需清晰可见，包含全部页数，不得有涂改、破损等痕迹。说明：用于证明借款人对抵押物的所有权。3.附件三：贷款申请表要求：贷款申请表需填写完整，签名清晰。说明：记录借款人的贷款申请信息。4.附件四：贷款审批书要求：贷款审批书需清晰可见，包含全部页数，不得有涂改、破损等痕迹。说明：用于确认银行的贷款审批结果。5.附件五：抵押物评估报告要求：评估报告需由具有资质的评估机构出具，报告内容完整、真实。说明：用于确认抵押物的价值。6.附件六：担保人同意书要求：担保人同意书需由担保人签名确认，并提供有效联系方式。说明：用于确认担保人对借款人的担保意愿。7.附件七：保险单复印件要求：保险单复印件需清晰可见，包含保险条款、保险期限等信息。说明：用于确认借款人已为抵押物办理保险手续。8.附件八：房屋买卖合同复印件要求：房屋买卖合同复印件需清晰可见，包含合同主要条款和条件。说明：用于证明借款人购买房产的真实性。9.附件九：中介服务合同复印件要求：中介服务合同复印件需清晰可见，包含服务内容、费用等信息。说明：用于确认中介机构提供的服务。10.附件十：其他相关文件要求：其他相关文件需真实、有效，符合法律法规要求。说明：包括但不限于借款人提供的收入证明、信用报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按约定时间还款本息；借款人未按约定用途使用贷款；借款人提供的抵押物价值不足以覆盖贷款本金及利息；借款人未经银行同意，转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物；借款人违反本合同的其他约定。2.违约责任认定标准逾期还款：借款人应支付逾期利息，计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。未按约定用途使用贷款：银行有权提前收回贷款本金及利息，并追究借款人的违约责任。抵押物价值不足：借款人应补足差额部分。违反其他约定：借款人应承担相应的违约责任。3.示例说明逾期还款示例：借款人应支付逾期利息1000元，计算方式为：10000元（逾期本金）×5%（逾期利率）×30（逾期天数）。未按约定用途使用贷款示例：银行提前收回贷款本金及利息50000元，并追究借款人违约责任。抵押物价值不足示例：借款人需补足差额20000元。违反其他约定示例：借款人承担相应违约责任，如支付违约金1000元。全文完。中国建设银行个人住房贷款借款合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款人1.2借款人1.3担保人第二条贷款金额、用途及还款方式2.1贷款金额2.2贷款用途2.3还款方式第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款期限第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整第五条担保方式5.1抵押担保5.2保证担保5.3质押担保第六条费用6.1贷款手续费6.2担保费用6.3其他费用第七条贷款的发放与还款7.1贷款发放7.2贷款归还第八条借款人的权利与义务8.1借款人的权利8.2借款人的义务第九条贷款人的权利与义务9.1贷款人的权利9.2贷款人的义务第十条担保人的权利与义务10.1担保人的权利10.2担保人的义务第十一条合同的变更与解除11.1合同的变更11.2合同的解除第十二条违约责任12.1借款人的违约责任12.2贷款人的违约责任12.3担保人的违约责任第十三条争议解决方式13.1争议解决方式第十四条其他约定14.1合同的生效14.2合同的终止14.3合同的保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款人贷款人是指根据本合同约定，向借款人提供贷款的中国建设银行。1.2借款人借款人是指根据本合同约定，向贷款人申请贷款并承担还款责任的个体。1.3担保人担保人是指根据本合同约定，为借款人的贷款提供担保的个体或机构。第二条贷款金额、用途及还款方式2.1贷款金额贷款金额是指贷款人根据借款人的申请，同意提供的贷款总额。2.2贷款用途贷款用途是指借款人使用贷款的目的和范围，包括但不限于购买住房、装修等。2.3还款方式还款方式是指借款人按照本合同约定的期限和方式，向贷款人偿还贷款本息的方式，包括但不限于等额本息、等额本金、一次性还本付息等。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限是指贷款人同意向借款人提供贷款的时间范围，自贷款发放之日起至全部贷款本息还清之日止。3.2还款期限还款期限是指借款人按照本合同约定的还款方式，应还清全部贷款本息的期限。第四条贷款利率4.1贷款利率贷款利率是指贷款人根据中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率，并结合市场情况确定的贷款利率。4.2利率调整利率调整是指贷款人在合同期限内，根据中国人民银行的利率调整规定，对本合同的贷款利率进行调整。第五条担保方式5.1抵押担保抵押担保是指借款人或担保人将其拥有的财产权利设定为抵押，以担保贷款的偿还。5.2保证担保保证担保是指担保人对借款人的贷款偿还承担连带责任。5.3质押担保质押担保是指借款人或担保人将其拥有的动产或权利质押给贷款人，以担保贷款的偿还。第六条费用6.1贷款手续费贷款手续费是指贷款人为processingtheloanapplicationandrelatedservices.6.2担保费用担保费用是指担保人为提供担保服务所收取的费用。6.3其他费用其他费用是指本合同项下发生的与贷款有关的除贷款手续费和担保费用以外的其他费用。第七条贷款的发放与还款7.1贷款发放贷款发放是指贷款人在确认借款人符合贷款条件后，将贷款金额划拨给借款人的行为。7.2贷款归还贷款归还是指借款人按照本合同约定的还款方式，向贷款人偿还贷款本息的行为。第八条借款人的权利与义务8.1借款人的权利借款人有权按照本合同的约定使用贷款，并按照约定的还款方式偿还贷款本息。8.2借款人的义务借款人应按照本合同约定的用途使用贷款，并按时足额偿还贷款本息。第九条贷款人的权利与义务9.1贷款人的权利贷款人有权按照本合同的约定收取贷款本息，并对借款人的贷款使用进行监督。9.2贷款人的义务贷款人应按照约定的时间、金额和方式向借款人发放贷款。第十条担保人的权利与义务10.1担保人的权利担保人有权要求借款人及时偿还贷款本息，并在借款人不能偿还时按照本合同的约定履行担保责任。10.2担保人的义务担保人应按照本合同的约定提供担保，并在借款人不能偿还贷款时履行担保责任。第十一条合同的变更与解除11.1合同的变更合同的变更是指在合同有效期内，借款人、贷款人和担保人协商一致，对合同的部分内容进行修改。11.2合同的解除合同的解除是指在合同有效期内，借款人、贷款人和担保人协商一致，终止合同的效力。第十二条违约责任12.1借款人的违约责任借款人未按照本合同约定的用途使用贷款，或未按时足额偿还贷款本息的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息和贷款人产生的其他费用。12.2贷款人的违约责任贷款人未按照约定的时间、金额和方式向借款人发放贷款的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息和借款人产生的其他费用。12.3担保人的违约责任担保人未按照本合同的约定提供担保，或未在借款人不能偿还贷款时履行担保责任的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息和借款人产生的其他费用。第十三条争议解决方式13.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1合同的生效本合同自借款人、贷款人和担保人签字或者盖章之日起生效。14.2合同的终止本合同在借款人偿还贷款本息全部完毕后终止。14.3合同的保管本合同一式三份，借款人、贷款人和担保人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、保险公司等。1.2第三方介入的范围包括但不限于贷款申请、贷款审批、贷款发放、贷款监管、担保评估、还款执行等环节。第二条第三方介入的责任和权益2.1第三方介入的责任第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行其在合同中的职责，确保贷款的合法、合规进行。2.2第三方介入的权益第三方有权根据本合同约定和相关法律法规的要求，获得其在履行合同过程中产生的合理费用。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，本合同的相关条款可根据实际情况进行调整，以确保合同的合法、合规和有效履行。3.2说明甲乙双方明确，第三方介入并不会改变甲乙双方在合同中的权利和义务，甲乙双方仍需按照本合同约定履行各自的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，对其违约或侵权行为所承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定和相关法律法规的规定确定，包括但不限于第三方在履行合同过程中的违约行为、侵权行为等。4.3第三方责任限额的调整甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，可根据实