2025年度建筑工程承揽合同与装配式建筑构件制造协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑工程承揽合同与装配式建筑构件制造协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效日期2.项目背景与目标2.1项目背景介绍2.2项目目标描述3.承揽工程内容3.1工程名称与地点3.2工程规模与类型3.3工程建设标准与规范4.装配式建筑构件制造内容4.1构件类型与规格4.2构件生产标准与质量要求4.3构件运输与安装要求5.双方权利与义务5.1承揽方权利与义务5.2制造方权利与义务6.项目进度安排6.1项目总体进度计划6.2关键节点进度要求7.合同价格与支付方式7.1合同总价及支付方式7.2预付款比例与支付时间7.3进度款支付方式8.交付与验收8.1工程交付标准8.2工程验收流程8.3验收合格标准9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：项目总体进度计划13.2附件二：工程验收标准13.3附件三：违约金计算标准14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同变更与补充14.3合同保密条款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1承揽方名称：建筑工程1.1.2制造方名称：装配式建筑构件1.1.3承揽方注册地址：省市区路号1.1.4制造方注册地址：省市区路号1.1.5承揽方法定代表人：1.1.6制造方法定代表人：1.1.7承揽方联系电话：1381.1.8制造方联系电话：13956781.2合同签订日期与地点1.2.1签订日期：2025年3月15日1.2.2签订地点：省市区路号会议室1.3合同生效日期1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。2.项目背景与目标2.1项目背景介绍2.1.1市区某住宅小区建设项目2.1.2项目总投资：人民币5亿元2.1.3项目建设周期：2025年4月1日至2026年12月31日2.2项目目标描述2.2.1按时完成工程建设，确保工程质量合格2.2.2确保装配式建筑构件的制造、运输和安装符合国家标准2.2.3优化施工组织，降低施工成本，提高施工效率3.承揽工程内容3.1工程名称与地点3.1.1工程名称：市区某住宅小区建设项目3.1.2工程地点：省市区路号3.2工程规模与类型3.2.1总建筑面积：100,000平方米3.2.2项目类型：住宅楼、商业配套3.3工程建设标准与规范3.3.1执行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》3.3.2遵循地方相关法规及政策要求4.装配式建筑构件制造内容4.1构件类型与规格4.1.1构件类型：预制混凝土梁、预制混凝土板、预制混凝土柱等4.1.2构件规格：根据设计图纸要求4.2构件生产标准与质量要求4.2.1执行国家标准《装配式混凝土建筑技术规程》4.2.2质量要求：达到国家相关质量标准4.3构件运输与安装要求4.3.1运输：保证构件在运输过程中的安全，避免损坏4.3.2安装：严格按照设计图纸进行安装，确保安装质量5.双方权利与义务5.1承揽方权利与义务5.1.1权利：按合同约定完成工程，获得工程款5.1.2义务：按合同要求组织施工，确保工程质量和进度5.2制造方权利与义务5.2.1权利：按合同约定提供构件，获得构件制造费用5.2.2义务：按合同要求生产构件，确保构件质量和交货时间6.项目进度安排6.1项目总体进度计划6.1.1项目启动：2025年4月1日6.1.2竣工验收：2026年12月31日6.2关键节点进度要求6.2.1土建基础施工完成：2025年6月30日6.2.2主体结构封顶：2025年10月31日6.2.3装配式构件安装完成：2026年6月30日8.合同价格与支付方式8.1合同总价及支付方式8.1.1合同总价：人民币10,000万元整8.1.2支付方式：分阶段支付，具体如下：8.1.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%8.1.2.2进度款：每月支付合同总价的5%，以实际完成工程量为准8.1.2.3结算款：工程竣工验收合格后30日内支付合同总价的60%8.1.2.4保修金：工程竣工验收合格后60日内支付合同总价的10%，保修期满后无息退还8.2预付款比例与支付时间8.2.1预付款比例：合同总价的10%8.2.2支付时间：合同签订后5个工作日内8.3进度款支付方式8.3.1支付时间：每月一个工作日8.3.2支付比例：按实际完成工程量计算，每月支付合同总价的5%9.交付与验收9.1工程交付标准9.1.1工程应达到设计图纸要求和国家相关标准9.1.2工程应具备交付条件，包括但不限于：主体结构完整、装修完毕、设备安装调试完成等9.2工程验收流程9.2.1验收申请：承揽方在工程完工后7个工作日内向制造方提出验收申请9.2.2验收组织：由双方共同组织验收小组，负责验收工作9.2.3验收内容：包括工程质量、工程量、施工规范等方面9.3验收合格标准9.3.1工程质量符合设计图纸和国家相关标准9.3.2工程量准确无误9.3.3施工规范符合要求10.违约责任10.1违约情形10.1.1承揽方未按合同约定完成工程10.1.2制造方未按合同约定提供构件10.1.3双方未按合同约定支付款项10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等10.3违约金计算方式10.3.1违约金按合同总价的1%每日计算，直至违约行为消除或违约金支付完毕11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后30日内提交书面争议解决申请11.2.2法院应在收到申请后15个工作日内立案受理12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行12.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后仍未改正12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方12.2.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同签订后5个工作日内支付预付款13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕13.2.2合同解除13.2.3发生法律规定或双方约定的合同终止情形14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等14.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决14.2合同变更与补充14.2.1合同的变更与补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议14.3合同保密条款14.3.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、造价咨询机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照合同约定和自身职责，对工程质量和进度进行监督、检测和评估。15.2.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成合同履行障碍，应承担相应的违约责任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入合同关系。15.3.2第三方应在接到邀请后5个工作日内确认是否接受邀请，并提交相关资质证明文件。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。15.4.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出整改建议。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定和自身职责，公正、客观地履行监督、检测和评估工作。15.5.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，包括但不限于设计图纸、施工方案、进度计划等。16.2甲乙双方应配合第三方的工作，不得故意拖延或阻挠。16.3第三方在介入过程中发现的问题，甲乙双方应及时处理，并承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损害甲乙双方利益的，其责任限额如下：17.1.1对甲乙双方直接经济损失的赔偿，不超过合同总价的5%。17.1.2对第三方自身违约行为的赔偿，按照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不承担甲乙双方的责任。18.2第三方与工程承包人、构件制造人的关系为委托与被委托关系，第三方对工程承包人、构件制造人的行为不承担责任。18.3第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的资料和信息的真实性、准确性不承担责任。18.4第三方在介入过程中，若因甲乙双方提供的资料和信息存在误导或错误，导致第三方承担责任的，甲乙双方应承担相应的责任。19.第三方变更与替换19.1若第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。19.2更换第三方应遵循与原第三方相同的程序和标准。20.合同其他条款的适用20.1本合同中未涉及第三方介入的条款，仍适用于第三方介入后的合同关系。20.2第三方介入后的合同关系，应遵守国家相关法律法规和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目总体进度计划详细要求：包括项目各个阶段的开始和结束日期，关键节点的时间安排，以及各个阶段的里程碑事件。说明：进度计划应与合同中的项目进度安排一致，并由甲乙双方共同签署。2.工程验收标准详细要求：列出工程质量验收的具体标准，包括设计要求、施工规范、验收程序等。说明：验收标准应符合国家相关标准和行业标准，并由甲乙双方共同确认。3.违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方法，包括违约金的基数、计算公式和支付时间。说明：违约金计算标准应公平合理，并由甲乙双方在合同中明确。4.第三方资质证明文件详细要求：第三方介入合同关系时，应提供其资质证明文件，包括营业执照、相关证书等。说明：资质证明文件应由第三方在接到邀请后5个工作日内提交。5.项目相关合同和协议详细要求：包括与项目相关的所有合同和协议，如分包合同、采购合同等。说明：相关合同和协议应作为附件，并作为合同的一部分。6.设计图纸和技术规范详细要求：包括项目所需的设计图纸和技术规范，确保施工过程中的技术指导。说明：设计图纸和技术规范应由设计单位提供，并由甲乙双方确认。7.工程量清单详细要求：列出项目的工程量清单，包括各个分部分项工程的工程量。说明：工程量清单应详细准确，并由甲乙双方共同确认。8.施工方案和施工组织设计详细要求：包括项目的施工方案和施工组织设计，确保施工过程中的安全和效率。说明：施工方案和施工组织设计应由承揽方提供，并由甲乙双方共同确认。9.装配式建筑构件制造图纸和标准详细要求：包括装配式建筑构件的制造图纸和标准，确保构件的质量和规格。说明：制造图纸和标准应由制造方提供，并由甲乙双方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.承揽方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成工程，导致工程延期。责任认定：按合同约定的违约金计算标准支付违约金，并承担因延期造成的额外损失。示例：承揽方未按计划完成主体结构施工，导致工程延期2个月，应支付违约金及额外损失。2.制造方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供构件，导致工程无法按期进行。责任认定：按合同约定的违约金计算标准支付违约金，并承担因构件问题造成的工程损失。示例：制造方未按时提供构件，导致工程延期1个月，应支付违约金及工程损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍。责任认定：第三方按合同约定的责任限额支付违约金，并承担因自身原因造成的损失。示例：第三方在检测过程中，因操作失误导致检测数据错误，造成工程延误，应支付违约金及损失。4.双方未按合同约定支付款项违约行为：甲乙双方未按合同约定支付预付款、进度款、结算款等。责任认定：违约方按合同约定的违约金计算标准支付违约金，并承担因未付款造成的损失。示例：制造方未按约定支付构件制造费用，导致工程延误，应支付违约金及损失。全文完。2025年度建筑工程承揽合同与装配式建筑构件制造协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（建筑工程承揽方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（装配式建筑构件制造方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度建筑工程承揽及装配式建筑构件制造过程中的权利、义务、责任，确保项目顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）装配式建筑：指采用预制部品部件进行装配而成的建筑；（2）构件：指在装配式建筑中，由预制工厂生产的、具有一定功能或结构的部件；（3）承揽：指甲方委托乙方进行建筑工程项目的施工及装配式建筑构件的制造。3.2关键词解释：（1）合同期限：指本合同生效之日起至2025年度建筑工程项目完工之日止；（2）合同价款：指甲方支付给乙方的建筑工程承揽及装配式建筑构件制造费用；（3）工期：指本合同约定的建筑工程项目施工及装配式建筑构件制造所需的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、数量完成装配式建筑构件的制造；（2）甲方有权对乙方在施工过程中进行监督、检查，确保工程质量；（3）甲方应按照合同约定的时间、方式支付合同价款；（4）甲方应配合乙方完成相关手续办理。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、数量完成装配式建筑构件的制造；（2）乙方应按照甲方要求提供相关技术支持、施工指导；（3）乙方应保证施工过程中的安全、环保；（4）乙方应按照合同约定的时间、方式收取合同价款。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度建筑工程项目完工之日止。5.2合同履行地点：建筑工程项目所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方负责提供施工图纸、技术要求等；（2）乙方负责按照甲方要求进行装配式建筑构件的制造；（3）双方共同负责施工过程中的协调、配合。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定进行结算；（2）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）建筑工程承揽费用：包括但不限于施工、监理、设计、材料采购、运输、安装等费用；（2）装配式建筑构件制造费用：包括但不限于构件设计、生产、运输、安装等费用；（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、检验费、咨询服务费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：在乙方完成工程进度达到合同约定的比例后，甲方应按照实际完成进度支付相应比例的款项；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的70%款项；（4）质保金：在工程保修期内，甲方应保留合同总金额的5%作为质保金，保修期满后无质量问题，乙方应退还质保金。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后15日内；（2）进度款：每个工程进度节点后15日内；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后30日内；（4）质保金：保修期满后30日内。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，核实乙方提供的发票、收据等凭证的真实性；（2）甲方应在约定的支付时间内，将款项支付至乙方指定的账户；（3）乙方应在收到款项后，及时提供相应的发票、收据等凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金；（2）甲方未按时完成工程验收，应承担由此产生的损失和费用。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程或构件制造，应向甲方支付应完成工程或构件制造总金额的1%作为违约金；（2）乙方提供的工程或构件质量不符合约定，应承担由此产生的损失和费用。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额以双方协商一致为准。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、返工、更换等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致的损失，由双方各自承担。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同中的权利、义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密的；（2）法律法规禁止转让的；（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对装配式建筑构件设计、施工方案、施工组织设计等知识产权的完全所有权；（2）乙方在合同履行过程中，不得将甲方提供的图纸、技术资料等泄露给任何第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方施工质量和进度进行监督的权利；（2）乙方保留在合同履行期间，对甲方提供的材料、设备等质量进行检验的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的合同修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）及时沟通，确保项目顺利进行；（2）按照合同约定，履行各自的权利和义务；（3）共同解决项目实施过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）定期召开项目协调会，讨论项目进展及问题；（2）通过书面、电话、电子邮件等方式保持沟通；（3）按照合同约定，及时提供所需资料和协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方就2025年度建筑工程承揽及装配式建筑构件制造事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（建筑工程承揽方）：____________________签字：__________________日期：__________________乙方（装配式建筑构件制造方）：____________________签字：__________________日期：__________________见证人（如有）：____________________签字：__________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.工程设计图纸及施工方案；3.材料设备采购清单；4.预付款、进度款、竣工结算款及质保金的支付凭证；5.不可抗力事件证明文件；6.争议解决过程中的相关文件；7.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付款项；b.未按时完成工程验收；乙方违约：a.未按时完成工程或构件制造；b.提供的工程或构件质量不符合约定；2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致。三、法律名词及解释：1.装配式建筑：指采用预制部品部件进行装配而成的建筑。2.预付款：合同签订后，甲方支付给乙方的一部分款项，作为项目启动的保障。3.进度款：在工程或构件制造过程中，根据实际完成进度支付给乙方的款项。4.竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付给乙方的剩余款项。5.质保金：为保证工程质量，甲方在保修期内保留的一部分款项。6.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方在项目实施过程中沟通不畅。解决办法：定期召开项目协调会，通过书面、电话、电子邮件等方式保持沟通。2.问题：乙方提供的工程或构件质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方进行返工或更换，并要求乙方承担由此产生的损失和费用。3.问题：因不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。4.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：甲方应按照合同约定的时间支付款项，如未按时支付，应向乙方支付违约金。5.问题：乙方未按时完成工程或构件制造。解决办法：乙方应按照合同约定的时间完成工程或构件制造，如未按时完成，应向甲方支付违约金。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体参与：本合同允许第三方主体参与，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定履行其职责，确保工程质量、进度和安全。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和协助。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其提供的服务符合要求。5.第三方变更：如需更换第三方主体，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项，并有权要求甲方提供必要的施工条件。乙方有权对工程进度和质量进行监督，并提出改进建议。2.乙方利益条款：乙方有权获得工程项目的利润分成，具体比例由双方协商确定。乙方有权在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致的损失由甲方承担。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金。如甲方未提供必要的施工条件，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方不得擅自变更工程内容或设计，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工进度和质量进行监督，并有权要求乙方进行整改。甲方可要求乙方提供工程项目的相关资料和报告。2.甲方的利益条款：甲方可享受工程项目的利润分成，具体比例由双方协商确定。甲方可要求乙方在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致的损失由乙方承担。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时完成工程或构件制造，应向甲方支付违约金。如乙方提供的工程或构件质量不符合约定，应承担相应责任。乙方不得擅自变更工程内容或设计，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025年度建筑工程承揽合同与装配式建筑构件制造协议2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同背景第二章工程概述2.1工程项目名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设内容2.5工程建设标准第三章装配式建筑构件制造3.1构件类型3.2构件设计要求3.3构件制造标准3.4构件质量要求3.5构件生产进度3.6构件运输要求第四章合同双方责任和义务4.1承揽方责任4.2业主方责任4.3设计方责任4.4监理方责任4.5施工方责任4.6材料供应商责任4.7保险公司责任第五章工程进度与付款5.1工程进度安排5.2付款方式5.3付款时间节点5.4付款条件5.5逾期付款处理5.6付款争议解决第六章工程质量与验收6.1工程质量标准6.2工程验收程序6.3验收标准6.4验收不合格处理6.5质量争议解决第七章安全生产与环境保护7.1安全生产责任7.2环境保护责任7.3安全生产措施7.4环境保护措施7.5事故处理第八章合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同解除程序8.4合同解除后的处理第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算9.4违约争议解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同终止与清算11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同清算11.4合同终止后的处理第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容第十三章合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效13.3合同备案第十四章其他14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同份数14.4合同解释权合同编号2025年度建筑工程承揽合同与装配式建筑构件制造协议第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度建筑工程承揽合同与装配式建筑构件制造协议”。1.2合同双方1.2.1承揽方：[承揽方全称]1.2.2业主方：[业主方全称]1.3合同签订日期[合同签订日期]1.4合同有效期自[合同签订日期]起至[合同到期日期]止。1.5合同背景[合同背景描述]第二章工程概述2.1工程项目名称[工程项目名称]2.2工程地点[工程地点]2.3工程规模[工程规模]2.4工程建设内容[工程建设内容]2.5工程建设标准[工程建设标准]第三章装配式建筑构件制造3.1构件类型[构件类型]3.2构件设计要求[构件设计要求]3.3构件制造标准[构件制造标准]3.4构件质量要求[构件质量要求]3.5构件生产进度[构件生产进度]3.6构件运输要求[构件运输要求]第四章合同双方责任和义务4.1承揽方责任4.1.1按照合同约定完成工程建设和构件制造任务。4.1.2确保工程质量和构件质量符合合同要求。4.1.3按时完成工程进度和构件生产进度。4.1.4负责工程和构件的安全生产和环境保护。4.2业主方责任4.2.1提供工程建设和构件制造所需的资料和条件。4.2.2按时支付工程款和构件款。4.2.3负责工程和构件的验收工作。4.2.4负责协调相关方的工作。4.3设计方责任[设计方责任]4.4监理方责任[监理方责任]4.5施工方责任[施工方责任]4.6材料供应商责任[材料供应商责任]4.7保险公司责任[保险公司责任]第五章工程进度与付款5.1工程进度安排[工程进度安排]5.2付款方式[付款方式]5.3付款时间节点[付款时间节点]5.4付款条件[付款条件]5.5逾期付款处理[逾期付款处理]5.6付款争议解决[付款争议解决]第六章工程质量与验收6.1工程质量标准[工程质量标准]6.2工程验收程序[工程验收程序]6.3验收标准[验收标准]6.4验收不合格处理[验收不合格处理]6.5质量争议解决[质量争议解决]第七章安全生产与环境保护7.1安全生产责任7.1.1承揽方负责施工过程中的安全生产。7.1.2业主方负责提供安全生产所需的条件。7.1.3定期进行安全生产检查和教育培训。7.2环境保护责任7.2.1承揽方负责施工过程中的环境保护。7.2.2业主方负责提供环境保护所需的条件。7.2.3遵守国家和地方有关环境保护的法律法规。7.3安全生产措施[安全生产措施]7.4环境保护措施[环境保护措施]7.5事故处理[事故处理]第八章合同变更与解除8.1合同变更程序8.1.1合同任何一方提出变更要求，应提前[提前天数]书面通知对方。8.1.2双方协商一致后，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致，可以解除合同。8.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以解除合同。8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方。8.3.2双方应在接到解除通知后[通知期限]内，就合同解除后的事宜达成协议。8.4合同解除后的处理8.4.2双方应相互返还已提供的财产和支付的费用。第九章违约责任9.1违约情形[列举违约情形]9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。9.3违约赔偿计算[违约赔偿计算方法]9.4违约争议解决[违约争议解决方式]第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构[争议解决机构名称]10.3争议解决程序[争议解决程序描述]10.4争议解决费用[争议解决费用承担方式]第十一章合同终止与清算11.1合同终止条件[合同终止条件]11.2合同终止程序[合同终止程序描述]11.3合同清算[合同清算程序]11.4合同终止后的处理[合同终止后的处理方式]第十二章合同附件12.1合同附件清单[合同附件清单]12.2合同附件内容[合同附件内容]第十三章合同签订与生效13.1合同签订[合同签订程序]13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同备案[合同备案要求]第十四章其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖本合同的争议管辖地为合同签订地。14.3合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同解释权对本合同的解释权归[解释权归属方]所有。承揽方（盖章）：[签字人姓名][签字日期]业主方（盖章）：[签字人姓名][签字日期]多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权1.1.1甲方保留对工程项目的设计方案、施工方案和构件制造方案的最终决策权。1.1.2乙方应根据甲方的要求和指示进行设计、施工和构件制造。1.2设计变更控制1.2.1任何设计变更需经甲方批准后方可实施。1.2.2乙方应根据甲方的要求，对设计变更进行评估，并提交变更方案及所需费用。1.3资金安排1.3.1甲方负责项目资金的筹措和支付。1.3.2乙方应在项目资金到位后开始施工和构件制造。1.4进度控制1.4.1甲方有权对工程进度进行监督和控制。1.4.2乙方应定期向甲方报告工程进度，并对延期进行解释。1.5质量监督1.5.1甲方有权对工程质量和构件质量进行监督。1.5.2乙方应按照甲方的要求，进行质量检验和控制。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1技术主导权2.1.1乙方在工程项目的技术方案、施工方案和构件制造方案上具有主导权。2.1.2甲方应尊重乙方的技术建议和决策。2.2工程设计变更2.2.1乙方有权提出设计变更建议，经甲方同意后方可实施。2.2.2乙方应确保设计变更不会影响工程进度和质量。2.3付款保障2.3.1乙方有权要求甲方在合同签订后一定期限内支付一定比例的预付款。2.3.2甲方应在每个付款周期结束后，按照合同约定支付工程进度款。2.4争议解决2.4.1在合同履行过程中，如发生争议，乙方有权提出解决方案。2.4.2双方应本着友好协商的原则，尽快解决争议。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责3.1.1中介方作为合同双方的协调者，负责监督合同的履行情况。3.1.2中介方有权对合同双方提出整改建议。3.2中介费用3.2.1中介方的服务费用由合同双方按约定比例分担。3.2.2中介方的服务费用应在合同签订时一次性支付。3.3中介报告3.3.1中介方应在合同履行过程中定期向合同双方提交项目报告。3.3.2项目报告应包括工程进度、质量状况、资金使用情况等内容。3.4中介争议解决3.4.1在合同履行过程中，如中介方与合同双方发生争议，应通过协商解决。3.4.2协商不成的，中介方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.5中介保密3.5.1中介方对在合同履行过程中获得的合同双方信息负有保密义务。3.5.2中介方不得将合同双方信息泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计图纸及说明书2.施工组织设计及施工方案3.装配式建筑构件制造图纸及说明书4.材料清单及质量保证书5.合同签订双方的身份证明文件6.中介方的资质证明文件7.付款凭证及发票8.工程进度报告9.质量检验报告10.争议解决协议11.合同变更协议12.合同解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定的时间完成工程或构件制造。工程或构件质量不符合合同约定。未按合同约定支付款项。未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：根据合同条款和实际情况，由合同双方或中介方进行认定。如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因违约行为给对方造成的损失，违约方应支付的金钱赔偿。3.仲裁：指合同双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指合同双方将争议提交人民法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，调整施工计划，确保工程进度。2.问题：构件质量问题。解决办法：立即停止使用不合格构件，进行质量检测，更换合格构件。3.问题：付款纠纷。解决办法：按照合同约定解决付款问题，必要时寻求法律途径。4.问题：合同变更争议。解决办法：双方协商一致，签订书面变更协议。五、所有应用场景：1.新建建筑工程项目。2.改建、扩建建筑工程项目。3.装配式建筑构件制造项目。4.工程设计与施工一体化项目。5.需要第三方中介参与的项目。全文完。2025年度建筑工程承揽合同与装配式建筑构件制造协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：为满足2025年度建筑工程项目需求，甲方决定承揽一项建筑工程项目，并委托乙方进行装配式建筑构件的制造。经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程承揽及装配式建筑构件制造过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“建筑工程”是指新建、改建、扩建、拆除、维修等各项建筑工程活动；“装配式建筑构件”是指预制混凝土构件、钢结构构件、木结构构件等。3.2关键词解释：（1）合同履行时间：指本合同生效之日起至工程竣工之日止。（2）合同履行地点：指本合同约定的工程地点。（3）合同履行方式：指甲乙双方按照本合同约定，分别完成各自承担的工作任务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成装配式建筑构件的制造工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行检查、验收，对不符合要求的部分提出整改意见。（3）甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成装配式建筑构件的制造工作。（2）乙方应确保所制造构件的质量，符合国家标准和设计要求。（3）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行工程进度、质量、安全等方面的管理工作。（4）乙方应按照合同约定，接受甲方对工程进度、质量、安全等方面的监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为一年，具体开始和结束时间以合同约定为准。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：（1）甲方负责提供工程图纸、设计要求等相关资料，并按照合同约定的时间节点向乙方提供；（2）乙方负责按照甲方要求，进行装配式建筑构件的制造、运输、安装等工作；（3）甲乙双方应按照合同约定，共同完成工程项目的竣工验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工程竣工后，甲方验收合格；（2）甲乙双方协商一致，终止合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，签订终止合同协议；（2）终止合同协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定，结算工程款项；（2）合同终止后，甲乙双方应按照国家法律法规及相关政策，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）装配式建筑构件的制造费用；（2）运输费用；（3）安装费用；（4）质量检验费用；（5）其他相关费用。7.2支付方式支付方式如下：（1）乙方按照合同约定的时间节点提交发票及相应的支付申请；（2）甲方应在收到乙方提交的发票及支付申请后的五个工作日内，按照约定的比例和金额支付相应款项。7.3支付时间具体支付时间如下：（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的20%作为预付款；（2）乙方在合同约定的时间内完成构件制造并提交验收，甲方支付合同总金额的40%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的30%；（4）工程保修期满后，甲方支付剩余的10%作为尾款。7.4支付条款（1）支付款项应以人民币计价，并以转账方式支付至乙方指定的账户；（2）甲方应在支付款项前，核对乙方提供的发票及支付申请的真实性和完整性；（3）乙方应在收到支付款项后，向甲方开具相应的增值税专用发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付款项的1%；（2）甲方未按合同约定提供工程图纸和资料，导致工程延误，应赔偿乙方的直接经济损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定的时间节点完成构件制造，导致工程延误，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的0.5%；（2）乙方提供的构件质量不符合合同约定，应负责无偿修复或更换，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式，双方应根据实际情况协商确定，并在合同中明确。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后的三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）提交调解；（2）提交仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规规定不得转让的权利和义务；（2）本合同中约定的不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，甲方保留对装配式建筑构件的知识产权；（2）乙方在合同履行过程中，不得将甲方提供的图纸、技术资料等用于其他项目。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇法律法规变更，甲方保留调整合同条款的权利；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权要求解除合同，并保留追究对方责任的权利。十四、