2025年度某住宅小区水电暖系统智能化改造合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度某住宅小区水电暖系统智能化改造合同合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、项目背景及目标2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围三、合同主体3.1甲方3.2乙方3.3第三方四、合同标的4.1智能化改造内容4.2改造范围4.3改造标准4.4改造期限五、合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3付款节点5.4付款条件六、合同履行6.1乙方责任6.2甲方责任6.3第三方责任6.4合同履行期限6.5合同履行地点七、合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止八、违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3第三方违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期十一、合同附件11.1附件一：项目可行性研究报告11.2附件二：智能化改造方案11.3附件三：设备清单11.4附件四：施工图纸十二、合同其他约定12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3合同解除条件12.4合同解除程序十三、合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署单位十四、合同附件清单14.1附件一：项目可行性研究报告14.2附件二：智能化改造方案14.3附件三：设备清单14.4附件四：施工图纸合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度某住宅小区水电暖系统智能化改造合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：甲方（业主方）：_______乙方（承包方）：_______第三方（监理方）：_______1.5合同签订地点：_______二、项目背景及目标2.1项目背景：为提高某住宅小区居住舒适度，降低能耗，实现智能化管理，决定对小区水电暖系统进行智能化改造。2.2项目目标：实现小区水电暖系统的自动化控制、远程监控、节能降耗、提高居民生活质量。2.3项目范围：小区内所有住宅楼的水电暖系统智能化改造。三、合同主体3.1甲方：3.1.1负责提供项目所需场地、设施及配合乙方进行施工。3.1.2负责监督乙方按照合同约定进行施工。3.2乙方：3.2.1负责项目的规划设计、设备采购、施工安装、调试运行及售后服务。3.2.2按照甲方要求，确保项目质量、进度和安全生产。3.3第三方：3.3.1负责对项目进行全过程监理，确保工程质量符合国家标准和合同要求。四、合同标的4.1智能化改造内容：4.1.1水电系统智能化改造。4.1.2暖气系统智能化改造。4.1.3照明系统智能化改造。4.2改造范围：小区内所有住宅楼的水电暖系统。4.3改造标准：符合国家相关标准和规范要求。4.4改造期限：自合同签订之日起_______日内完成。五、合同价款及支付方式5.1合同价款：人民币_______元整。5.2支付方式：5.2.1首付款：合同签订后_______日内支付合同价款的_______%。5.2.2进度款：按工程进度分期支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。5.2.3结算款：工程竣工验收合格后_______日内支付合同价款的_______%。5.3付款节点：根据工程进度和合同约定的时间节点支付。5.4付款条件：乙方提交相应的发票、工程进度报告和验收报告。六、合同履行6.1乙方责任：6.1.1按照合同约定的时间、质量、安全要求完成工程。6.1.2提供必要的施工图纸、技术资料和施工方案。6.1.3配合甲方进行验收。6.2甲方责任：6.2.1提供施工场地、设施及必要的配合。6.2.2按时支付工程款项。6.2.3对乙方施工进行监督。6.3第三方责任：6.3.1对工程进行全过程监理。6.3.2确保工程质量符合国家标准和合同要求。6.4合同履行期限：自合同签订之日起_______日内完成。七、合同变更与解除7.1合同变更：7.1.1任何一方要求变更合同内容，应提前_______日以书面形式通知对方。7.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议，作为合同附件。7.2合同解除：7.2.1甲方或乙方违约，对方有权解除合同。7.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。7.3合同终止：7.3.1合同履行完毕。7.3.2合同解除或终止。7.4合同解除程序：7.4.1一方提出解除合同，应以书面形式通知对方。7.4.2双方协商一致，签订书面解除协议。八、违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1未能按时支付工程款项，应向乙方支付_______%的违约金。8.1.2未按约定提供施工场地、设施或配合，导致工期延误，每延误一日应向乙方支付_______%的违约金。8.2乙方违约责任：8.2.1工程未按约定时间完成，每延误一日应向甲方支付_______%的违约金。8.2.2工程质量不符合合同约定，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。8.3第三方违约责任：8.3.1未履行监理职责，导致工程质量问题，第三方应承担相应责任。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。9.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：按照我国相关法律法规进行。十、合同生效及终止10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。10.2合同生效日期：_______10.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。10.4合同终止日期：_______十一、合同附件11.1附件一：项目可行性研究报告11.2附件二：智能化改造方案11.3附件三：设备清单11.4附件四：施工图纸十二、合同其他约定12.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.3合同解除条件：发生不可抗力、合同目的无法实现等情况，可解除合同。12.4合同解除程序：一方提出解除合同，应以书面形式通知对方，并经双方协商一致。十三、合同签署13.1签署日期：_______13.2签署人：甲方代表：____________________乙方代表：____________________第三方代表：____________________13.3签署单位：甲方单位：____________________乙方单位：____________________第三方单位：____________________十四、合同附件清单14.1附件一：项目可行性研究报告14.2附件二：智能化改造方案14.3附件三：设备清单14.4附件四：施工图纸甲方（业主方）：____________________乙方（承包方）：____________________第三方（监理方）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权条款：说明：甲方作为业主方，拥有项目决策权，包括但不限于项目变更、进度调整、费用控制等重大决策。条款：甲方对项目的重大决策具有最终决定权，乙方应无条件执行。1.2甲方指定监理条款：说明：甲方有权指定第三方监理机构对项目进行监理，确保项目质量、进度和安全。条款：甲方有权指定第三方监理机构，乙方应予以配合，并接受监理机构的监督。1.3甲方提供资料条款：说明：甲方应提供项目所需的相关资料，包括但不限于土地使用证明、规划许可证、施工许可证等。条款：甲方应在合同签订后_______日内向乙方提供完整的项目资料，乙方有权要求甲方补充或更正。1.4甲方配合施工条款：说明：甲方应配合乙方进行施工，包括但不限于提供施工场地、协调周边关系等。条款：甲方应确保施工场地安全、畅通，并协调周边居民关系，为乙方施工提供便利。1.5甲方验收标准条款：说明：甲方应制定项目验收标准，乙方应按照该标准进行验收。条款：甲方应制定项目验收标准，乙方应按照甲方标准进行验收，验收不合格部分乙方负责修复。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方设计变更权条款：说明：乙方作为承包方，在施工过程中有权根据实际情况进行设计变更。条款：乙方在施工过程中有权根据实际情况进行设计变更，但需提前_______日通知甲方。2.2乙方进度调整权条款：说明：乙方有权根据实际情况调整施工进度，但需提前_______日通知甲方。条款：乙方有权根据实际情况调整施工进度，但需提前_______日通知甲方，并说明原因。2.3乙方材料采购权条款：说明：乙方有权根据项目需求采购材料，但需符合国家相关标准和规范。条款：乙方有权根据项目需求采购材料，采购材料应符合国家相关标准和规范。2.4乙方施工方案调整权条款：说明：乙方有权根据实际情况调整施工方案，但需提前_______日通知甲方。条款：乙方有权根据实际情况调整施工方案，但需提前_______日通知甲方，并说明原因。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款：说明：第三方中介负责协调双方关系，监督项目实施，确保项目顺利进行。条款：第三方中介应负责协调甲方、乙方关系，监督项目实施，确保项目按合同约定进行。3.2第三方中介费用条款：说明：第三方中介费用由甲方、乙方按约定比例承担。条款：第三方中介费用由甲方、乙方按_______比例承担。3.3第三方中介报告条款：说明：第三方中介应定期向甲方、乙方提交项目实施报告，包括但不限于项目进度、质量、安全等情况。条款：第三方中介应每月向甲方、乙方提交一次项目实施报告，报告内容包括但不限于项目进度、质量、安全等。3.4第三方中介争议解决条款：说明：第三方中介在解决争议过程中，应公正、公平，维护双方合法权益。条款：第三方中介在解决争议过程中，应公正、公平，维护甲方、乙方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.智能化改造方案3.设备清单4.施工图纸5.第三方监理合同6.甲方提供的项目资料（如土地使用证明、规划许可证、施工许可证等）7.合同变更协议8.验收报告9.第三方中介报告10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按时支付工程款项。认定：甲方超过合同约定的付款期限未支付工程款项，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间完成工程。认定：乙方未能在合同约定的期限内完成工程，视为违约。3.违约行为：乙方工程质量不符合合同约定。认定：经第三方监理或甲方验收，乙方工程存在质量问题，且经修复后仍不符合合同约定，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定提供施工场地或配合施工。认定：甲方未在合同约定的期限内提供施工场地或未按约定配合乙方施工，导致工期延误，视为违约。5.违约行为：第三方中介未履行监理职责。认定：第三方中介未能履行监理职责，导致工程质量问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款的履行产生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.监理：指监理单位对工程项目的质量、进度、安全等进行监督和管理。4.验收：指在工程完工后，对工程的质量、进度、安全等进行检查和确认。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计变更需求。解决办法：乙方应提前通知甲方，经甲方同意后，签订变更协议，调整施工方案和进度。2.问题：施工场地周边居民反映施工噪音影响。解决办法：甲方应协调乙方与周边居民沟通，采取必要措施减少噪音，并确保施工进度不受影响。3.问题：设备采购过程中发现市场价格波动。解决办法：双方可协商调整合同价款，以市场价格为准。4.问题：工程进度与合同约定不符。解决办法：乙方应分析原因，制定整改措施，并及时通知甲方。五、所有应用场景：1.住宅小区水电暖系统智能化改造项目。2.住宅小区配套设施升级改造项目。3.公共建筑节能改造项目。4.城市基础设施智能化改造项目。全文完。2025年度某住宅小区水电暖系统智能化改造合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容2.4项目规模3.项目实施时间3.1项目开始时间3.2项目结束时间3.3项目工期4.项目费用4.1项目总费用4.2费用构成4.3付款方式4.4付款节点5.工程设计5.1设计要求5.2设计标准5.3设计进度5.4设计变更6.工程施工6.1施工要求6.2施工标准6.3施工进度6.4施工变更7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收结果8.质量保证8.1质量承诺8.2质量检验8.3质量保证期9.运营维护9.1运营维护范围9.2运营维护标准9.3运营维护责任9.4运营维护费用10.合同履行10.1合同履行责任10.2合同履行期限10.3合同履行条件10.4合同履行方式11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序14.4合同解除后处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发乙方：智能化系统科技1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx56781.4住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号2.项目概述2.1项目名称2025年度某住宅小区水电暖系统智能化改造项目2.2项目地点省市区某住宅小区2.3项目内容包括小区内所有住宅的水电暖系统智能化改造，包括但不限于智能水电表、智能温控系统、智能照明系统等。2.4项目规模项目涉及住宅楼栋共20栋，总户数1000户。3.项目实施时间3.1项目开始时间2025年1月1日3.2项目结束时间2025年6月30日3.3项目工期180天4.项目费用4.1项目总费用人民币伍佰万元整（￥500,000.00）4.2费用构成包括设计费、材料费、人工费、设备费、施工费、验收费等。4.3付款方式分期付款，按工程进度分阶段支付。4.4付款节点第一阶段：设计阶段完成，支付设计费总额的30%；第二阶段：材料采购及设备安装完成，支付材料费及设备费的30%；第三阶段：系统调试及验收合格，支付剩余费用的40%；第四阶段：质保期满，支付剩余费用的10%。5.工程设计5.1设计要求根据甲方提供的项目需求，乙方需进行详细的设计工作，确保设计方案符合国家相关标准和规范。5.2设计标准参照《住宅小区智能化系统设计规范》等相关国家标准和行业标准。5.3设计进度设计阶段分为初步设计、详细设计和施工图设计，各阶段时间如下：初步设计：30天详细设计：60天施工图设计：30天5.4设计变更设计过程中如遇设计变更，双方需协商一致，并签订设计变更协议。6.工程施工6.1施工要求乙方需严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。6.2施工标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关国家标准和行业标准。6.3施工进度施工阶段分为土建施工、设备安装、系统调试等，各阶段时间如下：土建施工：60天设备安装：60天系统调试：30天6.4施工变更施工过程中如遇施工变更，双方需协商一致，并签订施工变更协议。8.质量保证8.1质量承诺乙方承诺所提供的设计、材料、设备和施工均符合国家标准和行业规范，确保项目质量达到合同约定的要求。8.2质量检验甲方有权对设计、材料、设备和施工过程进行监督和检验，乙方应予以配合。8.3质量保证期自项目竣工验收合格之日起，乙方对所提供的智能化系统提供2年的质量保证服务。9.运营维护9.1运营维护范围乙方负责智能化系统的运营和维护，包括系统日常巡检、故障排除、软件升级等。9.2运营维护标准乙方应确保智能化系统的正常运行，满足用户需求，并提供724小时的客服支持。9.3运营维护责任如因乙方维护不当导致系统故障，乙方应在接到故障报告后24小时内进行修复。9.4运营维护费用运营维护费用为合同总费用的5%，由甲方支付。10.合同履行10.1合同履行责任双方应按照合同约定，按时、按质、按量履行各自的义务。10.2合同履行期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格并完成所有保修义务止。10.3合同履行条件合同履行条件包括但不限于甲方支付工程款项、乙方按照约定提供设计和施工服务。10.4合同履行方式乙方按项目进度分阶段提交设计方案、施工图纸、施工报告等文件，甲方按约定的付款节点支付工程款项。11.合同解除11.1合同解除条件任何一方在履行合同过程中严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的，对方有权解除合同。11.2合同解除程序解除合同前，双方应进行友好协商；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3合同解除责任合同解除后，双方应承担相应的法律责任，并按合同约定处理已支付和未支付款项。12.违约责任12.1违约情形包括但不限于延迟交工、工程不符合质量标准、未能履行质量保证责任等。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形和实际损失计算，双方应在合同中约定具体赔偿标准。13.争议解决13.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。13.2争议解决程序诉讼前，双方应尽力通过协商解决争议；协商不成，提交有管辖权的人民法院审理。13.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地所在地的法院。14.合同生效及终止14.1合同生效条件合同双方签字盖章后，自双方约定的生效日期起生效。14.2合同终止条件包括但不限于项目完成、合同期满、合同解除等情况。14.3合同终止程序合同终止时，双方应办理相应的手续，并妥善处理遗留问题。14.4合同解除后处理合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付和未支付款项，并负责恢复现场原状。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的，因项目实施需要介入项目的个人或法人组织，包括但不限于工程监理单位、审计机构、保险公司、设计单位等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方在合同履行过程中需要专业第三方进行技术评估或咨询服务；2.项目涉及保险事宜，需要保险公司介入；3.项目涉及法律事务，需要律师事务所或仲裁机构介入；4.合同约定需要第三方参与的其他情况。16.第三方责权利16.1第三方责任第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，并对因自身原因导致的任何损失承担相应的法律责任。16.2第三方权利1.第三方有权获得合同中约定的报酬或服务费用；2.第三方有权获得必要的资料和信息，以履行其职责；3.第三方有权在合同范围内独立行使职权。16.3第三方义务1.第三方应遵守国家法律法规和合同约定；2.第三方应保护甲乙方的商业秘密；3.第三方应保证其提供的服务或产品符合合同要求。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方与第三方之间的协议另行签订。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间不存在合同关系，乙方与第三方之间的协议另行签订。17.3第三方与合同双方的关系第三方应遵守本合同的约定，协助甲乙双方完成项目实施，并对其自身行为承担相应责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限制除非合同另有约定，第三方对其在合同履行过程中产生的损失或损害承担的责任限额为第三方从甲方或乙方获得的报酬或服务费用的总和。18.2超额责任如第三方在合同履行过程中造成甲乙双方的损失超过责任限额，甲方或乙方有权向第三方追究超出部分的责任。18.3责任保险第三方应购买相应的责任保险，以保障其在本合同履行过程中可能产生的赔偿责任。19.第三方变更19.1第三方变更条件如合同履行过程中，需要变更第三方的，应经甲乙双方协商一致。19.2第三方变更程序第三方变更应书面通知甲乙双方，并签订书面协议，明确变更后的权利义务。20.第三方保密20.1保密义务第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的商业秘密和项目信息进行保密。20.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年为止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求：报告应包含项目背景、市场分析、技术方案、投资估算、财务分析等内容。说明：本报告作为项目实施的基础，用于指导后续的设计和施工工作。2.附件二：设计图纸及说明书详细要求：图纸应包括总平面图、系统图、设备布置图等，说明书应详细说明设计原理、技术参数、安装要求等。说明：设计图纸及说明书是施工和验收的重要依据。3.附件三：施工组织设计详细要求：组织设计应包括施工方案、进度计划、资源配置、质量保证措施、安全管理措施等。说明：施工组织设计是确保项目按期、按质完成的关键文件。4.附件四：合同签订文件详细要求：包括合同文本、双方签字盖章的合同副本、合同附件等。说明：合同签订文件是合同生效的必要条件。5.附件五：工程量清单及计价表详细要求：清单应详细列明工程内容、工程量、计价标准等。说明：工程量清单及计价表是工程结算的依据。6.附件六：验收报告详细要求：报告应包括验收时间、验收人员、验收内容、验收结果等。说明：验收报告是项目竣工验收的依据。7.附件七：运营维护手册详细要求：手册应包括系统操作指南、维护保养方法、故障排除步骤等。说明：运营维护手册是系统长期运行和维护的指导文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成设计工作。责任认定标准：乙方应赔偿甲方因设计延迟造成的损失，包括但不限于额外支付的设计费用和工期延误的损失。示例说明：乙方未能在合同约定的60天内完成设计工作，导致工期延误30天，甲方有权要求乙方赔偿设计延迟造成的损失。2.违约行为：乙方提供的材料或设备不符合合同约定或国家标准。责任认定标准：乙方应承担更换不合格材料或设备的费用，并赔偿由此造成的损失。示例说明：乙方提供的照明设备不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方更换并赔偿因设备不合格造成的损失。3.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成施工工作。责任认定标准：乙方应赔偿甲方因施工延迟造成的损失，包括但不限于额外支付的施工费用和工期延误的损失。示例说明：乙方未能在合同约定的180天内完成施工工作，导致工期延误60天，甲方有权要求乙方赔偿施工延迟造成的损失。4.违约行为：甲方未按合同约定的时间支付工程款项。责任认定标准：甲方应支付滞纳金，滞纳金按中国人民银行同期贷款利率计算。示例说明：甲方未在合同约定的付款节点支付工程款项，应按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。5.违约行为：甲方或乙方未按合同约定履行质量保证责任。责任认定标准：违约方应承担因质量保证责任不履行造成的损失。示例说明：甲方或乙方未在合同约定的质量保证期内履行质量保证责任，应赔偿对方因此造成的损失。全文完。2025年度某住宅小区水电暖系统智能化改造合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承建方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方委托乙方，就2025年度某住宅小区水电暖系统智能化改造项目进行合作。甲方希望通过智能化改造，提高住宅小区的居住舒适度，降低能源消耗，实现绿色环保。乙方具备相关资质，承诺按照甲方要求，高质量、按时完成智能化改造项目。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能化改造：指在原有水电暖系统基础上，采用现代信息技术，对系统进行升级、优化，实现远程监控、自动调节等功能。（2）住宅小区：指由多栋住宅楼组成的居住区域，包括公共设施、绿化等。3.2关键词解释（1）甲方：指委托方，即某住宅小区的业主委员会或物业管理公司。（2）乙方：指承建方，即具备相关资质的智能化改造企业。（3）合同履行：指乙方按照合同约定，完成智能化改造项目的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质完成智能化改造项目。（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督。（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付智能化改造费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、足额支付智能化改造费用。（2）乙方应按照合同约定，按时、保质完成智能化改造项目。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保智能化改造项目的合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____个月。5.2合同履行地点智能化改造项目地点：____________________5.3合同履行方式乙方按照合同约定，分阶段、分批次完成智能化改造项目，甲方对每个阶段的工作进行验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，双方无异议；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将智能化改造项目交付甲方使用；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括智能化系统设计、水电暖系统改造设计等，具体费用根据设计工作量及市场行情确定。（2）材料费：包括智能化系统所需硬件设备、水电暖改造所需材料等，具体费用根据材料品牌、规格及市场行情确定。（3）人工费：包括施工人员、技术人员等在智能化改造过程中的劳务费用。（4）其他费用：包括设备运输、安装、调试、验收等产生的相关费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，分阶段支付智能化改造费用。（2）支付方式为银行转账，乙方提供收款账户信息。7.3支付时间（1）设计阶段：设计完成后，甲方支付设计费的50%。（2）材料采购阶段：材料采购完成后，甲方支付材料费的50%。（3）施工阶段：每个阶段施工完成后，甲方支付该阶段费用的30%。（4）验收合格阶段：智能化改造项目验收合格后，甲方支付剩余费用的20%。7.4支付条款（1）甲方应在支付期限内将款项汇入乙方指定的账户。（2）逾期支付，甲方应向乙方支付_____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按合同约定提供相关资料，导致乙方无法按时完成智能化改造，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成智能化改造，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额以实际损失为准，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权。（2）未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更、转让或终止合同。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方有权根据实际情况，对合同内容进行适当调整。（2）如遇国家政策调整，双方有权根据政策要求，对合同内容进行相应修改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同修改和补充内容，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互配合，共同推进智能化改造项目的实施。（2）在项目实施过程中，如遇问题，双方应积极协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，汇报项目进展情况，沟通解决问题。（2）双方应通过电话、邮件等方式，保持密切沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承建方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能化改造设计方案及图纸2.材料清单及价格表3.施工进度计划表4.验收标准及办法5.保密协议6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明材料8.付款凭证及发票9.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定甲方违约，应支付滞纳金。未按合同约定提供相关资料：认定甲方违约，应承担相应责任。2.乙方违约：未按时完成智能化改造：认定乙方违约，应支付违约金。施工过程中出现质量问题：认定乙方违约，应承担修复责任，并赔偿损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的补偿性款项。3.滞纳金：指合同一方未按时履行支付义务时，应向对方支付的补偿性款项。4.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能化改造过程中，出现技术难题，导致进度延误。解决办法：双方召开紧急会议，共同研究解决方案，必要时可聘请第三方专家协助。2.问题：材料供应商延迟供货，影响施工进度。解决办法：甲方与材料供应商协商，要求其尽快供货；同时，乙方可寻找替代材料，确保工程进度。3.问题：施工过程中，发现设计图纸与实际情况不符。解决办法：乙方及时向甲方汇报，双方协商修改设计图纸，确保工程质量和进度。4.问题：验收过程中，发现智能化系统存在质量问题。解决办法：乙方立即进行修复，确保系统正常运行；如无法修复，乙方应承担相应责任。5.问题：合同履行过程中，出现不可抗力事件。解决办法：双方根据不可抗力条款，协商解决合同履行问题，如无法解决，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证提供的智能化改造设备、材料符合国家标准和合同约定。第三方应按时完成设备、材料的供应，并对因延迟造成的损失承担赔偿责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付设备、材料费用。第三方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、水电等。3.第三方义务：第三方应保证其提供的设备、材料质量，对因质量问题导致的损失承担赔偿责任。第三方应配合甲方和乙方进行施工，确保工程进度和质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、水电等。乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题提供解决方案。2.乙方利益条款：乙方有权在工程完成后，要求甲方支付一定比例的工程尾款。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成验收，否则乙方有权要求赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未提供必要的施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任。甲方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定进行智能化改造。甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度。甲方可要求乙方在工程完成后进行验收。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程完成后进行保修，保修期为____年。甲方可要求乙方在工程完成后提供完整的工程资料。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成智能化改造，应向甲方支付_____%的违约金。乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方损失。乙方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025年度某住宅小区水电暖系统智能化改造合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目范围及内容3.1项目范围3.2项目内容4.项目实施计划4.1项目实施阶段4.2各阶段时间安排5.项目实施要求5.1技术要求5.2质量要求5.3安全要求6.项目费用及支付方式6.1项目总费用6.2费用构成6.3支付方式7.项目的验收及交付7.1验收标准7.2验收程序7.3交付时间8.项目的售后服务8.1售后服务内容8.2售后服务期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：项目实施计划12.2附件二：项目费用明细12.3附件三：其他相关文件13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜的处理原则13.2合同未尽事宜的处理方式14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1改造方：某住宅小区业主委员会1.1.2承建方：某智能化科技1.2合同双方地址1.2.1改造方地址：某市某区某住宅小区1.2.2承建方地址：某市某区某科技园区某路某号1.3合同双方联系方式1.3.1改造方联系人：1.3.2改造方联系电话：138xxxx56781.3.3承建方联系人：1.3.4承建方联系电话：139xxxx87652.项目背景及目的2.1项目背景某住宅小区始建于2000年，原水电暖系统已不能满足居民日益增长的需求，为提高居住舒适度，提升小区品质，经业主大会表决通过，决定对小区水电暖系统进行智能化改造。2.2项目目的通过智能化改造，实现水电暖系统的自动化、智能化管理，提高能源利用效率，降低居民生活成本，提升居住体验。3.项目范围及内容3.1项目范围本合同项目范围包括小区内所有住宅楼的水电暖系统智能化改造。3.2项目内容3.2.1水系统智能化改造：包括智能水表安装、智能节水装置安装等。3.2.2电力系统智能化改造：包括智能电表安装、智能用电管理系统建设等。3.2.3暖气系统智能化改造：包括智能温控系统安装、节能保温改造等。4.项目实施计划4.1项目实施阶段4.1.1设计阶段：2025年1月至2025年2月4.1.2施工阶段：2025年3月至2025年8月4.1.3验收阶段：2025年9月至2025年10月4.2各阶段时间安排4.2.1设计阶段：完成项目方案设计、设备选型、施工图纸等。4.2.2施工阶段：完成水电暖系统智能化设备的安装、调试等工作。4.2.3验收阶段：组织验收，确保项目达到设计要求。5.项目实施要求5.1技术要求5.1.1采用国内外先进、成熟的智能化技术。5.1.2系统应具备稳定性、可靠性和易用性。5.2质量要求5.2.1施工质量符合国家标准和行业规范。5.2.2系统运行正常，各项性能指标达到设计要求。5.3安全要求5.3.1施工现场必须符合安全生产要求。5.3.2严格遵循安全操作规程，确保施工安全。6.项目费用及支付方式6.1项目总费用：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）6.2费用构成6.2.1设备费用6.2.2施工费用6.2.3人工费用6.2.4其他费用6.3支付方式6.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付总费用的30%。6.3.2进度款：每个阶段完成后支付总费用的20%。6.3.3验收款：项目验收合格后支付总费用的30%。6.3.4结算款：项目竣工验收合格并满足保修期要求后支付剩余的20%。8.项目的验收及交付8.1验收标准8.1.1按照国家及行业标准，以及双方签订的合同约定进行验收。8.1.2系统运行稳定，各项功能符合设计要求。8.1.3设备安装位置正确，外观整洁，符合规范要求。8.2验收程序8.2.1承建方完成系统调试后，通知改造方进行验收。8.2.2验收组由双方代表组成，必要时可邀请第三方机构参与。8.2.3验收组现场检查系统运行情况，确认系统性能。8.2.4验收组对项目进行综合评价，提出验收意见。8.3交付时间8.3.1项目验收合格后，承建方在5个工作日内向改造方提供完整的技术文件和资料。8.3.2改造方在收到技术文件和资料后，在3个工作日内完成项目交付手续。9.项目的售后服务9.1售后服务内容9.1.1提供系统的日常维护和故障排除服务。9.1.2对系统进行定期检查和保养，确保系统正常运行。9.1.3提供用户培训，确保用户能够正确使用系统。9.2售后服务期限9.2.1售后服务期限为项目交付之日起三年。9.2.2在售后服务期限内，承建方应保证系统正常运行，及时响应并解决用户提出的问题。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承建方未按合同约定时间完成项目。10.1.2承建方提供的系统不符合设计要求或国家及行业标准。10.1.3改造方未按合同约定支付费用。10.2违约责任10.2.2系统不符合要求的，承建方应负责修复，直至满足要求，并承担由此产生的费用。10.2.3改造方未按期支付费用的，应向承建方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的0.5%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决请求。11.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同签订后7个工作日内，改造方支付预付款。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.合同附件13.1附件一：项目实施计划13.2附件二：项目费用明细13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期