建筑工程质量管理制度 (二)

建筑工程质量管理制度

热门建筑工程质量管理制度1

建筑工程质量、安全文件管理办法

工程文件包括施工合同；施工图纸；甲方、乙方、监理公司、设

计方来往文件；工程使用材料质量证明；施工过程中的各种质量、安

全检验记录；施工中执行的相关的国家规范、标准、技术规程；上级

主管部门的规定和指令；公司质量体系文件等，这些文件是工程施工

重要依据和质量情况的真实反映。

项目部指定经培训合格的专职工程文件管理员（资料员、安全员）,

及时收集、记录、归类、登记发放、归档。

一、资料员对项目部使用的相关的‘国家规范、标准、技术规程，

上级主管部门的规定、指令和公司质量体系文件进行统一管理和保管,

执行使（借）用审批程序。

二、图纸：在施工前应把所的修改变更在图纸上进行标明或更换

新改的施工图，图纸使用人员在施工图纸出现因使用、保管不当造成

模糊的，必须及时向资料员申请更新。

三、施工前的各种技术、安全交底，经各班组签字确认后，由资

料收集归档。

四、甲方、乙方、监理公司、设计公司来往文件，资料员经确认

后，及时转送到相关的管理人员手中，并做好文件发放登记。

五、采购资料：每批材料进场，资料员必须向厂家索取该产品的

质量证明书。向监理公司申报，办理准许使用手续。质检员对进行材

料进行取样送检，检验结果交由资料员保管。

六、施工过程中的各种检查记录，质检员严格按gbj301—98《建

筑工程质量检验评定标准》如实对质量情况进行记录，并交监理公司

确认后，由资料员归档。

七、施工过程中安全监督部门、公司及项目部的各种安全检查记

录，应归时归档，并对存在问题的纠正和预防措施的处理进行归档。

安全员严格按jgj59—99《建筑施工安全检查标准》定期对施工过程

中的安全情况进行评定，并记录归档。

八、工程满足竣工要求时，由项目经理组织公司、项目部有关人

员按gb50300—20xx《建筑工程施工质量验收统一标准》对工程进行

最终评定，资料员对需归档的质量、安全文件进行整理，整理后送业

主、质监站、监理公司核查。保证验收前所有工程归档资料符合归案

要求，配合竣工验收工作。

热门建筑工程质量管理制度2

通过本实训，进一步掌握建筑工程质量检验和安全管理的基本要

求和方法，培养学生具备较强的质量检验的动手操作能力，能对实际

工程进行质量检验，具有分析和解决工程实践问题的能力；培养学生

具备较强的安全管理的动手操作能力，能对实际工程进行安全管理,

具有分析和解决工程实践问题的能力。培养学生对工作认真负责、严

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谨的工作态度。在本次的实训中，同学会发现自己在课堂中所学知识

的不足和欠缺。因此，要求同学要学会查找课外书籍和资料，碰到问

题同学之间多讨论，注意团队之间的协调和配合。学会对新知识、新

技能的掌握方法和技巧，使学员在毕业后能尽快适应不同工作岗位的

要求。

一、质量检验

1、质量检验合格标准

(1)检验批合格质量应符合下列规定：

主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。具有完整的施工操

作依据、质量检查记录。

(2)分项工程质量验收合格应符合下列规定：

分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。分项工程所含

的检验批质量检查记录应完整。

2、质量检验评定的程序

(1)检验批、分项工程的验收

检验批、分项工程施工完成后，由施工单位的项目专业质量(技

术)负责人组织对检验批、分项工程施工质量进行自检，符合设计要

求和验收规范的合格标准后，填写检查记录提交监理工程师(建设单

位项目技术负责人)，监理工程师(建设单位项目技术负责人)再组

织相关人员进行验收，验收合格后，参与验收的各方人员应签字确认。

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(1)、企业和项目部必须建立安全教育制度。必须以条文的形式

写明安全教育的要求、时间、形式和组织等内容。

(2)新工人应进行三级安全教育。凡公司新招收的合同制工人，

及分配来的实习和代培人员，分别由公司进行一级安全教育，项目经

理部进行二级安全教育，现场施工员及班组长(或劳务、外包单位代

表)进行三级安全教育，并要有安全教育的内容、时间及考核结果记

录。公司和项目经理部教育的时间不得少于15学时，班组教育的时

间不得少于20学时。

(3)安全教育要有具体的安全教育内容。要把安全教育的具体

内容或知识点记录下来，受教育人要在记录表里签字，并收录为安全

管理档案资料。

(4)工人变换工种(如瓦工变换混凝土工)时要进行安全教育。

变换工种时，要进行新工种的操作技能及安全操作知识的培训，考核

合格后，方可上岗新工种的操作。教育和考核均应有记录并收为安全

管理档案资料。

(5)工人应掌握和了解本专业的安全操作规程和技能。

(6)施工管理人员应按规定进行年度培训。根据建设部建教

[1997183号《建筑企业职工安全培训教育暂行规定》文规定企业法

定代表人、项目经理每年接受安全培训的时间不得少于30学时；其

他管理人员和技术人员每年安全培训的时间不得少于20学时。企业

其他职工每年安全培训的时间不得少于15学时。

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（7）专职安全管理人员每年培训时间不得少于40学时，并考核

合格后方可继续上岗。

2、安全技术交底

（1）安全技术交底要有书面安全技术交底。分项工程的安全技

术交底是具体的.，不但要口头讲解交底，同时均应有书面文字交底

资料，所有参加交底的人员均应履行签字手续。分部、分项工程安全

技术交底应根据工程进度，分阶段进行交底，并要在该项目施工前进

行交底。施工负责人、生产班组、现场安全员各一份。

（2）交底要针对性强和全面交底。技术交底要对施工方案进行

细化和补充，同时要将操的安全注意事项讲明，让操提高自我安全保

护意识，保证其人身安全。各分项工程均应安全技术交底，分项工程

安全技术交底要很具体，要能结合当时的施工环境，有针对性地交底。

3、班前活动

（1）要建立班前活动制度。班前活动，是安全管理的一个重要

环节，是提高工人的安全素质，落实安全技术措施，减少事故的发生

有效途径。班前安全活动是班组长或管理人员，在每天上班前，检查

了解班组的施工环境、设备和工人的防护用品的佩戴情况，总结前一

天的施工情况，根樨当天施工任务特点和分工情况，讲解有关的安全

技术措施，同时预知操作中可能出现的不安全因素，提醒大家注意和

采取相应的防范措施。

（2）班前安全活动要有记录。每次班前活动均应简单重点记录

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活动内容。活动记录应收录为安全管理档案资料。

建筑工程质量管理制度5

建筑工程施工技术问题及管理方法主要表现在：成本控制、工期

控制、材料控制、质量控制、人工与租赁等方面。就目前现阶段中国

国情以及各地方政策性法律法规对土木工程建筑的重症并重点防控

是：施工质量、安全文明施工以及拖欠农民工工资的现象。作为一名

多年从业的工程管理人员而言，抓住施工质量与施工安全是一个合格

的管理人员的必修课，也是衡量一位施工管理优秀与否的唯一标准,

合格的管理能为企业创造更多的利润。以下就是本人对施工质量和施

工安全的一点见解。

首先，建筑工程施工技术质量问题主要出现在土石方施工、梁板

柱模板施工、钢筋制作与安装、混凝土施工以及屋面防水施工等方面。

1、关于土石方工程施工常见技术问题的管理与处理办法主要是

在土石方开挖之前对基坑开挖进行现场勘察鉴定，对基坑的开挖防排

水系统进行依次排查，对开挖土石方图纸鉴定是否与地勘、设计一致;

施工过程中对基坑土石方开挖的支护措施方案检查是否合理；基坑开

挖完成后，紧密衔接下一道工序。放桩过程中务必要严格测量定位桩

基的标高与轴线，杜绝桩基出现错位现象。

2、建筑上部框架的梁、板、柱施工常见技术问题主要在于其模

板加工的质量。对于模板工程，目前我国建筑施工普遍使用的是木模

板，由于很多施工企业为了能够在材料用具上节省资金、扩大利润,

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往往都会对所使用木模板进行多次周转使用，导致模板受损变形严重,

拼装的梁、板、柱混凝土阂件模板往往都会存在封闭不严实和大幅度

变形等状况。这样的情况发生都有可能会对混凝土成型构件的质量造

成很大的损伤。具体针对以上梁、板、柱施工技术问题的管理应对措

施可以概括为：拼装现浇混凝土构件的模板需在之前对模板材料进行

严格检查，变形和受损严重的材料禁止使用；检查已拼装好的混凝土

构件模板是否存在封闭不严实，模板支架搭设不牢固的问题，有则需

改；在浇筑混凝土之前彻底清理拼装模板内部，方可进行混凝土浇筑

作业；混凝土构件浇筑完成后对建筑结构的梁、板、柱定位轴线及标

高进行复查；构件混凝土达到成型强度和规定的拆模时间后才能进行

拆模，一般拆模工作要按照“先侧模，后底模”的原则，拆模过程要

注意不得损伤混凝土成型构件的棱角，保证完整度

3、钢筋施工出现技术问题常常体现在3个方面：选材材料进场、

钢筋加工工艺和现场钢筋作业。钢筋选材往往都会被许多鱼目混杂的

再生钢材所蒙蔽，再生钢材在其自身的抗压强度方面根本无法达到设

计的要求。而钢筋加工过程同样是1项比较繁杂的工序，钢筋加工制

品不合格直接会导致材料浪费和拖延施工进度。钢筋施工存在的技术

问题主要是在混凝土构件中的搭接布设问题，往往会存在错位现象，

影响设计的构件强度。钢筋是现代建筑结构的筋骨，对于钢筋的选材

必须十分的重视，并且对钢筋进入施工现场的质量把关也要严格，需

要检验相应材料的生产合格证书，待以见证取样的把关制度进行进场

质量控制。对进入施工现场的钢筋材料再次进行力学试验鉴定，力学

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特性不合格的钢筋加工制品一律不予使用。对钢筋的绑扎、焊接、搭

接、布设要及时地针对其规格复核检查，必须按照设计规定的施工图

纸要求对钢筋搭接的锚固长度进行校核，并做好相应的质量检查记录

备案

4、混凝土施工是现代建筑施工的主导内容之一目前高层的建筑

工程多为框架结构或框架剪力墙结构，混凝土施工质量的好坏直接影

响建筑物后期的安全使用状况。现今建筑工程基本都采用便于施工的

商品运输混凝土，这种混凝土出现的问题就在于它需要通过一定距离

的运输到达现场，在长距离的运输过程中，混凝土长时间的搅拌有可

能会导致混凝土的水灰比发生变化，而达不到实际的施工混凝土设计

要求。而普遍存在的混凝土施工问题还常出现在对混凝土振捣的工作

中，振捣方法不合理、漏振，混凝土构件振捣不密实可能导致其成型

后出现蜂窝、麻面、孔洞等施工质量问题。关于现场混凝土施工技术

问题的管理应对措旋主要通过对其现场配合比的严格控制要求进行

管理，必须经过试验室多次的配合比试验，合格后方可应用施工。施

工现场拌和站对于混凝土的搅拌时间要合理把握，合理调整，对于外

加剂的添加也要严格控制使用。混凝土浇筑振捣过程中，振动器需垂

直，直上直下，而且操作振动器时要使振动器快插慢拔，插点分布要

均匀，一般为振动棒半径的8—10倍，切忌勿漏点插，上下要抽动,

保持振动器运动中要层层搭扣。振动过程要尽量避免混凝土下沉，冒

气泡，泛浆，表面要平坦，密实，质量要达到最好，振动时不得碰触

模板。需要对大体积的混凝土构件的浇筑考虑留置施工预留缝，以防

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止混凝土构件成型后的变形力对混凝土构件的破坏。

5、屋面防水施工技术问题主要是出现在对防水卷材的选用上，

施工使用不合格的防水卷材对于建筑工程屋面的防水性能是非常不

利的。具体的施工过程中，遇到屋顶女儿墙根脚部位是屋面防水施工

该严格处理的地方，其与屋面的拐角部位铺设防水卷材极容易出现结

构不严密的情况，造成后期使用的漏水。一般建筑工作都会遇到以上

2方面的问题，这样的情况必须要根据实际设计对防水卷材进行分层

铺贴搭设，如有需要可以在已经铺贴好的防水卷材的上层，加铺一层

附加卷构成加厚处理防水层。与钢筋、混凝土选材相似，对于防水卷

材的选材需严格把好材料进场质量关，以证取样。

其次，安全文明施工是保证一个工程项目顺利完成的最大保障,

也是体现一个良好资质的施工单位以及施工班组的必要前提。对于建

筑工程施工现场管理混乱无序的企业，能够保证施工质量和施工进度

是非常困难的。施工管理安全是做好建筑工程施工关键的第1步，它

的工作贯穿于整个工程进展。但是，很多施工企业及单位的施工管理

人员都将此置之脑后，在思、想意识上就未将其重要性放在一个战略高

度上进行强调，从而导致施工作业方面出现质量安全隐患。针对建筑

工程施工现场管理的措施，总结以下几点以供同行交流。

1、强化企业从业人员安全意识与专业技术素养。加强现场安全

管理措施国家一再强调“以人为本，安全第一”的施工安全管理原则，

进场就为工人、工班组长进行“三级教育”，为了避免施工现场存在

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安全隐患，建筑工程现场施工需要注意每一个细节，必要时可以考虑

设立专门的安全小组进行紧抓严抓，防患于未然。对于企业从业人员

要求根据参与施工活动的不同，对其进行专业技术培训和安全意识教

育，必须提高从业人员的综合素质，将参与施工过程作为体验锻炼的

学习机会，为以后的继续从业打下素质基础。

2、规范企业安全管理制度。抓好层层落实的工作建立具有针对

性的现场目标责任管理制度，健全完善施工监管体系。安全文明施工

是一项庞大繁杂的系统工程，工程量巨大，一般需要耗费的工期也比

较长。为了能够确保整个工程施工按照既定计划进度全面推进，要求

施工企业必须建立起来，具有针对性的现场目标责任安全管理制度以

及健全完善的施工监管体系，而且要抓好企业安全管理制度的层层落

实工作。施工安全监管体系的健全完善也是为了确保建筑施工工程质

量的关键性机制，同时也是对现场施工管理的有效控制措施。很多建

筑工程施工事故发生的根本原因，就在于安全监管部门对现场施工的

监督监管工作做得不够到位。因此，健全完善建筑工程安全监管体系

的工作刻不容缓。同样地要抓好落实工作，以确保工程最终达到既定

的预期目标。

结语

建筑工程施工技术与现场管理是施工企业管理的重要组成部分,

它们都是紧密联系企业的兴衰成败的关键所在。文章以上内容都是针

对施工质量与施工安全管理两方面展开的讨论和分析，旨在能够在这

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方面不断得到提高改善，以达到为建筑工程项目提供合理可靠的技术

管理保障。目前，我国作为世界屈指可数的建筑大国之一，行业竞争

的激烈程度可想而知。工质量与施工安全管理水平直接反映一个企业

的效益优势，只有在两方面双管齐下，同时发挥优势才能够在建筑市

场中占有一席之地。要做好施工技术与现场管理，必须搞好每一个细

节工作，只有提高工程施工技术水平与现场管理质量，才能够兑现施

工企业良好的经济效益和社会信誉。

热门建筑工程质量管理制度3

建筑工程质量管理和实施要求

⑴所有进场管理人员都必须先进行规范标准、质量计划，施工组

织设计、施工方案等学习，方可进行工作面。

⑵管理人员必须严格按照质量计划中的职责和工作流程进行工

作。

⑶所有分承包商和分供应商必须严格按照总承包方和业主监理

的指令、管理要求进行施工。

⑷施工过程中必须采取“样板制”、“质量一票否决制”、“工序管

理点控制制度”、“质量预控制度”、“pdca工作制度”、“技术复核制

度”。

⑸总承包方每月召开一次质量工作会议，坚持每周例会，坚持质

量巡查，坚持检查制度。

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(6)总承包方每月编印一期工程质量通报。

⑺本工程采用文字、录像、照片、电子媒体等质量记录形式。

热门建筑工程质量管理制度4

1、树立贯彻「百年大计，质量第一’的思想走质量求生存，质量

求发展的道路。

2、质量保障体系：建设单位、市质检站一一公司质监站一一分

公司质检站一一项目经理部(质检员、各专业工长、材料员)一一班

组长一一操作工人。

3、推行全面质量管理，实行企业管理，全过程管理问题和全员

管理。

4、要高标准，严要求，勤检查勤督促，对工程质量问题做到奖

罚分明。

5、要采用新工艺，新技术，新机具和新材料，以提高工程质量。

6、认真学习施工图纸、做到真正了解设计意图，能按图施工，

以期达到设计要求的工程质量同时做好图纸的审查工作，避免设计存

在的差错，给施工带来工程质量的影响。

7、施工前应认真研究每一施工过程的'施工方案，针对我司在技

师上的薄弱环节和质量在关键总是提出切实可行的方案和措施，并认

真贯彻执行。

8、建立材料和予制构件，半成品等的检验制度，从原材料进场

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和材料的加工就开始严格把好质量关。

9、施工机械设备应经常进行检修，使其保持良好的工作状况，

不致因机械发生故障而影响工程质量。

10、对班组做好保证质量的技术交底，使各工种人员都重视质量

明确各自在不同的岗位上如何保证工程质量。

11、加强施工工艺管理，严格按设计图纸和施工验收规范和施工

操作规程施工。

12、加强施工质量的各种检查，验收建立质量三检制。

13、通过对质量的检查，开展质量统计分析，找出产生质量缺陷

的原因，采取预防措施把质量陷患尽可能消除在出现之前。

14、按照施工组织设计要求进行施工管理，使现场的施工和秩序

井有条，实现文明施工。

15、做好工程质量的各项技术内业，技术复核隐蔽验收等。

16、设专职质量检员对各分部分项工程进行质量评分，实行质量

奖罚。

17、做好各工序的交接班自检=互检并做好记录。

18、贯彻‘谁负责生产，谁负责质量’的原则强化现场各专业工种

质量任制。

热门建筑工程质量管理制度5

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第一章总则

第一条为推进我市装配式建筑的健康发展，保障装配式建筑工程

的质量和安全，根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产

管理条例》、《深圳市住房和建设局关于加快推进装配式建筑的通知》

等相关规定，结合我市实际情况，制定本工作指引。

第二条本工作指引所称装配式建筑工程，指采用工厂预制生产的

构件在施工现场装配而成的建筑，“预制构件”包括混凝土构件和钢

结构构件。

第三条本办法适用于在本市行政区域内从事装配式建筑工程项

目的新建、改建、扩建等有关活动及监督管理。

第四条装配式建筑工程采用的新材料、新技术、新工艺、新设备，

尚无国家、省、市有关规范、标准、规定的相关依据，对不涉及危险

性较大的分部分项工程，由建设单位组织行业专家进行专项技术论证;

对涉及危险性较大的分部分项工程，经相关行业协会、学会等社会团

体开展技术论证，并制定相应团体标准。相关单位应当在设计文件、

施工方案等技术文件编制时充分考虑论证结果的意见，审图、方案审

批时应严格审查论证意见的采纳情况。

第五条建设单位对装配式建筑工程的质量安全负首要责任。装配

式建筑原则上采用设计一采购一施工（epc）工程总承包模式。建设

单位或epc总承包单位根据装配式建筑工程的特点，负责全面协调工

作。在工程建设的全过程中，应承担装配式建筑设计、预制构件生产、

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施工等各方之间的综合管理协调责任，促进各方之间的紧密协作。

第六条装配式建筑工程的建设、设计、施工、监理等工程质量安

全责任主体，以及施工图审查、预制构件及建筑部品生产等与工程质

量安全相关的单位，应建立健全质量安全保证体系，依法对工程质量

安全负责。

第七条装配式建筑中现浇混凝土施工管理应执行国家、省、市有

关规范、标准、规定，确保工程质量和安全。

笫二章质量安全责任

第八条建设单位质量安全责任

（一）建设单位应将装配式建筑工程发包给具有相应资质的设计、

监理、施工单位，并根据装配式建筑的特点和要求，对相应单位的资

质、能力、经验进行审查。

（二）采用epc工程总承包模式的项目，建设单位应当加强工程

总承包项目全过程管理，督促epc工程总承包企业履行合同义务。建

设单位根据自身资源和能力，可以自行对工程总承包项目进行管理，

也可以委托项目管理单位，依照合同对工程总承包项目进行管理。

（三）建设单位应严格遵守图纸审查制度，保证装配式建筑项目

设计和施工符合技术规范、标准，并满足《深圳市装配式建筑认定规

则》（下简称《规则》）和项目装配式建筑实施方案（下简称“实施方

案”）。

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1、工程设计阶段，应按照《规则》编制装配式建筑“实施方案”

并进行认定。

2、施工图审查时，应当将装配式建筑施工图设计文件、抗震超

限审查文件、装配式建筑认定意见、实施方案等作先审查内容；施工

图设计文件应满足《规则》要求。

3、施工图设计文件有涉及装配式建筑认定、结构安全、使用性

能的重要变更时，必须送审图机构重新审查确认。

（四）建设单位应根据装配式建筑施工特点，在工程造价中按规

定确保足够的安全生产文明施工措施费用；装配式建筑采用的新技术、

新工艺缺乏定额等计价依据时，建设单位在招投标、合同清单中应根

据实际情况确保合理的费用。

（五）当工程实体结构质量监督抽检结果不符合要求时，检测单

位须立即通知建设单位，并上报质监机构。建设单位须组织相关单位

按《建筑工程施工质量验收统一标准》第5、0、6条的规定处理。

（六）建设单位督促监理单位、施工单位建立预制构件验收制度

并参与首次验收。

1、对每种类型的样板预制构件，建设单位应组织设计、监理、

施工、生产单位等参建各方进行验收，验收合格后方可进行后续生产。

首批预制构件验收内容包括：

（1）预制构件外观、尺寸符合规范要求；

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（2）预留钢筋定位、规格符合设计要求，满足施工要求;

（3）混凝土水洗面符合规范要求；

（4）各种预埋件、预埋套管符合设计要求，满足施工要求；

（5）预埋管线、线盒符合设计要求；

（6）预埋窗框或钢附框符合设计要求，满足施工要求；

（7）预制构件、预埋窗框成品保护措施完善；

2、建设单位应协调监理、施工单位建立预制构件出厂检验和进

场验收制度。

预制构件出厂、进场验收，应按相关规范和合同要求执行，监理

和施工单位承担相应职责。

（七）建设单位应建立装配式模板验收制度

铝模板等装配式模板在工厂生产完成后，须进行整层试拼装，经

建设单位、设计单位、监理单位、施工单位验收合格后才能运到现场

安装。

（A）建设单位应建立装配式建筑工程验收制度。

1、首个装配式标准层结构施工前，建设单位应组织设计、施工

单位对下部结构的预留、预埋进行验收，验收合格后方可进行标准层

结构施工。

2、首个装配式标准层结构浇筑混凝土之前，建设单位应组织设

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计、监理、施工、构件生产单位等参建各方进行工程验收，重点检查

预制构件安装和连接节点、工具式模板安装等。

3、首个装配式标准层结构拆模后，建设单位应组织设计、监理、

施工、构件生产单位等参建各方进行结构验收，对工程设计、施工进

行阶段性总结和改进，保证工程的顺利进行。

4、装配式结构、装配式内墙板、机电安装、装饰装修等分部分

项工程，建设单位应协调设计、监理、施工单位建立样板先行制度。

5、建设单位应根据装配式建筑施工特点，在首层结构验收、样

板先行制度的基础上，建立分部分项工程验收制度，及时组织参建各

方进行工程验收。

6、装配式建筑单位工程完工后，由建设单位组织参建各方进行

工程竣工验收。

第九条设计单位质量安全责任

（一）设计单位在装配式建筑设计时应遵循“结构安全、设计合

理、生产施工可行”的原则，完善本单位质量安全管理体系，根据装

配式建筑的特点进行施工图设计。

施工图设计文件中应明确装配式建筑的结构类型、预制率和装配

率、预制构件种类、装配式构造节点做法等关键内容，并编制装配式

建筑设计说明专篇，对构件图深化要求以及可能存在的重大风险提出

专项设计要求，装配式构造节点做法应安全可靠并满足建筑相关性能

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要求，前期设计应充分考虑构件生产、运输、安装的'可行性和便利

性。

（二）设计单位应加强协调建筑、结构、电气、设备、装饰装修

等各专业之间的沟通协作，装配式建筑设计应考虑预制构件的模具制

作、生产、运输、吊装以及安装施工等相关要求。

（三）设计单位应就装配式建筑设计内容向监理、施工、预制构

件生产单位进行设计交底，参与装配式建筑专项施工方案的讨论，并

对方案提供专业意见，确保设计原则准确落实。

设计单位应核实预制构件深化图与施工图设计文件的符合性，确

保满足结构安全和建筑性能的要求，未经核实通过严禁进行预制构件

生产加工。

（四）设计单位应参加建设单位组织的预制构件、装配式结构、

施工样板质量验收，对构件生产和装配式施工是否符合设计要求进行

检查。

设计单位需特别关注首批预制构件验收、首层装配式构件安装、

装配式模板验收等关键节点的质量验收工作。

（五）设计单位应提出对装配式建筑施工过程安全管理的要求,

包括重要施工节点如起重吊运、安装就位等过程的安全保障措施。

第十条施工图审查机构质量安全责任

（一）施工图审查机构必须按照国家、省、市有关规范、标准、

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规定的要求对装配式建筑施工图设计文件进行审查。

（二）施工图审查机构应对预制构件布置、节点连接设计、保温

隔热设计、防水设计、防雷设计、构件深化要求、预制率、装配率等

装配式建筑涉及结构安全和建筑功能的关键环节进行重点审查，并出

具明确的审查意见。后期设计修改涉及结构安全、使用功能、预制率、

装配率等重要变更的内容必须重新进行审核，并出具审查意见。

（三）预制构件深化图应送施工图审查机构审查合格后，方可实

施。

第十一条监理单位质量安全责任

（一）监理单位应根据装配式建筑施工图设计文件和相关规范标

准，编制装配式建筑监理实施工作指引，经总监理工程师批准后实施。

在实施建设工程监理过程中，监理实施工作指引可根据实际情况进行

补充、修改，经审批后实施。

装配式建筑监理实施工作指引应包括下列主要内容：装配式建筑

工程特点、装配式建筑监理工作流程、装配式建筑监理工作要点、装

配式建筑监理工作方法及措施。

（二）监理单位应对施工、预制构件生产单位的质量保证体系进

行审核，对预制构件生产单位编制的预制构件制作方案及施工单位编

制的施工组织设计和装配式建筑施工方案进行审批。

（三）监理单位应按下列要求对预制构件的生产制作全过程进行

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监理：

1、实施预制构件生产制作全过程的驻厂监理，预制构件生产前，

对预制构件原材料进行质量检查、见证送检，对预制构件生产过程的

隐蔽工程和检验批进行质量验收，对需要进行结构性能检验的预制构

件见证送检。

2、当采用钢筋套筒灌浆连接工艺时，监理单位应根据灌浆套筒

厂家提供的型式检验报告审查所使用的灌浆料与套筒的匹配性，并在

预制构件制作前和现场灌浆操作前，监督操作人员进行接头强度工艺

性检验。

3、预制构件进场时应检查质量证明文件，质量证明文件包括产

品合格证明书、混凝土强度检验报告、原材料检验报告及其他重要检

验报告等。

（四）监理单位应对预制构件的施工安装过程进行监理：

1、组织施工单位、预制构件生产单位对进入施工现场的预制构

件进行质量验收。

2、核查施工管理人员及安装作业人员的培训情况。

3、根据工程特点和施工单位报送的施工组织设计，确定旁站的

关键部位、关键工序，安排监理人员进行旁站，并应及时记录旁站情

况；安排监理人员对工程施工质量进行巡查，巡查应包括下列主要内

容：

-22-

（1）施工单位是否按工程设计文件、工程建设标准和批准的施

工组织设计、专项施工方案施工。

（2）使用的工程材料、构配件和设备是否合格。

（3）施工现场管理人员，特别是施工质量管理人员是否到位。

（4）特种作业人员是否持证上岗。

4、对预制构件施工安装过程的隐蔽工程、检验批和分项工程进

行验收，对验收合格的应给予签认；对验收不合格的应拒绝签认，同

时应要求施工单位在指定的时间内整改并重新报验。

（五）监理单位必须逐层核查施工单位是否按装配式建筑施工图

设计文件、装配式建筑专项施工方案进行施工。未按要求进行施工时,

监理单位应签发监理通知书，责令其限时整改，拒不整改则及时向建

设行政主管部门及其委托的工程质量安全监督机构报告。

（六）监理单位应当及时、同步收集整理工程监理资料，并对资

料的真实性、准确性、完整性、有效性负责，不得弄虚作假。

第十二条施工单位质量安全责任

（一）施工单位应根据装配式建筑施工的特点，建立健全本单位

和各项目质量安全保证体系，合理设置质量安全管理机构，完善质量

安全管理制度，制定质量安全保证措施。

（二）施工单位应充分配合设计单位进行施工图深化设计，及时

提供塔吊和施工机械布置方案、脚手架布置方案、工具式模板施工方

-23-

案、预制构件安装方案、机电施工方案、装配式内墙板施工方案、装

修深化图等，以保证装配式建筑设计与施工协调一致。

（三）对于采用装配式模板的装配式混凝土结构工程，施工单位

应进行装配式模板深化设计，提前完成模拟安装，并编制装配式模板

施工方案，经监理审批后实施。

施工单位应加强模板工程质量安全控制，对模板及其支架进行承

载力、刚度和稳定性计算，并在现场设工具式模板拼装样板。

（四）施工单位应对预制构件生产单位编制的预制构件生产、运

输方案进行审核确认，并配合监理单位实施预制构件生产过程的驻厂

监理。

施工单位在预制构件生产过程中应加强巡视检查，对构件原材料、

成品、半成品进行随机抽检。

（五）施工单位应对预制构件的场内运输、存放、安装，以及外

围护接缝处密封防水、机电管线安装、装配式内墙板安装、集成式卫

生间安装、装修施工、穿橘流水施工工序等关键工程编制专项施工方

案，报请监理审批，并严格按照施工图和专项施工方案组织施工。

装配式专项施工方案应制定有针对性的质量安全控制措施。质量

控制措施应包括构件进场检查、吊装、定位校准、节点连接、防水、

混凝土现浇、机具设备配置、首件样板验收等方面的要求；安全控制

措施应包括预制构件堆放、吊装、高处作业的安全防护、作业辅助设

施的搭设、构件安装的临时支撑体系的搭设等方面的要求。

-24-

（六）施工单位应对预制构件的质量负主要监督责任，建立健全

预制构件施工安装过程质量检验制度：

1、会同预制构件生产单位、监理单位对进入施工现场的预制构

件质量进行验收，验收内容应包含生产全过程质量控制资料、成品质

量合格证明文件、外观质量等，未经进场验收或进场验收不合格的预

制构件，严禁使用。

施工单位应对进入施工现场的每批预制构件全数进行质量验收,

验收内容包括构件外观质量、尺寸偏差以及套筒、预埋件、插筋和预

留孔洞等的预留预埋，同时还须复核预制构件产品质量保证文件，包

括预制构件出厂合格证、出厂检验用同条件养护试块强度检验报告、

灌浆套筒型式检验报告、连接接头抗拉强度检验报告、预制构件性能

检验报告、吊点的隐蔽验收记录等相关内容。

2、对预制构件钢筋连接灌浆作业进行全过程质量管控，保证灌

浆质量，并形成可追溯的文档记录资料及影像记录资料。

施工单位应安排质检员对灌浆作业全过程进行旁站监管，确保按

施工方案实施，并在记录资料上签字确认。

3、对预制构件施工安装过程的隐蔽工程和检验批进行自检、评

定，合格后通知监理单位进行验收，隐蔽工程和检验批未经验收或者

验收不合格，不得进入下道工序施工。

（七）装配式建筑起重机械的安装、拆卸及使用必须严格执行国

家、省、市颁布的规范、标准、规定，司机、指挥、司索均应持有建

-25-

设行政主管部门颁发的“特种作业操作资格证书”，预制构件安装、

灌浆、预埋等作业人员须经施工单位培训上岗。

施工单位应对构件吊装进行施工验算，每次吊装前安全员均应检

查吊装钢丝绳、吊具、吊装预埋件，发现问题立即更换。非吊装作业

人员应撤离吊装区域，并配备足够的吊装作业指挥人员，在项目经理

签发吊装令后方可吊装。正式吊装作业前，应先试吊，确认可靠后,

方可进行正式吊装作业。

（八）装配式建筑工程实施前，应编制经施工单位技术负责人审

批的施工组织设计、安全专项方案及与其配套的专项施工方案等技术

文件，并按有关规定报送监理单位和建设单位；对于超过一定规模的

危险性较大的分部分项工程，应组织技术论证，符合要求后方可实施。

第十三条预制构件生产单位质量安全责任

（一）预制构件生产单位应与施工、监理单位一起配合设计单位

完成施工图深化设计，保证预制构件生产和安装质量。

（二）预制构件生产单位应编制预制构件生产方案，明确技术质

量保障措施，包括生产计划、材料要求、生产工艺、质量安全保障措

施、运输方案及成品保护措施等内容，报施工单位确认，再经监理审

批后实施，报施工单位确认，再经监理单位审批后实施。并配合施工

单位完成预制构件吊装施工方案。

（三）预制构件生产单位应保证预制构件生产、堆放过程中的质

量安全，并根据现行有关规范、标准、规定进行检验。

—26—

（四）预制构件生产单位应对检查合格的预制构件进行标识，标

识不全的预制构件不得出厂，出厂的预制构件应提供相应的、完整的

质量证明文件。

（五）预制构件生产单位应配合驻厂监理和施工监理的各项工作。

（六）预制构件生产单位应向施工单位提交材料检验报告、生产

过程验收资料、预制构件合格证明等相关质量保证资料。

（七）预制构件生产单位应编制预制构件生产过程中的专项安全

保证措施。生产吊运设备应经有资质的笫三方检测单位检测合格并定

期复检，且做好防滑移和防倾覆措施。同时，预制构件存放和吊运应

采取防倾覆措施，并报施工单位确认，再经监理单位审批后实施。

第三章工程验收

第十四条装配式建筑主体结构验收可根据装配式建筑施工特点

分段分层进行，分段分层内主体结构验收合格后，可进行机电设备安

装和装饰装修。

采用钢筋套筒灌浆连接施工前，需对灌浆料的强度、微膨胀性、

流动度等指标进行检测。钢筋连接套筒灌浆实施过程中，同一规格每

1000个钢筋套筒灌浆连接接头，且不超过3个自然层，应采用预制

构件厂提供的灌浆端未进行连接的3个套筒，按照现场所采用的灌浆

工艺流程，在施工现场制作3个钢筋对中连接接头平行试件，进行抗

拉强度检验，检验结果应符合《钢筋套筒灌浆连接应用技术规程》

（jgj355）第3、2、2条的相关规定。施工中检查套筒中连接钢筋的

-27-

位置和长度必须符合设计要求，并应加强全过程质量监控，灌浆施工

过程应留存影像资料。

预制构件尺寸偏差检验数量：同一类型的构件，不超过100个为

一批，每批应抽查构件数量的5%,且不应少于3个。

装配式结构施工后，预制构件位置、尺寸偏差检测数量：按楼层、

结构缝或施工段划分检验批。在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，

应抽查构件数量的10%。且不应少于3件；对墙和板，应按有代表性

的自然层抽查10%,且不应少于3间；对大空间结构，墙可按相邻轴

线间高度5m左右划分检查面，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查

10%,且均不应少于3面。

第十五条装配式建筑工程验收按照《建筑工程施工质量验收统一

标准》（gb50300）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（gb50204）、

《钢结构工程施工质量验收规范》（gb50205）、《装配式混凝土结构

技术规程》（jgjl）、《钢筋套筒灌浆连接应用技术规程》（jgj355）、

《装配式混凝土建筑结构技术规程》（dbj15—107）等现行国家、行

业、地方相关规范标准进行验收。

第十六条装配式建筑工程施工质量验收应在施工单位自检基础

上，按照检验批、分项工程、分部（子分部）工程进行。分部（子分

部）工程中分项工程划分按照现行国家标准《建筑工程施工质量验收

统一标准》（gb50300）的规定执行。

第十七条当预制构件生产单位与装配式建筑工程项目在不同地

—28―

区时，预制构件生产单位可就近委托有资质的检测单位进行材料送检

和预制构件性能试验。

第十八条装配式内墙板工程验收按《建筑装饰装修工程质量验收

规范》(gb50210)执行。

第十九条整体卫浴按工程产品进行验收，由生产厂家出具产品合

格证和质量保证书，对产品质量和防水负责。整体卫浴必须采用整体

防水底盘和配套的给排水系统，卫生间地面、墙面可不进行附加防水

层设计和施工。集成式卫生间安装完成后必须进行闭水试验，确保无

渗漏。

第二十条当装配式结构分项工程施工质量不符合要求时，应按现

行相关规范、标准、规定处理。

第四章执法监督

第二十一条市、区建设行政主管部门及其委托的监督机构应根据

装配式建筑的特点，依据有关法律法规和工程建设强制性标准，对工

程质量和施工安全进行监督检查，并依据监督检查结果，对各方责任

主体及有关单位的质量安全行为实施执法监督，将项目实施装配式建

筑的情况纳入日常监督检查，有关监督检查情况应当形成书面监督记

录，并在项目验收阶段对项目实施装配式建筑情况出具意见。

第二十二条对于装配式建筑工程现场使用的原材料和构件实体

质量应进行监督抽检，抽检重点是涉及工程结构安全、重要使用功能

的实体部位所使用的原材料、构配件以及实体结构检验。

—29-

对于现场使用的原材料如注浆料、套筒、外墙密封胶、连接件等，

每个项目监督抽检应不少于一次；对于装配式构件实体结构质量包括

混凝土强度、钢筋保护层厚度、钢结构焊缝等，项目建设单位应委托

有相应资质质量检测机构进行检测，质监机构应对检测报告进行核查。

第二十三条对于装配式建筑所使用的影响施工安全的建筑材料

及构配件检查检测结果不符合要求时，应要求监理及有关责任主体单

位停止装配式安装施工，将相关建筑材料配件进行补缺或更换，检查

无误后方可进行后续安装施工。

对于工程实体质量检测和施工安全检查结果不符合要求时，应要

求监理及有关责任主体单位分析原因，必要时委托第三方检测机构进

一步扩大检查检测范围；对于经确认检查检测结果不符合要求时，应

依据有关法律法规对监理及相关责任单位、责任人进行依法处理。

热门建筑工程质量管理制度6

实行iso9001质量保证体系，推行全面质量管理。

(1)、推行全面质量管理，在施工过程中实行全过程、全方位管

理，一切管理都要以搞好工程质量为中心。坚持自检、专职检、交接

检，并做好记录，定期进行评定、评比。

(2)、实行定人定岗，质量挂牌管理制度，质量责任落实到人，

挂牌上岗，严格执行奖优罚劣。

(3)、对于施工中遇到的质量疑难问题，设定专题，成立有技术

-30-

人员参加的qc小组，进行攻关研究，使质量难题消除在施工过程中。

(4)、认真贯彻工程质量保证体系的落实，做到工程质量分级管

理，把好质量关，在竣工验收时达到一次交验。配备专职质量检查员，

加强施工现场质量检查。

(5)、加强原材料和设备的质量检查工作，做好记录，不论任何

人进的设备、材料，坚持不合格品不施工的原则。

(6)、有施工方案的项目，必须按方案进行施工，所有工程都必

须达到有关规范要求及检验评定标准的规定。

(7)、水、暖、等安装工程的隐蔽和试水、试运行、必须经质量

技术环境部专职质检员检查签认。

(8)、公司质量技术环境部重点检查项目部'质量自检、专职检、

交接检'制、挂牌制的落实，督促检查样板间制的执行；检查项目部

质安员的工作质量及检查项目部分项工程质量评定。

(9)、质量技术环境部协助并督促项目部，对公司质量技术环境

部发出的《质量问题整改通知单》认真进行整改，并将整改的核查意

见上报质量技术环境部。

(10)、项目经理对本项目的工程质量全面负责，应经常亲临操

作面检查工程质量，督促和检查项目部管理人员质量责任的落实，保

证各项质量检查管理办法特别是‘自检、专职检、交接检’制得以贯彻。

(11)、技术负责人负责进场材料和施工过程中的质量控制；检

-31-

查施工方案和采用‘新技术、新工艺、新材料'的'技术措施执行情况；

负责并参与技术复核和结构工程的隐蔽检查工作。

(12)、施工员应坚守在操作面上，加强对班组操作质量的过程

控制，督促班组进行质量自检。分项工程完成后，会同班组长、质量

员及时进行检验，负责‘工序自检、专职检、交接检'表格的填签。

(13)、由施工员组织有关人员进行隐蔽工程验收，办理《隐蔽

工程验收记录》的签证手续，组织样板间工程实施并会同有关人员进

行检验。

(14)、质量员应督促和帮助班组做好自检，在班组自检合格基

础上，进行专职检和交接检，协助施工员做好工序,自检、专职检、

交接检’表的签填工作，按质量标准评定分项工程质量。

(15)、内业资料员负责收集和填写在施工过程中产生的各种技

术资料和纪录，做到真实、及时，参加工程技术复核工作并做好记录。

(16)、材料员要严把原材料和成品的质量验收，提供材料合格

证及质量保证书，及时进行材质复试检验，做好物资、材料的标识。

(17)、班组操严格按施工员交底的质量技术环境要求或质量样

板操作和自控，对已完成的工作进行自我检查，达不到质量标准的立

即纠正。

(18)、班组兼职质检员和班组长对本班组完成的工作进行检查,

起到班组自检、自控和监督作用，确保班组完成的分项工程达到质量

—32-

标准。

(19)、在班组自检合格基础上，班组长提请施工员、专职质安

员验收，并在‘工序自检、专职检、交接检’表上签字。

(20)、要严格按图纸施工，特别是对一些不常见的设备，要详

细阅读说明书和有关资料，要掌握设备的有关规范和有关技术要求,

各项安装工程要做出施工方案或施工技术措施才能进行施工。

(21)、对各管道实行统一作法，要首先作好‘样板间样板层‘，

经有关部门验收合格后，再统一进行安装施工。管道在安装前应先刷

漆防腐，不准在钢模板上开洞。

热门建筑工程质量管理制度7

第一章总则

一、为加强集团公司所属建筑工程施工质量的管理工作，强化监

管措施，理顺监管职责，有效控制建筑工程施工质量、不断提高公司

开发房屋的质量，从而促进我公司建设事业的健康发展，制定本管理

规定。

二、本管理规定适用于集团公司所属各项目部(项目公司)。

三、集团公司安全质量监督中心为各项目部(项目公司)管理制

度的归口管理部门，负责监督执行本制度。

第二章职责

四、集团公司总经理为集团公司工程质量第一责任人，对工程质

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量全面负责。公司技术总监为集团公司工程质量直接责任人，保证国

家有关技术规范及规程在公司传达、贯彻、落实、执行；根据公司实

际情况和工作特点，制定公司工程质量管理制度。公司安全质量监督

中心为公司质量管理制度具体监管执行部门，负责对公司所属建筑工

程日常工程质量的监管；落实公司工程质量管理制度的执行；及时发

现问题处理问题；按时向公司技术总监汇报工作情况；及时收集国家、

省、市有关部门颁发的有关工程质量管理的技术规范及规程，以及社

会上先进的施工管理经验、先进的施工工艺等，经过消化，引入公司

内部推广使用。

五、项目部（项目公司）经理作为项目部（项目公司）质量的第

一责任人，根据本项目部（项目公司）实际情况和工程特点，在公司

建筑工程质量管理制度框架下，编制和实施本项目部（项目公司）工

程质量管理规定，组织对本项目部（项目公司）所属工程质量的检查。

具体工程项目的施工现场管理人员（以下简称甲方代表）为自己所分

管工程的工程质量直接责任人，对自己所分管的工程质量负全面责任,

负责监管自己所分管工程施工管理，监督管理监理单位、施工单位搞

好工程施工的质量管理工作。

六、监理单位按工程项目建立监理机构，任命总监理工程师全面

负责所监理工程的质量管理；监理机构应由专业配套的监理人员组成,

分工负责，进行日常工程质量管理。施工单位根据施工合同组成项目

部，由项目经理全面负责所承建工程的质量管理。项目经理根据工程

特点聘施工员、技术员、质检员等管理人员进行日常工程质量管理工

-34-

作。

第三章工作制度

七、建筑工程质量管理的依据是国家、省、市有关部门颁布的有

关建筑工程质量的'技术规范及规程，经过审批的设计文件，双方工

作合同等。

八、建筑工程施工