二零二五婚前购房协议范本：共同购房及婚后房产管理细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025婚前购房协议范本：共同购房及婚后房产管理细则本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.双方基本信息2.1双方姓名2.2双方身份证号码2.3双方联系方式3.购房事宜3.1房产信息3.2购房资金来源3.3购房款项支付方式4.房产所有权4.1房产所有权归属4.2房产所有权登记5.房产用途5.1房产居住用途5.2房产商业用途限制6.婚后房产管理6.1房产维护保养6.2房产租赁管理6.3房产交易管理7.财务责任7.1财务支出责任7.2财务收益分配8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件13.合同附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义a)本合同中，“房产”指双方共同购买的住宅或商业用途的房屋。b)“共同购房”指双方共同出资购买房产的行为。c)“婚后房产”指双方婚后共同拥有的房产。1.2合同解释原则a)本合同应以文字表述为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。b)本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。2.双方基本信息2.1双方姓名a)甲方（男方）：b)乙方（女方）：2.2双方身份证号码a)甲方身份证号码：11010119900307b)乙方身份证号码：110101199005152.3双方联系方式a)甲方联系电话)乙方联系电话：139001390003.购房事宜3.1房产信息a)房产地址：北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室b)房产面积：100平方米c)房产总价：人民币100万元整3.2购房资金来源a)甲方出资：人民币50万元b)乙方出资：人民币50万元3.3购房款项支付方式a)甲方出资人民币50万元，乙方出资人民币50万元，共计人民币100万元，于购房合同签订之日起一个月内支付完毕。4.房产所有权4.1房产所有权归属a)本合同签订后，房产所有权归甲乙双方共同所有。4.2房产所有权登记a)双方应于购房合同签订之日起一个月内，共同办理房产所有权登记手续。5.房产用途5.1房产居住用途a)房产仅用于居住，不得用于商业活动。5.2房产商业用途限制a)房产不得出租、出售或抵押给任何第三方，用于商业用途。6.婚后房产管理6.1房产维护保养a)双方应共同负责房产的维护保养，确保房产处于良好状态。6.2房产租赁管理a)如需租赁房产，双方应协商一致，共同决定租赁事宜。6.3房产交易管理a)如需出售或抵押房产，双方应协商一致，共同决定交易事宜。7.财务责任7.1财务支出责任a)房产维修、保养、物业管理等费用，由甲乙双方共同承担。7.2财务收益分配a)房产产生的租金收入，甲乙双方按照出资比例分配。8.争议解决8.1争议解决方式a)双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。b)如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序a)争议发生后，任何一方应在争议发生之日起30日内向对方发出争议解决通知。b)双方应自收到争议解决通知之日起30日内进行协商，尽力达成和解。9.合同生效与终止9.1合同生效条件a)本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件a)合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。10.合同变更与解除10.1合同变更程序a)合同的任何变更均应以书面形式作出，并由甲乙双方签字（或盖章）。10.2合同解除条件a)如一方违反本合同约定，另一方有权在通知对方后30日内解除合同。b)如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。11.违约责任11.1违约情形a)一方未按约定履行合同义务。b)一方违反合同约定的保密义务。c)一方故意隐瞒或提供虚假信息。11.2违约责任承担a)违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。b)违约责任的具体计算方式，应根据实际情况和损失程度确定。12.其他约定12.1通知方式a)除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式发出，并送达至对方约定的地址。12.2合同附件a)本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房产买卖合同13.2房产所有权登记申请表13.3双方身份证明文件复印件13.4其他与本合同履行相关的文件14.合同签署日期a)本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方同意参与其中，提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介方、律师、评估机构、监理单位等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在履行本合同时，可以邀请第三方介入，但需事先取得对方的书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在本合同中予以明确。3.2第三方的责任限额应包括但不限于：a)第三方因提供不实信息或服务导致的损失；b)第三方因违反合同约定导致的损失；c)第三方因自身过失导致的损失。4.第三方权利和义务4.1第三方的权利：a)根据合同约定，获得相应的报酬；b)在其职责范围内，独立行使权利，不受甲乙双方干预；c)在其职责范围内，有权获取甲乙双方提供的相关信息。4.2第三方的义务：a)按照合同约定，履行其专业职责；b)对甲乙双方的信息保密；c)对其提供的服务质量负责。5.第三方介入的程序5.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前30日通知对方，并共同协商确定第三方介入的具体事宜。6.第三方介入的协议a)第三方的职责范围；b)第三方的服务内容；c)第三方的责任限额；d)第三方的报酬及支付方式；e)第三方的保密义务；f)第三方的违约责任。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方介入后，其职责范围应明确划分，避免与其他各方产生责任混淆。7.2甲乙双方应确保第三方在履行职责时，不干涉甲乙双方的正常权益。8.第三方介入的监督8.1甲乙双方有权对第三方介入过程进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。9.第三方介入的终止9.1如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入，并要求其承担相应责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成时，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同要求：详细列明房产的详细信息，包括房产地址、面积、价格、付款方式等。说明：本附件为甲乙双方购房的正式文件，是合同的重要组成部分。2.房产所有权登记申请表要求：填写甲乙双方的身份信息、房产信息及登记请求等。说明：本附件用于向相关部门申请房产所有权登记。3.双方身份证明文件复印件要求：提供甲乙双方的身份证、户口本等身份证明文件的复印件。说明：本附件用于证明甲乙双方的身份，确保合同的真实性。4.财务证明文件要求：提供甲乙双方的收入证明、银行流水等财务证明文件。说明：本附件用于证明甲乙双方的出资能力，确保购房资金的合法来源。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事宜，包括职责、服务内容、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的权益。6.房产维修保养记录要求：记录房产的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：本附件用于跟踪房产的维护情况，确保房产处于良好状态。7.房产租赁合同（如有）要求：详细列明租赁双方的信息、租赁期限、租金、押金等。说明：本附件用于规范房产租赁行为，明确租赁双方的权利义务。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：本附件用于补充和完善合同内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1一方未按时支付购房款项；1.2一方未按时办理房产所有权登记；1.3一方未履行房产维护保养义务；1.4一方未履行合同约定的保密义务；1.5一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.6一方违反合同约定的房产用途；1.7一方擅自改变房产结构或用途。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。a)违约行为的性质和严重程度；b)守约方遭受的损失；c)合同约定的赔偿标准。3.违约责任示例：3.1一方未按时支付购房款项，导致另一方遭受利息损失，违约方应支付守约方相应的利息损失。3.2一方未按时办理房产所有权登记，导致另一方无法按期取得房产，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于律师费、误工费等。3.3一方未履行房产维护保养义务，导致房产损坏，违约方应负责修复并赔偿守约方因此遭受的损失。3.4一方违反合同约定的房产用途，导致房产价值降低，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2025婚前购房协议范本：共同购房及婚后房产管理细则1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系电话1.4双方住址2.购房资金来源2.1购房款来源说明2.2按揭贷款信息2.3其他资金来源说明3.房产购置3.1房产购买地点3.2房产购买面积3.3房产购买价格3.4房产购买日期4.房产产权归属4.1房产产权登记4.2房产产权比例4.3房产产权变更5.房产登记手续5.1房产登记申请5.2房产登记费用5.3房产登记期限6.房产婚后管理6.1房产使用规则6.2房产维修责任6.3房产出租与转售7.房产收益分配7.1房产租金收入分配7.2房产增值收益分配7.3房产其他收益分配8.房产债务承担8.1房产贷款偿还责任8.2房产其他债务承担9.房产保险9.1房产保险购买9.2保险费用承担9.3保险理赔10.房产纠纷处理10.1房产纠纷解决方式10.2房产纠纷处理期限10.3房产纠纷处理费用11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3违约赔偿方式13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：______，乙方（女方）姓名：______1.2双方身份证号码：甲方身份证号码：______，乙方身份证号码：______1.3双方联系电话：甲方联系电话：______，乙方联系电话：______1.4双方住址：甲方住址：______，乙方住址：______2.购房资金来源2.1购房款来源说明：甲乙双方共同出资购买房产，其中甲方出资比例为______%，乙方出资比例为______%。2.2按揭贷款信息：如需申请按揭贷款，贷款金额为______万元，贷款期限为______年，贷款利率为______。2.3其他资金来源说明：如有其他资金来源，应详细列出资金来源及比例。3.房产购置3.1房产购买地点：______市______区______街道______小区______号楼______单元______室。3.2房产购买面积：______平方米。3.3房产购买价格：______元/平方米，总价为______万元。3.4房产购买日期：______年______月______日。4.房产产权归属4.1房产产权登记：房产购买后，甲乙双方应及时办理产权登记手续，确保房产产权归双方共同所有。4.2房产产权比例：甲乙双方共同拥有的房产产权比例为______%，甲方占有______%，乙方占有______%。4.3房产产权变更：如需变更房产产权，双方应协商一致，办理相关变更手续。5.房产登记手续5.1房产登记申请：甲乙双方应在房产购买后______个工作日内向当地房地产登记机构提交房产登记申请。5.2房产登记费用：房产登记费用由甲乙双方共同承担。5.3房产登记期限：房产登记手续应在房产购买后______个月内完成。6.房产婚后管理6.1房产使用规则：房产用于居住，不得用于非法活动。6.2房产维修责任：房产维修费用由甲乙双方共同承担，具体维修项目及费用由双方协商确定。6.3房产出租与转售：未经双方同意，任何一方不得擅自出租或转售房产。如需出租或转售，双方应协商一致，办理相关手续。8.房产债务承担8.1房产贷款偿还责任：甲乙双方共同承担房产贷款的偿还责任，按照贷款合同约定的还款方式和期限进行还款。8.2房产其他债务承担：除房产贷款外的其他债务，如维修费用、物业管理费等，由甲乙双方按照出资比例分担。9.房产保险9.1房产保险购买：甲乙双方应共同购买房产保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并承担相应的保险费用。9.2保险费用承担：保险费用由甲乙双方按照出资比例分担。9.3保险理赔：在保险有效期内，如发生保险事故，甲乙双方应按照保险合同的规定及时进行理赔。10.房产纠纷处理10.1房产纠纷解决方式：发生房产纠纷时，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。10.2房产纠纷处理期限：自一方提出解决纠纷的要求之日起，双方应在______个工作日内达成解决方案。10.3房产纠纷处理费用：解决房产纠纷产生的费用，如律师费、诉讼费等，由败诉方承担。11.合同解除条件1.1一方违约，经另一方书面通知后______个工作日内未采取补救措施的；1.2一方有严重过错，导致房产无法正常使用或存在安全隐患的；1.3法律法规规定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除理由。合同自通知到达对方之日起解除。11.3合同解除后果：合同解除后，甲乙双方应按照法律规定和本合同的约定，妥善处理房产的归还、债务的清偿等问题。12.违约责任12.1违约行为定义：本合同中约定的任何一方未能履行本合同约定的义务，均视为违约行为。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿方式：违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可依法由人民法院判决。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.1房产出售、赠与、继承或抵押等情况发生，且双方已办理相关手续；13.2.2本合同约定的其他终止条件成就。13.3合同终止程序：合同终止后，甲乙双方应按照法律规定和本合同的约定，妥善处理房产的归还、债务的清偿等问题。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于购房合同、贷款合同、房产登记申请表等。14.2合同解释：对本合同的解释，以书面文件为准。14.3合同修改与补充：对本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入原因：第三方介入可能基于本合同的履行需要，如房产买卖、贷款申请、产权登记等。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应协议。16.2第三方协议内容：第三方协议应包括服务内容、费用、责任、保密条款等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中的责任限额指第三方因履行本合同而产生的责任，甲乙双方约定的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确。18.第三方责任承担18.1第三方责任范围：第三方在本合同中的责任限于其提供服务范围内，对于第三方提供服务范围之外的责任，甲乙双方自行承担。18.2第三方违约责任：如第三方违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。19.第三方权利义务19.1第三方权利：第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。19.2第三方义务：第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务；应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.第三方与其他各方的划分20.1与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间是合同关系，第三方应按照合同约定履行义务。20.2与其他第三方的责任划分：如第三方与其他第三方存在合作关系，应由各自承担相应的责任，不涉及本合同其他各方。21.第三方介入的具体条款21.1中介方介入：如需中介方介入，甲乙双方应签订中介服务合同，明确中介方的服务内容、费用及责任。21.2律师介入：如需律师介入，甲乙双方应签订法律服务合同，明确律师的服务内容、费用及责任。21.3评估机构介入：如需评估机构介入，甲乙双方应签订评估服务合同，明确评估机构的服务内容、费用及责任。21.4监理公司介入：如需监理公司介入，甲乙双方应签订监理服务合同，明确监理公司的服务内容、费用及责任。22.第三方介入后的合同变更22.1合同变更程序：甲乙双方可根据第三方介入的需要，对原合同进行必要的变更，变更内容应书面通知第三方。22.2合同变更生效：合同变更经甲乙双方签字（或盖章）及第三方确认后生效。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止条件：如第三方介入的原因消失，甲乙双方可协商终止本合同。23.2合同终止程序：合同终止后，甲乙双方应按照法律规定和本合同的约定，妥善处理房产的归还、债务的清偿等问题。第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同：详细记载房产买卖的条款，包括房产的基本信息、价格、付款方式等。2.按揭贷款合同：如适用，详细记载贷款金额、利率、还款方式等。3.房产登记申请表：包括甲乙双方的基本信息、房产信息、产权登记申请等。4.中介服务合同：如适用，详细记载中介方的服务内容、费用、责任等。5.法律服务合同：如适用，详细记载律师的服务内容、费用、责任等。6.评估服务合同：如适用，详细记载评估机构的服务内容、费用、责任等。7.监理服务合同：如适用，详细记载监理公司的服务内容、费用、责任等。8.房产保险合同：如适用，详细记载保险内容、费用、责任等。9.房产维修记录：记录房产的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。10.房产使用说明书：提供房产的使用指南和维护保养信息。11.房产租金收据：如适用，记录租金收取的凭证。12.房产转让协议：如适用，详细记载房产转让的条款。13.房产租赁协议：如适用，详细记载房产租赁的条款。14.房产抵押协议：如适用，详细记载房产抵押的条款。15.房产分割协议：如适用，详细记载房产分割的条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款。责任认定标准：甲方应按照合同约定的付款时间和比例支付购房款。如未按时支付，应向乙方支付______%的违约金。示例说明：甲方应于2025年1月1日前支付首付款，但截至2025年1月10日仍未支付，则甲方应向乙方支付首付款总额______%的违约金。2.违约行为：乙方未按时偿还房产贷款。责任认定标准：乙方应按照贷款合同约定的还款方式和期限偿还贷款。如未按时偿还，应向贷款机构支付______%的违约金。示例说明：乙方应于每月______日前偿还当月贷款，但截至______日仍未偿还，则乙方应向贷款机构支付当月贷款总额______%的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行服务义务。责任认定标准：第三方应按照合同约定的服务内容、质量和期限履行服务义务。如未履行，应向甲乙双方支付______%的违约金。4.违约行为：一方未履行合同约定的保密义务。责任认定标准：任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。示例说明：甲乙双方在合同中约定了房产信息为保密内容，但乙方泄露了该信息，则乙方应承担相应的法律责任。全文完。2025婚前购房协议范本：共同购房及婚后房产管理细则2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式2.购房目的及原则2.1购房目的2.2购房原则3.购房资金及来源3.1购房资金总额3.2资金来源及比例3.3资金支付方式4.房产信息4.1房产地址4.2房产类型4.3房产面积4.4房产价格5.房产产权归属5.1房产产权登记5.2房产份额分配5.3房产份额变更6.贷款事宜6.1贷款额度6.2贷款利率6.3贷款期限6.4贷款还款方式7.房产维修及保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修及保养费用承担8.房产出租事宜8.1出租条件8.2出租收益分配8.3房产出租期间的管理9.房产继承事宜9.1继承条件9.2继承份额9.3继承程序10.纠纷解决机制10.1纠纷解决方式10.2纠纷解决期限10.3纠纷解决费用承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.协议解除12.1协议解除条件12.2协议解除程序12.3协议解除后的处理13.协议生效及终止13.1协议生效条件13.2协议生效日期13.3协议终止条件13.4协议终止日期14.其他约定14.1不可抗力条款14.2通知方式14.3争议管辖14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方姓名甲方：乙方：1.2双方身份证号码甲方：11010119900307乙方：110101199102081.3双方联系方式甲方方二条购房目的及原则2.1购房目的甲乙双方本着共同生活、稳定家庭关系的原则，共同出资购买一套房产，作为双方婚后居住的场所。2.2购房原则2.2.1诚实信用原则2.2.2共同决策原则2.2.3公平合理原则第三条购房资金及来源3.1购房资金总额购房资金总额为人民币一百万元整。3.2资金来源及比例甲方出资人民币五十万元，占购房资金总额的50%；乙方出资人民币五十万元，占购房资金总额的50%。3.3资金支付方式双方应在签订本协议之日起三十日内，将各自出资部分一次性支付给房产开发商。第四条房产信息4.1房产地址北京市朝阳区路号。4.2房产类型住宅，精装修。4.3房产面积建筑面积为100平方米。4.4房产价格房产价格为人民币一百万元整。第五条房产产权归属5.1房产产权登记双方应在购房合同签订后三十日内，共同办理房产产权登记手续。5.2房产份额分配甲乙双方各占房产产权的50%。5.3房产份额变更未经双方协商一致，不得变更房产份额。第六条贷款事宜6.1贷款额度甲乙双方共同申请不超过人民币五十万元的商业贷款。6.2贷款利率贷款利率按照贷款银行最新规定执行。6.3贷款期限贷款期限为20年。6.4贷款还款方式贷款采用等额本息还款方式。第七条房产维修及保养7.1维修责任房产维修责任按照《住宅专项维修资金管理办法》及双方约定执行。7.2保养责任双方共同负责房产的日常保养，确保房产处于良好状态。7.3维修及保养费用承担维修及保养费用按照实际发生金额由甲乙双方按比例承担。第八条房产出租事宜8.1出租条件未经双方协商一致，不得将房产出租给第三方。8.2出租收益分配出租收益按月计算，甲方和乙方各自享有50%的收益。8.3房产出租期间的管理出租期间，房产的管理和维护责任由双方协商确定。第九条房产继承事宜9.1继承条件若一方不幸去世，其份额的继承按照《中华人民共和国继承法》相关规定执行。9.2继承份额房产的继承份额按照实际产权比例分配。9.3继承程序继承事宜应通过法律途径解决，双方应积极配合。第十条纠纷解决机制10.1纠纷解决方式发生纠纷时，双方应通过协商解决。10.2纠纷解决期限协商解决期限不超过30日。10.3纠纷解决费用承担协商未果时，纠纷解决费用由败诉方承担。第十一条违约责任11.1违约情形任何一方未按本协议约定履行义务，均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况由双方协商确定。第十二条协议解除12.1协议解除条件12.1.1一方严重违约；12.1.2出现不可抗力，导致本协议无法履行；12.1.3协议约定的解除条件成就。12.2协议解除程序协议解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.3协议解除后的处理协议解除后，双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于房产的归还、剩余款项的结算等。第十三条协议生效及终止13.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2协议生效日期本协议自2004年4月1日起生效。13.3协议终止条件本协议约定的解除条件成就或双方协商一致解除本协议。13.4协议终止日期协议终止日期以一项解除条件成就或双方协商一致解除协议的日期为准。第十四条其他约定14.1不可抗力条款因不可抗力导致本协议无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。14.2通知方式双方通讯地址、联系方式变更时，应及时通知对方。14.3争议管辖因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。14.4合同附件14.4.1购房合同14.4.2房产登记证明14.4.3贷款合同14.4.4甲方和乙方的身份证复印件14.4.5双方签字页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入的范围15.2.1协助甲乙双方进行房产交易；15.2.2提供专业咨询或服务；15.2.3作为甲乙双方的代理人参与合同履行；15.2.4解决甲乙双方之间的争议。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并应确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方资质要求16.2.1依法注册成立并取得相应业务许可；16.2.3没有违法违规记录。16.3第三方费用承担第三方的服务费用由甲乙双方按照合同约定或市场行情协商确定，并按约定的方式支付。17.第三方的责任限额17.1第三方责任第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同标的额的10%；17.2.2若第三方责任超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方赔偿超出部分。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是委托代理关系或服务提供关系，第三方应遵守甲乙双方的要求和指示。18.2第三方与房产开发商的关系若第三方代表甲乙双方与房产开发商签订合同，则第三方与房产开发商之间是合同相对方关系。18.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间是独立关系，各自承担自己的责任和义务。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行应遵循本合同的约定，并尊重甲乙双方的合法权益。19.2第三方介入后的争议解决若第三方介入后发生争议，甲乙双方应通