2025版建筑水电消防设施维护保养服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑水电消防设施维护保养服务合同本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同范围第二条维护保养服务内容2.1水电设施维护保养2.1.1水管设施2.1.2电气设施2.2消防设施维护保养2.2.1灭火器2.2.2消防泵2.2.3消防报警系统2.3定期检查与保养2.4紧急维修服务第三条服务质量要求3.1水电设施维护保养质量要求3.1.1水管设施3.1.2电气设施3.2消防设施维护保养质量要求3.2.1灭火器3.2.2消防泵3.2.3消防报警系统3.3紧急维修服务质量要求第四条服务流程4.1接收服务请求4.2安排维修人员4.3维修实施4.4质量验收4.5服务反馈第五条服务费用5.1维护保养费用5.2紧急维修费用5.3费用支付方式5.4费用结算时间第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约责任承担方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十条合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果第十一条合同附件11.1附件一：服务内容清单11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：保密协议第十二条合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同修改程序12.4合同修改效力第十三条合同解除与终止通知13.1解除与终止通知方式13.2解除与终止通知期限13.3解除与终止通知内容第十四条合同其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版建筑水电消防设施维护保养服务合同”。1.2合同双方：1.2.1甲方：[甲方全称]1.2.2乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期：[具体日期]1.4合同期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[具体年数]年。1.5合同目的：为确保甲方建筑水电消防设施的正常运行，保障人员和财产安全，乙方提供专业维护保养服务。1.6合同范围：包括甲方所有建筑的水电消防设施，具体范围详见附件一。第二条维护保养服务内容2.1水电设施维护保养2.1.1水管设施：定期检查水管，确保无泄漏、无堵塞，并做好保养记录。2.1.2电气设施：定期检查电气线路，确保无短路、无漏电，并做好保养记录。2.2消防设施维护保养2.2.1灭火器：定期检查灭火器压力、有效期，确保灭火器处于良好状态。2.2.2消防泵：定期检查消防泵运行状况，确保消防泵正常工作。2.2.3消防报警系统：定期检查报警系统，确保报警系统灵敏可靠。2.3定期检查与保养：每月至少进行一次全面检查与保养。2.4紧急维修服务：遇紧急情况，乙方应在接到通知后[具体时间]内赶到现场进行维修。第三条服务质量要求3.1水电设施维护保养质量要求：3.1.1水管设施：确保水管无泄漏、无堵塞，水质符合国家标准。3.1.2电气设施：确保电气线路无短路、无漏电，电气设备运行正常。3.2消防设施维护保养质量要求：3.2.1灭火器：确保灭火器压力正常、有效期合格。3.2.2消防泵：确保消防泵运行正常、备用电源充足。3.2.3消防报警系统：确保报警系统灵敏可靠、信息准确。3.3紧急维修服务质量要求：确保紧急维修及时、高效、安全。第四条服务流程4.1接收服务请求：甲方通过电话、短信或书面形式向乙方提出服务请求。4.2安排维修人员：乙方在接到服务请求后，根据情况安排专业维修人员进行维修。4.3维修实施：维修人员按照维修方案进行维修，确保维修质量。4.4质量验收：维修完成后，甲方对维修质量进行验收，确认无误后签字确认。4.5服务反馈：甲方对维修服务进行满意度评价，乙方根据反馈进行改进。第五条服务费用5.1维护保养费用：按附件二所示费用标准执行。5.2紧急维修费用：按实际维修成本收取。5.3费用支付方式：甲方应在维修完成后[具体时间]内支付费用。5.4费用结算时间：每月结算一次。第六条保密条款6.1保密内容：甲方建筑水电消防设施的运行状况、技术参数、维修记录等信息。6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。6.3违约责任：如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1未按时支付费用，应向乙方支付[具体比例]的违约金。7.1.2未按约定提供设施信息，导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担相应责任。7.2乙方违约责任：7.2.1未按时完成维修，应向甲方支付[具体比例]的违约金。7.2.2维修质量不符合约定，乙方应无偿进行返修，直至符合约定要求。7.2.3违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.1甲方所在地仲裁委员会8.2.2乙方所在地仲裁委员会8.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在[具体天数]内达成和解或提交争议解决机构。第九条合同解除9.1.1合同一方严重违约，另一方给予[具体天数]期限仍未整改或补救的。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.1.3双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并应在[具体天数]内完成合同解除手续。第十条合同终止10.1.1合同期限届满且无续约意向的。10.1.2双方协商一致终止合同的。10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并应在[具体天数]内完成合同终止手续。第十一条合同附件11.1附件一：服务内容清单11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：保密协议第十二条合同生效与修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：[具体日期]12.3合同修改程序：任何一方要求修改合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.4合同修改效力：除另有约定外，合同修改不影响已生效部分的效力。第十三条合同解除与终止通知13.1解除与终止通知方式：合同解除或终止通知应以书面形式发出。13.2解除与终止通知期限：解除或终止合同的通知应在[具体天数]前发出。13.3解除与终止通知内容：通知应包括合同解除或终止的原因、生效日期以及其他相关事项。第十四条合同其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释：本合同条款如有歧义，应按照公平、诚实信用的原则进行解释。14.3合同附件效力：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义：本合同中“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、检测方等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，确保合同目的的实现。第二条第三方介入程序2.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相关协议。2.2第三方协议：第三方与甲乙双方应签订独立的协议，明确各方的权利、义务和责任。2.3第三方介入时间：第三方介入应在合同履行过程中，经甲乙双方同意后进行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方在介入合同关系过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其行为承担相应的法律责任。3.2责任限额：3.2.1第三方因自身过错导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.2.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担全部责任。3.2.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，不承担违约责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方应配合甲方进行工作，确保甲方合法权益不受侵害。4.1.2第三方应向甲方提供真实、准确、完整的报告或评估结果。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方应配合乙方进行工作，确保乙方合法权益不受侵害。4.2.2第三方应向乙方提供真实、准确、完整的报告或评估结果。4.3第三方与甲乙双方的关系：4.3.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，维护甲乙双方的合法权益。4.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。5.2第三方介入不影响甲乙双方根据合同享有的权利和承担的义务。5.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同目的的实现。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入协议的变更：甲乙双方可协商一致变更第三方介入协议的内容。6.2.1第三方严重违约，甲乙双方给予[具体天数]期限仍未整改或补救的。6.2.2因不可抗力导致第三方无法继续履行职责的。6.2.3双方协商一致解除第三方介入协议的。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引发的争议，应优先通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方在介入合同关系过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入协议终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。9.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应妥善处理与第三方之间的关系，确保合同目的的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容清单详细列出乙方提供的维护保养服务项目，包括但不限于水电设施和消防设施的具体项目、保养周期、服务标准等。2.附件二：服务费用明细列出各项服务的收费标准，包括但不限于常规维护保养费、紧急维修费、检测费等，并说明计费方式。3.附件三：保密协议明确甲乙双方及第三方在合同履行过程中应遵守的保密条款，包括保密内容、保密期限、违约责任等。4.附件四：第三方介入协议详细规定第三方介入的职责、权限、责任和报酬，以及甲乙双方与第三方之间的合作关系。5.附件五：争议解决机制规定争议解决的方式、程序、期限以及适用的法律等。6.附件六：合同变更与解除协议明确合同变更和解除的条件、程序和后果。7.附件七：不可抗力事件清单列出合同履行过程中可能发生的不可抗力事件，以及应对措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用。乙方未按时完成维修或保养。乙方提供的维修或保养质量不符合约定。第三方泄露甲乙双方的商业秘密。双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付费用，应向乙方支付[具体比例]的违约金。乙方未按时完成维修或保养，应向甲方支付[具体比例]的违约金。乙方提供的维修或保养质量不符合约定，乙方应无偿进行返修，直至符合约定要求。第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。双方未按约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：若乙方未按时完成维修，导致甲方设施损坏，乙方应赔偿甲方因设施损坏造成的直接经济损失。示例二：若第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方损失，并承担相应的法律责任。示例三：若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。全文完。2024版建筑水电消防设施维护保养服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.服务内容及范围2.1建筑水电设施维护保养2.2消防设施维护保养2.3服务期限2.4服务时间3.服务质量标准3.1水电设施维护保养标准3.2消防设施维护保养标准3.3服务质量考核4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款处理5.服务验收及反馈5.1服务验收标准5.2验收流程5.3服务反馈6.违约责任6.1双方违约责任6.2违约赔偿6.3违约争议解决7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息的范围7.3保密期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：服务清单11.2附件二：服务标准11.3附件三：其他约定事项12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.合同解除、终止或失效后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理14.3合同失效后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1维护保养服务方名称：_______1.1.2维护保养服务方地址：_______1.1.3业主方名称：_______1.1.4业主方地址：_______1.2联系人及联系方式1.2.1维护保养服务方联系人：_______1.2.2维护保养服务方联系电话：_______1.2.3业主方联系人：_______1.2.4业主方联系电话：_______1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：_______第二条服务内容及范围2.1建筑水电设施维护保养2.1.1水电系统检查与维修2.1.2水电设备更换与升级2.1.3水电设施定期检查与保养2.2消防设施维护保养2.2.1消防系统检查与维修2.2.2消防设备更换与升级2.2.3消防设施定期检查与保养2.3服务期限2.3.1服务期限自_______起至_______止。2.4服务时间2.4.1工作日每日上午9:00至下午18:00，如遇紧急情况可随时提供服务。第三条服务质量标准3.1水电设施维护保养标准3.1.1水电设施运行稳定，无漏水、漏电现象。3.1.2水电设备运行正常，无异常噪音或振动。3.2消防设施维护保养标准3.2.1消防系统运行正常，无故障报警。3.2.2消防设备完好，功能正常。3.3服务质量考核3.3.1每季度对服务质量进行一次考核。3.3.2考核内容包括设施运行状态、设备维护保养记录等。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1维护保养服务费用总计为：_______元。4.2支付方式4.2.1业主方应于每月_______日前支付当月服务费用。4.2.2支付方式为银行转账或现金支付。4.3付款期限4.3.1业主方应在合同约定的时间内支付服务费用。4.4逾期付款处理4.4.1业主方逾期付款，应按每日_______的千分之_______向维护保养服务方支付滞纳金。第五条服务验收及反馈5.1服务验收标准5.1.1服务完成后，业主方应在_______个工作日内对服务进行检查验收。5.1.2验收合格后，业主方应在验收单上签字确认。5.2验收流程5.2.1维护保养服务方在服务完成后，将验收单交予业主方。5.2.2业主方对服务进行检查，如有异议，应及时与维护保养服务方沟通。5.3服务反馈5.3.1业主方应在验收合格后_______个工作日内向维护保养服务方反馈服务情况。第六条违约责任6.1双方违约责任6.1.1维护保养服务方未按约定提供服务，业主方有权要求其承担违约责任。6.1.2业主方未按约定支付服务费用，维护保养服务方有权要求其承担违约责任。6.2违约赔偿6.2.1维护保养服务方违约，应向业主方支付_______元的违约赔偿金。6.2.2业主方违约，应向维护保养服务方支付_______元的违约赔偿金。6.3违约争议解决6.3.1双方应友好协商解决违约争议。6.3.2如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条保密条款7.1保密义务7.1.1双方对本合同内容及相关商业秘密负有保密义务。7.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及相关商业秘密。7.2保密信息的范围7.2.1本合同签订及履行过程中产生的所有信息。7.2.2双方业务往来中的技术、商业秘密等。7.3保密期限7.3.1本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限自本合同签订之日起至_______年止。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1维护保养服务方严重违反合同约定，业主方有权解除合同。8.1.2业主方在维护保养服务方提供服务过程中，发现存在重大安全隐患，经提醒仍不整改的，业主方有权解除合同。8.1.3合同约定的服务期限届满，双方同意解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商。8.2.2协商不成，任何一方均可书面通知对方解除合同。8.2.3解除合同的通知应在收到后_______个工作日内生效。8.3合同解除后的处理8.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3.2维护保养服务方应退还业主方已支付但未服务的费用。8.3.3双方应相互返还因合同履行产生的相关资料。第九条合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同约定的服务期限届满，双方未续签合同的。9.1.2合同因解除而终止。9.2合同终止程序9.2.1合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。9.2.2协商不成，任何一方均可书面通知对方终止合同。9.2.3终止合同的通知应在收到后_______个工作日内生效。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3.2维护保养服务方应退还业主方已支付但未服务的费用。9.3.3双方应相互返还因合同履行产生的相关资料。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应先进行_______次协商。10.2.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用10.3.1诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十一条合同附件11.1附件一：服务清单11.1.1附件一详细列明了合同约定的服务内容及项目。11.2附件二：服务标准11.2.1附件二详细列明了各项服务的质量标准和操作规范。11.3附件三：其他约定事项11.3.1附件三包括双方约定的其他条款和补充说明。第十二条合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期为_______第十三条合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，需对合同内容进行变更。13.2合同变更程序13.2.1双方协商达成一致后，应签署书面变更协议。13.2.2变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。13.3合同变更后的处理13.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。13.3.2变更内容对双方有利的，应按变更后的内容执行；对双方不利的，应协商解决。第十四条合同解除、终止或失效后的处理14.1合同解除后的处理14.1.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。14.1.2维护保养服务方应退还业主方已支付但未服务的费用。14.1.3双方应相互返还因合同履行产生的相关资料。14.2合同终止后的处理14.2.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。14.2.2维护保养服务方应退还业主方已支付但未服务的费用。14.2.3双方应相互返还因合同履行产生的相关资料。14.3合同失效后的处理14.3.1合同失效后，双方应立即停止履行合同约定的义务。14.3.2双方应相互返还因合同履行产生的相关资料。14.3.3合同失效不影响双方因合同产生的权利和义务的行使和承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的有效执行，提高服务质量，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。一方提出申请，另一方同意，即可邀请第三方介入。16.2.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行。16.2.2监理方：对合同履行过程中的服务质量进行监督。16.2.3评估方：对服务成果进行评估。16.2.4咨询方：提供专业咨询意见。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因其介入行为造成的损失承担相应责任。17.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以不超过合同总金额的_______%为限。18.第三方责权利界定18.1责任：18.1.1第三方应保证其介入行为的合法性、合规性。18.1.2第三方应保证其提供的服务质量符合合同约定。18.1.3第三方应承担因其介入行为造成的直接经济损失。18.2权利：18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.2.2第三方有权对甲乙双方的服务质量进行监督和评估。18.2.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付报酬。18.3利益：18.3.1第三方可从甲乙双方的服务质量提高中获得利益。18.3.2第三方可从甲乙双方的合作中获得利益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1第三方对因其介入行为造成的损失承担责任。19.1.2甲乙双方对因其自身原因造成的损失承担责任。19.2权利划分：19.2.1第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。19.2.2甲乙双方有权要求第三方履行合同约定的义务。19.3利益划分：19.3.1第三方可从甲乙双方的服务质量提高中获得利益。19.3.2甲乙双方可从第三方提供的专业服务中获得利益。20.第三方介入的合同条款20.1.1第三方的名称、地址、联系方式。20.1.2第三方的责任范围和责任限额。20.1.3第三方的权利和义务。20.1.4第三方的报酬及支付方式。20.1.5第三方介入的期限。20.1.6第三方介入的终止条件。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更：甲乙双方可协商一致，对第三方介入的合同条款进行变更。21.2第三方介入的解除：如第三方介入的合同条款无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入的争议解决方式与合同争议解决方式相同。22.2争议解决程序：第三方介入的争议解决程序与合同争议解决程序相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细列明合同约定的服务内容及项目，包括但不限于水电设施维护保养项目、消防设施维护保养项目等。要求：清单应包含服务项目名称、服务内容、服务标准、服务周期等信息。2.附件二：服务标准详细规定各项服务的质量标准和操作规范，确保服务质量。要求：标准应包含服务项目、质量指标、检测方法、验收标准等信息。3.附件三：第三方介入协议明确第三方介入的目的、责任、权利、报酬等内容。要求：协议应包含第三方名称、介入方式、介入期限、责任限额、违约责任等信息。4.附件四：服务质量考核报告对服务质量的考核结果进行记录和报告。要求：报告应包含考核时间、考核项目、考核结果、改进措施等信息。5.附件五：合同变更协议记录甲乙双方协商一致的合同变更内容。要求：协议应包含变更内容、变更日期、双方签字等信息。6.附件六：违约通知对违约行为进行书面通知，明确违约责任。要求：通知应包含违约方名称、违约事实、违约责任、处理措施等信息。7.附件七：争议解决协议记录甲乙双方协商一致的争议解决方式。要求：协议应包含争议解决方式、争议解决期限、争议解决费用等信息。8.附件八：合同终止协议记录合同终止的原因、程序、处理措施等信息。要求：协议应包含终止原因、终止日期、双方签字等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1维护保养服务方未按约定提供服务。1.2业主方未按约定支付服务费用。1.3第三方未按协议履行责任。1.4甲乙双方未按约定履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即协商解决。2.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2.2如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担解除合同的责任。2.2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。3.违约责任示例说明：3.1维护保养服务方未按约定提供服务，导致业主方损失_______元。违约责任认定：维护保养服务方应支付_______元的违约金，并赔偿业主方损失_______元。3.2业主方未按约定支付服务费用，导致维护保养服务方损失_______元。违约责任认定：业主方应支付_______元的违约金，并赔偿维护保养服务方损失_______元。3.3第三方未按协议履行责任，导致甲乙双方损失_______元。违约责任认定：第三方应支付_______元的违约金，并赔偿甲乙双方损失_______元。全文完。2024版建筑水电消防设施维护保养服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同双方地址1.3.合同双方联系方式2.维护保养服务范围2.1.建筑水电设施维护保养2.2.建筑消防设施维护保养3.维护保养服务内容3.1.水电设施检查与维修3.2.消防设施检查与维修3.3.安全隐患排查与整改4.服务周期与时间安排4.1.服务周期4.2.服务时间安排5.服务质量要求5.1.水电设施运行正常5.2.消防设施运行正常5.3.服务过程中注意事项6.服务费用及支付方式6.1.服务费用总额6.2.服务费用支付方式6.3.付款时间与期限7.合同生效与终止7.1.合同生效条件7.2.合同终止条件7.3.合同解除程序8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约赔偿方式9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决程序9.3.争议解决地点10.合同附件10.1.服务项目清单10.2.服务费用明细10.3.其他相关文件11.合同变更与解除11.1.合同变更条件11.2.合同解除条件11.3.合同变更与解除程序12.合同解除后的责任承担12.1.合同解除后的费用结算12.2.合同解除后的设备移交12.3.合同解除后的责任承担13.合同解除后的争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决程序13.3.争议解决地点14.合同其他约定事项14.1.保密条款14.2.通知条款14.3.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：建筑公司（2）乙方：水电消防设施维护保养公司1.2合同双方地址（1）甲方地址：市区路号（2）乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式（1）甲方联系人：（2）甲方联系电话：138xxxx5678（3）乙方联系人：（4）乙方联系电话：139xxxx5678第二条维护保养服务范围2.1建筑水电设施维护保养（1）供水管道、消防管道、排水管道等设施检查与维修（2）配电箱、开关箱、电缆等设施检查与维修（3）电梯、水泵等设施检查与维修2.2建筑消防设施维护保养（1）消防报警系统、灭火系统、防烟排烟系统等设施检查与维修（2）消防器材、消防栓、疏散指示标志等设施检查与维修（3）应急照明系统、疏散指示系统等设施检查与维修第三条维护保养服务内容3.1水电设施检查与维修（1）定期对供水管道、消防管道、排水管道等进行检查，确保设施正常运行（2）对配电箱、开关箱、电缆等设施进行检查，及时更换损坏部件（3）对电梯、水泵等设施进行检查，确保其安全运行3.2消防设施检查与维修（1）定期对消防报警系统、灭火系统、防烟排烟系统等进行检查，确保设施正常运行（2）对消防器材、消防栓、疏散指示标志等设施进行检查，及时更换损坏部件（3）对应急照明系统、疏散指示系统等设施进行检查，确保其安全运行3.3安全隐患排查与整改（1）对建筑水电设施、消防设施进行全面检查，发现安全隐患及时上报（2）针对排查出的安全隐患，制定整改方案，确保整改到位（3）对整改后的设施进行验收，确保符合安全要求第四条服务周期与时间安排4.1服务周期（1）水电设施维护保养周期：每月一次（2）消防设施维护保养周期：每季度一次4.2服务时间安排（1）水电设施维护保养时间：每月第一周的周一至周五（2）消防设施维护保养时间：每季度第二周的周一至周五第五条服务质量要求5.1水电设施运行正常（1）供水管道、消防管道、排水管道等设施无泄漏、堵塞现象（2）配电箱、开关箱、电缆等设施运行稳定，无故障（3）电梯、水泵等设施运行正常，无异常响声5.2消防设施运行正常（1）消防报警系统、灭火系统、防烟排烟系统等设施运行正常，无故障（2）消防器材、消防栓、疏散指示标志等设施齐全、完好（3）应急照明系统、疏散指示系统等设施运行正常，无故障5.3服务过程中注意事项（1）服务人员应严格遵守国家法律法规和行业规范（2）服务过程中，应确保现场安全，防止发生意外事故（3）服务结束后，应将现场清理干净，不影响甲方正常使用第六条服务费用及支付方式6.1服务费用总额（1）水电设施维护保养费用：元/年（2）消防设施维护保养费用：元/年6.2服务费用支付方式（1）甲方应在合同签订后支付首年服务费用（2）后续年度服务费用应在服务周期开始前支付6.3付款时间与期限（1）首年服务费用应在合同签订后的5个工作日内支付（2）后续年度服务费用应在服务周期开始前的10个工作日内支付第七条合同生效与终止7.1合同生效条件（1）本合同双方签字盖章后生效（2）双方收到首年服务费用后，合同正式生效7.2合同终止条件（1）合同到期后，双方未续签合同（2）一方违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正（3）因不可抗力导致合同无法履行7.3合同解除程序（1）一方违约，对方有权解除合同（2）合同解除后，双方应按照约定办理合同解除手续第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定支付服务费用的（2）乙方未按约定提供服务或服务不符合合同约定的（3）一方违反保密条款的（4）一方违反合同解除程序的8.2违约责任承担（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算（2）乙方未按时提供服务或服务不符合合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的10%（3）一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任（4）一方违反合同解除程序的，应赔偿对方因此遭受的损失8.3违约赔偿方式（1）违约赔偿应以货币形式支付（2）违约赔偿应在违约行为发生后30日内支付第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成，提交市仲裁委员会仲裁9.2争议解决程序（1）提交仲裁申请书，并附相关证据材料（2）仲裁委员会受理后，组织仲裁庭进行审理（3）仲裁庭作出仲裁裁决，双方应自觉履行裁决结果9.3争议解决地点仲裁地点为市第十条合同附件10.1服务项目清单（1）供水管道、消防管道、排水管道等设施检查与维修（2）配电箱、开关箱、电缆等设施检查与维修（3）电梯、水泵等设施检查与维修（4）消防报警系统、灭火系统、防烟排烟系统等设施检查与维修（5）消防器材、消防栓、疏散指示标志等设施检查与维修（6）应急照明系统、疏散指示系统等设施检查与维修10.2服务费用明细（1）水电设施维护保养费用：元/年（2）消防设施维护保养费用：元/年10.3其他相关文件（1）合同签订通知书（2）服务费用支付凭证（3）服务记录表第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）双方协商一致，需变更合同内容11.2合同解除条件（1）合同到期后，双方未续签合同（2）一方违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正（3）因不可抗力导致合同无法履行11.3合同变更与解除程序（1）变更或解除合同，双方应书面通知对方（2）变更或解除合同后，双方应按照约定办理合同变更或解除手续第十二条合同解除后的责任承担12.1合同解除后的费用结算（1）合同解除后，双方应按照已提供的服务进行费用结算（2）结算完毕后，双方应按照约定办理合同解除手续12.2合同解除后的设备移交（1）合同解除后，乙方应将维护保养的设备完好无损地移交给甲方（2）设备移交后，甲方应承担设备的使用和维护责任12.3合同解除后的责任承担（1）合同解除后，双方应按照约定承担各自的责任（2）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的法律责任第十三条合同解除后的争议解决13.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成，提交市仲裁委员会仲裁13.2争议解决程序（1）提交仲裁申请书，并附相关证据材料（2）仲裁委员会受理后，组织仲裁庭进行审理（3）仲裁庭作出仲裁裁决，双方应自觉履行裁决结果13.3争议解决地点仲裁地点为市第十四条合同其他约定事项14.1保密条款（1）双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知条款（1）双方应按照合同约定的联系方式进行通知（2）通知自送达对方之日起生效14.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决（2）本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念（1）第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人。（2）第三方包括但不限于中介方、监理方、鉴定机构、评估机构等。15.2第三方介入目的（1）确保合同履行过程中的公正、公平、透明（2）提高合同履行的效率和质量（3）解决合同履行过程中的争议和纠纷16.第三方介入程序16.1第三方介入申请（1）甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入申请（2）申请应书面提出，并说明介入的原因和目的16.2第三方介入审批（1）双方应共同决定是否接受第三方介入（2）双方应在收到介入申请后的5个工作日内作出决定17.第三方责权利17.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定和介入目的，履行其职责（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的法律责任17.2第三方权利（1）第