2025年度房地产项目风险管理房屋买卖合同范本

2025年度房地产项目风险管理房屋买卖合同范本甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的项目要求（如环保标准、配套设施等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、竣工验收报告等。房屋的质量应满足房地产项目的使用要求，包括但不限于安全性、舒适性、耐用性等方面的要求。乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住问题或性能下降。二、房屋数量与价格1.房屋数量甲方预计购买的房子数量如下：房屋1：数量为______（单位）。房屋2（如有）：数量为______（单位）。实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。2.房屋单价与总价房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批房屋交付至甲方指定地点。对于后续批次的房屋（如有）的交付，乙方应根据甲方项目进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的项目施工现场或甲方另行书面指定的地点。四、交付标准与验收1.交付标准乙方应确保房屋交付时符合合同约定的质量标准和交付条件，包括但不限于房屋的完整、清洁、无损坏等。乙方应提供完整的房屋交付文件，包括但不限于房屋产权证、维修保养手册等。2.验收责任甲方应在收到房屋后______个工作日内完成验收，并书面通知乙方验收结果。如有质量问题，甲方应在验收报告中列明，并由乙方负责修复。九、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决期限争议发生后，双方应在______个工作日内进行协商，如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。十、合同生效与解除1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同解除合同履行过程中，任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十一、合同变更与补充1.合同变更合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.合同补充合同履行过程中，如需补充条款，应经双方协商一致，并以书面形式作为合同附件。十二、其他约定1.通知方式本合同项下的通知，应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式。2.不可抗力由于不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应互相理解，并协商解决。如不可抗力因素持续超过______个月，双方均有权解除合同。十三、合同附件1.房屋买卖合同附件；2.房屋产权证；3.房屋质量保证书；4.付款凭证；5.其他双方认为必要的文件。十四、合同终止与清算1.终止（1）本合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方严重违约，另一方依法解除本合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。2.清算合同终止后，双方应进行清算，包括但不限于处理剩余款项、归还资料等事宜。十五、合同附件1.房屋买卖合同附件；2.房屋产权证；3.房屋质量保证书；4.付款凭证；5.其他双方认为必要的文件。十六、合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。十七、法律适用与管辖1.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。2.管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应提交合同签订地的人民法院解决。十八、合同签署本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。甲方代表（签字）：______签署日期：______年_