二零二五年度土地租赁合同纠纷调解协议-@-1

二零二五年度土地租赁合同纠纷调解协议1甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁土地描述1.土地名称与位置土地1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、坐标等）。土地2（如有）：名称为______，位于______。租赁土地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的租赁要求。2.土地质量要求乙方提供的土地应具备合法使用证明文件，如土地使用权证、土地租赁合同等。土地的质量应满足甲方租赁用途的需求，包括但不限于土地平整度、土壤肥力、地下设施等方面的要求。乙方保证所提供土地在租赁期间，不出现因土地质量问题导致的甲方损失。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计租赁的土地数量如下：土地1：面积为______（单位）。土地2（如有）：面积为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁期限开始前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价土地1的单价为______元/（单位），土地2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁期限与使用1.租赁期限乙方同意将土地出租给甲方使用，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自改变土地用途或进行任何损害土地的行为。2.使用要求甲方在租赁期间应合理使用土地，不得损害土地的生态环境和公共利益。甲方应按照约定的用途使用土地，并保证土地的合理利用和可持续发展。四、交付时间与地点1.交付时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地交付给甲方使用。对于后续的交付（如有）的土地，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交付。2.交付地点乙方将土地交付给甲方位于______（详细地址）的指定地点。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的土地进行合理使用，并享有土地租赁期限内的使用权。有权在租赁期限内，根据土地实际情况调整租赁用途，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付土地租赁费用。不得擅自改变土地用途，不得损害土地的生态环境和公共利益。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，有权要求甲方按照合同约定支付土地租赁费用。如因甲方原因导致土地闲置或使用不当，有权要求甲方承担相应责任。义务：保证租赁土地的合法性和可用性。对租赁土地进行必要的维护和管理，确保土地符合租赁要求。六、纠纷解决1.纠纷处理方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的纠纷。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.调解程序双方同意在纠纷发生后，尝试通过调解解决。调解应由双方共同认可的调解机构或调解员进行。七、合同解除与终止1.合同解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。在发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。2.合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。双方协商一致，可以提前终止合同。八、其他约定1.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。2.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地租赁价格、使用要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___