2025年智能仓储物流中心租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年智能仓储物流中心租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.仓储物流中心基本情况2.1.仓储物流中心位置2.2.仓储物流中心面积2.3.仓储物流中心结构2.4.仓储物流中心设施设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租赁费用5.1.水电费5.2.物业管理费5.3.其他相关费用6.仓储物流中心使用6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.使用规范7.维护保养7.1.出租方责任7.2.承租方责任7.3.维修费用承担8.保险8.1.仓储物流中心保险8.2.承租方货物保险9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任9.3.违约金10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的处理11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.仓储物流中心平面图13.2.仓储物流中心设施设备清单13.3.其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：仓储物流1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.仓储物流中心基本情况2.1.仓储物流中心位置2.1.1.仓储物流中心地址：市区路号2.1.2.仓储物流中心地理位置：市区核心商业区2.2.仓储物流中心面积2.2.1.仓储物流中心总面积：5000平方米2.2.2.可租赁面积：4500平方米2.3.仓储物流中心结构2.3.1.仓储物流中心为多层钢结构建筑2.3.2.每层高度：6米2.4.仓储物流中心设施设备2.4.1.仓储货架：可容纳货物量10000吨2.4.2.电动叉车：2台2.4.3.冷库：1座，容量500立方米3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日3.3.租赁期限延长3.3.1.租赁期限可延长一次，延长期限为2年3.3.2.延长租赁期限需提前3个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币20万元整4.2.租金支付方式4.2.1.每月租金于每月5日前支付4.2.2.支付方式：银行转账4.3.租金支付时间4.3.1.支付账户：仓储物流4.3.2.银行名称：银行5.租赁费用5.1.水电费5.1.1.水电费按实际使用量计费5.1.2.水电费结算周期：每月5.2.物业管理费5.2.1.物业管理费每月人民币1万元整5.2.2.支付方式：与租金同期支付5.3.其他相关费用5.3.1.如有其他相关费用，双方另行协商确定6.仓储物流中心使用6.1.使用范围6.1.1.承租方可在仓储物流中心内进行货物储存、分拣、包装等业务6.1.2.不得用于非法活动6.2.使用限制6.2.1.不得改变仓储物流中心的结构和设施6.2.2.不得占用公共区域6.3.使用规范6.3.1.承租方应遵守国家相关法律法规6.3.2.承租方应保持仓储物流中心的卫生和安全7.维护保养7.1.出租方责任7.1.1.出租方负责仓储物流中心的日常维护保养7.1.2.出租方负责设施的定期检查和维修7.2.承租方责任7.2.1.承租方负责在使用过程中对仓储物流中心进行合理使用和保养7.2.2.承租方不得损坏仓储物流中心的设施设备7.3.维修费用承担7.3.1.因出租方原因造成的设施设备损坏，维修费用由出租方承担7.3.2.因承租方原因造成的设施设备损坏，维修费用由承租方承担8.保险8.1.仓储物流中心保险8.1.1.出租方应购买仓储物流中心的财产保险，保险金额应不低于仓储物流中心实际价值的120%8.1.2.保险期限应与租赁期限一致8.2.承租方货物保险8.2.1.承租方应自行购买货物保险，保险金额应不低于货物价值的100%8.2.2.保险期限应与租赁期限一致9.违约责任9.1.承租方违约责任9.1.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金9.1.2.若承租方违反使用规范，造成仓储物流中心设施设备损坏，应赔偿相应损失9.2.出租方违约责任9.2.1.若出租方未按时提供租赁物，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金9.2.2.若出租方违反合同约定，造成承租方损失，应赔偿相应损失9.3.违约金9.3.1.违约金最高不得超过合同总金额的10%10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.双方协商一致，可以解除合同10.1.2.出现不可抗力事件，导致合同无法履行10.2.合同解除程序10.2.1.双方应书面通知对方解除合同10.2.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务10.3.合同解除后的处理10.3.1.租赁物应返还给出租方10.3.2.双方应结算剩余租金及相关费用11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应通过友好协商解决争议11.1.2.若协商不成，提交市仲裁委员会仲裁11.2.争议解决机构11.2.1.市仲裁委员会11.3.争议解决费用11.3.1.争议解决费用由败诉方承担12.合同生效12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章12.1.2.合同经市市场监督管理局备案12.2.合同生效日期12.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1.仓储物流中心平面图13.2.仓储物流中心设施设备清单13.3.其他相关文件14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险代理方、咨询服务机构等，以及因履行本合同需要引入的其他第三方。2.第三方责任限额2.1.第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲乙双方或仓储物流中心遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2.第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方的专业能力、信誉状况及合同约定共同确定。3.第三方介入的条件3.1.1.双方同意并书面确认；3.1.2.第三方具备履行相关职责的能力和资质；3.1.3.第三方同意承担相应的责任。4.第三方权利与义务4.1.第三方权利：4.1.1.第三方有权根据本合同约定和双方授权，独立行使职责；4.1.2.第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的资料和信息；4.1.3.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。4.2.第三方义务：4.2.1.第三方应按照合同约定和甲乙双方授权，认真履行职责；4.2.2.第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；4.2.3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲乙双方的关系：5.1.1.第三方与甲乙双方之间不存在任何形式的关联关系；5.1.2.第三方不参与甲乙双方之间的利润分配。5.2.第三方与仓储物流中心的关系：5.2.1.第三方仅就其提供的专业服务对仓储物流中心负责；5.2.2.第三方不参与仓储物流中心的经营管理。5.3.第三方与其他第三方的关系：5.3.1.第三方与其他第三方之间不存在任何形式的合作关系；5.3.2.第三方与其他第三方之间发生的争议，由各方自行解决。6.第三方介入的流程6.1.第三方介入的流程如下：6.1.1.双方协商确定第三方介入事项；6.1.2.双方共同签订第三方介入协议；6.1.3.第三方按照协议约定履行职责；6.1.4.第三方履行职责结束后，双方共同进行验收。7.第三方介入的终止7.1.第三方介入的终止条件如下：7.1.1.第三方履行完毕合同约定的职责；7.1.2.双方协商一致终止第三方介入；7.1.3.出现不可抗力事件，导致第三方介入无法继续履行。7.2.第三方介入终止后的处理：7.2.2.甲乙双方应根据第三方的工作成果进行评价；7.2.3.双方应结算相关费用。8.第三方介入的补充条款8.1.如第三方介入涉及其他法律法规的，应遵守相关法律法规；8.2.如第三方介入需要调整本合同相关条款的，甲乙双方应协商一致，并书面修改本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储物流中心平面图要求：提供仓储物流中心的详细平面图，包括各功能区布局、通道、货架位置等。说明：平面图需清晰标注尺寸和功能分区，以便承租方了解仓储物流中心的布局。2.仓储物流中心设施设备清单要求：详细列出仓储物流中心内的设施设备，包括型号、数量、使用状况等。说明：清单应包括货架、叉车、冷库、监控设备等，确保承租方对设备情况有清晰了解。3.仓储物流中心使用规范要求：制定详细的使用规范，包括货物存放、搬运、消防、安全等。说明：规范应明确操作流程和注意事项，确保仓储物流中心的正常运营和安全。4.仓储物流中心租赁合同要求：提供正式的租赁合同文本，包括双方基本信息、租赁期限、租金等。说明：合同应详细列明双方的权利和义务，确保合同的合法性和有效性。5.仓储物流中心保险单要求：提供仓储物流中心财产保险单，包括保险金额、保险期限等。说明：保险单应证明仓储物流中心已购买相应保险，以保障双方利益。6.承租方货物保险单要求：提供承租方货物保险单，包括保险金额、保险期限等。说明：保险单应证明承租方已购买货物保险，以保障货物安全。7.仓储物流中心维护保养记录要求：记录仓储物流中心的日常维护保养情况，包括维修时间、维修内容等。说明：记录应确保仓储物流中心的设施设备处于良好状态。8.仓储物流中心使用费用结算单要求：提供仓储物流中心使用费用的结算单，包括租金、水电费、物业管理费等。说明：结算单应详细列出各项费用，确保费用结算的透明度。9.仓储物流中心违约记录要求：记录仓储物流中心租赁过程中的违约行为，包括违约时间、违约原因等。说明：记录应作为违约责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按时支付租金1.2.承租方违反使用规范，造成设施设备损坏1.3.出租方未按时提供租赁物1.4.出租方违反合同约定，造成承租方损失2.责任认定标准：2.1.违约行为发生时，双方应立即协商解决；2.2.若协商不成，违约方应承担相应的违约责任；2.3.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例：3.1.承租方未按时支付租金，应支付当月租金的1%作为违约金；3.2.承租方违反使用规范，造成设施设备损坏，应赔偿相应损失；3.3.出租方未按时提供租赁物，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金；3.4.出租方违反合同约定，造成承租方损失，应赔偿相应损失。全文完。2025年智能仓储物流中心租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲乙双方就2025年智能仓储物流中心租赁事宜的权利义务，确保租赁关系的稳定性和长期性，实现互利共赢。2.2目的：通过本合同的签订，甲方将智能仓储物流中心出租给乙方使用，乙方支付租金，双方共同维护租赁物的完好和正常使用。三、定义与解释3.1专业术语：1.智能仓储物流中心：指甲方拥有的具备自动化、信息化、智能化等先进技术的仓储物流设施。2.租赁期限：指乙方租赁甲方智能仓储物流中心的时间段。3.租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付使用智能仓储物流中心所应承担的费用。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中的出租方，即智能仓储物流中心的拥有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即租赁智能仓储物流中心的使用者。3.合同标的：指甲方出租的智能仓储物流中心。4.租赁物：指甲方出租给乙方的智能仓储物流中心。5.租赁用途：指乙方租赁智能仓储物流中心的目的。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。3.甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。2.乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。4.乙方应爱护租赁物，确保租赁物的完好。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方智能仓储物流中心所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定支付租金，甲方在收到租金后出具收据。2.乙方在租赁期间应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。3.甲方在租赁期间应保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，确保乙方正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致；3.发生不可抗力，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，签署终止协议；2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.4终止后果：1.租赁期限届满，乙方应将租赁物退还甲方；2.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，甲方退还乙方已支付的租金；3.一方违约，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。七、费用与支付7.1费用构成1.基础租金：乙方需按月支付的基础租金，具体金额以双方协商为准。2.使用费：乙方在使用智能仓储物流中心过程中产生的相关费用，如水电费、物业管理费等。3.维修费：租赁期间因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方需承担相应的维修费用。4.保险费：乙方需自行承担租赁物及乙方自身财产的保险费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方将租金及费用汇入甲方指定账户。2.现金支付：双方约定的时间、地点进行现金支付。7.3支付时间1.基础租金：乙方应在每月的____日前支付下一个月的基础租金。2.使用费及其他费用：乙方应在产生费用的次月____日前支付相应费用。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式、时间和金额支付租金及费用。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相应费用。3.若乙方未按时支付租金及费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供符合要求的智能仓储物流中心，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.若甲方擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还多收费用。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金及费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.若乙方擅自改变租赁物的结构、功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及其附件；2.甲方提供的有关智能仓储物流中心的商业秘密、技术资料等；3.乙方在使用智能仓储物流中心过程中获得的商业秘密、技术资料等。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同及保密内容的保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等；2.社会事件：如战争、罢工等；3.其他：如政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间违反合同约定，给甲方造成损失的；2.乙方存在其他违约行为的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能仓储物流中心的拥有权，乙方仅获得使用权。2.甲方保留在合同有效期内对智能仓储物流中心进行必要的维修、保养和改造的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约的情况下，有权解除合同并收回智能仓储物流中心的权利。2.甲方保留在合同约定的特殊情况下，有权单方面调整租金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保智能仓储物流中心的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论租赁事宜。2.双方应按照约定，及时沟通，解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就租赁智能仓储物流中心事宜的完整协议，任何口头或书面协议的变更或补充，均需以书面形式进行。16.3增减条款任何增减条款，均需以书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字（或盖章）：_________乙方（承租方）签字（或盖章）：_________签订日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的智能仓储物流中心现状描述及设施清单。2.双方约定的租金支付明细表。3.保险合同及相关文件。4.双方协商一致的修改或补充协议。5.争议解决过程中的相关文件。6.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合要求的智能仓储物流中心，认定为违约。擅自提高租金或增加不合理费用，认定为违约。未按合同约定进行必要的维修、保养和改造，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金及费用，认定为违约。擅自改变租赁物的结构、功能，认定为违约。未合理使用租赁物，造成租赁物损坏，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如出现争议，应友好协商解决。2.问题：租赁物损坏的责任认定。解决办法：根据合同约定，由责任方承担维修费用，如责任认定不清，可由第三方鉴定机构进行鉴定。3.问题：智能仓储物流中心使用过程中的安全问题。解决办法：双方应共同制定安全管理制度，确保使用安全。4.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：双方应定期召开会议，及时沟通，解决租赁过程中出现的问题。5.问题：合同终止后的租赁物退还问题。解决办法：双方应按照合同约定，在合同终止后将租赁物完好无损地退还给甲方。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________第三方的责任：1.第三方作为智能仓储物流中心的供应商，应保证提供的产品和服务符合国家相关标准和合同约定。2.第三方应对其提供的产品和服务承担质量保证责任，确保乙方正常使用。第三方的权利：1.第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。2.第三方有权在合同约定的范围内，对智能仓储物流中心进行必要的维护和保养。第三方的义务：1.第三方应按照合同约定，在规定的时间内完成产品或服务的交付。2.第三方应配合甲方和乙方，确保智能仓储物流中心的正常运营。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供合同约定的智能仓储物流中心设施和设备。乙方有权要求甲方在合同期间内对智能仓储物流中心进行必要的维修和保养。乙方有权在合同期间内，根据自身业务需求，对智能仓储物流中心进行合理改造。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同期间内，享有优先租赁权。甲方应保证乙方在合同期间内，享有智能仓储物流中心的使用优先权。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按照合同约定提供智能仓储物流中心，应向乙方支付违约金。甲方如擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况和自身需求，调整租金标准。甲方可根据合同约定，对智能仓储物流中心进行必要的改造和扩建。2.甲方的利益条款：甲方享有合同期间内智能仓储物流中心的收益权。甲方享有合同期间内智能仓储物流中心的经营管理权。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如擅自改变租赁物的结构、功能，应承担相应的赔偿责任。乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同。全文完。2025年智能仓储物流中心租赁合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拥有智能仓储物流中心，乙方因业务发展需要，向甲方租赁该智能仓储物流中心，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在智能仓储物流中心租赁过程中的权利、义务、责任及违约责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.智能仓储物流中心：指具备自动化、信息化、智能化等特点的仓储物流设施，包括但不限于自动化立体仓库、自动化输送线、自动化分拣系统等。2.租赁期限：指乙方租赁智能仓储物流中心的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出租智能仓储物流中心的主体。2.乙方：指本合同中租赁智能仓储物流中心的主体。3.合同履行：指甲方按照本合同约定向乙方提供智能仓储物流中心，乙方按照本合同约定支付租金等行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用智能仓储物流中心进行监督，确保乙方遵守本合同约定。3.甲方有义务按照本合同约定向乙方提供智能仓储物流中心，并保证其符合国家相关法律法规及行业标准。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用智能仓储物流中心。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方有义务遵守国家相关法律法规及行业标准，合理使用智能仓储物流中心。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点智能仓储物流中心位于：____________________5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供智能仓储物流中心的使用权。2.乙方应按照本合同约定合理使用智能仓储物流中心，不得擅自改变其结构、功能等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序1.本合同终止前，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.本合同终止后，双方应按照国家相关法律法规及行业标准处理相关事宜。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应将智能仓储物流中心恢复原状，并退还甲方。2.本合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关费用及违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付租金。租金包括但不限于仓储费用、使用费用、物业管理费用等。2.押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付一定数额的押金，押金在本合同终止后无违约情况下全额退还。3.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、维护保养费等，具体费用标准根据实际使用情况另行计算。7.2支付方式乙方应通过银行转账或甲方指定的其他支付方式进行支付。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个计费周期开始前支付当期租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.其他费用：根据实际使用情况，乙方应在产生费用后及时支付。7.4支付条款1.乙方应按照本合同约定的支付时间支付相关费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供智能仓储物流中心，应向乙方支付相当于租金总额一定比例的违约金。2.甲方如擅自改变智能仓储物流中心的设施或用途，应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金或押金，应向甲方支付相当于租金总额一定比例的滞纳金。2.乙方擅自改变智能仓储物流中心的设施或用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额和方式应在合同中明确约定，如合同未明确约定，双方应协商解决。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。2.不可抗力事件发生后，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的权利和义务；2.法律、行政法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能仓储物流中心的所有权。2.乙方在使用智能仓储物流中心期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分其使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对智能仓储物流中心的维护、改造和扩建的权利。2.乙方在使用智能仓储物流中心期间，不得擅自改变其结构、功能或用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，及时沟通、协调，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照国家相关法律法规及行业标准，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能仓储物流中心租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：________________日期：________________乙方（承租方）：____________________签字：________________日期：________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.智能仓储物流中心设施清单4.智能仓储物流中心使用说明书5.补充协议6.不可抗力事件证明文件7.违约金支付凭证8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供智能仓储物流中心；b.擅自改变智能仓储物流中心的设施或用途；c.未按合同约定收取租金或押金。乙方违约：a.未按合同约定支付租金或押金；b.擅自改变智能仓储物流中心的设施或用途；c.未按合同约定合理使用智能仓储物流中心。2.违约行为认定：甲方违约认定：a.甲方未能提供合同约定的智能仓储物流中心，乙方有权要求甲方支付违约金；b.甲方擅自改变智能仓储物流中心的设施或用途，乙方有权要求甲方赔偿损失；c.甲方未按合同约定收取租金或押金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。乙方违约认定：a.乙方未按合同约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；b.乙方擅自改变智能仓储物流中心的设施或用途，甲方有权要求乙方赔偿损失；c.乙方未按合同约定合理使用智能仓储物流中心，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指当事人一