2025年度住宅小区车位租赁与共享停车服务合同8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区车位租赁与共享停车服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.车位租赁信息2.1车位位置及编号2.2车位类型2.3租赁面积2.4租赁价格2.5付款方式2.6租赁押金3.共享停车服务信息3.1共享停车区域3.2共享停车服务时间3.3共享停车服务费用3.4共享停车服务规则4.合同权利与义务4.1租赁方权利与义务4.2出租方权利与义务4.3第三方权利与义务5.车位使用规定5.1车位使用范围5.2车位使用限制5.3车位使用安全5.4车位使用维护6.付款与结算6.1付款时间6.2结算方式6.3逾期付款处理6.4退款处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1车位租赁协议12.2共享停车服务协议12.3其他相关文件13.合同签订13.1合同签订地点13.2合同签订代表13.3合同签订日期14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求14.3合同备案机构第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：住宅小区物业管理处1.1.2租赁方：1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同生效日期：2025年1月1日1.4合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.车位租赁信息2.1车位位置及编号：栋1单元地下停车场，车位编号为A0012.2车位类型：普通停车位2.3租赁面积：12平方米2.4租赁价格：每月1000元人民币2.5付款方式：每月一付，提前支付下一个月租金2.6租赁押金：1000元人民币，租赁期满无违约情况退还3.共享停车服务信息3.1共享停车区域：栋1单元地下停车场3.2共享停车服务时间：每日7:00至22:003.3共享停车服务费用：每次5元人民币3.4共享停车服务规则：租赁方需通过小区停车管理系统预约停车位4.合同权利与义务4.1租赁方权利与义务4.1.1租赁方有权使用租赁车位4.1.2租赁方应遵守小区停车管理规定4.1.3租赁方应按时支付租金和押金4.2出租方权利与义务4.2.1出租方负责提供符合合同约定的停车位4.2.2出租方应维护停车场的正常使用4.2.3出租方应按时收取租金和押金4.3第三方权利与义务4.3.1第三方应遵守合同约定，不得干扰租赁方使用车位4.3.2第三方应配合物业管理处进行车位管理5.车位使用规定5.1车位使用范围：仅限租赁方本人或授权人员使用5.2车位使用限制：禁止占用消防通道、禁止停放危险物品5.3车位使用安全：租赁方应确保车辆停放安全，不得影响他人5.4车位使用维护：租赁方应保持车位整洁，不得随意涂鸦或损坏设施6.付款与结算6.1付款时间：每月1日至5日6.2结算方式：银行转账6.3逾期付款处理：逾期未付款，每日按租金的1%收取滞纳金6.4退款处理：租赁期满或合同解除，租赁押金无违约情况退还7.违约责任7.1违约情形7.1.1租赁方逾期付款7.1.2租赁方违反车位使用规定7.1.3出租方未按时提供停车位7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任7.2.2违约方应支付违约金7.3违约赔偿7.3.1违约方应赔偿因此给对方造成的损失8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：市区人民法院8.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规和诉讼程序进行。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1租赁方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；9.1.3双方协商一致决定解除合同的；9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同；9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未了事项；9.3合同解除后的处理9.3.1租赁方应将车位交还出租方；9.3.2出租方应退还租赁方已支付但未使用的租金；9.3.3双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致；10.1.2变更内容不违反法律法规和公序良俗；10.2合同变更程序10.2.1双方应签订书面变更协议；10.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效；10.3合同变更后的处理10.3.1双方应按照变更后的协议履行各自的权利和义务；10.3.2变更后的协议作为本合同的组成部分。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3合同依法被宣告无效或被撤销；11.2合同终止程序11.2.1双方应按照合同约定处理终止后的未了事项；11.2.2合同终止后，租赁方应将车位交还出租方；11.3合同终止后的处理11.3.1出租方应退还租赁方已支付但未使用的租金；11.3.2双方应各自承担因合同终止而产生的合理费用。12.合同附件12.1车位租赁协议12.2共享停车服务协议12.3其他相关文件：包括但不限于车位使用规则、收费标准、停车管理系统使用说明等。13.合同签订13.1合同签订地点：市区路号住宅小区物业管理处13.2合同签订代表13.2.1出租方代表：13.2.2租赁方代表：13.3合同签订日期：2025年1月1日14.合同生效与备案14.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。14.2合同备案要求：本合同自签订之日起30日内向市区市场监督管理局备案。14.3合同备案机构：市区市场监督管理局第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方或单方请求，介入合同关系，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的个人或机构。15.1.2第三方不包括本合同的甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入协议应明确第三方的责任、义务和权利。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。15.3.2第三方责任限额不包括因自身故意或重大过失造成的损失。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据介入协议收取合理的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照介入协议的约定履行职责。15.5.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方之间的法律关系由第三方介入协议约定。15.6.2第三方与甲乙双方之间的争议，应根据第三方介入协议解决。15.6.3若第三方介入协议无法解决争议，则应提交至合同约定的争议解决机构解决。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应根据第三方介入协议的约定，向第三方提供必要的资料和信息。16.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方提供的服务的质量和效率。16.3第三方介入时，甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方介入时的额外说明17.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。17.2第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时解决服务过程中出现的问题。17.3第三方介入后，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁协议详细要求：协议应包含车位位置、编号、类型、面积、租赁价格、付款方式、租赁期限、双方权利义务等内容。说明：本协议是本合同的核心附件，明确了车位租赁的具体条款。2.共享停车服务协议详细要求：协议应包含共享停车区域、服务时间、费用、使用规则、预约方式等内容。说明：本协议是本合同的核心附件，明确了共享停车服务的具体条款。3.车位使用规则详细要求：规则应包含车位使用范围、限制、安全、维护等内容。说明：本规则是本合同的核心附件，明确了车位使用的具体规定。4.收费标准详细要求：标准应包含各类停车服务的收费标准、计费方式等内容。说明：本标准是本合同的核心附件，明确了停车服务的收费标准。5.停车管理系统使用说明详细要求：说明应包含停车管理系统的操作流程、功能介绍、故障处理等内容。说明：本说明是本合同的核心附件，明确了停车管理系统的使用方法。6.争议解决机制详细要求：机制应包含争议解决方式、机构、程序等内容。说明：本机制是本合同的核心附件，明确了争议解决的途径和程序。7.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方的定义、介入方式、责任限额、权利义务等内容。说明：本协议是本合同的核心附件，明确了第三方介入的具体条款。8.合同变更协议详细要求：协议应包含变更条件、程序、处理方式等内容。说明：本协议是本合同的核心附件，明确了合同变更的具体条款。9.合同解除协议详细要求：协议应包含解除条件、程序、处理方式等内容。说明：本协议是本合同的核心附件，明确了合同解除的具体条款。10.合同终止协议详细要求：协议应包含终止条件、程序、处理方式等内容。说明：本协议是本合同的核心附件，明确了合同终止的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：违约行为应包括但不限于逾期付款、违反车位使用规定、未按时提供停车位服务、未遵守停车管理规定等。说明：本条款明确了合同中可能出现的违约行为。2.责任认定标准详细要求：责任认定标准应根据违约行为的性质、程度和影响进行认定。说明：本条款明确了违约责任的认定标准。3.违约责任认定示例示例一：租赁方逾期付款，应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。示例二：租赁方违反车位使用规定，造成他人财产损失，应承担相应的赔偿责任。示例三：出租方未按时提供停车位服务，应向租赁方退还相应租金。全文完。2025年度住宅小区车位租赁与共享停车服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（车位出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________2.乙方（车位承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同依据甲方拥有的住宅小区停车位资源，为满足乙方停车需求，经双方友好协商，达成车位租赁与共享停车服务协议。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在车位租赁与共享停车服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现资源共享，提高停车便利性。三、定义与解释3.1专业术语1.车位：指甲方拥有的、可供乙方租赁使用的停车位。2.共享停车：指乙方在非高峰时段，将租赁的车位提供给其他有停车需求的人使用，实现车位资源的最大化利用。3.服务费：指乙方为使用甲方车位所支付的费用。3.2关键词解释1.车位租赁：指甲方将车位出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金的行为。2.共享停车服务：指乙方在非高峰时段，将租赁的车位提供给其他有停车需求的人使用，并按照约定支付共享停车服务费的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金和服务费。2.甲方有责任保证车位的正常使用，并对车位的损坏进行维修。3.甲方有义务维护小区停车秩序，确保乙方停车安全。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期间内，按照约定使用车位。2.乙方有义务遵守甲方制定的停车规则，不得违规停车。3.乙方有义务按照约定支付租金和服务费。4.乙方有义务在共享停车服务过程中，确保他人停车安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，具体起止日期为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本合同约定的车位租赁与共享停车服务地点为甲方拥有的住宅小区。5.3合同履行方式1.乙方在租赁期间内，按照约定支付租金和服务费。2.甲方为乙方提供车位租赁与共享停车服务。3.乙方在非高峰时段，将租赁的车位提供给其他有停车需求的人使用，并按照约定支付共享停车服务费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行，本合同自动终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.双方协商一致后，签署终止协议。3.双方应按照终止协议约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁的车位交还给甲方。2.双方应按照约定，结算租金和服务费。3.本合同终止后，双方不再承担合同项下的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照约定的租金标准支付车位租赁费用。2.服务费：乙方在共享停车服务过程中，需按照约定的收费标准支付服务费。3.管理费：甲方为提供车位租赁与共享停车服务而产生的管理费用。4.其他费用：因特殊原因产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式1.银行转账：乙方将费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间和地点，以现金形式支付费用。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在合同签订后____个工作日内支付第一个月的租金。2.服务费支付：乙方应在每次共享停车服务结束后____个工作日内支付服务费。3.管理费支付：乙方应在每年____月____日前支付当年的管理费。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应确保款项足额到账。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供车位或共享停车服务，应向乙方支付____倍的违约金。2.若甲方未按时收取乙方支付的费用，应向乙方支付____%的滞纳金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或服务费，应向甲方支付____倍的违约金。2.若乙方违反停车规则，造成他人财产损失或人身伤害，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（此处可列举具体的不可抗力事件实例）十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：双方可共同选择一名或多名调解员进行调解。2.仲裁：双方可向仲裁机构申请仲裁。3.诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.经双方同意，甲方可将本合同的权利和义务转让给其关联公司。12.2不得转让的情形1.甲方作为车位出租方，不得将本合同的权利和义务转让给非关联公司。2.乙方作为车位承租方，不得将本合同的权利和义务转让给非关联个人。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车位租赁与共享停车服务的最终解释权。2.甲方保留在必要时调整车位租赁与共享停车服务规则的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，有权临时占用乙方租赁的车位，以保障小区安全。2.甲方保留在车位租赁与共享停车服务过程中，对乙方行为进行监督和管理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均需以书面形式进行。2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充内容为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护车位租赁与共享停车服务的正常秩序。2.双方应相互提供必要的协助，以保障本合同的履行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论车位租赁与共享停车服务相关事宜。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，具有独立性，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，以书面形式为准。2.任何未在本合同中列明的条款，均视为无效。十七、签字、日期、盖章甲方（车位出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（车位承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的车位租赁与共享停车服务规则2.甲方银行账户信息3.不可抗力事件清单4.争议解决流程图5.合同签订双方的身份证复印件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供车位或共享停车服务。乙方未按时支付租金或服务费。乙方违反停车规则，造成他人财产损失或人身伤害。未经对方同意，任何一方将合同权利和义务转让给第三方。2.违约行为认定：甲方违约行为认定：甲方未能提供车位或服务，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方违约行为认定：乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金和滞纳金。任何一方转让合同权利和义务未经对方同意，均为违约行为。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.调解：指在第三方的协调下，双方当事人自愿达成协议，解决争议的活动。4.仲裁：指当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人因民事权益争议，依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院作出判决的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或服务费。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供车位或共享停车服务。解决办法：甲方应尽快提供车位或服务，并向乙方道歉，必要时支付违约金。3.问题：乙方违反停车规则，造成他人财产损失或人身伤害。解决办法：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿受害人的损失。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同履行问题。5.问题：合同签订后，发现合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商，或通过调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方联系人：______________________4.第三方联系电话：____________________第三方责任：1.第三方作为技术支持方，负责提供车位租赁与共享停车服务的必要技术支持。2.第三方应确保提供的系统稳定可靠，保障车位租赁与共享停车服务的正常运行。第三方权利：1.第三方有权获取甲方支付的技术支持费用。2.第三方有权根据甲方需求，对系统进行必要的升级和维护。第三方义务：1.第三方应按照约定时间完成技术支持工作。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车位租赁与共享停车服务。乙方有权在非高峰时段，将租赁的车位提供给其他有停车需求的人使用，并按照约定获得共享停车服务费。乙方有权要求甲方在合同终止后，按照约定退还押金。2.乙方利益条款：甲方应确保乙方在租赁车位期间，享有优先使用权的权利。甲方应定期对乙方提供的服务进行满意度调查，并根据调查结果对服务进行改进。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供车位或服务，应向乙方支付违约金。若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自提高租金或服务费标准。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况，对车位租赁与共享停车服务价格进行调整。甲方可对乙方在共享停车服务过程中的行为进行监督和管理。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金和服务费。甲方有权要求乙方遵守停车规则，维护小区停车秩序。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金或服务费，应向甲方支付违约金。若乙方违反停车规则，造成他人财产损失或人身伤害，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自转让租赁车位，或以任何形式进行转租。全文完。2025年度住宅小区车位租赁与共享停车服务合同2合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期第二章车位租赁信息2.1车位位置及数量2.2车位类型及面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式第三章共享停车服务信息3.1共享停车区域及设施3.2共享停车使用规则3.3共享停车费用及支付方式第四章车位租赁费用及支付4.1租金计算方式4.2首付及押金4.3租金调整及支付时间4.4违约责任及赔偿第五章共享停车费用及支付5.1费用计算方式5.2首付及押金5.3费用调整及支付时间5.4违约责任及赔偿第六章车位使用与管理6.1车位使用权限6.2车位管理责任6.3车位维护与保养6.4车位使用限制第七章共享停车使用与管理7.1共享停车使用规则7.2共享停车管理责任7.3共享停车维护与保养7.4共享停车使用限制第八章保险责任8.1车位租赁保险8.2共享停车保险8.3保险责任范围及赔偿8.4保险费及支付方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止合同的通知10.4合同解除或终止后的处理第十一章违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算方式11.4违约责任免除第十二章合同附件12.1附件一：车位租赁协议12.2附件二：共享停车使用协议12.3附件三：保险条款12.4附件四：其他相关文件第十三章合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同生效日期第十四章其他约定14.1合同未尽事宜的协商14.2合同解释权14.3合同签订地14.4合同份数合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3承租方名称：__________1.1.4承租方地址：__________1.2联系人及联系方式1.2.1出租方联系人：__________1.2.2出租方联系电话：__________1.2.3承租方联系人：__________1.2.4承租方联系电话：__________1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：____年____月____日第二章车位租赁信息2.1车位位置及数量2.1.1车位位置：__________2.1.2车位数量：____个2.2车位类型及面积2.2.1车位类型：__________2.2.2车位面积：____平方米2.3租赁期限2.3.1租赁开始日期：____年____月____日2.3.2租赁结束日期：____年____月____日2.4租金及支付方式2.4.1租金金额：____元/月2.4.2支付方式：__________2.4.3支付时间：每月____日第三章共享停车服务信息3.1共享停车区域及设施3.1.1共享停车区域：__________3.1.2共享停车设施：__________3.2共享停车使用规则3.2.1使用对象：__________3.2.2使用时间：__________3.2.3使用费用：__________3.2.4使用限制：__________3.3共享停车费用及支付方式3.3.1费用金额：____元/次3.3.2支付方式：__________3.3.3支付时间：使用后____小时内第四章车位租赁费用及支付4.1租金计算方式4.1.1租金按月计算，每月____日为支付日。4.1.2租金支付方式为银行转账或现金支付。4.2首付及押金4.2.1首付金额：____元4.2.2押金金额：____元4.3租金调整及支付时间4.3.1租金调整条件：__________4.3.2租金调整通知：提前____日通知承租方。4.4违约责任及赔偿4.4.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付____元滞纳金。4.4.2承租方损坏车位，应按实际修复费用进行赔偿。第五章共享停车费用及支付5.1费用计算方式5.1.1费用按次计算，每次使用____元。5.1.2费用支付方式为移动支付或现金支付。5.2首付及押金5.2.1首付金额：____元5.2.2押金金额：____元5.3费用调整及支付时间5.3.1费用调整条件：__________5.3.2费用调整通知：提前____日通知用户。5.4违约责任及赔偿5.4.1用户未按时支付费用，每逾期一日应支付____元滞纳金。5.4.2用户损坏共享停车设施，应按实际修复费用进行赔偿。第六章车位使用与管理6.1车位使用权限6.1.1承租方拥有车位的使用权。6.1.2承租方不得将车位转租或转让他人使用。6.2车位管理责任6.2.1出租方负责车位的日常维护和管理。6.2.2承租方应遵守车位使用规定，保持车位整洁。6.3车位维护与保养6.3.1车位维修费用由出租方承担。6.3.2承租方在使用过程中应避免对车位造成损坏。6.4车位使用限制6.4.1车位仅供小型车辆使用。6.4.2不得占用消防通道、残疾人专用车位等。第七章共享停车使用与管理7.1共享停车使用规则7.1.1用户需在共享停车区域进行车辆停放。7.1.2用户应遵守共享停车设施的使用规定。7.2共享停车管理责任7.2.1出租方负责共享停车设施的维护和管理。7.2.2用户应保持共享停车区域整洁，不得随意乱扔垃圾。7.3共享停车维护与保养7.3.1共享停车设施维修费用由出租方承担。7.3.2用户在使用过程中应避免对共享停车设施造成损坏。7.4共享停车使用限制7.4.1共享停车设施仅供小型车辆使用。7.4.2不得占用消防通道、残疾人专用车位等。第八章保险责任8.1车位租赁保险8.1.1出租方应为其拥有的车位投保相应的财产保险。8.1.2保险金额应不低于车位的实际价值。8.2共享停车保险8.2.1出租方应为其共享停车设施投保相应的财产保险。8.2.2保险金额应不低于共享停车设施的实际价值。8.3保险责任范围及赔偿8.3.1保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。8.3.2发生保险事故时，出租方应立即通知保险公司，并按照保险公司的规定进行赔偿。8.4保险费及支付方式8.4.1保险费由出租方承担。8.4.2保险费支付方式与租金支付方式相同。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应按照相关法律法规的规定进行争议解决。9.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。9.3.2如双方协商解决，争议解决费用由双方共同承担。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3解除或终止合同的通知10.3.1解除或终止合同的通知应以书面形式进行。10.3.2通知应在解除或终止合同前____日内送达对方。10.4合同解除或终止后的处理10.4.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。10.4.2双方应互相返还已支付的款项。第十一章违约责任11.1违约行为定义11.1.1违约行为是指一方未履行合同义务或履行不符合合同约定。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任。11.3违约赔偿计算方式11.3.1违约赔偿金额按实际损失计算。11.3.2如合同有约定，按合同约定执行。11.4违约责任免除11.4.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。第十二章合同附件12.1附件一：车位租赁协议12.2附件二：共享停车使用协议12.3附件三：保险条款12.4附件四：其他相关文件第十三章合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同签订日期。13.2合同修改程序13.2.1修改合同应经双方协商一致。13.2.2修改内容应以书面形式进行。13.3合同生效日期13.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章其他约定14.1合同未尽事宜的协商14.1.1合同未尽事宜，双方应友好协商解决。14.2合同解释权14.2.1本合同解释权归出租方所有。14.3合同签订地14.3.1合同签订地为____市。14.4合同份数14.4.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：________________代表（签字）：________________日期：________________承租方（盖章）：________________代表（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1车位选择优先权条款内容：甲方享有对车位选择的首选权，在同等条件下，甲方有权优先选择车位。说明：本条款确保甲方在车位分配上的主导地位，使其能够根据自身需求选择最合适的停车位。1.2车位使用限制条款内容：甲方不得将租赁的车位用于非法活动，如违章停车、占道经营等。说明：本条款保障车位的合法使用，维护小区秩序，避免因甲方不当使用导致的不良影响。1.3车位转租规定条款内容：甲方不得擅自转租或转让租赁车位，如需转租，应征得乙方同意，并按照乙方规定的程序办理。说明：本条款限制甲方的转租行为，确保车位资源合理分配，避免因转租引起的纠纷。1.4车位维修责任条款内容：甲方应负责租赁车位的日常维护和保养，如发生损坏，应及时修复。说明：本条款明确甲方对车位的维修责任，确保车位使用过程中的安全性和舒适性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1车位租金调整权条款内容：乙方有权根据市场行情和实际成本，每____年调整一次车位租金。说明：本条款赋予乙方对车位租金的调整权，使其能够根据市场变化合理调整租金。2.2车位使用期限条款内容：乙方享有租赁车位的优先续租权，在租赁期满前____个月，乙方有权续租。说明：本条款保障乙方在租赁期满后有优先续租的权利，避免因续租问题产生纠纷。2.3车位使用时间条款内容：乙方有权在租赁期间内，每天使用租赁车位____小时。说明：本条款明确乙方使用车位的时长，保障乙方的使用权益。2.4车位维修费用承担条款内容：如因乙方使用不当导致车位损坏，维修费用由乙方承担。说明：本条款明确乙方对车位损坏的责任，避免因损坏而产生的费用纠纷。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担条款内容：中介服务费由甲方承担，中介方应在合同签订前与甲方达成一致。说明：本条款明确中介费用的承担方，确保中介服务费的合理性和透明度。3.2中介责任条款内容：中介方应保证合同内容的真实性，如因中介方提供虚假信息导致合同无效或纠纷，中介方应承担相应责任。说明：本条款明确中介方的责任，确保中介服务的专业性和可靠性。3.3中介服务期限条款内容：中介服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。说明：本条款明确中介服务期限，确保中介服务的连贯性和有效性。3.4中介保密义务条款内容：中介方对合同内容及双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。说明：本条款保护合同双方的隐私和商业秘密，确保合同履行过程中的信息安全。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁协议2.共享停车使用协议3.保险条款4.其他相关文件（如：车位平面图、车辆登记信息等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。认定：甲方超过合同约定的支付时间未支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付共享停车费用。认定：乙方超过合同约定的支付时间未支付费用，视为违约。3.违约行为：甲方擅自转租或转让租赁车位。认定：甲方未征得乙方同意，擅自转租或转让租赁车位，视为违约。4.违约行为：乙方使用车位进行非法活动。认定：乙方在租赁车位时进行违章停车、占道经营等非法活动，视为违约。5.违约行为：因甲方或乙方使用不当导致车位损坏。认定：甲方或乙方在使用过程中，因操作不当或故意损坏车位，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.滞纳金：指因未按时履行合同义务而应支付给对方的违约金。4.保密义务：指一方对合同内容及对方信息负有保密的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方对合同内容有异议。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可寻求法律途径解决。2.问题：车位损坏维修费用承担争议。解决办法：根据合同约定和实际情况，合理分担维修费用。3.问题：共享停车设施使用不当。解决办法：加强宣传教育，提高用户素质，规范使用行为。4.问题：中介服务争议。解决办法：明确中介方的责任和义务，确保中介服务的质量和效果。五、所有应用场景：1.住宅小区车位租赁与共享停车服务。2.商业写字楼、办公区域车位租赁与共享停车服务。3.公共停车场车位租赁与共享停车服务。4.特殊场所（如医院、学校等）车位租赁与共享停车服务。全文完。2025年度住宅小区车位租赁与共享停车服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（车位提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（车位租赁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，住宅小区停车位需求日益增长。为满足住宅小区业主的停车需求，提高车位利用率，甲方决定将小区内部分车位提供给乙方租赁，并开展共享停车服务。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在车位租赁与共享停车服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现资源共享，共同推进住宅小区停车服务的发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）车位：指甲方提供用于停放车辆的固定位置。（2）租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，取得车位使用权的行为。（3）共享停车：指在规定时间内，乙方可以将租赁的车位提供给其他有停车需求的车辆使用，并从中获得收益。3.2关键词解释：（1）车位租赁：指甲方将车位出租给乙方，乙方支付租金并享有车位使用权的合同关系。（2）共享停车服务：指乙方将租赁的车位提供给其他有停车需求的车辆使用，并从中获得收益的服务模式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用车位的行为进行监督管理。（3）甲方有权在合同约定的范围内调整租金。（4）甲方应确保车位的完好，并按照合同约定提供相关设施。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用租赁车位。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途。（4）乙方应遵守甲方制定的停车管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的车位所在住宅小区。5.3合同履行方式：（1）乙方在合同履行期间，应按照约定支付租金。（2）乙方应按照甲方要求，合理使用车位，不得擅自改变车位用途。（3）甲方应按照合同约定，提供相关设施和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方未续签本合同。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理终止手续。（2）乙方违反合同约定，甲方有权通知乙方终止合同，并要求乙方承担相应责任。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将租赁车位交还给甲方。（2）合同终止后，双方应按照约定结算租金和其他费用。（3）合同终止后，双方应按照约定处理相关争议。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费：乙方需按照甲方提供的收费标准支付车位租赁费。（2）共享停车服务费：乙方通过共享停车服务获得的收益，按照约定比例分成。（3）其他费用：包括但不限于停车管理费、维修保养费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定时间内，将费用以现金形式交付甲方。（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）车位租赁费：乙方应在租赁期限开始前一次性支付全年的车位租赁费。（2）共享停车服务费：乙方应在每月的约定时间内支付当月共享停车服务费。（3）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。（2）乙方应确保支付的费用真实、准确、完整。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于暂停车位使用权。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照约定提供车位的，应向乙方支付违约金，违约金为每日车位租赁费的百分比。（2）甲方未按照约定提供相关设施和服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每日相关服务费用的百分比。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的百分比。（2）乙方擅自改变车位用途的，应向甲方支付违约金，违约金为车位租赁费的百分比。（3）乙方违反停车管理规定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的全部损失和费用。赔偿金额和方式由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露或被不正当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件。（3）其他双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方车位损坏。（2）政府政策调整导致乙方无法继续使用车位。（3）社会异常事件导致双方无法正常履行合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对车位租赁与共享停车服务业务的管理权、监督权和调整权。（2）甲方保留对车位租赁与共享停车服务收费标准的制定和调整权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约或不可抗力事件发生时，单方面终止合同的权利。（2）甲方保留在必要时，对车位租赁与共享停车服务设施进行更新和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。（2）修改和补充的内容，需经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就车位租赁与共享停车服务事项，相互提供必要的协助和配合。（2）双方应共同维护车位租赁与共享停车服务的良好秩序。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通和协调车位租赁与共享停车服务事宜。（2）双方应建立信息共享机制，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车位租赁与共享停车服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（车位提供方）：法定代表人（或授权代表）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（车位租赁方）：法定代表人（或授权代表）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的车位租赁与共享停车服务收费标准2.住宅小区停车管理规定3.车位租赁与共享停车服务设施使用说明4.甲方与乙方签订的保密协议5.不可抗力事件证明文件6.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供车位；b.未按约定提供相关设施和服务；c.未按时调整租金；d.违反合同约定的保密义务。乙方违约：a.未按时支付租金；b.擅自改变车位用途；c.违反停车管理规定；d.未按时支付共享停车服务费。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同条款及相关法律规定。双方协商一致或经仲裁机构或法院判决认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密协议：指双方就保密事项达成的书面协议，约定保密内容和期限。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约金：指违约方因违反合同约定而应向守约方支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车位供需不平衡，导致部分车主难以找到停车位。解决办法：优化车位分配机制，提高车位利用率，考虑增加临时停车位。2.问题：共享停车服务过程中，存在车辆损坏或丢失的情况。解决办法：完善车辆使用规则，加强车辆监控和保养，设立车辆损坏赔偿机制。3.问题：合同执行过程中，双方沟通不畅，导致问题解决不及时。解决办法：建立有效的沟通渠道，定期召开会议，确保信息畅通。4.问题：合同履行过程中，可能遇到不可抗力事件。解决办法：按照合同约定处理不可抗力事件，确保双方权益。5.问题：合同履行过程中，可能存在法律风险。解决办法：咨询专业法律人士，确保合同条款符合法律规定，降低法律风险。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应负责提供共享停车系统的技术支持和服务。第三方应确保共享停车系统的正常运行，并及时修复故障。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取技术支持和服务费用。第三方有权根据合同约定，对共享停车系统进行升级和改进。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规和本合同约定。第三方应确保共享停车系统的数据安全，防止泄露。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权根据市场情况调整租金价格。乙方有权根据自身需求，提出对车位租赁与共享停车服务的改进建议。2.乙方利益条款：乙方在共享停车服务中获得的收益，应优先用于支付租金和运营成本。乙方有权在合同期内，将车位租赁权转让给第三方。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得单方面提高租金标准，否则乙方有权解除合同。甲方不得限制乙方在合同期内的合理转让权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权对乙方使用车位的行为进行监督管理。甲方有权根据合同约定，调整车位租赁与共享停车服务的收费标准。2.甲方的利益条款：甲方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金。甲方有权在合同期内，对车位租赁与共享停车服务进行必要的调整和改进。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于暂停车位使用权。乙方擅自改变车位用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度住宅小区车位租赁与共享停车服务合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人或负责人1.2甲方联系方式1.3乙方法定代表人或负责人1.4乙方联系方式2.合同租赁车位信息2.1车位编号2.2车位位置2.3车位面积2.4车位类型3.合同租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期支付5.保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.车位使用规则6.1车位使用时间6.2车位使用限制6.3车位使用责任7.车位维修及保养7.1车位维修责任7.2车位保养责任7.3车位维修及保养费用8.车位租赁费用调整8.1调整条件8.2调整幅度8.3调整通知9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：车位租赁合同13.2附件二：车位使用规则13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人：1.3乙方法定代表人：2.合同租赁车位信息2.1车位编号：A0012.2车位位置：小区地下车库第1层2.3车位面积：12平方米2.4车位类型：标准车位3.合同租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限延期：如需延期，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后可签订延期合同4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币2000元4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：通过银行转账至甲方指定账户4.4逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之五的违约金5.保证金5.1保证金金额：人民币1000元5.2保证金缴纳方式：租赁合同签订之日起三个工作日内，乙方应向甲方缴纳保证金5.3保证金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，且将车位恢复原状后，甲方应在五个工作日内退还保证金6.车位使用规则6.1车位使用时间：每日6:00至22:006.2车位使用限制：仅限乙方使用，不得转租、转借他人使用6.3车位使用责任：乙方应对车位的合理使用负责，如因乙方原因造成车位损坏，乙方应负责修复或赔偿损失7.车位维修及保养7.1车位维修责任：车位的基础设施维修由甲方负责，乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿7.2车位保养责任：甲方负责车位的日常保养工作7.3车位维修及保养费用：除乙方使用不当造成的损坏外，维修及保养费用由甲方承担8.车位租赁费用调整8.1调整条件：因国家政策、物价上涨等因素导致车位租赁费用发生变动时，甲方有权根据市场行情调整租金，并提前一个月以书面形式通知乙方。8.2调整幅度：租金调整幅度不得超过市场平均租金水平的10%。8.3调整通知：甲方调整租金后，双方应重新签订租金调整协议，作为本合同附件。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定提供车位或提供的车位不符合约定，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。9.1.2甲方未在规定时间内退还保证金，应承担违约责任，向乙方支付相当于保证金金额的违约金。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按时支付租金，应承担违约责任，每逾期一日支付相当于租金千分之五的违约金。9.2.2乙方转租、转借车位或使用不当造成车位损坏，应承担修复或赔偿责任。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1因不可抗力导致合同无法履行。10.1.2一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行部分。10.3合同解除后的处理：10.3.1乙方应将车位恢复原状，甲方应在五个工作日内退还保证金。10.3.2双方应结清合同约定的所有款项。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期：2025年1月1日。13.合同附件13.1附件一：车位租赁合同13.2附件二：车位使用规则13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自修改或补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方指在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、技术服务等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形：15.2.1甲方或乙方根据合同需要，委托第三方提供相关服务。15.2.2双方协商一致，引入第三方参与合同履行。15.3第三方责任：15.3.1第三方在提供中介、咨询、技术服务等过程中，应遵守国家法律法规，保证其提供的服务真实、准确、有效。15.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方责任16.1甲方责任：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合同中明确第三方的责任范围。16.1.2甲方应监督第三方履行合同义务，确保服务质量。16.2乙方责任：16.2.1乙方应配合第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。16.2.2乙方应监督第三方的工作，发现第三方存在违约行为时，应及时通知甲方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因提供中介、咨询、技术服务等过程中造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的10%。17.2责任承担：17.2.1第三方在责任限额内承担赔偿责任。17.2.2超过责任限额的部分，由甲方和乙方根据各自过错承担相应的责任。18.第三方变更18.1第三方变更：如甲方或乙方需要更换第三方，应提前一个月书面通知对方，并经对方同意后，双方应重新签订相关协议。19.第三方退出19.1第三方退出：在合同履行期间，如第三方因故退出，甲方或乙方应立即通知对方，并协商确定新的第三方或终止合同。20.第三方保密20.1第三方保密：第三方在合同履行过程中获取的甲方或乙方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密，不得泄露给任何第三方。21.第三方争议解决21.1第三方争议解决：第三方与甲方或乙方发生争议时，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方合同附件22.1附件一：第三方服务协议22.2附件二：第三方资质证明22.3附件三：第三方保密协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁合同要求：详细记录甲乙双方的基本信息、车位信息、租赁期限、租金及支付方式、保证金、车位使用规则等内容。说明：本附件为合同主体，双方签字盖章后生效。2.附件二：车位使用规则要求：明确车位使用时间、使用限制、使用责任等内容。说明：本附件为车位使用的基本准则，双方应严格遵守。3.附件三：第三方服务协议要求：详细记录第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等内容。说明：本附件为第三方介入合同履行时的服务协议，双方应签订并遵守。4.附件四：第三方资质证明要求：提供第三方机构或个人的资质证明文件，如营业执照、执业资格证书等。说明：本附件用于证明第三方具备提供相关服务的资质。5.附件五：第三方保密协议要求：明确第三方在合同履行过程中对甲方或乙方商业秘密、技术秘密等的保密义务。说明：本附件用于保护甲方或乙方的商业秘密和技术秘密。6.附件六：维修及保养记录要求：记录车位维修及保养的时间、内容、费用等信息。说明：本附件用于记录车位的维修及保养情况，便于双方查阅。7.附件七：租金调整协议要求：记录租金调整的原因、幅度、时间等信息。说明：本附件用于记录租金调整情况，双方应签字盖章。8.附件八：违约责任认定书要求：记录违约行为的认定、违约责任等内容。说明：本附件用于记录违约行为的认定和处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时提供车位或提供的车位不符合约定。1.2乙方未按时支付租金。1.3乙方转租、转借车位或使用不当造成车位损坏。1.4第三方提供的服务不符合约定或存在过错。2.责任认定标准：2.1甲方违约：应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.2乙方违约：应承担违约责任，每逾期一日支付相当于租金千分之五的违约金。2.3第三方违约：在责任限额内承担赔偿责任，超过部分由甲方和乙方根据各自过错承担相应的责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按时提供车位，导致乙方无法正常使用，甲方应支付乙方相当于一个月租金的违约金。3.2乙方未按时支付租金，逾期一日，乙方应支付相当于租金千分之五的违约金。3.3第三方提供的服务存在过错，导致甲方或乙方损失，第三方在责任限额内承担赔偿责任。全文完。2025年度住宅小区车位租赁与共享停车服务合同5合同编号_________一、合同主体1.甲方（车位租赁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（共享停车服务方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度住宅小区车位租赁与共享停车服务双方的权利义务，保障各方的合法权益，实现车位资源的合理利用和优化配置。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.车位：指甲方拥有的、可供乙方租赁用于停放车辆的位置。2.共享停车服务：指乙方为甲方提供车位租赁、车辆停放、车辆调度、车位管理等服务。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的甲方租赁乙方的车位的时间。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的车位使用费用。3.停车服务费：指乙方为甲方提供共享停车服务所收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供车位租赁和共享停车服务。2.甲方应按照本合同约定向乙方支付租金和停车服务费。3.甲方应配合乙方进行车位管理，确保车位使用安全。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定向甲方提供车位租赁和共享停车服务。2.乙方应保证车位的完好，如因乙方原因导致车位损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应按照本合同约定收取租金和停车服务费，并开具相应发票。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点车位租赁及共享停车服务均在甲方住宅小区内进行。5.3合同履行方式1.甲方将车位租赁给乙方，乙方支付租金及停车服务费。2.乙方负责车位的日常管理，包括车辆停放、调度、维护等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同约定的租赁期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；2.本合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.本合同解除后，乙方应将甲方租赁的车位退还给甲方；2.双方应按照约定结算租金和停车服务费。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据车位位置、大小等因素，租金按月计算，具体金额由双方协商确定。2.停车服务费：包括车辆进出管理费、车位清洁费、设施维护费等，按实际使用情况计算。3.其他费用：如保险费、税费等，根据相关法律法规和双方约定支付。7.2支付方式1