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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度地下停车场工程承包施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程承包范围3.1承包内容3.2承包方式3.3承包期限4.工程质量要求4.1质量标准4.2质量保证措施4.3质量验收程序5.工程进度要求5.1工程总进度计划5.2各阶段进度要求5.3进度调整程序6.工程合同价格6.1合同总价6.2合同计价方式6.3价格调整方式7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款条件8.风险责任8.1合同风险8.2风险承担8.3风险处理9.保修责任9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一:工程图纸13.2附件二:工程量清单13.3附件三:其他相关文件14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同续签14.4合同解除后的处理14.5合同争议解决后的处理第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方:建筑工程1.1.2发包方:房地产开发1.2合同双方法定代表人1.2.1承包方法定代表人:1.2.2发包方法定代表人:1.3合同双方联系方式1.3.1承包方联系人:1.3.1.1联系电话:138001380001.3.2发包方联系人:赵六1.3.2.1联系电话:139001390002.工程概况2.1工程名称2.1.1地下停车场工程2.2工程地点2.2.1市区街道2.3工程规模2.3.1总建筑面积:50000平方米2.3.2停车位数:1000个2.4工程类型2.4.1地下停车场工程3.工程承包范围3.1承包内容3.1.1土建工程:包括基础、主体结构、防水、装饰装修等3.1.2安装工程:包括给排水、电气、消防等3.1.3管道工程:包括通风、排水、强弱电等3.2承包方式3.2.1单一来源承包3.2.2承包方负责设计、采购、施工3.3承包期限3.3.1总工期:18个月3.3.2各阶段工期要求3.3.2.1设计阶段:3个月3.3.2.2施工阶段:15个月4.工程质量要求4.1质量标准4.1.1符合国家相关工程质量标准4.1.2达到合同约定的质量要求4.2质量保证措施4.2.1建立健全质量管理体系4.2.2加强施工过程控制4.2.3定期进行质量检查4.3质量验收程序4.3.1施工前进行质量验收4.3.2施工过程中进行质量检查4.3.3工程竣工后进行质量验收5.工程进度要求5.1工程总进度计划5.1.1设计阶段:3个月5.1.2施工阶段:15个月5.2各阶段进度要求5.2.1设计阶段:完成设计文件5.2.2施工阶段:完成主体结构、装饰装修等5.3进度调整程序5.3.1发包方与承包方协商一致后进行调整5.3.2调整后的进度计划应报相关主管部门备案6.工程合同价格6.1合同总价6.1.1合同总价:人民币壹亿元整(¥100,000,000.00)6.2合同计价方式6.2.1采用固定总价合同6.2.2不得因工程量变更、设计变更等原因调整合同总价6.3价格调整方式6.3.1合同价格不作调整7.付款方式7.1付款比例7.1.1预付款:合同签订后5个工作日内支付合同总价10%作为预付款7.1.2进度款:按月进度支付,每月支付已完成工程量的80%7.1.3结算款:工程竣工验收合格后30日内支付剩余工程款的50%7.1.4保修金:竣工验收合格后支付合同总价5%作为保修金,保修期满无质量问题后无息退还7.2付款时间7.2.1预付款:合同签订后5个工作日内7.2.2进度款:每月25日前7.2.3结算款:竣工验收合格后30日内7.2.4保修金:竣工验收合格后7.3付款条件7.3.1付款条件符合合同约定7.3.2付款条件符合国家相关法律法规8.风险责任8.1合同风险8.1.1自然灾害风险:因不可抗力导致的工程损失,由双方按实际损失比例分担8.1.2政策风险:因国家政策调整导致的工程成本增加,由发包方承担8.1.3技术风险:因技术难题导致的工程延误或成本增加,由承包方承担8.2风险承担8.2.1发包方承担政策风险和自然灾害风险8.2.2承包方承担技术风险和因自身原因导致的工程延误或成本增加8.3风险处理8.3.1发生风险时,双方应立即采取措施减少损失8.3.2风险处理结果应书面通知对方,并按合同约定进行处理9.保修责任9.1保修范围9.1.1承包方负责的工程质量问题9.1.2因设计、施工、材料等原因导致的工程缺陷9.2保修期限9.2.1土建工程:自竣工验收合格之日起2年9.2.2安装工程:自竣工验收合格之日起1年9.3保修责任9.3.1承包方在保修期内对工程进行免费维修9.3.2保修期内发生的维修费用由承包方承担10.违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按合同约定完成工程10.1.2发包方未按合同约定支付工程款10.1.3双方违反合同约定的其他行为10.2违约责任10.2.1承包方未按期完成工程,每逾期一天,应支付合同总价0.1%的违约金10.2.2发包方未按期支付工程款,每逾期一天,应支付逾期付款金额的0.1%的违约金10.3违约处理10.3.1双方协商解决10.3.2协商不成,提交仲裁委员会仲裁11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决11.1.2协商不成,提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序11.2.1双方在争议发生后30日内协商解决11.2.2协商不成,提交仲裁委员会仲裁11.3争议解决地点11.3.1仲裁地点:市仲裁委员会12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同约定的其他条件12.2合同终止条件12.2.1工程竣工验收合格12.2.2双方协商一致解除合同12.3合同解除条件12.3.1发生不可抗力事件12.3.2双方协商一致解除合同13.合同附件13.1附件一:工程图纸13.1.1工程设计图纸13.1.2施工图纸13.2附件二:工程量清单13.2.1工程量清单13.2.2工程量清单说明13.3附件三:其他相关文件13.3.1相关法律法规13.3.2合同签订前双方达成的协议14.其他约定事项14.1合同变更14.1.1合同变更需经双方协商一致14.1.2合同变更应以书面形式进行14.2合同解除14.2.1合同解除需经双方协商一致14.2.2合同解除应以书面形式进行14.3合同续签14.3.1合同期满前,双方可协商续签合同14.3.2续签合同应遵循原合同的原则14.4合同解除后的处理14.4.1合同解除后,双方应按照合同约定处理剩余工程14.4.2双方应按照合同约定处理合同解除后的债权债务关系14.5合同争议解决后的处理14.5.1争议解决后,双方应按照争议解决结果执行14.5.2争议解决结果对双方具有法律约束力第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方之外的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、融资机构等。15.2第三方介入目的15.2.1保证工程质量和安全15.2.2提高工程效率15.2.3确保合同履行15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同时,其责任限额应在本合同中明确约定,包括但不限于:15.3.1.1质量责任限额:第三方因质量问题导致的损失,责任限额不得超过合同总价的一定比例。15.3.1.2时间责任限额:第三方因延误工期导致的损失,责任限额不得超过合同总价的一定比例。15.3.1.3其他责任限额:根据第三方提供的服务内容,明确相应的责任限额。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在合同履行过程中的责任,由合同双方与第三方另行签订协议约定,协议应作为本合同的附件。15.4.2第三方责任划分如下:15.4.2.1第三方负责的质量检测、监理等工作,其责任仅限于对检测、监理结果的准确性和及时性。15.4.2.2第三方提供的咨询服务,其责任仅限于提供专业意见和建议。15.4.2.3第三方提供的融资服务,其责任仅限于按照约定提供融资支持。15.5第三方权利15.5.1.1要求合同双方按照约定提供必要的资料和信息15.5.1.2要求合同双方按照约定支付相关费用15.5.1.3在其职责范围内,对工程进行监督和检查15.6第三方义务15.6.1.1按照合同约定提供专业、及时的服务15.6.1.2保证其提供的服务不侵犯他人的合法权益15.6.1.3在其职责范围内,对工程进行保密15.7第三方介入程序15.7.1第三方介入需经合同双方同意,并签订书面协议。15.7.2.1第三方介入的目的和范围15.7.2.2第三方的责任和义务15.7.2.3第三方的权利和利益15.7.2.4第三方介入的期限15.7.2.5第三方介入的费用和支付方式15.7.2.6第三方介入的争议解决方式15.8第三方介入的变更与解除15.8.1第三方介入协议的变更或解除,需经合同双方和第三方协商一致,并以书面形式进行。15.8.2第三方介入协议的变更或解除,不影响本合同的效力。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入过程中发生的争议,应由合同双方与第三方协商解决。15.9.2协商不成的,可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。15.10第三方介入的费用承担15.10.1第三方介入的费用由合同双方按照约定承担,具体费用和支付方式在第三方介入协议中明确。15.11第三方介入的记录与保存15.11.1第三方介入过程中的相关记录,包括但不限于会议纪要、报告、文件等,由合同双方和第三方共同保存。15.12第三方介入的后续处理15.12.1第三方介入结束后,合同双方和第三方应按照协议约定进行后续处理,包括但不限于工程验收、合同结算等。15.13第三方介入的保密15.13.1合同双方和第三方对本合同及第三方介入过程中的信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:工程图纸详细要求:包含设计图纸、施工图纸、详细尺寸、材料清单、施工说明等。说明:工程图纸是工程设计和施工的重要依据,必须清晰、准确。2.附件二:工程量清单详细要求:列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等。说明:工程量清单是合同价格确定和工程结算的依据。3.附件三:合同双方资质证明文件详细要求:包括营业执照、资质证书、安全生产许可证等。说明:资质证明文件用于证明合同双方具备履行合同的能力。4.附件四:第三方介入协议详细要求:明确第三方介入的目的、范围、责任、权利、费用等。说明:第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要文件。5.附件五:工程质量保证书详细要求:保证工程质量达到国家相关标准。说明:工程质量保证书是承包方对工程质量承诺的书面文件。6.附件六:工程进度计划表详细要求:列出工程各阶段的时间节点和进度要求。说明:工程进度计划表是监控工程进度的重要工具。7.附件七:工程变更记录详细要求:记录工程变更的原因、内容、审批过程等。说明:工程变更记录是处理工程变更的重要依据。8.附件八:工程验收报告详细要求:记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明:工程验收报告是确认工程质量达标的重要文件。9.附件九:工程结算书详细要求:详细列出工程结算的依据、金额、支付方式等。说明:工程结算书是进行工程结算的重要文件。10.附件十:保修记录详细要求:记录保修期间出现的质量问题、处理情况、保修期限等。说明:保修记录是承包方履行保修责任的依据。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:承包方未按合同约定完成工程或质量不达标。责任认定标准:承包方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、修复工程、赔偿损失等。示例:若承包方未按期完成主体结构施工,每逾期一天,支付合同总价0.2%的违约金。2.违约行为:发包方未按合同约定支付工程款。责任认定标准:发包方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例:若发包方逾期支付进度款,每逾期一天,支付逾期付款金额的0.1%的违约金。3.违约行为:第三方未按协议约定提供服务或违反保密义务。责任认定标准:第三方应承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、终止协议等。示例:若第三方泄露工程机密,赔偿因此造成的全部损失。4.违约行为:合同双方未按合同约定进行变更或解除合同。责任认定标准:违约方应承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例:若合同双方未按程序进行合同变更,违约方支付合同总价0.5%的违约金。5.违约行为:合同双方未按合同约定解决争议。责任认定标准:违约方应承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例:若合同双方未按约定提交仲裁申请,违约方支付合同总价0.3%的违约金。全文完。二零二五年度地下停车场工程承包施工合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方(委托方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________2.乙方(承包方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________3.其他相关方:名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________二、合同前言2.1背景:随着城市化进程的加快,地下停车场工程在我国得到了广泛的应用。为满足社会日益增长的停车需求,甲方决定在____________________地区建设地下停车场工程。2.2目的:本合同旨在明确甲方与乙方在地下停车场工程承包施工过程中的权利、义务、责任,确保工程顺利进行,保证工程质量,实现甲乙双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语:(2)承包施工:指乙方按照甲方要求,对地下停车场工程进行设计、施工、验收等全过程的管理。3.2关键词解释:(1)工期:指地下停车场工程从开工到竣工验收的整个时间。(2)质量:指地下停车场工程在施工过程中,符合国家有关质量标准的要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务:(1)甲方有权要求乙方按照合同约定,按时、按质、按量完成地下停车场工程。(2)甲方有权对乙方在施工过程中的工作进行监督、检查。(3)甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。4.2乙方的权利和义务:(1)乙方有权要求甲方按照合同约定,提供施工所需的场地、资料、设备等。(2)乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题给予支持和协助。(3)乙方有权按照合同约定,对施工过程中出现的问题进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间:本合同自双方签字盖章之日起生效,工期为____个月。5.2合同履行地点:地下停车场工程地点:____________________5.3合同履行方式:(1)乙方按照甲方要求,对地下停车场工程进行设计、施工、验收等全过程的管理。(2)甲方对乙方在施工过程中的工作进行监督、检查。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件:(1)地下停车场工程按期竣工验收合格。(2)双方协商一致,决定终止合同。6.3终止程序:(1)乙方完成地下停车场工程后,向甲方提交竣工验收报告。(2)甲方在收到乙方提交的竣工验收报告后,组织验收。(3)验收合格后,双方签署验收合格证明。6.4终止后果:(1)合同终止后,乙方应按照合同约定,将地下停车场工程交付甲方使用。(2)甲方应按照合同约定,支付乙方工程款。(3)双方应按照合同约定,办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成:本地下停车场工程承包施工合同的费用构成如下:(1)工程款:包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、监理费等。(2)税费:按照国家相关法律法规规定,由乙方承担的税费。(3)其他费用:包括但不限于设计变更费、施工过程中发生的不可预见费用等。7.2支付方式:(1)甲方按照合同约定,分阶段支付工程款。(2)乙方提交阶段性工程进度报告及相关验收文件,甲方在收到文件后____个工作日内支付相应阶段的工程款。7.3支付时间:(1)工程开工前,甲方支付合同总价款的____%作为预付款。(2)工程进度达到设计总进度的____%时,甲方支付合同总价款的____%。(3)工程进度达到设计总进度的____%时,甲方支付合同总价款的____%。(4)工程竣工验收合格后,甲方支付合同总价款的____%。7.4支付条款:(1)甲方支付工程款时,应按照合同约定的时间和方式,将款项支付至乙方指定的账户。(2)乙方应在收到工程款后____个工作日内,向甲方提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约:(1)甲方未按时支付工程款的,应向乙方支付____%的违约金。(2)甲方未能按照合同约定提供施工所需的场地、资料、设备的,应承担相应的责任。8.2乙方违约:(1)乙方未按时完成工程进度或工程质量不达标的,应向甲方支付____%的违约金。(2)乙方在施工过程中出现重大安全事故的,应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式:(1)违约金的具体金额由双方协商确定。(2)违约方应按照合同约定,采取合理的赔偿方式,对另一方造成的损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容:(1)本合同涉及的商业秘密、技术秘密、设计图纸、施工方案等。(2)甲方与乙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限:本合同涉及的保密内容,保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式:(1)双方应采取合理措施,防止保密内容的泄露。(2)未经对方同意,不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义:不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件:(1)地震、洪水、台风等自然灾害。(2)战争、动乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务:(1)发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方。(2)双方应采取措施,尽量减少不可抗力事件对合同履行的影响。(3)因不可抗力事件导致合同无法履行的,双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例:地震、洪水、台风、战争、动乱、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决:双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼:协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼,或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定:未经对方同意,任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形:(1)合同涉及的国家秘密、商业秘密等。(2)合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留:(1)甲方保留对地下停车场工程的设计、施工、验收等全过程进行监督的权利。(2)乙方保留对地下停车场工程的质量、安全、进度等进行控制的权利。13.2特殊权力保留:(1)甲方保留在合同履行过程中,对地下停车场工程进行必要调整的权利。(2)乙方保留在施工过程中,对设计、施工方案进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序:(1)任何一方提出修改或补充合同内容,应书面通知对方。(2)双方应在收到通知后____个工作日内,就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力:(1)经双方协商一致,修改或补充的合同内容具有同等法律效力。(2)修改或补充的合同内容,应作为本合同的附件。十五、协助与配合15.1相互协作事项:(1)甲方应协助乙方办理地下停车场工程的各项审批手续。(2)乙方应按照甲方要求,及时提供施工所需的场地、资料、设备等。15.2协作与配合方式:(1)双方应通过定期会议、书面通知等方式,保持沟通与协作。(2)双方应相互配合,确保地下停车场工程顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性:本合同构成甲乙双方之间关于地下停车场工程承包施工的完整协议,取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款:本合同如需增减条款,应经双方协商一致,并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方(委托方):代表签字:____________________日期:____________________盖章:____________________乙方(承包方):代表签字:____________________日期:____________________盖章:____________________附件及其他说明解释一、附件列表:1.地下停车场工程设计图纸及施工方案。2.甲方提供的场地使用证明文件。3.乙方提交的施工进度报告及验收报告。4.甲方与乙方协商一致的修改或补充合同文件。5.不可抗力事件的相关证明文件。6.争议解决过程中的相关文件。7.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定:1.甲方违约行为及认定:未按时支付工程款,认定甲方违约。未按约定提供施工所需的场地、资料、设备,认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定:未按时完成工程进度或工程质量不达标,认定乙方违约。在施工过程中出现重大安全事故,认定乙方违约。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任:指合同当事人违反合同约定,应当承担的法律责任。3.商业秘密:指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.仲裁:指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。5.诉讼:指通过人民法院对争议进行审理并作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:施工过程中,因设计变更导致工程进度延误。解决办法:双方应及时沟通,协商确定设计变更方案,并调整工程进度计划。2.问题:因材料价格上涨导致工程成本增加。解决办法:双方可协商调整工程款支付方式,以适应材料价格上涨的影响。3.问题:施工过程中出现安全事故。解决办法:乙方应立即采取应急措施,防止事故扩大,并及时向甲方报告。双方应共同分析事故原因,采取措施防止类似事故再次发生。4.问题:因不可抗力事件导致工程无法按期完成。解决办法:双方应根据不可抗力事件的影响程度,协商确定工程延期时间,并调整工程款支付计划。5.问题:合同履行过程中出现争议。解决办法:双方应通过协商解决争议,协商不成的,可申请仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体:(1)名称:____________________(2)地址:____________________(3)联系人:____________________(4)联系电话:____________________2.第三方责任:(1)第三方应按照合同约定,提供专业的设计、施工、监理等服务。(2)第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。3.第三方权利:(1)第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。(2)第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持。4.第三方义务:(1)第三方应按时提交设计、施工、监理等相关报告。(2)第三方应积极配合甲方和乙方的工作,确保工程顺利进行。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利:(1)乙方有权要求甲方提供明确的工程进度计划及变更通知。(2)乙方有权要求甲方在工程进度延误时,支付相应的违约金。(3)乙方有权要求甲方提供必要的施工材料及设备。2.乙方利益条款:(1)乙方有权在工程款支付前,要求甲方进行阶段性验收。(2)乙方有权在工程款支付后,要求甲方提供发票及税务发票。(3)乙方有权在工程完工后,要求甲方支付工程尾款。3.甲方的违约及限制条款:(1)甲方未按时支付工程款的,应向乙方支付____%的违约金。(2)甲方未按约定提供施工所需的场地、资料、设备的,应承担相应的责任。(3)甲方不得无故拖延工程款的支付,不得以任何理由限制乙方的正常施工。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利:(1)甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成工程。(2)甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查。(3)甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。2.甲方的利益条款:(1)甲方有权要求乙方在工程进度延误时,支付相应的违约金。(2)甲方有权要求乙方在工程完工后,进行验收并支付工程款。(3)甲方有权要求乙方在工程款支付前,提供相应的发票及税务发票。3.乙方的违约及限制条款:(1)乙方未按时完成工程进度或工程质量不达标的,应向甲方支付____%的违约金。(2)乙方在施工过程中出现重大安全事故的,应承担相应的法律责任。(3)乙方不得在未取得甲方同意的情况下,擅自变更施工方案或设计。全文完。二零二五年度地下停车场工程承包施工合同2合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主体4.合同依据5.合同生效二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程内容5.工程进度三、承包人1.承包人资质2.承包人义务3.承包人责任四、发包人1.发包人资质2.发包人义务3.发包人责任五、合同价款1.合同总价2.计价方式3.预付款4.结算方式5.付款时间及方式六、工程进度及质量要求1.工程进度计划2.工程质量标准3.工程验收程序七、施工组织与管理1.施工组织设计2.施工方案3.施工现场管理4.施工安全与环境保护5.施工人员管理八、材料设备供应1.材料设备清单2.材料设备采购3.材料设备质量要求4.材料设备验收九、工程变更与索赔1.工程变更范围2.工程变更程序3.索赔条件4.索赔程序十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序十二、违约责任1.承包人违约责任2.发包人违约责任3.违约责任承担方式十三、合同解除后的处理1.工程交付2.工程结算3.争议处理十四、其他1.合同附件2.合同解释3.合同生效及终止日期4.合同签署日期合同编号2025UGP001一、合同概述1.合同背景本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,以及双方协商一致的原则,签订本合同。2.合同目的本合同旨在明确双方在二零二五年度地下停车场工程承包施工过程中的权利、义务和责任,确保工程顺利进行。3.合同主体发包方:[发包方全称]承包方:[承包方全称]4.合同依据本合同依据国家及地方有关建筑行业的政策、法规、标准及规范。5.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。二、工程概况1.工程名称二零二五年度地下停车场工程2.工程地点[具体地址]3.工程规模[工程规模描述]4.工程内容[工程具体内容描述]5.工程进度[工程进度计划表]三、承包人1.承包人资质承包方具备国家规定的相应资质等级,并持有有效的营业执照。2.承包人义务承包方应按照合同约定,按时、按质、按量完成工程。3.承包人责任承包方对工程的质量、安全、进度承担全部责任。四、发包人1.发包人资质发包方具备国家规定的相应资质等级,并持有有效的营业执照。2.发包人义务发包方应按照合同约定,提供必要的施工条件,包括但不限于场地、水源、电源等。3.发包人责任发包方对工程的质量、安全、进度承担监督责任。五、合同价款1.合同总价[合同总价金额]2.计价方式[计价方式描述]3.预付款[预付款金额及支付时间]4.结算方式[结算方式描述]5.付款时间及方式[付款时间及方式描述]六、工程进度及质量要求1.工程进度计划[工程进度计划表]2.工程质量标准[工程质量标准描述]3.工程验收程序[工程验收程序描述]七、施工组织与管理1.施工组织设计[施工组织设计内容]2.施工方案[施工方案内容]3.施工现场管理[施工现场管理要求]4.施工安全与环境保护[施工安全与环境保护要求]5.施工人员管理[施工人员管理要求]八、材料设备供应1.材料设备清单[材料设备清单]2.材料设备采购[材料设备采购要求]3.材料设备质量要求[材料设备质量标准]4.材料设备验收[材料设备验收程序]九、工程变更与索赔1.工程变更范围[工程变更范围描述]2.工程变更程序[工程变更程序描述]3.索赔条件[索赔条件描述]4.索赔程序[索赔程序描述]十、争议解决1.争议解决方式[争议解决方式描述]2.争议解决机构[争议解决机构描述]3.争议解决程序[争议解决程序描述]十一、合同解除与终止1.合同解除条件[合同解除条件描述]2.合同终止条件[合同终止条件描述]3.合同解除与终止程序[合同解除与终止程序描述]十二、违约责任1.承包人违约责任[承包人违约责任描述]2.发包人违约责任[发包人违约责任描述]3.违约责任承担方式[违约责任承担方式描述]十三、合同解除后的处理1.工程交付[工程交付程序]2.工程结算[工程结算程序]3.争议处理[争议处理程序]十四、其他1.合同附件[合同附件列表]2.合同解释[合同解释条款]3.合同生效及终止日期[合同生效及终止日期描述]4.合同签署日期[合同签署日期描述]_________________________[发包方代表签字][日期]_________________________[承包方代表签字][日期]多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.甲方主导决策权条款说明:在合同执行过程中,甲方有权对工程的设计、施工方案、进度安排等进行决策。乙方应积极配合甲方的决策,并在甲方指导下完成工程。2.甲方提供施工图纸及资料条款说明:甲方应负责提供完整的施工图纸、技术规范、工程量清单等资料,乙方需在收到资料后及时进行施工准备。3.甲方监督及验收条款说明:甲方应指派专人负责对施工过程进行监督,确保工程质量符合合同要求。工程完成后,甲方应组织验收,乙方需配合验收工作。4.甲方提供施工条件条款说明:甲方应负责提供施工现场的施工条件,包括但不限于场地平整、水源、电源等,确保乙方能够顺利进行施工。5.甲方协调周边关系条款说明:甲方应负责协调施工现场周边的居民、企业等关系,确保施工过程中不发生影响施工进度的纠纷。6.甲方承担部分风险条款说明:在合同执行过程中,因政策、法规变化或不可抗力等原因导致工程停工或返工,甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明1.乙方自主施工权条款说明:在合同执行过程中,乙方有权根据工程实际情况调整施工方案,并自主安排施工进度。2.乙方材料采购权条款说明:乙方有权自行采购工程所需的材料,但需确保材料质量符合合同要求。3.乙方施工质量控制条款说明:乙方应建立健全质量管理体系,确保工程质量达到合同约定的标准。4.乙方施工安全责任条款说明:乙方应负责施工现场的安全管理,确保施工安全,防止事故发生。5.乙方工期保证条款说明:乙方应按照合同约定的工期完成工程,如因乙方原因导致工期延误,应承担相应的违约责任。6.乙方提供技术支持条款说明:乙方应提供必要的技术支持,包括但不限于施工技术培训、施工指导等。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明1.第三方中介机构条款说明:合同双方同意聘请第三方中介机构对工程施工过程进行监督、验收和协调。2.第三方中介职责条款说明:第三方中介机构应负责监督工程进度、质量,协调双方关系,确保工程顺利进行。3.第三方中介费用条款说明:合同双方应承担第三方中介机构的服务费用,具体费用由双方协商确定。4.第三方中介争议解决条款说明:如合同双方在第三方中介机构介入过程中产生争议,应通过协商解决;协商不成,可依法向人民法院提起诉讼。5.第三方中介保密条款说明:第三方中介机构应遵守合同双方的保密协议,对工程信息及双方商业秘密进行保密。6.第三方中介终止条款说明:如合同双方认为有必要终止第三方中介机构的服务,应提前通知对方,并协商确定后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表:1.合同主体资质证明文件2.施工图纸及技术规范3.工程量清单4.工程进度计划表5.材料设备清单6.第三方中介机构资质证明文件7.保密协议8.施工组织设计9.施工方案10.施工现场管理制度11.施工安全与环境保护措施12.工程验收报告13.争议解决协议14.合同变更记录二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方未按时提供施工图纸及资料。甲方未提供必要的施工条件。甲方未按约定支付工程款项。乙方未按约定完成工程进度。乙方未按约定保证工程质量。乙方未按约定进行材料设备采购。第三方中介机构未履行职责。2.违约行为认定:双方根据合同约定及相关法律法规进行认定。第三方中介机构可根据实际情况进行认定。三、法律名词及解释:1.合同法:调整合同关系的法律规范。2.建筑法:调整建筑活动中的法律规范。3.资质等级:指企业或个人在特定领域内的技术能力和管理水平。4.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.施工图纸:指工程建设的具体设计图纸。6.工程量清单:指工程建设项目所需的各种材料、设备、工程量的详细清单。7.施工组织设计:指对施工过程进行规划、组织、管理的方案。8.第三方中介:指在合同双方之间提供专业服务的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按时提供施工图纸。解决办法:及时与甲方沟通,要求其提供图纸,必要时可协商延长工期或调整合同价款。2.问题:乙方材料设备采购质量不符合要求。解决办法:严格审查供应商资质,确保材料设备质量,必要时可更换供应商。3.问题:第三方中介机构未履行职责。解决办法:与第三方中介机构沟通,要求其履行职责,如问题严重,可更换中介机构。五、所有应用场景:1.地下停车场工程建设。2.建筑工程承包施工。3.施工图纸及技术规范管理。4.工程进度及质量监督。5.第三方中介机构服务。6.合同违约行为处理。全文完。二零二五年度地下停车场工程承包施工合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方:2.乙方:3.其他相关方:二、合同前言2.1背景:随着我国城市化进程的不断推进,地下停车场工程在缓解城市交通压力、提高土地利用率等方面发挥着重要作用。为满足市场需求,甲方决定建设地下停车场工程,现就相关事宜与乙方达成一致,签订本合同。2.2目的:本合同旨在明确甲乙双方在地下停车场工程承包施工过程中的权利、义务、责任及违约责任,确保工程顺利进行,实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语:本合同中涉及的专业术语如下:(2)施工图设计:指乙方根据甲方要求,对地下停车场工程进行的图纸设计;(3)施工图纸:指乙方在施工过程中使用的施工图纸;(4)工程量清单:指乙方根据施工图纸及工程实际情况,编制的工程量清单;(5)工程进度:指地下停车场工程施工过程中,各项工作完成的时间节点。3.2关键词解释:(1)地下停车场工程:指地下停车场的建设、施工、验收等全过程;(2)承包施工:指乙方承担地下停车场工程的施工任务;(3)工程款:指甲方支付给乙方的工程款项;(4)工期:指地下停车场工程施工的起止时间;(5)质量保证期:指地下停车场工程交付使用后,乙方承担的质量保证期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务:(1)甲方有权要求乙方按照合同约定,按时、按质、按量完成地下停车场工程施工;(2)甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查;(3)甲方应按照合同约定,及时支付工程款;(4)甲方应按照国家法律法规和行业标准,办理地下停车场工程的规划、建设、验收等相关手续。4.2乙方的权利和义务:(1)乙方应按照合同约定,按时、按质、按量完成地下停车场工程施工;(2)乙方应按照甲方要求,编制施工图纸、工程量清单等施工文件;(3)乙方应确保施工过程中的安全、质量,遵守国家法律法规和行业标准;(4)乙方应按照合同约定,对地下停车场工程进行保修,承担保修期内发生的质量问题。五、履行条款5.1合同履行时间:本合同自双方签字盖章之日起生效,至地下停车场工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点:5.3合同履行方式:(1)乙方负责地下停车场工程的施工、监理、验收等工作;(2)甲方负责提供施工图纸、工程量清单等施工文件;(3)双方应按照合同约定,共同协调解决施工过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件:(1)地下停车场工程竣工验收合格;(2)合同约定的其他终止条件。6.3终止程序:(1)合同终止前,双方应就终止事宜进行协商;(2)经双方协商一致,签订终止协议;(3)终止协议生效后,双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果:(1)合同终止后,乙方应按照约定完成剩余工程;(2)双方应按照约定处理工程款、质量保证期等事宜;(3)合同终止后,双方应按照国家法律法规和行业标准,办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成(1)施工图纸设计费:包括初步设计、施工图设计及修改完善等费用;(2)材料费:包括建筑材料、设备、配件等费用;(3)人工费:包括施工人员工资、福利、培训等费用;(4)施工机械使用费:包括施工机械租赁、维修、保养等费用;(5)施工管理费:包括项目管理、协调、监督等费用;(6)其他费用:包括临时设施、临时用电、安全防护、环境保护等费用。7.2支付方式(1)预付款:合同签订后,甲方应支付合同总价款的20%作为预付款;(2)进度款:在工程进度达到合同约定的节点时,甲方应支付已完成工程量对应的工程款;(3)竣工结算款:工程竣工验收合格后,甲方应支付剩余工程款;7.3支付时间(1)预付款:合同签订后15日内支付;(2)进度款:每个进度节点后15日内支付;(3)竣工结算款:竣工验收合格后30日内支付;(4)保修金:根据合同约定时间支付。7.4支付条款(1)甲方支付工程款时,应出具正式的付款凭证;(2)乙方收到工程款后,应向甲方提供相应的发票或收据;(3)甲方有权对乙方提交的工程量清单及费用进行审核,如有异议,应在收到清单后15日内提出。八、违约责任8.1甲方违约(1)甲方未按约定支付工程款的,应向乙方支付违约金,违约金为未支付工程款金额的千分之五;(2)甲方未按约定提供施工图纸及有关资料的,应承担相应责任,并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约(1)乙方未按约定时间完成工程的,应向甲方支付违约金,违约金为每日工程总价款的千分之一;(2)乙方施工过程中出现质量问题,应承担修复责任,并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式,双方应根据实际情况协商确定,并在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容(1)地下停车场工程的施工图纸、技术参数;(2)工程进度、质量、安全等信息;(3)双方在合同履行过程中产生的商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至地下停车场工程竣工验收合格之日止。9.3保密履行方式(1)双方应采取有效措施,确保保密内容的保密性;(2)未经对方同意,任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、台风等自然灾害;(2)战争、罢工、政府行为等社会异常事件;(3)其他双方无法预见、无法避免且无法克服的情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务(1)发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方,并提供相关证明;(2)因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的,双方应协商解决,必要时可中止合同履行;(3)因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的,双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例(1)地震导致施工中断;(2)政府政策调整导致工程无法继续;(3)罢工导致施工人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼,或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意,任何一方不得转让合同或合同中的权利义务。12.2不得转让的情形(1)涉及国家安全、秘密的;(2)合同约定不得转让的;(3)法律、行政法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留(1)甲方保留对地下停车场工程的设计、施工、质量、安全等方面的监督权;(2)乙方保留对甲方提供的施工图纸、技术参数等的保密权。13.2特殊权力保留(1)甲方保留在合同履行期间,对地下停车场工程的设计、施工、质量、安全等方面进行调整的权利;(2)乙方保留在合同履行期间,对施工过程中发现的问题提出合理化建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序(1)合同的修改和补充,应经双方协商一致;(2)修改和补充的内容应以书面形式进行,并作为合同附件。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效,与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项(1)双方应相互提供必要的协助,确保地下停车场工程的顺利进行;(2)双方应按照合同约定,及时解决施工过程中出现的问题。15.2协作与配合方式(1)双方应定期召开协调会议,讨论工程进度、质量、安全等方面的问题;(2)双方应通过电话
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