二零二四年度新疆维吾尔自治区存量房买卖合同（涉及房屋租赁）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新疆维吾尔自治区存量房买卖合同（涉及房屋租赁）本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋权属证明文件3.买卖双方基本情况3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.房屋租赁相关条款5.1租赁期限5.2租金及支付方式5.3租赁用途5.4房屋维修责任5.5房屋使用限制6.买卖合同价格及支付方式6.1买卖合同价格6.2付款时间及方式6.3付款凭证7.房屋过户手续及费用7.1过户手续办理7.2过户费用承担7.3过户时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定条款12.2其他约定事项的变更13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明文件13.2附件二：房屋租赁合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于新疆维吾尔自治区行政区域内存量房的买卖及涉及房屋租赁的相关事宜。2.房屋基本情况2.1房屋产权信息出卖房屋位于新疆维吾尔自治区市区路号，房屋所有权证号为。2.2房屋位置及面积房屋位于小区，房屋建筑面积为平方米，土地面积为平方米。2.3房屋权属证明文件出卖方已提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。3.买卖双方基本情况3.1买方信息买方为，身份证号码为X。3.2卖方信息卖方为，身份证号码为X。4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.1.1获得房屋所有权4.1.2要求出卖方履行合同义务4.2买方义务4.2.1按时支付房款4.2.2按照合同约定使用房屋4.3卖方权利4.3.1收取房款4.3.2要求买方履行合同义务4.4卖方义务4.4.1交付房屋及权属证明文件4.4.2保证房屋权属清晰无争议5.房屋租赁相关条款5.1租赁期限房屋租赁期限自年月日起至年月日止。5.2租金及支付方式租金为每月人民币元，买方应在每月的日前支付租金。5.3租赁用途房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。5.4房屋维修责任房屋在租赁期间发生的维修责任，由租赁双方按照实际情况协商解决。5.5房屋使用限制买方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构，不得擅自出租房屋。6.买卖合同价格及支付方式6.1买卖合同价格本合同约定的房屋买卖价格为人民币万元整。6.2付款时间及方式买方应在签订本合同后个工作日内，向卖方支付房屋总价款的%作为定金。6.3付款凭证买方支付房款时，应提供银行转账凭证或其他合法的付款凭证。7.房屋过户手续及费用7.1过户手续办理出卖方应在收到买方支付的全部房款后个工作日内，协助买方办理房屋过户手续。7.2过户费用承担房屋过户过程中产生的税费及其他相关费用，由买卖双方按照法律法规及实际情况各自承担。7.3过户时间房屋过户手续应在签订本合同后个月内完成。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付房款8.1.2卖方未按约定交付房屋8.1.3任何一方未按约定履行合同义务8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为总价款的%。8.2.2若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。8.2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的全部费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至新疆维吾尔自治区仲裁委员会仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的租赁期限届满。11.2.2合同解除或终止的其他情形。12.其他约定事项12.1其他约定条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项的变更任何一方要求变更本合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明文件13.2附件二：房屋租赁合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的义务，提高交易效率，确保交易安全。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方作为第三方，在甲乙双方签订本合同时，应提供专业的服务，包括但不限于信息提供、合同起草、交易协调等。16.2评估机构介入16.3律师事务所介入律师事务所作为第三方，应提供法律咨询、合同审核、纠纷解决等服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行合同或提供服务过程中产生的违约责任，其赔偿总额不得超过约定的金额。17.2责任限额约定第三方责任限额为本合同标的价的%。18.第三方责权利18.1第三方权利18.1.1收取合理的服务费用。18.1.2在合同约定范围内履行职责。18.1.3对甲乙双方提供的服务进行监督。18.2第三方义务18.2.1按照合同约定履行职责。18.2.2对甲乙双方的信息保密。18.2.3对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，甲方对第三方的行为不承担任何责任。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，乙方对第三方的行为不承担任何责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1若第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。19.3.2若第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因导致甲乙双方权益受损，第三方不承担责任，但应及时通知甲乙双方。20.第三方介入后的额外条款及说明20.1中介方介入20.1.1中介方应在合同签订前向甲乙双方明确告知中介服务内容、收费标准及违约责任。20.1.2中介方应协助甲乙双方完成交易手续，确保交易安全。20.2评估机构介入20.2.1评估机构应在约定的时间内完成房屋价值评估，并向甲乙双方提供评估报告。20.2.2评估机构应对评估报告的真实性、准确性负责。20.3律师事务所介入20.3.1律师事务所应在合同签订前对合同条款进行审核，确保合同合法有效。20.3.2律师事务所应在纠纷解决过程中提供专业法律意见，协助甲乙双方维护自身权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件的复印件。说明：证明房屋权属清晰，无争议。2.附件二：房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同的副本，包括租赁期限、租金、租赁用途等条款。说明：明确租赁关系，保障双方权益。3.附件三：房屋评估报告要求：提供房屋评估机构的评估报告，包括房屋价值、市场分析等。4.附件四：合同履行过程中产生的相关费用凭证要求：提供支付房款、税费、手续费等费用的银行转账凭证或发票。说明：证明合同履行过程中的费用支出。5.附件五：第三方服务协议要求：提供与第三方（如中介机构、评估机构等）签订的服务协议。说明：明确第三方服务内容、费用及责任。6.附件六：合同变更协议要求：提供合同变更的书面协议，包括变更内容、生效日期等。说明：记录合同变更情况，确保双方权益。7.附件七：合同解除协议要求：提供合同解除的书面协议，包括解除原因、生效日期等。说明：明确合同解除情况，保障双方权益。8.附件八：争议解决协议要求：提供争议解决的书面协议，包括争议解决方式、机构等。说明：明确争议解决途径，降低纠纷风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付房款1.2卖方未按约定交付房屋1.3任何一方未按约定履行合同义务1.4第三方未按约定提供服务1.5因不可抗力导致合同无法履行2.违约责任认定标准：2.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为总价款的%。2.2实际损失：若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。2.3责任限额：第三方责任限额为本合同标的价的%。3.违约示例说明：3.1买方未按约定支付房款：买方逾期支付房款天，应向卖方支付违约金人民币元。3.2卖方未按约定交付房屋：卖方逾期交付房屋天，应向买方支付违约金人民币元。3.3第三方未按约定提供服务：第三方未在约定时间内完成评估工作，应向甲乙双方支付违约金人民币元。全文完。二零二四年度新疆维吾尔自治区存量房买卖合同（涉及房屋租赁）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋租赁情况5.1租赁期限5.2租金标准5.3租金支付方式5.4租赁用途6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.房屋过户手续及费用8.1过户手续8.2过户费用9.履约保证金9.1保证金金额9.2保证金退还条件9.3保证金退还程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项12.合同附件12.1合同附件13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：房屋所有权证复印件14.2附件二：房屋租赁合同复印件14.3附件三：其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全称：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方住所：_______1.1.4出售方联系电话：_______1.2买受方信息1.2.1买受方全称：_______1.2.2买受方法定代表人：_______1.2.3买受方住所：_______1.2.4买受方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在市、县：_______2.1.2所在街道、小区：_______2.1.3房屋具体地址：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋用途2.3.1房屋用途：_______2.4房屋权属2.4.1房屋所有权证号：_______2.4.2房屋所有权人：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价款：_______元整3.2支付方式3.2.1首付款：_______元整，于_______年_______月_______日前支付3.2.2尾款：_______元整，于_______年_______月_______日前支付4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：_______年_______月_______日4.2验收标准4.2.1房屋应达到交付标准，符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。4.3验收程序4.3.1买受方在房屋交付前应向出卖方提出验收要求，出卖方应在_______日内安排验收。4.3.2验收合格后，双方应在验收单上签字确认。5.房屋租赁情况5.1租赁期限5.1.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2租金标准5.2.1租金：_______元/月5.3租金支付方式5.3.1租金支付方式：_______5.4租赁用途5.4.1租赁用途：_______6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1买受方在合同约定的期限内未支付房屋总价款的，出卖方有权解除合同。6.1.2出卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋的，买受方有权解除合同。6.2违约责任6.2.1买受方未按约定支付房屋总价款的，应向出卖方支付_______%的违约金。6.2.2出卖方未按约定交付房屋的，应向买受方支付_______%的违约金。8.房屋过户手续及费用8.1过户手续8.1.1出卖方应配合买受方办理房屋过户手续。8.1.2买受方应按照当地房屋管理部门的要求，在房屋交付后_______日内完成过户手续。8.2过户费用8.2.1房屋过户税费由买受方承担，具体费用包括但不限于契税、印花税、登记费等。8.2.2出卖方应在过户手续办理前，将房屋相关税费结算清楚。9.履约保证金9.1保证金金额9.1.1保证金金额：_______元整9.2保证金退还条件9.2.1买受方按合同约定支付房屋总价款且房屋过户手续办理完毕后，出卖方应退还保证金。9.3保证金退还程序9.3.1买受方应在过户手续办理完毕后_______日内，向出卖方提出退还保证金申请。9.3.2出卖方应在收到买受方退还保证金申请后_______日内，将保证金退还买受方。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.其他约定事项11.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件一：房屋所有权证复印件12.2合同附件二：房屋租赁合同复印件12.3合同附件三：其他相关证明材料13.合同签署日期及地点13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______14.合同附件清单14.1附件一：房屋所有权证复印件14.2附件二：房屋租赁合同复印件14.3附件三：身份证复印件14.4附件四：户口本复印件14.5附件五：其他相关证明材料清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须经过甲乙双方的书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方的选择15.3.1甲乙双方应共同选择第三方，并确保其具备相应的资质和信誉。15.3.2第三方的选择应在合同签订前或合同签订时确定。16.第三方的责任16.1责任范围16.1.1第三方应在其职责范围内提供专业服务，包括但不限于信息提供、协调沟通、技术服务等。16.1.2第三方不承担因甲乙双方违约行为导致的合同责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为_______元整，超过此限额的部分由甲乙双方另行协商解决。16.2.2第三方在提供专业服务过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方的权利17.1收费权利17.1.1第三方有权根据其提供的服务内容和质量，向甲乙双方收取合理的费用。17.1.2收费标准和支付方式应在合同中明确约定。17.2撤出权利17.2.1若第三方在履行职责过程中，发现甲乙双方存在重大违约行为，有权要求终止服务并撤出。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分18.1.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围内，不承担甲乙双方之间因合同履行产生的责任。18.1.2第三方对其他第三方不承担任何责任。18.2沟通与协调18.2.1第三方应与甲乙双方保持密切沟通，确保合同履行过程中信息畅通。18.2.2第三方应协调甲乙双方之间的关系，协助解决合同履行中的争议。19.第三方介入的终止19.1终止条件19.1.1合同履行完毕或合同解除。19.1.2第三方完成其职责，甲乙双方同意终止第三方介入。19.2终止程序19.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认第三方已完成其职责。19.2.2第三方应在终止后向甲乙双方提交服务报告，并办理相关手续。20.特别条款20.1若第三方介入涉及保密信息，甲乙双方应与第三方签订保密协议，确保信息安全。20.2本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件应清晰、完整，包含房屋所有权证编号、所有权人信息、房屋信息等。说明：用于证明房屋权属的合法性。2.房屋租赁合同复印件要求：复印件应清晰、完整，包含租赁期限、租金标准、租赁用途等。说明：用于证明房屋租赁关系的存在。3.身份证复印件要求：复印件应清晰、完整，包含身份证号码、姓名、照片等。说明：用于证明甲乙双方的主体资格。4.户口本复印件要求：复印件应清晰、完整，包含户口本首页、家庭成员信息等。说明：用于证明家庭成员关系。5.其他相关证明材料要求：根据具体情况提供，如婚姻证明、收入证明等。说明：用于证明甲乙双方履行合同的能力和条件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付房屋总价款责任认定：未支付部分按日计收_______%的违约金。示例：若甲乙双方约定总价款为100万元，甲方未支付10万元，则应支付1万元违约金。2.出卖方未按约定交付房屋责任认定：每逾期一日，支付_______元的逾期交付违约金。示例：若合同约定交付时间为2024年5月1日，实际交付时间为2024年5月10日，则应支付9日×_______元=_______元违约金。3.买受方未按约定办理房屋过户手续责任认定：每逾期一日，支付_______元的逾期过户违约金。示例：若合同约定过户时间为2024年6月1日，实际过户时间为2024年6月10日，则应支付9日×_______元=_______元违约金。4.第三方未按约定履行职责责任认定：根据第三方与甲乙双方签订的协议或合同约定执行。示例：若第三方与甲乙双方约定逾期提供服务，则应支付_______元的违约金。5.甲乙双方未按约定履行租赁义务责任认定：根据房屋租赁合同约定执行。示例：若买受方未按约定支付租金，则应支付_______元的逾期租金违约金。全文完。二零二四年度新疆维吾尔自治区存量房买卖合同（涉及房屋租赁）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋租赁事宜5.1租赁期限5.2租金及支付方式5.3租赁用途5.4租赁合同签订6.房屋维修及保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修费用承担7.房屋占用及使用7.1占用范围7.2使用限制7.3占用费用8.房屋保险8.1保险种类8.2保险期限8.3保险费用9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋租赁合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________甲方地址：________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________乙方地址：________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋地址：________________房屋所在区域：________________房屋所在小区：________________2.2房屋面积房屋建筑面积：________________平方米房屋套内面积：________________平方米2.3房屋用途房屋用途：________________2.4房屋权属房屋所有权证号：________________房屋所有权人：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格：________________元整3.2支付方式支付方式：分期支付首付款：________________元整尾款支付方式及时间：________________3.3付款时间节点首付款支付时间：________________尾款支付时间：________________4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：________________4.2验收标准验收标准：________________4.3验收程序验收程序：________________5.房屋租赁事宜5.1租赁期限租赁期限：________________5.2租金及支付方式租金：________________元/月支付方式：________________5.3租赁用途租赁用途：________________5.4租赁合同签订租赁合同签订时间：________________6.房屋维修及保养6.1维修责任维修责任：________________6.2保养责任保养责任：________________6.3维修费用承担维修费用承担：________________7.房屋占用及使用7.1占用范围占用范围：________________7.2使用限制使用限制：________________7.3占用费用占用费用：________________8.房屋保险8.1保险种类保险种类：________________8.2保险期限保险期限：________________8.3保险费用保险费用：________________元整9.违约责任9.1甲方违约责任甲方未按时支付房款：________________甲方未按时交付房屋：________________甲方违反租赁合同：________________9.2乙方违约责任乙方未按时支付房款：________________乙方未按时交付租金：________________乙方违反租赁合同：________________9.3违约金计算违约金计算方式：________________10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：________________10.2争议解决机构争议解决机构：________________10.3争议解决期限争议解决期限：________________11.合同解除11.1解除条件解除条件：________________11.2解除程序解除程序：________________11.3解除后的处理解除后的处理：________________12.合同生效及终止12.1生效条件生效条件：________________12.2生效日期生效日期：________________12.3终止条件终止条件：________________12.4终止日期终止日期：________________13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同13.3附件三：其他相关文件附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.提供房屋买卖、租赁的中介服务；2.提供房屋评估、鉴定等服务；3.提供房屋买卖、租赁过程中的法律咨询；4.提供担保、贷款等服务；5.其他经甲乙双方约定的第三方服务。15.3第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任及权利等。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方因提供中介、咨询、担保、评估等服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在第三方介入协议中约定。16.2第三方责任承担第三方在提供服务的范围内，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。若第三方在提供服务的范围内，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，第三方不承担赔偿责任。16.3第三方责任免除1.因甲乙双方违反本合同约定造成的损失；2.因不可抗力造成的损失；3.因甲乙双方提供虚假信息或隐瞒重要事实造成的损失。17.第三方权利17.1第三方报酬第三方提供服务的报酬，由甲乙双方与第三方在第三方介入协议中约定。17.2第三方保密第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方与其他各方的划分说