2025年度民房租赁房屋保险合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度民房租赁房屋保险合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.房屋保险责任范围5.1保险责任范围5.2除外责任6.保险金额6.1房屋保险金额6.2附加保险金额7.保险费7.1房屋保险费7.2附加保险费8.保险期间8.1保险起始日期8.2保险终止日期9.保险理赔9.1理赔流程9.2理赔所需材料9.3理赔期限10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方联系电话：___________2.房屋基本信息2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋设施：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________3.3租赁期限变更：___________4.租金及支付方式4.1租金金额：___________元/月4.2支付方式：___________4.3支付时间：___________5.房屋保险责任范围5.1保险责任范围：___________5.2除外责任：___________6.保险金额6.1房屋保险金额：___________元6.2附加保险金额：___________元7.保险费7.1房屋保险费：___________元7.2附加保险费：___________元8.保险期间8.1保险起始日期：___________8.2保险终止日期：___________8.3保险期间变更：任何一方需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后，方可变更保险期间。9.保险理赔9.1理赔流程：9.1.1承租方在发生保险事故后，应及时通知出租方，并在事故发生后48小时内向保险公司报案。9.1.2保险公司接到报案后，应在3个工作日内派员现场查勘。9.1.3承租方应积极配合保险公司进行理赔调查，并提供相关证明材料。9.1.4保险公司根据查勘结果和合同约定，在10个工作日内作出理赔决定。9.2理赔所需材料：9.2.1理赔申请书9.2.2保险合同9.2.3事故证明9.2.4索赔清单9.2.5其他保险公司要求的相关证明材料9.3理赔期限：自保险公司收到索赔材料之日起90日内完成理赔。10.违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。10.1.2出租方擅自改变房屋结构或用途，影响承租方正常使用的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。10.2承租方违约责任：10.2.1承租方未按时支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。10.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋设施的，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1出租方或承租方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；12.2合同解除程序：12.2.1提前30日以书面形式通知对方；12.2.2双方协商一致，签署合同解除协议。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：___________14.其他约定14.1通知方式：双方约定以书面形式进行通知，包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等方式。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋设施清单等。14.3合同解释权：本合同的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助合同履行或提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、保险公司等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于房屋租赁合同的签订、房屋交付、租金收取、保险理赔等环节。2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关协议。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和具体要求。3.2双方签署第三方介入协议，明确第三方的责任、权利和义务。3.3第三方根据协议要求，提供专业服务。4.第三方责任限额4.1第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，原则上不超过第三方介入服务费用的两倍。4.3第三方责任限额的计算方式：4.3.1以第三方介入服务费用为基础，按照一定比例计算责任限额。4.3.2具体比例由甲乙双方在第三方介入协议中约定。5.第三方权利和义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其专业服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守法律法规和行业规范。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方行事。6.2第三方不参与甲乙双方的合同签订、履行和解除过程，不承担合同主体责任。6.3第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的具体条款7.1中介方：7.1.1中介方负责协助甲乙双方签订房屋租赁合同，并监督合同的履行。7.1.2中介方有权收取中介服务费，具体费用由甲乙双方在合同中约定。7.1.3中介方应承担因自身原因导致甲乙双方遭受损失的赔偿责任。7.2评估机构：7.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正，并承担因评估结果错误导致的赔偿责任。7.3鉴定机构：7.3.1鉴定机构负责对房屋损坏情况进行鉴定，为甲乙双方提供鉴定结论。7.3.2鉴定机构应保证鉴定结论的准确性，并承担因鉴定结论错误导致的赔偿责任。7.4律师事务所：7.4.1律师事务所负责提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同纠纷。7.4.2律师事务所应保证其提供法律服务的专业性和有效性。7.5保险公司：7.5.1保险公司负责承担房屋租赁保险责任，对因保险事故导致的损失进行赔偿。7.5.2保险公司应按照保险合同的约定，及时履行赔偿义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋租赁的基本信息，包括房屋位置、面积、结构、设施等，以及租赁期限、租金、支付方式等条款。说明：此附件为房屋租赁的基本法律文件，是合同执行的基础。2.房屋设施清单详细要求：清单应详细列明房屋内的所有设施，包括家具、电器、装修等，并注明新旧程度和完好状况。说明：此附件用于明确房屋交付时的设施状况，作为后续理赔的依据。3.房屋照片详细要求：照片应清晰展示房屋内外部环境，包括房屋结构、装修、家具、电器等。说明：此附件作为房屋交付时的实物证据，用于证明房屋交付时的实际情况。4.保险合同详细要求：合同应包含保险的基本信息，包括保险金额、保险期间、保险责任范围、保险费等。说明：此附件为房屋保险的法律文件，是保险理赔的基础。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的身份、职责、权利和义务，以及介入的具体事项和费用。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的权益。6.理赔申请书详细要求：申请书应详细描述事故情况、损失情况，并提供相关证明材料。说明：此附件为申请保险理赔的正式文件，是理赔流程的起始。7.事故证明详细要求：证明应包含事故发生的时间、地点、原因、损失情况等。说明：此附件作为事故发生的证据，用于支持理赔申请。8.索赔清单详细要求：清单应详细列明索赔项目、数量、金额等。说明：此附件用于明确索赔的具体内容，是理赔核定的依据。9.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能涉及的其他文件，如法律文件、鉴定报告等。说明：此附件用于补充和证明合同执行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按期入住，出租方应支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，承租方应赔偿出租方维修费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：评估机构评估结果错误，导致甲乙双方遭受损失，评估机构应赔偿损失。4.保险违约行为及责任认定违约行为：保险公司未按保险合同约定履行赔偿义务。责任认定：保险公司应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：保险公司未按时支付保险理赔款，甲乙双方可要求保险公司支付违约金。全文完。2025年度民房租赁房屋保险合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期二、被保险人信息1.被保险人名称2.被保险人地址3.被保险人联系方式4.被保险人身份证号码5.被保险人法定代表人或负责人三、保险人信息1.保险人名称2.保险人地址3.保险人联系方式4.保险人法定代表人或负责人四、保险标的1.房屋地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋装修情况五、保险责任1.保险责任范围2.保险责任免除3.保险责任期间六、保险金额与保险费1.保险金额2.保险费3.保险费支付方式4.保险费调整七、保险期间1.保险起始日期2.保险终止日期3.保险期间续保八、保险理赔1.理赔申请2.理赔材料3.理赔流程4.理赔期限5.理赔金额九、保险合同变更1.保险合同变更条件2.保险合同变更程序3.保险合同变更生效日期十、保险合同解除1.保险合同解除条件2.保险合同解除程序3.保险合同解除生效日期4.保险合同解除后的责任十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十二、其他约定1.通知义务2.保密条款3.合同附件十三、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十四、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.被保险人身份证明4.保险人资质证明5.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度民房租赁房屋保险合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：2025年____月____日4.合同生效日期：2025年____月____日5.合同终止日期：2025年____月____日二、被保险人信息1.被保险人名称：_______2.被保险人地址：_______3.被保险人联系方式：_______4.被保险人身份证号码：_______5.被保险人法定代表人或负责人：_______三、保险人信息1.保险人名称：_______2.保险人地址：_______3.保险人联系方式：_______4.保险人法定代表人或负责人：_______四、保险标的1.房屋地址：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋用途：_______5.房屋装修情况：_______五、保险责任1.保险责任范围：本合同约定范围内的自然灾害、意外事故等原因导致的房屋损失。2.保险责任免除：因战争、军事行动、暴乱、核辐射、环境污染等原因造成的损失。3.保险责任期间：自保险生效之日起至保险终止之日止。六、保险金额与保险费1.保险金额：_______元2.保险费：_______元3.保险费支付方式：_______4.保险费调整：_______七、保险期间1.保险起始日期：2025年____月____日2.保险终止日期：2025年____月____日3.保险期间续保：_______八、保险理赔1.理赔申请：被保险人应在事故发生后____日内向保险人提出理赔申请，并提交相关证明材料。2.理赔材料：包括但不限于事故证明、损失清单、维修费用清单、被保险人身份证明等。3.理赔流程：保险人收到理赔申请后，应在____日内对理赔材料进行审核，并在____日内完成理赔。4.理赔期限：保险人应在收到理赔材料后____日内完成赔付。5.理赔金额：根据保险责任和实际损失，按保险金额和赔偿比例计算。九、保险合同变更1.保险合同变更条件：被保险人因房屋用途、地址等发生变化，需提前____日通知保险人。2.保险合同变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议，并报相关监管机构备案。3.保险合同变更生效日期：变更协议签订之日起。十、保险合同解除1.保险合同解除条件：因保险标的灭失、被保险人违约等原因，经双方协商一致，可解除合同。2.保险合同解除程序：双方签订书面解除协议，并报相关监管机构备案。3.保险合同解除生效日期：解除协议签订之日起。4.保险合同解除后的责任：双方应按照协议约定承担相应的责任。十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会。3.争议解决费用：_______十二、其他约定1.通知义务：双方应按照合同约定及时通知对方有关事项。2.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。3.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。十四、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.被保险人身份证明4.保险人资质证明5.其他相关文件被保险人（签字）：____________________保险人（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方责任条款甲方作为房屋所有人，应保证房屋的合法性，不得存在任何权属争议。甲方应确保房屋符合租赁要求，无安全隐患，并在合同签订前进行必要的维修和保养。2.甲方权利条款甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好，并按照约定进行使用。甲方有权对乙方违反合同约定的行为提出警告，并在必要时采取法律手段维护自身权益。3.保险费用承担条款在甲方为主导的情况下，甲方应承担房屋保险的全部费用。甲方有权根据房屋实际情况调整保险金额，并通知乙方。4.保险赔偿处理条款保险事故发生后，甲方应立即通知乙方，并协助乙方办理理赔手续。甲方应提供必要的证据和证明材料，以支持乙方的理赔申请。5.保险合同变更条款甲方有权在合同有效期内，根据房屋实际情况和市场需求，提出保险合同的变更。乙方应在收到甲方变更通知后____日内予以回复，否则视为同意变更。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方责任条款乙方作为房屋使用者，应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。乙方应遵守租赁合同约定，合理使用房屋，不得进行任何违法活动。2.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合租赁要求的房屋，并确保房屋的安全性。乙方有权在合同有效期内，根据自身需求提出房屋使用方式的变更。3.保险费用承担条款在乙方为主导的情况下，乙方应承担房屋保险的全部费用。乙方有权根据房屋实际情况和市场需求，调整保险金额。4.保险赔偿处理条款保险事故发生后，乙方应立即通知甲方，并协助甲方办理理赔手续。乙方应提供必要的证据和证明材料，以支持甲方的理赔申请。5.保险合同变更条款乙方有权在合同有效期内，根据房屋实际情况和市场需求，提出保险合同的变更。甲方应在收到乙方变更通知后____日内予以回复，否则视为同意变更。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款中介机构应保证所提供的服务真实、合法、有效，并对提供的信息承担相应责任。中介机构应协助双方签订合同，并监督合同的履行。2.中介费用承担条款中介机构的费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介机构费用应在合同签订时支付，或在合同履行过程中按约定支付。3.中介保密条款中介机构应对双方提供的信息保密，未经授权不得向任何第三方泄露。4.中介纠纷解决条款若中介机构与双方发生纠纷，应通过协商解决；协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。5.中介合同终止条款中介合同在合同履行完毕或提前终止时，双方应按照约定办理相关手续。中介合同终止后，中介机构应将双方剩余款项退还给相应方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.被保险人身份证明4.保险人资质证明5.中介机构资质证明（如有）6.保险合同变更协议（如有）7.保险理赔申请表及相关证据8.中介服务协议（如有）9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定提供符合要求的房屋。认定：甲方在合同签订前未进行必要的维修和保养，或房屋存在安全隐患。2.违约行为：乙方未按照合同约定使用房屋。认定：乙方擅自改变房屋结构、使用性质，或进行违法活动。3.违约行为：保险人未按照合同约定履行赔偿义务。认定：保险人在收到理赔申请后未在约定时间内完成理赔。4.违约行为：中介机构未按照服务协议提供的服务。认定：中介机构提供虚假信息或未协助双方签订合同。三、法律名词及解释：1.房屋产权证明：证明房屋所有权的法律文件。2.被保险人：合同中享有保险保障的人。3.保险责任：保险合同约定的保险公司承担的责任范围。4.保险金额：保险合同约定的保险公司赔偿的最高限额。5.理赔：保险公司对保险事故造成的损失进行赔偿的过程。6.违约：合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋实际情况与保险合同约定不符。解决办法：双方应重新评估房屋价值，调整保险金额。2.问题：保险事故发生后，双方对理赔责任存在争议。解决办法：提交仲裁委员会仲裁，由仲裁机构做出裁决。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.民房租赁过程中，甲方为房屋所有人，乙方为租户。2.保险人为提供房屋保险服务的保险公司。3.中介机构为协助双方签订合同和提供相关服务的第三方机构。全文完。2025年度民房租赁房屋保险合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同系依据《中华人民共和国保险法》及相关法律法规，为了保障民房租赁过程中的房屋安全，减轻乙方在房屋租赁过程中可能发生的财产损失，甲乙双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国保险法》2.《中华人民共和国合同法》3.《房屋租赁合同》4.其他相关法律法规及政策文件三、定义与解释3.1专业术语1.民房租赁：指甲方将其房屋出租给乙方，乙方按约定支付租金，甲方将房屋出租给乙方的行为。2.保险：指保险人根据保险合同的约定，对被保险人因保险事故所遭受的损失，承担经济赔偿责任的商业行为。3.2关键词解释1.房屋：指甲方拥有的民房，包括建筑物及附属设施。2.保险费：指乙方根据本合同约定，支付给甲方的保险费用。3.保险期限：指本合同约定的保险有效期限。4.保险事故：指在本合同约定的保险期限内，乙方在房屋租赁过程中可能发生的损失。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据本合同约定，向乙方收取保险费。2.甲方有义务在保险期限内，对乙方租赁的房屋提供安全保障。3.甲方有义务按照约定，及时向乙方提供保险理赔服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在保险期限内，享受本合同约定的保险保障。2.乙方有义务按照约定，按时足额支付保险费。3.乙方有义务在保险事故发生后，及时通知甲方，并提供相关证明材料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，保险期限为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方租赁房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同约定，按时足额支付保险费。2.甲方在保险期限内，按照约定提供安全保障和保险理赔服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.保险期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的其他情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应提前30日书面通知对方。2.合同终止后，乙方应按照约定支付剩余保险费。6.4终止后果1.合同终止后，甲方退还乙方已收取的保险费。2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.基本保险费：根据乙方租赁的房屋面积、建筑结构和所在地区等因素，由甲乙双方协商确定。2.特别保险费：如乙方要求增加特殊保险责任或附加保险项目，由甲乙双方另行协商确定。3.税费：按照国家相关规定，乙方需支付的税费。7.2支付方式1.预付款：乙方在合同生效前，应一次性支付全部保险费。2.分期支付：经甲乙双方协商一致，乙方可分阶段支付保险费。7.3支付时间1.预付款支付时间：乙方应在合同生效前支付全部保险费。2.分期支付时间：双方应在合同中明确约定每期保险费的支付时间。7.4支付条款1.乙方应在约定的时间内将保险费支付至甲方指定的账户。2.甲方应在收到保险费后，出具收据作为乙方支付保险费的凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未在保险期限内提供安全保障，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如甲方未在约定的时间内履行保险理赔义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定支付保险费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠缴的保险费及违约金。2.如乙方在租赁期间故意造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.赔偿金额：甲方应根据乙方遭受的实际损失，按照本合同约定进行赔偿。2.赔偿方式：甲方可采用货币赔偿、实物赔偿或其他双方约定的赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容1.甲乙双方的商业秘密；2.保险合同的具体条款；3.保险事故的相关信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为合同签订之日起五年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、罢工、政府行为等社会事件；3.其他双方无法预见、避免和克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力发生期间，甲乙双方均不承担违约责任。3.不可抗力持续期间，甲乙双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例本合同约定的不可抗力实例包括：1.地震导致房屋损坏；2.战争导致租赁合同无法履行；3.政府行为导致房屋被征用。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，甲乙双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方租赁的房屋发生火灾、爆炸等严重事故；2.甲方因故无法继续履行合同；3.法律法规规定的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方租赁的房屋进行定期检查的权利。2.甲方保留在合同履行期间，根据实际情况调整保险费的权利。13.2特殊权力保留1.如发生保险事故，甲方保留对事故现场进行调查和查勘的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方进行必要的指导和协助的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均应以书面形式提出，经甲乙双方签字确认后生效。2.修改或补充的内容应与本合同的主题相关，不得违反法律法规。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容不得降低本合同约定的权利和义务。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同维护租赁房屋的安全和正常使用。2.甲乙双方应就合同履行过程中的问题及时沟通，共同协商解决。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时传递相关信息。2.甲乙双方应按照约定的时间、地点和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.保险条款及细则3.保险费缴纳凭证4.保险事故报告书5.保险理赔申请书6.保险合同修改和补充协议7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.其他甲乙双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未在保险期限内提供安全保障，认定违约。未按约定时间履行保险理赔义务，认定违约。故意泄露乙方商业秘密，认定违约。2.乙方违约：未按约定支付保险费，认定违约。故意造成房屋损坏，认定违约。未在保险事故发生后及时通知甲方