中英对照住宅租赁协议模板2024版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL中英对照住宅租赁协议模板2024版版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述1.2租赁期限的确定1.3租赁开始和结束日期2.租金及支付方式2.1租金的确定2.2租金支付时间2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金的确定3.2押金的退还条件及方式4.租赁物的使用和维护4.1租赁物的合理使用4.2租赁物的维护责任5.维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任6.保险责任6.1出租人的保险责任6.2承租人的保险责任7.转租7.1承租人是否可以转租7.2转租的条件及程序8.提前解除合同8.1出租人提前解除合同的条件8.2承租人提前解除合同的条件9.违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任10.争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决的时间限制11.其他条款11.1合同的修改和补充11.2合同的解除和终止11.3合同的继承和转让12.合同的生效和终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件13.附件13.1租赁物清单13.2押金收据13.3租金支付记录14.附则14.1合同的语言文字14.2合同的适用法律14.3合同的附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述1.2租赁期限的确定租赁期限为【年】，自【开始日期】至【结束日期】。若双方同意续约，应提前【提前通知时间】书面通知对方。1.3租赁开始和结束日期租赁开始日期为【开始日期】，结束日期为【结束日期】。第二条租金及支付方式2.1租金的确定租金为每月【金额】元人民币，按月支付。2.2租金支付时间租金应在每个租赁期开始前的【提前支付时间】内支付完毕。2.3租金支付方式租金可通过银行转账、、支付等方式支付，具体方式由双方协商确定。第三条押金及退还3.1押金的确定承租人应向出租人支付押金【金额】元人民币，作为租赁物的损坏或欠款的担保。3.2押金的退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，如租赁物无损坏或欠款，出租人应在【退还时间】内退还承租人押金。如有损坏，出租人可从押金中扣除相应的维修费用。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的合理使用承租人应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁物的维护责任承租人应负责日常的维护和清洁工作，并承担租赁物正常使用过程中的维修费用。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于：【列举具体项目】。5.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常维修和保养，包括但不限于：【列举具体项目】。第六条保险责任6.1出租人的保险责任出租人应购买火险及其他必要的保险，并将其保险单复印件交予承租人。6.2承租人的保险责任承租人应购买人身意外险，并将其保险单复印件交予出租人。第七条转租7.1承租人是否可以转租承租人在未经出租人书面同意的情况下，不得将租赁物转租给第三方。7.2转租的条件及程序如承租人确需转租，应提前【提前通知时间】书面通知出租人，并提交转租申请及相关材料。出租人应在【答复时间】内回复同意或不同意。如同意转租，承租人应与第三方签订转租合同，并按照本合同约定承担相应责任。第八条提前解除合同8.1出租人提前解除合同的条件出租人在租赁期内提前解除合同的，应提前【提前通知时间】书面通知承租人。8.2承租人提前解除合同的条件承租人在租赁期内提前解除合同的，应提前【提前通知时间】书面通知出租人。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人未履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。9.2承租人的违约责任承租人未履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制双方在争议发生之日起【时间限制】内未能解决的，应按照本条第1款约定的方式解决。第十一条其他条款11.1合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.2合同的解除和终止本合同解除或终止的，双方应按照本合同约定办理相关手续。11.3合同的继承和转让本合同的权利义务可以依法继承和转让。第十二条合同的生效和终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止条件本合同租赁期满或者双方协商一致解除、终止的，合同即行终止。第十三条附件13.1租赁物清单附件一：租赁物清单，列明租赁物的名称、数量、规格等。13.2押金收据附件二：押金收据，证明承租人已支付押金。13.3租金支付记录附件三：租金支付记录，列明租金支付的时间、金额等。第十四条附则14.1合同的语言文字本合同采用中文书写，一式两份，双方各执一份。14.2合同的适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国法律。14.3合同的附件说明本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，以准确描述租赁物的实际情况。清单应由双方共同确认，并在合同签字后保持更新，以反映租赁物任何变化。附件二：押金收据详细要求和说明：押金收据应作为承租人支付押金的正式凭证，由出租人出具，并注明押金金额、收款日期、收款人等信息。收据应由双方签字确认，并妥善保管。附件三：租金支付记录详细要求和说明：租金支付记录应详细记录每次租金的支付时间、金额、支付方式等信息。每次支付后，双方应签字确认，并更新记录。支付记录应作为租金支付的证据，以防止未来发生纠纷。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用和维护租赁物、未按时退还押金等。任何一方违反合同的约定，均视为违约。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。损失的赔偿金额应根据实际情况确定，包括但不限于实际损失、预期利益、违约金等。示例说明：如果承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人支付迟延利息作为违约金。如果出租人未按时退还押金，承租人可以要求出租人支付逾期退还押金的违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁物、租赁期限、租金、押金、违