2025年度酒店客房托管经营合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店客房托管经营合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合作范围与内容2.1合作酒店名称及地址2.2客房托管经营期限2.3客房数量及类型3.合作双方的权利与义务3.1酒店方的权利与义务3.2托管方的权利与义务4.客房租赁管理4.1客房租赁价格及调整4.2客房租赁合同签订与备案4.3客房租赁合同的解除与续签5.客房维修与保养5.1客房维修责任划分5.2客房维修费用承担5.3客房保养责任与标准6.收益分配6.1客房租赁收益分配比例6.2收益分配方式及时间6.3收益分配的税务处理7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金的计算与支付7.3争议解决方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除与终止后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密义务的责任11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件与不一致的处理13.合同签订日期与生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1托管方：X酒店管理有限公司1.1.2酒店方：X酒店集团1.2合同双方法定代表人1.2.1托管方法定代表人：1.2.2酒店方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合作范围与内容2.1合作酒店名称及地址2.1.1酒店名称：X酒店2.1.2酒店地址：省市区路号2.2客房托管经营期限2.2.1托管经营期限：自2025年1月1日起至2027年12月31日止2.3客房数量及类型2.3.1客房数量：共500间2.3.2客房类型：标准间、豪华间、套房等3.合作双方的权利与义务3.1酒店方的权利与义务3.1.1酒店方有权对托管方进行经营管理指导和监督3.1.2酒店方负责客房的维修和保养3.2托管方的权利与义务3.2.1托管方有权按照合同约定进行客房租赁和管理3.2.2托管方负责客房的日常维护和清洁4.客房租赁管理4.1客房租赁价格及调整4.1.1客房租赁价格根据市场行情每年调整一次4.1.2价格调整需提前一个月通知对方4.2客房租赁合同签订与备案4.2.1客房租赁合同由托管方与客人签订4.2.2酒店方对租赁合同进行备案4.3客房租赁合同的解除与续签4.3.1客房租赁合同到期前一个月，双方可协商解除或续签4.3.2解除合同需提前一个月书面通知对方5.客房维修与保养5.1客房维修责任划分5.1.1小修由托管方负责，大修由酒店方负责5.2客房维修费用承担5.2.1小修费用由托管方承担5.2.2大修费用由酒店方承担5.3客房保养责任与标准5.3.1客房保养由托管方负责，按照酒店标准执行5.3.2保养计划每年制定一次，并报酒店方备案6.收益分配6.1客房租赁收益分配比例6.1.1托管方获得客房租赁收益的60%6.1.2酒店方获得客房租赁收益的40%6.2收益分配方式及时间6.2.1收益按季度结算，每季度末支付6.2.2收益支付需提供相关财务凭证6.3收益分配的税务处理6.3.1收益分配按照国家相关税收政策执行6.3.2税务处理由双方各自承担8.违约责任8.1违约情形及处理8.1.1如果任何一方未按照合同约定履行义务，视为违约。8.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2违约金的计算与支付8.2.1违约金按每日违约金额的1%计算。8.2.2违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付。8.3争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决合同争议。8.3.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，合同自动解除。9.2合同终止条件9.2.1客房托管经营期限届满，合同自然终止。9.2.2合同双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.3合同解除与终止的程序9.3.1解除合同需提前30日书面通知对方。9.3.2合同解除或终止后，双方应尽快办理相关手续，包括但不限于财产移交、债权债务处理等。10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除与终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2保密期限11.2.1本保密义务自合同签订之日起至合同终止后5年内有效。11.3违反保密义务的责任11.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。12.合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于客房租赁价格表、客房类型说明等。13.2合同附件效力13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件与不一致的处理13.3.1合同附件与不一致时，以为准。14.合同签订日期与生效日期14.1合同签订日期：2025年4月1日14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2025年度酒店客房托管经营合作协议》中，非甲乙双方当事人，但因其提供的服务或履行职责而与甲乙双方产生法律关系的个人或单位。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术支持方、融资方等。2.第三方介入的同意与通知2.1甲乙双方同意，在必要时引入第三方介入，但需经对方书面同意。2.2任何一方引入第三方介入前，应书面通知对方，包括第三方的名称、性质、服务内容、预期收益等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方的服务性质和预期风险协商确定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于违约责任、侵权责任、合同解除后的赔偿责任等。4.第三方责权利界定4.1第三方根据合同约定提供的服务或履行职责，享有相应的权利，包括但不限于：4.1.1收取合理的服务费用；4.1.2在其职责范围内，对甲乙双方提出建议或要求；4.1.3依法维护自身合法权益。4.2第三方的义务包括但不限于：4.2.1按照合同约定提供高质量的服务；4.2.2对甲乙双方的信息保密；4.2.3对其提供的服务或履行的职责承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方应独立承担其服务相关的法律责任。5.2第三方与甲乙双方之间发生争议时，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的合同关系。5.3第三方介入后，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自的权利和义务。6.第三方介入的合同条款6.1第三方介入的合同条款应在甲乙双方签订的《2025年度酒店客房托管经营合作协议》中单独列明，包括但不限于：6.1.1第三方的服务内容；6.1.2第三方的权利和义务；6.1.3第三方的责任限额；6.1.4第三方的服务费用及支付方式；6.1.5第三方的保密义务；6.1.6第三方介入的期限。7.第三方介入的变更与解除7.1甲乙双方可根据实际情况，经协商一致后变更或解除第三方介入的合同条款。7.2变更或解除第三方介入的合同条款，需书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式，应与甲乙双方签订的《2025年度酒店客房托管经营合作协议》中约定的争议解决方式一致。8.2第三方介入的争议解决机构，应与甲乙双方签订的《2025年度酒店客房托管经营合作协议》中约定的争议解决机构一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.客房租赁价格表要求：详细列出各类客房的价格，包括标准间、豪华间、套房等，并注明价格调整的依据和频率。说明：此附件作为合同附件，用于明确客房租赁的价格标准。2.客房类型说明要求：详细描述各类客房的配置、面积、设施等，以便双方了解客房的具体情况。说明：此附件作为合同附件，用于明确客房的具体信息。3.客房维修保养手册要求：详细说明客房维修保养的标准、流程、费用承担等。说明：此附件作为合同附件，用于明确客房维修保养的相关规定。4.合作双方联系方式变更表要求：记录双方在合同履行过程中联系方式的变化。说明：此附件作为合同附件，用于确保双方能够及时沟通。5.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的相关规定。6.收益分配明细表要求：详细记录每季度客房租赁收益的分配情况。说明：此附件作为合同附件，用于明确收益分配的具体情况。7.违约行为及处理记录要求：记录合同履行过程中发生的违约行为及处理结果。说明：此附件作为合同附件，用于明确违约行为的处理流程。8.争议解决记录要求：记录合同履行过程中发生的争议及解决过程。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的方式和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1托管方未按约定时间支付客房租赁收益。1.2酒店方未按约定时间提供客房维修保养服务。1.3第三方未按约定提供服务质量。1.4双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算根据违约行为的具体情况，按每日违约金额的1%计算。2.3赔偿损失包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、信誉损失等。3.违约责任示例3.1托管方未在约定时间内支付客房租赁收益，逾期3天，应支付违约金1000元。3.2酒店方未在约定时间内完成客房维修保养，导致客房无法正常使用，应赔偿托管方因此遭受的直接经济损失。3.3第三方未按约定提供服务质量，导致客房租赁业务受损，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.4双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度酒店客房托管经营合作协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议有效期4.协议双方5.协议适用范围二、客房托管经营基本条件1.客房数量及类型2.客房设施要求3.客房价格体系4.客房维护标准三、客房托管经营权利与义务1.经营方权利2.经营方义务3.托管方权利4.托管方义务四、客房预订与销售1.预订渠道2.预订流程3.销售政策4.价格调整机制五、客房托管经营财务结算1.结算方式2.结算周期3.付款方式4.退房结算六、客房托管经营费用1.房租费用2.水电费3.物业费4.维修费用七、客房托管经营风险责任1.经营风险承担2.事故责任划分3.不可抗力因素处理八、客房托管经营合作期限及续约1.合作期限2.续约条件3.续约流程九、协议解除与终止1.协议解除条件2.协议终止条件3.解除与终止流程十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、协议附件1.客房托管经营合同2.费用明细表3.附件一：客房设施清单4.附件二：客房价格体系表十二、协议生效与修改1.协议生效条件2.协议修改流程3.协议生效日期十三、其他约定事项1.保密条款2.知识产权条款3.法律适用与争议解决4.协议签署与盖章十四、协议签署与生效日期1.协议签署日期2.协议生效日期3.协议双方签字盖章合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度酒店客房托管经营合作协议2.协议目的：明确双方在2025年度内关于酒店客房的托管经营合作关系，确保双方权益。3.协议有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.协议双方：甲方（托管方）与乙方（经营方）5.协议适用范围：本协议适用于甲方所拥有的酒店客房的托管经营业务。二、客房托管经营基本条件1.客房数量及类型：甲方提供共计间客房，包括单人间、标准间、豪华间等。3.客房价格体系：客房价格根据市场行情及季节调整，具体价格由双方协商确定。4.客房维护标准：客房需保持整洁、舒适，定期进行清洁和维修，确保客房质量。三、客房托管经营权利与义务1.经营方权利：a.在协议有效期内，乙方有权自主经营客房，制定客房价格和销售政策。b.乙方有权根据市场需求调整客房价格，但需提前通知甲方。2.经营方义务：a.乙方需按照甲方要求，保持客房设施完好，定期进行维护。b.乙方需遵守国家相关法律法规，确保经营活动的合法性。3.托管方权利：a.甲方有权对乙方进行监督，确保客房托管经营活动的合规性。b.甲方有权根据市场变化调整客房价格体系。4.托管方义务：a.甲方需提供符合规定的客房，确保客房质量。b.甲方需协助乙方解决经营过程中遇到的问题。四、客房预订与销售1.预订渠道：乙方通过线上线下渠道进行客房预订，包括但不限于酒店官网、第三方预订平台等。2.预订流程：客户通过预订渠道提交预订信息，乙方进行确认并通知客户。3.销售政策：乙方根据市场需求制定销售政策，包括优惠活动、套餐等。4.价格调整机制：客房价格根据市场行情及季节调整，双方协商确定调整方案。五、客房托管经营财务结算1.结算方式：双方约定按月结算，每月结算一次。2.结算周期：每月结算周期为上月1日至本月末日。3.付款方式：乙方在每月结算周期结束后，向甲方支付客房收入及相关费用。4.退房结算：客户退房后，乙方需在24小时内完成结算，并将结算结果通知甲方。六、客房托管经营费用1.房租费用：甲方按协议约定向乙方支付租金。2.水电费：客房水电费由乙方负责，按实际使用量结算。3.物业费：客房物业管理费用由乙方承担。4.维修费用：客房日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。七、客房托管经营风险责任1.经营风险承担：乙方承担客房经营过程中产生的风险，包括但不限于安全事故、客户投诉等。2.事故责任划分：如发生事故，双方根据事故原因和责任划分承担相应责任。3.不可抗力因素处理：如遇不可抗力因素导致协议无法履行，双方协商解决。八、客房托管经营合作期限及续约1.合作期限：本协议有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.续约条件：在协议到期前，双方均可提出续约意向，如无异议，协议自动续期一年。3.续约流程：续约需提前一个月以书面形式通知对方，双方达成一致后签署续约协议。九、协议解除与终止1.协议解除条件：a.一方违反协议约定，严重损害对方利益；b.出现不可抗力因素，经双方协商一致；c.协议约定的其他解除条件。2.协议终止条件：a.协议约定的合作期限届满；b.双方协商一致同意终止协议；c.出现协议解除条件导致协议无法履行。3.解除与终止流程：协议解除或终止需提前一个月以书面形式通知对方，并办理相关手续。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：如需仲裁，双方同意选择仲裁委员会作为仲裁机构。3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。十一、协议附件1.客房托管经营合同2.费用明细表3.附件一：客房设施清单4.附件二：客房价格体系表十二、协议生效与修改1.协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。2.协议修改流程：协议修改需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。3.协议生效日期：修改后的协议自签署之日起生效。十三、其他约定事项1.保密条款：双方对本协议内容及合作过程中获得的信息负有保密义务。2.知识产权条款：协议中涉及的知识产权归各自所有者所有，未经许可不得使用。3.法律适用与争议解决：本协议适用中华人民共和国法律，争议解决按第十条约定执行。4.协议签署与盖章：本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。十四、合同签署与生效日期1.合同签署日期：____年____月____日2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起甲方（托管方）签字：____________________日期：____________________乙方（经营方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权对客房进行整体装修和改造，但需提前一个月通知乙方，并取得乙方同意。b.甲方负责客房的日常运营管理，包括客房预订、销售、客户服务等。c.甲方有权对客房价格体系进行调整，但需提前一个月通知乙方。2.客房质量保证条款a.甲方保证客房设施设备的完好，如出现故障，甲方负责维修或更换。b.甲方负责定期对客房进行清洁和消毒，确保客房卫生。3.客房经营数据共享条款a.甲方每月向乙方提供客房经营数据，包括入住率、客房收入等。b.乙方有权查阅甲方提供的客房经营数据，并用于经营决策。4.客房促销活动条款a.甲方负责策划并实施客房促销活动，提高客房入住率。b.促销活动需提前一个月向乙方通报，并获得乙方同意。5.客房经营风险承担条款a.甲方承担客房经营过程中因不可抗力因素造成的损失。b.甲方对客房经营过程中的安全事故承担主要责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权自主决定客房价格和销售策略，但需定期向甲方汇报经营情况。b.乙方负责客房的日常运营管理，包括客房预订、销售、客户服务等。c.乙方有权对客房进行局部装修和改造，但需提前一个月通知甲方，并取得甲方同意。2.客房经营收益分配条款a.乙方按照协议约定的比例与甲方分享客房经营收益。b.客房经营收益的结算周期为每月，双方在次月进行结算。3.客房经营数据保密条款a.乙方对甲方提供的客房经营数据负有保密义务，不得泄露给第三方。b.乙方有权查阅甲方提供的客房经营数据，但仅限于经营决策。4.客房经营风险承担条款a.乙方承担客房经营过程中因自身原因造成的损失。b.乙方对客房经营过程中的安全事故承担主要责任。5.客房经营目标条款a.乙方需在协议有效期内实现客房入住率、客房收入等经营目标。b.乙方未达到经营目标时，需向甲方说明原因，并制定改进措施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款a.本协议中涉及的第三方中介机构负责协调双方关系，监督协议执行。b.第三方中介机构在协议中享有一定的权利和义务，包括但不限于信息提供、监督执行等。2.第三方中介费用条款a.第三方中介机构的服务费用由甲方和乙方按照协议约定分摊。b.第三方中介机构的服务费用在协议中明确列出，双方按照比例支付。3.第三方中介责任条款a.第三方中介机构对协议执行过程中的问题负有协调和监督责任。b.第三方中介机构在协议执行过程中如出现失误，需承担相应责任。4.第三方中介变更条款a.如需更换第三方中介机构，双方需协商一致，并签署新的协议。b.新的第三方中介机构需具备与原机构相当的服务能力和信誉。5.第三方中介争议解决条款a.如第三方中介机构在协议执行过程中产生争议，双方应友好协商解决。b.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.客房托管经营合同2.费用明细表3.附件一：客房设施清单4.附件二：客房价格体系表5.附件三：甲方客房装修改造方案6.附件四：乙方客房经营数据报表7.附件五：第三方中介机构服务协议8.附件六：客房经营目标及考核标准9.附件七：违约行为及认定标准10.附件八：争议解决流程二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按协议约定提供符合要求的客房设施。b.甲方未按时支付租金或相关费用。c.乙方未按协议约定提供客房预订、销售、客户服务等。d.乙方未按时结算客房收入或相关费用。e.第三方中介机构未按协议约定履行职责。2.违约行为的认定：a.双方协商一致，认定违约行为。b.第三方中介机构提供书面报告，认定违约行为。c.依据法律法规，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议。4.保密义务：指当事人对协议内容及相关信息负有保密责任。5.知识产权：指文学、艺术和科学作品的原创人依法享有的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：客房设施设备故障频繁。解决办法：甲方定期检查维护，乙方及时报告故障。2.问题：客房入住率低于预期。解决办法：乙方加强营销，甲方提供促销支持。3.问题：第三方中介机构服务不力。解决办法：更换第三方中介机构或协商改进服务。五、所有应用场景：1.酒店客房托管经营合作。2.客房设施设备维护与管理。3.客房预订、销售及客户服务。4.客房价格体系制定与调整。5.客房经营数据统计与分析。6.第三方中介机构服务与监督。7.违约行为处理与争议解决。全文完。2025年度酒店客房托管经营合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于_________________________的酒店客房委托乙方进行托管经营，以实现双方的互利共赢。甲方希望通过乙方的专业运营，提升酒店客房的入住率，提高客房品质，实现经济效益最大化。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方在酒店客房托管经营过程中，负责客房的日常运营、管理、维修、保养等工作。3.2关键词解释1.托管经营：指甲方将酒店客房委托乙方进行日常运营、管理、维修、保养等工作，乙方按照约定支付费用，实现双方共赢。2.客房：指甲方拥有的位于_________________________的酒店客房，包括但不限于标准间、大床房、套房等。3.入住率：指客房在一定时间内被客户入住的比例。4.经济效益：指乙方在托管经营过程中所获得的利润。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行托管经营义务。2.甲方有权监督乙方在托管经营过程中的各项工作。3.甲方应按照合同约定向乙方支付相关费用。4.甲方应配合乙方在托管经营过程中的各项工作。4.2乙方的权力和义务1.乙方应按照合同约定履行托管经营义务，确保客房品质和入住率。2.乙方应负责客房的日常运营、管理、维修、保养等工作。3.乙方应定期向甲方报告托管经营情况。4.乙方应按照合同约定向甲方支付相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方位于_________________________的酒店客房。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，全面负责酒店客房的托管经营工作，确保客房品质和入住率。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.甲方或乙方违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；4.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议；2.因违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将甲方提供的客房及设施设备完好无损地移交给甲方；2.双方应按照合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.托管费：乙方按照甲方委托的客房数量和约定的标准向甲方支付托管费。2.管理费：乙方根据实际发生的管理成本向甲方支付管理费。3.维修保养费：乙方负责客房的日常维修保养，相关费用由乙方承担。4.附加服务费：乙方提供额外服务（如客房升级、特色服务等）所产生的费用，由甲方支付。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的支付方式向甲方支付各项费用。2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间1.乙方应在每个季度结束后15个工作日内，向甲方支付当季度的托管费和管理费。2.乙方应在客房发生维修保养时，及时向甲方支付相关费用。3.附加服务费应在服务完成后，由甲方支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方提供的合法发票或收据后，及时支付相关费用。2.甲方有权要求乙方提供详细的费用清单和费用支出证明。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定履行托管经营义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按时支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失金额支付赔偿金。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.本合同的具体条款内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行计划。10.4不可抗力实例1.地震导致酒店客房损坏，无法正常经营。2.政府政策调整，导致酒店客房经营成本增加。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。2.双方同意，在合同履行期间，如因合并、分立、转让股权等原因导致合同主体的变更，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给与合同无关的第三方。2.任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给其关联公司或子公司。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店客房的所有权及处分权。2.乙方在托管经营期间，不得擅自改变客房的结构、用途或进行任何形式的转让。13.2特殊权力保留1.甲方保留对酒店客房经营策略的最终决定权。2.乙方在发现客房存在安全隐患时，有权立即采取措施，并及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。14.2修改和补充效力1.修改或补充后的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充后的合同内容，与本合同原有内容具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保酒店客房的正常运营。2.乙方应协助甲方进行市场推广、客户关系维护等工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论客房经营状况及改进措施。2.双方应建立信息共享机制，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度酒店客房托管经营的全部协议，取代了先前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方酒店客房托管经营授权书2.乙方酒店客房托管经营方案3.客房设施设备清单4.费用清单及支付明细5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.任何经双方确认的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付费用。b.违反合同约定，导致乙方遭受损失。乙方违约：a.未按合同约定履行托管经营义务。b.未按时支付费用。c.擅自改变客房结构或用途。2.违约行为