专门厂房施工与维护承包协议（2024年版）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专门厂房施工与维护承包协议（2024年版）版B版本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同所指厂房的定义第二条施工内容与范围2.1施工内容的详细描述2.2施工范围的具体界定2.3施工项目的数量与质量标准第三条施工时间与进度3.1施工开始时间的确定3.2施工结束时间的确定3.3施工进度的计划与调整第四条施工费用与支付方式4.1施工费用的总额与明细4.2费用支付的时间节点4.3费用支付的方式与途径第五条施工质量的保证5.1质量标准与要求5.2质量检验的方式与机构5.3质量问题处理机制第六条施工安全责任6.1安全标准与规定6.2安全事故的处理程序6.3安全责任的归属与赔偿第七条维护服务的范围与内容7.1维护服务的基本范围7.2维护服务的内容描述7.3维护服务的时间周期第八条维护费用的计算与支付8.1维护费用的计算方式8.2维护费用支付的时间点8.3维护费用支付的流程第九条维护质量的保证9.1维护质量的标准9.2维护质量的监督与检验9.3维护质量问题的解决办法第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3合同变更或解除的法律后果第十一条违约责任与赔偿11.1违约行为的界定11.2违约责任的具体承担方式11.3违约赔偿的计算方法与上限第十二条争议解决的方式12.1争议解决的途径12.2仲裁的程序与规则12.3诉讼的法院选择与管辖第十三条合同的生效与终止13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同终止后的相关事宜处理第十四条其他条款14.1附加特殊条款14.2双方约定的其他事项14.3对本合同的解释权与适用法律第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同所指厂房的定义第二条施工内容与范围2.1施工内容的详细描述（1）厂房内部装修，包括墙面、地面、天花板的翻新，电线电缆的更换，照明系统的升级等；（2）厂房外部维修，包括门窗的更换，屋顶的修复，外墙的粉刷等；（3）厂房附属设施的改造，包括消防系统、排水系统、供暖系统的升级等；（4）根据甲方要求进行的其它施工项目。2.2施工范围的具体界定乙方施工范围具体包括但不限于：（1）厂房内外的装修施工；（2）厂房及相关设施的维修、改造；（3）施工期间对甲方提供的图纸、技术要求、施工标准等的严格执行；（4）施工期间的安全防护措施的落实。2.3施工项目的数量与质量标准乙方应按照甲方的要求，完成相应的施工项目，并确保施工质量符合国家及行业相关标准。具体的数量与质量标准详见附件一《施工项目数量与质量标准》。第三条施工时间与进度3.1施工开始时间的确定施工开始时间为本合同签订后十个工作日，具体日期以甲方书面通知为准。3.2施工结束时间的确定乙方应在合同约定的施工期限内完成所有施工项目。施工期限自施工开始时间起算，共计个日历日。具体施工结束时间以乙方实际完成所有施工项目并经甲方验收合格之日为准。3.3施工进度的计划与调整乙方应制定详细的施工进度计划，并于每周五前将下周的施工计划报甲方审批。如遇特殊情况，乙方应及时通知甲方，并按甲方的要求调整施工进度。第四条施工费用与支付方式4.1施工费用的总额与明细本合同施工费用总计为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整），详细费用明细见附件二《施工费用明细》。4.2费用支付的时间节点甲方应在乙方完成所有施工项目并经甲方验收合格后十个工作日内，向乙方支付本合同约定的施工费用总额。4.3费用支付的方式与途径甲方支付施工费用的方式为银行转账，乙方提供的收款账户信息详见附件三《收款账户信息》。第五条施工质量的保证5.1质量标准与要求乙方应确保施工质量符合国家及行业相关标准，并满足甲方的要求。具体的质量标准和要求详见附件四《施工质量标准》。5.2质量检验的方式与机构甲方或甲方委托的第三方机构有权对乙方施工的质量进行检验。检验方式包括但不限于现场检查、抽检、复试等。5.3质量问题处理机制如乙方施工质量不符合约定的标准和要求，乙方应在甲方通知后的十个工作日内进行整改。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方支付违约金，具体违约金计算方式见附件五《违约金计算方式》。第八条维护服务的范围与内容8.1维护服务的基本范围乙方应对厂房进行定期维护，维护服务的基本范围包括但不限于：（1）厂房内部设施的检查与维修，如照明、空调、消防等；（2）厂房外部设施的检查与维修，如门窗、屋顶、外墙等；（3）厂房相关系统的维护，如排水、供暖、电气等；（4）根据甲方要求进行的其它维护项目。8.2维护服务的内容描述乙方应按照甲方的要求，对厂房进行定期检查和维护，确保厂房设施的正常运行。具体的维护服务内容详见附件六《维护服务内容》。8.3维护服务的时间周期乙方应在每个合同年度内对厂房进行至少两次全面维护，并在合同有效期内对厂房进行实时监控，确保厂房设施的正常运行。第九条维护费用的计算与支付9.1维护费用的计算方式乙方应根据实际提供的维护服务内容、数量和约定的单价计算维护费用。具体的维护费用计算方式详见附件七《维护费用计算方式》。9.2维护费用支付的时间点甲方应在每个合同年度结束后的十个工作日内，向乙方支付当年度的维护费用。9.3维护费用支付的流程甲方支付维护费用的方式为银行转账，乙方提供的收款账户信息详见附件八《收款账户信息》。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序除非本合同另有约定，任何一方要求变更合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致。合同变更自双方签署书面变更协议之日起生效。10.2合同解除的条件与程序除非本合同另有约定，任何一方要求解除合同的，应书面通知对方。合同解除的条件和程序详见附件九《合同解除条件与程序》。10.3合同变更或解除的法律后果合同变更或解除的，双方应按照本合同约定和法律规定处理相关的权利义务和后续事宜。第十一条违约责任与赔偿11.1违约行为的界定违约行为是指一方不履行或者不适当履行本合同约定的义务。11.2违约责任的具体承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体的违约责任承担方式详见附件十《违约责任承担方式》。11.3违约赔偿的计算方法与上限违约赔偿的计算方法和上限详见附件十一《违约赔偿计算方法与上限》。第十二条争议解决的方式12.1争议解决的途径本合同争议的解决途径为友好协商、调解或仲裁。12.2仲裁的程序与规则如双方同意仲裁，仲裁程序和规则详见附件十二《仲裁程序与规则》。12.3诉讼的法院选择与管辖本合同纠纷的诉讼法院为甲方所在地人民法院。第十三条合同的生效与终止13.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止条件本合同终止的条件详见附件十三《合同终止条件》。13.3合同终止后的相关事宜处理合同终止后的相关事宜处理详见附件十四《合同终止后的相关事宜处理》。第十四条其他条款14.1附加特殊条款本合同另有附加特殊条款，详见附件十五《附加特殊条款》。14.2双方约定的其他事项双方约定的其他事项详见附件十六《双方约定的其他事项》。14.3对本合同的解释权与适用法律本合同的解释权归双方共同所有，本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《施工项目数量与质量标准》详细描述了施工项目的数量以及各项施工质量的标准。例如，墙面的装修要求、电线电缆的规格等。附件二：《施工费用明细》列出了施工费用的详细明细，包括各项施工项目的费用、材料费用、人工费用等。附件三：《收款账户信息》提供了乙方的收款账户信息，包括银行名称、账号、开户行等。附件四：《施工质量标准》详细规定了施工质量的各项标准，包括材料的质量要求、施工工艺的要求等。附件五：《违约金计算方式》规定了违约金的计算方式，例如，违约金按照合同金额的百分比计算等。附件六：《维护服务内容》详细描述了维护服务的内容，包括各项设施的检查、维修的项目等。附件七：《维护费用计算方式》规定了维护费用的计算方式，例如，维护费用按照维护项目的数量和单价计算等。附件八：《合同解除条件与程序》详细描述了合同解除的条件和程序，例如，一方提出解除合同的要求后，双方协商一致即可解除合同。附件九：《违约责任承担方式》规定了违约责任的具体承担方式，例如，违约方应支付违约金、赔偿损失等。附件十：《违约赔偿计算方法与上限》规定了违约赔偿的计算方法和上限，例如，违约赔偿按照合同金额的倍数计算等。附件十一：《仲裁程序与规则》详细描述了仲裁的程序和规则，包括仲裁申请的提交、仲裁庭的组成、仲裁裁决的作出等。附件十二：《诉讼的法院选择与管辖》明确了诉讼的法院选择和管辖，即本合同纠纷的诉讼法院为甲方所在地人民法院。附件十三：《合同终止条件》详细描述了合同终止的条件，例如，合同到期、双方协商一致终止等。附件十四：《合同终止后的相关事宜处理》规定了合同终止后的相关事宜处理，例如，乙方应将施工场地清理干净、交付甲方等。附件十五：《附加特殊条款》包含了合同中的特殊条款，如保密条款、知识产权条款等。附件十六：《双方约定的其他事项》包含了双方约定的其他事项，如保密协议、知识产权归属等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成施工项目的，应支付违约金，违约金按照合同金额的千分之五计算。示例：乙方应在2024年6月30日前完成所有施工项目，如乙方未按约定完成，则应支付违约金。2.乙方施工质量不符合约定的，应进行整改，并支付违约金，违约金按照合同金额的千分之十计算。示例：乙方完成的施工项目经甲方检验不符合质量标准，乙方应进行整改，并支付违约金。3.甲方未按照约定时间支付施工费用的，应支付违约金，违约金按照合同金额的千分之五计算。示例：甲方应在乙方完成所有施工项目并经甲方验收合格后十个工作日内支付施工费用，如甲方未按约定支付，则应支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指专门厂房施工与维护承包协议（2024年版）版B版，由甲方和乙方签订的书面文件。2.甲方：指中华人民共和国省市区（县）路号的法人或其他组织。3.乙方：指中华人民共和国