2025年度仓库租赁退租合同（含货物存储责任）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度仓库租赁退租合同（含货物存储责任）合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、租赁仓库基本情况1.仓库地址2.仓库面积3.仓库结构4.仓库设施5.仓库环境三、租赁用途及范围1.租赁用途2.租赁范围3.允许存放货物类型4.禁止存放货物类型四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.逾期支付处理五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还流程六、货物存储责任1.货物存储安全责任2.货物损失赔偿3.货物保险4.货物进出库管理七、仓库使用规范1.仓库清洁卫生2.仓库安全防火3.仓库用电规范4.仓库噪音控制八、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除流程4.合同变更及解除通知九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决十、争议解决方式1.争议解决途径2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止流程4.合同终止通知十二、其他约定事项1.不可抗力条款2.合同附件3.合同附件效力4.合同附件内容十三、合同附件1.仓库租赁合同附件一2.仓库租赁合同附件二3.仓库租赁合同附件三4.仓库租赁合同附件四十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度仓库租赁退租合同（含货物存储责任）2.合同编号：2025WYZL0013.合同签订日期：2025年1月1日4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同双方基本信息c.甲方地址：[甲方地址]d.乙方地址：[乙方地址]e.甲方联系方式：[甲方联系方式]f.乙方联系方式：[乙方联系方式]二、租赁仓库基本情况1.仓库地址：[仓库地址]2.仓库面积：[仓库面积]平方米3.仓库结构：[仓库结构描述]4.仓库设施：[仓库设施清单]5.仓库环境：[仓库环境描述]三、租赁用途及范围1.租赁用途：[租赁用途描述]2.租赁范围：[租赁范围描述]3.允许存放货物类型：[允许存放货物清单]4.禁止存放货物类型：[禁止存放货物清单]四、租金及支付方式1.租金金额：[租金金额]2.租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.租金支付时间：[每月/每季度/每年支付日期]4.逾期支付处理：[逾期支付的处理措施和违约金比例]五、押金及退还1.押金金额：[押金金额]2.押金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.押金退还条件：[退还押金的条件，如无损坏、无违约等]4.押金退还流程：[退还押金的流程描述]六、货物存储责任1.货物存储安全责任：[甲方对仓库安全的管理责任]2.货物损失赔偿：[货物损失赔偿的条款和标准]3.货物保险：[货物保险的条款和费用承担]4.货物进出库管理：[货物进出库的管理规定和责任划分]七、仓库使用规范1.仓库清洁卫生：[清洁卫生的标准和责任划分]2.仓库安全防火：[防火安全的规定和措施]3.仓库用电规范：[用电安全的规定和措施]4.仓库噪音控制：[噪音控制的规定和标准]八、合同变更及解除1.合同变更条件：[变更合同的条件和程序]2.合同解除条件：[解除合同的条件和程序]3.合同变更及解除流程：[变更和解除合同的详细流程]4.合同变更及解除通知：[变更和解除合同的通知方式和时限]九、违约责任1.违约情形：[列明各种违约行为]2.违约责任承担：[违约责任的具体承担方式]3.违约赔偿标准：[赔偿的具体标准和计算方法]4.违约争议解决：[违约争议的解决方式和途径]十、争议解决方式1.争议解决途径：[争议解决的途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等]2.争议解决机构：[具体的争议解决机构或仲裁机构]3.争议解决程序：[争议解决的具体程序和步骤]4.争议解决费用：[争议解决费用的承担方和分摊方式]十一、合同生效及终止1.合同生效条件：[合同生效的具体条件]2.合同终止条件：[合同终止的具体条件]3.合同终止流程：[合同终止的具体流程和通知要求]4.合同终止通知：[合同终止的通知方式和时限]十二、其他约定事项1.不可抗力条款：[不可抗力事件的定义、通知要求、免责条款等]2.合同附件：[合同附件的名称和内容]3.合同附件效力：[合同附件的效力与合同同等]4.合同附件内容：[合同附件的具体内容描述]十三、合同附件1.仓库租赁合同附件一：[附件一的具体名称和内容]2.仓库租赁合同附件二：[附件二的具体名称和内容]3.仓库租赁合同附件三：[附件三的具体名称和内容]4.仓库租赁合同附件四：[附件四的具体名称和内容]十四、合同签署1.合同签署日期：[合同签署的具体日期]2.合同签署地点：[合同签署的具体地点]3.合同签署人：[合同双方的签署人姓名及职务]4.合同签署单位盖章：[合同双方的单位盖章]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签署日期：________________________签署日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方提供设施及服务说明：甲方应确保仓库内设施齐全，满足乙方使用需求。如需额外服务，甲方应提前通知乙方并收取合理费用。2.甲方对仓库的维护说明：甲方负责仓库的日常维护，包括但不限于屋顶、墙壁、地面、照明、通风等，确保仓库安全、整洁。3.甲方对货物安全的保障说明：甲方应采取必要的安全措施，如安装监控设备、设置消防设施等，确保乙方货物在仓库内的安全。4.甲方对乙方使用仓库的监督说明：甲方有权对乙方在仓库内的行为进行监督，如发现乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方改正或终止合同。5.甲方对违约行为的处理说明：若乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.甲方对合同变更及解除的决策权说明：在合同变更及解除过程中，甲方拥有最终决策权，但需提前通知乙方并征求乙方意见。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方对仓库的使用要求说明：乙方有权对仓库的使用提出合理要求，如调整仓库布局、增设设备等，但需提前与甲方协商并取得甲方同意。2.乙方对货物存储的管理责任说明：乙方应确保所存储货物的安全，如需采取特殊存储措施，乙方应提前告知甲方并承担相应费用。3.乙方对仓库环境的维护说明：乙方应保持仓库的整洁，如产生垃圾、废弃物等，乙方应负责清理并承担相关费用。4.乙方对违约行为的承担说明：若乙方违反合同规定，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.乙方对合同变更及解除的决策权说明：在合同变更及解除过程中，乙方拥有最终决策权，但需提前通知甲方并征求甲方意见。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构的服务内容说明：中介机构应负责协调甲方与乙方之间的沟通，确保合同条款的履行，并协助解决合同履行过程中的争议。2.中介机构的费用说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.中介机构的保密义务说明：中介机构在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。4.中介机构的责任说明：中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应责任。5.中介机构的解除权说明：若中介机构在履行职责过程中发现甲方或乙方有违约行为，中介机构有权解除合同，并通知双方。6.中介机构的争议解决说明：中介机构在履行职责过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓库租赁合同附件一：仓库基本情况说明2.仓库租赁合同附件二：租赁设施清单3.仓库租赁合同附件三：货物存储安全措施4.仓库租赁合同附件四：仓库使用规范5.仓库租赁合同附件五：合同变更及解除流程6.仓库租赁合同附件六：违约责任及认定标准7.仓库租赁合同附件七：争议解决方式及程序8.仓库租赁合同附件八：中介机构服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或押金认定：根据合同约定的支付时间，乙方未在规定时间内支付租金或押金，视为违约。2.违约行为：乙方违反货物存储安全规定认定：乙方在仓库内存储、处理货物时，未遵守合同约定的安全规定，造成货物损失或仓库设施损坏，视为违约。3.违约行为：甲方未按时提供或维修仓库设施认定：甲方未按照合同约定提供仓库设施或未在规定时间内维修损坏的设施，视为违约。4.违约行为：甲方未保障货物安全认定：甲方未采取必要的安全措施，导致乙方货物在仓库内遭受损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方货物存储不当导致货物损坏解决办法：乙方应按照合同约定的货物存储规范进行操作，若发生货物损坏，乙方应承担相应责任。2.问题：甲方未按时维修仓库设施解决办法：乙方应及时通知甲方维修，甲方应在收到通知后尽快维修，否则乙方有权要求赔偿。3.问题：合同变更及解除过程中产生争议解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.甲方为仓库所有者，乙方为租户，用于货物存储。2.甲方为仓库所有者，乙方为租户，用于产品生产或加工。3.甲方为仓库所有者，乙方为物流公司，用于物流仓储服务。4.甲方为仓库所有者，乙方为第三方中介，用于仓储管理服务。全文完。2025年度仓库租赁退租合同（含货物存储责任）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其仓库出租给乙方使用，乙方在租赁期间负责存储货物，并在合同到期或终止时将仓库及存储的货物退回甲方。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方共同意愿，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.仓库：指甲方提供的用于存储货物的场所，包括库房、堆场等。2.货物：指乙方存储在仓库内的所有物品，包括但不限于原材料、成品、半成品等。3.退租：指乙方在合同到期或终止时，将仓库及存储的货物退回甲方。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁仓库的时间，自合同生效之日起至合同终止之日止。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.仓储费：指乙方在租赁期间因存储货物而产生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和仓储费。2.甲方有权要求乙方在合同到期或终止时，将仓库及存储的货物退回甲方。3.甲方有义务提供符合约定的仓库，确保乙方正常存储货物。4.甲方有义务在合同到期或终止时，协助乙方办理退租手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用仓库存储货物。2.乙方有权在合同到期或终止时，要求甲方协助办理退租手续。3.乙方有义务按照合同约定支付租金和仓储费。4.乙方有义务在合同到期或终止时，将仓库及存储的货物退回甲方，并确保仓库及货物完好无损。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点甲方提供的仓库地址：____________________5.3合同履行方式乙方在合同履行期间，应按照甲方的要求，合理使用仓库，确保仓库安全、整洁。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同到期；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应提前____天书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并协商解决。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将仓库及存储的货物退回甲方，并确保仓库及货物完好无损；2.双方应按照合同约定，结算租金和仓储费；3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付仓库租赁费用。2.仓储费：根据乙方存储货物的种类、数量和仓库的实际使用情况，按月计算仓储费用。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、消防设施使用费等，按实际发生金额由乙方承担。7.2支付方式乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日支付当月租金。2.仓储费：乙方应于每月____日支付当月仓储费。3.其他费用：乙方应于费用发生后的____日内支付。7.4支付条款1.乙方支付租金和仓储费时，应提供支付凭证，甲方应在收到凭证后____日内确认。2.甲方有权要求乙方在合同履行期间，提前支付部分或全部租金和仓储费。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供仓库，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方未按合同约定协助乙方办理退租手续，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金和仓储费，应向甲方支付____%的滞纳金。2.若乙方未按合同约定退租，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约情况，向守约方支付违约金或赔偿金。2.赔偿金或违约金的具体金额，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的仓库地址、面积、设施等信息；2.乙方存储货物的种类、数量、价值等信息；3.双方在履行合同过程中知悉的商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内，双方对本合同中的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、战争、封锁等；3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致仓库损坏，无法使用；2.因政府政策调整，导致租金上涨；3.因罢工导致仓库无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可申请调解；2.若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务；2.转让合同权利和义务时，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密内容；2.合同中约定的违约责任；3.合同中约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对仓库的占有权和使用权，乙方不得擅自改变仓库的结构和使用性质。2.甲方保留在合同履行期间，对仓库进行必要维修和改造的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约的情况下，提前终止合同并要求乙方支付违约金的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方存储的货物进行必要检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充内容，均应作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方协商一致，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应按照合同约定，配合对方进行仓库的管理和维护。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话或其他有效方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并由中华人民共和国法院管辖。16.2合同的完整性和独立性16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.未经双方协商一致，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的仓库平面图及设施清单。2.乙方存储货物的清单及价值评估报告。3.乙方支付费用的银行转账记录或现金支付凭证。4.不可抗力事件的证明材料。5.争议解决过程中的相关文件和记录。6.合同修改和补充的书面文件。7.任何其他与本合同相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供仓库，认定违约。未按合同约定协助乙方办理退租手续，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金和仓储费，认定违约。未按合同约定退租，认定违约。擅自改变仓库结构或使用性质，认定违约。未按合同约定配合甲方进行仓库的管理和维护，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：一方违约时，应向守约方支付的金钱。5.滞纳金：逾期支付款项时，应向债权人支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方应及时发送催款通知，如乙方仍不支付，可考虑采取法律手段。2.问题：仓库设施损坏，影响乙方存储货物。解决办法：甲方应及时修复损坏设施，如无法及时修复，应提供替代方案。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，调整合同履行方式或终止合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应进行协商，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：__________________第三方联系电话：________________2.第三方责任：第三方负责对仓库进行日常维护和管理。第三方确保仓库的安全性和稳定性，防止货物损失。3.第三方权利：第三方有权在甲方授权范围内对仓库进行必要的管理行为。第三方有权对乙方的货物进行合理检查，确保货物安全。4.第三方义务：第三方应遵守本合同的规定，确保合同的有效履行。第三方应向甲方和乙方提供必要的报告和记录。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的仓库。乙方有权在合同履行期间，要求甲方对仓库进行必要的修缮。乙方有权要求甲方在合同终止后，协助办理退租手续。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同终止时，退还乙方支付的押金。乙方有权要求甲方在合同终止后，赔偿因甲方违约造成的损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方不得擅自改变仓库的用途，否则乙方有权解除合同。甲方不得在乙方不知情的情况下，将仓库出租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金标准。甲方可要求乙方在合同履行期间，保持仓库的整洁和安全。甲方可要求乙方在合同终止时，将仓库及存储的货物退回。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同终止时，赔偿因乙方违约造成的损失。甲方可要求乙方在合同履行期间，支付预付款或保证金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同。乙方擅自改变仓库用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方未在合同终止时退租，甲方有权要求乙方支付滞纳金。全文完。2025年度仓库租赁退租合同（含货物存储责任）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方将其仓库租赁给乙方使用，并就双方在租赁期间及退租过程中的权利义务、责任等事项达成共识。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》；2.《中华人民共和国物权法》；3.《中华人民共和国仓储法》；4.甲方与乙方之间协商一致的其他相关法律法规。三、定义与解释3.1专业术语：1.仓库：指甲方提供的具备储存货物条件的建筑物或场地；2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方仓库的时间；3.退租：指乙方按照本合同约定将仓库及其内储存的货物归还给甲方。3.2关键词解释：1.本合同中的“甲方”指合同中注明甲方（出租方）的一方；2.本合同中的“乙方”指合同中注明乙方（承租方）的一方；3.本合同中的“相关方”指合同中注明其他相关方的乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定收取乙方租赁费用；2.甲方有权监督乙方使用仓库的行为，确保乙方按照合同约定使用仓库；3.甲方负责保持仓库的正常使用状态，保障乙方正常使用；4.甲方在乙方退租时，有权要求乙方按照合同约定将仓库及其内储存的货物归还。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用甲方仓库；2.乙方应按照合同约定支付租赁费用；3.乙方应妥善保管仓库及其内储存的货物，确保仓库安全；4.乙方在合同到期或提前终止合同时，应按照合同约定将仓库及其内储存的货物归还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：甲方提供的仓库地址为合同履行地点。5.3合同履行方式：1.乙方按照本合同约定支付租赁费用；2.乙方按照本合同约定使用仓库；3.乙方在合同到期或提前终止合同时，按照本合同约定将仓库及其内储存的货物归还给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致提前终止合同；3.甲方有正当理由解除合同；4.乙方有正当理由解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致终止合同时，应签订书面终止协议；2.甲方或乙方有正当理由解除合同时，应提前书面通知对方；3.双方按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照本合同约定将仓库及其内储存的货物归还给甲方；2.合同终止后，双方应按照本合同约定结算租赁费用及赔偿等相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.基本租金：根据甲方提供的仓库面积和乙方租赁需求，双方协商确定的基本租金；2.附加费用：包括但不限于物业费、水电费、保险费等，具体费用由双方另行协商确定；3.保证金：乙方需向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保。7.2支付方式：1.基本租金及附加费用：乙方应按照约定的支付方式，定期向甲方支付；2.保证金：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，一次性支付给甲方。7.3支付时间：1.基本租金及附加费用：乙方应在每月的指定日期前支付当月费用；2.保证金：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内支付。7.4支付条款：1.乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后五个工作日内确认；2.乙方逾期支付费用，应向甲方支付相应的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；3.甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金应提前一个月通知乙方，乙方应在接到通知后五个工作日内确认。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时提供仓库，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的百分之十；2.甲方未按约定维护仓库设施，导致乙方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的百分之十；2.乙方违反合同约定，擅自改变仓库用途或损坏仓库设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×违约比例；2.赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的仓库设施及相关技术参数；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；3.本合同内容及履行情况。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式：1.双方对本合同保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；2.政府行为：政策调整、法律修改等；3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.双方应尽力减少不可抗力造成的损失；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致仓库无法使用；2.政府行为：政府征收土地导致仓库拆除；3.社会异常事件：罢工导致仓库无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议，应友好协商解决；11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方协商不成，可提交第三方调解；2.调解不成，可提交仲裁机构仲裁；3.仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及国家秘密或商业秘密；2.本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对仓库设施的所有权；2.乙方在租赁期间，不得擅自改变仓库结构或用途。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任；2.乙方保留在甲方违约时，有权要求甲方履行合同义务或赔偿损失。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字之日起生效；2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护仓库的安全和正常运营；2.双方应按照合同约定，及时解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通；2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的仓库设施清单及照片；2.乙方提供的货物清单及照片；3.仓库租赁费用计算明细；4.甲方和乙方签订的补充协议；5.乙方支付的保证金收据；6.不可抗力事件证明材料；7.争议解决过程中的相关文件；8.合同修改和补充的书面文件；9.甲方和乙方签订的终止协议；10.其他双方认为需要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供仓库：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。未按约定维护仓库设施：认定甲方违约，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约：未按时支付租金：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。违反合同约定，擅自改变仓库用途或损坏仓库设施：认定乙方违约，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利和义务关系的法律。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。3.仓储法：调整仓储合同关系和仓储业管理的法律。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定支付给对方一定数额的金钱。6.赔偿损失：当事人一方违约，造成对方损失的，应承担赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：仓库设施损坏。解决办法：乙方在使用过程中应妥善保管仓库设施，如发生损坏，应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。3.问题：货物存储责任。解决办法：双方应在合同中明确货物存储责任，如有损失，根据损失原因确定责任方。4.问题：不可抗力事件处理。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如发生不可抗力事件，应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。5.问题：合同终止后的费用结算。解决办法：合同终止后，双方应根据合同约定进行费用结算，如有争议，可通过协商或仲裁解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为仓储服务提供者，应承担货物储存、保管的责任，确保货物安全。第三方应按照合同约定提供仓储服务，如因第三方原因导致货物损失，第三方应承担赔偿责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付仓储费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的仓储条件，如货物信息、运输信息等。3.第三方义务：第三方应确保仓储设施的安全，防止货物丢失或损坏。第三方应按照合同约定提供仓储服务，不得擅自改变仓储条件。4.第三方违约责任：第三方未履行仓储义务，导致货物损失，应承担赔偿责任。第三方违反合同约定，擅自改变仓储条件，应承担违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的仓库设施。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供仓库。乙方有权要求甲方在合同终止后退还保证金。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同期间不得擅自提高租金。乙方有权要求甲方在合同期间不得擅自改变仓库用途。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供仓库，应向乙方支付违约金。甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同。甲方擅自改变仓库用途，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同期间不得擅自改变仓库用途。甲方可要求乙方在合同期间不得擅自将仓库转租或分租。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变仓库用途，应承担违约责任。乙方未在合同终止后将仓库及其内储存的货物归还甲方，应承担违约责任。全文完。2025年度仓库租赁退租合同（含货物存储责任）3本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方名称及地址1.2.合同签订日期及地点1.3.合同编号1.4.合同期限2.租赁物品2.1.租赁物品清单2.2.物品规格及数量2.3.物品质量要求3.租赁费用3.1.租金计算方式3.2.租金支付方式及时间3.3.租金调整机制4.租赁地点及范围4.1.租赁仓库位置及面积4.2.租赁区域划分4.3.租赁仓库内设施及设备5.货物存储责任5.1.货物存储条件5.2.货物存储安全责任5.3.货物损坏、丢失及赔偿6.租赁双方权利义务6.1.租赁方权利6.2.租赁方义务6.3.业主方权利6.4.业主方义务7.合同变更及解除7.1.合同变更条件7.2.合同解除条件7.3.合同变更及解除程序8.违约责任8.1.违约行为及认定8.2.违约责任承担8.3.违约赔偿计算方式9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止程序11.合同附件11.1.附件清单11.2.附件内容12.其他约定事项12.1.双方约定事项12.2.不可抗力条款12.3.合同未尽事宜13.合同签署13.1.合同签署人13.2.合同签署日期14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同双方名称及地址甲方（租赁方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方（业主方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2.合同签订日期及地点签订日期：2025年[具体日期]签订地点：[具体地点]1.3.合同编号合同编号：[具体编号]1.4.合同期限租赁期限自2025年[开始日期]至2025年[结束日期]，共计[租赁月数]个月。2.租赁物品2.1.租赁物品清单[此处列出具体的租赁物品名称、规格、数量等信息]2.2.物品规格及数量[详细描述物品的规格和数量，如：货物尺寸、重量、体积等]2.3.物品质量要求[规定物品的质量标准，如：符合国家标准、行业标准或甲方要求的具体标准]3.租赁费用3.1.租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币[具体金额]元。3.2.租金支付方式及时间租金应于每月[具体日期]前支付，支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。3.3.租金调整机制如遇市场租金波动，租金可按双方协商一致的比例进行调整。4.租赁地点及范围4.1.租赁仓库位置及面积租赁仓库位于[具体位置]，占地面积为[具体面积]平方米。4.2.租赁区域划分租赁区域划分为[具体区域划分，如：存储区、办公区等]。4.3.租赁仓库内设施及设备租赁仓库内配备有[具体设施及设备，如：货架、叉车、消防设施等]。5.货物存储责任5.1.货物存储条件乙方应保证仓库内具备适宜的存储条件，包括但不限于温度、湿度、通风等。5.2.货物存储安全责任乙方应对存储在仓库内的货物承担安全责任，确保货物不受盗窃、火灾、水灾等意外损失。5.3.货物损坏、丢失及赔偿如因乙方原因导致货物损坏、丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.租赁双方权利义务6.1.租赁方权利租赁方有权使用租赁仓库进行货物存储，并享有合同约定的其他权利。6.2.租赁方义务租赁方应按时支付租金，遵守仓库管理规定，爱护仓库设施。6.3.业主方权利业主方有权要求租赁方遵守合同约定，并享有合同约定的其他权利。6.4.业主方义务业主方应提供适宜的存储环境，保障租赁方正常使用仓库，并承担合同约定的其他义务。8.违约责任8.1.违约行为及认定若任何一方违反本合同约定，视为违约行为。违约行为包括但不限于：逾期支付租金、未经允许擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。8.2.违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。8.3.违约赔偿计算方式违约金按每月租金的[具体比例]计算，损失赔偿按实际损失计算。9.争议解决9.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构如双方同意仲裁，争议提交[具体仲裁机构]仲裁。9.3.争议解决程序争议解决程序按所选争议解决方式的相关规定执行。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.合同终止条件10.3.合同终止程序合同终止前，双方应就终止后的事宜进行协商，达成一致意见后方可终止合同。11.合同附件11.1.附件清单本合同附件包括：租赁物品清单、租赁仓库平面图、双方身份证复印件等。11.2.附件内容附件内容与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1.双方约定事项[此处列出双方特别约定的其他事项]12.2.不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方均不承担责任。不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。12.3.合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签署13.1.合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.2.合同签署日期甲方代表签字：____年____月____日乙方代表签字：____年____月____日14.合同份数及保管14.1.合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.2.合同保管责任双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.2.第三方介入原因1.双方协商一致，需第