2025年度厂房租赁附带产业转型升级合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房租赁附带产业转型升级合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.厂房基本情况2.2.附属设施及设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.租金调整5.1.调整依据5.2.调整频率5.3.调整方式6.租赁用途6.1.厂房使用范围6.2.产业转型升级合作内容7.产业转型升级合作目标7.1.合作期限7.2.合作目标7.3.合作成果8.合作双方权利义务8.1.出租方权利义务8.2.承租方权利义务9.合作项目实施9.1.项目启动9.2.项目实施9.3.项目验收10.合作项目变更及终止10.1.变更条件10.2.变更程序10.3.终止条件10.4.终止程序11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：公司1.1.2.出租方住所：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：YY工厂1.2.2.承租方住所：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：2.租赁标的物2.1.厂房基本情况2.1.1.厂房名称：厂房2.1.2.厂房地址：省市区路号2.1.3.厂房面积：5000平方米2.1.4.建筑结构：钢筋混凝土结构2.1.5.建筑年代：2010年2.2.附属设施及设备2.2.1.供电设施：双回路供电，容量1000KVA2.2.2.供水设施：自来水接入，日供水量100吨2.2.3.供暖设施：集中供暖，供热面积5000平方米2.2.4.通讯设施：宽带接入，带宽10M2.2.5.生产设备：包含但不限于加工设备、检测设备、包装设备等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每年人民币100万元整4.2.支付时间：每年1月1日前支付当年租金4.3.支付方式：银行转账5.租金调整5.1.调整依据：根据国家相关政策及市场行情5.2.调整频率：每三年调整一次5.3.调整方式：按当年租金的百分比进行调整6.租赁用途6.1.厂房使用范围：用于行业生产、研发、仓储等6.2.产业转型升级合作内容：6.2.1.双方共同投资建设生产线6.2.2.共同研发新产品6.2.3.共同拓展市场7.产业转型升级合作目标7.1.合作期限：2025年1月1日至2028年12月31日7.2.合作目标：7.2.1.生产线年产量达到万吨7.2.2.新产品研发成功并投入市场7.2.3.市场占有率提升至%8.合作双方权利义务8.1.出租方权利义务8.1.1.出租方负责提供符合租赁合同约定的厂房及附属设施，确保其符合安全生产和环境保护要求。8.1.2.出租方负责对租赁厂房进行必要的维修和保养，确保其正常使用。8.1.3.出租方有权监督承租方在租赁厂房内的生产经营活动，确保其符合国家法律法规和合同约定。8.2.承租方权利义务8.2.1.承租方有权在租赁期限内使用租赁厂房及附属设施，用于约定的生产经营活动。8.2.2.承租方应按照租赁合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。8.2.3.承租方应合理使用租赁厂房，不得擅自改变其结构和使用性质。9.合作项目实施9.1.项目启动9.1.1.双方应在租赁合同签订后30日内完成项目启动准备工作。9.1.2.双方应共同制定项目实施计划，明确项目进度、质量、成本和安全管理要求。9.2.项目实施9.2.1.承租方负责项目的具体实施，出租方提供必要的支持和协助。9.2.2.双方应定期召开项目协调会议，讨论项目实施过程中的问题，确保项目按计划进行。9.3.项目验收9.3.1.项目完成后，双方应共同组织验收，确保项目达到合同约定的目标。9.3.2.验收合格后，双方应签署项目验收报告，并办理相关手续。10.合作项目变更及终止10.1.变更条件10.1.1.双方同意，因不可抗力或其他正当理由，可对合作项目进行变更。10.2.变更程序10.2.1.变更需经双方协商一致，并以书面形式修改合同内容。10.3.终止条件10.3.1.出现合同约定的违约行为，另一方有权终止合同。10.4.终止程序10.4.1.一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方。10.4.2.双方应就终止合同后的善后事宜进行协商，包括但不限于租赁厂房的退还、剩余租金的处理等。11.违约责任11.1.违约情形11.1.1.任何一方未按合同约定履行义务的，均构成违约。11.2.违约责任11.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决争议。12.2.争议解决机构12.2.1.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁。12.3.争议解决程序12.3.1.仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章后，合同自本日起生效。13.2.合同终止条件13.2.1.租赁期限届满或双方协商一致终止合同。14.其他约定事项14.1.通知方式14.1.1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于租赁厂房平面图、设备清单等。14.3.合同解释权14.3.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。合同解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、中介、担保或其他辅助服务的独立法人或其他组织。15.2.第三方介入的范围15.2.1.第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、技术支持、市场推广、融资担保、设备采购、工程监理等。15.3.第三方介入的程序15.3.1.第三方介入需经合同双方书面同意，并由第三方与合同双方签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1.责任范围16.1.1.第三方在其合作协议中约定的责任范围内承担责任。16.2.责任限额16.2.1.第三方的责任限额应在其合作协议中明确约定，最高不超过合作协议约定的金额。16.3.超出责任限额的处理16.3.1.如第三方责任超出协议约定的限额，超出部分由合同双方按约定的比例分担。17.第三方与其他各方的责任划分17.1.第三方与出租方的责任划分17.1.1.第三方对出租方的责任，应在其与出租方签订的协议中明确约定。17.2.第三方与承租方的责任划分17.2.1.第三方对承租方的责任，应在其与承租方签订的协议中明确约定。17.3.第三方与合同双方的责任划分17.3.1.第三方对合同双方的责任，应在其与合同双方签订的协议中明确约定。18.第三方介入时的额外条款18.1.第三方介入的同意18.1.1.合同双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前30日书面通知对方。18.2.第三方介入的监督18.2.1.合同双方有权对第三方的介入活动进行监督，确保其符合合同约定。18.3.第三方介入的变更18.3.1.如第三方介入的内容或方式需要变更，应经合同双方书面同意。19.第三方介入的合同变更19.1.合同变更19.1.1.第三方介入的协议签订后，如需对原合同进行变更，应经合同双方及第三方书面同意。19.2.合同解除19.2.1.如第三方介入的协议无法履行或不符合合同约定，合同双方有权解除合同。20.第三方介入的争议解决20.1.争议解决方式20.1.1.第三方介入产生的争议，应通过协商解决。20.2.争议解决机构20.2.1.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁。20.3.争议解决程序20.3.1.仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。21.第三方介入的合同终止21.1.合同终止条件21.1.1.第三方介入的协议终止，应同时终止原合同的相关条款。21.2.合同终止程序21.2.1.第三方介入的协议终止，应经合同双方及第三方书面同意。22.第三方介入的合同附件22.1.第三方介入的协议22.1.1.第三方介入的协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。22.2.第三方介入的补充协议22.2.1.如有需要，合同双方可另行签订补充协议，对本合同进行补充和细化。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房平面图及附属设施清单要求：清晰展示厂房的整体布局、面积、结构、附属设施及设备的位置和型号。2.设备清单及性能参数要求：详细列出租赁厂房内的所有设备名称、型号、数量、性能参数等。说明：本附件用于确保租赁设备符合合同约定，便于双方进行设备管理和维护。3.产业转型升级合作项目实施计划要求：明确合作项目的具体目标、实施步骤、时间节点、预期成果等。说明：本附件作为合作项目的指导文件，应与合同一并签署。4.第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任等。说明：本附件作为合同的一部分，对第三方介入的行为进行规范。5.项目验收报告要求：详细记录项目验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：本附件作为项目完成的证明，应与合同一并签署。6.违约责任协议要求：明确约定各种违约行为及相应的违约责任认定标准。说明：本附件作为合同的一部分，对违约责任进行规范。7.争议解决协议要求：明确约定争议解决的途径、机构、程序等。说明：本附件作为合同的一部分，对争议解决进行规范。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.未按合同约定支付租金。1.2.未按合同约定使用租赁厂房及附属设施。1.3.未按合同约定履行产业转型升级合作义务。1.4.故意损坏租赁厂房及附属设施。1.5.违反国家法律法规，造成租赁厂房及附属设施安全事故。2.责任认定标准：2.1.未按合同约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。2.2.未按合同约定使用租赁厂房及附属设施，应承担相应的赔偿责任。2.3.未按合同约定履行产业转型升级合作义务，应承担相应的违约责任。2.4.故意损坏租赁厂房及附属设施，应赔偿出租方因此遭受的损失。2.5.违反国家法律法规，造成租赁厂房及附属设施安全事故，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1.承租方未按合同约定支付租金，逾期30天，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金及违约金。3.2.承租方擅自改变租赁厂房的结构，导致出租方遭受损失，承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。3.3.承租方未按合同约定履行产业转型升级合作义务，导致合作项目无法按期完成，承租方应承担相应的违约责任。3.4.承租方在租赁厂房内进行非法生产活动，导致安全事故，承租方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度厂房租赁附带产业转型升级合作协议2合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方二、租赁标的1.厂房基本情况2.租赁期限3.租赁面积4.租赁用途5.租赁费用三、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务四、租赁费用支付方式1.付款方式2.付款时间3.逾期付款处理五、产业转型升级合作1.合作目标2.合作内容3.合作期限4.合作方式六、厂房维护与管理1.厂房设施维护2.厂房安全管理3.厂房使用规范七、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金4.争议解决八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违反保密义务的责任十、知识产权归属1.知识产权归属原则2.知识产权归属具体内容十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、合同生效与变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同解除与终止程序十三、其他约定1.合同附件2.合同附件效力3.合同未尽事宜十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员合同编号_________一、合同概述1.合同背景a.租赁双方根据国家相关法律法规和政策，为促进产业转型升级，实现互利共赢，达成本协议。b.租赁双方经友好协商，就厂房租赁及产业转型升级相关事宜达成一致意见。2.合同目的a.明确租赁双方的权利义务，确保租赁关系的稳定。b.推动产业转型升级，实现租赁双方共同发展。3.合同双方a.租赁方：[租赁方全称]b.出租方：[出租方全称]二、租赁标的1.厂房基本情况a.厂房地址：[具体地址]b.建筑面积：[平方米]c.建筑结构：[结构类型]d.建筑年代：[年份]2.租赁期限a.租赁起始日期：[起始日期]b.租赁终止日期：[终止日期]3.租赁面积a.租赁面积：[平方米]4.租赁用途a.租赁用途：[具体用途]5.租赁费用a.租金：[金额]b.付款方式：[具体方式]c.付款时间：[具体时间]三、租赁双方权利义务1.租赁方权利a.按照合同约定使用租赁厂房。b.享有合同约定的其他权利。2.租赁方义务a.按时支付租金。b.依法使用租赁厂房，不得擅自改变用途。c.保持租赁厂房的完好。3.出租方权利a.收取租金。b.享有合同约定的其他权利。4.出租方义务a.保证租赁厂房符合租赁要求。b.不得随意解除合同。c.依法维护租赁双方的合法权益。四、租赁费用支付方式1.付款方式a.预付租金：[金额]b.按月支付租金：[金额]2.付款时间a.预付租金支付时间：[具体时间]b.按月支付租金支付时间：[具体时间]3.逾期付款处理a.逾期付款的，租赁方应支付逾期付款利息。b.逾期付款超过[天数]的，出租方有权解除合同。五、产业转型升级合作1.合作目标a.促进产业转型升级。b.提高租赁方经济效益。2.合作内容a.共同研究产业转型升级方案。b.共同投资产业转型升级项目。3.合作期限a.合作期限：[具体期限]4.合作方式a.双方共同出资。b.双方共同研发。六、厂房维护与管理1.厂房设施维护a.租赁方负责租赁期间厂房设施的维护。b.出租方负责租赁期满后厂房设施的维修。2.厂房安全管理a.租赁方负责租赁期间厂房的安全管理。b.出租方负责租赁期满后厂房的安全检查。3.厂房使用规范a.租赁方应遵守国家相关法律法规和厂房使用规范。b.出租方应监督租赁方遵守厂房使用规范。七、违约责任1.租赁方违约责任a.未按时支付租金的，应支付逾期付款利息。b.擅自改变租赁用途的，应承担相应的法律责任。c.损坏租赁厂房的，应赔偿出租方损失。2.出租方违约责任a.未按时交付租赁厂房的，应支付违约金。b.随意解除合同的，应赔偿租赁方损失。c.未履行保密义务的，应承担相应的法律责任。3.违约金a.违约金的计算方式：[具体方式]b.违约金的支付时间：[具体时间]4.争议解决a.争议解决方式：[具体方式]b.争议解决机构：[具体机构]c.争议解决程序：[具体程序]八、合同解除与终止1.合同解除条件a.双方协商一致，决定解除合同。b.出现法律、法规规定的解除合同的情形。c.出现本合同约定的解除合同的情形。2.合同终止条件a.租赁期限届满，合同自然终止。b.出现法律、法规规定的合同终止的情形。c.出现本合同约定的合同终止的情形。3.合同解除与终止程序a.一方提出解除或终止合同的，应提前[天数]书面通知对方。b.双方应在接到通知后[天数]内协商确定解除或终止合同的具体事宜。c.合同解除或终止后，双方应依法处理剩余事宜。九、保密条款1.保密内容a.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。b.本合同内容。2.保密期限a.保密期限自合同签订之日起至[年月日]。3.违反保密义务的责任a.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。b.给对方造成损失的，应赔偿对方损失。十、知识产权归属1.知识产权归属原则a.合同产生的知识产权归双方共有。b.双方另有约定的，从其约定。2.知识产权归属具体内容a.[具体知识产权]归双方共有。b.[具体知识产权]归[方]所有。十一、争议解决1.争议解决方式a.双方协商解决。b.协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。2.争议解决机构a.[仲裁委员会名称]3.争议解决程序a.双方应按照争议解决机构的规则进行仲裁。b.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。十二、合同生效与变更1.合同生效条件a.双方签字盖章。b.合同符合法律法规的规定。2.合同变更程序a.变更合同内容，双方应书面协商一致。b.变更后的合同经双方签字盖章后生效。3.合同解除与终止程序a.参照第八章“合同解除与终止”的程序。十三、其他约定1.合同附件a.本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.合同附件效力a.合同附件是本合同不可分割的一部分。3.合同未尽事宜a.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。十四、合同签署1.签署日期a.[签署日期]2.签署地点a.[签署地点]3.签署人员a.租赁方代表：[姓名]，职务：[职务]b.出租方代表：[姓名]，职务：[职务][租赁方全称][出租方全称]（盖章）年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权对乙方在租赁期间的生产经营活动进行指导和监督。b.甲方应确保乙方按照国家产业政策进行生产，不得从事国家禁止或限制的生产活动。c.甲方应定期对乙方进行业务培训和指导，提升乙方员工的技术水平。2.甲方提供支持条款a.甲方应提供必要的设备和技术支持，确保乙方生产顺利进行。b.甲方应协助乙方解决生产过程中遇到的技术难题。c.甲方应优先采购乙方生产的产品，支持乙方企业发展。3.甲方投资条款a.甲方在乙方转型升级过程中，可按双方约定进行投资。b.甲方投资款用于购买设备、技术改造、扩大生产规模等。c.甲方投资收益按双方约定比例分成。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权自主决定生产计划和产品结构。b.乙方应确保产品符合国家质量标准和环保要求。c.乙方有权拒绝甲方不合理的指导和建议。2.乙方收益分配条款a.乙方在转型升级过程中取得的经济效益，按双方约定比例分配。b.乙方应按时向甲方缴纳租赁费用及合作收益分成。c.乙方在合作期间所得的专利、技术等知识产权归乙方所有。3.乙方投资条款a.乙方在转型升级过程中，可自筹资金进行投资。b.乙方投资款用于购买设备、技术改造、扩大生产规模等。c.乙方投资收益按双方约定比例分成。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款a.双方同意聘请第三方中介机构提供咨询服务。b.中介机构应具备相关资质，确保服务质量。c.双方应支付中介机构服务费用。2.中介费用条款a.中介服务费用按双方约定比例分担。b.中介服务费用在合同签订时支付。c.中介服务费用在合同履行过程中根据实际情况进行调整。3.中介保密条款a.中介机构在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。b.中介机构应确保其工作人员遵守保密规定。c.违反保密规定的，中介机构应承担相应的法律责任。4.中介责任条款a.中介机构应按照合同约定履行职责，确保双方合法权益。b.中介机构因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应责任。c.双方应监督中介机构履行职责，确保其服务质量。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.厂房产权证明文件4.厂房租赁合同5.产业转型升级方案6.甲方提供的设备和技术支持清单7.乙方自筹资金证明文件8.中介机构资质证明文件9.双方协商确定的合同附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.租赁方未按时支付租金。b.出租方未按时交付租赁厂房。c.租赁方擅自改变租赁用途。d.甲方未提供约定的设备和技术支持。e.乙方未按照约定进行生产。f.中介机构泄露双方商业秘密。2.违约行为的认定：a.双方协商一致，认定违约行为。b.依据合同约定和相关法律法规，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.产业转型升级：指通过技术、管理、品牌等方面的创新，提高产业竞争力，实现产业结构的优化升级。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.知识产权：指权利人依法对其创造性成果享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：出租方应向租赁方发出书面催告，要求其在规定期限内支付租金；逾期未支付的，出租方有权解除合同。2.问题：甲方未提供约定的设备和技术支持。解决办法：乙方应及时向甲方提出书面异议，甲方应在规定期限内予以解决；逾期未解决的，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：中介机构泄露双方商业秘密。解决办法：双方应立即采取措施，要求中介机构停止泄露行为；造成损失的，中介机构应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.适用于厂房租赁合同。2.适用于产业转型升级项目合作。3.适用于第三方中介机构提供咨询服务。4.适用于多方参与的合作项目。全文完。2025年度厂房租赁附带产业转型升级合作协议3合同编号_________一、合同主体甲方：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________乙方：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________其他相关方：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于___________的厂房租赁给乙方，并就双方在厂房租赁过程中附带产业转型升级的相关事宜达成共识，以实现共同发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于（1）厂房租赁：指甲方将位于___________的厂房租赁给乙方使用，乙方支付租金，甲方提供租赁场所及相关配套设施。（2）产业转型升级：指乙方在租赁厂房的基础上，对原有产业进行改造、升级，提高产业附加值，实现可持续发展。3.2关键词解释（1）厂房：指甲方拥有的位于___________的厂房，具备一定的生产、办公条件。（2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的厂房租赁费用。（3）产业：指乙方在租赁厂房内从事的生产、经营等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有义务为乙方提供符合约定的租赁场所及相关配套设施。（3）甲方有义务配合乙方进行产业转型升级，提供必要的支持和帮助。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的厂房及配套设施。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务在租赁期限内对产业进行转型升级，提高产业附加值。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点乙方在租赁期限内使用甲方提供的厂房及配套设施的地点为：___________。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同约定支付租金，甲方提供租赁场所及相关配套设施。（2）乙方在租赁期限内对产业进行转型升级，甲方提供必要的支持和帮助。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，经双方协商一致，可续签合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将租赁的厂房及配套设施恢复原状，并归还甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付厂房租赁费用。（2）物业费：乙方应按照物业管理规定，向物业管理方支付物业费用。（3）水电费：乙方在使用厂房期间，应按照实际使用量支付水电费用。（4）产业转型升级支持费用：甲方根据乙方产业转型升级项目的实际情况，提供一定额度的支持费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：甲方账户信息：账户名称：___________开户银行：___________账号：___________银行行号：___________乙方账户信息：账户名称：___________开户银行：___________账号：___________银行行号：___________7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个租赁年度开始前支付全年的租金。（2）物业费：乙方应在每个季度末支付当季的物业费用。（3）水电费：乙方应在每月末支付当月的水电费用。（4）产业转型升级支持费用：甲方应在乙方提交相关申请后，根据项目进度支付支持费用。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后予以确认。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供租赁场所或配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。（2）甲方未按约定提供产业转型升级支持，应向乙方支付违约金，违约金为支持费用的5%。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。（2）乙方未按约定进行产业转型升级，应向甲方支付违约金，违约金为支持费用的5%。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容。（2）甲方提供的产业转型升级支持方案。（3）乙方在产业转型升级过程中涉及的商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致厂房损坏，无法继续使用。（2）政策调整导致乙方产业转型升级项目无法实施。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁厂房的产权。（2）乙方在租赁期限内对厂房的任何改造或装修，均需经甲方同意，并承担所有相关费用。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方产业转型升级项目的监督权。（2）甲方保留在乙方违约时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式经双方签字同意，并自双方签字之日起生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的合同条款，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，以确保合同的顺利履行。（2）双方应就产业转型升级项目进行沟通和协调，共同推进项目实施。15.2协作与配合方式（1）定期召开项目协调会议，讨论项目进展和问题解决。（2）通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就厂房租赁和产业转型升级合作事宜的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：___________日期：___________附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房租赁合同2.产业转型升级项目计划书3.产业转型升级项目支持费用明细表4.乙方产业转型升级项目验收报告5.乙方产业转型升级项目年度报告6.物业管理服务合同7.水电费用结算单8.保密协议9.争议解决相关文件10.