2025年度存量房买卖信息发布与推广合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房买卖信息发布与推广合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3代理机构信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积及结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.合同签订及生效3.1合同签订时间3.2合同生效条件3.3合同生效日期4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间及节点4.4付款方式变更5.信息发布与推广5.1信息发布渠道5.2信息发布内容5.3信息发布时间5.4推广方式及费用6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4验收流程及责任7.产权过户及税费7.1产权过户时间7.2税费承担7.3税费缴纳方式7.4税费缴纳时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋信息表11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同备案及登记13.1合同备案机构13.2合同登记机构13.3合同备案及登记时间14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3合同修改及补充14.4合同解除及终止14.5合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.1.4住所地址：________1.2买方信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.2.4住所地址：________1.3代理机构信息（如有）1.3.1机构名称：________1.3.2机构负责人：________1.3.3联系电话：________1.3.4住所地址：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：________2.2房屋产权信息2.2.1房屋所有权证号：________2.2.2产权性质：________2.3房屋面积及结构2.3.1建筑面积：________平方米2.3.2使用面积：________平方米2.3.3房屋结构：________2.4房屋装修情况2.4.1装修程度：________2.4.2装修风格：________2.5房屋配套设施2.5.1供水：________2.5.2供电：________2.5.3供暖：________2.5.4燃气：________2.5.5电梯：________2.5.6宽带：________3.合同签订及生效3.1合同签订时间：________3.2合同生效条件：双方签字盖章后生效3.3合同生效日期：________4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币________元整4.2支付方式：________4.3付款时间及节点：________4.4付款方式变更：如需变更，双方应书面协商一致5.信息发布与推广5.1信息发布渠道：________5.2信息发布内容：________5.3信息发布时间：________5.4推广方式及费用：________6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：________6.2房屋交付条件：________6.3房屋验收标准：________6.4验收流程及责任：________7.产权过户及税费7.1产权过户时间：________7.2税费承担：________7.3税费缴纳方式：________7.4税费缴纳时间：________8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交付房屋；8.1.2买方未按约定时间支付房款；8.1.3卖方提供虚假房屋信息；8.1.4买方未按约定进行房屋验收；8.1.5任何一方违反保密条款；8.2违约责任承担8.2.1卖方违约，买方有权解除合同，并要求赔偿损失；8.2.2买方违约，卖方有权解除合同，并要求赔偿损失；8.2.3双方违约，应根据具体情况协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼；8.3违约赔偿方式8.3.1赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于房屋差价、利息损失、律师费等；8.3.2赔偿金额应在违约行为发生后________日内支付；9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院；9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规；9.3.2争议解决过程中，双方应积极配合，不得采取任何影响争议解决的行为；10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理房屋交付、款项支付等事宜；10.3.2合同解除后，双方应相互返还已支付的款项；11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋信息表11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：________12.2合同生效日期：________13.合同备案及登记13.1合同备案机构：________13.2合同登记机构：________13.3合同备案及登记时间：________14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务；14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容；14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式进行；14.2.2通知应通过________方式送达；14.3合同修改及补充14.3.1合同的修改及补充应书面形式进行；14.3.2修改及补充内容经双方签字盖章后生效；14.4合同解除及终止14.4.1合同解除及终止按照本合同第十条约定执行；14.5合同解释及适用法律14.5.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；14.5.2本合同解释权归卖方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖过程中，提供信息发布、交易撮合、法律咨询、金融贷款等服务的机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、金融服务机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关服务协议。15.2.2第三方介入的具体方式和内容应在服务协议中明确约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额根据服务协议约定，一般不超过甲乙双方因第三方原因遭受的直接经济损失。15.3.3.1第三方提供服务的内容和范围；15.3.3.2第三方提供服务过程中可能出现的风险；15.3.3.3甲乙双方对风险的合理预期。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在履行服务协议过程中，应遵守相关法律法规和本合同约定。15.4.2第三方对甲乙双方的责任包括但不限于：15.4.2.1提供真实、准确、完整的房屋信息；15.4.2.2维护甲乙双方的合法权益；15.4.2.3遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；15.4.2.4按照服务协议约定履行职责。15.4.3第三方责任划分如下：15.4.3.1第三方在提供信息发布和推广服务过程中，因信息不准确导致的损失，由第三方承担；15.4.3.2第三方在交易撮合过程中，因未尽到合理注意义务导致的损失，由第三方承担；15.4.3.3第三方在提供法律咨询和金融服务过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担。15.5第三方介入时的额外条款15.5.1.1第三方介入服务协议中约定的条款；15.5.1.2本合同中关于甲乙双方权利义务的条款；15.5.1.3本合同中关于第三方责任的条款。15.5.2.1第三方介入的具体方式和内容；15.5.2.2第三方介入的费用及支付方式；15.5.2.3第三方介入的风险及责任承担。15.6第三方变更及退出15.6.1第三方在履行服务协议过程中，如需变更或退出，应提前________日通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。15.6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并签订新的服务协议。15.7第三方介入的争议解决15.7.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。15.7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包括房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。合同应使用规范的法律术语，确保合同的合法性和有效性。2.附件二：房屋信息表详细要求：房屋信息表应详细列明房屋的基本信息，包括坐落地址、产权信息、面积、装修情况、配套设施等。信息表应真实、准确，如有变更应及时更新。3.附件三：服务协议详细要求：服务协议应明确第三方的服务内容、范围、费用、责任等。协议应包括保密条款、争议解决条款等。4.附件四：房屋产权证明详细要求：房屋产权证明应为房产证或其他合法证明文件。证明文件应真实有效，无争议。5.附件五：付款凭证详细要求：付款凭证应为银行汇款单、转账记录或其他有效支付证明。付款凭证应明确付款日期、金额、收款人等信息。6.附件六：验收报告详细要求：验收报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。验收报告应由双方共同签署。7.附件七：违约金计算表详细要求：违约金计算表应明确违约金的计算方式、标准、金额等。计算表应包括各种违约情形及对应违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋。1.2买方未按约定时间支付房款。1.3卖方提供虚假房屋信息。1.4买方未按约定进行房屋验收。1.5任何一方违反保密条款。1.6第三方未按服务协议约定履行职责。2.责任认定标准：2.1卖方违约：卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金；卖方提供虚假房屋信息，应承担相应法律责任，赔偿买方损失。2.2买方违约：买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金；买方未按约定进行房屋验收，应承担相应责任。2.3第三方违约：第三方未按服务协议约定履行职责，应承担相应法律责任，赔偿甲乙双方损失。3.违约责任示例说明：3.1卖方未按约定时间交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金，金额为交易价格的1%。3.2卖方提供虚假房屋信息，导致买方遭受损失，卖方应赔偿买方实际损失金额，并支付违约金，金额为交易价格的5%。3.3第三方未按服务协议约定提供真实、准确、完整的房屋信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失金额，并支付违约金，金额为实际损失金额的50%。全文完。2025年度存量房买卖信息发布与推广合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（买受方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着我国房地产市场的不断发展，存量房交易逐渐成为市场的重要组成部分。为促进存量房交易的便捷和高效，甲方作为存量房的所有权人，愿意将所拥有的存量房信息提供给乙方进行发布与推广，以实现双方共赢。本合同旨在明确双方的权利、义务及责任，确保存量房买卖信息的真实、准确、及时发布。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）存量房：指已经建成并交付使用，但尚未售出的房屋。（2）信息发布与推广：指乙方通过互联网、媒体等渠道对甲方存量房信息进行发布、推广、宣传等活动。3.2关键词解释（1）真实：指存量房信息应真实、准确、完整，不得有虚假、误导性内容。（2）准确：指存量房信息的描述应与实际情况相符，不得有夸大、缩小等误导性表述。（3）及时：指存量房信息的发布应迅速、及时，确保潜在买受方能够及时了解相关信息。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方在合同约定的范围内对存量房信息进行发布与推广。（2）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的存量房信息。（3）甲方应保证所提供的存量房信息不侵犯他人合法权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的范围内对存量房信息进行发布与推广。（2）乙方应确保发布与推广的存量房信息真实、准确、完整。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得发布虚假、违法信息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点合同履行地点为我国境内。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同生效后，按照甲方要求，对存量房信息进行发布与推广。（2）乙方应确保发布与推广的存量房信息在合同约定的有效期内持续更新。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同到期后，双方应按照约定办理合同终止手续。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决。（3）一方违约，另一方有权书面通知违约方解除合同。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定办理合同解除手续。（2）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）信息发布费用：乙方根据甲方提供的存量房信息，在约定平台上发布信息的费用。（2）推广费用：乙方对存量房信息进行推广活动的费用，包括但不限于广告投放、线上线下活动等。（3）服务费：乙方提供信息服务所收取的服务费用。（4）其他费用：双方约定应由甲方承担的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用直接转账至乙方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，甲方可向乙方支付现金。（3）其他支付方式：双方约定的其他支付方式。7.3支付时间（1）信息发布费用：在乙方完成信息发布后，甲方应在5个工作日内支付信息发布费用。（2）推广费用：在乙方完成推广活动后，甲方应在10个工作日内支付推广费用。（3）服务费：乙方每月向甲方提交服务费用清单，甲方应在收到清单后的5个工作日内支付当月服务费。7.4支付条款（1）甲方应在合同约定的支付时间内足额支付费用。（2）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。（3）费用支付后，乙方应向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时提供真实、准确、完整的存量房信息，导致乙方发布的信息出现误导，甲方应承担相应的责任。（2）如甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停或终止服务。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定时间完成信息发布或推广活动，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的责任。（2）如乙方发布虚假、违法信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿金。（2）赔偿金额的确定应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。（3）其他双方约定应保密的内容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方无法正常开展推广活动。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）法律法规规定不得转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。（3）涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，均视为甲方保留。（2）乙方在合同履行过程中获取的甲方商业秘密，乙方不得泄露给任何第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对存量房信息的最终审核权。（2）甲方保留在合同履行期间调整推广策略的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力（1）经双方签字（或盖章）的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助。（2）双方应积极沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通。（2）双方应按照约定的期限完成协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于存量房买卖信息发布与推广的完整协议，取代了以前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（买受方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________盖章：__________见证人：名称：__________地址：__________签字：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方存量房信息清单2.信息发布平台合作协议3.推广活动策划方案4.付款凭证及发票5.修改和补充协议6.协商解决争议记录7.仲裁或诉讼裁决书8.不可抗力事件证明9.协助与配合证明材料10.其他双方约定附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供真实、准确、完整的存量房信息。甲方未按时支付费用。乙方未按约定时间完成信息发布或推广活动。乙方发布虚假、违法信息。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。违约行为发生后，由受影响方提出书面违约通知，并提供相应证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由双方当事人自愿选择的中立机构或仲裁员，根据双方当事人达成的仲裁协议，对争议事项进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议的司法活动。5.独立性：指合同作为一个独立的法律文件，其内容不受其他合同或协议的影响。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：信息发布不准确或延迟。解决办法：加强信息审核，确保信息准确及时发布；设立应急处理机制，快速响应并解决问题。2.问题：费用支付不及时。解决办法：明确支付时间，设立逾期支付提醒机制；对于违约方，要求支付违约金并有权终止合同。3.问题：推广效果不理想。解决办法：定期评估推广效果，根据市场反馈调整推广策略；加强沟通，共同探讨改进措施。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，实施严格的保密措施；对于泄露方，追究法律责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方协商解决，根据不可抗力事件的影响程度和持续时间，考虑解除合同或调整履行方式。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）名称：__________（2）地址：__________（3）联系人：__________（4）联系电话：__________2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。（2）第三方应确保其提供的服务不侵犯他人合法权益。（3）第三方应遵守国家相关法律法规。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付费用。（2）第三方有权要求甲方提供必要的协助和支持。4.第三方义务：（1）第三方应按时完成合同约定的服务。（2）第三方应保证服务的质量。（3）第三方应妥善保管甲方提供的信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的存量房信息。（2）乙方有权要求甲方支付合同约定的费用。（3）乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在合同履行期间调整推广策略。（2）乙方有权要求甲方在推广过程中不得损害其利益。（3）乙方有权要求甲方在合同终止后，继续履行合同约定的保密义务。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时提供信息，乙方有权要求赔偿损失。（2）甲方未按时支付费用，乙方有权要求支付违约金。（3）甲方在推广过程中损害乙方利益，乙方有权要求赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定发布和推广存量房信息。（2）甲方有权要求乙方提供必要的协助和支持。（3）甲方有权要求乙方在合同履行期间不得泄露信息。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权要求乙方在推广过程中不得损害其利益。（2）甲方有权要求乙方在合同终止后，继续履行合同约定的保密义务。（3）甲方有权要求乙方在合同履行期间不得擅自终止合同。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时发布和推广信息，甲方有权要求赔偿损失。（2）乙方泄露信息，甲方有权要求赔偿损失。（3）乙方在推广过程中损害甲方利益，甲方有权要求赔偿损失。全文完。2025年度存量房买卖信息发布与推广合同2合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同范围1.4合同双方信息第二章信息发布内容2.1房源基本信息2.2房源照片及视频2.3房源卖点介绍2.4房源价格及付款方式2.5其他附加信息第三章信息发布渠道3.1线上发布平台3.2线下推广渠道3.3合作媒体资源3.4自有平台及渠道第四章推广活动策划4.1推广活动主题4.2推广活动时间4.3推广活动预算4.4推广活动方案4.5推广活动效果评估第五章合作方式与费用5.1合作方式5.2合作费用构成5.3付款方式5.4付款时间5.5付款确认第六章信息保密与知识产权6.1信息保密义务6.2知识产权归属6.3侵权责任第七章合同履行与变更7.1合同履行期限7.2合同履行地点7.3合同变更条件7.4合同解除条件第八章违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算8.4违约责任追究第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果第十二章合同附件12.1房源信息表12.2推广活动策划书12.3合作费用明细表12.4其他相关附件第十三章合同生效与签署13.1合同生效条件13.2合同签署地点13.3合同签署时间13.4合同签署人员第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理14.3合同解除与终止后的责任承担合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.1.1双方为促进存量房买卖信息的流通，提高房产交易效率，经友好协商，达成本合同。1.2合同目的1.2.1明确双方在2025年度存量房买卖信息发布与推广中的权利、义务和责任。1.3合同范围1.3.1本合同适用于2025年度内，甲方通过乙方提供的平台和渠道发布、推广存量房买卖信息。1.4合同双方信息1.4.1甲方（信息发布方）：[甲方全称]1.4.2乙方（信息推广方）：[乙方全称]第二章信息发布内容2.1房源基本信息2.1.1房源地址、面积、户型、楼层、朝向等基本信息。2.2房源照片及视频2.2.1房源照片需清晰、真实，包含房屋整体及关键部位。2.2.2房源视频需展示房屋内外环境及配套设施。2.3房源卖点介绍2.3.1详细介绍房源的卖点，如装修风格、家具家电、周边配套等。2.4房源价格及付款方式2.4.1房源价格需明确，包括总价、单价等。2.4.2付款方式包括一次性付款、按揭贷款等。2.5其他附加信息2.5.1房源权属证明、房产证等相关文件。第三章信息发布渠道3.1线上发布平台3.1.1乙方将在其官方网站、APP、公众号等平台发布房源信息。3.2线下推广渠道3.2.1乙方将在房地产交易会、社区宣传栏等地方进行线下推广。3.3合作媒体资源3.3.1乙方将与相关媒体合作，进行房源信息的宣传。3.4自有平台及渠道3.4.1乙方将利用自有平台和渠道进行房源信息的推广。第四章推广活动策划4.1推广活动主题4.1.1每次推广活动需确定一个主题，以吸引潜在买家。4.2推广活动时间4.2.1推广活动时间需提前与甲方协商确定。4.3推广活动预算4.3.1推广活动预算需在合同中明确。4.4推广活动方案4.4.1推广活动方案需详细列出活动内容、形式、时间安排等。4.5推广活动效果评估4.5.1推广活动结束后，乙方需向甲方提供活动效果评估报告。第五章合作方式与费用5.1合作方式5.1.1本合同采用佣金制合作方式。5.2合作费用构成5.2.1合作费用包括信息发布费用、推广活动费用等。5.3付款方式5.3.1甲方应在每月月底前支付当月费用。5.4付款时间5.4.1甲方应在收到乙方开具的发票后5个工作日内支付费用。5.5付款确认5.5.1甲方在支付费用后，乙方应出具付款确认函。第六章信息保密与知识产权6.1信息保密义务6.1.1双方对本合同内容负有保密义务。6.2知识产权归属6.2.1本合同中涉及到的房源信息、推广素材等知识产权归乙方所有。6.3侵权责任6.3.1如因侵权行为导致第三方索赔，由侵权方承担全部责任。第七章合同履行与变更7.1合同履行期限7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。7.2合同履行地点7.2.1合同履行地点为甲方和乙方所在地。7.3合同变更条件7.3.1合同任何一方提出变更要求，需书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。7.4合同解除条件a)合同一方严重违约；b)合同目的无法实现；c)合同约定的解除条件成就；d)法律法规或政策变化导致合同无法履行。7.5合同解除程序7.5.1合同解除需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。7.6合同解除后果7.6.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。7.6.2合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。第八章违约责任8.1违约行为认定8.1.1甲方未按时支付费用的，视为违约。8.1.2乙方未按时发布或推广信息的，视为违约。8.2违约责任承担8.2.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.2.2乙方未按时发布或推广信息的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的5%。8.3违约赔偿计算8.3.1违约赔偿金额以实际损失为基础，由双方协商确定。8.4违约责任追究8.4.1违约方应在收到违约通知之日起10日内支付违约金或赔偿金。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.2争议解决机构9.2.1若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同解除条件已在第七章中约定。10.2合同解除程序10.2.1合同解除需按照第七章约定的程序进行。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同终止条件已在第七章中约定。11.2合同终止程序11.2.1合同终止需按照第七章约定的程序进行。11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。第十二章合同附件12.1房源信息表12.2推广活动策划书12.3合作费用明细表12.4其他相关附件第十三章合同生效与签署13.1合同生效条件13.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点为双方约定地点。13.3合同签署时间13.3.1合同签署时间为双方约定时间。13.4合同签署人员13.4.1合同签署人员应为双方授权代表或法定代表人。第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.1.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。14.2合同终止后的处理14.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。14.3合同解除与终止后的责任承担14.3.1合同解除与终止后，双方应根据合同约定承担相应的责任。甲方（信息发布方）：[甲方全称]乙方（信息推广方）：[乙方全称]甲方代表签字：____________乙方代表签字：____________甲方盖章：____________乙方盖章：____________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的信息发布与推广计划条款内容：甲方负责制定年度信息发布与推广计划，包括具体推广策略、活动安排等。说明：此条款确保甲方在信息发布与推广方面拥有主导权，同时保障推广活动的连贯性和有效性。1.2甲方指定推广重点条款内容：甲方有权根据市场情况和个人需求，指定推广重点房源，乙方应予以配合。1.3甲方提供宣传材料条款内容：甲方应提供必要的宣传材料，如宣传册、海报等，乙方负责将这些材料用于线上或线下的推广。说明：甲方提供的宣传材料将直接影响到推广效果，因此甲方应提供高质量、具有吸引力的宣传材料。1.4甲方提供市场信息条款内容：甲方应及时向乙方提供市场动态、竞品信息等，以帮助乙方更好地进行推广。说明：甲方作为市场参与者，掌握的市场信息对乙方进行针对性推广至关重要。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的推广策略条款内容：乙方负责制定推广策略，包括推广渠道、推广形式等，甲方应予以支持。说明：乙方作为专业的推广方，对市场推广有丰富经验，其主导下的推广策略更有可能取得良好效果。2.2乙方提出推广方案条款内容：乙方应在合同签订后一个月内，向甲方提交详细的推广方案，包括推广时间、预算、预期效果等。说明：乙方提出的推广方案需经甲方审核同意，以确保推广活动符合甲方的需求和期望。2.3乙方提供推广数据条款内容：乙方应定期向甲方提供推广数据，包括曝光量、量、咨询量等，以供甲方评估推广效果。说明：乙方提供的数据将帮助甲方了解推广活动的实际效果，以便调整后续推广策略。2.4乙方提供培训与支持条款内容：乙方应向甲方提供必要的培训与支持，包括产品知识、推广技巧等，以提高甲方的业务水平。说明：乙方提供培训与支持有助于甲方更好地利用推广资源，提高成交率。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的参与条款内容：若合同中有第三方中介参与，乙方应与第三方中介保持良好沟通，确保推广活动的顺利进行。说明：第三方中介的参与可能涉及到多个主体之间的合作，乙方需协调各方关系，确保推广效果。3.2第三方中介的佣金条款内容：第三方中介的佣金由乙方支付，具体金额及支付方式在合同中明确。说明：明确第三方中介的佣金支付细节，有助于避免后期纠纷。3.3第三方中介的职责条款内容：第三方中介应承担相应的职责，包括但不限于房源信息审核、客户接待等。说明：明确第三方中介的职责，有助于确保推广活动的质量和效果。3.4第三方中介的保密义务条款内容：第三方中介对本合同内容负有保密义务，未经甲方同意，不得向第三方泄露。说明：保密条款有助于保护甲方的商业秘密，防止信息泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房源信息表2.推广活动策划书3.合作费用明细表4.第三方中介合作协议（如有）5.甲方提供的市场信息汇总6.乙方提供的推广数据报告7.甲方提供的宣传材料8.第三方中介提供的房源信息审核报告9.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按时支付费用的行为。2.乙方未按时发布或推广信息的违约行为。3.甲方未提供市场信息或提供虚假信息的违约行为。4.乙方未提供推广数据或提供虚假数据的违约行为。5.第三方中介未履行职责或泄露保密信息的违约行为。违约行为认定：1.甲方未按时支付费用的，视为违约，按合同约定支付滞纳金。2.乙方未按时发布或推广信息的，视为违约，按合同约定支付违约金。3.甲方未提供市场信息或提供虚假信息的，视为违约，乙方有权要求甲方赔偿损失。4.乙方未提供推广数据或提供虚假数据的，视为违约，甲方有权要求乙方赔偿损失。5.第三方中介未履行职责或泄露保密信息的，视为违约，由第三方中介承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方违反合同约定的义务，导致合同目的无法实现。2.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院判决争议的法律程序。4.知识产权：指权利人对其创造性智力成果所享有的专有权利。5.保密义务：指当事人对合同内容或相关信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：信息发布不准确或存在误导。解决办法：建立信息审核机制，确保信息准确无误。2.问题：推广效果不佳。解决办法：定期评估推广效果，调整推广策略。3.问题：合作费用争议。解决办法：明确费用构成和支付方式，避免争议。4.问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：对第三方中介进行考核，确保服务质量。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方共同协商，达成一致意见。五、所有应用场景：1.存量房买卖信息发布。2.房地产市场推广活动。3.第三方中介合作。4.市场信息共享。5.推广效果评估。全文完。2025年度存量房买卖信息发布与推广合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同签订旨在明确甲乙双方在2025年度存量房买卖信息发布与推广过程中的权利、义务及责任，确保双方在信息发布与推广过程中的合法权益得到有效保障。2.2目的：本合同旨在规范存量房买卖信息发布与推广行为，提高信息透明度，促进存量房市场健康有序发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.存量房：指已经取得房屋所有权证书，未抵押、未查封的房屋。2.信息发布：指甲方将存量房买卖信息在乙方提供的平台上进行展示。3.推广：指乙方通过多种渠道对甲方存量房进行宣传、推广，提高房源曝光度。3.2关键词解释：1.房源信息：指甲方提供的房屋基本情况，包括房屋地址、面积、户型、装修、价格等。2.推广渠道：指乙方用于宣传、推广甲方房源的线上线下渠道，如网站、APP、社交媒体等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定在指定平台上发布、推广其存量房信息。2.甲方应确保提供的信息真实、准确、完整，并对信息的真实性负责。3.甲方有权要求乙方在推广过程中保持信息的一致性，不得随意篡改或删除。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照约定在指定平台上发布、推广甲方存量房信息。2.乙方应确保推广内容的真实性、合规性，不得夸大或虚假宣传。3.乙方应积极协助甲方解决在信息发布、推广过程中遇到的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的存量房所在地及乙方指定的推广平台。5.3合同履行方式：1.甲方负责提供存量房信息，乙方负责在指定平台上发布、推广。2.双方应按照约定，通过线上线下渠道进行信息发布与推广。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定或合同约定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定退还已收取的费用；2.双方应相互协助办理相关手续，确保合同终止后的合法权益得到保障。七、费用与支付7.1费用构成：1.信息发布费：甲方支付给乙方用于在指定平台上发布存量房信息的费用。2.推广费：乙方根据实际推广效果，向甲方收取的推广服务费用。3.其他费用：因合同履行过程中产生的其他费用，如广告费、印刷费等。7.2支付方式：1.甲方应按照约定的支付方式，在合同履行期限内向乙方支付各项费用。2.支付方式可包括银行转账、现金支付、支票支付等，双方可协商确定。7.3支付时间：1.信息发布费：甲方应在信息发布前支付。2.推广费：乙方在完成推广任务后，甲方应在收到乙方提供的费用清单及发票后五个工作日内支付。3.其他费用：双方应在费用产生后七个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方应在支付费用时，注明合同编号及付款用途。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。2.甲方提供的信息不准确、不完整，导致乙方无法正常发布、推广的，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约：2.乙方在推广过程中，如出现虚假宣传、夸大宣传等违规行为，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付赔偿金额。赔偿方式可包括现金支付、赔偿实物等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然现象、社会事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当事人应立即通知对方，并提供不可抗力事件的相关证明。2.在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务，并尽力采取措施减少损失。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：1.因地震导致乙方无法正常提供服务。2.因战争导致甲方无法提供房源信息。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同约定不得转让的情形。2.法律、法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.乙方保留对合同中未明确授权的事项进行解释和决定的权利。2.甲方保留对合同中未明确授权的修改和补充的权利。13.2特殊权力保留：1.本合同签订后，甲方保留对房源信息进行修改和删除的权利。2.乙方保留对推广内容进行调整和优化的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的文件生效后，对甲乙双方具有约束力。2.修改和补充的文件与本合同不一致的，以修改和补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲方应配合乙方在推广过程中所需提供的相