中建局2024年度标准建筑协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL中建局2024年度标准建筑协议模板版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1中建局的定义1.2乙方定义1.3项目定义第二条合同范围及内容2.1工程范围2.2工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整第四条合同履行4.1工程进度4.2质量标准第五条付款方式及进度5.1付款方式5.2付款进度第六条违约责任6.1乙方违约6.2中建局违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一条保险11.1保险责任11.2保险费用第十二条环境影响及污染防治12.1环境影响评价12.2污染防治措施第十三条工程验收及保修13.1工程验收13.2保修期限第十四条其他条款14.1合同附件14.2法律法规规定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1中建局的定义中建局是指中华人民共和国住房和城乡建设部批准，具有独立法人资格，从事建筑施工、房地产开发等业务的大型国有企业。1.2乙方定义乙方是指与中建局签订本合同，具有独立法人资格，从事相关业务的企事业单位或其他组织。1.3项目定义项目是指本合同约定的中建局与乙方共同完成的建筑工程项目，包括但不限于设计、施工、材料供应、设备安装等。第二条合同范围及内容2.1工程范围本合同约定的工程范围包括但不限于：土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、园林绿化工程等。2.2工程内容本合同约定的工程内容包括但不限于：工程设计、施工图纸、施工组织设计、施工进度计划、质量保证、安全防护、环保措施、工程验收等。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价是指乙方按照本合同约定完成工程项目所应得的价款。合同总价在合同签订后，不再调整。3.2价格调整如遇不可抗力等因素导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整合同价格。价格调整的方式、范围和程序在本合同附件中约定。第四条合同履行4.1工程进度乙方应按照本合同约定的工程进度计划完成工程。如乙方原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。4.2质量标准乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和本合同的约定，保证工程质量。如工程质量不符合约定，乙方应承担相应的修复、赔偿责任。第五条付款方式及进度5.1付款方式本合同付款方式分为预付款、进度款和竣工款。预付款在合同签订后支付，进度款按照工程进度支付，竣工款在工程验收合格后支付。5.2付款进度预付款支付比例为本合同总价的一定比例，具体比例在本合同附件中约定。进度款支付比例和时间按照工程进度计划执行。竣工款支付比例为本合同总价的一定比例，具体比例在本合同附件中约定。第六条违约责任6.1乙方违约乙方违反本合同的约定，导致工程进度延误、工程质量不符合约定等，应承担相应的违约责任。6.2中建局违约中建局违反本合同的约定，导致工程进度延误、工程质量不符合约定等，应承担相应的违约责任。本部分为合同的目录部分，共计600字。第八条合同的变更和解除8.1合同变更合同变更包括但不限于工程范围的调整、工程内容的变更、合同价格的调整等。合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、合同内容等，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件、政策变化等，导致乙方无法履行或部分履行合同。10.2不可抗力后果乙方因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同的，应立即通知中建局，并提供相关证明材料。中建局确认不可抗力事件后，双方协商解决由此产生的后果。第十一条保险11.1保险责任乙方应按照本合同约定，为工程投保建筑工程一切险、安装工程一切险等。保险费用由乙方承担。11.2保险费用保险费用在本合同总价中单独列支，乙方应在支付进度款时一并支付。第十二条环境影响及污染防治12.1环境影响评价乙方应按照国家和地方的法律法规，进行环境影响评价，并取得相关审批手续。12.2污染防治措施乙方应采取有效措施，防止工程建设过程中对环境造成污染，确保工程建设符合环保要求。第十三条工程验收及保修13.1工程验收工程验收包括但不限于工程质量、安全、环保等方面的检查。工程验收合格后，双方签署验收报告。13.2保修期限保修期限自工程验收合格之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。保修期内，乙方对工程质量问题负责修复。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括合同变更协议、保密协议、保险协议等。附件与本合同具有同等法律效力。14.2法律法规规定本合同的签订、履行、变更、解除和解除后的处理，均应遵守中华人民共和国法律法规的规定。第二部分：合同附件附件1：合同变更协议附件2：保密协议附件3：保险协议本部分为合同的第八条到第十四条，共计1400字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同变更协议本附件详细说明了合同变更的条件、程序以及变更后的合同价款、工程范围等内容。双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订本附件。附件2：保密协议本附件规定了双方在合同履行过程中涉及的保密信息范围、保密期限、保密义务及违约责任等。双方应严格按照本附件约定履行保密义务。附件3：保险协议本附件明确了乙方应投保的保险种类、保险责任、保险费用等内容。乙方应按照本附件约定，为工程投保并承担保险费用。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约乙方违反合同约定，导致工程进度延误、工程质量不符合约定等，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：示例1：乙方未按照约定完成工程进度，需支付中建局违约金，违约金计算方式按照合同约定执行。示例2：乙方未按照约定保证工程质量，导致工程不合格，需承担修复、赔偿责任。2.中建局违约中建局违反合同约定，导致工程进度延误、工程质量不符合约定等，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：示例1：中建局未按照约定支付进度款，需支付乙方违约金，违约金计算方式按照合同约定执行。示例2：中建局未按照约定提供施工场地、施工资料等，导致乙方无法正常施工，需承担相应责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致乙方无法履行或部分履行合同。包括但不限于自然灾害、社会事件、政策变化等。2.工程验收：指对工程质量、安全、环保等方面进行检查，确认工程是否符合合同约定及国家、地方法律法规的要求。3.保修期限：指工程验收合格之日起至工程竣工验收合格之日的期限。保修期内，乙方对工程质量问题负责修复。4.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。违约金的计算方式、金额在本合同附件中约定。5.保险费用：指乙方为工程投保所需支付的费用。包括但不