2025年度车间厂房租赁合同能源管理附加条款4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度车间厂房租赁合同能源管理附加条款合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方为满足2025年度车间厂房租赁需求，本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同。2.2目的：甲方将位于____________________的车间厂房出租给乙方，乙方在租赁期间使用该车间厂房进行生产活动。三、定义与解释3.1专业术语：能源管理：指在能源消耗过程中，通过合理组织、科学管理和技术创新，实现能源消耗的降低和能源利用效率的提高。3.2关键词解释：（1）车间厂房：指甲方提供的用于乙方生产活动的建筑设施。（2）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方车间厂房的时间范围。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定使用车间厂房，不得擅自改变用途。（2）甲方有权对乙方使用车间厂房的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。（3）甲方负责提供符合国家安全、环保、消防等标准的租赁设施。（4）甲方应按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用车间厂房，但不得擅自改变用途。（2）乙方应合理使用车间厂房，爱护甲方提供的设施，不得损坏。（3）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保生产活动符合环保、消防等要求。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____________________年。5.2合同履行地点：乙方使用甲方车间厂房的地点为____________________。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，在租赁期限内使用甲方车间厂房进行生产活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方违约，甲方有权解除合同；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，乙方应将车间厂房及附属设施恢复原状；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关纠纷。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于使用费、物业管理费、公共设施使用费等。（2）能源管理费用：乙方在使用车间厂房过程中，应支付能源管理相关费用，包括但不限于能源审计费、节能改造费用、能源管理服务费等。（3）其他费用：根据本合同约定，乙方可能需要支付的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付相关费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的______日前支付当月租金。（2）能源管理费用：乙方应在能源管理服务结束后______日内支付相关费用。（3）其他费用：按照本合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付款项时注明款项用途，如“车间厂房租金”或“能源管理费用”等。（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供符合要求的租赁设施，应向乙方支付违约金，违约金为______元。（2）甲方擅自提高租金，应向乙方支付违约金，违约金为______元。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金或能源管理费用，应向甲方支付违约金，违约金为______元。（2）乙方擅自改变车间厂房用途，应向甲方支付违约金，违约金为______元。8.3赔偿金额和方式（1）违约金不足以弥补损失的，甲方或乙方应根据实际情况向对方支付赔偿金。（2）赔偿金额和方式应在违约发生后，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容；（2）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成的，双方可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，双方可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对车间厂房的所有权，乙方仅获得使用权。（2）甲方保留对能源管理服务的最终解释权。13.2特殊权力保留（1）在乙方违反合同约定的情况下，甲方保留采取必要措施维护自身权益的权利。（2）在不可抗力事件发生时，甲方保留调整合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。（2）乙方应积极配合甲方进行能源管理活动。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间、地点和方式进行协作。（2）双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度车间厂房租赁合同能源管理附加条款的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的车间厂房相关证明文件（如产权证、使用权证明等）。2.乙方提供的营业执照、税务登记证等相关证明文件。3.能源审计报告及节能改造方案。4.能源管理服务合同。5.双方签订的补充协议及修改协议。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决相关文件（如调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等）。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合要求的租赁设施，认定为违约。擅自提高租金，认定为违约。未在规定时间内回复乙方关于合同履行的问题，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或能源管理费用，认定为违约。擅自改变车间厂房用途，认定为违约。未在规定时间内完成能源管理相关活动，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应向对方支付一定数额的金钱。3.补充协议：指合同双方在合同履行过程中，就某些事项达成一致意见，以书面形式签订的协议。4.仲裁：指合同双方在合同履行过程中发生争议，自愿选择由仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：能源管理费用过高。解决办法：双方协商调整能源管理费用，或寻求第三方专业机构进行评估和建议。2.问题：能源管理服务不到位。解决办法：甲方应加强对乙方能源管理工作的监督，确保服务质量。3.问题：乙方擅自改变车间厂房用途。解决办法：甲方应加强对乙方使用车间厂房的监管，发现问题及时制止。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商调整合同条款或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________5.第三方责任：第三方负责对车间厂房进行能源审计，并提出节能改造建议。第三方负责对乙方进行能源管理培训，提高乙方能源利用效率。6.第三方权利：第三方有权要求乙方提供相关资料，以便进行能源审计和培训。第三方有权对乙方的能源使用情况进行监督。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成能源审计和培训工作。第三方应保守乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合国家标准的租赁设施。乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自提高租金。乙方有权要求甲方对能源管理费用进行合理调整。2.乙方利益条款：乙方在合同期内享受能源管理带来的成本节约。乙方有权参与能源管理决策。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供租赁设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方使用车间厂房的情况进行监督。甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和能源管理费用。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的能源节约中获得一定比例的收益。甲方可享受乙方在能源管理方面的技术支持。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金或能源管理费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方擅自改变车间厂房用途，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度车间厂房租赁合同能源管理附加条款1合同目录一、合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的和原则1.3合同期限二、租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息三、租赁物描述3.1厂房概况3.2设备设施情况3.3能源设施情况四、租赁价格及支付方式4.1租赁价格4.2价格调整机制4.3支付方式及时间五、能源管理附加条款5.1能源使用目标5.2能源消耗监测5.3能源节约措施5.4能源管理责任5.5能源审计与报告六、能源管理措施6.1设备更新改造6.2能源管理系统6.3能源培训与宣传6.4能源应急预案七、能源费用结算7.1能源费用构成7.2能源费用结算方式7.3能源费用争议解决八、租赁物维护保养8.1租赁方责任8.2承租方责任8.3维护保养费用九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理十二、合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理十三、其他约定13.1合同附件13.2通知送达13.3合同解释十三、合同签署13.1签署日期13.2签署人签字13.3合同份数合同编号_________一、合同概述1.1合同签订背景本合同双方基于友好合作原则，经平等协商，就2025年度车间厂房租赁事宜达成如下协议。1.2合同目的和原则本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利、义务，实现能源高效利用，降低能源成本，共同推进节能减排。1.3合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、租赁双方信息2.1租赁方基本信息租赁方名称：____________________地址：_________________________联系人：____________________联系电话：____________________2.2承租方基本信息承租方名称：____________________地址：_________________________联系人：____________________联系电话：____________________三、租赁物描述3.1厂房概况租赁厂房位于_________________________，占地面积____________________，建筑面积____________________。3.2设备设施情况租赁厂房内现有设备设施如下：（列举设备设施清单）3.3能源设施情况租赁厂房内现有能源设施如下：（列举能源设施清单）四、租赁价格及支付方式4.1租赁价格本合同租赁价格为每月人民币____________________元。4.2价格调整机制租赁价格根据国家相关政策及市场行情进行调整，调整方式如下：（具体调整机制）4.3支付方式及时间租金支付方式为每月一付，承租方应于每月____日前将租金支付至租赁方指定账户。五、能源管理附加条款5.1能源使用目标5.2能源消耗监测租赁厂房内设置能源消耗监测系统，由双方共同管理，确保监测数据的准确性和实时性。5.3能源节约措施5.4能源管理责任租赁方负责提供必要的能源管理培训和指导，承租方负责执行能源管理措施。5.5能源审计与报告双方每年进行一次能源审计，并由第三方出具审计报告。六、能源管理措施6.1设备更新改造承租方应积极进行设备更新改造，提高能源利用效率。6.2能源管理系统租赁厂房内应建立完善的能源管理系统，包括能源计量、监测、分析和优化。6.3能源培训与宣传双方定期开展能源管理培训，提高员工节能意识。6.4能源应急预案制定能源应急预案，确保在能源供应中断或其他紧急情况下，租赁厂房的正常运行。七、能源费用结算7.1能源费用构成能源费用包括但不限于电费、水费、燃气费等。7.2能源费用结算方式能源费用按实际消耗结算，双方每月核对能源费用，并于次月支付。7.3能源费用争议解决如发生能源费用争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。八、租赁物维护保养8.1租赁方责任租赁方负责租赁厂房及其附属设施的基本维护保养，确保其处于良好状态。8.2承租方责任承租方负责租赁厂房内的设备设施日常维护保养，并承担由此产生的费用。8.3维护保养费用除合同另有约定外，租赁厂房的维护保养费用由承租方承担。九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算违约金的计算方式如下：（具体计算方式）十、争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决程序如下：（具体程序）十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序合同解除程序如下：（具体程序）11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应妥善处理租赁厂房的移交和剩余租金结算等事宜。十二、合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理租赁厂房的移交和剩余租金结算等事宜。十三、其他约定13.1合同附件13.2通知送达通知应以书面形式送达，送达地址如下：（列举送达地址）13.3合同解释本合同以中文为准，如双方对合同内容有不同解释，应以中文解释为准。十四、合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署人签字承租方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：_________________________租赁方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：_________________________承租方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________租赁方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1能源管理方案制定当甲方为主导时，甲方应负责制定详细的能源管理方案，包括但不限于节能目标、措施、实施计划等，并确保方案的实施。1.2能源管理费用承担甲方承担能源管理方案实施过程中产生的所有费用，包括但不限于设备改造、系统维护、人员培训等。1.3能源数据监测与分析甲方负责建立能源数据监测系统，对能源消耗进行实时监测和分析，并向乙方提供定期报告。1.4能源管理效果评估甲方应定期对能源管理效果进行评估，并将评估结果通知乙方。1.5能源管理责任追究若因甲方原因导致能源管理不善，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1能源使用权限当乙方为主导时，乙方享有对租赁厂房内能源使用的自主权，包括但不限于设备使用、能源消耗等。2.2能源节约措施实施乙方负责实施能源节约措施，包括但不限于设备改造、节能操作、能源回收等。2.3能源管理费用结算乙方承担能源节约措施实施过程中产生的费用，并在每月租金中支付能源管理费用。2.4能源消耗数据报送乙方应定期向甲方报送能源消耗数据，确保数据的真实性和准确性。2.5能源管理责任承担若因乙方原因导致能源管理不善，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的损失。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构选定当有第三方中介时，双方应共同选定具有资质的能源管理中介机构，负责能源管理的监督和评估。3.2中介机构职责（1）监督能源管理方案的执行情况；（2）评估能源管理效果；（3）提供能源管理咨询服务；（4）定期向双方报告能源管理情况。3.3中介机构费用中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.4中介机构报告中介机构应定期向双方提交能源管理报告，包括但不限于能源消耗数据、管理措施实施情况、评估结果等。3.5中介机构责任中介机构应确保其报告的真实性和客观性，如因中介机构原因导致报告失实，中介机构应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.能源管理方案2.能源消耗监测系统设计及安装方案3.能源节约措施清单4.能源管理培训计划5.能源审计报告6.中介机构资质证明文件7.能源管理费用结算清单8.合同附件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或能源管理费用。未执行能源节约措施，导致能源消耗超过约定目标。未按照合同约定进行能源数据监测和报送。未按照合同约定进行设备维护保养。未按照合同约定进行能源管理培训。2.违约行为认定：通过财务记录、能源消耗数据、现场检查等方式认定。由中介机构或第三方专业机构进行评估和认定。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律后果。2.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.能源审计：指对能源消耗、能源使用效率等进行全面审查和评估的过程。4.能源节约措施：指旨在降低能源消耗、提高能源利用效率的具体行动或措施。5.中介机构：指在合同履行过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：能源消耗数据不准确。解决办法：定期检查和维护能源消耗监测系统，确保数据的准确性。2.问题：能源节约措施实施效果不佳。解决办法：对能源节约措施进行评估和调整，确保措施的有效性。3.问题：能源管理费用结算纠纷。解决办法：制定明确的费用结算标准和流程，确保双方权益。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：通过协商或寻求专业法律意见，明确合同条款的含义。五、所有应用场景：1.租赁厂房用于生产制造，能源消耗较大。2.租赁厂房用于仓储物流，能源消耗相对较低。3.租赁厂房位于能源成本较高的地区。4.租赁厂房需要满足节能减排政策要求。5.租赁方或承租方有强烈的节能意愿。全文完。2025年度车间厂房租赁合同能源管理附加条款2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写全称）地址：（如有其他相关方，填写详细地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景2.2目的本附加条款旨在明确甲方、乙方及其他相关方在能源管理方面的权利、义务和责任，确保能源的有效利用和环境保护，降低能源消耗，提高能源利用效率。三、定义与解释3.1专业术语1.能源管理：指对能源的获取、转换、分配、使用、回收和处置等活动进行规划、组织、指挥、协调和控制的过程。2.能源消耗：指在能源使用过程中，能源转化为其他形式能量的数量。3.能源效率：指能源消耗与能源产出之间的比值。3.2关键词解释1.车间厂房：指甲方租赁给乙方的用于生产、加工、仓储等用途的建筑物。2.能源管理计划：指乙方根据甲方要求，为车间厂房制定的能源管理方案。3.能源审计：指对车间厂房能源消耗情况进行全面、系统的调查、分析和评估。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.要求乙方遵守国家有关能源管理的法律法规和标准。2.要求乙方制定并实施能源管理计划，提高能源利用效率。3.对乙方能源管理计划的实施情况进行监督检查。4.2乙方的权利和义务1.遵守国家有关能源管理的法律法规和标准。2.制定并实施能源管理计划，提高能源利用效率。3.定期向甲方报告能源消耗情况和能源管理计划的执行情况。4.对车间厂房进行能源审计，找出能源浪费环节，提出改进措施。五、履行条款5.1合同履行时间本附加条款自双方签字之日起生效，至主合同约定的租赁期满之日止。5.2合同履行地点本附加条款的履行地点为甲方租赁给乙方的车间厂房所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照能源管理计划，对车间厂房进行能源管理。2.甲方对乙方能源管理计划的实施情况进行监督检查，并提出改进意见。六、合同的生效和终止6.1生效条件本附加条款经甲方、乙方签字盖章后生效。6.2终止条件1.主合同终止。2.双方协商一致，终止本附加条款。6.3终止程序1.主合同终止时，本附加条款同时终止。2.双方协商一致终止本附加条款的，应书面通知对方。6.4终止后果1.主合同终止时，本附加条款同时终止，双方不再承担本附加条款约定的权利和义务。2.本附加条款终止后，双方应按照国家有关法律法规和标准，继续履行能源管理责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照主合同约定的租金标准，按时支付租金。2.能源管理服务费：乙方应支付能源管理服务费，用于支付能源审计、能源管理计划制定、能源节约措施实施等费用。3.其他费用：包括但不限于能源消耗超支费用、设备维护费用、环保费用等。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方应在约定的时间和地点，以现金形式支付费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的租赁日支付当月租金。2.能源管理服务费：乙方应在能源管理服务开始前支付费用。3.其他费用：按照费用发生的实际时间支付。7.4支付条款1.乙方应确保支付的费用真实、准确，并在支付凭证上注明费用明细。2.甲方收到乙方支付的费用后，应在五个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时提供符合约定的车间厂房，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。2.甲方未履行能源管理义务，导致乙方能源消耗增加，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或能源管理服务费，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的千分之五。2.乙方未按照能源管理计划实施能源节约措施，导致能源消耗未达到预期目标，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金按日计算，从违约之日起至实际履行完毕之日止。2.赔偿金额以人民币计算，赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，甲方和乙方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决，合理调整履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决当甲方和乙方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同项下的能源管理权利和义务不得转让。2.合同项下的商业秘密和技术秘密不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车间厂房的最终所有权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得转让、抵押、出租或以其他方式处分车间厂房。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方能源管理活动的监督权。2.甲方保留对乙方能源管理计划调整的建议权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的文件应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的文件与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的文件与本合同条款不一致的，以修改或补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方和乙方应相互协助，确保本合同的顺利履行。2.乙方应积极配合甲方进行能源管理活动。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决能源管理相关问题。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度车间厂房租赁合同2.能源管理计划3.能源审计报告4.能源消耗记录5.费用支付凭证6.争议解决协议7.不可抗力事件证明8.任何其他与本合同相关的文件或记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合约定的车间厂房。b.未履行能源管理义务。乙方违约：a.未按时支付租金或能源管理服务费。b.未按照能源管理计划实施能源节约措施。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：a.甲方未能提供符合约定的车间厂房，乙方应提供相关证据。b.甲方未履行能源管理义务，乙方应提供相关证据。乙方违约的认定：a.乙方未按时支付费用，甲方应提供支付凭证和逾期通知。b.乙方未实施能源节约措施，甲方应提供能源审计报告和改进建议。三、法律名词及解释：1.能源管理：指对能源的获取、转换、分配、使用、回收和处置等活动进行规划、组织、指挥、协调和控制的过程。2.能源消耗：指在能源使用过程中，能源转化为其他形式能量的数量。3.能源效率：指能源消耗与能源产出之间的比值。4.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：指合同一方未履行合同义务时，应向另一方支付的一定金额的补偿。6.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：能源管理计划难以实施。解决办法：定期召开会议，沟通问题，调整计划，确保计划的可执行性。2.问题：能源消耗数据不准确。解决办法：定期进行能源审计，确保数据准确，及时纠正错误。3.问题：费用支付不及时。解决办法：制定明确的支付流程，提供支付凭证，及时提醒对方支付。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：按照合同约定，及时通知对方，协商解决或解除合同。5.问题：争议解决困难。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式，寻求公正、合理的解决方案。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（填写第三方全称）地址：（填写第三方详细地址）联系人：（填写第三方联系人姓名）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责提供专业的能源管理服务，包括但不限于能源审计、节能方案设计、节能设备安装等。第三方应确保其提供的服务符合国家相关标准和规定。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的能源管理服务费。第三方有权要求甲方和乙方配合其工作，包括提供必要的数据和信息。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和服务标准完成工作。第三方应保守合同双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的车间厂房，并在发现不符合约定时要求甲方整改。乙方有权要求甲方提供能源管理相关的技术支持和培训。2.乙方利益条款：乙方有权享受因能源管理措施而降低的能源费用。乙方有权在合同期满后优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于未提供符合约定的车间厂房、未履行能源管理义务等。甲方的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。甲方不得在合同期内单方面提高租金或改变租赁条件。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的能源消耗进行监督，并要求乙方采取措施降低能源消耗。甲方可要求乙方提供能源消耗数据和能源管理计划的执行情况。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方因能源节约而带来的整体经济效益。甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按照能源管理计划实施节能措施等。乙方的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。乙方不得在租赁期间擅自改变车间厂房的结构和使用性质。全文完。2025年度车间厂房租赁合同能源管理附加条款3本合同目录一览1.定义与解释1.1能源管理1.2能源消耗数据1.3能源管理措施2.能源管理目标2.1能源消耗指标2.2能源节约目标2.3能源效率提升措施3.能源管理责任3.1租赁方责任3.2出租方责任3.3第三方责任4.能源管理措施实施4.1能源审计4.2能源监测与报告4.3能源改进项目5.能源费用结算5.1能源费用计算方法5.2能源费用结算周期5.3能源费用支付方式6.能源管理奖励与惩罚6.1奖励措施6.2惩罚措施7.能源管理信息共享7.1能源管理信息内容7.2信息共享方式7.3信息保密义务8.能源管理争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.能源管理变更与终止9.1变更条件9.2变更程序9.3终止条件9.4终止程序10.能源管理相关法律法规10.1适用法律法规10.2法规变更应对11.能源管理合同附件11.1附件一：能源消耗数据表11.2附件二：能源管理措施实施计划11.3附件三：能源管理奖励与惩罚细则12.能源管理合同签署与生效12.1签署程序12.2生效条件12.3生效日期13.能源管理合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同争议解决方式14.3合同解释与适用法律14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1能源管理：指对车间厂房内所有能源消耗的监测、控制、优化和节约活动。1.2能源消耗数据：指租赁期间内车间厂房的能源消耗量，包括但不限于电力、燃气、水等。1.3能源管理措施：包括但不限于能源审计、节能技术改造、节能设备采购、能源使用培训等。2.能源管理目标2.1能源消耗指标：租赁期间内，车间厂房的能源消耗量较上一年度降低5%。2.2能源节约目标：通过实施能源管理措施，实现年度能源节约量不低于100万元人民币。2.3能源效率提升措施：包括但不限于采用高效节能设备、优化生产流程、加强能源使用管理等。3.能源管理责任3.1租赁方责任：负责组织实施能源管理措施，确保能源消耗指标和节约目标的实现。3.2出租方责任：提供必要的能源管理支持，包括但不限于提供能源消耗数据、协助租赁方实施节能措施等。3.3第三方责任：如需第三方参与能源管理，租赁方应与第三方签订合作协议，明确各方责任。4.能源管理措施实施4.1能源审计：租赁方应在合同签订后一个月内完成能源审计，并提交审计报告。4.2能源监测与报告：租赁方应定期对能源消耗数据进行监测，并每月向出租方提交能源消耗报告。4.3能源改进项目：租赁方应根据能源审计结果和能源消耗报告，制定并实施能源改进项目。5.能源费用结算5.1能源费用计算方法：能源费用按实际消耗量计算，以合同约定的能源单价为基础。5.2能源费用结算周期：能源费用每月结算一次，结算日为每月一天。5.3能源费用支付方式：能源费用通过银行转账方式支付，具体支付时间按合同约定执行。6.能源管理奖励与惩罚6.1奖励措施：租赁方实现年度能源节约目标，可获得一定的奖励，具体奖励标准由双方协商确定。6.2惩罚措施：租赁方未实现年度能源消耗指标，应承担相应的责任，具体惩罚措施由双方协商确定。7.能源管理信息共享7.1能源管理信息内容：包括但不限于能源消耗数据、能源管理措施实施情况、能源节约成果等。7.2信息共享方式：租赁方应定期向出租方提供能源管理信息，可通过电子邮件、书面报告等方式进行。7.3信息保密义务：双方对共享的能源管理信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.能源管理争议解决8.1争议解决方式：双方在能源管理过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方协商不成，可约定将争议提交至中国仲裁委员会仲裁。8.3争议解决期限：自一方提出争议之日起，双方应在30日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择争议解决方式。9.能源管理变更与终止9.1变更条件：如能源管理相关法律法规或政策发生变更，导致能源管理措施需进行重大调整，双方应协商一致后予以变更。9.2变更程序：任何一方提出变更要求时，应提前30日书面通知对方，双方应在接到通知之日起15日内协商确定变更内容。9.3终止条件：如一方违反能源管理附加条款，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失。9.4终止程序：一方终止合同时，应提前30日书面通知对方，并说明终止原因。终止后，双方应立即停止能源管理措施的实施。10.能源管理相关法律法规10.1适用法律法规：本能源管理附加条款的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2法规变更应对：如国家法律法规发生变更，影响本能源管理附加条款的执行，双方应协商一致，对条款进行相应的调整。11.能源管理合同附件11.1附件一：能源消耗数据表11.2附件二：能源管理措施实施计划11.3附件三：能源管理奖励与惩罚细则12.能源管理合同签署与生效12.1签署程序：本能源管理附加条款经双方代表签字盖章后生效。12.2生效条件：本能源管理附加条款与主合同同时生效。12.3生效日期：本能源管理附加条款自双方签字盖章之日起生效。13.能源管理合同解除与终止13.1解除条件：如主合同因故解除，本能源管理附加条款同时解除。13.2解除程序：一方解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。13.3终止条件：如一方违反能源管理附加条款，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。13.4终止程序：同第九条终止程序。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致本能源管理附加条款无法履行或部分履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。14.2合同争议解决方式：如双方对本能源管理附加条款的执行或解释发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同解释与适用法律：本能源管理附加条款的解释和适用均以中华人民共和国法律为准。14.4合同附件清单：本能源管理附加条款的附件包括但不限于能源消耗数据表、能源管理措施实施计划、能源管理奖励与惩罚细则。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与分类1.1第三方定义：指除甲乙双方之外的，为能源管理提供咨询、设计、实施、监测、评估等服务的独立实体。1.2第三方分类：包括但不限于能源服务公司、节能技术供应商、能源审计机构、节能项目顾问等。2.第三方介入程序2.1介入条件：经甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务。2.2介入流程：甲乙双方应共同确定第三方，并签订合作协议，明确双方的权利和义务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的责任，其赔偿金额不超过合同约定的责任限额。3.2责任限额约定：合同中应明确约定第三方的责任限额，具体数额由甲乙双方协商确定。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：获得合同约定的报酬；根据合同要求，独立开展能源管理相关工作。4.2第三方义务：按照合同约定，履行能源管理相关工作；确保工作质量，遵守相关法律法规。5.第三方与其他各方的关系5.1与甲方关系：第三方应服从甲方在能源管理方面的指导，及时向甲方汇报工作进展。5.2与乙方关系：第三方应与乙方保持良好沟通，确保能源管理措施的实施符合乙