二零二五版购房合同：交房商品房不动产买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版购房合同：交房商品房不动产买卖协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商品房基本情况2.1商品房位置及面积2.2商品房配套设施2.3商品房权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间节点3.3预付款及定金4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续及税费5.房屋质量及保修5.1房屋质量标准5.2质量保修期限及范围5.3质量保修责任及处理6.违约责任及处理6.1违约责任6.2违约责任承担方式6.3违约责任争议解决7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件9.附件及补充协议9.1附件9.2补充协议10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除及终止条件11.合同解除及终止后的处理11.1房屋及款项返还11.2争议解决及赔偿11.3其他相关事宜12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2争议解决方式14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：1.2乙方（买方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：2.商品房基本情况2.1商品房位置及面积：所在区域：项目名称：楼栋号：房号：建筑面积：平方米使用面积：平方米2.2商品房配套设施：供水：供电：供气：供暖：网络：电梯：停车位：2.3商品房权属证明：土地使用权证号：房屋所有权证号：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：房屋总价：人民币______元整3.2付款方式及时间节点：首付款：人民币______元整，在合同签订后____个工作日内支付；尾款：人民币______元整，在房屋交付前____个工作日内支付；3.3预付款及定金：预付款：人民币______元整，在合同签订后____个工作日内支付；定金：人民币______元整，在合同签订后____个工作日内支付，该定金在房屋交付时转为房款。4.交房时间及条件4.1交房时间：交房日期：____年____月____日4.2交房条件：房屋结构完整，主体工程经竣工验收合格；供水、供电、供气、供暖等配套设施齐全；房屋内部装修符合合同约定；房屋权属清晰，无任何法律纠纷。4.3交房手续及税费：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续；乙方应按国家规定缴纳相关税费。5.房屋质量及保修5.1房屋质量标准：房屋质量应符合国家现行建筑工程质量标准；房屋质量保修期限为____年。5.2质量保修期限及范围：主体结构：____年；门窗、管道、电气设备：____年；其他设施：____年。5.3质量保修责任及处理：甲方应承担房屋质量保修责任；乙方在保修期内发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修或更换；保修期内发生的维修费用由甲方承担。6.违约责任及处理6.1违约责任：甲方未按约定时间交房，应向乙方支付____%的违约金；乙方未按约定时间付款，应向甲方支付____%的违约金；任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2违约责任承担方式：违约金应以人民币______元整计算；违约责任承担方式为现金支付。6.3违约责任争议解决：违约责任争议应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.争议解决方式8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：解除合同一方应书面通知另一方；接到解除通知的一方应在____个工作日内确认解除；合同解除后，双方应按约定处理相关事宜。9.3合同终止条件：合同约定的权利和义务履行完毕；合同解除；合同期限届满。10.附件及补充协议10.1附件：房屋买卖合同；房屋权属证明复印件；付款凭证；其他相关文件。10.2补充协议：如有补充协议，应与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及变更11.1合同生效条件：双方签字盖章；甲方将房屋交付乙方；乙方支付全部房款。11.2合同变更程序：变更内容应以书面形式提出；双方协商一致后签字盖章；变更内容作为合同附件。11.3合同解除及终止条件：合同约定的解除条件；双方协商一致解除合同；合同期限届满。12.合同解除及终止后的处理12.1房屋及款项返还：合同解除或终止后，房屋及款项应按原合同约定返还；双方应确保房屋及款项的完好无损。12.2争议解决及赔偿：争议解决过程中产生的合理费用由败诉方承担；因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。12.3其他相关事宜：合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜。13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2合同保管：双方应妥善保管合同，确保合同的真实性和有效性。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点：本合同在____地点签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的相关规定；2.3第三方介入应有利于合同的履行和双方的权益保护。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方所收取的费用的一定比例作为责任限额；3.3第三方的责任限额最高不超过合同总金额的____%。4.第三方责权利4.1第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；第三方有权根据本合同约定和职责要求甲乙双方履行相应的义务。4.2第三方的义务：第三方应按照合同约定和职责，公正、客观、独立地履行职责；第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；第三方应及时向甲乙双方报告履行职责过程中发现的问题。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方履行合同过程中的辅助者，不承担甲方的主要合同责任；第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，甲方有权要求第三方承担责任。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方履行合同过程中的辅助者，不承担乙方的主要合同责任；第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，乙方有权要求第三方承担责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均为独立主体，在合同履行过程中各自承担相应的责任；第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，甲乙双方均有权要求第三方承担责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性和条件达成一致；6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；6.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责。7.第三方介入的终止第三方无法履行职责或履行职责不力；第三方违反合同约定；双方协商一致终止第三方介入。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方承担；8.2第三方介入的费用应在合同中约定，如未约定，由第三方根据实际工作量和服务内容向甲乙双方收取；8.3第三方介入的费用不得超过合同总金额的____%。9.第三方介入的记录与档案9.1第三方介入过程中，甲乙双方应妥善保存相关记录和档案；9.2第三方介入结束后，甲乙双方应将相关记录和档案归档保存。10.第三方介入的其他事项10.1本条款未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商解决；10.2本条款的解释权归甲乙双方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细要求：合同内容应包括双方基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、交房时间及条件、房屋质量及保修、违约责任及处理、争议解决方式、合同生效及变更、合同解除及终止、附件及补充协议等条款。说明：本附件为合同的主要文件，是双方权利义务的依据。2.房屋权属证明复印件：详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明的复印件。说明：证明房屋权属清晰，无法律纠纷。3.付款凭证：详细要求：提供首付款、定金等付款凭证的复印件。说明：证明乙方已按约定支付款项。4.交房验收报告：详细要求：由第三方机构出具的房屋交房验收报告。说明：证明房屋符合交房条件。5.质量保修书：详细要求：由甲方出具的房屋质量保修书。说明：明确房屋质量保修期限及范围。6.争议解决协议：详细要求：双方在争议解决过程中达成的协议。说明：用于解决合同履行过程中出现的争议。7.补充协议：详细要求：双方就合同未尽事宜达成的补充协议。说明：对合同条款进行补充和细化。8.其他相关文件：详细要求：与合同履行相关的其他文件，如贷款合同、保险合同等。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交房。责任认定：向乙方支付____%的违约金，并承担因延期交房给乙方造成的损失。示例：甲方应于2024年5月1日交房，实际交房时间为2024年6月1日，则甲方应支付乙方____%的违约金，并赔偿乙方因延期交房造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间付款。责任认定：向甲方支付____%的违约金，并承担因延期付款给甲方造成的损失。示例：乙方应于2024年5月1日前支付首付款，实际支付时间为2024年6月1日，则乙方应支付甲方____%的违约金，并赔偿甲方因延期付款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行职责过程中违反合同约定。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在房屋质量验收过程中未能发现房屋质量问题，导致乙方在入住后发现房屋存在质量问题，第三方应承担赔偿责任，并赔偿乙方因房屋质量问题造成的损失。全文完。二零二四版购房合同：交房商品房不动产买卖协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.商品房基本情况2.1商品房位置及面积2.2商品房产权证号2.3商品房配套设施3.交房及入住3.1交房时间3.2交房条件3.3入住手续4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款违约责任5.产权转移及登记5.1产权转移5.2登记手续5.3产权登记费用6.商品房质量及保修6.1商品房质量6.2商品房保修6.3保修期限及维修责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.其他约定10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除11.附件11.1附件一：商品房买卖合同11.2附件二：商品房预售许可证11.3附件三：商品房平面图12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后果14.4合同终止条件14.5合同终止程序14.6合同终止后果第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系电话：________1.1.4住所地：________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系电话：________1.2.4住所地：________第二条商品房基本情况2.1商品房位置及面积2.1.1商品房所在城市：________2.1.2商品房所在区域：________2.1.3商品房具体地址：________2.1.4商品房建筑面积：________平方米2.1.5商品房套内面积：________平方米2.1.6商品房公摊面积：________平方米2.2商品房产权证号：________2.3商品房配套设施2.3.1供水供电：________2.3.2供暖供气：________2.3.3交通设施：________2.3.4其他配套设施：________第三条交房及入住3.1交房时间3.1.1出卖方应于____年____月____日前将具备交付条件的商品房交付买受方使用。3.2交房条件3.2.1商品房已取得合法产权证；3.2.2商品房已达到约定的质量标准；3.2.3商品房已具备入住条件；3.3入住手续3.3.1买受方应在接到交房通知之日起____日内办理入住手续；3.3.2入住手续包括但不限于领取房屋钥匙、签订物业管理合同等。第四条付款方式及期限4.1付款方式4.1.1买受方应按照合同约定的付款方式支付购房款；4.1.2付款方式包括但不限于现金、银行转账等。4.2付款期限4.2.1买受方应在签订合同之日起____日内支付首付款；4.2.2买受方应在____年____月____日前支付剩余购房款。4.3逾期付款违约责任4.3.1买受方逾期付款的，应按照逾期付款金额的____%向出卖方支付违约金；4.3.2出卖方有权解除合同并追究买受方违约责任。第五条产权转移及登记5.1产权转移5.1.1出卖方应在商品房交付使用之日起____日内将商品房的产权转移给买受方；5.1.2产权转移手续包括但不限于办理产权证过户等。5.2登记手续5.2.1买受方应在接到产权转移通知之日起____日内办理产权登记手续；5.2.2登记手续包括但不限于提交相关材料、支付登记费用等。5.3产权登记费用5.3.1产权登记费用由买受方承担。第六条商品房质量及保修6.1商品房质量6.1.1商品房应达到国家规定的建筑工程质量标准；6.1.2商品房质量标准包括但不限于结构安全、防水、保温等。6.2商品房保修6.2.1出卖方应按照商品房质量标准对商品房进行保修；6.2.2保修期限自商品房交付使用之日起计算，具体保修期限如下：（1）主体结构、基础工程：____年；（2）屋面防水工程：____年；（3）卫生间、厨房及墙面防水工程：____年；（4）墙面、地面、顶棚抹灰工程：____年；（5）门窗工程：____年；（6）管道工程：____年；（7）其他项目：____年。6.3保修期限及维修责任6.3.1保修期限自商品房交付使用之日起计算；6.3.2出卖方应按照保修期限及维修责任对商品房进行维修。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1出卖方未按约定时间交房；7.1.2出卖方交付的商品房不符合合同约定；7.1.3买受方未按约定支付购房款；7.1.4买受方逾期办理入住手续；7.1.5合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担7.2.1出卖方未按约定时间交房或交付的商品房不符合合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；7.2.2买受方未按约定支付购房款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；7.2.3买受方逾期办理入住手续的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；7.2.4合同约定的其他违约责任承担方式。7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额根据违约情形及实际损失确定；7.3.2双方应友好协商解决违约赔偿问题，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁委员会；8.2.2仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，应由败诉方承担，除非法律另有规定。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1出卖方或买受方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同；9.2.2合同解除通知发出后，合同自通知到达对方时解除。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行的义务；9.3.2双方应相互返还因合同履行而产生的财产；9.3.3合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿请求。第十条其他约定10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.1.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。10.2合同变更10.2.1合同的任何变更，必须经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）；10.2.2合同变更不得违反法律法规的强制性规定。10.3合同解除10.3.1本合同解除条件按第九条约定执行；10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行的义务。第十一条附件11.1附件一：商品房买卖合同11.1.1本合同附件一为商品房买卖合同的具体内容；11.1.2商品房买卖合同应包括商品房的基本情况、付款方式、交房及入住等条款。11.2附件二：商品房预售许可证11.2.1本合同附件二为商品房预售许可证的复印件；11.2.2预售许可证应由出卖方提供，并保证其真实、有效。11.3附件三：商品房平面图11.3.1本合同附件三为商品房平面图的复印件；11.3.2平面图应清晰展示商品房的结构布局。第十二条合同签署12.1签署日期12.1.1本合同签署日期为____年____月____日；12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为________；12.3签署人12.3.1出卖方代表签字：________12.3.2买受方代表签字：________第十三条合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字（或盖章）并交付后生效；13.1.2本合同自签署之日起生效，除非另有约定。13.2合同生效时间13.2.1本合同自签署之日起生效；13.3合同生效地点13.3.1本合同生效地点为合同签订地。第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1本合同解除条件按第九条约定执行；14.2合同解除程序14.2.1本合同解除程序按第九条约定执行；14.3合同解除后果14.3.1本合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行的义务；14.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿请求。14.4合同终止条件14.4.1合同履行完毕；14.4.2合同解除；14.5合同终止程序14.5.1本合同终止程序按合同约定或法律规定执行；14.6合同终止后果14.6.1合同终止后，双方应相互返还因合同履行而产生的财产；14.6.2合同终止不影响双方因违约而产生的赔偿请求。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他提供专业服务的第三方。第二条第三方介入的必要性与程序2.1第三方介入的必要性2.1.1第三方介入是为了确保合同履行的公正性、透明性和专业性。2.1.2第三方介入有助于解决合同履行过程中可能出现的争议和纠纷。2.2第三方介入的程序2.2.1双方应协商确定需要介入的第三方及其服务内容；2.2.2双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等；2.2.3第三方应按照服务协议履行职责，并及时向双方报告工作进展。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额应按照服务协议约定；3.1.2若服务协议未约定责任限额，则第三方责任限额应不超过其收取服务费用的三倍。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分4.1.1第三方应按照服务协议履行职责，甲方应提供必要的配合和支持；4.1.2第三方因自身原因造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.2第三方与乙方的责任划分4.2.1第三方应按照服务协议履行职责，乙方应提供必要的配合和支持；4.2.2第三方因自身原因造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.3第三方与甲乙双方共同责任4.3.1若第三方在履行服务过程中，因甲乙双方共同原因造成损失，则由甲乙双方根据责任大小分担损失。第五条第三方介入时的合同条款变更5.1第三方介入后，如需对合同条款进行变更，双方应协商一致，并由第三方见证；5.2合同变更应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。第六条第三方介入时的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；6.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第七条第三方介入时的合同解除7.1第三方介入后，如发生合同解除情形，双方应按照本合同约定执行；7.2第三方介入不影响合同解除的适用。第八条第三方介入时的合同终止8.1第三方介入后，如发生合同终止情形，双方应按照本合同约定执行；8.2第三方介入不影响合同终止的适用。第九条第三方介入时的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务协议约定承担；9.2若服务协议未约定费用承担，则由请求介入的一方承担。第十条第三方介入时的保密义务10.1第三方在履行服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入时的法律适用11.1第三方介入后的法律适用，应按照本合同约定的法律适用原则执行；11.2若本合同未约定法律适用原则，则适用合同签订地所在地的法律。第十二条第三方介入时的争议解决机构12.1第三方介入后的争议解决机构，应按照本合同约定的争议解决机构执行；12.2若本合同未约定争议解决机构，则适用合同签订地所在地的法律规定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房买卖合同详细要求：包括商品房的基本信息、付款方式、交房及入住等条款。说明：本合同附件一为商品房买卖合同的具体内容，是合同的核心部分。2.商品房预售许可证详细要求：提供商品房预售许可证的复印件，确保其真实、有效。说明：本合同附件二为商品房预售许可证的复印件，证明出卖方具备预售资格。3.商品房平面图详细要求：提供商品房平面图的复印件，清晰展示商品房的结构布局。说明：本合同附件三为商品房平面图的复印件，帮助买受方了解商品房的具体情况。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等。说明：本合同附件四为第三方服务协议，明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.付款凭证详细要求：提供支付购房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本合同附件五为付款凭证，证明买受方已按约定支付购房款。6.产权登记证明详细要求：提供商品房产权登记证明的复印件。说明：本合同附件六为产权登记证明的复印件，证明商品房已办理产权登记。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等。说明：本合同附件七为争议解决协议，明确争议解决的具体流程和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交房责任认定：支付违约金，赔偿买受方因此遭受的损失示例：出卖方未在约定交房日期前交房，应支付买受方合同总价款的____%作为违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款责任认定：支付违约金，赔偿出卖方因此遭受的损失示例：买受方未在约定付款日期前支付购房款，应支付出卖方合同总价款的____%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务职责责任认定：第三方承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失示例：第三方未按约定完成评估报告，应赔偿因延误造成的损失。4.双方共同违约行为及责任认定违约行为：因双方共同原因造成损失责任认定：双方根据责任大小分担损失示例：因双方共同原因导致商品房无法按时交付，双方应根据责任比例分担损失。全文完。二零二四版购房合同：交房商品房不动产买卖协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.交房条件4.1交房时间4.2交房标准4.3交房流程5.付款方式5.1付款金额5.2付款时间5.3付款方式6.产权转移6.1产权过户6.2产权证办理6.3产权证领取7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款13.3其他约定解释14.合同附件14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四版购房合同：交房商品房不动产买卖协议》。1.1.2“买方”指在本合同中购买商品房的个人或单位。1.1.3“卖方”指在本合同中出售商品房的个人或单位。1.1.4“商品房”指买方购买的位于______市的______区______路的______号______室，建筑面积为______平方米的房屋。1.1.5“交房”指卖方按照合同约定将房屋交付给买方使用。1.1.6“产权转移”指卖方将房屋产权依法转移给买方。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义如有不一致之处，以本合同的具体解释为准。2.合同双方2.1买方信息2.1.1买方全称：______2.1.2买方地址：______2.1.3买方联系人：______2.1.4买方联系电话：______2.2卖方信息2.2.1卖方全称：______2.2.2卖方地址：______2.2.3卖方联系人：______2.2.4卖方联系电话：______3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：______3.1.2房屋所在区域：______3.1.3房屋所在街道：______3.1.4房屋所在楼栋：______3.1.5房屋所在单元：______3.1.6房屋所在楼层：______3.2房屋面积3.2.1建筑面积：______平方米3.2.2使用面积：______平方米3.3房屋结构3.3.1结构类型：______3.3.2建筑年代：______3.3.3房屋装修情况：______3.4房屋用途3.4.1房屋用途：______4.交房条件4.1交房时间4.1.1卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。4.2交房标准4.2.1房屋应达到交付条件，包括但不限于：房屋主体结构安全、门窗齐全、水电设施正常、室内装修符合合同约定。4.3交房流程4.3.1卖方应在交房前______个工作日通知买方交房时间。4.3.2买方应在接到交房通知后______个工作日内与卖方办理交房手续。4.3.3交房手续包括但不限于：验收房屋、签订交房确认书、支付剩余房款等。5.付款方式5.1付款金额5.1.1房屋总价款为人民币______元整。5.2付款时间5.2.1买方应在签订本合同之日起______个工作日内支付首付款人民币______元。5.2.2买方应在______年______月______日前支付剩余房款人民币______元。5.3付款方式5.3.1首付款支付方式：______5.3.2剩余房款支付方式：______6.产权转移6.1产权过户6.1.1卖方应在______年______月______日前办理房屋产权过户手续。6.2产权证办理6.2.1卖方应在办理产权过户手续后______个工作日内将产权证交付给买方。6.3产权证领取6.3.1买方应在收到产权证后______个工作日内领取产权证。7.违约责任7.1违约情形7.1.1卖方未按约定时间交房的，每逾期一日应向买方支付房屋总价款的______%作为违约金。7.1.2买方未按约定时间付款的，每逾期一日应向卖方支付______%的滞纳金。7.2违约责任7.2.1卖方违约的，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。7.2.2买方违约的，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。7.3违约赔偿7.3.1因卖方违约导致买方损失的，卖方应赔偿买方实际损失。7.3.2因买方违约导致卖方损失的，买方应赔偿卖方实际损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1双方应在争议发生后____个工作日内书面通知对方，并提出解决方案。8.2.2如双方未能在____个工作日内达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1卖方未按约定时间交房，且经买方书面通知后____个工作日内仍未交房的，买方有权解除合同。9.1.2买方未按约定时间付款，且经卖方书面通知后____个工作日内仍未付款的，卖方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同，并说明解除原因。9.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，已付款项不予退还，未付款项视为自动解除。9.3.2双方应按照合同约定承担相应的违约责任。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同自______年______月______日起生效。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同变更程序11.2.1双方应就变更内容进行充分协商，达成一致意见。11.2.2变更协议经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更效力11.3.1合同变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同因双方协商一致或法定原因终止。12.2合同终止程序12.2.1双方应书面通知对方合同终止的原因和日期。12.2.2合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定条款13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3其他约定解释13.3.1本合同条款如有歧义，应以有利于维护无过错方权益的原则进行解释。14.合同附件14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同的甲方（买方）和乙方（卖方）。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务等。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守相关法律法规，恪守职业道德，确保其提供的服务符合合同约定。15.3.2第三方因提供的服务导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币______元。16.1.2第三方责任限额的承担方式为：由第三方直接向合同