2025企业房屋租赁合同简单

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2甲方出租房屋面积：平方米1.3甲方出租房屋设施：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权在租赁期内对出租房屋进行正常装修、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得改变房屋用途。6.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金，并履行合同约定的其他义务。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。7.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。7.3在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或严重违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未能按照约定提供出租房屋或未能按时维修房屋及附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.3如乙方未能按照约定支付租金或未能按照合同约定使用出租房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项：1.确保甲乙双方的名称和信息准确无误，避免因身份不符引起的合同纠纷。解决办法：仔细核对身份证、营业执照等有效证件，并在合同中明确填写。2.租赁期限的约定要明确，避免因期限不明导致的合同纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期。3.租金和押金的数额、支付方式和时间要明确，避免因款项问题引起的合同纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金和押金的数额、支付方式和时间。4.甲乙双方的权益和义务要明确，避免因责任不清导致的合同纠纷。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权益和义务。5.合同的变更和解除要严格按照约定的程序进行，避免因随意变更或解除合同导致的纠纷。解决办法：在合同中明确合同变更和解除的程序和要求。6.违约责任要明确，以便在发生违约行为时能够及时解决纠纷。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括赔偿金额和解决方式。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，对房屋拥有所有权或使用权。2.承租方（乙方）：指租赁房屋的一方，租赁房屋的使用权。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用。6.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.企业或个人租赁办公房屋。2.企业或个人租赁商业店铺。3.企业或个人租赁工业厂房。4.任何其他形式的房屋租赁需求。补充条款：1.房屋用途：乙方需明确租赁房屋的用途，并确保符合当地法律法规和甲方房屋的性质。2.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，需双方协商一致。3.维修责任：详细规定房屋及设施的正常磨损和意外损坏的维修责任归属。4.保险责任：乙方是否需要购买相应的保险，如火灾、盗窃等保险。5.变更通知：规定合同变更时双方所需履行的通知义务和时间要求。6.提前终止合同：约定在合同期内，何种情况下可以提前终止合同，以及相应的违约责任。7.继承和转让：明确合同在甲方或乙方发生继承或转让时的处理方式。8.法律适用：明确本合同适用的法律法规。9.争议解决：详细列明争议解决的途径和地点，如仲裁或诉讼的管辖法院。附件列表：1.甲方房屋所有权证或使用权