2025房屋中介委托合同

合同编号：甲方（委托方）：1.名称（姓名）：2.地址：3.联系人：4.联系电话：乙方（受托方）：1.名称（姓名）：2.地址：3.联系人：4.联系电话：鉴于甲方拟出售/购买房屋，乙方为专业的房屋中介机构，甲方愿意委托乙方为其提供房屋出售/购买中介服务，双方经充分协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1乙方作为甲方的中介代理人，负责为甲方寻找合适的房屋购买/出售对象，并协助甲方完成房屋购买/出售手续。第二条乙方义务2.1乙方应根据甲方的委托要求，积极开展中介活动，诚实守信，为甲方提供优质服务。2.2乙方应保守甲方的隐私和商业秘密，不得泄露甲方的个人信息和交易信息。2.3乙方应在力所能及的范围内，为甲方提供必要的协助和支持。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息和个人信息，不得隐瞒或虚报。3.2甲方应按约定支付中介费用，具体费用标准双方另行约定。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为个月。4.2如果双方在合同有效期内未能完成委托事项，甲方有权终止合同，但乙方已付出的努力和费用除外。第五条费用及支付方式5.1双方同意，中介费用为人民币元整（大写：元整）。5.2甲方应在本合同签订后个工作日内，向乙方支付中介费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：年__月__日（签名/盖章）注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：核实双方的身份证件和相关资质文件。2.明确合同标的，确保房屋信息真实、准确。解决办法：实地查看房屋，核实房屋所有权及相关证明文件。3.注意合同条款的合法性、合规性，避免违反相关法律法规。解决办法：在签订合同前，咨询专业律师意见，确保合同条款合法有效。4.保护双方隐私和商业秘密，不得泄露个人信息和交易信息。解决办法：签订保密协议，明确双方对信息保密的义务。5.注意中介费用的收取标准和支付时间，避免产生纠纷。解决办法：在合同中明确中介费用的收取标准和支付时间。6.合同履行过程中，如发生违约行为，应及时采取措施维护自身权益。解决办法：根据合同约定，向对方主张违约责任，要求赔偿损失。法律名词及名词解释：1.房屋中介委托合同：是指委托人与中介机构之间，就中介人为委托人提供房屋买卖、租赁等服务所签订的合同。2.甲方（委托方）：是指委托中介机构为其提供房屋买卖、租赁等服务的当事人。3.乙方（受托方）：是指接受甲方委托，为甲方提供房屋买卖、租赁等中介服务的机构。4.中介费用：是指中介机构为委托人提供中介服务所收取的费用。5.违约金：是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.保密协议：是指合同双方在合同中约定，对合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息承担保密义务的协议。应用场合：1.个人或企业出售/购买房屋时，与房屋中介机构签订的委托合同。2.房地产开发商与中介机构签订的房屋销售委托合同。3.房屋租赁双方与中介机构签订的租赁委托合同。补充条款：1.甲方委托乙方独家代理销售/租赁其房屋，乙方在合同有效期内不得代理其他相同房源。2.乙方在代理过程中，若发生房源信息泄露，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方在出售/租赁房屋过程中，应配合乙方进行看房、谈判等事宜，如有故意拖延或拒绝配合行为，乙方有权终止合同。4.双方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.除本合同约定的中介费用外，双方不得向对方收取其他费用。附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证书复印件。2.