2025版房地产租赁中介服务合同多4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地产租赁中介服务合同多合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息6.合同签订地点二、租赁房源信息1.房源地址2.房源面积3.房源结构4.房源设施5.房源权属证明三、租赁双方基本信息1.房东姓名/名称2.房东联系方式3.承租人姓名/名称4.承租人联系方式5.代理人信息（如有）四、租赁事项1.租赁期限2.租金及支付方式3.押金及退还条件4.房源使用范围5.房源维护责任五、费用及税费1.租金计算方式2.水电费承担3.物业费承担4.税费承担5.其他费用承担六、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还条件4.保证金扣除情况七、违约责任1.房东违约责任2.承租人违约责任3.第三方违约责任4.违约金计算方式5.违约金支付方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用承担九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的处理十一、其他约定1.合同附件2.合同附件效力3.合同修改程序4.合同附件清单十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效后的履行十三、合同解除及终止后的处理1.房源退还2.费用结算3.违约责任承担4.合同解除及终止后的争议解决十四、合同附件1.房源照片2.房源权属证明复印件3.租赁物品清单4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版房地产租赁中介服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同有效期：_______至_______5.合同双方基本信息：房东姓名/名称：__________________房东联系方式：__________________承租人姓名/名称：__________________承租人联系方式：__________________6.合同签订地点：__________________二、租赁房源信息1.房源地址：__________________2.房源面积：__________________平方米3.房源结构：__________________4.房源设施：__________________5.房源权属证明：__________________三、租赁双方基本信息1.房东姓名/名称：__________________2.房东联系方式：__________________3.承租人姓名/名称：__________________4.承租人联系方式：__________________5.代理人信息（如有）：代理人姓名：__________________代理人联系方式：__________________四、租赁事项1.租赁期限：_______年_______月2.租金及支付方式：月租金：_______元/月支付方式：__________________3.押金及退还条件：押金金额：_______元退还条件：__________________4.房源使用范围：__________________5.房源维护责任：__________________五、费用及税费1.租金计算方式：__________________2.水电费承担：__________________3.物业费承担：__________________4.税费承担：__________________5.其他费用承担：__________________六、租赁保证金1.保证金金额：_______元2.保证金支付方式：__________________3.保证金退还条件：__________________4.保证金扣除情况：__________________七、违约责任1.房东违约责任：违约情形：__________________违约责任：__________________2.承租人违约责任：违约情形：__________________违约责任：__________________3.第三方违约责任：__________________4.违约金计算方式：__________________5.违约金支付方式：__________________八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会3.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内提交仲裁。4.争议解决费用承担：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。九、合同解除1.合同解除条件：房东单方面解除：__________________承租人单方面解除：__________________双方协商一致解除：__________________2.合同解除程序：任何一方解除合同，应提前_______日书面通知对方。3.合同解除通知：__________________4.合同解除后的处理：房源退还：__________________费用结算：__________________违约责任承担：__________________十、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满：__________________双方协商一致终止：__________________其他法定或约定终止条件：__________________2.合同终止程序：合同终止前，双方应进行必要的清算和交接。3.合同终止通知：__________________4.合同终止后的处理：房源退还：__________________费用结算：__________________违约责任承担：__________________十一、其他约定1.合同附件：房源照片：__________________房源权属证明复印件：__________________租赁物品清单：__________________其他相关文件：__________________2.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。3.合同修改程序：任何修改合同内容的协议，均应以书面形式，并由双方签字盖章。4.合同附件清单：__________________十二、合同生效1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：_______年_______月_______日3.合同生效通知：本合同生效后，双方应各自向对方发送合同生效通知。4.合同生效后的履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。十三、合同解除及终止后的处理1.房源退还：租赁期限届满或合同解除后，承租人应将房源完好无损地退还给房东。2.费用结算：合同解除或终止后，双方应进行费用结算，包括租金、押金、违约金等。3.违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.争议解决：合同解除或终止后，如发生争议，应按照第八章“争议解决”的规定处理。十四、合同附件1.房源照片：__________________2.房源权属证明复印件：__________________3.租赁物品清单：__________________4.其他相关文件：__________________甲方（房东）签字：__________________甲方（房东）盖章：__________________日期：_______年_______月_______日乙方（承租人）签字：__________________乙方（承租人）盖章：__________________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对房源进行合理改造，以适应市场需求，但须提前_______日通知乙方，并确保改造不影响乙方正常使用。说明：此条款确保甲方在改造房源时，尊重乙方的使用权益，同时允许甲方根据市场变化对房源进行必要的调整。2.甲方应保证房源的权属清晰，如因房源权属问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。说明：此条款保障乙方在租赁期间不会因房源权属问题而遭受损失。3.甲方应承担因房源问题导致的维修责任，包括但不限于房屋结构、设施设备等。说明：此条款明确甲方在租赁期间对房源维修责任的承担，保障乙方的居住安全。4.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前_______日书面通知乙方，并经乙方同意。说明：此条款防止甲方在租赁期间擅自提高租金，保障乙方的经济利益。5.甲方应配合乙方进行装修，如乙方需对房源进行装修，应提前_______日向甲方提出申请，并经甲方同意。说明：此条款保障乙方在租赁期间对房源进行合理装修的权利。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权在租赁期间对房源进行合理装修，但须提前_______日向甲方提出申请，并经甲方同意。说明：此条款保障乙方在租赁期间对房源进行合理装修的权利，同时尊重甲方的权益。2.乙方有权在租赁期间对房源进行合理使用，但不得改变房屋结构，不得损害房屋设施。说明：此条款明确乙方在租赁期间对房源的使用范围，防止乙方对房源造成损害。3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或解除合同。说明：此条款保障乙方在租赁期满后，根据自身需求选择续租或解除合同的权利。4.乙方有权要求甲方提供房源的相关证明文件，如房产证、租赁许可证等。说明：此条款保障乙方在租赁期间对房源权属的知情权。5.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，将房源交付使用。说明：此条款保障乙方在租赁期间能够及时入住。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构应保证其提供的服务真实、合法，如因中介机构提供虚假信息导致合同无法履行，中介机构应承担全部责任。说明：此条款明确中介机构在提供信息时的责任，保障双方权益。2.中介机构应在合同签订前，向双方提供详细的合同条款，确保双方充分了解合同内容。说明：此条款保障双方在签订合同前对合同内容的知情权。3.中介机构应协助双方办理合同签订、备案等相关手续。说明：此条款明确中介机构在合同签订过程中的协助义务。4.中介机构应在合同履行过程中，监督双方履行合同义务，如发现违约行为，应及时通知双方。说明：此条款保障中介机构在合同履行过程中的监督权。5.中介机构应按照合同约定收取服务费用，并开具正规发票。说明：此条款明确中介机构在收取服务费用时的规范操作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房源照片2.房源权属证明复印件3.租赁物品清单4.其他相关文件（如维修记录、费用结算单等）5.中介机构服务协议（如有）6.甲方提供的房源改造方案（如有）7.乙方提出的装修方案（如有）8.合同解除及终止通知9.争议解决仲裁协议（如有）10.任何双方约定的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付房源；提供虚假房源信息；未按约定调整租金；未履行维修责任；未经乙方同意擅自改造房源。2.乙方违约行为：未按约定支付租金；损坏房源设施；未按约定使用房源；未按约定退还房源；未按约定支付相关费用。3.违约行为认定：违约行为需经一方书面通知对方，并经对方确认；违约行为的认定需根据合同约定和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.房地产：指土地及地上建筑物、构筑物及其附属设施。2.租赁：指一方将房地产出租给另一方使用，另一方支付租金的行为。3.中介服务：指中介机构为房地产租赁双方提供的信息、咨询、协调等服务。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房源信息与实际情况不符。解决办法：合同签订前，双方应核实房源信息，如有不符，应协商解决或解除合同。2.问题：租金调整争议。解决办法：按合同约定处理，如无法达成一致，可提交仲裁或诉讼。3.问题：房屋维修责任争议。解决办法：根据合同约定和实际情况，由责任方承担维修费用。4.问题：合同解除后，费用结算争议。解决办法：按合同约定进行结算，如无法达成一致，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房地产租赁双方直接签订合同。2.房地产租赁双方通过中介机构签订合同。3.房地产租赁双方在租赁期满后，协商续租或解除合同。4.房地产租赁双方在合同履行过程中发生争议，寻求仲裁或诉讼解决。全文完。2025版房地产租赁中介服务合同多1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出租方2.2承租方2.3中介方3.房地产的基本情况3.1房地产的位置3.2房地产的面积3.3房地产的用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式6.房地产的维护与修缮6.1出租方的责任6.2承租方的责任6.3中介方的责任7.保险7.1房地产保险7.2承租人的人身保险8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3中介方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同的变更与解除10.1合同的变更10.2合同的解除11.合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序12.法律适用12.1合同适用的法律12.2合同适用的司法管辖13.其他条款13.1其他条款的约定13.2其他条款的解释14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房地产”指位于[具体地址]的房产，包括房屋本体及其附属设施。1.1.2“出租方”指拥有房地产所有权的自然人[姓名]或法人[公司名称]。1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的租赁人[姓名]或法人[公司名称]。1.1.4“中介方”指促成本合同签订的房地产中介机构[机构名称]。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2双方对本合同内容的任何解释，应以书面形式进行，并经双方签字确认。2.双方当事人2.1出租方2.1.1出租方全称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.2承租方2.2.1承租方全称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.3中介方2.3.1中介方全称：[中介方全称]2.3.2中介方地址：[中介方地址]3.房地产的基本情况3.1房地产的位置3.1.1房地产具体地址：[具体地址]3.2房地产的面积3.2.1房地产总面积：[平方米]3.3房地产的用途3.3.1房地产用途：[用途说明]4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期：[年/月/日]4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期：[年/月/日]4.3租赁期限的延长4.3.1如需延长租赁期限，双方应提前[天数]以书面形式通知对方。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：[金额]5.2租金支付时间5.2.1每月租金支付日：[具体日期]5.3支付方式5.3.1租金支付方式：[银行转账、现金、支票等]6.房地产的维护与修缮6.1出租方的责任6.1.1出租方负责房地产的日常维护和修缮。6.2承租方的责任6.2.1承租方负责在使用期间对房地产的合理使用和爱护。6.3中介方的责任6.3.1中介方负责监督租赁双方的履行情况，确保合同条款的执行。7.保险7.1房地产保险7.1.1出租方应负责为房地产购买相应的保险。7.2承租人的人身保险7.2.1承租方应根据自身需求自行购买人身保险。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额[百分比]%的违约金。8.1.2如承租方擅自改变房地产用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。8.1.3如承租方造成房地产损坏，应负责修复或赔偿相应的损失。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时交付房地产，每逾期一日应向承租方支付相当于租金总额[百分比]%的违约金。8.2.2如出租方未履行合同约定的维修义务，承租方有权要求出租方在合理期限内进行维修。8.3中介方违约责任8.3.1如中介方未履行中介职责，导致合同无法履行，应退还中介费，并承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决程序9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。10.合同的变更与解除10.1合同的变更10.1.1合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字确认。10.2合同的解除10.2.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.合同的终止11.1合同终止的条件11.1.1租赁期限届满。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止的程序11.2.1合同终止前，双方应进行财产清点，确认租赁物的现状。11.2.2合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还押金、办理房产过户等。12.法律适用12.1合同适用的法律12.1.1本合同适用中华人民共和国的法律。12.2合同适用的司法管辖12.2.1本合同争议的司法管辖地为合同签订地。13.其他条款13.1其他条款的约定13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他条款的解释13.2.1本合同条款的解释以书面形式为准。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房地产权证复印件。14.1.2房地产租赁清单。14.1.3双方身份证或营业执照复印件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方指除出租方、承租方和中介方之外的任何个人或组织，包括但不限于律师、评估机构、维修公司、保险公司等。1.2第三方的介入应基于合同履行过程中的需要，且需经甲乙双方同意。2.第三方介入的条件2.1.1甲乙双方协商一致；2.1.2合同履行过程中出现需要第三方专业服务的情形；2.1.3出现法律、法规或政策规定的需要第三方介入的情形。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方人选，并通知对方。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。3.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行不受影响。4.第三方责任限额4.1.1第三方责任限额不得高于其与甲乙双方签订的协议中约定的责任限额；4.1.2第三方责任限额不得高于因其服务导致甲乙双方遭受的直接损失。4.2第三方责任限额的确定应以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。5.第三方责任承担5.1第三方在履行其服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任承担的范围包括但不限于：5.2.1第三方提供的错误信息或建议导致的损失；5.2.2第三方服务过程中发生的意外事故导致的损失；5.2.3第三方未履行协议约定的服务导致的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与被服务者的关系。6.2第三方不参与甲乙双方的合同履行，其服务仅作为合同履行的辅段。6.3第三方在服务过程中，不得干预甲乙双方的合同履行。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.2第三方介入期间，甲乙双方应确保合同履行的连续性和稳定性。7.3第三方介入期间，甲乙双方如需变更合同条款，应书面通知第三方，并取得第三方同意。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。9.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、办理房产过户等。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入期间，如合同约定的终止条件成就，甲乙双方应按照合同约定终止合同。10.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、办理房产过户等。11.第三方介入后的法律适用11.1第三方介入后的合同履行、争议解决、合同解除和合同终止等，适用中华人民共和国的法律。12.第三方介入后的其他条款12.1第三方介入后的其他条款，甲乙双方可根据实际情况另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：提供房地产的产权证复印件，以证明出租方对房地产的所有权。说明：附件中应包含房地产的产权证首页、房屋所有权人信息页、房屋登记情况页等。2.房地产租赁清单要求：详细列出房地产的面积、结构、设施等情况。说明：清单中应包含房屋的具体位置、房间数量、装修情况、家具电器配置等信息。3.双方身份证或营业执照复印件要求：提供甲乙双方的身份证或营业执照复印件，以证明其身份和资质。说明：附件中应包含甲乙双方的身份证正反面或营业执照正反面。4.房地产租赁合同要求：提供双方签订的房地产租赁合同文本。说明：合同中应包含租赁期限、租金、支付方式、违约责任等内容。5.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、支票等。说明：凭证中应包含支付日期、支付金额、收款人信息等。6.房地产维修记录要求：记录房地产在租赁期间发生的维修情况。说明：记录中应包含维修日期、维修内容、维修费用等信息。7.第三方服务协议要求：提供第三方介入时的服务协议文本。说明：协议中应包含第三方服务内容、服务费用、服务期限等内容。8.争议解决文件要求：提供双方解决争议的相关文件，如协商记录、调解协议等。说明：文件中应包含争议内容、解决方式、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变房地产用途未经出租方同意，擅自转租或分租房地产未按约定进行房地产的维护和修缮未经出租方同意，擅自进行房屋装修或改造2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金修复或赔偿损失解除合同支付中介费用3.违约责任示例说明：承租方未按时支付租金，逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。承租方擅自改变房地产用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。承租方未经出租方同意，擅自转租房地产，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于两个月租金的违约金。全文完。2025版房地产租赁中介服务合同多2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.中介方基本信息2.房地产基本情况2.1.房地产位置2.2.房地产面积2.3.房地产用途2.4.房地产权属证明3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.违约金5.房地产使用5.1.房地产用途限制5.2.房地产设施使用5.3.房地产维护责任6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金支付时间6.3.押金退还条件6.4.押金退还时间7.水电费及物业管理费7.1.水电费承担7.2.物业管理费承担7.3.费用结算方式8.房地产维修责任8.1.出租方维修责任8.2.承租方维修责任8.3.维修费用承担9.房地产保险9.1.保险类型9.2.保险金额9.3.保险责任10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约金计算方式11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的处理12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.2.合同变更程序13.3.合同解除后的处理14.其他约定事项14.1.不可抗力条款14.2.合同附件14.3.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方联系方式：电话___________，邮箱___________1.3中介方基本信息1.3.1中介方名称：___________1.3.2中介方法定代表人：___________1.3.3中介方联系方式：电话___________，邮箱___________2.房地产基本情况2.1房地产位置：___________2.2房地产面积：___________平方米2.3房地产用途：___________2.4房地产权属证明：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长：双方可协商一致，提前____个月书面通知对方延长租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币___________元/月4.2租金支付时间：每月____日支付4.3租金支付方式：___________4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金5.房地产使用5.1房地产用途限制：本房地产仅用于___________用途5.2房地产设施使用：承租方应合理使用房地产内设施，不得擅自拆除或损坏5.3房地产维护责任：双方应按照各自职责，负责房地产的日常维护和保养6.押金及退还6.1押金金额：人民币___________元6.2押金支付时间：与租金支付时间一致6.3押金退还条件：合同期满且房地产设施无损坏，无欠费的情况下，出租方应在____日内退还押金6.4押金退还时间：合同期满后的____日内7.水电费及物业管理费7.1水电费承担：按实际使用情况，由承租方承担7.2物业管理费承担：按物业管理费标准，由承租方承担7.3费用结算方式：每月与租金一同支付8.房地产维修责任8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责房地产主体结构、承重构件的维修和养护8.1.2出租方负责房地产公共设施的维修和养护8.2承租方维修责任8.2.1承租方负责房地产内部设施的维修和养护，包括但不限于家具、电器、照明等8.2.2承租方不得擅自改变房地产的结构和用途8.3维修费用承担8.3.1出租方维修责任范围内的费用由出租方承担8.3.2承租方维修责任范围内的费用由承租方承担8.3.3因双方责任不清导致的维修费用，由双方协商解决9.房地产保险9.1保险类型9.1.1房地产意外保险9.1.2房地产火灾保险9.2保险金额9.2.1保险金额应不低于房地产实际价值9.3保险责任9.3.1保险责任范围应包括自然灾害、意外事故等10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金10.1.2承租方擅自改变房地产用途10.1.3承租方损坏房地产设施10.2违约责任承担10.2.1承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约金计算方式10.3.1违约金按未支付租金的____%计算11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1租赁期限届满11.1.2双方协商一致11.1.3出租方因房地产权属问题无法继续出租11.2合同解除程序11.2.1双方应提前____个月书面通知对方解除合同11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续11.3合同解除后的处理11.3.1房地产设施完好无损的，押金无息退还11.3.2房地产设施有损坏的，承租方应负责修复或赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1可选择仲裁机构进行仲裁12.3争议解决程序12.3.1双方应按照所选争议解决机构的规定提交争议材料13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章13.1.2合同符合法律法规的规定13.2合同变更程序13.2.1双方应书面协商一致13.2.2变更后的合同应具备原合同的各项条款13.3合同解除后的处理13.3.1解除合同后，双方应按照原合同约定办理相关手续14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房地产权属证明、租赁期限证明等14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方共同邀请或委托的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入情形15.2.1当甲乙双方在履行合同时，需要专业评估、鉴定、咨询或其他专业服务时，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素由第三方自行承担。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在介入合同履行过程中，其责任仅限于其提供的服务范围，不承担超出其服务范围的责任。15.4.2第三方提供的服务应遵守相关法律法规和行业标准，确保服务质量。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，获取合同履行过程中所需的信息和资料。15.5.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.6第三方义务15.6.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其提供的服务。15.6.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲乙方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供合同副本、相关资料等。16.2甲乙方应确保第三方在介入合同履行过程中，其行为不违反合同约定和法律法规。16.3甲乙方应监督第三方在介入合同履行过程中的行为，如发现第三方存在违约行为，甲乙方有权要求第三方改正或终止其服务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙方之间的关系仅限于合同约定的服务范围，第三方不对甲乙双方的其他责任承担任何义务。17.2第三方与甲乙双方之间的关系不受本合同其他条款的约束，除非合同中另有约定。17.3第三方在介入合同履行过程中，其行为仅代表其自身，不代表甲乙任何一方。17.4第三方在介入合同履行过程中，其权利和义务仅限于合同约定，不涉及本合同其他条款的内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房地产权证、产权登记证明等能够证明房地产权属的合法文件。说明：附件中应清晰显示房地产所有权人的姓名、房地产的坐落地址、面积、用途等信息。2.房地产租赁合同要求：提供双方签订的正式租赁合同，合同内容应完整、清晰。说明：租赁合同中应包括租赁期限、租金金额、支付方式、使用范围、维修责任等条款。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：凭证上应注明支付时间、金额、收款人信息等。4.押金收据要求：提供押金收据，证明押金已由承租方支付。说明：收据上应注明押金金额、支付时间、收款人信息等。5.物业管理费收据要求：提供物业管理费支付的相关凭证。说明：凭证上应注明支付时间、金额、收款人信息等。6.水电费结算单要求：提供水电费结算单，证明水电费已结算。说明：单据上应注明水电使用量、金额、缴费时间等。7.房地产维修记录要求：提供房地产维修的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：记录应详细记录每次维修的日期、维修项目、维修费用等。8.保险单要求：提供房地产保险单，证明房地产已投保。说明：保险单上应注明保险金额、保险期限、保险责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。示例：承租方应在每月____日支付租金，如逾期未支付，应支付____元违约金。2.擅自改变房地产用途责任认定：承租方擅自改变房地产用途，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，将租赁的住宅用于商业用途，出租方有权要求承租方恢复住宅用途，并赔偿因商业用途造成的损失。3.损坏房地产设施责任认定：承租方损坏房地产设施，应负责修复或赔偿。示例：承租方损坏租赁房屋的墙壁，应负责修复墙壁，并赔偿因此产生的费用。4.违约金支付逾期责任认定：承租方逾期支付违约金，应继续支付逾期违约金。示例：承租方应在收到出租方违约金支付通知后的____日内支付违约金，逾期支付的，应支付____%的逾期违约金。5.解除合同后未归还房地产责任认定：合同解除后，承租方未按约定归还房地产，应赔偿出租方因此遭受的损失。示例：合同解除后，承租方未在____日内归还房地产，出租方有权要求承租方支付____元赔偿金。全文完。2025版房地产租赁中介服务合同多3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方（如有）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同目的在于明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁物的安全与使用。三、定义与解释3.1专业术语：（1）租赁物：指甲方提供给乙方使用的位于_______的房地产。（2）租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。（3）租赁期限：指本合同约定的租赁物租赁起始日至终止日的期间。（4）物业服务费：指乙方按照约定支付给物业管理方的费用。3.2关键词解释：（1）本合同中“租赁物”一词指代甲方名下位于_______的房地产。（2）本合同中“租金”一词指代乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。（3）本合同中“租赁期限”一词指代本合同约定的租赁物租赁起始日至终止日的期间。（4）本合同中“物业服务费”一词指代乙方按照约定支付给物业管理方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在乙方未按时支付租金时，要求乙方承担违约责任。（2）甲方应保证租赁物符合国家法律法规及行业规范，并负责维修租赁物内的设施设备。（3）甲方应协助乙方办理租赁物相关手续，确保乙方合法使用租赁物。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并遵守租赁物的使用规则。（2）乙方应按照约定支付租金、物业服务费等费用。（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。（4）乙方应在租赁期满或合同终止时，将租赁物恢复原状，并归还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_______年。5.2合同履行地点：租赁物所在地_______。5.3合同履行方式：（1）乙方应在租赁期内按照约定支付租金、物业服务费等费用。（2）甲乙双方应按照约定的时间和方式履行各自的权利义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致，终止合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方应提前_______日通知对方终止合同；（2）双方应按照约定办理租赁物的归还手续；（3）乙方应将租赁物恢复原状，并承担由此产生的费用。6.4终止后果：（1）租赁期限届满后，乙方应将租赁物退还甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：根据租赁物面积、市场行情等因素，双方协商确定的租金为每月人民币_______元，共计人民币_______元。（2）物业服务费：按照物业管理方收费标准，乙方需支付每月人民币_______元物业服务费。（3）押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元，租赁期满或合同终止后，无违约情况发生，甲方应无息退还押金。（4）中介服务费：甲方作为出租方，已委托乙方提供中介服务，中介服务费按成交额的_______%计算，乙方应在合同签订后_______个工作日内向甲方支付。7.2支付方式：（1）租金、物业服务费及中介服务费均以人民币现金或银行转账方式支付。（2）乙方应在每月_______日前将租金及物业服务费支付至甲方指定账户。7.3支付时间：（1）租金支付：乙方应在每月_______日前支付当月租金。（2）物业服务费支付：乙方应在每月_______日前支付当月物业服务费。（3）中介服务费支付：乙方应在合同签订后_______个工作日内支付中介服务费。7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应确保款项到达甲方指定账户。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）甲方未按约定退还押金，应承担违约责任，并支付违约金人民币_______元。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金、物业服务费等费用，应承担违约责任，并支付违约金人民币_______元。（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过人民币_______元。（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为_______年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，甲乙双方应协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、罢工、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方同意，甲方有权将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）本合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。（2）乙方在使用租赁物过程中，不得侵犯甲方或其他第三方的合法权益。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对租赁物的所有权，乙方不得擅自处置租赁物。（2）甲方保留对租赁物的维修、保养、更新等权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方协商一致，对本合同进行修改或补充。（2）修改或补充内容应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：（1）修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同维护租赁物的安全和正常使用。（2）甲乙双方应按照约定，及时办理租赁物相关手续。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面或口头方式，及时沟通租赁物相关事宜。（2）甲乙双方应按照约定的时间和方式