二零二五年度生态木屋建造与维护服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生态木屋建造与维护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.生态木屋建造服务2.1建造范围2.2建造标准2.3建造工期2.4建造费用2.5支付方式3.生态木屋维护服务3.1维护范围3.2维护标准3.3维护周期3.4维护费用3.5支付方式4.合同履行4.1建造与维护进度4.2质量保证4.3保密条款4.4争议解决5.合同变更5.1变更程序5.2变更内容5.3变更后的合同效力6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后的责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力处理8.3不可抗力解除合同9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1附件一：生态木屋建造方案10.2附件二：生态木屋维护方案10.3附件三：合同履行进度表11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释优先级12.合同签订与生效12.1签订程序12.2生效日期13.合同备案13.1备案主体13.2备案时间13.3备案效力14.其他约定14.1通知方式14.2争议解决方式14.3合同份数14.4合同修订与补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：生态木屋乙方：房地产开发1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号2.生态木屋建造服务2.1建造范围本合同建造范围为乙方指定的位于市区路号的生态木屋，包括主体结构、屋面、墙面、门窗等。2.2建造标准建造标准应符合《生态木屋建筑设计规范》（GB500962011）的要求，并达到乙方要求的舒适度和功能性。2.3建造工期本合同建造工期为自合同生效之日起6个月，具体开工日期以双方协商一致为准。2.4建造费用建造费用总计人民币壹佰万元整（￥1000000.00），包括材料费、人工费、设计费等。2.5支付方式支付方式：分阶段支付，具体如下：（1）开工前支付合同总价的30%；（2）主体结构完工后支付合同总价的30%；（3）屋面、墙面、门窗等装修完工后支付合同总价的30%；（4）验收合格后支付合同总价的10%作为质保金，质保期自验收合格之日起一年。3.生态木屋维护服务3.1维护范围维护范围包括但不限于房屋主体结构、屋面、墙面、门窗、水电线路等日常保养和维修。3.2维护标准维护标准应符合《住宅装饰装修工程施工及验收规范》（GB502102001）的要求。3.3维护周期维护周期为每月一次，具体维护时间双方协商确定。3.4维护费用维护费用总计人民币伍拾万元整（￥500000.00），按年度支付。3.5支付方式支付方式：按年度支付，具体如下：（1）合同生效后一个月内支付第一年度的维护费用；（2）此后每年支付维护费用的50%，在每年的第一季度支付。4.合同履行4.1建造与维护进度甲方应按照合同约定的时间节点完成生态木屋的建造和维护工作，确保按时交付。4.2质量保证甲方承诺所建造的生态木屋质量符合合同约定，如有质量问题，甲方应在接到通知后7日内进行修复或更换。4.3保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.4争议解决如因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.合同变更5.1变更程序如需变更合同内容，双方应书面协商一致，签订书面变更协议。5.2变更内容变更内容应明确、具体，包括但不限于工程范围、工期、费用等。5.3变更后的合同效力变更后的合同继续有效，对双方均有约束力。6.合同解除6.1解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.2解除程序解除合同，双方应书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。6.3解除后的责任解除合同后，双方应根据合同约定，妥善处理已履行部分和未履行部分的费用及责任。8.不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件是指因自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如政策调整、战争等）以及社会异常事件（如罢工、暴动等）等，导致合同无法履行的情形。8.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并各自承担已履行部分的责任。8.3不可抗力解除合同如不可抗力事件导致合同无法履行，且双方在合理期限内未能达成解除合同的协议，合同自动解除。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期为2005年1月1日。9.3合同终止条件（1）合同约定的工期或维护周期届满；（2）合同因解除而终止；（3）合同约定的其他终止条件成就。9.4合同终止日期合同终止日期以实际终止条件成就的日期为准。10.合同附件10.1附件一：生态木屋建造方案10.2附件二：生态木屋维护方案10.3附件三：合同履行进度表附件为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同解释11.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。11.2合同解释优先级对于合同条款的解释，应优先按照合同文义解释，如有歧义，则应结合合同背景、交易习惯和行业惯例进行解释。12.合同签订与生效12.1签订程序本合同由双方代表签字盖章后生效。12.2生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.合同备案13.1备案主体本合同由双方共同备案。13.2备案时间本合同签订后三十日内，双方应向相关政府部门备案。13.3备案效力本合同自备案之日起具有法律效力。14.其他约定14.1通知方式（1）通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式进行。（2）通知送达时间为送达地当日，如通过邮寄，则以邮戳为准。14.2争议解决方式本合同争议解决方式为仲裁，仲裁机构为仲裁委员会，仲裁地为市。14.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同修订与补充本合同的修订与补充应经双方书面同意，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监理、审计等辅助服务的机构或个人。15.2第三方介入范围1.生态木屋设计方案的审核与优化；2.建造过程中的监理服务；3.维护过程中的技术支持与监督；4.质量检测与验收；5.争议解决过程中的调解或仲裁。15.3第三方选择与指定1.第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。2.第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同约定的服务内容。15.4第三方责任1.第三方应按照服务协议的约定，履行相应的职责，确保服务质量。2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过合同总价的10%。2.如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。15.6第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方的关系为委托与受托关系，第三方应独立履行职责，不得干预甲乙双方的正常业务。2.第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露商业秘密。3.第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方的其他相关人员沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙方责任1.甲乙双方应按照本合同约定，向第三方提供必要的资料和便利条件，确保第三方能够顺利履行职责。2.甲乙双方应配合第三方进行现场勘查、技术检测等工作。16.2第三方服务费用1.第三方服务费用由甲乙双方在服务协议中约定，并按约定支付。2.第三方服务费用包括但不限于咨询费、监理费、检测费等。16.3第三方服务期限1.第三方服务期限由甲乙双方在服务协议中约定，一般不应超过合同约定的工期或维护周期。2.如第三方服务期限需要延长，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。16.4第三方服务终止a.合同约定的服务期限届满；b.第三方完成合同约定的服务内容；c.甲乙双方协商一致解除服务协议；d.发生不可抗力事件，导致服务无法继续。16.5第三方服务续约2.第三方服务续约条件由甲乙双方在服务协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：生态木屋建造方案详细要求：包括生态木屋的设计图纸、结构说明、材料清单、施工工艺等。说明：该方案应详细描述生态木屋的设计理念、功能分区、材料选用、施工步骤等，作为建造的指导文件。2.附件二：生态木屋维护方案详细要求：包括维护周期、维护内容、维护方法、应急处理措施等。说明：该方案应详细列出生态木屋的日常维护、定期检查、故障处理等，确保木屋长期稳定使用。3.附件三：合同履行进度表详细要求：包括建造和维护的各个阶段，每个阶段的时间节点、预期成果等。说明：该进度表应清晰展示合同执行过程中的关键时间节点，便于双方监控进度。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：该协议应详细规定第三方服务的具体细节，确保第三方服务符合合同要求。5.附件五：合同变更记录详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期、双方签字等。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：该协议应详细规定争议解决的途径和程序，确保争议得到及时、公正的解决。7.附件七：验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：该报告应详细记录验收过程和结果，作为合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付款项。责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。示例：甲方应在每月5日前支付当月维护费用，如逾期支付，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的逾期付款利息。2.违约行为：乙方未按约定时间完成生态木屋建造或维护工作。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。示例：乙方应在合同约定工期内完成生态木屋建造，如逾期完成，乙方应向甲方支付每日千分之二的违约金。3.违约行为：第三方服务未达到约定的质量标准。责任认定标准：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、重新提供服务等。示例：第三方在监理服务中未发现严重质量问题，导致生态木屋出现安全隐患，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：甲乙双方在合同履行过程中泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度生态木屋建造与维护服务合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方基本信息1.6合同签订地点二、项目背景2.1项目背景介绍2.2项目地点及环境2.3项目规模及结构三、服务内容3.1生态木屋建造服务3.1.1设计方案3.1.2材料供应3.1.3施工进度3.1.4质量要求3.2生态木屋维护服务3.2.1定期检查3.2.2维护保养3.2.3故障排除3.2.4维修记录四、服务标准4.1设计标准4.2材料标准4.3施工标准4.4维护标准五、合同价格5.1合同总价5.2付款方式5.3付款时间5.4付款条件六、交付与验收6.1交付标准6.2验收程序6.3验收时间6.4验收不合格处理七、知识产权7.1设计知识产权归属7.2施工知识产权归属7.3维护知识产权归属八、保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理十二、合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期十三、合同附件13.1附件一：生态木屋设计方案13.2附件二：材料清单及质量标准13.3附件三：施工进度计划13.4附件四：维护保养方案十四、其他14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同份数合同编号2025ECMWS一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度生态木屋建造与维护服务合同1.2合同编号：2025ECMWS1.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.5合同双方基本信息：甲方（服务方）：[甲方全称]乙方（委托方）：[乙方全称]甲方联系人：[甲方联系人姓名]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]联系电话：[乙方联系电话]1.6合同签订地点：[合同签订地点]二、项目背景2.1项目背景介绍：[项目背景详细描述]2.2项目地点及环境：[项目地点及环境描述]2.3项目规模及结构：[项目规模及结构详细说明]三、服务内容3.1生态木屋建造服务3.1.1设计方案：[设计方案详细说明]3.1.2材料供应：[材料供应要求及标准]3.1.3施工进度：[施工进度安排表]3.1.4质量要求：[质量标准及验收标准]3.2生态木屋维护服务3.2.1定期检查：[定期检查时间及内容]3.2.2维护保养：[维护保养标准及方法]3.2.3故障排除：[故障排除流程及时间要求]3.2.4维修记录：[维修记录要求及保存期限]四、服务标准4.1设计标准：[设计标准详细说明]4.2材料标准：[材料质量标准及认证要求]4.3施工标准：[施工工艺及质量要求]4.4维护标准：[维护保养操作规范及效果要求]五、合同价格5.1合同总价：[合同总价金额]5.2付款方式：[付款方式，如分期付款、按进度付款等]5.3付款时间：[每次付款的具体时间节点]5.4付款条件：[付款条件，如验收合格后支付等]六、交付与验收6.1交付标准：[交付标准及验收流程]6.2验收程序：[验收程序及标准]6.3验收时间：[验收时间安排]6.4验收不合格处理：[验收不合格的处理措施及责任划分]七、知识产权7.1设计知识产权归属：[设计知识产权归属约定]7.2施工知识产权归属：[施工知识产权归属约定]7.3维护知识产权归属：[维护知识产权归属约定]八、保密条款8.1保密内容：[涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容]8.2保密期限：[保密期限，如合同有效期内及合同终止后一定期限内]8.3违约责任：[违反保密条款的违约责任及赔偿标准]九、违约责任9.1违约情形：[列举可能导致违约的情形，如未按时交付、质量不符合标准等]9.2违约责任承担：[违约责任的具体承担方式，如赔偿、终止合同等]9.3违约赔偿：[违约赔偿的计算方法及金额]十、争议解决10.1争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决机构：[争议解决机构的名称及地址]10.3争议解决程序：[争议解决的具体程序及时间要求]十一、合同解除11.1合同解除条件：[合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]11.2合同解除程序：[合同解除的程序及通知方式]11.3合同解除后的处理：[合同解除后的财产处理、责任划分等]十二、合同生效12.1合同生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、支付定金等]12.2合同生效日期：[合同生效的具体日期]十三、合同附件13.1附件一：生态木屋设计方案13.2附件二：材料清单及质量标准13.3附件三：施工进度计划13.4附件四：维护保养方案十四、其他14.1合同未尽事宜：[合同中未涉及的其他事项，可在此补充]14.2合同解释权：[合同解释权的归属，如双方协商一致等]14.3合同份数：[合同份数及分发情况]甲方（服务方）：________________________乙方（委托方）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________签订日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1设计主导权条款内容：甲方拥有生态木屋设计的主导权，乙方需根据甲方提供的设计方案进行施工。说明：甲方作为主导方，有权决定木屋的设计风格、功能布局等关键要素，乙方应严格按照甲方的设计要求执行。1.2材料选择权条款内容：甲方有权选择生态木屋建造所需的主要材料，乙方需配合甲方选材并确保材料质量。说明：甲方作为主导方，负责材料的选择和采购，乙方负责材料的验收和施工过程中的材料管理。1.3施工进度控制权条款内容：甲方有权制定生态木屋的施工进度计划，并对施工进度进行监督和控制。说明：甲方作为主导方，负责制定合理的施工进度，乙方需按照甲方的要求合理安排施工进度，确保工程按期完成。1.4质量监督权条款内容：甲方有权对生态木屋的施工质量进行监督，并对不合格的施工进行整改要求。说明：甲方作为主导方，对施工质量负有最终责任，有权对施工过程中发现的质量问题进行监督和整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1设计变更权条款内容：乙方在施工过程中有权根据实际情况对设计方案进行调整，甲方应予以配合。说明：乙方作为主导方，在施工过程中可能发现设计不合理或存在优化空间，有权提出设计变更，甲方需予以支持和配合。2.2材料选择权条款内容：乙方有权选择生态木屋建造所需的主要材料，甲方应予以支持并提供必要的帮助。说明：乙方作为主导方，对材料的选择有较大的影响，甲方应尊重乙方的选择，并提供必要的支持，如提供材料信息、协助采购等。2.3施工进度控制权条款内容：乙方有权制定生态木屋的施工进度计划，并对施工进度进行监督和控制。说明：乙方作为主导方，负责施工进度的安排和执行，甲方应予以支持和配合，确保施工进度符合合同要求。2.4质量监督权条款内容：乙方有权对生态木屋的施工质量进行监督，并对不合格的施工进行整改要求。说明：乙方作为主导方，对施工质量负有最终责任，有权对施工过程中发现的质量问题进行监督和整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责条款内容：第三方中介负责监督合同的执行，协调双方关系，确保合同条款得到履行。说明：第三方中介作为独立第三方，负责监督合同的执行，协调甲方和乙方之间的关系，确保双方权益得到保障。3.2中介费用条款内容：中介服务费用由甲方和乙方按照协商一致的比例分担。说明：中介服务费用是第三方中介提供服务的报酬，应由双方共同承担，具体分担比例由双方协商确定。3.3中介报告条款内容：第三方中介应定期向甲方和乙方提交中介报告，报告内容包括合同执行情况、争议解决进展等。说明：第三方中介的报告是对合同执行情况的监督和记录，有助于双方了解合同履行情况，及时解决争议。3.4中介变更条款内容：如第三方中介无法履行职责或双方有其他合理理由，经协商一致后可更换中介。说明：在合同履行过程中，如第三方中介出现无法履行职责的情况，双方可协商更换中介，以确保合同的有效执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：生态木屋设计方案2.附件二：材料清单及质量标准3.附件三：施工进度计划4.附件四：维护保养方案5.附件五：第三方中介服务协议6.附件六：合同履行过程中的沟通记录7.附件七：验收报告8.附件八：变更记录9.附件九：违约赔偿协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供设计方案或材料。认定：根据合同约定，甲方应在规定时间内提供设计方案或材料，未按时提供视为违约。2.违约行为：乙方未按施工进度计划完成施工。认定：根据合同约定，乙方应按照施工进度计划完成施工，未按时完成视为违约。3.违约行为：施工质量不符合合同约定。认定：根据合同约定，施工质量应符合相关标准，不符合标准视为违约。4.违约行为：乙方未按约定进行维护保养。认定：根据合同约定，乙方应按约定进行维护保养，未按约定执行视为违约。5.违约行为：甲方未按约定支付费用。认定：根据合同约定，甲方应在规定时间内支付费用，未按时支付视为违约。三、法律名词及解释：1.知识产权：指权利人依法对其创作的文学、艺术和科学作品、发明、实用新型、外观设计等享有的专有权利。2.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和违约责任的规定。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方协商一致后，由乙方提出变更申请，甲方审核批准后，双方签订变更协议。2.问题：材料供应出现问题。解决办法：甲方应及时与供应商沟通，确保材料及时供应，如供应商无法按时供应，乙方有权要求甲方承担相应责任。3.问题：施工质量不符合要求。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应组织人员进行整改，如整改后仍不符合要求，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.问题：维护保养不到位。解决办法：乙方应严格按照维护保养方案执行，如发现保养不到位，应及时通知甲方，甲方应督促乙方进行整改。五、所有应用场景：1.适用于新建生态木屋的建造与维护服务。2.适用于现有生态木屋的改造与维护服务。3.适用于生态木屋项目的咨询与设计服务。4.适用于生态木屋项目的监理与监督服务。全文完。二零二五年度生态木屋建造与维护服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________2.乙方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度内关于生态木屋建造与维护服务的合作关系，确保双方在合作过程中的权利义务明确，保障合作顺利进行。2.2目的：本合同的目的是为了实现生态木屋的高品质建造与维护，满足甲方对居住环境的需求，同时确保乙方在提供服务过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：生态木屋：指采用环保材料、遵循生态原则建造的木结构住宅。建造：指乙方按照甲方要求，对生态木屋进行设计、施工、验收等全过程。维护：指乙方在生态木屋交付使用后，对其进行保养、维修等服务。3.2关键词解释：甲方：指在本合同中提出建造与维护服务需求的单位或个人。乙方：指在本合同中提供建造与维护服务的单位或个人。生态：指符合环境保护、资源节约和可持续发展的原则。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.要求乙方按照合同约定提供生态木屋建造与维护服务。2.按时支付乙方提供服务的费用。3.向乙方提供必要的资料和信息。4.检查验收乙方提供的建造与维护服务是否符合合同要求。4.2乙方的权利和义务：1.按照合同约定，提供符合质量要求的生态木屋建造与维护服务。2.按时完成生态木屋的建造与维护工作。3.向甲方提供详细的施工进度和验收报告。4.对因乙方原因造成的质量问题负责维修和赔偿。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点：生态木屋的建造地点及维护服务地点为：____________________________5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，分阶段进行生态木屋的建造与维护工作，甲方按进度支付相应费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的服务期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.出现不可抗力情况，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.一方提出终止合同的书面通知，经对方确认后生效。2.双方应就合同终止后的有关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应向甲方交付合格的生态木屋。2.乙方应按照合同约定，完成合同终止前的剩余工作。3.双方应按照合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：1.建造费用：包括设计费、材料费、人工费、运输费等。2.维护费用：包括日常保养费、维修费、更换零部件费等。3.其他费用：包括合同签订费、验收费、保险费等。7.2支付方式：1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：在生态木屋建造过程中，甲方应按照实际完成进度支付相应款项。3.验收款：生态木屋验收合格后，甲方应支付剩余款项的50%。4.维护费用：维护服务开始后，甲方应按月或按季度支付维护费用。7.3支付时间：1.预付款：合同签订后5个工作日内支付。2.进度款：每个建造阶段完成后5个工作日内支付。3.验收款：生态木屋验收合格后10个工作日内支付。4.维护费用：按月或按季度支付，具体时间由双方协商确定。7.4支付条款：1.甲方应在支付款项前，向乙方提供正式的付款凭证。2.乙方应在收到付款后，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。2.甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时完成建造或维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为每日合同总金额的0.5%。2.乙方提供的生态木屋或维护服务不符合合同约定的，应负责修复或更换，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额应以人民币计算。2.违约方应在接到违约通知后10个工作日内支付违约金或赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.生态木屋的设计图纸、技术参数、施工方案等。9.2保密期限：1.本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，可提交相关调解机构进行调解。2.调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对生态木屋的设计、施工和维护提出修改意见的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对生态木屋的建造和维护过程中发现的技术问题进行改进的权利。13.2特殊权力保留：1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。2.未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.补充协议自双方签字盖章之日起生效，对本合同具有约束力。2.补充协议的签订不影响本合同的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定，提供必要的资料和信息。2.双方应按照合同约定，按时完成各自职责范围内的工作。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同为甲乙双方之间就生态木屋建造与维护服务达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：1.未经甲乙双方协商一致，不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________年____月____日乙方（盖章）：_________年____月____日甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________附件：1.生态木屋设计图纸2.生态木屋建造方案3.生态木屋维护服务细则附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态木屋设计图纸2.生态木屋建造方案3.生态木屋维护服务细则4.预付款支付凭证5.进度款支付凭证6.验收款支付凭证7.维护费用支付凭证8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明文件10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定甲方违约。未按合同约定提供资料和信息的，认定甲方违约。2.乙方违约：未按时完成建造或维护工作的，认定乙方违约。提供的生态木屋或维护服务不符合合同约定的，认定乙方违约。未按合同约定提供保密信息的，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金。3.赔偿金：指因一方违约给另一方造成的损失而支付的赔偿金。4.保密条款：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如未按时支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成建造或维护工作。解决办法：乙方应按照合同约定完成工作，如未按时完成，应向甲方支付违约金。3.问题：生态木屋或维护服务不符合合同约定。解决办法：乙方应负责修复或更换，并承担相应的赔偿责任。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同无法履行的问题。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交相关调解机构进行调解。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________________2.第三方地址：____________________________3.第三方联系人：_________________________4.第三方联系电话：_______________________第三方的责权利：1.责任：第三方应按照合同约定，对生态木屋的建造与维护提供专业支持。第三方应确保其提供的技术和材料符合国家标准和合同要求。2.权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，提供必要的支持和配合。3.义务：第三方应按时完成其职责范围内的任务。第三方应配合甲方和乙方进行合同履行过程中的各项工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和条件。乙方有权要求甲方在验收合格后支付剩余款项。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合同约定的预付款和进度款。乙方有权获得合同约定的维护费用。乙方有权获得合同约定的违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行职责的，甲方应承担相应的责任。甲方不得无理拖延验收，影响乙方的正常收入。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定完成生态木屋的建造与维护。甲方可要求乙方在验收合格后交付使用。甲方可要求乙方在维护期间提供必要的保养服务。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的生态木屋建造与维护服务。甲方可获得合同约定的维护费用。甲方可获得合同约定的违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成建造与维护工作的，应向甲方支付违约金。乙方提供的生态木屋或维护服务不符合合同约定的，乙方应负责修复或更换。乙方不得擅自更改设计图纸或施工方案，未经甲方同意不得进行任何变更。全文完。二零二五年度生态木屋建造与维护服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.生态木屋建造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.生态木屋设计要求3.1设计风格3.2结构安全3.3装修材料3.4功能布局4.建造施工要求4.1施工规范4.2施工流程4.3施工质量4.4施工安全5.材料供应与验收5.1材料供应商5.2材料质量标准5.3材料验收流程6.建造费用及支付方式6.1建造费用总额6.2分阶段支付比例6.3支付时间节点6.4付款方式7.维护服务内容7.1维护服务期限7.2维护服务范围7.3维护服务标准8.维护费用及支付方式8.1维护费用总额8.2分阶段支付比例8.3支付时间节点8.4付款方式9.保修期限及保修内容9.1保修期限9.2保修范围9.3保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：生态木屋设计图纸13.2附件二：施工方案13.3附件三：材料清单13.4附件四：维护服务方案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：生态木屋乙方：房地产开发1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：乙方联系电话：13956782.生态木屋建造项目概述2.1项目名称生态木屋建设项目2.2项目地点省市区路号2.3项目规模占地面积：1000平方米建筑面积：800平方米2.4项目工期自合同签订之日起，甲方应在6个月内完成生态木屋的建造。3.生态木屋设计要求3.1设计风格现代简约风格，结合生态环保理念。3.2结构安全按照国家相关建筑规范进行设计，确保结构安全可靠。3.3装修材料采用环保、耐用、美观的生态木材料。3.4功能布局分为客厅、卧室、厨房、卫生间等生活区域，满足居住需求。4.建造施工要求4.1施工规范严格按照国家建筑行业相关规范和标准进行施工。4.2施工流程签订合同→设计确认→材料采购→施工准备→主体结构施工→装修施工→验收交付。4.3施工质量确保施工质量达到国家标准，符合合同约定。4.4施工安全施工现场应采取必要的安全措施，确保施工人员安全。5.材料供应与验收5.1材料供应商甲方负责提供所有施工材料，乙方有权对材料质量进行监督。5.2材料质量标准所有材料应符合国家相关质量标准，甲方应提供相关质量证明文件。5.3材料验收流程乙方在收到材料后，应在3日内进行验收，并签署验收报告。6.建造费用及支付方式6.1建造费用总额生态木屋建造费用总额为人民币200万元整。6.2分阶段支付比例第一阶段：合同签订后5日内支付30%第二阶段：主体结构完工后支付30%第三阶段：装修完工后支付30%第四阶段：验收合格后支付10%6.3支付时间节点各阶段支付时间节点按照合同约定执行。6.4付款方式采用银行转账方式支付，具体账户信息见附件。8.维护服务内容8.1维护服务期限自生态木屋交付使用之日起，乙方提供为期2年的维护服务。8.2维护服务范围包括但不限于日常清洁、维修保养、功能检查、安全巡查等。8.3维护服务标准维护服务应达到甲方满意的标准，确保生态木屋的长期稳定使用。9.维护费用及支付方式9.1维护费用总额维护服务费用总额为人民币50万元整，分年度支付。9.2分阶段支付比例第一年：支付25万元第二年：支付25万元9.3支付时间节点每年维护服务开始前支付对应年度的维护费用。9.4付款方式采用银行转账方式支付，具体账户信息见附件。10.保修期限及保修内容10.1保修期限生态木屋主体结构保修期限为5年，自交付使用之日起计算。10.2保修范围包括但不限于地基基础、主体结构、屋面防水等。10.3保修责任在保修期内，因乙方施工原因导致的缺陷，乙方应无偿修复或更换。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于未按约定时间完成施工、未按约定标准提供材料、未按约定进行维护等。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约金按合同总价的5%计算，实际损失超过违约金的部分，违约方应予以赔偿。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会12.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.3合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等原因。14.其他约定事项14.1合同附件合同附件包括但不限于设计图纸、施工方案、材料清单、维护服务方案等。14.2通知与送达任何通知或文件的送达，均应以书面形式，通过合同约定的联系方式进行。14.3合同变更任何合同变更，均需以书面形式，经双方签字盖章后生效。14.4合同解除合同解除需经双方协商一致，并签署书面解除协议。14.5合同终止合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于结算、移交等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或授权参与合同相关事务的独立第三方，包括但不限于设计师、监理单位、材料供应商、施工队伍、保险公司等。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于设计审查、施工监理、材料采购、工程质量验收、保险理赔等。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的必要性、第三方的基本信息以及预计介入的时间。3.2双方应共同确定第三方介入的具体事宜，并签署书面协议。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务性质和合同约定进行确定。4.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。4.3第三方责任限额的计算方式如下：a)设计师：根据设计服务的复杂程度和费用确定；b)监理单位：根据监理服务的范围和费用确定；c)材料供应商：根据材料的质量和价格确定；d)施工队伍：根据施工质量标准和合同金额确定；e)保险公司：根据保险条款和保险金额确定。5.第三方责任承担5.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的服务质量不达标或造成损失的，应承担相应的责任。5.2第三方责任承担的具体方式如下：a)质量不达标：第三方应进行整改，直至达到合同约定的标准；b)损失赔偿：第三方应根据损失情况，按照合同约定的责任限额进行赔偿。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的责任划分：a)第三方对甲方、乙方的责任仅限于其提供的专业服务范围；b)甲方、乙方对