2025住房房屋出租的合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2房屋附属设施及家具清单详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每月支付一次，每次支付个月租金。3.3乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方应配合乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。7.3甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。8.2违约金的具体数额双方协商确定。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日附件：房屋附属设施及家具清单附件：房屋附属设施及家具清单1.家具：2.家电：3.其他设施：注意事项：1.确认房屋描述：确保合同中房屋的地址、结构和面积等描述与实际情况相符。如有不符，应及时更正。解决办法：双方协商一致，对合同中的房屋描述进行更正。2.租赁期限：确认租赁期限是否符合双方需求，如有变更，应及时修改合同。解决办法：双方协商一致，对租赁期限进行修改。3.租金及支付方式：确保租金金额和支付方式符合双方约定。如有变更，应及时修改合同。解决办法：双方协商一致，对租金金额和支付方式进行修改。4.押金：确保押金金额和退还方式符合双方约定。如有变更，应及时修改合同。解决办法：双方协商一致，对押金金额和退还方式进行修改。5.甲方权利和义务：确保甲方提供的房屋及附属设施符合合同约定，如有损坏，甲方应及时维修。解决办法：甲方按照合同约定履行维修责任，如有争议，双方协商解决。6.乙方权利和义务：确保乙方合理使用房屋及附属设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方承担修复费用。7.合同变更和解除：确保双方在合同变更和解除时的通知期限和违约金等事项符合约定。解决办法：双方协商一致，对合同变更和解除事项进行修改。8.违约责任：确保双方在违约时的违约金数额和赔偿责任符合约定。解决办法：双方协商一致，对违约责任进行修改。9.争议解决：确保双方在发生纠纷时选择的解决方式符合约定。解决办法：双方协商一致，对争议解决方式进行修改。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的双方租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。7.法律适用：指合同履行过程中适用的法律法规。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。9.合同解除：指合同履行过程中，双方协商一致终止合同关系的行为。应用场合：1.个人或家庭租赁住房。2.企业或机构租赁办公用房。3.短期或长期租赁住宅小区内的车位、储藏室等。4.其他租赁双方约定的场合。补充条款：1.宠物条款：明确双方对租赁房屋内养宠物的规定，包括宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任条款：详细规定租赁期间，房屋及附属设施的正常维护和维修责任由哪方承担。3.保险条款：指出双方是否需要购买相应的保险，以及保险责任的承担。4.变更地址条款：当租赁期间，甲方或乙方发生地址变更时，应如何通知对方并办理相关手续。5.房屋改造条款：若乙方需要对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并可能涉及额外费用。6.提前终止合同条款：双方因特殊原因需提前终止合应如何处理剩余租金、押金等问题。7.房屋转租条款：乙方是否允许将租赁