2025年度智慧社区建设履约保证金协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社区建设履约保证金协议书合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议有效期5.协议目的二、保证金条款1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还条件4.保证金利息5.保证金用途三、履约保证金责任1.履约保证金责任范围2.履约保证金责任承担3.履约保证金责任追究四、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任追究五、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序六、保密条款1.保密内容2.保密义务3.违反保密义务的责任七、协议变更与解除1.协议变更2.协议解除3.变更与解除的条件八、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式九、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件3.不可抗力处理十、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止程序十一、协议附件1.附件一：保证金缴纳凭证2.附件二：履约保证金责任书3.附件三：保密协议十二、其他约定1.争议管辖2.适用法律3.协议份数4.协议解释十三、协议签署1.签署日期2.签署人3.签署单位十四、附件清单1.附件一：保证金缴纳凭证2.附件二：履约保证金责任书3.附件三：保密协议合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度智慧社区建设履约保证金协议书2.协议双方：甲方（智慧社区建设方）和乙方（保证金缴纳方）3.协议签订日期：2025年1月1日4.协议有效期：自2025年1月1日至2026年1月1日5.协议目的：为确保乙方按照合同约定履行智慧社区建设项目，甲方要求乙方缴纳履约保证金。二、保证金条款1.保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）2.保证金支付方式：乙方应在本协议签订之日起三个工作日内，将保证金汇入甲方指定账户。3.保证金退还条件：乙方按合同约定履行完毕智慧社区建设项目，且无违约行为，甲方应在项目验收合格后七个工作日内退还保证金。4.保证金利息：保证金不计息。5.保证金用途：用于支付因乙方违约而产生的损失或赔偿。三、履约保证金责任1.履约保证金责任范围：乙方在履行智慧社区建设项目过程中，因违约行为给甲方造成的经济损失。2.履约保证金责任承担：乙方应承担因违约行为所引起的全部经济损失。3.履约保证金责任追究：甲方有权从保证金中扣除因乙方违约而产生的损失或赔偿。四、违约责任1.违约情形：乙方未能按合同约定的时间、质量、标准完成智慧社区建设项目，或出现其他违约行为。2.违约责任承担：乙方应承担因违约行为给甲方造成的全部经济损失。3.违约责任追究：甲方有权追究乙方的违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。五、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交协议约定的仲裁机构仲裁。2.争议解决机构：仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。六、保密条款1.保密内容：双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.保密义务：双方对本协议内容及其保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.违反保密义务的责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金。七、协议变更与解除1.协议变更：双方协商一致，可以对本协议进行变更，变更内容与本协议具有同等法律效力。a.双方协商一致；b.任何一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；c.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行。3.变更与解除的条件：双方应在本协议变更或解除后七个工作日内书面通知对方。八、通知与送达1.通知方式：双方应以书面形式进行通知，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。2.送达地址：双方在本协议中列明的地址为通知送达地址。3.送达方式：以挂号邮件或特快专递方式寄送至对方指定的地址。九、不可抗力1.不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的因素。2.不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。3.不可抗力处理：发生不可抗力事件，导致本协议无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决。如不可抗力事件持续超过三个月，任何一方均有权解除本协议。十、协议生效与终止1.协议生效条件：双方签署并加盖公章后生效。2.协议终止条件：本协议因履行完毕、协商一致解除、违约解除、不可抗力等原因终止。3.协议终止程序：协议终止后，双方应在七个工作日内完成剩余保证金的处理。十一、协议附件1.附件一：保证金缴纳凭证2.附件二：履约保证金责任书3.附件三：保密协议十二、其他约定1.争议管辖：本协议的争议应提交至双方共同约定的法院解决。2.适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。3.协议份数：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.协议解释：本协议的任何条款若有歧义，以书面解释为准。十三、协议签署1.签署日期：2025年1月1日2.签署人：甲乙双方授权代表3.签署单位：甲方（智慧社区建设方）和乙方（保证金缴纳方）十四、附件清单1.附件一：保证金缴纳凭证2.附件二：履约保证金责任书3.附件三：保密协议甲方（智慧社区建设方）：________________________授权代表（签字）：________________________日期：________________________乙方（保证金缴纳方）：________________________授权代表（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：本条款旨在明确甲方在智慧社区建设项目中的主导地位，确保项目按计划顺利进行。a.甲方有权对乙方的工作进度、质量、成本进行监督和检查。b.甲方有权根据项目需求调整合同内容，乙方应无条件配合。c.甲方有权决定项目的中止、暂停或终止，并要求乙方承担相应的责任。2.甲方提供资料与支持说明：本条款要求甲方在项目实施过程中提供必要的资料和技术支持。a.甲方应向乙方提供项目相关的设计图纸、技术规范、操作手册等资料。b.甲方应派驻专业技术人员对乙方进行技术指导和培训。c.甲方应协助乙方解决项目实施过程中遇到的技术难题。3.甲方责任与义务说明：本条款明确了甲方在项目实施过程中的责任和义务。a.甲方应按时支付乙方工程款项，确保项目顺利进行。b.甲方应按照合同约定提供施工场地、设备等条件。c.甲方应承担因自身原因导致的项目延误、质量不合格等责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：本条款旨在明确乙方在智慧社区建设项目中的主导地位，确保乙方能够充分发挥自身优势。a.乙方有权对项目进度、质量、成本进行自主管理。b.乙方有权根据项目需求调整合同内容，甲方应无条件配合。c.乙方有权决定项目的中止、暂停或终止，并要求甲方承担相应的责任。2.乙方提供资料与支持说明：本条款要求乙方在项目实施过程中提供必要的资料和技术支持。a.乙方应向甲方提供项目相关的设计图纸、技术规范、操作手册等资料。b.乙方应派驻专业技术人员对甲方进行技术指导和培训。c.乙方应协助甲方解决项目实施过程中遇到的技术难题。3.乙方责任与义务说明：本条款明确了乙方在项目实施过程中的责任和义务。a.乙方应按时完成项目，确保项目按计划进行。b.乙方应保证项目质量，符合合同约定标准。c.乙方应承担因自身原因导致的项目延误、质量不合格等责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：本条款旨在明确第三方中介在智慧社区建设项目中的角色和职责。a.第三方中介应具备相关资质和经验，负责协调双方关系，监督项目实施。b.第三方中介有权对项目进度、质量、成本进行监督，并向双方提供报告。c.第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方中介费用说明：本条款明确了第三方中介费用的支付方式和标准。a.第三方中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。b.第三方中介费用应在项目实施过程中分阶段支付。c.第三方中介费用支付后，如中介服务不符合约定，乙方有权要求甲方退还部分费用。3.第三方中介责任说明：本条款明确了第三方中介的责任和义务。a.第三方中介应按照合同约定履行职责，确保项目顺利实施。b.第三方中介应妥善保管双方提供的资料，不得泄露。c.第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：保证金缴纳凭证2.附件二：履约保证金责任书3.附件三：保密协议4.附件四：第三方中介资质证明5.附件五：项目相关设计图纸、技术规范、操作手册等资料6.附件六：项目进度报告7.附件七：项目验收报告二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未能按合同约定的时间、质量、标准完成智慧社区建设项目。认定：甲方根据项目进度报告、验收报告等资料进行认定。2.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、经营信息等。认定：通过保密协议和甲方内部调查进行认定。3.违约行为：甲方未能按时支付乙方工程款项。认定：通过甲方财务记录和乙方收款凭证进行认定。4.违约行为：甲方提供施工场地、设备等条件不符合约定。认定：通过现场检查和合同约定条件进行认定。5.违约行为：第三方中介未能履行职责，造成损失。认定：通过第三方中介报告和甲方损失证明进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的因素。2.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容和保密义务。4.履约保证金：指为确保合同履行，乙方向甲方缴纳的一定金额的保证金。5.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：甲方与乙方协商调整进度计划，必要时可增加人力、物力资源。2.问题：项目质量问题。解决办法：甲方要求乙方进行整改，必要时可委托第三方进行质量检测。3.问题：甲方未能按时支付款项。解决办法：甲方与乙方协商解决支付问题，必要时可寻求法律途径。4.问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：甲方与第三方中介协商解决，必要时可更换中介或寻求法律途径。五、所有应用场景：1.智慧社区建设项目。2.甲方为政府或企业，乙方为承包商或供应商。3.项目涉及多个承包商或供应商。4.项目需要第三方中介进行协调和监督。5.项目涉及较高的技术含量和保密要求。全文完。2025年度智慧社区建设履约保证金协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1甲方2.2乙方3.项目背景3.1项目名称3.2项目地点3.3项目时间4.保证金金额4.1保证金总额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.履约保证金的使用5.1保证金用途5.2保证金支付时间5.3保证金使用监督6.履约保证金的管理6.1保证金账户6.2保证金利息6.3保证金账户变动通知7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定10.1通知与送达10.2不可抗力10.3合同附件11.合同附件11.1项目合同11.2保证金支付凭证11.3其他相关文件12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.合同解除后的处理13.1履约保证金退还13.2其他费用结算13.3合同解除后的责任14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指（甲方全称）。1.1.2“乙方”指（乙方全称）。1.1.3“项目”指（项目名称）。1.1.4“保证金”指根据本协议约定的金额，由乙方在项目合同签订后向甲方支付的资金。1.1.5“违约”指乙方在履行项目合同过程中，未按照合同约定的时间、质量、数量等要求完成项目或违反合同约定的行为。1.1.6“违约金”指乙方因违约行为应向甲方支付的资金。1.2解释1.2.1本协议中使用的术语，除非上下文另有说明，否则具有本条所定义的含义。2.当事人信息2.1甲方2.1.1全称：（甲方全称）2.1.2地址：（甲方地址）2.1.3联系人：（甲方联系人）2.1.4联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方2.2.1全称：（乙方全称）2.2.2地址：（乙方地址）2.2.3联系人：（乙方联系人）2.2.4联系电话：（乙方联系电话）3.项目背景3.1项目名称：（项目名称）3.2项目地点：（项目地点）3.3项目时间：2025年1月1日至2025年12月31日4.保证金金额4.1保证金总额：人民币（金额）元整。4.2保证金支付方式：乙方应在项目合同签订后（具体日期）内向甲方支付全部保证金。4.3保证金退还条件：在项目按合同约定完成并经甲方验收合格后，甲方应在（具体日期）内退还乙方保证金。5.履约保证金的使用5.1保证金用途：保证金用于保证乙方按合同约定履行项目义务，包括但不限于项目进度款支付、材料设备采购、工程款支付等。5.2保证金支付时间：根据项目进度和合同约定，乙方应在规定的时间内支付保证金。5.3保证金使用监督：甲方有权对保证金的使用情况进行监督，乙方应提供相关凭证。6.履约保证金的管理6.1保证金账户：保证金应存入甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：（甲方全称）账号：（账户号码）开户行：（开户行名称）6.2保证金利息：保证金在甲方账户内的利息归甲方所有。6.3保证金账户变动通知：保证金账户的任何变动，乙方应及时通知甲方。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1乙方未按合同约定的时间、质量、数量等要求完成项目；7.1.2乙方违反合同约定的其他行为；7.2违约责任：7.2.1乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算；7.2.2甲方有权从保证金中扣除违约金；7.2.3乙方未按合同约定支付违约金的，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.1（争议解决机构名称）8.2.2（争议解决机构地址）8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1项目合同履行完毕；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.3合同终止后的处理：9.3.1乙方应按照合同约定完成剩余工作；9.3.2双方应进行最终结算；9.3.3合同终止后，保证金应按照约定退还或处理。10.其他约定10.1通知与送达：10.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。10.1.2通知应送达至双方在合同中指定的地址。10.2不可抗力：10.2.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3合同附件：10.3.1.1项目合同10.3.1.2保证金支付凭证10.3.1.3其他相关文件11.合同附件11.1项目合同11.2保证金支付凭证11.3其他相关文件12.合同变更与解除12.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同解除条件：12.2.1项目合同约定的解除条件；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行；12.3合同变更与解除程序：12.3.1提出变更或解除合同的书面通知；12.3.2双方协商达成一致；12.3.3签订变更或解除合同的书面协议。13.合同解除后的处理13.1履约保证金退还：合同解除后，如无违约行为，甲方应在（具体日期）内退还乙方保证金。13.2其他费用结算：合同解除后，双方应按照合同约定结算其他费用。13.3合同解除后的责任：双方应按照合同约定承担相应的责任。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期：同签署日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、咨询方、评估机构、调解机构等。15.1.2“第三方介入”指在合同履行过程中，由第三方提供专业服务或协助解决争议的行为。15.2第三方介入的适用范围15.2.1项目合同履行过程中，如出现争议或技术难题，双方同意邀请第三方介入协助解决。15.2.2第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方和乙方协商确定需要第三方介入的事项，并共同邀请第三方。15.3.2第三方接受邀请后，应与甲方和乙方签订服务协议，明确服务内容、期限、费用等。15.3.3第三方介入期间，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方责任15.4.1第三方应根据服务协议履行职责，对其提供的服务承担相应的法律责任。15.4.2第三方的服务费用由甲方和乙方按约定比例承担。15.4.3第三方在介入过程中，如因自身原因导致损失，应由第三方自行承担。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由服务协议约定，不得超过（金额）元。15.5.2如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲方和乙方按合同约定承担。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方在合同履行过程中，其与甲方和乙方的关系为服务提供方与被服务方。15.6.2第三方不得干预甲方和乙方之间的合同权利和义务关系。15.6.3第三方应尊重甲方和乙方的商业秘密和知识产权。15.7第三方介入的终止15.7.1第三方介入完成后，应向甲方和乙方提交服务报告。15.7.2甲方和乙方应在收到服务报告后（具体日期）内，对第三方提供的服务进行评估。15.7.3如第三方服务未能达到预期目标，甲方和乙方有权终止服务协议，并要求第三方承担相应的责任。15.8第三方介入的费用15.8.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、通讯费等。15.8.2第三方介入的费用由甲方和乙方按服务协议约定承担。15.8.3第三方介入的费用支付方式、时间等由服务协议约定。16.甲方和乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方16.1.1甲方应确保第三方介入不会影响项目的正常进行。16.1.2甲方应协助第三方完成其工作，并提供必要的条件。16.2乙方16.2.1乙方应接受第三方的协助，并配合其工作。16.2.2乙方应确保其行为符合合同约定，不得故意或过失导致第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目合同详细要求：包含项目名称、地点、时间、双方权利义务、付款方式、违约责任等。说明：项目合同是本协议的基础，详细规定了项目的基本信息及合作双方的权利义务。2.保证金支付凭证详细要求：包含支付金额、支付时间、支付方式、收款人信息等。说明：保证金支付凭证作为保证金支付的有效证据，应妥善保管。3.第三方服务协议详细要求：包含第三方名称、服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：第三方服务协议明确了第三方介入的具体内容，保障了介入的合法性和有效性。4.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议明确了争议解决的具体程序和费用，保障了双方的权益。5.不可抗力事件证明详细要求：包含不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等。说明：不可抗力事件证明用于证明合同履行过程中发生不可抗力事件，减轻双方责任。6.乙方履约情况报告详细要求：包含项目进度、质量、数量等履约情况。说明：乙方履约情况报告用于评估乙方履约情况，为保证金退还提供依据。7.甲方验收报告详细要求：包含项目验收时间、验收人员、验收意见等。说明：甲方验收报告用于证明项目已按合同约定完成，为保证金退还提供依据。8.其他相关文件详细要求：与项目相关的其他文件，如设计图纸、施工方案、验收标准等。说明：其他相关文件作为合同履行过程中的辅助文件，有助于双方了解项目情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定的时间、质量、数量等要求完成项目。1.2乙方违反合同约定的付款方式、付款时间。1.3乙方泄露甲方商业秘密或知识产权。1.4乙方未按合同约定提供相关文件、资料。1.5乙方未按合同约定配合第三方工作。2.责任认定标准2.1违约金：乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。2.2保证金扣除：甲方有权从保证金中扣除违约金。2.3损害赔偿：乙方应赔偿因违约行为给甲方造成的损失。2.4追究法律责任：甲方有权采取法律手段追究乙方责任。3.示例说明3.1示例一：乙方未按合同约定的时间完成项目，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。3.2示例二：乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿损失，并追究其法律责任。3.3示例三：乙方未按合同约定配合第三方工作，甲方有权要求乙方承担相应的责任。全文完。2025年度智慧社区建设履约保证金协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方地址1.4协议双方联系方式2.保证金金额及缴纳方式2.1保证金总额2.2缴纳时间2.3缴纳方式2.4退还条件3.保证金用途3.1保证金使用范围3.2保证金使用审批程序3.3保证金使用监督4.保证金退还4.1退还条件4.2退还程序4.3退还时间4.4退还方式5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同生效时间7.3合同终止条件7.4合同终止时间8.合同附件8.1附件一：保证金缴纳凭证8.2附件二：保证金使用审批表8.3附件三：保证金退还申请表9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更生效10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除生效11.合同履行11.1履行主体11.2履行期限11.3履行方式12.合同履行监督12.1监督主体12.2监督内容12.3监督程序13.合同解除后的处理13.1合同解除后的权利义务13.2合同解除后的财产处理13.3合同解除后的争议解决14.其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：X智慧社区建设乙方：X社区居民委员会1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.4协议双方联系方式2.保证金金额及缴纳方式2.1保证金总额保证金总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。2.2缴纳时间乙方应在签订本协议之日起五个工作日内向甲方缴纳保证金。2.3缴纳方式乙方应通过银行转账方式向甲方指定账户缴纳保证金。2.4退还条件（1）乙方按照协议约定履行完毕全部建设义务；（2）乙方无违反本协议约定的行为；（3）协议约定的其他退还条件。3.保证金用途3.1保证金使用范围保证金用于保障甲方在智慧社区建设项目中，乙方能够按照协议约定履行建设义务，确保项目质量和进度。3.2保证金使用审批程序任何保证金的使用，均需经甲方法定代表人或其授权的代表批准。3.3保证金使用监督甲方有权对保证金的使用情况进行监督，乙方应予以配合。4.保证金退还4.1退还条件满足本协议第二条第4款所述退还条件时，甲方应退还乙方保证金。4.2退还程序乙方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后十个工作日内办理退还手续。4.3退还时间保证金退还应在满足退还条件后的十个工作日内完成。4.4退还方式保证金将以银行转账方式退还至乙方指定的账户。5.违约责任5.1违约情形（1）乙方未按协议约定履行建设义务；（2）乙方违反本协议约定的其他行为。5.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由争议解决机构裁决。6.争议解决6.1争议解决方式本协议争议解决方式为协商，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构省市仲裁委员会。6.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。8.合同附件8.1附件一：保证金缴纳凭证附件一为乙方缴纳保证金的银行转账凭证，需加盖银行印章，作为本协议的附件。8.2附件二：保证金使用审批表附件二为保证金使用审批表，由甲方填写并签字，作为保证金使用的依据。8.3附件三：保证金退还申请表附件三为保证金退还申请表，由乙方填写并签字，作为申请退还保证金的依据。9.合同变更9.1变更条件本协议的任何变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.2变更程序（1）甲乙双方就变更事项进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方签署变更协议；（3）变更协议自双方签署之日起生效。9.3变更生效变更协议自双方签署之日起生效，并对甲乙双方具有同等法律约束力。10.合同解除10.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在三十日内仍未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；（3）协议约定的其他解除条件。10.2解除程序（1）提出解除协议的一方应以书面形式通知另一方；（2）另一方在收到通知后十五日内予以确认；（3）协议自确认之日起解除。10.3解除生效协议解除自双方确认之日起生效，双方应按照协议约定处理未履行完毕的义务。11.合同履行11.1履行主体本协议的履行主体为甲乙双方，双方应按照协议约定履行各自的义务。11.2履行期限本协议自双方签署之日起生效，至乙方完成智慧社区建设项目并经甲方验收合格之日终止。11.3履行方式（1）甲方提供必要的支持和服务；（2）乙方按照协议约定进行建设；（3）双方定期进行沟通和协调。12.合同履行监督12.1监督主体甲方有权对本协议的履行情况进行监督。12.2监督内容甲方监督内容包括但不限于：（1）乙方建设进度；（2）建设质量；（3）资金使用情况；（4）协议约定的其他监督内容。12.3监督程序甲方监督程序如下：（1）定期检查乙方建设情况；（2）对乙方提出的问题和要求给予答复；（3）对乙方违规行为进行纠正。13.合同解除后的处理13.1合同解除后的权利义务（1）乙方应立即停止建设活动；（2）甲方有权要求乙方退还已支付的保证金；（3）双方应按照协议约定处理未履行完毕的义务。13.2合同解除后的财产处理（1）乙方应退还甲方已支付的保证金；（2）双方应按照协议约定处理建设过程中产生的财产；（3）协议约定的其他财产处理方式。13.3合同解除后的争议解决合同解除后的争议解决，仍按照本协议第六条的规定执行。14.其他约定14.1不可抗力本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期本协议自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本协议中，“第三方”指除甲乙双方之外的，因本协议履行需要介入协议关系中的其他法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的情形（1）项目需要第三方提供专业技术支持；（2）项目需要第三方提供资金支持；（3）项目需要第三方提供其他必要的服务；（4）协议约定的其他第三方介入情形。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在本协议项下的责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2责任承担第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据协议约定，向甲方或乙方收取合理的服务费用。15.4.2第三方有权根据协议约定，获得甲方或乙方提供的必要信息和支持。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系由第三方介入协议约定，本协议不涉及第三方与甲乙双方之间的直接权利义务关系。15.5.2第三方在介入本协议关系时，应遵守本协议的相关规定，不得损害甲乙双方的利益。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲乙双方在引入第三方前，应充分评估第三方的能力和信誉，确保第三方能够胜任其在本协议中的角色。16.2甲乙双方应确保第三方介入不会影响本协议的履行，且不会增加协议的履行难度。16.3甲乙双方应与第三方协商确定第三方在本协议中的权利义务，并在第三方介入协议中明确。16.4甲乙双方应确保第三方介入协议的签署不会违反本协议的约定，且不会对甲乙双方产生不利影响。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额应在第三方介入协议中明确，包括但不限于：（1）第三方因违约行为造成的直接经济损失；（2）第三方因违约行为导致的第三方损害；（3）第三方因违约行为导致的其他经济损失。（1）第三方在本协议中的角色和责任；（2）第三方介入协议的具体内容；（3）甲乙双方在项目中的风险承受能力。17.3第三方责任限额的调整（1）项目规模和复杂度的变化；（2）市场环境的变化；（3）协议约定的其他调整情形。17.4第三方责任限额的违约责任如第三方未履行其责任限额内的义务，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）其他违约责任形式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保证金缴纳凭证详细要求：提供银行转账凭证，需包含转账日期、金额、收款人信息、付款人信息、银行盖章等。说明：作为乙方缴纳保证金的证明，用于核实保证金已实际缴纳。2.附件二：保证金使用审批表详细要求：由甲方填写，包括使用金额、使用事由、审批人签字等。说明：用于记录保证金的使用情况，确保保证金使用的合规性和透明度。3.附件三：保证金退还申请表详细要求：由乙方填写，包括退还原因、退还金额、乙方签字等。说明：乙方申请退还保证金时需提交的表格，用于申请退还手续的办理。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：当需要第三方介入时，此协议作为补充协议，与主合同共同构成完整的协议体系。5.附件五：智慧社区建设项目进度报告详细要求：定期提交，包括项目进度、质量情况、资金使用情况等。说明：用于监控项目进展，确保项目按计划进行。6.附件六：智慧社区建设项目验收报告详细要求：项目完工后提交，包括验收结论、存在问题及整改措施等。说明：作为项目验收的正式文件，用于确认项目是否达到合同要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按协议约定履行建设义务；乙方未按协议约定缴纳保证金；乙方未按协议约定使用保证金；甲方未按协议约定提供支持和服务；第三方未按协议约定履行其责任。2.责任认定标准：违约行为发生时，双方应立即书面通知对方；违约方应在收到通知后三十日内采取补救措施；若违约方未采取补救措施或补救措施不充分，视为违约责任成立；违约责任认定标准以协议约定为准。3.违约责任示例说明：乙方未按协议约定在规定时间内完成建设任务，导致项目延期。甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的额外费用。乙方未按协议约定使用保证金，甲方有权要求乙方退还保证金，并支付相应的违约金。第三方未按协议约定履行其责任，导致项目受损。甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度智慧社区建设履约保证金协议书3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，智慧社区建设已成为提升居民生活品质、推动城市可持续发展的重要举措。为保障2025年度智慧社区建设项目顺利进行，甲乙双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在2025年度智慧社区建设过程中的权利、义务及履约保证金的相关事宜，确保项目按期、保质完成。三、定义与解释3.1专业术语：3.2关键词解释：履约保证金：指为确保乙方按照合同约定履行义务，甲方在合同签订时支付给乙方的一定金额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成智慧社区建设项目；（2）甲方有权对乙方在项目建设过程中的工作进行监督、检查；（3）甲方有权要求乙方在项目建设过程中提供相关资料、证明；（4）甲方应按照合同约定支付履约保证金；（5）甲方应按照合同约定支付项目款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成智慧社区建设项目；（2）乙方应按照甲方要求提供相关资料、证明；（3）乙方应保证项目建设过程中的安全、环保；（4）乙方应按照合同约定退还履约保证金；（5）乙方应按照合同约定完成项目建设后的验收工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度智慧社区建设项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：智慧社区建设项目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成智慧社区建设项目，甲方按照合同约定支付项目款项。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的项目完成；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议；（3）终止协议签署后，双方应按照协议约定办理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定退还履约保证金；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理项目剩余款项；（3）合同终止后，双方应按照合同约定处理项目相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）智慧社区建设项目的设计费用；（2）智慧社区建设项目的材料费用；（3）智慧社区建设项目的施工费用；（4）智慧社区建设项目的管理费用；（5）智慧社区建设项目的其他相关费用。7.2支付方式（1）设计费用：在项目设计阶段，甲方支付设计费用的50%；（2）材料费用：在材料采购阶段，甲方支付材料费用的30%；（3）施工费用：在施工阶段，甲方支付施工费用的50%；（4）管理费用：在项目竣工验收合格后，甲方支付管理费用的20%；（5）其他相关费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：（1）设计费用：在项目设计阶段，甲方应在合同签订后30日内支付；（2）材料费用：在材料采购阶段，甲方应在材料采购合同签订后30日内支付；（3）施工费用：在施工阶段，甲方应在每个施工阶段完成后30日内支付；（4）管理费用：在项目竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的验收报告后30日内支付；（5）其他相关费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付前核实乙方已按照合同约定完成相关工作；（2）甲方应在支付时提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后及时出具收据；（3）甲方支付的费用应直接支付至乙方指定的账户；（4）甲方支付的费用不得扣除任何税费。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按本协议约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的1%每日，直至实际支付之日止。8.2乙方违约若乙方未按本协议约定完成智慧社区建设项目，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%，直至实际完成之日止。8.3赔偿金额和方式若任何一方违约，另一方有权要求违约方赔偿因其违约行为所造成的直接经济损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法提起诉讼或仲裁。九、保密条款9.1保密内容（1）智慧社区建设项目的商业秘密；（2）项目的技术数据；（3）项目的财务数据；（4）其他双方认为需要保密的信息。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自合同签订之日起至智慧社区建设项目竣工验收合格后5年。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，包括但不限于：（1）限制对保密内容的访问；（2）限制对保密内容的复制、传播；（3）对保密内容进行加密处理；（4）对违反保密义务的行为进行追责。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方均无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知另一方，并提供相关证明；（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解除合同或变更合同条款。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）政府发布禁令导致材料供应中断；（3）罢工导致施工人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的人民仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的项目；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对智慧社区建设项目的设计、施工、管理等各项权利，乙方在项目建设过程中应充分尊重甲方的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智慧社区建设项目的技术秘密、商业秘密的保密权；（2）甲方保留对智慧社区建设项目的使用权、收益权；（3）甲方保留对智慧社区建设项目的维护权、更新权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同推进智慧社区建设项目的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供项目建设所需的相关资料、证明；（2）乙方应按照甲方要求提供项目建设所需的技术支持、人员配合；（3）双方应定期召开项目协调会议，及时沟通项目进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，对本协议的任何修