二零二四年度学生宿舍安全保障与设施升级改造协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度学生宿舍安全保障与设施升级改造协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.协议目的和依据2.1协议目的2.2协议依据3.学生宿舍安全保障措施3.1安全管理制度3.2安全设施配备3.3安全巡查与维护4.设施升级改造内容4.1升级改造项目4.2施工方案4.3施工进度安排5.费用及支付方式5.1协议费用总额5.2费用构成5.3支付方式及时间6.质量要求与验收标准6.1质量要求6.2验收标准6.3验收程序7.协议期限及终止条件7.1协议期限7.2终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.协议生效及修改11.1协议生效条件11.2协议修改程序12.其他约定事项12.1协议附件12.2协议解释权13.协议签署13.1签署日期13.2签署地点14.协议附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称（1）甲方：大学（2）乙方：宿舍安全保障与设施升级改造公司1.2协议双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式2.协议目的和依据2.1协议目的为保障学生宿舍的安全，提高宿舍设施水平，改善学生居住环境，双方经友好协商，达成如下协议。2.2协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国教育法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。3.学生宿舍安全保障措施3.1安全管理制度（1）甲方制定并实施宿舍安全管理规章制度，确保宿舍安全。（2）乙方提供必要的安全管理服务，协助甲方落实安全管理措施。3.2安全设施配备（1）甲方负责宿舍内必要的安全设施配备，如消防器材、监控设备等。（2）乙方负责提供符合国家标准的安全设施，并确保其正常运行。3.3安全巡查与维护（1）甲方定期组织安全巡查，及时发现并处理安全隐患。（2）乙方负责对宿舍安全设施进行定期维护，确保其处于良好状态。4.设施升级改造内容4.1升级改造项目（1）宿舍楼外墙保温及防水处理。（2）宿舍楼内卫生间改造，包括洗手池、马桶、淋浴间等。（3）宿舍楼内电线、插座、开关等电气设施改造。4.2施工方案（1）乙方根据甲方提供的宿舍楼图纸，制定详细的施工方案。（2）施工方案应包括施工进度、施工工艺、材料要求等。4.3施工进度安排（1）施工周期为三个月。（2）施工期间，乙方应保证宿舍楼正常使用，不得影响学生生活。5.费用及支付方式5.1协议费用总额协议费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。5.2费用构成（1）施工费用：人民币捌拾万元整（￥800000.00）。（2）材料费用：人民币拾万元整（￥100000.00）。（3）其他费用：人民币拾万元整（￥100000.00）。5.3支付方式及时间（1）协议签订后，甲方支付乙方人民币伍拾万元整（￥500000.00）作为预付款。（2）施工完成后，甲方验收合格后支付剩余费用。6.质量要求与验收标准6.1质量要求（1）施工质量符合国家相关标准。（2）材料质量符合国家标准，并具备合格证明。6.2验收标准（1）施工质量验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》。（2）材料质量验收标准参照《建筑材料质量验收规范》。6.3验收程序（1）施工完成后，乙方向甲方提交验收申请。（2）甲方组织相关人员对施工质量进行验收。（3）验收合格后，甲方出具验收报告。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按时支付乙方费用的。（2）乙方未按协议约定完成施工任务的。（3）乙方施工过程中造成宿舍设施损坏的。（4）任何一方未履行安全管理责任的。8.2违约责任承担（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按应付款的千分之五每日计算。（2）乙方未按协议约定完成施工任务，应承担相应费用，并赔偿甲方因此造成的损失。（3）乙方造成宿舍设施损坏，应负责修复或赔偿。（4）任何一方未履行安全管理责任，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）争议解决机构为协议签订地人民法院。（2）争议解决机构为双方共同认可的仲裁机构。10.不可抗力10.1不可抗力定义（1）不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）本协议所称不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、瘟疫等。10.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议相关义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。11.协议生效及修改11.1协议生效条件（1）双方代表签字盖章。（2）协议签订后七日内，甲方支付乙方预付款。11.2协议修改程序（1）任何一方提出修改协议，应书面通知对方。（2）双方同意修改的，应在七日内达成书面协议并签字盖章。12.其他约定事项12.1协议附件（1）施工图纸。（2）工程量清单。（3）材料清单。12.2协议解释权（1）本协议未尽事宜，按相关法律法规执行。（2）本协议的解释权归协议签订地人民法院所有。13.协议签署13.1签署日期（1）甲方代表签字盖章日期：____年____月____日。（2）乙方代表签字盖章日期：____年____月____日。13.2签署地点（1）甲方签署地点：大学。（2）乙方签署地点：宿舍安全保障与设施升级改造公司。14.协议附件（1）施工图纸。（2）工程量清单。（3）材料清单。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方协议中，为履行本合同提供专业服务、咨询、监理、检测等辅助角色的独立法人或其他组织。1.2.1中介机构：为甲乙双方提供信息对接、协调沟通服务的机构。1.2.2专业咨询机构：为甲乙双方提供专业意见、建议的机构。1.2.3监理单位：对施工过程进行监督、检查的机构。1.2.4检测机构：对材料、工程进行检测的机构。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2.1第三方在合同中明确承诺的责任限额。2.2.2法定责任限额，即第三方在法律规定的范围内应承担的责任限额。2.2.3经甲乙双方协商确定的责任限额。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和权限。3.3第三方介入后，应按照本合同和相关法律法规的规定，履行其职责。4.第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1根据合同约定，收取相应的服务费用。4.1.2在合同规定范围内，独立行使职权。4.1.3对甲乙双方的行为进行监督、检查。4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.2.2对甲乙双方的信息保密。4.2.3对发现的问题及时向甲乙双方报告。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方作为甲方聘请的专业机构，应服从甲方的管理。5.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方作为乙方聘请的专业机构，应服从乙方的管理。5.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方作为甲乙双方共同聘请的专业机构，应保持中立，公正履行职责。5.3.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时，甲乙双方应明确第三方的职责范围，确保第三方在职责范围内履行义务。6.2第三方介入时，甲乙双方应约定第三方的工作时间、工作地点及工作方式。6.3第三方介入时，甲乙双方应约定第三方在合同履行过程中产生的费用及支付方式。6.4第三方介入时，甲乙双方应约定第三方在合同履行过程中与甲乙双方的沟通机制。6.5第三方介入时，甲乙双方应约定第三方在合同履行过程中出现争议时的解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸详细要求：提供符合国家标准的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，应详细、准确。2.工程量清单详细要求：详细列出工程项目的数量、单价、总价等信息。附件说明：工程量清单是计算工程费用的重要依据，应准确无误。3.材料清单详细要求：列出工程所需材料名称、规格、型号、数量等信息。附件说明：材料清单是确保施工质量的重要依据，应详细列出所有材料。4.安全管理制度详细要求：包括安全责任制度、安全教育培训制度、安全检查制度等。附件说明：安全管理制度是保障施工安全的重要文件，应全面、具体。5.安全巡查记录详细要求：记录安全巡查的时间、地点、内容、发现的问题及处理措施。附件说明：安全巡查记录是监督安全管理工作的重要资料，应真实、完整。6.施工进度计划详细要求：明确施工各阶段的开始和结束时间，确保施工进度。附件说明：施工进度计划是控制施工进度的重要依据，应合理、可行。7.验收报告详细要求：记录工程验收的时间、地点、内容、验收结果及存在问题。附件说明：验收报告是确认工程质量的重要文件，应客观、公正。8.付款凭证详细要求：记录付款时间、金额、收款人等信息。附件说明：付款凭证是证明付款行为的重要证据，应清晰、完整。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构及程序。附件说明：争议解决协议是解决争议的重要依据，应合法、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付乙方费用的。未按协议约定完成施工任务的。未履行安全管理责任的。1.2乙方违约行为：未按协议约定完成施工任务的。施工过程中造成宿舍设施损坏的。未按协议约定提供安全设施或服务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：违约金按应付款的千分之五每日计算。赔偿乙方因此造成的损失。2.2乙方违约责任认定：承担相应费用，并赔偿甲方因此造成的损失。负责修复或赔偿宿舍设施损坏。3.示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应于每月5日前支付乙方工程款，但连续两个月未支付，构成违约。甲方应赔偿乙方因违约造成的利息损失。3.2乙方违约示例：乙方在施工过程中损坏宿舍内一扇窗户，应负责修复或赔偿。乙方应赔偿甲方因此造成的经济损失。全文完。二零二四年度学生宿舍安全保障与设施升级改造协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1学生宿舍管理单位1.2学生宿舍使用单位2.协议目的与原则2.1协议目的2.2协议原则3.学生宿舍安全保障措施3.1安全责任划分3.2安全管理制度3.3安全隐患排查与整改4.学生宿舍设施升级改造4.1升级改造内容4.2升级改造方案4.3升级改造进度安排5.协议期限5.1协议起始日期5.2协议终止日期6.费用承担与支付方式6.1升级改造费用6.2安全保障费用6.3支付方式及时间7.维护与保养7.1学生宿舍设施维护7.2安全设施维护7.3保养责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2其他约定事项12.协议解除与终止12.1协议解除条件12.2协议终止程序13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1学生宿舍管理单位1.1.1单位名称：大学宿舍管理中心1.1.2地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2学生宿舍使用单位1.2.1单位名称：大学学生宿舍管理委员会1.2.2地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.协议目的与原则2.1协议目的2.1.2升级改造学生宿舍设施，提高住宿舒适度和安全性。2.2协议原则2.2.1公平、公正、公开原则2.2.2安全第一、预防为主原则2.2.3节约资源、环保节能原则3.学生宿舍安全保障措施3.1安全责任划分3.1.1学生宿舍管理单位负责宿舍安全管理、设施维护和安全隐患排查。3.1.2学生宿舍使用单位负责学生宿舍内的日常安全管理，如防火、防盗、用电安全等。3.2安全管理制度3.2.1建立健全宿舍安全管理规章制度，明确各部门、各岗位的安全责任。3.2.2定期组织安全教育培训，提高师生安全意识。3.3安全隐患排查与整改3.3.1定期对学生宿舍进行安全隐患排查，发现问题及时整改。3.3.2对排查出的安全隐患，制定整改计划，落实整改责任。4.学生宿舍设施升级改造4.1升级改造内容4.1.1更换宿舍楼内老化电线、插座等电器设备。4.1.2更新宿舍楼内消防设施，包括消防栓、灭火器等。4.1.3改善宿舍楼内卫生间设施，提高卫生条件。4.2升级改造方案4.2.1升级改造工程由学生宿舍管理单位负责组织实施。4.2.2升级改造方案需经双方协商一致后确定。4.3升级改造进度安排4.3.1升级改造工程分阶段进行，每阶段工程完成后进行验收。4.3.2升级改造工程总工期为6个月。5.协议期限5.1协议起始日期：2024年1月1日5.2协议终止日期：2024年12月31日6.费用承担与支付方式6.1升级改造费用6.1.1升级改造费用由学生宿舍管理单位承担。6.1.2升级改造费用总额为万元。6.2安全保障费用6.2.1安全保障费用由学生宿舍管理单位和学生宿舍使用单位共同承担。6.2.2安全保障费用总额为万元。6.3支付方式及时间6.3.1升级改造费用和安全保障费用按月支付。6.3.2每月支付比例为升级改造费用和安全保障费用总额的1/12。7.维护与保养7.1学生宿舍设施维护7.1.1学生宿舍管理单位负责宿舍楼内设施的日常维护。7.1.2学生宿舍使用单位负责宿舍内设施的日常保养。7.2安全设施维护7.2.1学生宿舍管理单位负责宿舍楼内安全设施的维护。7.2.2学生宿舍使用单位负责宿舍内安全设施的保养。7.3保养责任7.3.1学生宿舍管理单位和学生宿舍使用单位共同承担宿舍设施的保养责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1学生宿舍管理单位未按协议规定履行安全保障责任，造成安全事故的。8.1.2学生宿舍使用单位未按协议规定履行宿舍设施维护保养责任，造成设施损坏的。8.1.3协议约定的费用未按约定时间支付，逾期未支付超过30日的。8.1.4协议一方未按协议规定进行升级改造，影响工程进度的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金按协议约定比例计算，最高不超过未履行义务部分总金额的10%。8.2.3因违约造成的损失，违约方应全额赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1协议双方协商确定的第三方调解机构。10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签署并加盖公章。10.1.2协议内容符合国家法律法规。10.2合同变更程序10.2.1变更协议需经双方协商一致，并签署书面文件。10.2.2变更后的协议具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本协议附件包括但不限于：升级改造工程详细方案、费用明细表、安全管理制度等。11.2其他约定事项11.2.1双方应遵守国家有关法律法规，共同维护学生宿舍的正常使用秩序。11.2.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。12.协议解除与终止12.1协议解除条件12.1.1因不可抗力导致协议无法履行。12.1.2协议一方严重违约，经对方书面通知后仍未改正。12.1.3双方协商一致解除协议。12.2协议终止程序12.2.1协议一方提出解除协议，应提前30日书面通知对方。12.2.2协议终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。13.合同签署13.1签署主体13.1.1学生宿舍管理单位法定代表人（或授权代表）签字。13.1.2学生宿舍使用单位法定代表人（或授权代表）签字。13.2签署日期13.2.1协议签署日期为2024年1月1日。14.合同附件清单14.1协议附件1：升级改造工程详细方案14.2协议附件2：费用明细表14.3协议附件3：安全管理制度14.4协议附件4：协议签订双方授权代表身份证明14.5协议附件5：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本协议中“第三方”指非协议双方参与本协议履行过程中提供专业服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方职责15.2.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2.2第三方提供的服务或协助应符合国家法律法规和本协议的约定。15.3第三方介入程序15.3.1协议双方协商一致后，可邀请第三方介入本协议的履行。15.3.2第三方介入需经协议双方书面同意，并签署相关协议或合同。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本协议过程中，应遵守本协议的约定，并对自身行为承担法律责任。16.1.2第三方因自身原因造成协议一方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据本协议约定，获取相应的服务费用。16.2.2第三方有权根据本协议约定，获得必要的支持与协助。16.3第三方变更16.3.1协议双方协商一致后，可更换第三方。16.3.2更换第三方需经协议双方书面同意，并签署相关协议或合同。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本协议履行过程中，对协议一方造成的损失，其责任限额为人民币万元。17.1.2超过责任限额的部分，由协议双方按各自责任承担。17.2责任限额计算方式17.2.1第三方责任限额的计算方式为：实际损失金额×责任比例。17.2.2责任比例由协议双方在第三方介入协议中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与协议双方的关系18.1.1第三方与协议双方为独立的合同关系，各自承担相应的法律责任。18.1.2第三方在履行本协议过程中，应与协议双方保持密切沟通。18.2第三方与学生的关系18.2.1第三方在履行本协议过程中，应尊重学生的合法权益。18.2.2第三方应遵守学校的相关管理规定，为学生提供优质服务。18.3第三方与学校的关系18.3.1第三方应积极配合学校的管理工作，接受学校的监督和指导。18.3.2第三方在履行本协议过程中，不得损害学校的合法权益。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，应由协议双方协商解决。19.2协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后，如因不可抗力导致本协议无法履行，协议双方可协商一致解除本协议。20.2第三方介入后，如协议一方严重违约，经对方书面通知后仍未改正，协议双方可解除本协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.升级改造工程详细方案详细说明升级改造项目的具体内容、施工流程、时间安排等。包含工程图纸、施工方案、材料清单、验收标准等。2.费用明细表列明升级改造项目及安全保障措施的各项费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。明确费用支付方式、支付时间及支付比例。3.安全管理制度规定学生宿舍的安全管理职责、安全操作规程、应急预案等。包含安全检查、消防设施维护、用电安全管理等内容。4.协议签订双方授权代表身份证明提供协议双方授权代表的身份证明文件，如身份证、营业执照等。5.其他相关文件与本协议履行相关的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1学生宿舍管理单位未按协议规定履行安全保障责任，造成安全事故。1.2学生宿舍使用单位未按协议规定履行宿舍设施维护保养责任，造成设施损坏。1.3协议约定的费用未按约定时间支付，逾期未支付超过30日。1.4协议一方未按协议规定进行升级改造，影响工程进度。1.5第三方未按协议约定履行职责，造成协议一方损失。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，协议双方应立即采取措施，防止损失扩大。2.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金按协议约定比例计算，最高不超过未履行义务部分总金额的10%。2.4因违约造成的损失，违约方应全额赔偿。3.示例说明3.1示例一：学生宿舍管理单位未按协议规定进行安全隐患排查，导致宿舍发生火灾，造成学生财产损失和人身伤害。违约方应承担相应的赔偿责任。3.2示例二：学生宿舍使用单位未按协议规定进行宿舍设施维护保养，导致宿舍内电器设备损坏。违约方应承担维修费用及相应的赔偿责任。3.3示例三：协议约定的升级改造费用未按约定时间支付，逾期未支付超过30日。违约方应支付违约金，并承担由此产生的利息损失。全文完。二零二四年度学生宿舍安全保障与设施升级改造协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方2.协议签订背景与目的3.宿舍安全保障措施3.1安全管理制度3.2安全巡查与隐患排查3.3应急预案与处置流程4.设施升级改造内容4.1卫生设施改造4.2水电设施改造4.3供暖设施改造4.4照明设施改造4.5窗户与门锁改造5.协议实施期限6.实施进度安排6.1施工准备阶段6.2施工实施阶段6.3工程验收阶段7.质量要求与验收标准7.1材料质量要求7.2施工质量要求7.3验收标准8.费用承担与支付方式8.1工程费用8.2管理费用8.3其他费用8.4支付时间与方式9.协议变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决方式12.协议生效与终止13.协议附件13.1宿舍安全保障措施细则13.2设施升级改造方案13.3质量验收标准13.4费用清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.1.1甲方名称：大学1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2协议乙方1.2.1乙方名称：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.协议签订背景与目的协议签订背景：为保障我校学生宿舍的安全，提高宿舍居住环境，满足学生生活需求，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，签订本协议。协议签订目的：明确甲乙双方在学生宿舍安全保障与设施升级改造过程中的权利义务，确保工程顺利进行，提高宿舍安全保障水平。3.宿舍安全保障措施3.1安全管理制度3.1.1甲方应建立健全宿舍安全管理制度，明确宿舍安全管理职责，确保宿舍安全。3.1.2乙方应遵守甲方宿舍安全管理制度，配合甲方做好宿舍安全管理。3.2安全巡查与隐患排查3.2.1甲方应定期进行宿舍安全巡查，发现安全隐患及时整改。3.2.2乙方在施工过程中应随时关注宿舍安全，发现隐患及时报告甲方并整改。3.3应急预案与处置流程3.3.1甲方应制定宿舍安全事故应急预案，明确事故报告、应急响应、处置流程等。3.3.2乙方应熟悉应急预案，并在施工过程中遵守相关规定。4.设施升级改造内容4.1卫生设施改造4.1.1更换卫生间蹲便器为坐便器。4.1.2安装淋浴设施，提高洗澡舒适度。4.2水电设施改造4.2.1更换老旧电线，确保用电安全。4.2.2更换水表，实现独立计量。4.3供暖设施改造4.3.1更换老旧供暖管道，提高供暖效果。4.3.2安装暖气片，增加供暖面积。4.4照明设施改造4.4.1更换老旧灯具，提高照明效果。4.4.2安装节能灯具，降低能耗。4.5窗户与门锁改造4.5.1更换老旧窗户，提高密封性能。4.5.2更换门锁，确保宿舍安全。5.协议实施期限本协议自双方签字盖章之日起生效，实施期限为一年。6.实施进度安排6.1施工准备阶段6.1.1甲方负责提供施工图纸、现场协调等工作。6.1.2乙方负责办理相关施工手续，准备施工材料。6.2施工实施阶段6.2.1乙方按照施工计划进行施工，确保工程进度。6.2.2甲方负责监督施工质量，确保工程符合要求。6.3工程验收阶段6.3.1乙方完成施工后，甲方组织验收。6.3.2验收合格后，双方签署工程验收报告。8.费用承担与支付方式8.1工程费用8.1.1工程费用包括但不限于材料费、人工费、施工费等。8.1.2工程费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。8.2管理费用8.2.1管理费用包括项目管理、协调、监督等费用。8.2.2管理费用总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。8.3其他费用8.3.1其他费用包括但不限于临时设施费、交通费、通讯费等。8.3.2其他费用根据实际情况另行协商确定。8.4支付时间与方式8.4.1乙方在完成每阶段工作后，向甲方提交工程进度报告及相应费用清单。8.4.2甲方在收到乙方提交的工程进度报告及费用清单后，十个工作日内支付相应款项。8.4.3阶段完成后，乙方提交最终结算报告，甲方在收到报告后十五个工作日内支付剩余款项。9.协议变更与解除9.1变更条件9.1.1任何一方如需变更本协议内容，应提前三十日书面通知对方。9.1.2变更内容需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。9.2解除条件9.2.1如一方严重违约，另一方有权解除本协议。9.2.2在不可抗力情况下，双方可协商解除本协议。9.3变更与解除程序9.3.1一方提出变更或解除请求时，应以书面形式通知对方。9.3.2双方应在收到通知后十五个工作日内就变更或解除事宜达成一致。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。10.1.2甲方未按时完成工程验收，应承担由此产生的额外费用。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按工程总价的千分之五计算。10.2.2乙方施工质量不符合约定，应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失。11.争议解决方式11.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.协议生效与终止12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2本协议履行完毕或双方协商一致解除后终止。13.协议附件13.1宿舍安全保障措施细则13.2设施升级改造方案13.3质量验收标准13.4费用清单14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方介入15.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持、监督管理或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的形式包括但不限于监理、设计、咨询、检测、评估等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的专业服务内容、服务质量及市场行情协商确定。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。16.2.2责任限额不得超过本合同约定甲乙双方各自承担的责任限额。17.第三方介入的具体条款17.1第三方选择17.1.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的服务协议。17.1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够满足本合同的要求。17.2第三方职责17.2.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，确保工程质量和进度。17.2.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况，并及时沟通解决工程中出现的问题。17.3第三方权利17.3.1第三方有权根据服务协议的要求，对工程进行监督检查，并提出改进建议。17.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以确保其职责的履行。18.第三方与其他各方的