2025年度零星维修及建筑保温材料更换合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度零星维修及建筑保温材料更换合同合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式第二章合同签订依据与目的2.1签订依据2.2合同目的第三章工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容第四章零星维修工程4.1维修项目4.2维修范围4.3维修标准4.4维修时间4.5维修费用第五章建筑保温材料更换工程5.1更换材料5.2更换范围5.3更换标准5.4更换时间5.5更换费用第六章工程质量要求6.1质量标准6.2质量保证措施6.3质量验收程序第七章工程进度要求7.1进度计划7.2进度调整7.3进度保证措施第八章合同价款及支付方式8.1合同价款8.2支付方式8.3支付时间8.4付款条件第九章合同工期9.1工期要求9.2工期延误处理9.3工期保证措施第十章合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除10.3变更及解除程序第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序第十三章合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止13.3合同解除第十四章附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：材料清单14.3附件三：合同履行记录14.4附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：乙方：建筑工程1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.4合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：赵六乙方联系电话：1395678第二章合同签订依据与目的2.1签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规签订。2.2合同目的为了明确双方在2025年度零星维修及建筑保温材料更换工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，特签订本合同。第三章工程概况3.1工程名称2025年度零星维修及建筑保温材料更换工程3.2工程地点市区路号3.3工程规模工程总面积：5000平方米3.4工程内容1.零星维修工程：包括但不限于墙面、地面、门窗等维修；2.建筑保温材料更换工程：包括但不限于外墙保温材料更换。第四章零星维修工程4.1维修项目1.墙面维修2.地面维修3.门窗维修4.2维修范围1.对甲方所有建筑物进行全面的零星维修；2.对建筑物外墙进行保温材料更换。4.3维修标准1.维修质量符合国家标准；2.维修材料符合甲方要求。4.4维修时间自合同签订之日起，预计30天内完成。4.5维修费用维修费用总计人民币万元整。第五章建筑保温材料更换工程5.1更换材料1.保温材料品牌：品牌；2.保温材料规格：规格。5.2更换范围1.建筑物外墙保温材料更换；2.建筑物屋面保温材料更换。5.3更换标准1.更换材料质量符合国家标准；2.更换工程符合甲方要求。5.4更换时间自合同签订之日起，预计60天内完成。5.5更换费用更换费用总计人民币万元整。第六章工程质量要求6.1质量标准1.工程质量达到国家标准；2.工程质量符合甲方要求。6.2质量保证措施1.乙方对所提供材料的质量负责；2.乙方对施工过程进行严格的质量控制；3.甲方对施工质量进行监督检查。6.3质量验收程序1.乙方完成施工后，向甲方提交验收申请；2.甲方组织验收，对工程质量进行评定；3.验收合格后，工程交付使用。第七章工程进度要求7.1进度计划1.零星维修工程：预计30天内完成；2.建筑保温材料更换工程：预计60天内完成。7.2进度调整1.因不可抗力或甲方原因导致工程进度延误，双方应协商解决；2.双方协商一致后，可对进度计划进行调整。7.3进度保证措施1.乙方制定详细的施工进度计划；2.乙方配备充足的施工人员和设备；3.甲方提供必要的施工条件。第八章合同价款及支付方式8.1合同价款本合同总价款为人民币万元整，其中零星维修工程费用为人民币万元整，建筑保温材料更换工程费用为人民币万元整。8.2支付方式1.乙方在合同签订后5个工作日内提交工程量清单和材料清单，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；2.乙方在工程进度达到合同约定的50%时，甲方支付合同总价款的40%；3.乙方在工程进度达到合同约定的90%时，甲方支付合同总价款的20%；4.工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的10%作为质保金。8.3支付时间1.预付款：合同签订后5个工作日内；2.第50%进度款：工程进度达到合同约定的50%后；3.第90%进度款：工程进度达到合同约定的90%后；4.质保金：工程竣工验收合格后。8.4付款条件1.乙方提供相关发票和付款申请；2.甲方在收到乙方提供的发票和付款申请后，应在5个工作日内完成付款。第九章合同工期9.1工期要求本合同工期为90天，自合同签订之日起计算。9.2工期延误处理1.因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金；2.因甲方原因导致工期延误，工期顺延，乙方有权要求甲方支付合理的停工损失。9.3工期保证措施1.乙方制定详细的施工进度计划，并确保按计划执行；2.甲方提供必要的施工条件，包括但不限于水电供应、场地平整等。第十章合同变更及解除10.1合同变更1.合同签订后，如因不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更；2.变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字确认。10.2合同解除1.因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同；2.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.3变更及解除程序1.变更或解除合同，双方应提前30日书面通知对方；2.变更或解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十一章违约责任11.1违约情形1.乙方未按合同约定完成工程；2.乙方提供的材料质量不符合合同要求；3.甲方未按合同约定支付款项。11.2违约责任1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约金的具体数额由双方协商确定。第十二章争议解决12.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议；2.协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。12.2争议解决机构1.本合同争议提交市仲裁委员会仲裁；2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。12.3争议解决程序1.争议发生后，双方应在15日内书面提出仲裁申请；2.仲裁机构应在收到仲裁申请后60日内作出裁决。第十三章合同生效及终止13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止1.工程竣工验收合格，合同终止；2.合同解除，合同终止。第十四章附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：材料清单14.3附件三：合同履行记录14.4附件四：其他相关文件甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定监理单位1.1.1甲方有权指定具备相应资质的监理单位对工程进行全程监理。1.1.2监理单位应按照国家相关法律法规和行业标准，对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理。1.2甲方提供施工图纸及资料1.2.1甲方应在合同签订后10个工作日内，向乙方提供完整的施工图纸及工程相关资料。1.2.2乙方在收到图纸及资料后，应在3个工作日内完成对图纸的审核，如有疑问应及时与甲方沟通。1.3甲方提供施工场地1.3.1甲方应确保乙方在合同约定的工期内有足够的施工场地，并负责解决施工过程中因场地问题引起的纠纷。1.3.2乙方在施工过程中，应合理利用场地，避免造成场地损坏。1.4甲方提供施工用水、用电1.4.1甲方应确保乙方在施工过程中，有稳定的用水、用电供应。1.4.2乙方在施工过程中，应合理使用水电资源，避免浪费。1.5甲方负责协调相关部门1.5.1甲方应负责协调相关部门，如规划、环保、消防等，确保工程顺利进行。1.5.2乙方在施工过程中，如遇到相关部门的审批问题，应及时向甲方汇报。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责施工组织设计2.1.1乙方应在合同签订后10个工作日内，向甲方提交施工组织设计，经甲方审核通过后方可施工。2.1.2施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施等内容。2.2乙方负责材料采购2.2.1乙方应按照合同约定，负责材料采购，确保材料质量符合国家标准。2.2.2乙方应在材料采购前，向甲方提供材料清单及报价，经甲方审核通过后方可采购。2.3乙方负责施工安全2.3.1乙方应建立健全施工安全管理制度，确保施工安全。2.3.2乙方在施工过程中，应严格执行安全操作规程，防止安全事故发生。2.4乙方负责施工进度2.4.1乙方应按照合同约定的工期，合理安排施工进度，确保工程按期完成。2.4.2乙方在施工过程中，如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责对工程进行第三方监理，确保工程质量、进度、安全等方面符合合同约定。3.1.2第三方中介应按照国家相关法律法规和行业标准，对工程进行监督管理。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定。3.2.2第三方中介费用支付方式及时间，按合同约定执行。3.3第三方中介权利3.3.1第三方中介有权对工程进行现场检查、监督和验收。3.3.2第三方中介有权要求乙方提供相关资料，乙方应积极配合。3.4第三方中介责任3.4.1第三方中介应按照合同约定，对工程进行全程监理，确保工程质量、进度、安全等方面符合合同要求。3.4.2第三方中介在监理过程中，如因自身原因导致工程质量、进度、安全等方面存在问题，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：材料清单3.附件三：合同履行记录4.附件四：其他相关文件（包括但不限于施工图纸、设计变更通知、验收报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的工期完成工程。认定：经甲方核实，乙方未在合同约定的工期内完成工程，视为违约。2.违约行为：乙方提供的材料质量不符合合同要求。认定：经第三方检测机构检测，乙方提供的材料质量不符合国家标准或合同约定，视为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：经乙方核实，甲方未按合同约定的支付时间支付款项，视为违约。4.违约行为：乙方在施工过程中发生安全事故。认定：经相关部门调查确认，乙方在施工过程中发生安全事故，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付一定数额的金钱。3.仲裁：当事人之间发生合同纠纷，根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.第三方监理：由第三方机构对工程进行监督管理，确保工程质量、进度、安全等方面符合合同要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：及时与甲方沟通，提交设计变更申请，经甲方审核通过后，按照变更后的设计进行施工。2.问题：材料供应不及时。解决办法：与材料供应商协商，确保材料按时供应，如遇特殊情况，及时向甲方汇报并寻求解决方案。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，查找原因，采取补救措施，确保质量问题得到妥善处理。4.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：立即启动应急预案，采取措施控制事故扩大，同时向相关部门报告，按照规定进行处理。五、所有应用场景：1.适用于甲方为建筑物所有者，需要对建筑物进行零星维修及保温材料更换的情况。2.适用于乙方为施工单位，承担零星维修及保温材料更换工程的情况。3.适用于有第三方中介参与监理的情况，确保工程质量和安全。4.适用于工程涉及多个分包商或供应商的情况，协调各方关系，确保工程顺利进行。全文完。2025年度零星维修及建筑保温材料更换合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同标的物2.1.零星维修项目2.2.建筑保温材料更换项目3.合同金额及支付方式3.1.合同总金额3.2.分期支付金额及时间4.工期及进度安排4.1.零星维修工期4.2.建筑保温材料更换工期4.3.各阶段进度要求5.技术标准及质量要求5.1.零星维修技术标准5.2.建筑保温材料更换技术标准5.3.质量验收标准6.合同履行6.1.甲方责任6.2.乙方责任6.3.双方协作7.风险承担7.1.不可抗力7.2.其他风险8.违约责任8.1.甲方违约责任8.2.乙方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同终止11.1.合同终止条件11.2.合同终止程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止时间13.合同附件13.1.附件一：零星维修项目清单13.2.附件二：建筑保温材料更换项目清单14.其他约定14.1.通知方式14.2.争议管辖地14.3.本合同未尽事宜，双方另行协商解决。第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：_______1.1.2.甲方地址：_______1.1.3.甲方联系人：_______1.1.4.甲方联系电话：_______1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：_______1.2.2.乙方地址：_______1.2.3.乙方联系人：_______1.2.4.乙方联系电话：_______2.合同标的物2.1.零星维修项目2.1.1.维修项目名称：_______2.1.2.维修项目地点：_______2.1.3.维修项目内容：_______2.2.建筑保温材料更换项目2.2.1.更换材料名称：_______2.2.2.更换材料规格：_______2.2.3.更换材料数量：_______3.合同金额及支付方式3.1.合同总金额：_______元3.2.分期支付金额及时间3.2.1.第一次支付：_______元，支付时间：_______3.2.2.第二次支付：_______元，支付时间：_______3.2.3.第三次支付：_______元，支付时间：_______4.工期及进度安排4.1.零星维修工期4.1.1.预计开始时间：_______4.1.2.预计结束时间：_______4.2.建筑保温材料更换工期4.2.1.预计开始时间：_______4.2.2.预计结束时间：_______4.3.各阶段进度要求4.3.1.第一阶段：_______4.3.2.第二阶段：_______4.3.3.第三阶段：_______5.技术标准及质量要求5.1.零星维修技术标准5.1.1.国家标准：_______5.1.2.行业标准：_______5.2.建筑保温材料更换技术标准5.2.1.国家标准：_______5.2.2.行业标准：_______5.3.质量验收标准5.3.1.材料质量：_______5.3.2.工程质量：_______6.合同履行6.1.甲方责任6.1.1.提供维修及更换所需的场地、设施等条件；6.1.2.按时支付合同款项；6.1.3.对乙方进行必要的技术指导；6.2.乙方责任6.2.1.按照合同要求完成维修及更换工作；6.2.2.保证工程质量和材料质量；6.2.3.按时提交工程进度报告；6.3.双方协作6.3.1.甲方和乙方应相互配合，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题；6.3.2.双方应遵守国家法律法规，履行合同约定。7.风险承担7.1.不可抗力7.1.1.本合同履行过程中，如遇自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，并减轻由此给对方造成的损失。7.1.2.不可抗力事件发生后，一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。7.2.其他风险7.2.1.由于甲方提供的信息不准确或不完整，导致乙方在履行合同过程中产生损失，由甲方承担相应责任。7.2.2.由于乙方施工过程中操作不当或材料质量问题导致的损失，由乙方自行承担。8.违约责任8.1.甲方违约责任8.1.1.甲方未按时支付合同款项，应向乙方支付_______%的违约金。8.1.2.甲方未按时提供维修及更换所需的场地、设施等条件，导致工期延误，应赔偿乙方_______元/天的延误损失。8.2.乙方违约责任8.2.1.乙方未按合同约定完成维修及更换工作，应向甲方支付_______%的违约金。8.2.2.乙方提供的材料或施工质量不符合合同要求，导致工程需要返工或维修，乙方应承担所有返工或维修费用。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2.协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.若双方同意，可协商选择仲裁机构解决争议。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.任何一方违约达到合同约定的严重程度，另一方有权解除合同。10.1.2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同前，双方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.2.2.合同解除后，双方应立即停止合同约定的权利和义务。11.合同终止11.1.合同终止条件11.1.1.合同约定的工期完成，且双方无未了事项；11.1.2.双方协商一致，决定终止合同。11.2.合同终止程序11.2.1.合同终止前，双方应进行工程验收，确认工程质量和数量。11.2.2.合同终止后，双方应办理合同终止手续，并结清所有款项。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2.合同终止时间12.2.1.合同工期完成后，合同自动终止。13.合同附件13.1.附件一：零星维修项目清单13.2.附件二：建筑保温材料更换项目清单13.3.附件三：合同签订及生效证明文件14.其他约定14.1.通知方式14.1.1.除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，并视为已送达。14.2.争议管辖地14.2.1.本合同争议管辖地为合同履行地，即_______。14.3.本合同未尽事宜，双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中，第三方指非合同双方，为合同履行提供专业服务、技术支持、监督管理或仲裁调解等服务的机构或个人。15.2.第三方介入的情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：a)工程质量监督；b)工程进度控制；c)工程造价审核；d)工程设计、施工咨询；e)争议调解。15.3.第三方选择15.3.1.第三方的选择由甲乙双方协商确定，如协商不成，可由合同履行地人民法院指定。15.4.第三方职责a)对工程质量、进度、造价等进行监督检查；b)对合同履行情况进行评估，提出改进建议；c)协助解决合同履行过程中出现的争议；d)完成合同约定的其他工作。15.5.第三方权利a)获得甲乙双方提供的必要资料；b)要求甲乙双方提供必要的协助；c)依据合同约定，对甲乙双方提出建议和意见；d)在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督。15.6.第三方义务a)按时、按质完成合同约定的职责；b)对甲乙双方提供的信息保密；c)遵守国家法律法规和行业规范；d)遵守合同约定。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1.甲方的额外条款16.1.1.在第三方介入的情况下，甲方应提供必要的工作条件和协助，确保第三方能够有效履行职责。16.1.2.甲方有权要求第三方对合同履行情况进行定期报告，并有权对第三方的工作提出意见和建议。16.2.乙方的额外条款16.2.1.乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。16.2.2.乙方应遵守第三方的工作安排，按照第三方的要求进行施工或提供材料。17.第三方责任限额17.1.第三方的责任限额17.1.1.第三方因自身原因导致合同履行受到影响，应承担相应的责任，但责任限额不超过合同总金额的_______%。17.2.第三方责任认定17.2.1.第三方责任认定应依据合同约定和事实情况，由甲乙双方和第三方共同协商确定。17.3.第三方责任赔偿17.3.1.第三方责任赔偿由第三方承担，但赔偿金额不超过合同总金额的_______%。17.4.第三方责任解除17.4.1.如第三方无法履行合同约定的职责，甲乙双方有权解除与第三方的合作，并要求第三方承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方与甲方之间的关系由合同约定，第三方应独立于甲方履行职责。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方与乙方之间的关系由合同约定，第三方应独立于乙方履行职责。18.3.第三方与其他第三方的关系18.3.1.第三方与其他第三方之间的关系由各自的合同约定，第三方应独立于其他第三方履行职责。18.4.第三方与合同双方的关系18.4.1.第三方与合同双方的关系由合同约定，第三方应协助合同双方履行合同，并维护合同双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方基本信息表要求：详细填写甲乙双方的基本信息，包括名称、地址、联系人、联系方式等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同双方的身份和联系方式。2.附件二：零星维修项目清单要求：详细列出所有零星维修项目的名称、地点、内容、所需材料等。说明：本附件作为合同附件，用于明确维修项目的具体内容和要求。3.附件三：建筑保温材料更换项目清单要求：详细列出所有建筑保温材料更换项目的名称、规格、数量、所需材料等。说明：本附件作为合同附件，用于明确更换材料的规格和数量。4.附件四：合同签订及生效证明文件要求：提供合同签订的证明文件，如签字盖章的照片、扫描件等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同的签订和生效。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的协议内容，包括第三方职责、权利、义务等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.附件六：工程验收报告要求：详细记录工程验收的结果，包括工程质量、进度、造价等。说明：本附件作为合同附件，用于证明工程验收的完成情况。7.附件七：违约责任认定书要求：详细记录违约行为的认定结果，包括违约方、违约事实、责任认定等。说明：本附件作为合同附件，用于证明违约行为的认定和责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方违约行为：未按时支付合同款项；未按时提供维修及更换所需的场地、设施等条件；提供的信息不准确或不完整；b)乙方违约行为：未按合同约定完成维修及更换工作；提供的材料或施工质量不符合合同要求；未按时提交工程进度报告；c)第三方违约行为：未按时完成合同约定的职责；未遵守国家法律法规和行业规范；未履行合同约定的保密义务。2.责任认定标准：a)甲方违约责任认定：未按时支付合同款项：按逾期支付金额的_______%支付违约金；未按时提供维修及更换所需的场地、设施等条件：赔偿乙方_______元/天的延误损失；提供的信息不准确或不完整：赔偿乙方因信息不准确或不完整造成的损失。b)乙方违约责任认定：提供的材料或施工质量不符合合同要求：承担返工或维修费用；未按时提交工程进度报告：按逾期提交天数支付_______元/天的违约金。c)第三方违约责任认定：未遵守国家法律法规和行业规范：承担相应的法律责任；未履行合同约定的保密义务：承担相应的法律责任。3.违约行为示例说明：a)甲方未按时支付合同款项，逾期支付30天，应支付违约金_______元；c)第三方未按时完成工程验收报告，逾期5天，应支付违约金_______元。全文完。2025年度零星维修及建筑保温材料更换合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：2.乙方（承包方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着2025年度的到来，为确保甲方建筑设施的正常运行和保温效果，经双方友好协商，特签订本合同，对甲方建筑进行零星维修及保温材料更换。2.2目的：本合同的签订旨在明确甲乙双方在2025年度零星维修及建筑保温材料更换过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，提高建筑设施的使用寿命和保温效果。三、定义与解释3.1专业术语：（1）零星维修：指对甲方建筑设施进行的小型、局部维修，包括但不限于水电线路维修、墙面修补、门窗更换等。（2）保温材料：指用于提高建筑保温性能的材料，如岩棉、泡沫玻璃、聚氨酯等。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托方，即拥有建筑设施的一方。（2）乙方：指承包方，即承担维修及保温材料更换任务的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、地点和质量要求完成维修及保温材料更换工作。（2）有权对乙方的工作进度、质量进行监督，并提出合理意见和建议。（3）有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的技术支持和服务。（4）按时足额支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定的时间、地点和质量要求完成维修及保温材料更换工作。（2）确保维修及保温材料更换工作的安全、环保、文明施工。（3）对甲方提出的合理意见和建议进行及时处理。（4）在合同履行过程中，遵守国家法律法规和行业标准。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度维修及保温材料更换工作全部完成之日止。5.2合同履行地点：维修及保温材料更换工作地点为甲方建筑设施所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定的时间、地点和质量要求，采取合理、安全、文明的方式进行维修及保温材料更换工作。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：（1）维修费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等。（2）保温材料费用：包括保温材料的购置费、运输费、安装费等。（3）其他费用：包括但不仅限于设计费、监理费、检验费等。7.2支付方式（1）乙方应按照甲方的要求，提交详细的工程量清单、材料清单和费用清单。（2）甲方应在收到乙方提交的费用清单后，按照约定的支付比例和支付时间进行支付。（3）支付方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间（1）工程款支付：乙方完成工程验收合格后，甲方应在10个工作日内支付工程款的80%。（2）尾款支付：工程保修期满后，乙方提交工程保修金退还申请，甲方应在收到申请后10个工作日内支付剩余的20%工程款。7.4支付条款（1）甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。（2）乙方应在工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在15个工作日内支付剩余的70%工程款。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款金额的千分之五，每日累计。（2）甲方未按时提供工程所需材料或设备的，应承担由此造成的损失和延误的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方未按合同约定提供合格材料或设备的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算和支付方式，按照上述约定执行。（2）赔偿金额应根据实际情况进行评估，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等。（2）合同的具体条款、项目信息等。9.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、台风、战争、罢工、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生后，双方应尽力采取措施减少损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同所指不可抗力事件包括但不限于2025年度内发生的自然灾害、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家秘密的合同。（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对乙方完成工程的质量和进度进行监督的权利。（2）乙方保留对甲方提供的工程所需材料或设备的质量进行检验的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇紧急情况，甲方有权暂停工程，并要求乙方立即采取必要措施。（2）如遇不可抗力事件，双方均有权暂停合同履行，并协商解决方案。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）在合同履行过程中，如遇问题，双方应积极沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。（2）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度零星维修及建筑保温材料更换的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款任何一方不得单方面增减合同条款，否则该行为无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程量清单2.材料清单3.费用清单4.保密协议5.不可抗力事件记录6.争议解决协议7.合同修改和补充协议8.协作与配合记录二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定支付工程款。b.乙方未按合同约定完成工程。c.乙方未按合同约定提供合格材料或设备。d.双方未按合同约定履行保密义务。e.不可抗力事件发生后，双方未及时通知对方。2.违约行为的认定：a.违约行为的发生应根据合同约定和相关法律法规进行认定。b.双方应通过协商解决违约问题，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决争议。4.法律适用：指在合同履行、解释及争议解决过程中，适用中华人民共和国法律。5.合同的完整性和独立性：指合同作为一个独立的法律文件，其条款的修改和补充需双方协商一致。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：甲方应按合同约定支付工程款，如未按时支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定完成工程。解决办法：乙方应尽快完成工程，如未按时完成，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决方案，如无法协商一致，可按照合同约定或相关法律法规处理。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密措施，如发生泄露，应立即采取措施制止，并追究责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：a.第三方应对其提供的服务或产品承担质量保证责任。b.第三方应确保其服务或产品符合国家相关标准和规定。2.第三方权利：a.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。b.第三方有权要求甲方和乙方在合同履行过程中提供必要的协助。3.第三方义务：a.第三方应按时提供合格的服务或产品。b.第三方应配合甲方和乙方进行合同履行。4.第三方违约责任：a.第三方如未能履行合同义务，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。b.第三方违约行为的认定及处理，按照合同约定和相关法律法规执行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方提供必要的工程图纸和技术资料。b.乙方有权要求甲方在工程验收前提供验收标准。c.乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的场地和条件。2.乙方利益条款：a.乙方有权获得合同约定的工程款支付。b.乙方有权获得合同约定的工程保修金。c.乙方有权获得合同约定的奖励金。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。b.甲方未按约定提供工程图纸和技术资料，应承担相应责任。c.甲方限制乙方在合同履行过程中的正常操作，应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可对乙方的工程进度和质量进行监督。b.甲方可要求乙方在合同履行过程中提供工程进度报告。c.甲方可要求乙方在工程验收前提供保修承诺。2.甲方的利益条款：a.甲方可获得合同约定的工程款支付。b.甲方可获得合同约定的工程保修金。c.甲方可获得合同约定的奖励金。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。b.乙方未按约定提供工程进度报告，应承担相应责任。c.乙方限制甲方在合同履行过程中的正常操作，应承担相应责任。全文完。2025年度零星维修及建筑保温材料更换合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.合同签订依据及目的2.1相关法律法规2.2项目背景及目的3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程内容3.4工程规模4.维修及更换材料范围4.1零星维修范围4.2建筑保温材料更换范围5.工程进度安排5.1工程开工时间5.2工程竣工时间5.3工程验收时间6.材料供应及验收6.1材料供应方式6.2材料质量要求6.3材料验收标准7.工程费用及支付方式7.1工程费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.工程质量及验收8.1工程质量标准8.2工程验收程序8.3验收不合格的处理9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1工程量清单12.2材料清单12.3其他相关附件13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同生效时间14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3合同变更及补充14.4合同附件及补充协议的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：X1.1.2乙方：YYYY建筑工程1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：省市区街道号1.2.2乙方地址：省市区街道号1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人1.4.1甲方法定代表人：1.4.2乙方法定代表人：2.合同签订依据及目的2.1相关法律法规2.1.1《中华人民共和国合同法》2.1.2《中华人民共和国建筑法》2.2项目背景及目的2.2.1项目背景：为了保障建筑物正常运行和节能保温，对现有建筑物进行零星维修及建筑保温材料更换。2.2.2项目目的：提高建筑物使用性能，延长建筑物使用寿命，降低能耗。3.工程概况3.1工程名称3.1.12025年度零星维修及建筑保温材料更换工程3.2工程地点3.2.1省市区街道号3.3工程内容3.3.1建筑物墙面、屋顶及地面等部位的零星维修3.3.2建筑保温材料的更换3.4工程规模3.4.1零星维修工程量：X平方米3.4.2保温材料更换工程量：X平方米4.维修及更换材料范围4.1零星维修范围4.1.1墙面裂缝修补4.1.2屋面防水处理4.1.3地面平整度修复4.2建筑保温材料更换范围4.2.1墙面保温材料更换4.2.2屋面保温材料更换4.2.3门窗保温材料更换5.工程进度安排5.1工程开工时间：2025年4月1日5.2工程竣工时间：2025年10月31日5.3工程验收时间：2025年11月1日至11月10日6.材料供应及验收6.1材料供应方式6.1.1乙方负责提供所需材料6.2材料质量要求6.2.1符合国家标准及相关规定6.3材料验收标准6.3.1验收合格后，甲方在验收单上签字确认7.工程费用及支付方式7.1工程费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）7.2费用支付方式7.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，支付总额的30%7.2.2进度款：工程进度达到60%时，支付总额的50%7.2.3竣工结算款：工程验收合格后10个工作日内，支付剩余的20%7.3费用支付时间7.3.1预付款支付时间：合同签订后5个工作日内7.3.2进度款支付时间：每完成60%工程量后5个工作日内7.3.3竣工结算款支付时间：工程验收合格后10个工作日内8.工程质量及验收8.1工程质量标准8.1.1遵循国家及行业相关质量标准8.1.2达到甲方满意的使用效果8.2工程验收程序8.2.1乙方完成工程后，通知甲方进行验收8.2.2甲方在接到验收通知后3个工作日内组织验收8.3验收不合格的处理8.3.1如验收不合格，乙方应在接到通知后5个工作日内进行整改8.3.2整改后重新进行验收，直至合格9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1乙方未按时完成工程，每延迟一天，应向甲方支付工程总价的1%作为违约金9.1.2乙方提供的材料不符合质量要求，甲方有权要求乙方更换，并承担由此产生的费用9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决争议9.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决机构9.3.1本合同争议解决机构为省市仲裁委员会10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同10.2合同终止条件10.2.1工程按合同约定完成，且验收合格10.2.2双方协商一致，决定终止合同11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.2合同期限11.2.1本合同自生效之日起至工程验收合格之日止12.合同附件12.1工程量清单12.2材料清单12.3其他相关附件13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.1.1甲方代表：13.1.2乙方代表：13.1.3签署日期：2025年3月1日13.2合同生效时间13.2.1自双方代表签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知方式14.2.1任何通知应以书面形式发送，送达时间为发送后第三个工作日14.3合同变更及补充14.3.1合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，经双方代表签字盖章后生效14.4合同附件及补充协议的效力14.4.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定