2025年度大院租赁协议范本：附带环保节能附加条件4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大院租赁协议范本：附带环保节能附加条件本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物存放地点3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿6.环保节能附加条件6.1环保节能要求6.2环保节能措施6.3环保节能考核6.4环保节能奖励7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：环保节能措施明细11.3附件三：其他相关文件12.合同签订12.1合同签订日期12.2合同签订地点12.3合同签订代表13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]第二条租赁物基本信息2.1租赁物名称[具体租赁物名称]2.2租赁物规格型号[具体租赁物规格型号]2.3租赁物数量[具体租赁物数量]2.4租赁物存放地点[具体租赁物存放地点]第三条租赁期限3.1租赁起始日期[具体租赁起始日期]3.2租赁终止日期[具体租赁终止日期]3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额[具体租金金额]4.2租金支付方式租金采用[月/季/年]支付方式。4.3租金支付时间租金应在每个[月/季/年]的[具体支付日期]前支付。4.4违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为[具体比例]%。第五条租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围乙方仅限于[具体使用范围]使用租赁物。5.2租赁物维护责任乙方负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态。5.3租赁物损坏赔偿如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条环保节能附加条件6.1环保节能要求乙方应遵守国家及地方有关环保节能的法律法规，确保租赁物使用过程中的环保节能要求。6.2环保节能措施（1）[具体措施1]（2）[具体措施2]（3）[具体措施3]6.3环保节能考核甲方将定期对乙方的环保节能措施进行考核，考核结果将作为租金支付的一部分依据。6.4环保节能奖励如乙方在环保节能方面表现优异，甲方将给予一定比例的奖励。第七条违约责任7.1违约情形（1）未按时支付租金（2）违反环保节能要求（3）租赁物损坏未及时修复或赔偿（4）其他违反本合同约定的事项7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于本合同约定的最低赔偿标准。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会]仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁委员会]，仲裁地点为[具体地点]。8.3争议解决程序仲裁程序应按照[具体仲裁委员会]的仲裁规则进行。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并按照合同约定处理善后事宜。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同附件11.1附件一：租赁物清单[具体租赁物清单]11.2附件二：环保节能措施明细[具体环保节能措施明细]11.3附件三：其他相关文件[具体其他相关文件]第十二条合同签订12.1合同签订日期[具体签订日期]12.2合同签订地点[具体签订地点]12.3合同签订代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十三条合同变更13.1合同变更条件合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同变更程序变更协议应经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同变更效力变更后的协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同终止14.1合同终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。14.2合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定处理善后事宜。14.3合同终止效力合同终止后，双方的权利义务终止，但合同约定的争议解决、保密等条款继续有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为协助合同履行、提供专业服务或进行争议解决的个人或机构。1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等。第二条第三方介入的情形（1）协助甲乙双方进行合同履行过程中的技术指导、项目管理等；（2）对租赁物的质量、环保节能性能等进行检测、评估；（3）在争议解决过程中提供专业意见或协助；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）[具体责任限额]元人民币；（2）如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定，享有相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在争议解决过程中，有权提出专业意见。4.2第三方义务：（1）按照合同约定，履行相应的服务职责；（2）保证提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）在合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付服务费用；（2）第三方在履行服务过程中，如造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付服务费用；（2）第三方在履行服务过程中，如造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）如第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方共同损失，甲乙双方应按照合同约定分担责任；（2）如第三方在履行服务过程中，因不可抗力等原因造成甲乙双方损失，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应书面协商一致，并签订书面协议；6.2第三方介入后，甲乙双方应按照书面协议的约定，共同监督第三方的服务履行情况；6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入；7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会]仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：清单应包括租赁物的名称、规格型号、数量、生产厂家、购买日期、保修期限等信息。清单应由甲乙双方共同签字确认，作为合同附件。2.附件二：环保节能措施明细详细要求和说明：明细应列出乙方在租赁期间应采取的具体环保节能措施，包括但不限于能源使用效率、废弃物处理、节能减排目标等。明细应由甲乙双方共同签字确认，作为合同附件。3.附件三：合同签订代表授权委托书详细要求和说明：如合同签订代表非法定代表人或负责人，需提供授权委托书，明确授权范围和期限。授权委托书应由授权人签字或盖章，并由被授权人签字确认。4.附件四：环保节能考核报告详细要求和说明：考核报告应由第三方或甲方根据合同约定进行编制，报告内容应包括环保节能措施执行情况、考核结果、存在问题及改进措施等。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：如双方在争议解决过程中达成一致，需签订争议解决协议，明确争议解决方式、程序和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：乙方未按合同约定时间支付租金。违反环保节能要求：乙方未按照合同约定的环保节能措施执行。租赁物损坏未修复或赔偿：乙方造成租赁物损坏未及时修复或赔偿。未经许可擅自转租：乙方未经甲方同意擅自将租赁物转租给第三方。其他违约行为：违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：未按时支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[具体比例]%。违反环保节能要求：乙方应承担相应的环保节能考核不合格的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。租赁物损坏未修复或赔偿：乙方应按照租赁物实际损失价值进行赔偿。未经许可擅自转租：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。其他违约行为：根据违约行为的严重程度，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金，逾期7天，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。乙方未按照合同约定的环保节能措施执行，导致能源浪费，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为实际浪费能源价值的20%。乙方造成租赁物损坏，经评估损失价值为5000元，乙方应一次性赔偿甲方5000元。全文完。2025年度大院租赁协议范本：附带环保节能附加条件1合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_________（名称）地址：_________（详细地址）联系人：_________（姓名）联系电话：_________（电话号码）乙方（承租方）：_________（名称）地址：_________（详细地址）联系人：_________（姓名）联系电话：_________（电话号码）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并经双方充分协商一致。三、定义与解释3.1专业术语1.大院：指甲方拥有的位于_________（地址）的建筑物及其附属设施；2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用大院的期限；3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用；4.环保节能：指在租赁过程中，乙方应遵守国家环保节能相关政策，采取有效措施降低能源消耗和污染物排放。3.2关键词解释1.环保节能附加条件：指本合同中关于乙方在租赁过程中应遵守的环保节能相关规定；2.违约责任：指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及相关费用；2.甲方有权对乙方在租赁过程中的行为进行监督，确保乙方遵守环保节能附加条件；3.甲方应保证大院的正常使用，确保乙方在租赁期限内正常使用大院。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用大院；2.乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用；3.乙方应遵守国家环保节能相关政策，采取有效措施降低能源消耗和污染物排放；4.乙方应保持大院的完好，不得擅自改变大院的用途和结构；5.乙方应按照约定时间将大院交还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________（年）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的位于_________（地址）的大院。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用；2.乙方应遵守国家环保节能相关政策，采取有效措施降低能源消耗和污染物排放；3.甲方有权对乙方在租赁过程中的行为进行监督。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；3.乙方在租赁过程中发生重大违约行为，经甲方书面通知后仍不改正；4.因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序1.本合同终止前，乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用；2.乙方应将大院恢复原状，并交还给甲方；3.甲方应在收到乙方交还的大院后，向乙方出具收条。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务；2.本合同终止后，乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用；3.本合同终止后，双方应妥善处理与合同履行相关的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租赁期限和租金标准支付租金；2.环保节能费用：乙方在租赁期间，应承担因环保节能措施所产生的额外费用；3.水电费：乙方在使用大院期间，应按实际使用量支付水、电费用；4.维护保养费：乙方应按照甲方要求支付大院的日常维护保养费用；5.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.租金：乙方应于每月____日支付当月租金；2.环保节能费用：乙方应于每月____日支付当月环保节能费用；3.水电费：乙方应于每月____日支付当月水、电费用；4.维护保养费：乙方应于每月____日支付当月维护保养费用；5.其他费用：按照双方约定的支付方式和时间支付。7.3支付时间1.乙方应在约定的支付时间内将费用支付至甲方指定的账户；2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。7.4支付条款1.乙方应确保支付的费用真实、准确；2.甲方有权要求乙方提供支付凭证；3.若乙方未按约定时间支付费用，甲方有权按逾期付款的金额收取____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供大院，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等；2.若甲方违反环保节能附加条件，乙方有权要求甲方采取措施纠正，并承担由此产生的额外费用。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同；2.若乙方违反环保节能附加条件，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的额外费用。8.3赔偿金额和方式1.若任何一方违反本合同，应向对方支付违约金，违约金为____；2.违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的内容；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；3.双方约定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、骚乱、罢工等社会异常事件；3.政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致大院损坏；2.政府政策调整导致租金上涨；3.战争导致大院无法使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，双方可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家安全、公共利益等特殊情况；2.合同约定不得转让的权利、义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对大院的拥有权和使用权，乙方在租赁期限内不得侵犯甲方对大院的权益；2.甲方保留对大院进行合理维护和改善的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期限内对大院进行重大改造或拆除的权利，但需提前____个月通知乙方；2.甲方保留在乙方违反本合同约定的情况下，解除本合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效；2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充不得违反法律法规的强制性规定；2.合同的修改和补充不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行；2.双方应就租赁事宜保持沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话或其他双方认可的通讯方式保持沟通；2.双方应遵守本合同约定的履行方式和时间。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就租赁事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减均需经双方书面同意，并经签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________（名称）签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承租方）：_________（名称）签字：________________________日期：________________________盖章：________________________本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.大院租赁协议范本：附带环保节能附加条件2.甲方提供的产权证明文件3.乙方提供的营业执照副本4.乙方提供的资质证明文件5.环保节能措施及费用明细表6.租金支付凭证7.水电费支付凭证8.维护保养费用支付凭证9.不可抗力事件证明文件10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供大院，认定违约；违反环保节能附加条件，认定违约。2.乙方违约：未按约定支付租金或其他费用，认定违约；违反环保节能附加条件，认定违约；未按约定使用大院，认定违约；未按约定时间将大院交还给甲方，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.土地管理法：规定土地所有权、使用权、承包经营权等法律关系的法律。3.城市房地产管理法：规定城市房地产权利、交易、管理等方面的法律。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金或其他费用。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，要求乙方在催告期限内支付费用；逾期未支付，甲方有权解除合同。2.问题：乙方违反环保节能附加条件。解决办法：甲方应向乙方发出书面整改通知，要求乙方在规定期限内改正；逾期未改正，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未按约定提供大院。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括退还租金、赔偿损失等。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题；如协商不成，可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：丙方应保证其提供的环保节能措施符合国家相关标准，并对由此产生的费用承担连带责任。3.第三方权利：丙方有权监督乙方的环保节能措施实施情况，并提出改进建议；丙方有权在乙方违反环保节能附加条件时，向甲方提出违约行为。4.第三方义务：丙方应配合甲方和乙方共同监督和管理大院的租赁事宜；丙方应确保其提供的服务不损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供大院的详细资料，包括但不限于产权证明、安全设施等；乙方有权要求甲方对大院进行必要的维护和改善，以保证乙方正常使用；乙方有权在甲方违反环保节能附加条件时，要求甲方承担相应责任。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在大院租赁期间享受稳定的租金收益；甲方应保证乙方在大院租赁期间免受第三方干扰。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未履行本合同约定的维护和改善义务，乙方有权要求甲方承担违约责任；若甲方违反环保节能附加条件，乙方有权要求甲方承担相应责任；甲方不得擅自改变大院的用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方使用大院的情况进行监督，确保乙方遵守环保节能附加条件；甲方可要求乙方在租赁期间保持大院的完好，不得擅自改变大院的用途和结构。2.甲方的利益条款：乙方应按约定支付租金，不得拖欠；甲方享有在大院租赁期间获得乙方支付租金的收益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同；若乙方违反环保节能附加条件，甲方有权要求乙方承担相应责任；乙方不得擅自改变大院的用途，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度大院租赁协议范本：附带环保节能附加条件2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的大院使用权，乙方有意租赁该大院用于_________，双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）大院：指甲方拥有的位于_________的房产；（2）租赁期限：指本协议约定的乙方使用大院的起始日期至终止日期；（3）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租赁费用；（4）环保节能：指乙方在使用大院过程中，采取节能、减排、环保等措施，降低能源消耗，减少环境污染。3.2关键词解释（1）节能：指乙方采取有效措施，降低能源消耗，提高能源利用效率；（2）减排：指乙方采取措施，减少温室气体、污染物等排放；（3）环保：指乙方遵守国家环保法律法规，采取环保措施，保护环境。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在使用大院过程中的环保节能措施进行检查；（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将大院恢复原状。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用大院；（2）乙方应按照本协议约定支付租金；（3）乙方应采取有效措施，降低能源消耗，减少环境污染；（4）乙方应在租赁期满或合同解除时，将大院恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为甲方位于_________的大院。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供大院的租赁使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）国家政策调整，导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）租赁期满或合同解除时，双方应办理相关手续；（2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果（1）租赁期满或合同解除后，乙方应将大院恢复原状；（2）乙方违约，应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方按照约定的租金标准支付给甲方；（2）押金：乙方在签订本协议时一次性支付给甲方，租赁期满或合同解除后，甲方无息退还；（3）物业费：乙方按照物业管理规定支付给物业管理方；（4）环保节能附加费：乙方根据甲方提出的环保节能要求，支付相应的环保节能附加费。7.2支付方式（1）银行转账：乙方将费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可持现金至甲方指定地点支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金；（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付；（3）物业费：乙方应按照物业管理规定的时间支付；（4）环保节能附加费：乙方应按照环保节能措施的实施情况，在约定的时间内支付。7.4支付条款（1）乙方应按照本协议约定的支付时间支付相关费用；（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停大院的租赁使用权，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时提供大院的租赁使用权，应向乙方支付违约金；（2）如甲方违反环保节能附加条件，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金、押金、物业费或环保节能附加费，应向甲方支付违约金；（2）如乙方违反环保节能附加条件，应承担相应的违约责任；（3）如乙方造成大院设施损坏，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：根据违约情况，双方协商确定违约金金额；（2）赔偿金额：根据损失情况，双方协商确定赔偿金额；（3）赔偿方式：违约方应按照协商确定的赔偿金额，以现金或银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容的使用仅限于本协议约定的范围内。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致本协议无法履行，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、法律法规变更等政府行为；（3）罢工、暴乱、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同指定的调解机构进行调解；（2）仲裁：提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对大院的最终所有权和使用权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在大院租赁期间，对大院进行必要的维修、保养和更新改造的权利；（2）甲方保留在大院租赁期间，对大院进行安全检查和消防检查的权利；（3）甲方保留在大院租赁期间，对大院进行环保节能设施安装和改进的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用大院；（2）乙方应遵守本协议约定，积极配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于大院租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.大院租赁合同书2.环保节能措施清单3.银行转账凭证4.物业管理规定5.不可抗力事件证明6.争议解决协议7.修改和补充协议8.协助与配合协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供大院的租赁使用权；违反环保节能附加条件；未按约定进行大院的维修、保养和更新改造。2.乙方违约：未按时支付租金、押金、物业费或环保节能附加费；违反环保节能附加条件；造成大院设施损坏；未按时恢复大院原状。违约行为的认定依据本协议的相关条款和法律法规。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利关系和房地产交易活动的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.环保节能：采取节能、减排、环保等措施，降低能源消耗，减少环境污染。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权暂停大院的租赁使用权，并要求乙方支付滞纳金。2.问题：甲方未按时提供大院的租赁使用权。解决办法：甲方应及时向乙方说明原因，并协商解决，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.问题：违反环保节能附加条件。解决办法：双方应立即采取措施纠正，如造成环境污染或能源浪费，乙方应承担相应的责任。4.问题：大院设施损坏。解决办法：乙方应及时修复或赔偿，如因乙方故意或重大过失造成损坏，乙方应承担全部责任。5.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可依法申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本协议中所述的第三方，是指在本协议约定的租赁关系中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方责任（1）第三方应遵守本协议的约定，并承担相应的法律责任；（2）第三方在租赁期间，不得擅自改变大院的用途或结构；（3）第三方应承担因自身行为导致的大院设施损坏或环境污染的责任。3.第三方权利（1）第三方有权使用大院，但不得损害甲方和乙方的合法权益；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以保障其合法权益；（3）第三方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方和乙方协助办理相关手续。4.第三方义务（1）第三方应按照本协议约定支付相关费用；（2）第三方应遵守国家法律法规和物业管理规定；（3）第三方应采取必要的环保节能措施，降低能源消耗，减少环境污染。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方提供大院的详细资料，包括但不限于环保节能设施情况；（2）乙方有权要求甲方在租赁期间对大院进行必要的维修和保养；（3）乙方有权要求甲方在合同到期前提前通知，以便乙方有足够的时间寻找新的租赁地点。2.乙方利益条款（1）乙方有权享受甲方提供的环保节能设施带来的节能效益；（2）乙方有权享受甲方提供的物业管理服务；（3）乙方有权在租赁期间，根据市场情况调整租金。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方；（2）甲方不得擅自改变大院的用途或结构，如需改变，应征得乙方同意；（3）甲方不得泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金和押金；（2）甲方有权要求乙方遵守环保节能附加条件；（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将大院恢复原状。2.甲方的利益条款（1）甲方有权享受乙方支付的租金和押金；（2）甲方有权享受乙方遵守环保节能附加条件带来的环保效益；（3）甲方有权享受乙方在租赁期间遵守合同约定带来的稳定收益。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方不得擅自改变大院的用途或结构，如需改变，应征得甲方同意；（2）乙方不得泄露甲方的商业秘密；（3）乙方不得违反环保节能附加条件，如违反，应承担相应的责任。全文完。2025年度大院租赁协议范本：附带环保节能附加条件3合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的1.5合同有效期第二章租赁物概述2.1租赁物基本情况2.2租赁物产权归属2.3租赁物用途限制第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制第四章租赁物的使用和维护4.1租赁物使用规范4.2租赁物维护责任4.3租赁物损坏赔偿第五章环保节能附加条件5.1环保节能设施要求5.2能源消耗标准5.3环保节能措施及责任第六章水电费及其他费用6.1水电费缴纳标准6.2其他费用内容6.3费用结算方式第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序第八章违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：环保节能设施清单10.3附件三：水电费及其他费用明细表第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二章其他约定12.1通知方式及送达12.2合同份数及效力12.3合同附件的效力第十三章合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人第十四章合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：环保节能设施清单14.3附件三：水电费及其他费用明细表合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度大院租赁协议范本：附带环保节能附加条件”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.4合同目的本合同目的为明确甲方将大院租赁给乙方使用，并就环保节能附加条件达成一致。1.5合同有效期本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章租赁物概述2.1租赁物基本情况甲方租赁给乙方的大院位于____________________，占地面积为____平方米。2.2租赁物产权归属本合同租赁物产权归甲方所有，乙方仅获得在合同有效期内使用该租赁物的权利。2.3租赁物用途限制乙方应按照甲方指定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限为____年。3.2租金金额及支付方式租金总额为人民币____元，支付方式为____（如：每月支付、每季度支付等）。3.3租金调整机制如遇政策性调价，租金将按照政府相关规定进行调整。第四章租赁物的使用和维护4.1租赁物使用规范乙方应合理使用租赁物，不得损坏或擅自改造。4.2租赁物维护责任乙方负责租赁物在正常使用过程中的日常维护。4.3租赁物损坏赔偿如乙方因故意或过失造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。第五章环保节能附加条件5.1环保节能设施要求租赁物内应安装符合国家环保节能标准的设备。5.2能源消耗标准乙方应遵守国家及地方关于能源消耗的标准，降低能源消耗。5.3环保节能措施及责任（1）合理使用水资源，减少浪费；（2）节约用电，合理使用照明设备；（3）使用环保材料，减少污染；（4）定期进行环保节能检查，发现问题及时整改。第六章水电费及其他费用6.1水电费缴纳标准水电费按照实际使用量及政府规定收费标准缴纳。6.2其他费用内容（1）物业管理费；（2）垃圾处理费；（3）公共设施维修费等。6.3费用结算方式费用结算方式为____（如：每月结算、每季度结算等）。第七章合同变更与解除7.1合同变更条件双方经协商一致，可对本合同进行变更。7.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后仍不履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。7.3合同变更与解除程序（1）双方书面提出变更或解除合同请求；（2）经双方协商一致，签署变更或解除合同协议；（3）变更或解除合同协议生效后，双方应按照协议内容履行相关义务。第八章违约责任8.1违约行为界定（1）未按时支付租金；（2）擅自改变租赁物用途；（3）损坏租赁物未及时修复；（4）违反环保节能附加条件；（5）其他违反本合同约定的行为。8.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）恢复租赁物原状；（4）其他违约责任。8.3违约赔偿标准违约金按未支付租金的____%计算，最高不超过____元。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。9.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个月内。第十章合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：环保节能设施清单10.3附件三：水电费及其他费用明细表第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状，并结清水电费及其他费用。第十二章其他约定12.1通知方式及送达双方通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。12.2合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.3合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同签署13.1签署时间本合同签署时间为____年____月____日。13.2签署地点本合同签署地点为____________________。13.3签署人甲方（出租方）：（签字/盖章）____________________（签字/盖章）____________________乙方（承租方）：（签字/盖章）____________________（签字/盖章）____________________第十四章合同附件（此处可添加合同附件的具体内容）甲方（出租方）：（签字/盖章）____________________（签字/盖章）____________________乙方（承租方）：（签字/盖章）____________________（签字/盖章）____________________甲方（出租方）：（签字/盖章）______________