二零二五年度祠堂宗教场所维护与管理承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度祠堂宗教场所维护与管理承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称、地址、法定代表人1.2甲方名称、地址、法定代表人2.合同标的2.1祠堂宗教场所的具体位置、面积、建筑结构2.2维护与管理的具体范围3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.维护与管理内容4.1祠堂建筑及设施的日常维护4.2祠堂环境绿化及卫生管理4.3祠堂安全保卫工作4.4宗教活动组织与协调5.质量要求5.1维护与管理的质量标准5.2质量检查与验收6.费用及支付方式6.1合同总价6.2支付方式及时间6.3付款条件7.合同变更与解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序8.违约责任8.1承包方违约责任8.2甲方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1税费承担11.2合同附件12.合同附件清单12.1附件一：祠堂宗教场所基本情况12.2附件二：维护与管理方案12.3附件三：费用清单13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方名称：维护管理公司1.2承包方地址：省市区路号1.3承包方法定代表人：1.4甲方名称：祠堂管理委员会1.5甲方地址：省市区路号1.6甲方法定代表人：2.合同标的2.1祠堂宗教场所的具体位置：省市区路号2.2祠堂面积：500平方米2.3建筑结构：砖混结构，始建于清朝，具有历史保护价值2.4维护与管理的具体范围：包括但不限于祠堂建筑、附属设施、环境绿化、环境卫生、安全保卫、宗教活动组织与协调等3.合同期限3.1合同开始日期：2025年1月1日3.2合同结束日期：2025年12月31日4.维护与管理内容4.1祠堂建筑及设施的日常维护：包括房屋修缮、设备维护、设施保养等4.2祠堂环境绿化及卫生管理：负责绿化带的修剪、施肥、浇水，以及祠堂内外的清洁卫生4.3祠堂安全保卫工作：负责祠堂的日常巡逻、监控、防火防盗等工作4.4宗教活动组织与协调：协助甲方举办宗教活动，确保活动顺利进行5.质量要求5.1维护与管理的质量标准：符合国家相关法律法规和行业标准，确保祠堂的正常使用和宗教活动的顺利进行5.2质量检查与验收：每月进行一次全面检查，每季度进行一次专项检查，确保维护与管理质量6.费用及支付方式6.1合同总价：人民币万元整6.2支付方式及时间：合同签订后，甲方支付合同总价的一半作为预付款；合同履行完毕后，甲方支付剩余款项6.3付款条件：按季度支付，每个季度末支付当季应付款项的25%7.合同变更与解除7.1合同变更的条件及程序：如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议7.2合同解除的条件及程序：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失8.违约责任8.1承包方违约责任：8.1.1如承包方未按合同约定完成维护与管理任务，甲方有权要求承包方在规定期限内完成，并支付违约金；8.1.2如承包方因自身原因导致祠堂设施损坏，承包方应负责修复或赔偿；8.1.3如承包方违反安全规定，导致安全事故发生，承包方应承担全部责任。8.2甲方违约责任：8.2.1如甲方未按时支付合同款项，应向承包方支付违约金；8.2.2如甲方因自身原因导致合同无法履行，应向承包方支付违约金，并赔偿承包方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2合同终止条件：10.2.1合同期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4一方违约，另一方依法解除合同。11.其他约定事项11.1税费承担：合同执行过程中产生的税费由各自承担；11.2合同附件：本合同附件包括但不限于祠堂宗教场所基本情况、维护与管理方案、费用清单等。12.合同附件清单12.1附件一：祠堂宗教场所基本情况12.2附件二：维护与管理方案12.3附件三：费用清单13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：2024年12月31日13.2合同生效日期：2025年1月1日14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力；14.2合同保管：甲乙双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入的条件：15.2.1合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方应协商一致并书面同意；15.2.2第三方介入应遵守国家相关法律法规和本合同的规定。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围；15.3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；15.3.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保第三方的工作与合同要求相符。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任：16.1.1甲方应负责与第三方签订协议，并确保第三方具备相应的资质和能力；16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求；16.1.3甲方应承担第三方因工作失误或违反协议而产生的责任。16.2乙方的责任：16.2.1乙方应配合甲方与第三方签订协议，并协助甲方监督第三方的工作；16.2.2乙方应确保第三方的工作不影响其自身的合同履行；16.2.3乙方应承担第三方因工作失误或违反协议而产生的责任。17.第三方责任17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和协议约定，提供专业服务或协助；17.1.2第三方应遵守国家相关法律法规和本合同的规定；17.1.3第三方因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：18.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失的，其赔偿责任不得超过合同总价的%；18.1.2第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方书面同意。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用：19.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；19.1.2第三方介入的费用应纳入合同总价，并在合同中明确。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入的合同变更：20.1.1如第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议；20.1.2变更协议应明确第三方介入的具体事项、费用、责任等。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决：21.1.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；21.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：祠堂宗教场所基本情况要求：详细列出祠堂的历史、规模、建筑结构、设施设备、使用状况等基本信息。说明：附件一作为合同的重要组成部分，为双方提供场所的详细信息，以便更好地进行维护与管理。2.附件二：维护与管理方案要求：包括具体的工作计划、实施步骤、质量控制标准、安全保卫措施等。说明：附件二为合同的执行提供详细指导，确保双方对维护与管理的目标和方式有明确共识。3.附件三：费用清单要求：详细列出合同总价、分项费用、支付方式、支付时间等。说明：附件三作为合同费用支付的依据，确保双方对费用的构成和支付方式有清晰的认识。4.附件四：第三方介入协议要求：包括第三方的基本信息、介入事项、服务内容、费用、责任等。说明：附件四用于规范第三方介入的行为，确保其符合合同要求，并明确各方的权利和义务。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方协商意见等。说明：附件五用于记录合同变更的过程，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：违约行为及责任认定记录要求：详细记录违约行为的发生时间、原因、涉及当事人、处理结果等。说明：附件六用于监督合同履行情况，确保违约行为得到及时处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成维护与管理任务；甲方未按时支付合同款项；第三方未按协议提供专业服务或违反协议约定；任何一方未履行合同中的其他义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任示例：承包方未按合同约定完成维护任务，导致祠堂设施损坏，应赔偿甲方相应的修复费用；甲方未按时支付款项，应向承包方支付违约金，并赔偿因其延迟付款而造成的损失；第三方未按协议提供专业服务，导致维护工作出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度祠堂宗教场所维护与管理承包合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有，请填写）二、合同前言2.1背景：我国历史悠久，宗教文化丰富多彩。为保护和传承宗教文化遗产，弘扬民族精神，根据国家相关政策法规，甲方决定对祠堂宗教场所进行维护与管理。2.2目的：为明确甲乙双方在祠堂宗教场所维护与管理方面的权利与义务，确保合同履行，经双方友好协商，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语：1.祠堂：指供奉祖先神位、进行宗教活动的场所。2.宗教场所：指供奉神祇、进行宗教活动的场所。3.2关键词解释：1.维护：指对祠堂宗教场所进行日常保养、修缮、保护等工作。2.管理：指对祠堂宗教场所进行规划、组织、协调、监督等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.享有祠堂宗教场所的使用权、维护权和收益权。2.负责制定祠堂宗教场所的维护与管理方案。3.对乙方的工作进行监督、检查和指导。4.2乙方的权利和义务：1.负责按照甲方要求，对祠堂宗教场所进行维护与管理。2.按时提交工作进度报告，接受甲方监督检查。3.保障祠堂宗教场所的安全、整洁、有序。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期至二零二五年底。5.2合同履行地点：祠堂宗教场所所在地。5.3合同履行方式：乙方根据甲方要求，对祠堂宗教场所进行维护与管理，确保其安全、整洁、有序。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件：1.本合同期满，甲乙双方协商一致，可续签合同。2.因不可抗力因素，导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。3.甲方有权在乙方严重违约的情况下，提前终止合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议。2.乙方应在合同终止后，将祠堂宗教场所的维护与管理工作移交给甲方或其他指定单位。6.4终止后果：1.本合同终止后，甲乙双方应按照协议约定，处理相关事宜。2.乙方应将祠堂宗教场所恢复至合同签订前的状态。七、费用与支付7.1费用构成：1.维护费用：用于祠堂宗教场所的日常保养、修缮和保护。2.管理费用：包括人员工资、办公费用、设备折旧等。3.保险费用：为祠堂宗教场所购买的各类保险费用。4.其他费用：根据实际情况，经双方协商一致，可能产生的其他费用。7.2支付方式：1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.月度支付：乙方每月提交工作进度报告及费用结算单，甲方应在收到单据后10个工作日内支付当月费用。3.结算支付：合同履行完毕后，乙方提交最终结算报告，甲方应在收到报告后30个工作日内支付剩余费用。7.3支付时间：1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.月度支付时间：每月的一个工作日之前。3.结算支付时间：合同履行完毕后30个工作日内。7.4支付条款：1.甲方应在支付款项时，注明“祠堂宗教场所维护与管理承包合同费用”字样。2.乙方应在收到款项后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.如甲方擅自终止合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.如乙方未按约定履行维护与管理职责，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。2.如乙方造成祠堂宗教场所损坏，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额的具体计算方式，双方可根据实际情况协商确定。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、修复、更换等。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、管理信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容。2.本合同涉及的国家秘密、法律法规禁止转让的内容。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对祠堂宗教场所的最终决定权，包括但不限于维修方案、管理决策等。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对乙方工作质量的监督权。2.甲方保留在紧急情况下对祠堂宗教场所进行临时管理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改和补充，均需以书面形式提出，经双方协商一致后签字生效。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同确保祠堂宗教场所的维护与管理工作顺利进行。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通工作进展和问题。2.双方应及时解决工作中出现的问题，确保祠堂宗教场所的正常运营。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于祠堂宗教场所维护与管理的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.祠堂宗教场所现状评估报告2.祠堂宗教场所维护与管理方案3.人员配置及职责说明书4.设备清单及维护保养记录5.保险合同及保险单6.预付款及月度支付凭证7.违约金及赔偿金额计算标准8.不可抗力事件证明材料9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议11.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用：认定标准为逾期未支付，每次违约金为应付款项的1%。擅自终止合同：认定标准为未提前30日书面通知乙方。2.乙方违约：未按约定履行维护与管理职责：认定标准为工作质量不符合合同约定。造成祠堂宗教场所损坏：认定标准为实际损失与合同约定赔偿金额的差额。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的金钱。3.赔偿金额：指因违约行为给对方造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。4.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在履行合同过程中遇到突发技术难题。解决办法：乙方应及时向甲方报告，双方共同研究解决方案，必要时可邀请专业人士协助。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应催促甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方有权暂停部分或全部工作，并要求支付违约金。3.问题：祠堂宗教场所出现紧急维修需求。解决办法：乙方应立即采取措施进行维修，并及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时支付相关费用。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入：2.第三方责任：丙方应按照合同约定，协助乙方完成祠堂宗教场所的维护与管理任务，确保工作质量。3.第三方权利：丙方有权获得合同约定的报酬，并享有乙方提供的必要工作条件。4.第三方义务：丙方应遵守国家法律法规，尊重祠堂宗教场所的宗教文化，不得损害甲方利益。5.第三方违约责任：如丙方违反合同约定，导致工作质量不达标或损害甲方利益，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供必要的工作条件，包括但不限于人员、设备、材料等。乙方有权对祠堂宗教场所的维护与管理提出建议，甲方应予以考虑。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有优先续约权。乙方有权获得合同约定的报酬，并享有甲方支付的奖励。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故终止合同，如需终止，应提前30日书面通知乙方。甲方不得干预乙方正常的工作秩序，不得要求乙方进行超出合同约定的义务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的维护与管理工作进行监督，确保工作质量符合合同要求。甲方可要求乙方提供工作进度报告，并对乙方的工作进行评估。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的优惠服务，包括但不限于日常维护、紧急维修等。甲方可根据工作表现，给予乙方奖励。3.乙方的违约及限制条款：乙方应按照合同约定，按时完成工作，如因乙方原因导致工作延误，乙方应承担违约责任。乙方不得将合同权利转让给第三方，未经甲方同意，乙方不得以任何形式分包合同。全文完。二零二五年度祠堂宗教场所维护与管理承包合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内关于祠堂宗教场所的维护与管理事宜，保障祠堂宗教场所的正常运行，维护宗教活动秩序，弘扬优秀传统文化。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国宗教事务条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方具备从事祠堂宗教场所维护与管理工作的专业资质、技术和经验。3.2关键词解释（1）祠堂：指供奉祖先、宗教神祇的场所；（2）宗教场所：指用于宗教活动的场所；（3）维护：指对祠堂宗教场所进行保养、修缮、清洁等工作；（4）管理：指对祠堂宗教场所进行组织、协调、监督等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对祠堂宗教场所进行维护与管理；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方履行合同义务；（3）甲方应按时支付乙方合同约定的费用；（4）甲方应提供乙方工作所需的必要条件，如场地、设施等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的场地、设施等；（2）乙方应按照合同约定，对祠堂宗教场所进行维护与管理；（3）乙方应确保维护与管理工作的质量和安全；（4）乙方应配合甲方对工作进行检查和监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方指定的祠堂宗教场所。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对祠堂宗教场所进行定期维护与管理，确保场所的正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期满，双方应按照约定办理合同终止手续；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议，明确终止原因和后续事宜；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如无法解决，可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将祠堂宗教场所恢复至合同签订前的状态；（2）合同终止后，双方应按照约定结算费用；（3）合同终止后，双方应相互配合，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）维护费用：包括日常维护、保养、修缮等费用；（2）管理费用：包括人员工资、办公费用、设备折旧等费用；（3）其他费用：如因特殊原因产生的额外费用。7.2支付方式（1）按季度支付：乙方应在每个季度结束后十日内向甲方提交费用结算单，甲方应在收到结算单后十五日内支付相应费用；（2）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的20%作为预付款；（3）尾款：合同期满后，乙方完成合同约定的维护与管理任务，甲方应在收到乙方提交的验收报告后十五日内支付剩余80%的尾款。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后五个工作日内支付；（2）季度支付应在每个季度结束后十日内支付；（3）尾款应在合同期满后十五日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，将款项汇入乙方指定的账户；（2）乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的支付凭证；（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付延迟付款利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付延迟付款利息；（2）甲方未按照约定提供必要场地、设施等条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成维护与管理任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的具体数额，双方可根据实际情况协商确定；（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家安全、宗教信仰等特殊事项；（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对祠堂宗教场所的最终所有权和管理权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方工作监督和指导的权力；（2）甲方保留在必要时对维护与管理方案进行调整的权力；（3）甲方保留对乙方违反合同规定的行为采取法律手段的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应当以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同完成祠堂宗教场所的维护与管理任务。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题；（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时传递相关信息；（3）双方应共同制定应急预案，应对突发事件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于祠堂宗教场所维护与管理的完整协议，任何增减条款均需双方书面同意。16.3增减条款任何增减条款均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.祠堂宗教场所维护与管理方案2.乙方资质证明文件3.甲方指定祠堂宗教场所的详细资料4.双方协商确定的费用结算单模板5.不可抗力事件证明文件6.合同修改和补充协议7.协议双方签字盖章的副本二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，视为违约。未按照约定提供必要场地、设施等条件的，视为违约。2.乙方违约：未按合同约定完成维护与管理任务的，视为违约。泄露甲方商业秘密的，视为违约。违约行为的认定依据合同条款和双方协商一致的原则。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等方面的法律规范。2.宗教事务条例：指《中华